桂林市干部職工違規(guī)多占住房清退專項整治活動領導小組辦公

1、桂林市干部職工違規(guī)多占住房清退專項整治活動 領 導 小 組 辦 公 室 文 件市清房辦201527號 關于印發(fā)全市清房工作相關問題政策解答（三）的通知各縣、區(qū)黨委和人民政府，高新區(qū)、臨桂新區(qū)、蘇橋經濟開發(fā)區(qū)工委和管委，市直各單位，各人民團體，中央、自治區(qū)駐桂林有關單位：桂林市違規(guī)多占住房清退實施細則印發(fā)后，各單位在執(zhí)行過程中反映了一些具體問題，為了全市執(zhí)行統(tǒng)一標準，加快推進全市清房工作，經市清辦研究，現(xiàn)將全市清房工作相關問題政策解答（三）印發(fā)你們，請市本級（含五城區(qū)）各單位在清房工作中遵照執(zhí)行，各縣參照執(zhí)行。特此通知。桂林市干部職工違規(guī)多占住房清退專項整治活動領導小組辦公室 2015年4月9日

2、桂林市干部職工違規(guī)多占住房清退專項整治活動相關問題解答（三）一、違規(guī)多占住房的干部職工家庭實物清退后，確有困難的家庭是否可以申請租住退出的原住房？答：違規(guī)多占住房退出（產權變更到接收單位）后，確有實際困難需租住的家庭，經產權單位同意后，可以按市場價格租住退出的房屋，并簽定租賃合同；租房價格由產權單位核定，并接受物價、紀檢部門的監(jiān)督檢查；如下步自治區(qū)清房辦另有要求的，按自治區(qū)清房辦要求執(zhí)行。二、違規(guī)多占住房中，有拆遷回建住房中商品房面積購買價高出市場評估價的如何清退？答：屬商品房面積的原則上以清退當年同類地段的市場評估價計算退款。若購買價（以有效憑證為準）高出市場評估價，以實際購買價計算退還原購

3、房款。三、原夫妻在婚姻期間已購有一套政策性住房，離異后無房一方購有政策性住房，是否清退？答：離異后無房一方購買經濟適用住房的，不列入清退范圍；離異后無房一方購買集資建房的，若購買價格高于或等于當年經濟適用住房指導價格的，不列入清退范圍；離異后無房一方又按房改優(yōu)惠政策購買房改房的，列入清退范圍，按清退當年經濟適用住房指導價格補齊差價款；離異后無房一方購買集資建房的，若購買價格低于當年經濟適用住房指導價格的列入清退范圍，按清退當年經濟適用住房指導價格補齊差價款。四、有違規(guī)多占住房情形的家庭，在夫妻哪一方單位申報及負責處理清退工作？答：有違規(guī)多占住房情形的家庭，無論違規(guī)多占住房產權單位屬夫妻哪一方或

4、第三方，均按下列原則申報及處理清退：夫妻雙方有一方屬行政事業(yè)單位的，在行政事業(yè)單位申報并辦理清退手續(xù)；夫妻雙方均屬行政事業(yè)單位的，在夫妻雙方職務高的單位申報并辦理清退手續(xù)；夫妻雙方均屬企業(yè)單位的，在企業(yè)級別高的單位申報并辦理清退手續(xù)；夫妻雙方一人離退休、另一人在職的，原則上在在職一方單位申報、辦理清退手續(xù)。五、有違規(guī)多占住房情形的家庭，在配偶一方單位申報違規(guī)后，另一方單位是否可以辦理清退手續(xù)？答：為了避免對違規(guī)情形的重復統(tǒng)計上報，有違規(guī)多占住房情形的家庭，按上述第四條規(guī)定的原則，選擇相應的一方單位申報違規(guī)情況，受理申報的單位負責辦理該家庭的清退手續(xù)，承擔清退主體責任，負責一清到底。同時向配偶單位出具“XXX家庭的違規(guī)多占住房情況，由本單位統(tǒng)計上報，并負責辦理清退手續(xù)”的證明材料。配偶單位收到對方單位出具的證明材料后，不再對該家庭的違規(guī)情況進行統(tǒng)計上報，但必須積極協(xié)助對方單位辦理清退手續(xù)。六、現(xiàn)家庭夫妻名下的政策性住房，原本屬于上一代直系親屬名下且符合本次清房政策不屬違規(guī)多占住房，通過繼承或直接將產權過戶到晚輩名下，由于產權性質未發(fā)生改變，導致現(xiàn)家庭存在違規(guī)多占住房的情形，是