




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、【必備】合作合同模板集合9篇在人們越來越相信法律的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編為大家整理的合作合同9篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。合作合同 篇1甲方:乙方:甲、乙雙方經(jīng)過實地考察,反復(fù)磋商和探討,本著自愿、平等、誠實,守信的原則,同意合伙養(yǎng)豬,特訂立如下協(xié)議。1、乙方現(xiàn)在養(yǎng)的藏香豬由于資金困難無法正常養(yǎng)殖下去,所以尋找合作伙伴共同發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)。乙方自愿將撫州市臨川區(qū)河埠鄉(xiāng)鄭家村五、六組山場,名稱叫百坑山,已租好的山地835畝、稻田100畝,水庫三座水面80畝和現(xiàn)還在養(yǎng)的397
2、頭藏香豬,辦公房517平方米,職工住房63m2,倉庫57m2,廚房51m2,門衛(wèi)房兩間17m2,養(yǎng)殖廠房7幢,每幢300m2共2100m2,高壓電變壓器一個,水泥路及辦公用俱和廚房用俱等,全部作為入股資本和甲方合伙養(yǎng)豬及其它養(yǎng)殖項目。(附乙方自寫的清單一份)2、此合同簽訂之前乙方所有的債務(wù)由乙方一方承擔(dān)與甲方無關(guān)。(債務(wù)是指乙方帶入股的397頭藏香豬,辦公用房、養(yǎng)殖廠房、835畝山地、100畝稻田、三座水庫、水泥路、高壓電設(shè)施等和其他人以前合作所產(chǎn)生的債務(wù))甲方不承擔(dān)此合同簽訂之前的任何債務(wù)。因債務(wù)糾紛而影響正常養(yǎng)殖,所造成的經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。3、在合作期間,乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場內(nèi)外的一切安
3、全保衛(wèi)工作。因偷盜搶竊,打架斗毆,村民鬧事等而影響正常養(yǎng)殖所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)并在分紅中扣除。4、合同簽定后,甲方出資20萬元將損壞的廠房維修好,并購買鐵絲網(wǎng),第一批將200畝山地圈圍好,作為商品豬活動和覓食場所。5、養(yǎng)殖場內(nèi)的所需費用,如工人工資、購買飼料、種植青飼料、買預(yù)防藥品、電費及生活費用均由甲方出資。(指還在投資,沒有收成的情況下)6、為發(fā)展養(yǎng)豬事業(yè),科學(xué)地做好安排而不隨意、掌握信息根據(jù)實際情況逐步發(fā)展而不盲目;因而甲方應(yīng)增加投資,擬在兩年內(nèi)投入100萬元,也可依據(jù)市場行情增加或減少投資。一切以符合實際情況和贏利為目的。7、經(jīng)甲、乙雙方反復(fù)磋商,同意乙方占百分之二十的股份,甲方
4、占百分之八十的股份。8、甲乙雙方本著相互信任,團(tuán)結(jié)協(xié)作,共同努力的原則,商量制定養(yǎng)殖場切實可行的發(fā)展方案和科學(xué)管理辦法,有事集體商量,心往一處想,勁往一處使,才能達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)和最大效益,同時,所有的收入及費用開支做到公開透明,日清月結(jié),賬物相符,不弄虛作假,不隱瞞欺詐,紅利共享、風(fēng)險共擔(dān)。9、本協(xié)議合作時間暫定_年,從_年_月_日至_年_月_日止,本協(xié)議一經(jīng)簽訂,便具有法律效應(yīng)。10、本協(xié)議未盡事宜可在今后的合作中制定相應(yīng)的規(guī)章制度、職能分工和補(bǔ)充協(xié)議。11、本協(xié)議一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲 方:乙 方:身份證號:身份證號:年 月 日年月日合作合同 篇2甲方:姓名: 性別: 身份證號:
5、 住址:乙方:姓名: 性別: 身份證號: 住址:丙方:姓名: 性別: 身份證號: 住址:丁方:姓名: 性別: 身份證號: 住址:戊方:姓名: 性別: 身份證號: 住址:以上五方本著平等、自愿,充分協(xié)商的原則,就合伙經(jīng)營范大姐修腳之家事項,達(dá)成如下合伙協(xié)議:一、合伙經(jīng)營項目各方共同經(jīng)營位于 的字號 的店鋪,經(jīng)營范圍為: ,法定代表人為 , 系該店鋪的 。二、合伙期限合伙期限以本協(xié)議簽訂時開始,到各合伙人均同意終止時終止。三、出資額、出資方式1、該合伙項目的總出資額為人民幣 元,各合伙人均以現(xiàn)金的方式出資,每人出款金額相等, 為人民幣 元。各合伙人在合伙項目中所占份額相等,均為20%。2、各合伙人
6、的出資必須于 年 月 日之前完成,匯到銀行卡上,卡和密碼由各方認(rèn)同的指定人持有,使用該資金時,需至少兩人同時在場。其他合伙人有監(jiān)督和核查權(quán)。逾期未出資或者未完全出資的,取消其合伙資格并由其賠償由此造成的損失。3、在合伙期間,各合伙人的出資為共有財產(chǎn),任何合伙人不得要求隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍然為個人所有,屆時予以返還。四、盈余分配與債務(wù)的承擔(dān)1、盈余分配:除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合伙創(chuàng)收盈余,此為合伙分配的重點,將以合伙人出資為依據(jù),按比例分配。2、債務(wù)承擔(dān):如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生,合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時
