粉刷班組合同模板

1、精選文檔建筑安裝工程施工勞務(wù)承包協(xié)議發(fā)包方：華錦建設(shè)集團股份有限公司 （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）甲、乙雙方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程施工合同示本及有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就 勞務(wù)施工事項協(xié)商全都，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱： 勞務(wù)分項工程（以下簡稱“本工程”）。2、工程地點：廣州市增城區(qū)朱石大路。3、工程內(nèi)容：依據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙、資料和有關(guān)文件，承包的施工和工作內(nèi)容等。本項目由酒店、別墅、地下室車庫及設(shè)備用房等配套部分組成，總建筑面積約 平方米。三、承包范圍及承包方式：1、 承包

2、范圍：（1）外墻抹灰工程（包括內(nèi)外螺桿洞封堵、線條抹灰、砂漿運輸及完工清理等）（2）內(nèi)墻抹灰工程（包括內(nèi)墻面二次成活、釘鋼絲網(wǎng)片、做護角、施工洞封堵、砂漿運輸及完工清理等）；有窗、門或可以觀察的排風、進風及加壓墻面需抹灰；與墻面連在一起的梁需一起抹灰；飄臺上口抹灰、封閉的管井墻面則不需要抹灰；鋁合金門窗框四周砂漿塞縫、衛(wèi)生間沉箱抹灰另計；地面清理達到物業(yè)交樓標準。首層架空墻內(nèi)側(cè)獨立墻柱及墻面按內(nèi)墻抹灰開放計取。（3）屋面工程（包括細石砼找平、鋪磚、女兒墻反高、鋪鋼筋網(wǎng)、圓弧角批蕩等）（4）樓地面工程（包括樓層清理、管道孔修補做饅頭及完工后清理）（5）地下室底板、水溝、頂板地坪清理、割縫、鋪鋼筋

3、網(wǎng)、地下室底板細石砼壓光、頂板細石砼找坡壓光施工。（6）泥工所需的細石砼、水泥砂漿攪拌及運輸，屋面磚、砌體運輸、與泥工有關(guān)的材料的卸車、堆放、歸堆到項目部指定的地點，施工現(xiàn)場的落手清，混凝土罐車進場接車及出場前的清洗工作。砂漿攪拌機的清理等與泥工有關(guān)的工作內(nèi)容。（7）全部泥工施工所需材料的水平、垂直運輸。（8）協(xié)作項目部迎檢、驗收工作，班組所派人員均不另計人工。2、 承包方式：本勞務(wù)工程實行綜合單價計價方式進行承包。即乙方按甲方供應(yīng)的圖紙及甲方相關(guān)規(guī)定和要求。接受由乙方包人工、包輔材材料、包機械、包質(zhì)量、包工期、包風險、包驗收通過、包組織整體竣工驗收（含資料整理）、包現(xiàn)場總體組織、包現(xiàn)場總體管

4、理和協(xié)調(diào)等進行總承包。該綜合單價不因施工期間人工、機械、材料價格變化，施工條件的變化等因素而調(diào)整。（1） 綜合單價已包含包含乙方為完成本工程勞務(wù)項目的直接費、間接費，包括但不限于人工費、輔材、機械及其損耗費、利潤、管理費、一切施工措施項目、其它費用、甲供材管理費、高溫補貼及人工機械降效費、二次搬運費、不行預(yù)見費，還應(yīng)包括勞動工資、物料價格及管理費、工具、機械設(shè)備、商定范圍內(nèi)的平安事故分攤費、雨季施工增加費、夜間施工增加費用、工程期間的人工浮動及一切用以完成本工程有關(guān)事物、費用及合同承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容及全部風險、責任等各項應(yīng)有費用。（2） 在施工期間，其它有需要由乙方承包施工的項目（以下簡稱“

5、該增加工程”），按甲方的書面通知執(zhí)行，乙方保證按本合同的商定 (包括但不限于計費和付款等)完成該增加工程的施工，并擔當相應(yīng)的責任。若乙方收到甲方的書面通知后五日內(nèi)仍未進行該增加工程的施工的,視為乙方拒絕承建該增加工程,甲方有權(quán)另行聘請其他單位進行施工，在此狀況下，乙方應(yīng)向甲方支付增加工程的相關(guān)所用費用，甲方有權(quán)在應(yīng)向乙方支付的工程款中扣除該費用。（3） 乙方承包范圍內(nèi)的工序項目，乙方必需無條件協(xié)作施工，若因乙方緣由延誤甲方指令、工期節(jié)點超過十五天的，甲方有權(quán)另行聘請其他單位進行施工，在此狀況下，乙方應(yīng)向甲方支付相當于該工程造價10%金額的違約金及無條件退場。五、施工日期：按甲方供應(yīng)的施工進度表

