【合作】土地入股合作社協(xié)議書

1、文檔來源為 : :從網(wǎng)絡收集整理 .word.word 版本可編輯 . .歡迎下載支持1 1文檔來源為 : :從網(wǎng)絡收集整理 .word.word 版本可編輯 . .【關鍵字】合作土地入股合作社協(xié)議書篇一：土地入股協(xié)議書土地入股協(xié)議書甲方：乙方：湖北省孝感市雙峰山森林公園紅旗村柯家灣農(nóng)業(yè)合作社 甲乙雙方根據(jù) 中華人民共和國公司加農(nóng)戶土地入股承包法 和中華人民共同國森林 法等有關法律、 法規(guī)和國家政策的規(guī)定， 本著平等協(xié)商、 自愿有償?shù)脑瓌t， 就水田、 旱地、 荒地等以入股的方式合作的有關事宜達成一致，訂立本合同。一、入股面積入股面積以 土地承包證 所記載的面積為準， 甲方將紅旗村委會六組分配承

2、包的土地 全部入股乙方，其中：水田 畝，旱地 畝，從事生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)項目。2 2、入股方式。股份按確定的土地扭轉價格折算（1 1 元 1 1 股），并由乙方發(fā)給湖北省孝感市雙峰山森林公園紅旗村柯家灣農(nóng)業(yè)合作社股份登記證 。三、入股期限 以甲方土地承包期為限。四、甲乙雙方義務 甲方不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 甲方經(jīng)乙方允許后，可在原土地上進行耕種，但需符合乙方規(guī)劃。 乙方勞動用工在同 等條件下，優(yōu)先照顧甲方人員。五、違約責任1 1、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如 一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為相應的經(jīng)濟損失。2 2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，

3、擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償 乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。六、解決爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解 決，也可以提請村民委員會調解解決。不愿協(xié)商、 調解或者協(xié)商、 調解不成時， 可以向農(nóng)村土地入股仲裁機構申請仲裁， 也可 直接向人民法院提起訴訟。七、其他條款1 1、在本合同期滿后，若甲方需要繼續(xù)流轉該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。2 2、本合同自簽字之日起生效，本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，紅旗村委會 存一份。甲方（簽章）： 身份證號：乙方法人代表（簽章） ：乙方公章：湖北

4、省孝感市雙峰山森林公園紅旗村柯家灣農(nóng)業(yè)合作社 年月日 篇二：土地入股合作合同書土地入股合作合同書發(fā)包方（簡稱甲方、法人代表）：承包方（簡稱乙方、個體農(nóng)民）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地承包法 、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權 流轉管理辦法及合作社法等相關法律、法規(guī)和有關國家政策規(guī)定，本著平等協(xié)商、自 愿有償?shù)脑瓌t， 經(jīng)雙方充分協(xié)商一致， 就乙方以自有土地折價入股文檔來源為 : :從網(wǎng)絡收集整理 .word.word 版本可編輯 . .歡迎下載支持2 2文檔來源為 : :從網(wǎng)絡收集整理 .word.word 版本可編輯 . .與甲方共同建設洋芋優(yōu)良 品種種植等相關事項達成如下協(xié)議：一、合作方

5、式乙方以土地使用權向甲方投資入股， 甲方負責油橄欖良品種種植、 經(jīng)營管理， 承擔收購 銷售、經(jīng)營管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。2 2、合作期限乙方入股合作期限為年，自 XXXX 年 月 日至 年 月 日止。三、乙方入股土地的基本情況乙方用于投資入股的土地位于村 組，暫估面積 畝（以實際核定面積為準） ，土地四抵 界址以鄉(xiāng)政府、村委會最終確定的紅線為準。土地主要用于洋芋良種生產(chǎn)種植。四、乙方分紅的標準及結算方式1 1經(jīng)雙方協(xié)商，乙方入股按下列標準分紅：以每畝元作為股金入股合作社， 農(nóng)民入股的土地越多分紅就越高； 合作社生產(chǎn)種植十年 內按保底價每畝每年 元的標準

6、分紅給乙方；十年后按每畝每年 元分紅給乙方；二十年后 按每畝每年元分紅給乙方。2.2.乙方不參與甲方經(jīng)營管理，不論甲方合作社經(jīng)營狀況如何，甲方均應按本合同的約定 及時給付乙方分紅。逾期超過三個月，視為違約，按違約條款處理3.3.甲方按年與乙方進行紅利結算，自本合同簽訂之日起至本年度十一月末，一個月內甲 方將乙方應得的第一年度紅利款付給乙方指定的賬戶。 以后， 在每一年度十一月末期期滿后 給付當年度紅利。五、甲方的權利與義務 1 1甲方有權要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務，甲方 承擔辦理入股土地使用權證所需費用。2 2甲方在本合同約定的地塊上具有使用權、 收益權、 自主

7、組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權。 3 3甲方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動，應當加強農(nóng)墑保情，防止自然災害發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。4.4.甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改 變土地用途，不得給土地造成永久性損害。5.5.甲方在入股土地上可以修建必要的生產(chǎn)附屬設施、道路及其它相關生產(chǎn)種植必須的設 施。6.6.在合同期滿后，甲方如需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權。六、乙方的權利與義務 1.1.乙方有權按照合同規(guī)定收取股權紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。2.2.乙方有權監(jiān)督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合