7、,以各合伙人的出資為據(jù),按比例承擔(dān)。五、 入資、退資、出資的轉(zhuǎn)讓1、入資新合伙人入資必須經(jīng)全體合伙人同意;新合伙人須承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議;除入資協(xié)議另有約定外,入資的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利,承擔(dān)同等責(zé)任;入資的新合伙人對入資前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2、退資1)。自愿退資。在經(jīng)營期限內(nèi),有下列情形之一時,合伙人可以退資:合伙協(xié)議約定的退資事由出現(xiàn);經(jīng)全體合伙人書面同意退資;發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙項目的法定事由。合伙人擅自退資給合伙造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償其他合伙人的全部損失。2)。當(dāng)然退資。合伙人有下列情形之一的,當(dāng)然退資:死亡或者被依法宣告死亡;被依法宣告為無民事行為能力人;個人
8、喪失償債能力;被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。以上情形的退資以實際發(fā)生之日為退資生效日。3)。除名退資。合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:未履行出資義務(wù);因故意或重大過失給合伙項目造成經(jīng)濟(jì)損失的;執(zhí)行合伙事務(wù)時有不正當(dāng)行為;合伙協(xié)議約定的其他事由。對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退資。合伙人退資后,其他合伙人與該退資人按退資時的合伙項目的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。3、 出資的轉(zhuǎn)讓允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下,其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應(yīng)按新入
9、資對待,否則以退資對待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙項目的財產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙項目的合伙人。六、 合伙人的權(quán)利和義務(wù)1、合伙人的權(quán)利:合伙事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營活動,以及重要事項須由合伙人各方共同決定;合伙人享有合伙利益的分配權(quán);合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有;合伙人有退資的權(quán)利。2、合伙人的義務(wù):按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù);為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。七、 禁止行為1、 未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人,造成的損失由該合伙人個人全額進(jìn)行賠償;2、 禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙
10、項目相似或有競爭的業(yè)務(wù);3、 除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外,合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易;4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。八、 合伙的終止和清算1、 合伙因下列情形解散:1)合伙期限屆滿;2) 全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;3)已不具備法定合伙人數(shù);4)合伙事務(wù)完成或不能完成;5) 被依法撤銷;6) 出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。2、合伙的清算:1) 合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算,并通知債權(quán)人;2)清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意,自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定合伙人或合伙方共同清算或委托律師、會計師等第三人,擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的,