6、為準,乙方應(yīng)配備足夠的施工人員， 保證甲方的施工進度。具體以項目部下發(fā)的施工方案進度表為準。 如因乙方因素造成工期延誤時，乙方因擔當因此所發(fā)生的機械、設(shè)備、物資等全部的一切損失（包括建設(shè)單位的全部罰款）。六、合同暫定造價：本工程開放面積 平方，合同暫定總價 元七、承包費用結(jié)算：1、 結(jié)算單價：（1） 外墻貼紙皮磚按圖示結(jié)構(gòu)開放面積 元/m2計算；外墻貼磚打底及百葉窗批蕩按結(jié)構(gòu)面積開放面積 元/m2計算。外墻涂料面二次成活 元/m2，一次成活 元/m2；若發(fā)生鋁合金門窗框四周砂漿塞縫按門窗面積 元/m2計取。（2） 內(nèi)墻批蕩高層塔樓按建筑面積計取，綜合清單價 元/m2（其中已含按按開放面積計取的

7、0.5元/m2樓地面清理費用）；首層架空層內(nèi)獨立墻柱抹灰按開放 元/m2；地下室內(nèi)墻抹灰按按圖示結(jié)構(gòu)開放面積 元/m2計算；別墅塔樓內(nèi)墻按實際開放計取，綜合清單價 元/m2，別墅地下室內(nèi)墻抹灰按實際開放計取，綜合清單價 元/m2；樓梯踏步按26 元/級(休息平臺算二級)（3） 樓地面水泥砂漿地坪按實際面積 12 元/m2，衛(wèi)生間沉箱二次批蕩按實際面積 18元/m2。（4） 屋面細石砼找平（含細石砼找平、鋪鋼筋網(wǎng)、圓弧角批蕩等內(nèi)容）按實際面積 ,綜合清單價12 元/m2，女兒墻反高（含水溝）按反高墻面21元/m2。屋面貼磚按實鋪面積，按綜合清單價30元/m2計取。（5） 地下室底板細石地坪(含鋼

8、筋網(wǎng)），按實做面積以 12 元/計算，地下室頂板細石砼找平按實做面積以 7元/計算(6)零星點工為大工220元/工，小工140元/工。施工中發(fā)生的零星點工單按甲方要求內(nèi)容申報，需當月結(jié)清，項目部每月月底至次月5日前結(jié)帳，5日前未結(jié)點工帳的視為過期，點工一律作廢。(7)上述單價中已考慮全部人工耗費因素，今后不得以各種理由調(diào)整單價。(8)結(jié)算方式：待工程竣工，通過上級部門驗收，由項目部核算員核算完成的工程量，并經(jīng)項目部施工員、總施工員、預(yù)算員、項目經(jīng)理簽字的結(jié)算單，作為結(jié)算的依據(jù)，經(jīng)雙方簽字后生效。八、付款方式：項目部的付款方式為從進場開頭計算其次個月底開頭，依據(jù)實際施工人員數(shù)發(fā)每人每月2000元

9、的生活費，工程施工完畢通過驗收付至總產(chǎn)值的85 %，結(jié)算后余款三個月內(nèi)付至98%，保修金2%由小業(yè)主收樓后三個月內(nèi)結(jié)清。九、財務(wù)管理：1、 每次領(lǐng)款乙方必需向甲方供應(yīng)合法有效的工資單證明，并有乙方承包人簽字。2、 乙方承包人必需將工資準時發(fā)放到各施工人員，不得擅自拖延或克扣，如經(jīng)發(fā)覺項目部將剝奪乙方承包人發(fā)放工資的權(quán)利，并對乙方承包人實行經(jīng)濟制裁。3、 乙方必需遵守甲方的各項財務(wù)管理制度。十、工程質(zhì)量：1、 乙方必需按施工圖紙、規(guī)范及甲方供應(yīng)的創(chuàng)優(yōu)施工方案進行組織施工。2、 乙方應(yīng)做好翻樣工作，合理利用原材料，杜絕的鋪張。3、 乙方的單項工程施工，必需獲得甲方有效技術(shù)交底后才能施工，并嚴格按交