8、同義務。3.3.乙方應協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助甲方協(xié)調自有土地與其它承包戶主發(fā)生的用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)種植活動。4.4.合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權證 到甲方名下。5.5.乙方必須維護甲方的生產(chǎn)、種植、生活環(huán)境，保護甲方的正常經(jīng)營秩序。乙方不得以 任何方式阻文檔來源為 : :從網(wǎng)絡收集整理 .word.word 版本可編輯 . .歡迎下載支持3 3文檔來源為 : :從網(wǎng)絡收集整理 .word.word 版本可編輯 . .礙甲方生產(chǎn)、 種植、 生活環(huán)境，保護甲方的正常經(jīng)營秩序。 乙方不得以任何方式 阻礙

9、甲方生產(chǎn)、種植、生活，破壞經(jīng)營秩序，如造成甲方損失，乙方負責全部經(jīng)濟賠償。七、合同期滿后地上建筑物、構筑物及相關設施的處理1 1甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下，在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立、安裝、購臵 的相關實施、設備及可移動的構（附）建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。2 2永久性建筑物，構筑物無償歸乙方所有。八、其它約定1 1在合作經(jīng)營期間內，土地所有權仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營期內挪 作他用，不得將其對銀行及其它經(jīng)濟體作為抵押，原則上土地不能作為貸款風險抵押物。2.2.地面建筑物、構筑物以合作社名義報建審批，乙方有義務積極協(xié)助辦理全部手續(xù)，使 種植生產(chǎn)符合國家法律法規(guī)。3.3.種

10、植開始后，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先 進入生產(chǎn)經(jīng)營管理層，待遇與其他人平等。4.4.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據(jù)合作社法組建合作社董事會，乙方可委派1 1 名股東代表作為合作社監(jiān)事監(jiān)督合作社管理。5.5.合同到期后，如合作社經(jīng)營正在良性循環(huán)，甲方有權在國家政策允許的條件下與乙方 續(xù)簽合同，具體條款另行協(xié)商。6.6.合同期內，如果該土地被國家重大項目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn) 及建筑物、附屬物設施的補償費全部歸甲方所有， 土地補償費歸乙方所有。 不可抗力的天災 人禍所造成的損失，互不承擔責任。九、合同的變更、解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1

11、.1.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。2.2.因不可抗力（重大自然災害）使合同無法繼續(xù)履行的。3.3.不按合同規(guī)定用途使用土地的。十、違約責任1.1.一方違約應按乙方叁拾年紅利綜合的10%10%向對方支付違約金， 違約金不足以彌補對方 損失的，還應當賠償對方全部經(jīng)濟損失。2.2.因不可抗力而不能履行合同時，一方當事人應及時通知對方，并提供證明材料。可根 據(jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責任，但法律另行規(guī)定的除外。十一、爭議解決的方法1.1.雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府進行調解。不愿 協(xié)商或調解不成的，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。2.2.在調解或訴訟

12、過程中，不得以任何方式阻止正在進行的正常生產(chǎn)種植經(jīng)營活動。 十 2 2 、合同生效本合同自雙方簽字（蓋章） 后生效。 未盡事宜， 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補充協(xié) 議書，補充協(xié)議書與本合同具有同等法律效力。文檔來源為 : :從網(wǎng)絡收集整理 .word.word 版本可編輯 . .歡迎下載支持4 4文檔來源為 : :從網(wǎng)絡收集整理 .word.word 版本可編輯 . .甲方（合作社法人代表 簽字）： 乙方（個體農(nóng)民 簽字）； 鑒證單位（村民委員會 蓋章）簽訂日期：XXXX 年月 日 篇三：土地入股協(xié)議書土地入股協(xié)議書甲方：身份證號碼： 乙方：林業(yè)專業(yè)合作社 為促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，解決家庭承包土

13、地經(jīng)營無法適應市場經(jīng)濟發(fā)展的問題，經(jīng)過 村 三分之二以上村民的同意，由 xxxx 村民委員會組織，經(jīng) xxxx 鎮(zhèn)黨委政府研究同意成立 xxxx林業(yè) 專業(yè)合作社，為依法保護甲乙雙方權益，根據(jù)農(nóng)村土地承包法等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、 乙雙方本著公平、 自愿、有償?shù)脑瓌t， 通過平等協(xié)商， 現(xiàn)就土地入股事宜簽訂協(xié)議事項如下：一、甲方自愿將在 承包的 畝土地，采取作價入股 的方式，交給乙方統(tǒng)一經(jīng)營管理，期限 xxxx 年，自 年月 日始，至自 年 月 日止。 2 2、甲方入股到乙方的土地， 乙方按前十年每畝 元的入股單價入股， 后十年按每畝 元 計價入股。三、甲方入股到乙方的土地，按照所占股份享受乙方盈利時效益的股份分紅。四、乙方對甲方入股的土地，有植樹造林、育苗、旅游綜合開發(fā)、修路使用的自主經(jīng)營 管理權，保證甲方土地入股股份分紅逐年到位。五、乙方對入股的甲方，保證優(yōu)先安排勞動力就業(yè)。六、 在入股經(jīng)營過程中， 從入股開始三年以后如甲方提出退股申請， 經(jīng)過乙方理事會研 究，由乙方按照約定入股價格分年度1 1 支付甲方股本（土地租賃費） 。七、 本協(xié)議中未盡事宜， 可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議， 補充協(xié)議與本合 同有同等效力。發(fā)生糾紛由