11、合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。3)合伙財產(chǎn)在支付清算費用后,按下列順序清償:合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資。4)清償后如有剩余,則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進(jìn)行分配。5)清算時合伙有虧損,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑辣緟f(xié)議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任,合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任,所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時,有權(quán)向其他合伙人追償。九、 違約責(zé)任1、合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期15日仍未繳足出資,按退伙處理;2、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓
12、其財產(chǎn)份額的,如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退資處理,轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;3、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,由此給其他合伙人造成損失的,該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任;4、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過失或因違反合伙企業(yè)法而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的,應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任;5、合伙人違反本協(xié)議第九條規(guī)定,應(yīng)按其他合伙人實際損失進(jìn)行全額賠償,對勸阻不聽者,可由其他合伙人集體決定除名。 十、 協(xié)議爭議解決方式凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,合伙人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,到合同履行地法院通過訴訟解決。十一 其他1、 經(jīng)協(xié)商一致,
13、合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);2、新入資合同可作為本協(xié)議的組成部分;3、本協(xié)議一式伍份,合伙人各執(zhí)一份,五份合伙協(xié)議具有相同的法律效力。4、本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。甲方:(簽字并按手?。?年 月 日乙方:(簽字并按手?。?年 月 日丙方:(簽字并按手?。?年 月 日丁方:(簽字并按手?。?年 月 日戊方:(簽字并按手印) 年 月 日合作合同 篇3甲方:地址:電話:乙方:地址:電話:風(fēng)險提示:合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不
14、相同。本協(xié)議的'條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實踐中,需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方委托乙方加工石材幕墻工程項目外立面石材,特訂立本合作協(xié)議,以便雙方共同遵守。一、合作范圍甲方委托乙方加工外立面石材,甲方提供石材平板、線條及荒料、排版圖、加工圖紙、加工尺寸清單。乙方根據(jù)甲方提供的排版圖,進(jìn)行選料排版及編號、根據(jù)甲方提供的加工圖紙、加工尺寸清單進(jìn)行加工。二、甲方職責(zé)風(fēng)險提示:應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示:因合作方式、項目內(nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)
15、實際情況進(jìn)行擬定。1、甲方為乙方提供石材平板、線條及荒料。2、甲方為乙方提供排版圖、加工圖紙、加工尺寸清單。3、甲方指派專人負(fù)責(zé)制定石材加工計劃,或根據(jù)現(xiàn)場實際情況調(diào)整計劃。4、甲方指派專人負(fù)責(zé)礦山石材原料的收發(fā)料工作,工作節(jié)奏符合乙方加工進(jìn)度及加工流程。5、甲方指派專人負(fù)責(zé)排版圖、加工圖、尺寸清單下料及產(chǎn)成品驗收工作。三、乙方職責(zé)1、提供甲方所需材料、配件的存放場所,物品應(yīng)做到相對隔離。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的加工圖、排版圖及加工清單進(jìn)行加工,因乙方加工的規(guī)格尺寸不符合甲方要求,由此造成的損失由乙方承擔(dān),如乙方發(fā)現(xiàn)加工圖中尺寸不詳或有誤,應(yīng)在加工前與甲方溝通確認(rèn)。3、乙方在石材下料前需對
16、原料進(jìn)行挑選,切割完成后,需進(jìn)行二次排版,并按排版圖編號,在石材上做好標(biāo)識。4、本工程的石材出材率控制在98%以上,石材的損耗率控制在0.5%,如超出部分由乙方承擔(dān)。四、石材加工技術(shù)要求及驗收辦法1、石材加工質(zhì)量精度必須符合石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范及石材加工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、石材加工前須對原料進(jìn)行挑選、排版,有暗裂、暗線、色線等質(zhì)量缺餡的石材嚴(yán)禁加工,色差確保整個立面統(tǒng)一。3、石材加工完成后須再次進(jìn)行排版,做好標(biāo)識,出廠時必須標(biāo)明石材編號和尺寸,石材編號與排版圖、加工圖一致。4、石材加工完成,表面清洗、清潔,晾干后做六面防護(hù),防護(hù)質(zhì)量要求為油性兩遍。防護(hù)劑的品牌_。5、石材成品出廠時,做好石材成品的保