10、底要求施工，否則造成的返工損失全部由乙方擔當。4、 乙方在施工過程中，前道施工工藝結(jié)束后，必需經(jīng)質(zhì)量人員驗收后才能進行下道工藝的施工。未經(jīng)甲方同意而進行施工，所造成的質(zhì)量事故及返工費用全部由乙方擔當。5、 乙方必需聽從甲方質(zhì)量檢查人員的管理，若違反項目部制定的質(zhì)量管理細則，則嚴格按質(zhì)量管理原則規(guī)定進行懲罰。十一、工期進度：1、 乙方依據(jù)甲方簽發(fā)的施工任務(wù)單進行施工，并按甲方的施工進度方案表完成工作。2、 工期方案按 日歷天計算，如因人力不行抗拒或甲方緣由造成的對工期影響，工期相應(yīng)順延，由乙方造成的工期延誤每天500元對乙方進行懲罰。十二、平安生產(chǎn)：1、 項目部的平安施工的標準是必需創(chuàng)出 “市雙

11、優(yōu)工地”，故要求班組施工時必需依照項目部對平安施工的各項標準和規(guī)定執(zhí)行。2、 乙方在施工項目內(nèi)的全部人員必需嚴格聽從國家及地方現(xiàn)有的平安生產(chǎn)操作規(guī)程，遵守項目部制訂的平安管理制度。3、 乙方的施工人員必需具備有效的上崗證，特殊工種必需具備特種工上崗證，做到持證上崗。接受書面平安交底，未經(jīng)交底而擅自施工造成的后果由乙方自負。4、 甲方對下列違章行為可作當場懲罰；上班不正確戴好平安帽、赤膊穿拖鞋上班、爬井架、腳手架、亂拉電線、使用電爐、明火設(shè)備、任憑大小便、往下及周邊拋物等。5、 工傷事故負責范圍：由乙方盲目指揮、違章作業(yè)、強行施工不聽從管理所造成的經(jīng)濟損失全部由乙方擔當。一經(jīng)發(fā)生事故，乙方必需樂

12、觀處理好本班組的工作，甲方賜予協(xié)作。6、 工傷費用處理：乙方施工人員發(fā)生工傷事故所發(fā)生的費用，每次壹萬元以內(nèi)由責任班組全額擔當，每次叁萬元以上的費用，扣除保險賠償外由責任班組擔當30%，項目部擔當70%。7、 各種平安設(shè)施，特種防護用品如平安帽、平安帶等由乙方負責。十三、材料使用把握：1、乙方必需當日做好落手清工作，合理使用落地灰及工完場清。2、砂漿攪拌機內(nèi)的砂漿應(yīng)清理潔凈并準時利用。3、應(yīng)嚴格依照甲方的材料領(lǐng)用制度執(zhí)行，領(lǐng)用的材料如數(shù)歸還，如有損壞也應(yīng)如數(shù)照價賠償。十四、機械設(shè)備：1、 甲方供應(yīng)攪拌機、勞動車、振動機、振動棒、施工至樓層的上水及上述設(shè)備的修理。施工中一般工具（鐵鍬、泥桶、木蟹

13、、鐵板、線錘、直尺、澆水用皮管等）由乙方自備。2、 甲方供應(yīng)施工用電箱、太陽燈、垂直運輸機械、攪拌機、勞動車。其余機具乙方自備，如鐵鍬、木蟹、角尺、鋁合金直尺、鋼絲及配件、滾筒、鐵板、刷子、泥桶、沖擊鉆、電焊機、切割機。3、 如因乙方使用或管理不當造成甲方機械損壞或報廢，乙方需擔當修理費或賠償甲方機械原價的80%。十五、文明施工及綜合治理：1、 項目部的文明施工的標準是必需創(chuàng)出 “市雙優(yōu)工地”，故要求班組施工時必需依照項目部對文明施工的各項標準和規(guī)定執(zhí)行2、 乙方必需聽從甲方的門衛(wèi)、住宿、倉庫、食堂、廁所、臨時用電、水、上下班作息時間、衛(wèi)生、平安防火、方案生育等各項規(guī)章制度。3、 乙方進場人員

