惠深片區(qū)—中萃公園項(xiàng)目展示區(qū)后評估—20160728

1、2016年項(xiàng)目展示區(qū)后評估（惠深區(qū)域中萃項(xiàng)公園項(xiàng)目）日期： 2016年7月27日工程管理中心工程質(zhì)量得分：83.70（7月份惠深區(qū)域巡檢得分） 總包單位：揭陽市錦程建筑工程有限公司工程前期準(zhǔn)備情況：前期準(zhǔn)備較充分，提前與總包溝通確定展示區(qū)位置范圍，優(yōu)先施工展示區(qū)部分過程質(zhì)量情況：過程中出現(xiàn)部分墻面垂直度不滿足要求的情況，及時彈線進(jìn)行整改組織架構(gòu)情況：總包管理組織架構(gòu)較為完善開工前開工后1.工程策劃方面：工程策劃較全面2.項(xiàng)目管理方面：管理責(zé)任明晰3.組織架構(gòu)方面：組織架構(gòu)完善1.主體質(zhì)量方面：平整度及觀感較好2.裝修質(zhì)量方面：整體觀感較好，個別部位收口較差3.園藝鋪裝方面：鋪裝效果較好，個別存

2、在污染情況4.整體效果方面：整體效果較好 綜合質(zhì)量得分：90.25（聯(lián)合驗(yàn)收綜合得分） 裝修單位：深圳市中航裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司、浙江中垚集團(tuán)有限公司、廣州鏵美園林有限公司展示區(qū)質(zhì)量情況：展示區(qū)整體工程質(zhì)量較好，過程中樣板房裝修出現(xiàn)部分陰陽角不順直，園林鋪裝部分被污染情況，現(xiàn)場均已及時整改到位一、工程視角子公司情況子公司家居創(chuàng)喜邦盛順茵配合情況良好一般良好質(zhì)量情況良好一般一般一、工程視角l 項(xiàng)目質(zhì)量管理行為工程前期策劃要點(diǎn)執(zhí)行實(shí)際落實(shí)情況中心意見組織架構(gòu)及崗位責(zé)任制組織架構(gòu)較為完善，嚴(yán)格按照崗位責(zé)任執(zhí)行 同意開放圖紙會審圖紙邊修改邊施工，圖紙會審多次樣板引路與交底工法樣板先行及技術(shù)交底執(zhí)行較好

3、材料進(jìn)場管控材料進(jìn)場嚴(yán)格控制成品保護(hù)總體成品保護(hù)措施執(zhí)行情況良好，但仍存在部分園林鋪裝二次污染、破損等場地交接與重點(diǎn)工序驗(yàn)收嚴(yán)格按照集團(tuán)場地交接制度執(zhí)行，重點(diǎn)工序完成時，均有邀請區(qū)域技術(shù)部驗(yàn)收展示區(qū)聯(lián)合驗(yàn)收6 6月2323日進(jìn)行了聯(lián)合質(zhì)量驗(yàn)收并對質(zhì)量問題落實(shí)整改一、工程視角二、工程優(yōu)化7-9號樓首層大堂擴(kuò)大改造效果優(yōu)化后有效的解決大堂空間問題，極大提升大堂品質(zhì)優(yōu)化前大堂優(yōu)化前大堂優(yōu)化后大堂優(yōu)化后大堂二、工程優(yōu)化樣板房衛(wèi)生間嚴(yán)格按照集團(tuán)要求，設(shè)置干濕分離區(qū)并設(shè)置過水孔，使衛(wèi)生間功能及美觀兼?zhèn)涠?、工程?yōu)化l 7棟首層電梯前室因消防管閥突出，按原設(shè)計(jì)圖紙無法施工，現(xiàn)根據(jù)現(xiàn)場情況，采用對稱弧形天花吊頂

4、優(yōu)化后豐富了走道天花更有創(chuàng)意，有效的提升了樓房品質(zhì)二、工程優(yōu)化l 首層大堂布局多次優(yōu)化調(diào)整優(yōu)化后空間敞亮，品質(zhì)大氣上檔次二、工程優(yōu)化l 首層大堂電梯門套仿石線邊增加灰鏡飾面原電梯門套仿石線只有5cm寬且門頭不銹鋼未到頂，優(yōu)化后大堂墻面更加豐富大氣三、效果展示l 展示區(qū)亮點(diǎn)圖片展示-展示區(qū)銷售中心商業(yè)街入口及公園入口美景展示三、效果展示l 展示區(qū)亮點(diǎn)圖片展示-展示區(qū)外部環(huán)境三、效果展示l 展示區(qū)亮點(diǎn)圖片展示-展示區(qū)外部環(huán)境三、效果展示l 展示區(qū)亮點(diǎn)圖片展示-展示區(qū)外部環(huán)境三、效果展示l 展示區(qū)亮點(diǎn)圖片展示-展示區(qū)外部環(huán)境三、效果展示l 展示區(qū)亮點(diǎn)圖片展示-展示區(qū)外部環(huán)境三、效果展示l 展示區(qū)亮點(diǎn)圖片展示-展示區(qū)外部環(huán)境三、效果展示l 展示區(qū)亮點(diǎn)圖片展示-樣板房工程三、效果展示首層大堂整體效果不錯首層大堂整體效果不錯l展示區(qū)亮點(diǎn)圖片展示-樣板房工程三、效果展示樣板房軟裝