17、護(hù)工作,避免刮擦、劃痕、碰碎、掉角、崩邊、斷裂等現(xiàn)象。6、甲方委托乙方加工的石材質(zhì)量按甲方提供的圖紙要求及參照石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范及石材加工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),檢驗出廠。驗收辦法:雙方共同全驗,并由甲方指派專人的驗收代表(或委托人)簽證,出廠即為合格。五、合作期限甲乙雙方協(xié)商,合作期限從_年_月_日起至_年_月_日止。六、付款方式1、次月_日前乙方向甲方提供已到工地的石材數(shù)量,石材數(shù)量必須由甲方指定人員驗收簽字為準(zhǔn)。2、次月_日前甲方按每個月完成的加工量,支付月加工款,每次付款前,乙方向甲方提供同等金額的合法有效完稅發(fā)票。3、如有未結(jié)算部分待加工結(jié)束,經(jīng)雙方核對確認(rèn)后,在提貨時即付清所有款項。工程完工后
18、,甲方余料在半個月內(nèi)收回,否則視為放棄余料,乙方有權(quán)作為廢料清理出廠。七、違約責(zé)任風(fēng)險提示:應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù),特別是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶資源,以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權(quán)益的活動。1、甲方和乙方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利,履行義務(wù),保證本協(xié)議的順利進(jìn)行。2、任何一方?jīng)]有充分、及時履行義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;給其他方造成損失的,應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。八、糾紛處理甲乙雙方必須共同遵守本協(xié)議的各條款,凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決,任何一方可以向_人民法院起訴。九、其他1、本協(xié)議自_年_月_
19、日起經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,協(xié)議履行完畢即失效。2、本協(xié)議執(zhí)行期間,雙方不得隨意變更和解除協(xié)議,協(xié)議如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。3、本協(xié)議一式_份,雙方各執(zhí)_份。甲方(簽字):_年_月_日乙方(簽字):_年_月_日合作合同 篇4甲方:_乙方:_經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下合作協(xié)議條款:甲方根據(jù)國家規(guī)定的有關(guān)要求在_設(shè)立_工程建設(shè)監(jiān)理有限公司_分公司,所有成立分公司的手續(xù)均由甲方出面,由乙方負(fù)責(zé)辦理,成立分公司的費用由成立后的分公司自行解決。甲方在_的分公司成立后,由乙方出面承包甲方_分公司的經(jīng)營管理,乙方以甲方分公司名義對外承接監(jiān)理業(yè)務(wù),并報甲方備案
20、,甲方對乙方在監(jiān)理過程中的事務(wù)實施監(jiān)督管理,乙方根據(jù)承接監(jiān)理業(yè)務(wù)的收費情況,將每項監(jiān)理業(yè)務(wù)收費的_%上繳給甲方作為甲方的管理費用。甲乙雙方權(quán)利義務(wù):(一)甲方負(fù)責(zé)提供有效的工程監(jiān)理營業(yè)執(zhí)照及工程監(jiān)理的資質(zhì)證明文件。(二)甲方對乙方的工程監(jiān)理項目進(jìn)行相應(yīng)的備案管理,并對乙方的監(jiān)理工作提供相應(yīng)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。(三)乙方必須按國家工程建設(shè)法律法規(guī)規(guī)定的要求,嚴(yán)格實施監(jiān)理法規(guī)中條文條款,嚴(yán)格做到三控二管一協(xié)調(diào)監(jiān)理順序,保證工程監(jiān)理質(zhì)量。(四)乙方必須配備相應(yīng)的工程監(jiān)理專業(yè)人員,確保在工程監(jiān)理過程中符合工程監(jiān)理的技術(shù)要求及質(zhì)量要求,所有工程監(jiān)理技術(shù)人員及管理人員均由乙方自行聘任和解除。(五)乙方必須按月向甲