14、必需實行治安登記，即交驗身份證、健康證、暫住證、核發(fā)上崗證（并供應(yīng)照片1寸彩照6張）。若乙方人員無上述證件，乙方在兩天內(nèi)交照片，甲方可代為辦理，但費用由乙方擔當。若需辦理勞動保險卡，乙方協(xié)作工作。4、 乙方班組人員不得收留不在本工地施工、來歷不明的盲流及刑事責任人。發(fā)覺者應(yīng)有義務(wù)與責任準時報告甲方治安管理員或當?shù)嘏沙鏊?，若有隱瞞全部責任自負。5、 乙方人員在施工現(xiàn)場及生活區(qū)，必需聽從甲方統(tǒng)一管理。遵紀守法，不得賭博、狂喝酒、大聲喧嘩影響他人。不得打架、斗毆、偷竊、流氓活動、不聽勸阻所造成的全部法律后果及經(jīng)濟責任由乙方擔當，并依據(jù)項目部制訂的工地治安管理條例懲罰。6、 乙方有義務(wù)有責任對施工現(xiàn)場

15、周邊環(huán)境愛護，無故損壞，影響周邊環(huán)境所造成的全部損失由乙方擔當。7、 乙方對已完成的部分、分項工程有愛護成品的責任，若無故、任憑損壞應(yīng)照價賠償。若有意破壞，要進行懲罰，嚴峻的交當?shù)毓矙C關(guān)處理。十六、施工獎罰：1、 乙方若違反平安、衛(wèi)生、治安、文明施工等條款的由甲方管理人員當場開具罰款單進行懲罰，罰金為50500元/次。2、 如乙方在施工中未能依照甲方的創(chuàng)優(yōu)施工方案及施工規(guī)范施工，造成返工，返工所發(fā)生的一切費用均由乙方擔當。3、 為確保工程質(zhì)量：乙方不得將工程轉(zhuǎn)讓給他人，乙方承包人要與項目部保持準時聯(lián)系，隔天應(yīng)到現(xiàn)場一次，如有違反，每次罰款200元。4、 乙方若違反平安、衛(wèi)生、治安、文明施工等

16、條款的由甲方管理人員當場開具罰款單進行懲罰，罰金為每次50-500元。5、 乙方在施工中，若被監(jiān)理開具通知書超出五次，從第六次開頭，每次處以500元的罰款.6、 班組必需協(xié)作項目部其也零星工作，如有不協(xié)作，則項目部有權(quán)處于班組500-5000元的罰款。十七、施工現(xiàn)場管理：1、 施工現(xiàn)場理論上不發(fā)生任何點工帳，如必需發(fā)生計時人工，必需由甲方施工員每天核實上報，每天憑認可的點工任務(wù)單到項目經(jīng)理處審批后才能結(jié)算，否則不予認可。點工帳要每月結(jié)清。2、 施工現(xiàn)場發(fā)生的協(xié)作工作，如下列狀況由乙方擔當協(xié)作：上級主管部門來檢查工作，外來單位參與學習，工地臨時短期派出開會參觀學習的。施工現(xiàn)場樓層、腳手架上的垃圾

17、及廢料誰施工誰清理，若不準時清理，甲方可指定派人清理，所發(fā)生的費用由乙方加倍擔當。3、 甲方進行文明工地評比、標化驗收等，需要乙方協(xié)作的應(yīng)無條件聽從。公用場地的清理應(yīng)按項目部要求派人清理，費用由乙方擔當。4、 結(jié)構(gòu)施工的機械的就位、安裝、拆除由乙方負責。十八、合同違約及解除：1、乙方在施工過程中因自身施工不當、經(jīng)濟緣由或多次違反操作規(guī)程和甲方的規(guī)章制度，經(jīng)甲方多次規(guī)勸無效，視為乙方違約，甲方有權(quán)勒令乙方退場并即刻終止合同并依據(jù)已施工完畢的工作量的70進行結(jié)算。如乙方擅自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止合同。2、如因甲方未按合同條款執(zhí)行，乙方可向甲方提出，如甲方連續(xù)違反合同條款，乙方可視為甲方違約，并可解除合同，甲方在乙方退場時應(yīng)依據(jù)合同價對乙方予以結(jié)算，并依據(jù)總產(chǎn)值的1%支付違約金。4、 乙方必需按甲方的施工進度方案施工，若遇大雨及不行