電梯機(jī)房粘貼制度

1、電梯常規(guī)檢查制度為了貫徹國(guó)家及技術(shù)監(jiān)督局相關(guān)文件規(guī)定的要求，結(jié)合實(shí)際情況，特制定常規(guī)檢查制度。1、每月組織有關(guān)部門(mén)人員進(jìn)行對(duì)有關(guān)電梯使用、運(yùn)行工作狀況的抽查。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題填寫(xiě)“整改意見(jiàn)書(shū)”，制定糾正和預(yù)防措施，保證檢查工作的實(shí)效性；2、每月對(duì)在進(jìn)行使用的電梯進(jìn)行專檢和抽檢，確保電梯正常使用并滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。對(duì)在次月需要進(jìn)行年度檢驗(yàn)的電梯進(jìn)行年度最終檢驗(yàn)，保證年檢電梯符合檢驗(yàn)要求規(guī)范；3、電梯有關(guān)維修人員每天必須對(duì)自己管轄的電梯進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并做好故障記錄，處理不了的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)主管人員，由電梯主管人中組織人員解決；4、電梯主管人員每月對(duì)電梯有關(guān)部門(mén)、人員的工作狀況進(jìn)行檢查，對(duì)維修保養(yǎng)記錄

2、的填寫(xiě)狀況如內(nèi)容、簽字、日期等進(jìn)行檢查，如有未簽字或漏維修保養(yǎng)交記錄的，按相關(guān)制度處理；5、每周要對(duì)電梯維保員的工作狀況、儀表、儀容、運(yùn)行記錄等進(jìn)行檢查，協(xié)調(diào)有關(guān)人員做好電梯維保員的服務(wù)工作，主管人員每周至少一次對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決；6、主管人員每周對(duì)相關(guān)部門(mén)人員的工作進(jìn)行檢查，布置下周工作，切實(shí)做到本周工作本周完成。常規(guī)檢查工作是一項(xiàng)很重要的工作，它需要有關(guān)人員積極的協(xié)調(diào)與配合，將電梯運(yùn)行中的質(zhì)量問(wèn)題和不安全因素消滅在檢查與整改中，以保證電梯的正常運(yùn)行。電梯機(jī)房管理制度1、電梯專用機(jī)房應(yīng)做到隨時(shí)上鎖，門(mén)鎖鑰匙應(yīng)由主管人員或?qū)ｉT(mén)人員保管；2、機(jī)房應(yīng)通風(fēng)良好，照明滿足要求，門(mén)窗關(guān)

3、閉靈活，任何季節(jié)機(jī)房?jī)?nèi)溫度應(yīng)保持在攝氏5度40度之間；3、機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)保持干凈、整潔、嚴(yán)禁存放易燃易爆或危險(xiǎn)物品，不準(zhǔn)堆放其他雜物；4、機(jī)房?jī)?nèi)消防器材應(yīng)放在顯著位置，并保證設(shè)備良好，并在有效期內(nèi)；5、電梯機(jī)房應(yīng)每周打掃一次衛(wèi)生；6、閑雜人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房，若因工作需要確定進(jìn)入時(shí)，須經(jīng)主管人員批準(zhǔn)，并在專業(yè)人員陪同下進(jìn)入機(jī)房；7、未取得特種設(shè)備操作證的人員，不得隨意動(dòng)用，操作電梯設(shè)備；8、由專業(yè)人員依據(jù)安全操作規(guī)程規(guī)定，保持機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)銹蝕、無(wú)油漬、無(wú)污物。保證電梯的正常運(yùn)行；9、電梯機(jī)房因維修、保養(yǎng)等造成停梯時(shí)，應(yīng)在基站掛出告示牌。電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程為貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院頒發(fā)的特種設(shè)

4、備監(jiān)察條例，國(guó)家總局及市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)特種設(shè)備維修、保養(yǎng)的具體要求，編制該操作規(guī)程。凡從事本專業(yè)的工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。一、一般安全規(guī)定：1、凡上崗人員要取得特種設(shè)備操作證后方能參與維修、保養(yǎng)工作；2、凡是正式上崗人員一定要熟知維修、保養(yǎng)人員安全操作規(guī)程；3、嚴(yán)禁酒后操作和連續(xù)長(zhǎng)時(shí)間工作；4、對(duì)電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)作業(yè)，必須放置“保養(yǎng)、檢修”警示牌；5、電梯維修應(yīng)以檢修速度運(yùn)行電梯，維修完畢后以正常速度試車(chē)時(shí)。工作人員應(yīng)撤離維修現(xiàn)場(chǎng)或站在安全的位置上；6、維修、保養(yǎng)工作至少應(yīng)由兩名持證人員進(jìn)行；7、工作前必須穿戴好工作服，穿好絕緣鞋，嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋或赤腳作業(yè)；8、電梯在維修