21、方提供相應(yīng)的財務(wù)報表,及時向甲方匯報承接監(jiān)理工程的合同總價及相應(yīng)的費用分?jǐn)偳闆r,并按雙方約定的比例按時繳納相應(yīng)的管理費用。違約責(zé)任:甲方必須按合同約定提供相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明,否則乙方有權(quán)隨時解除本合同,并要求甲方賠償相應(yīng)損失。乙方必須按合同約定上交相應(yīng)的管理費用,逾期交付超過三個月的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方按日息_%交納違約利息。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,由甲乙雙方簽字并蓋章后生效,雙方若因本合同發(fā)生爭議的,應(yīng)盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向各自所在地的人民法院提起訴訟。甲方:_乙方:_年_月_日合作合同 篇5甲方:xxx、xxx乙方:xxx、xxx甲乙雙方在平等
22、、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)我國合同法等的規(guī)定,就渝G08590山川中型客車達(dá)成如下合伙協(xié)議:一、甲乙雙方自愿購買以孫淑慧的名字掛靠在重慶市豐都縣公路運(yùn)輸公司的渝G08590山川中型客車,共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險、共享收益。二、該車總價37.6萬元(大寫叁拾柒萬陸千元),甲乙雙方各出資一半即18.8萬元(大寫壹拾捌萬捌千元),利潤、虧損平均分擔(dān)。三、駕駛員、售票員的工資隨行就市。四、該車從20xx年8月1日開始甲乙雙方共同經(jīng)營,共同享受權(quán)利和義務(wù)。五、乙方在20xx年8月1日以前將18.8萬元(大寫壹拾捌萬捌千元)的購車款交給甲方,該車歸甲乙雙方共同所有。六、該車在20xx年8月1日以前的所有債權(quán)
23、債務(wù)歸甲方享有和承擔(dān)。七、甲方保證該車在雙方開始共同經(jīng)營期間大小配件齊全,保持車輛正常運(yùn)行。八、該車保險已交到20xx年1月,20xx年的返還款各一半。九、本協(xié)議雙方簽字生效,任何一方違約付守約方違約金為該車總價的10%。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。甲方:乙方:合作合同 篇6甲方: _地址:_電話:_傳真:_授權(quán)代表:_職務(wù):_乙方:_地址:_電話:_傳真:_授權(quán)代表:_職務(wù):_第一條 前言根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,基于:1甲方已于_年_月_日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權(quán),該地塊的規(guī)劃用
24、途為_、容積率為_、計劃建筑面積為_平方米、土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為_;2乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合作建房合同。第二條 合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開發(fā)建成_棟_層的辦公(或商住、住宅)樓,并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。第三條 建房資金建房資金預(yù)計為人民幣_元,全部由乙方提供,實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。建房資金指本合同生效后
25、至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價款。第四條 報批手續(xù)除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù),包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。第五條 設(shè)計、建筑工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第_天內(nèi)完成,整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工,并在第_個月內(nèi)完成竣工驗收
26、工作。第六條 產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有_棟_層房屋的產(chǎn)權(quán),乙方擁有_棟_房屋的產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。第七條 違約責(zé)任1如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第_天內(nèi)開工、或在第_個月內(nèi)完成竣工驗收工作,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方賠償損失。2除因甲方的原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。3如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,當(dāng)拖延時間在_個月以內(nèi)時,乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主
27、管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時間超過三個月以上時,乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條 爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。第九條 合同生效本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。甲方:_授權(quán)代表(簽字):_乙方:_授權(quán)代表(簽字):_日期:_地點:_說明1本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考,當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整,切勿套用。訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨
