上海綠地匯創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)工程項(xiàng)目概況

1、工程檔案項(xiàng)目地址：上海市楊浦區(qū)五角場(chǎng)占地面積：19 917.6平方米建筑面積：72 550平方米容積率：1.47本地塊位于上海市東北區(qū)副中心五角場(chǎng)核心區(qū)的邊緣，緊鄰主干道翔殷路和國(guó)定東路，北鄰安波路，西接北斗星旅館、英皇夜總會(huì)等商業(yè)、辦公、旅館建筑群，東南靠上海拖拉機(jī)內(nèi)燃機(jī)有限公司廠區(qū)。總體規(guī)劃地塊呈南北走向的長(zhǎng)條形，根據(jù)人流和車流的合理組織分配，將北側(cè)設(shè)置19層準(zhǔn)甲級(jí)辦公樓，南側(cè)設(shè)一組14層LOFT辦公樓，中間為23層主題商業(yè)酒吧區(qū)。這三組建筑共同形成一個(gè)完整的城市綜合體，以達(dá)到功能混合、互補(bǔ)和多樣化的目的，創(chuàng)造人性化的城市空間；并最大限度地“人車分流”，地下車庫的出入口靠近主出入口的設(shè)置，

2、車行流盡量短，減少噪音和廢氣。單體設(shè)計(jì)商業(yè)23層的商業(yè)空間豐富多彩，與簡(jiǎn)潔的LOFT及準(zhǔn)甲級(jí)寫字樓高層形成鮮明的對(duì)比。此商業(yè)空間采用拆線型的建筑語言，不斷將游客的視線引入新的景點(diǎn)。通過廣場(chǎng)、連廊、挑空、景觀等手段創(chuàng)造出宜人的逗留空間，同時(shí)又提升了商業(yè)價(jià)值。準(zhǔn)甲辦公辦公樓立面簡(jiǎn)潔明快，強(qiáng)調(diào)豎向線條，中間的凹槽把龐大的體量化解，使建筑顯得輕巧、挺拔。結(jié)合立面線條設(shè)計(jì)的層頂構(gòu)架，賦予建筑動(dòng)感和個(gè)性。建筑平面采用雙核心筒和底層雙大堂設(shè)計(jì)。東部底層架空作為入口停車下客區(qū)，西部底層架空作為綠化景觀區(qū)。走道面積經(jīng)濟(jì)，提高了有效的使用面積，雙電梯設(shè)計(jì)有利于分散人流；房間均有直接的自然采光及通風(fēng)；注重大堂的空間

3、效果，使其成為一個(gè)引人入勝的迎客大廳。LOFTLOFT立面采用風(fēng)車式的分割處理，白色框架式的立面與黑色的全玻璃幕墻立面在材料、造型和色彩上形成鮮明的對(duì)比。立面上的凹槽化解巨大的體量，同時(shí)又可以帶來良好的自然通風(fēng)以及便于安排空調(diào)外機(jī)。建筑平面設(shè)雙核心筒，入口處架空。雙核心筒圍繞中庭布置，走道環(huán)道，房間均靠外墻布置，均有良好的自然采光及通風(fēng)。貫穿整個(gè)建筑的中庭將自然光從其玻璃頂引入室內(nèi)，玻璃頂下四周設(shè)計(jì)的通風(fēng)窗可以調(diào)節(jié)新風(fēng)。中庭有14層的跨度，高聳而現(xiàn)代，其中若干樓層設(shè)計(jì)天橋橫跨整個(gè)中庭，猶如懸于空中的雕塑，豐富了整個(gè)中庭空間。天橋不但能形成較為活躍的人流動(dòng)線，對(duì)行走在天橋上的人也是一種全新的體驗(yàn)。節(jié)能環(huán)保該項(xiàng)目在節(jié)能環(huán)保方面做了很多創(chuàng)新