場地租賃安全協(xié)議書知識

1、場地租賃安全協(xié)議書出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）為了加強安全管理，落實安全責任，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，在原簽訂的企業(yè)入駐協(xié)議（甲乙雙方于年月日簽訂）基礎上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書），作為原入駐協(xié)議的補充協(xié)議。1、 甲方責任1. 甲方應認真執(zhí)行中華人民共和國安全生產(chǎn)法/中華人民共和國消防法及其他政府部門的有關安全規(guī)定。2. 企業(yè)入駐前向乙方說明工作環(huán)境要害部位安全注意事項。3. 對乙方提出的有關安全問題，積極協(xié)助解決。4. 甲方應定期對乙方承租的場所進行隱患排查、消防設施設備維護，如需整改，及時通知乙方進行整改。5. 甲方應不定期對

2、園區(qū)入駐企安全負責人及園區(qū)內(nèi)安全管理員進行消防安全培訓。（消防安全培訓包括消防器材使用培訓、消防知識培訓、消防逃生演練、消防應急演練、安全知識培訓講座等）2、 乙方責任1. 乙方應認真執(zhí)行中華人民共和國安全生產(chǎn)法、中華人民共和國消防法及其他政府部門的有關安全規(guī)定。在生產(chǎn)過程中，定期組織職工開展安全教育，切實遵守安全作業(yè)規(guī)程，注意用電安全，確保防火防盜措施到位。2. 乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關消防設施設備進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。3. 乙方如需對租賃場地進行裝修，則乙方應將裝修方案報消防等相關主管部門審批通過后向甲方報備，否則，由乙方承擔全部法律和經(jīng)濟責任。乙方裝修期間，須嚴格按

3、安全施工管理規(guī)范執(zhí)行，并自行承擔施工安全責任。4. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關規(guī)定，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切法律后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。5. 乙方人員不準私自動用、拆卸甲方租賃場地原有的設施設備，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成人員傷害（包括甲乙雙方人員和第三方人員），一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。6. 乙方應指定一名安全負責人負責對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法進行管理和定期檢查。7. 乙方應認真落實本協(xié)議第七條所列相關注意事項，租賃期內(nèi)，乙方對承租場地安全承擔全部責任。三、租賃期內(nèi)，乙方須無條件服從甲方的安全管理，甲方對乙方租賃場地存在的安全隱患有權

4、向乙方下達整改通知，乙方應在甲方規(guī)定的時限內(nèi)完成整改。如不按要求及時整改，甲方可按性質(zhì)對乙方進行罰款，直至解除雙方的租賃合同。4、 由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行協(xié)議書約定內(nèi)容，造成對方單位或第三方人員傷亡事故，按照相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。5、 本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方持一份，每份具有同等法律效力。6、 本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。7、 附：用電注意事項、倉儲注意事項、消防注意事項（一）用電注意事項1、電器方面（1） 不違反“停電檢修安全工作制度”進而誤合閘造成維修人員觸電（2） 不違反“帶電檢修安全操作規(guī)程”使操作人員觸電。（3） （3）不帶電移動設

5、備。（4） （4）不用水沖洗或用濕布擦拭電器設備。（5） （5）不違章救護他人觸電，造成救護者一起觸電。（6） （6）在對有高壓電容的線路檢修時要進行放電處理。（7） 不得使用超過規(guī)定負荷的大功率或超大功率電器產(chǎn)品。2、施工方面（ 1） 嚴禁誤將電源保護接地與零線相接，且插座火線、零線位置接反使機殼帶電。（ 2） 嚴禁插頭接線不合理，造成電源線外露，導致觸電。（ 3） ）嚴禁供電線路架設不規(guī)范造成搭接物帶電。（ 4） 嚴禁隨意更換與原規(guī)格不符合的空氣開關，失去短路保護作用，導致電器損壞。（ 5） 嚴禁施工中未對電器設備進行接地保護處理。（ 6） ）未經(jīng)許可，不得擅自動用園區(qū)相關電器設備。3、

