土地出讓合同范本

1、土地出讓合同范本土地出讓合同應(yīng)該要怎么寫?土地出讓合同主要是做什么的?以下是小編為大家準(zhǔn)備的土地出讓合同范本供大家參考。土地出讓合同（1）出讓方：_法定地址：_通信地址：_郵政編碼：_法定代表人：_受讓方：_法定地址(或戶口所在地)：_通訊地址：_郵政編碼：_法定代表人：_1、根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法(以下簡稱房地產(chǎn)管理法)、中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓行條例(以下簡稱條例)、北京市實(shí)施<中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓行條例>辦法(以下簡稱辦法)，以及國家和本市其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合

2、同。2、本合同有償出讓土地使用權(quán)的地塊，其土地所有權(quán)屬于中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按照中華人民共和國法律規(guī)定，由國家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物、隱藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍內(nèi)。3、出讓方式：協(xié)議4、出讓方以現(xiàn)狀出讓給受讓方的宗地位于_。具體位置見附圖。5、出讓的建筑面積為_平方米。6、土地用途：_。7、土地使用權(quán)出讓年限：_年，自_年_月_日起始計(jì)算，至_年_月_日終止。8、地價(jià)款在本合同中只包括土地使用權(quán)出讓金。受讓方以人民幣(大寫)_仟_佰_拾萬_仟_佰_拾_元，(小寫)￥_元，在簽訂土地出讓合同

3、時(shí)，一次性向出讓方交納土地出讓金。9、在受讓方付清全部土地出讓金后，出讓方向受讓方核發(fā)房屋所有權(quán)證，并注明分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積和已辦理土地使用權(quán)手續(xù)。中華人民共和國國有土地使用證不頒發(fā)。10、受讓方依法取得土地使用權(quán)后，其土地使用權(quán)在出讓年限內(nèi)按照房地產(chǎn)管理法、條例和辦法的規(guī)定，可依法附隨房屋所有權(quán)一同轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換、贈(zèng)與)、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。對取得土地使用權(quán)的個(gè)人，其土地使用權(quán)可以附隨房屋一同繼承。11、受讓方須按照本合同規(guī)定的土地用途和現(xiàn)狀土地利用條件使用土地。必須服從城市規(guī)劃和城市建設(shè)要求。12、土地使用權(quán)因出讓所限屆滿、提前收回或土地滅失等原

4、因而終止，終止手續(xù)按房地產(chǎn)管理法、條例及辦法中有關(guān)規(guī)定辦理。13、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，受國家法律的保護(hù)和管轄。14、雙方應(yīng)按本合同履行各自義務(wù)，自覺遵守國家和北京市有關(guān)法律、法規(guī)。如發(fā)生糾紛，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的.人民法院起訴。15、任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)任。但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少不可抗力造成的損失。16、本合同經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字蓋章后生效。17、本合同正本兩份，合同雙方各一份;本合同副本兩份，市、區(qū)房屋土地管理部門各一份。出讓方(蓋章)：

5、_       受讓方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_     委托代理人(簽字)：_年_月_日        _年_月_日簽訂地點(diǎn)：_          簽訂地點(diǎn)：_附件房屋產(chǎn)權(quán)登記表收件號： 字第 號產(chǎn)別： 登記種類：收件日期： 年 月土地出讓合同（2）出讓方： （以下簡稱甲方）承讓方：（以下簡稱乙方） 根據(jù)國家法律有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿、互惠互利原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方將工業(yè)園（）土地一宗出讓給乙方用以建設(shè)加油站，現(xiàn)簽訂土地出讓合同如下：

6、一、 土地面積：南北長米，東西長  米，計(jì)平方米，其中出讓面積平方米，租賃面積平方米。該宗土地位于鎮(zhèn)政府駐地東南，東至養(yǎng)殖區(qū)，西至莒中路，  南至園區(qū)道路，北至玉平預(yù)制廠。二、 出讓期 年，自年  月  日起至年  月日止。三、 該土地由乙方自己出資辦理國有土地手續(xù)，甲方無償幫助乙方協(xié)調(diào)與蓮花嶺村、土管局及相關(guān)部門關(guān)系，本著又快又省錢的原則辦理。辦理國有土地的征地費(fèi)中應(yīng)該返還給村的部分直接返給村，作為土地一次性補(bǔ)償；乙方未辦理國有土地手續(xù)而使用的其他土地按租賃形勢交納租賃費(fèi)，每畝每年  元。簽訂合同之日交足五年租賃費(fèi)，其后以此類推。本土地以前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由黨委政府和村協(xié)商解決，與乙方無關(guān)，不得影響乙方的正常建設(shè)與經(jīng)營。四、 乙方須在簽訂合同后60個(gè)工作日內(nèi)開工建設(shè)，在一年內(nèi)將加油站建設(shè)好并投入經(jīng)營。五、 甲方支持乙方在本地合法經(jīng)營、依法納稅，并維護(hù)乙方正常的建設(shè)、生產(chǎn)、生活秩序。六、 違約責(zé)任。在出讓期內(nèi)，甲乙雙方必須認(rèn)真履行合同，不得違約，如有任何一方違約，違約方須賠償對方因違約造成的一切損失，并支付對方