5、、保養(yǎng)期間嚴(yán)禁載客；9、電梯在盤(pán)車(chē)運(yùn)行時(shí)，嚴(yán)禁任何人出入轎廂；10、維修人員應(yīng)熟悉自己維護(hù)、保養(yǎng)電梯的型號(hào)、規(guī)格及一般故障的解決辦法；11、嚴(yán)禁同時(shí)在機(jī)房、轎頂、轎內(nèi)、底坑任何兩部位同時(shí)進(jìn)時(shí)維修和保養(yǎng)工作。二、維修、保養(yǎng)人員安全操作規(guī)程：在轎廂內(nèi)工作時(shí)：1、進(jìn)入轎廂前，首先看清轎廂是否停在本層，切不可只看樓層顯示即進(jìn)入層門(mén)、轎門(mén)，防止踏空墜落；2、進(jìn)入轎廂后，要檢查操縱盤(pán)各按鈕是否靈活可靠，急停開(kāi)關(guān)是否起作用，轎內(nèi)照明是否正常；3、在轎廂內(nèi)檢修維護(hù)時(shí)，嚴(yán)禁將層門(mén)敞開(kāi)走車(chē)，如檢查門(mén)鎖時(shí)，檢查完畢應(yīng)及時(shí)將門(mén)關(guān)閉，以免他人墜落；4、因故障層門(mén)暫不能關(guān)閉時(shí)，必須派專人監(jiān)護(hù)或安好防護(hù)欄，掛好明顯警示標(biāo)志

6、，防止他人誤入井道；5、在轎廂內(nèi)工作時(shí)，身體各部位不得超越轎廂地坎以外，若必須將身體某部位伸出時(shí)，一定要斷開(kāi)急停開(kāi)關(guān)；6、無(wú)論何種情況嚴(yán)禁將身體站在轎廂與層門(mén)外之間的位置，以防“剪切”事故的發(fā)生。在機(jī)房?jī)?nèi)工作時(shí)：1、在機(jī)房?jī)?nèi)進(jìn)行維修工作時(shí)，必須將電源開(kāi)關(guān)切斷（除因工作需要，且有絕對(duì)把握外），掛好明顯標(biāo)記（如嚴(yán)禁合閘）并派專人看守；2、在機(jī)房操縱轎廂運(yùn)行時(shí)必須與轎廂內(nèi)或轎頂上、底坑下人員聯(lián)系好，將層門(mén)、轎門(mén)關(guān)閉完好，門(mén)鎖作用正常，方可操縱運(yùn)行。嚴(yán)禁在層門(mén)敞開(kāi)的情況下移動(dòng)轎廂；3、在機(jī)房盤(pán)車(chē)前，必須與轎廂內(nèi)，轎頂上、底坑下的人員聯(lián)系好，為防止抱閘打開(kāi)時(shí)轎廂產(chǎn)生意外溜車(chē)，操縱盤(pán)車(chē)人員應(yīng)斷續(xù)工作，并做

7、好隨時(shí)剎車(chē)準(zhǔn)備；4、接近帶電體工作時(shí)，要有防護(hù)觸電措施并有專人監(jiān)護(hù)；5、檢查、維修控制柜內(nèi)各電器元件時(shí)，必須斷電工作；6、維修用手持電動(dòng)工具須由專業(yè)人員保管，使用時(shí)按規(guī)定做好接零保護(hù)。在轎頂上工作時(shí)：1、在轎頂工作必須戴好安全帽，穿好絕緣鞋，袖口、褲口均應(yīng)扣緊；2、在轎頂上不應(yīng)超過(guò)三人同時(shí)工作；3、在轎頂上工作不準(zhǔn)開(kāi)快車(chē)，必須用檢修速度運(yùn)行，且應(yīng)由轎頂控制開(kāi)或停；4、轎廂行駛時(shí)，不準(zhǔn)將身體任何部位探出安全護(hù)欄外；5、在進(jìn)入轎廂頂部之前，首先看清楚轎廂是否在本層理想的位置上，不可只看樓層指示燈。即進(jìn)入轎頂，防止踏空墜落；6、在任何情況下，不可將身體跨于層門(mén)之間工作，更不可將身體某部位探于中間梁下