28、詢相關(guān)的法律專業(yè)人士。2本合同示范文本由中國經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會提供。合作合同 篇7甲方:深圳市嘉普通太陽能有限公司乙方:承包負(fù)責(zé)人:身份證號碼:詳細(xì)住址:聯(lián)系電話: 手機(jī):根據(jù)中華人民共和國合同法等法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、合法、公平、誠實信用的原則,就甲方作為投標(biāo)方參與投標(biāo),乙方作為具體實施單位,共同合作實施 項目內(nèi)容,訂立本合同。第一條 項目名稱第二條 合作方式1、以甲方名義投標(biāo),甲方負(fù)責(zé)本項目的系統(tǒng)設(shè)計、標(biāo)書制作等,并提供所需要的各項資質(zhì)、人員資格證書;乙方負(fù)責(zé)本項目的業(yè)務(wù)跟進(jìn)、洽談、運(yùn)作并承擔(dān)相關(guān)費用。2、中標(biāo)后,甲方負(fù)責(zé)與本項目發(fā)包方(業(yè)主方)(業(yè)主方)簽訂合
29、同并提供項目 所需的主要設(shè)備(太陽能集熱器、水箱、空氣源熱泵、鍋爐等)及相應(yīng)的技術(shù)支持;乙方負(fù)責(zé)包工、包料(主要設(shè)備以外的其它所有材料)、包質(zhì)量、包工期、包安全完成甲方與本項目發(fā)包方(業(yè)主方)(業(yè)主方)簽訂的合同中所規(guī)定的全部工程項目及服務(wù)內(nèi)容,以及竣工驗收、售后服務(wù)、收款等。3、甲方負(fù)責(zé)對乙方的施工質(zhì)量、工程變更簽證等進(jìn)行必要的監(jiān)管、檢查與管理。第三條 工期按照本項目合同執(zhí)行,以發(fā)包方(業(yè)主方)(業(yè)主方)或監(jiān)理方發(fā)出的指令為準(zhǔn)。第四條 工程內(nèi)容本項目合同書、招投標(biāo)文件、圖紙、工程會議紀(jì)要、工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證、工程變更簽證等有關(guān)文件規(guī)定及本項目發(fā)包方(業(yè)主方)(業(yè)主方)或監(jiān)理方要求的全部內(nèi)容。第
30、五條 經(jīng)營指標(biāo)1、乙方負(fù)責(zé)完成甲方與本項目發(fā)包方(業(yè)主方)(業(yè)主方)簽訂的合同中所規(guī)定的全部工程項目并辦理好竣工驗收手續(xù),同時做好合同約定的售后服務(wù)工作;乙方享有收取本項目合同規(guī)定的全部工程款項(含增補(bǔ))的權(quán)利。2、乙方按照本項目(結(jié)算總造價甲方提供設(shè)備總造價)的向甲方上繳綜合管理費。當(dāng)工程款支付至工程項目總價款的95%(不含本數(shù))之前,甲方在本項目發(fā)包方(業(yè)主方)支付的每筆工程款中扣除 %作為乙方上繳綜合管理費;在工程結(jié)算完畢,工程款支付至工程結(jié)算總造價的95%以上(含本數(shù))時,扣完全部綜合管理費。3、甲方向發(fā)包方(業(yè)主方)(業(yè)主方)提供增值稅發(fā)票(稅率17%),甲方向乙方支付工程款時乙方須
31、向甲方提供相應(yīng)發(fā)票;如乙方無法提供17%增值稅發(fā)票,則須向甲方補(bǔ)交相應(yīng)稅款,由甲方在每次支付工程款時扣除。第六條 工程款支付1、甲方向乙方支付工程款的前提條件是甲方已收到發(fā)包方(業(yè)主方)就乙方已完成的分包工程支付的工程款;2、甲方在收到發(fā)包方(業(yè)主方)支付的前述工程款后七個工作日內(nèi),向乙方支付分包工程款;3、如果發(fā)生發(fā)包方(業(yè)主方)遲延支付全部或部分工程款的情形,則甲方有權(quán)相應(yīng)推遲向乙方付款直至收到發(fā)包方(業(yè)主方)支付的款項。第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方以最優(yōu)惠價提供工程所需的主要設(shè)備(太陽能集熱器、水箱、空氣源熱泵、鍋爐等)及免費技術(shù)支持(前期設(shè)計、項目運(yùn)作建議等)。2、甲方全面監(jiān)督本項目
32、工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、材料情況和本工程資金運(yùn)作情況,監(jiān)督乙方全面履行本合同。3、及時向乙方提供項目所需的企業(yè)內(nèi)部文件及相關(guān)資料,及時協(xié)助乙方辦理工程所需的一切手續(xù)。4、為保證工程款按時到位,甲方財務(wù)部負(fù)責(zé)與本工程發(fā)包方(業(yè)主方)財務(wù)部門密切配合,協(xié)助做好工程備料款、進(jìn)度款、結(jié)算款的管理;在發(fā)包方(業(yè)主方)支付每筆工程款及保修期滿發(fā)包方(業(yè)主方)返還保修金后及時返還給乙方。第八條 乙方權(quán)利和義務(wù)1、中標(biāo)后,乙方必須向甲方購買主要設(shè)備(太陽能集熱器、水箱、空氣源熱泵、鍋爐等)。2、乙方根據(jù)國家有關(guān)施工規(guī)范要求,全面積極履行甲方與本項目發(fā)包方(業(yè)主方)簽訂的施工合同中承包方的全部工作及責(zé)任并確保達(dá)到