6、電器產(chǎn)品、工具質(zhì)量方面（ 1）嚴禁電器設備缺少保護設施，造成電器在正常情況下?lián)p壞和觸電。（ 2）嚴禁帶電作業(yè)時，使用不合格或不合理的工具或絕緣設施造成維修人員觸電。（ 3）嚴禁使用劣質(zhì)材料、不符合設計要求材料做出的絕緣等級、抗老化能力低、容易觸電的產(chǎn)品。4、 其他方面（ 1） 降低電器設備的對地絕緣水平。（ 2） 保持電氣線路和電氣設備正常工作狀態(tài)，防止異常高溫和電火花、電弧的產(chǎn)生；（ 3） 對正常操作可產(chǎn)生電火花或電弧的場合，注意遠離易燃物并對電火花的飛濺做必要的防護；（二）倉儲注意事項1、 為了加強倉庫安全管理，確保安全，根據(jù)國家有關消防、安全的規(guī)律、法規(guī)，制定本規(guī)定。2、 倉庫安全管理必

7、須貫徹“預防為主”實行“誰主管誰負責”的原3、 倉庫必須確定一名安全防火責任人，并建立健全各項防火規(guī)章制度。4、 倉庫保管員應當熟悉儲存物品的分類、性質(zhì)、保管業(yè)務知識和防火安全制度，掌握消防器材的操作使用和維修保養(yǎng)方法，做好本職工作。5、 倉庫物品應當分類，嚴格按照“五距”（燈距、堆距、行距、柱距、墻距）的要求堆放，不得混存。6、 倉庫的電氣裝置必須符合國家現(xiàn)行的有關電氣設計和施工安裝驗收標準規(guī)范的規(guī)定。甲、乙類物品庫房和丙類液體庫房的電氣裝置，必須符合國家現(xiàn)行的有關爆炸危險場所的電氣安全規(guī)定。7、 庫房內(nèi)不準設置移動式照明燈具。照明燈具、電器設備的周圍和主線槽下方嚴禁堆放物品，其垂直下方與儲

8、存物品水平間距離不得小于零點五米。8、 每個庫房應當在庫房外單獨安裝開關箱，保管人員離庫時。必須拉閘斷電。禁止使用不合規(guī)格的保險裝置。庫房內(nèi)不準使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機、電冰箱等家用電器。9、 倉庫應當設置明顯的防火標志。庫房內(nèi)嚴禁使用明火，嚴禁吸煙，不準住人。10、 、倉庫應當按照國家有關消防法規(guī)規(guī)定，配備足夠的消防器材，保證隨時好用，確保安全。11、 制定電源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡邏等制除火度，落實逐級防火責任制和崗位防火責任制；組織開展防火檢查，消險隱患12、 組建義務消防隊，定期進行業(yè)務培訓，制定滅火應急方案，開展自防自救工作。13、 倉庫嚴格執(zhí)行夜間

9、值班、巡邏制度，帶班人員應當認真檢查,督促落實。14、 甲、乙類桶裝液體，不宜露天存放。必須露天存放時，在炎熱季節(jié)必須采取降溫措施。15、 庫存物品應當分類、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛間距不小于一米，垛與墻間距不小于零點五米，垛與梁、柱間距不小于零點三米，主要通道的寬度不小于二米。16、 甲、乙類物品和一般物品以及容易相互發(fā)生化學反應或者滅火方法不同的物品，必須分間、分庫儲存，并在醒目處標明儲存物品的名稱、性質(zhì)和滅火方法。17、 甲、乙類物品的包裝容器應當牢固、密封，發(fā)現(xiàn)破損、殘缺,變形和物品變質(zhì)，分解等情況時，應當及時進行安全處理，嚴防跑、冒、滴、漏。18、 裝卸甲、乙類物品時，操作人員不得穿戴易