8、、層門(mén)口下及各種支架下進(jìn)行工作。若確實(shí)因工作需要。應(yīng)具有切實(shí)可行的安全措施并切斷總電源；7、在對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)時(shí)，相鄰電梯應(yīng)相互呼應(yīng)，以確保安全，如果確實(shí)難以達(dá)到安全要求時(shí)，應(yīng)將相鄰電梯關(guān)閉；8、在轎頂工作時(shí)，轎內(nèi)操作人員必須聽(tīng)從轎頂操作人員指揮；9、在轎頂維修完畢，離開(kāi)轎廂時(shí)，操作人員應(yīng)把層門(mén)關(guān)好，轎頂各開(kāi)關(guān)恢復(fù)正常。在底坑工作時(shí)：1、在底坑內(nèi)工作應(yīng)戴好安全帽，將急停開(kāi)關(guān)斷開(kāi)，禁止在電纜、繩索或?qū)к壣匣?、搖蕩或攀爬；2、工作時(shí)需要用上、下底坑使用爬梯時(shí)，梯腳要落在實(shí)處，梯子上端不得靠在導(dǎo)軌上；3、在檢查換速、限位和極限開(kāi)關(guān)等安全開(kāi)關(guān)時(shí)，維修人員必須注意選好安全可靠的身體位置，司機(jī)配合要精神集

9、中，聽(tīng)從維修人員的統(tǒng)一指揮，開(kāi)車(chē)前一定要重復(fù)口令；4、在底坑工作確需要開(kāi)車(chē)時(shí)，維修人員一定要站在安全位置。以防被電纜、轎廂護(hù)腳板及平衡鏈兜碰倒；5、底坑在有維修人員工作時(shí)，轎廂就停止運(yùn)行，如需要啟動(dòng)電梯上、下行時(shí)，啟動(dòng)之前，維修人員一定要注意站在安全位置；6、在底坑工作完畢后，維修人員應(yīng)恢復(fù)各開(kāi)關(guān)，確認(rèn)完全正常后，方可爬出底坑，關(guān)好層門(mén)后，進(jìn)行試運(yùn)行；7、工作完畢后，在爬出底坑時(shí)，電梯轎廂至少應(yīng)?？烤嘧畹蛯尤龑右陨希源_保維修人員安全撤離。應(yīng)急措施和救援預(yù)案應(yīng)急措施和救援預(yù)案是特種設(shè)備電梯的管理、運(yùn)行過(guò)程中不可缺少的一項(xiàng)，具體制度與要求在國(guó)務(wù)院第373號(hào)令即特種設(shè)備監(jiān)察條例第三十一條中明確規(guī)定

10、：特種設(shè)備作用單位應(yīng)當(dāng)制定特種設(shè)備的事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案，由此可見(jiàn)其重要性，故特編制此。一、緊急電話 1、急救中心 120或999 2、火警 119 3、報(bào)警服務(wù) 1104、維保人員電話 卜紅5、維保單位電話 維保部 03587619119 二、時(shí)間：接到救援信息后，維修工必須在5分鐘之內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)；三、因停電造成電梯停梯時(shí)的措施運(yùn)行中的電梯將會(huì)因供電線路的故障或限電等原因造成突然停梯，將乘客困在轎廂內(nèi)，則應(yīng)采取如下方法處理：1、如果有司機(jī)操作，司機(jī)應(yīng)對(duì)乘客說(shuō)明原因，使乘客保持鎮(zhèn)靜并與維修人員聯(lián)系，進(jìn)行斷電（拉閘）盤(pán)車(chē)放人操作，詳見(jiàn)故障狀態(tài)救援操作規(guī)程；2、如無(wú)司機(jī)操

11、作，維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)與轎廂內(nèi)被困人員取得聯(lián)系，說(shuō)明原因，使乘客保持鎮(zhèn)靜等待。有備用電源的應(yīng)及時(shí)啟用備用電源；3、若恢復(fù)送電需要較長(zhǎng)時(shí)間，則應(yīng)進(jìn)行盤(pán)車(chē)放人操作，解救被困乘客，盤(pán)車(chē)方法詳見(jiàn)故障狀態(tài)救援操作規(guī)程；4、恢復(fù)送電后，及時(shí)與轎廂內(nèi)乘客聯(lián)系，重新選層恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。四、因電梯故障停梯時(shí)的措施電梯運(yùn)行過(guò)程中，因電梯故障等原因而突然停梯，將乘客困在轎廂內(nèi)時(shí)，維修人員應(yīng)安慰乘客安靜等待，等待救援，不要擅自行動(dòng)，以免發(fā)生不必要的危險(xiǎn)。為解救被困乘客，應(yīng)由維修人員或在專業(yè)人員指導(dǎo)下進(jìn)行盤(pán)車(chē)放人操作，具體操作內(nèi)容見(jiàn)故障狀態(tài)救援操作規(guī)程。在解困之前主管、維修人員應(yīng)做好下列工作：1、若有司機(jī)操作，司機(jī)