33、施工合同全部要求。3、乙方負(fù)責(zé)與本項目發(fā)包方(業(yè)主方)協(xié)商洽談施工過程中發(fā)生的補(bǔ)充合同、補(bǔ)充協(xié)議、各類工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證、各類增減工程及設(shè)計變更簽證。4、乙方必須遵守甲方的財務(wù)規(guī)定,所有工程款必須匯入甲方銀行帳號,未經(jīng)甲方書面同意,擅自將工程款匯往其他帳號的,乙方需按工程總造價的5%支付違約金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。5、乙方應(yīng)積極依據(jù)合同向本項目發(fā)包方(業(yè)主方)追收工程備料款、進(jìn)度款和其他應(yīng)收款項,該類款項轉(zhuǎn)至甲方指定帳號后,甲方在扣除 %綜合管理費和相關(guān)稅金后七個工作日內(nèi)支付給乙方或乙方指定的其它材料供應(yīng)商。5、乙方自行承擔(dān)本項目前期設(shè)計、招投標(biāo)階段、工程開工至工程竣工驗收結(jié)算的全部項目經(jīng)
34、營費用。6、乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)保障工程安全、文明施工,并自行承擔(dān)工人工資報酬,負(fù)責(zé)工人的的社會保險。如果發(fā)生工傷、人身損害事件 ,則相應(yīng)的后果由乙方承擔(dān)。如果甲方已承擔(dān)上述責(zé)任的,則甲方有權(quán)從工程款中予以扣除或向乙方進(jìn)行追償。6、認(rèn)真執(zhí)行國家的法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣畡趧硬块T、公安部門、稅務(wù)部門、建設(shè)部門的有關(guān)規(guī)定,遵守甲方各規(guī)章制度,如有違反,后果由乙方自負(fù)。7、本工程墊資部分資金由乙方自行解決,并確保不得因乙方資金運(yùn)作而影響工程正常有序進(jìn)行,不得因乙方資金運(yùn)作而影響工程工期。8、根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量條例,乙方堅決履行和承擔(dān)建設(shè)方所規(guī)定的工程
35、質(zhì)量保修書一切保修責(zé)任。9、乙方需要甲方管理人員或技術(shù)人員外出洽談業(yè)務(wù)、處理工程有關(guān)事宜的,費用由乙方負(fù)責(zé)。如需甲方法人代表或高層管理人員參加會議的,應(yīng)提前3日通知甲方,甲方根據(jù)實際情況給予安排。甲方有權(quán)委派公司工程管理人員檢查乙方所承接項目現(xiàn)場的工程安全、文明施工、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程資金運(yùn)轉(zhuǎn)管理等工作,甲方委派的現(xiàn)場管理人員一切工資及差旅費用由甲方負(fù)責(zé)(需外出本市的差旅費等費用除外)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督管理工作,并按要求定期向甲方匯報工程情況。10、乙方須派專人(項目經(jīng)理)在本項目施工期間常駐項目地,負(fù)責(zé)項目的施工管理工作,保證施工安全和現(xiàn)場文明施工。第九條 違約責(zé)任1、乙方未經(jīng)
36、甲方同意而擅自將本工程項目再行分包或轉(zhuǎn)包的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議書,并要求乙方賠償損失。2、乙方未為其雇用人員辦理工傷等社會保險或未購買人身意外商業(yè)保險、未及時足額支付聘用人員的勞動報酬及有關(guān)費用的,屬于嚴(yán)重違約行為,甲方有權(quán)據(jù)此解除本合同,并有權(quán)要求乙方賠償有關(guān)損失。3、因乙方原因使甲方遭受行政處罰、資質(zhì)降級處理,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議書,并由乙方按工程總造價的10%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的,乙方應(yīng)予以賠償。4、乙方未按照發(fā)包方(業(yè)主方)要求竣工驗收的,每遲延一日,乙方向甲方支付本合同總額1的違約金。5、乙方因其他原因造成合同不能履行的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)甲方的損失。6
37、、乙方未按本合同約定,向甲方購買主要設(shè)備(太陽能集熱器、水箱、空氣源熱泵、鍋爐等)的,乙方須向甲方支付本合同總額30%違約金。第十條 其他1、因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院起訴。2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分,與本合同具有法律同等法律效力。3、本合同附件一工程施工安全達(dá)標(biāo)責(zé)任書、附件二施工現(xiàn)場文明施工責(zé)任書是本合同的組成部分,與本合同具有法律同等法律效力。4、本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,雙方簽字或蓋章之日起生效,工程保修期滿結(jié)清工程款后自動失效。甲方:深圳市嘉普通太陽能有限公司 乙方:簽約