12、應(yīng)安慰乘客鎮(zhèn)靜等待，勸阻乘客不要強(qiáng)行扒動(dòng)轎門(mén)；2、告之乘客不要倚靠轎門(mén)，不要在轎內(nèi)吸煙、吵鬧；3、必須聽(tīng)從應(yīng)救援人員指揮。五、發(fā)生火災(zāi)時(shí)的措施建筑物或電梯間發(fā)生火災(zāi)后應(yīng)以立即中止電梯運(yùn)行為原則，并采取如下措施：1、及時(shí)與消防部門(mén)取得聯(lián)系，告之火情實(shí)際情況，如：地區(qū)位置、樓層高低、災(zāi)情大小、有無(wú)困人等等情況；2、及時(shí)通報(bào)單位領(lǐng)導(dǎo)及救援小組組長(zhǎng)等相關(guān)人員；3、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，對(duì)有消防運(yùn)行功能的電梯，應(yīng)立即砸開(kāi)消防功能玻璃，并按動(dòng)“消防按鈕”使電梯進(jìn)入消防狀態(tài)。此消防狀態(tài)啟用后一般人不允許再啟動(dòng)電梯，而只供消防人員及有資格的人員使用；4、對(duì)于無(wú)消防功能電梯應(yīng)立即將電梯直駛或選層到基站并切斷電源或?qū)㈦娞萃?/p>

13、于火情尚未蔓延的樓層；5、有關(guān)人員組織疏導(dǎo)乘客盡快離開(kāi)轎廂，在步行樓梯安全撤離。并將電梯至于“停止運(yùn)行”狀態(tài)，用手關(guān)閉轎門(mén)并切斷總電源；6、井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)立即停止運(yùn)行并疏導(dǎo)乘客盡快撤離，切斷電源，用干粉滅火器進(jìn)行滅火撲救；7、共用井道中發(fā)生火災(zāi)情況時(shí)，其余相鄰電梯應(yīng)立即停于遠(yuǎn)離火情區(qū)，供專業(yè)人員或消防人員滅火使用；8、相鄰建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)，也應(yīng)立即停梯，以免因火災(zāi)停電造成電梯停電而造成困人事故；六、電梯漏水時(shí)的措施電梯機(jī)房一般處于建筑物的最高層，底坑處于建筑物的最低層，井道通過(guò)層站與樓道相連接，機(jī)房會(huì)因屋頂或門(mén)窗漏雨而進(jìn)水，底坑除因建筑物防水層處理不好而滲水外，還會(huì)因暖氣、上下水管

14、道、家庭用水及因施工不當(dāng)?shù)呐芩?、使水從樓層?jīng)井道流入底坑。發(fā)生洪水時(shí)，井道轎廂及底坑各設(shè)施、電器開(kāi)關(guān)等也會(huì)遭遇水淹。發(fā)生漏水事故除從建筑設(shè)施上采取堵漏措施外，還應(yīng)采取應(yīng)急措施：1、當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量水或滲水較多時(shí)，應(yīng)將電梯停在二層以上，中止運(yùn)行并切斷總電源；2、當(dāng)樓層發(fā)生跑水、水淹而使井道或底坑進(jìn)水時(shí)，應(yīng)將轎廂停于進(jìn)水層的上一層，中止運(yùn)行，切斷總電源，以防止轎廂進(jìn)水；3、當(dāng)機(jī)房或底坑進(jìn)水較多，應(yīng)立即停梯，切斷總電源，以防止發(fā)生短路觸電事故；4、當(dāng)發(fā)生漏水時(shí)，應(yīng)盡快切斷漏水源，以保證電器設(shè)備不沾水或少沾水；5、漏水電梯在正常使用前應(yīng)進(jìn)行除濕處理，如采取擦拭，熱風(fēng)吹干，自然通風(fēng)，更新管線及有關(guān)部件

15、等方法，確認(rèn)濕水消除，絕緣電阻經(jīng)重新測(cè)試符合要求并經(jīng)試運(yùn)行無(wú)異常后，方可投入運(yùn)行；6、電梯恢復(fù)運(yùn)行后，對(duì)漏水原因、處理方法、防范措施等應(yīng)記錄并存檔備查。七、發(fā)生地震時(shí)的措施1、當(dāng)接到有省、自治區(qū)、直轄市人民政府發(fā)布臨震預(yù)報(bào)時(shí)，由主管領(lǐng)導(dǎo)通知乘客按照國(guó)務(wù)院發(fā)布的破壞性地震應(yīng)急條例執(zhí)行；當(dāng)?shù)卣鹨呀?jīng)發(fā)生，其震級(jí)為四級(jí)以下，烈度為六度以下時(shí)，應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行如下檢測(cè)：（1） 檢查測(cè)試電梯供電系統(tǒng)有無(wú)異常；（2） 電梯主結(jié)構(gòu)，如機(jī)房、井道、轎廂有無(wú)異常；（3） 電梯以檢修速度上、下全程運(yùn)行若干次，發(fā)現(xiàn)異常立即停梯，并使電梯?？吭诨?，由專業(yè)維修人員檢查修理；（4） 電梯以檢修速度上、下全程運(yùn)行若干次無(wú)異?，F(xiàn)

16、象時(shí)，方可進(jìn)行試運(yùn)行，經(jīng)多次試運(yùn)行一切正常后，方可投入使用；（5） 當(dāng)?shù)卣鹫鸺?jí)為四級(jí)（含四級(jí)）以上，烈度為六度以上時(shí)，應(yīng)由專業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行全面安全檢驗(yàn)，無(wú)異?，F(xiàn)象或?qū)﹄娞葸M(jìn)行檢修后方可做試運(yùn)行；（6） 試運(yùn)行正常后，應(yīng)由特種設(shè)備檢驗(yàn)部門(mén)的專業(yè)檢測(cè)人員進(jìn)行全面的安全檢測(cè)，經(jīng)檢測(cè)合格領(lǐng)取電梯安全檢驗(yàn)合格證后方可正常運(yùn)行 。故障狀態(tài)救援操作規(guī)程電梯運(yùn)行中因電梯故障或供電中斷等到原因突然停駛，將乘客困在轎廂內(nèi)，應(yīng)由維修人員及有關(guān)人員進(jìn)行緊急救援，特制定本操作規(guī)程；1、電梯在故障狀態(tài)救援須由專業(yè)維修人員進(jìn)行；2、救援人員需要保持鎮(zhèn)靜，及時(shí)與單位及有關(guān)人員取得聯(lián)系，告之具體情況；3、電梯司機(jī)應(yīng)向乘客說(shuō)明

17、故障原因，使乘客鎮(zhèn)靜等待，并勸阻乘客不要強(qiáng)行扒轎門(mén)或企圖出入轎廂，并與維修人員取得聯(lián)系；4、不準(zhǔn)從轎廂的安全窗撤離被困人員，以防發(fā)生人身傷害事故；5、確定統(tǒng)一指揮、監(jiān)護(hù)、操作人員；6、指揮人員、維修人員應(yīng)了解被困人數(shù)及健康情況，轎廂內(nèi)應(yīng)急燈是否完好，轎廂所停層站位置，以便開(kāi)始救援操作；7、在救援工作開(kāi)始前，必須先檢查各層門(mén)是否關(guān)閉；8、在救援操作前先通知被困人員，救援操作將開(kāi)始，請(qǐng)司機(jī)或乘客予以配合；9、在機(jī)房應(yīng)拆去曳引電動(dòng)機(jī)軸尾的防護(hù)罩（若有的情況下）；10、按照電梯手動(dòng)盤(pán)車(chē)須知程序進(jìn)行操作；11、當(dāng)轎廂未超出頂層或底層平層位置時(shí)，可向較省力的方向移動(dòng)轎廂。當(dāng)電梯超出頂層或底層的平層位置時(shí)，則應(yīng)向頂層或底層的反方向移動(dòng)轎廂；12、故障狀態(tài)下救援工作結(jié)束后，應(yīng)由維修人員全面檢查故障原因，并及時(shí)處理恢復(fù)電梯的正常運(yùn)行；13、維修人員及有關(guān)人員應(yīng)將故障原因及排除方法記錄在事故記錄本上備查。電梯手動(dòng)盤(pán)車(chē)須知1、手動(dòng)盤(pán)車(chē)前必須切斷電梯主電源開(kāi)關(guān)；必須保持轎門(mén)關(guān)閉。2、通過(guò)對(duì)講電話或其它辦法告之轎廂內(nèi)乘客，不要依靠在轎廂門(mén)上，盡量遠(yuǎn)離轎廂門(mén)，聽(tīng)從操作人員指揮；3、手動(dòng)盤(pán)車(chē)操作至少應(yīng)由三人以上進(jìn)行，一人用開(kāi)閘搬手一松一緊的釋放制動(dòng)器，另外二人進(jìn)行