38、代表(簽字): 簽約代表(簽字):簽約地點:簽約時間: 年 月 日合作合同 篇8甲方:乙方:甲乙雙方就 商鋪共同達(dá)成市場合作經(jīng)營事宜,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ),訂立本協(xié)議,以便共同遵守。一、協(xié)議第一條,甲方將坐落于商鋪,第層建筑面積為二層合計建筑面積平方米按現(xiàn)狀交于乙方租賃及管理。第二條,雙方合作租賃該商鋪的期限為日至月自行來承擔(dān),如到期負(fù)責(zé)人變更為甲方指定的人時,工商局登記的費用按票面金額由甲方承擔(dān)。二、經(jīng)營范圍及鋪位管理本市場的定位及經(jīng)營范圍是經(jīng)大量的市場調(diào)查及充分的項目論證的基礎(chǔ)上形成的,它的準(zhǔn)確認(rèn)定及長期保持,對本市場總體經(jīng)營成敗及每一位經(jīng)營者的經(jīng)營成功與投資回報,具有決定性的影響
39、。因此本市場的定位必須得到甲乙的認(rèn)可(目前定位為: )。 在經(jīng)營管理期間由甲方提供一間商鋪為市場招商及管理辦公室,乙方承諾在一年之內(nèi)將該商鋪打造成為專業(yè)市場,在二個月、三個月、四個月、五個月內(nèi)各租出四分之一,即在五個月內(nèi)所有商鋪全部租出。協(xié)議期內(nèi)甲方有權(quán)有關(guān)市場管理事項進(jìn)行修正調(diào)整,甲方應(yīng)將變更后的內(nèi)容及時通知乙方。協(xié)議期內(nèi)市場招商的沭陽圖文臺廣告費(方案提前報甲方同意后每年6萬內(nèi))由甲方承擔(dān),其他相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。甲方將每年整體實際收到租金的 %作為對乙方招商及管理的回報獎勵給乙方。如乙方?jīng)]有按約定時間招滿客戶數(shù)量及客戶沒有正常營業(yè)甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。市場的公共設(shè)施配套在2萬元內(nèi)由乙方提
40、供方案報甲方認(rèn)可后實施,費用在收取的房租中由甲方承擔(dān)優(yōu)先支付。市場的租金暫定為一層萬每年,二層為開招商,招商優(yōu)惠政策(5間6個月、5間12個月、5間18個月共15間商鋪的免租期)由乙方向甲方申報,經(jīng)甲方同意后生效。商鋪租賃合同交甲方簽字備案后生效,沒有經(jīng)過甲方認(rèn)可的視為乙方單方行為責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字后生效。甲方: 乙方:年 月 日合作合同 篇9甲方:(需方)合同順序號: 乙方:(供方)根據(jù)中華人民共和國合同法,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就乙方接受甲方委托之印刷、紙品加工業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成本合同并共同信守。一、乙方作為甲方供應(yīng)廠商,本合同則視為甲方與乙方達(dá)成的訂貨合同,乙方在每次接到甲方的訂貨單或訂貨單傳真件,即作為本合同持續(xù)生效,雙方不需再簽訂其他合同。二、乙方接到甲方的訂貨單,必須按訂貨單內(nèi)容(包括但不限于貨物的規(guī)格、數(shù)量、單價、以及交貨的時間、地點等)的要求進(jìn)行生產(chǎn)和交付確保產(chǎn)品質(zhì)量,驗收方式以甲方確認(rèn)樣為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。三、為確保乙方能夠及時交貨,甲方承諾及時提供有關(guān)的資料并以書面形式或電子郵件通知甲方生產(chǎn)(若有涉及商標(biāo)及國家規(guī)定的特殊印件甲方有義務(wù)按國家規(guī)定提供相應(yīng)的商標(biāo)注冊許可證復(fù)印件,商標(biāo)印刷委托書及印刷業(yè)管理條例中規(guī)定需提供的相關(guān)資料)乙方保證按甲
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年中國自動光學(xué)檢查行業(yè)市場供需格局及投資規(guī)劃建議報告
- 專題07以雙曲線為情境的定點問題(原卷版)-高考數(shù)學(xué)圓錐曲線部分必會十大基本題型
- 2024-2025學(xué)年高中歷史專題5走向世界的資本主義市場4走向整體的世界練習(xí)人民版必修2
- 2024-2025學(xué)年高中歷史專題七近代西方民主政治的確立與發(fā)展3民主政治的擴(kuò)展練習(xí)含解析人民版必修1
- 2025-2031年中國有聲閱讀行業(yè)發(fā)展運(yùn)行現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢預(yù)測報告
- 2021-2026年中國頸椎病用藥市場深度分析及投資戰(zhàn)略咨詢報告
- 中國彈簧沖件板金項目投資可行性研究報告
- 2024-2025年中國機(jī)動車保險行業(yè)市場運(yùn)營現(xiàn)狀及投資規(guī)劃研究建議報告
- 2025年中國低跟鞋市場評估分析及發(fā)展前景調(diào)研戰(zhàn)略研究報告
- 2025年陶瓷片狀電容器項目投資可行性研究分析報告
- 第三章企業(yè)的生產(chǎn)和成本
- 統(tǒng)編版 高中語文 必修下冊 《祝福》《林教頭風(fēng)雪山神廟》
- 2024年職教高考《機(jī)械制圖》考試題庫
- 2024改性瀝青路面施工技術(shù)規(guī)范
- 九型人格與親子教育課件
- 2025屆高校畢業(yè)生公開招聘工作人員報名登記表
- DB34∕T 2290-2022 水利工程質(zhì)量檢測規(guī)程
- GB/T 44399-2024移動式金屬氫化物可逆儲放氫系統(tǒng)
- 薛崗小學(xué)反邪教工作計劃
- 某住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)投標(biāo)書范本
- 2024-2030年中國高空外墻清洗行業(yè)市場發(fā)展趨勢與前景展望戰(zhàn)略分析報告
評論
0/150
提交評論