樣板房施工方案(馬騰)_圖文

1、 目錄一、施工順序 (2二、各部位做法 (22.1室內(nèi)地面 (22.2質(zhì)量標準: (22.3 室內(nèi)墻面 (42.4室內(nèi)頂棚膩子 (5三.成品保護 (6四.空間尺寸 (7五、門窗、護欄和扶手、玻璃安裝工程 (75.1 門窗工程 (7六.護欄和扶手工程 (7七.防水工程 (87.1.1衛(wèi)生間防水: (87.1.2陽臺: (87.1.3質(zhì)量標準: (8八.安裝工程 (98.1 給水管道系統(tǒng)安裝工程 (9 一、施工順序1.1敲空鼓(若有修補樓層清理鋼副框安裝及收口油工墻面開始批3遍膩子、頂棚兩遍(墻面距地面預(yù)留60公分,廚衛(wèi)間頂棚下掛8公分廚衛(wèi)間門套為5公分水電管道及線盒安裝樓地面清理打地面砼(注意地

2、漏找坡及養(yǎng)護,施工完畢薄膜覆蓋防止污染管道煙道做護臺護窗欄桿主框安裝陽臺、衛(wèi)生間刷防水進戶門安裝油工打磨及批第4遍膩子、頂棚批白室內(nèi)打掃清理走廊及采光井膩子施工窗外框打膠二、各部位做法2.1室內(nèi)地面主要做法:2.1.1起居室、臥室、餐廳地面:40厚C20細石混凝土地面,表面撒1:1水泥中粗砂壓實抹光,隨搗隨抹;2.1.2廚房、衛(wèi)生間30厚C20細石混凝土,表面撒1:1水泥中粗砂壓實抹光(門口處向地漏找1%坡壓平。2.1.3陽臺:地面:10厚C20細石混凝土,表面撒1:1水泥中粗砂壓實抹光,門口處向地漏找1%坡壓平,最薄處25厚(地漏處;臥室、書房、客廳為樓面標高H;廚房、衛(wèi)生間為樓面標高H-3

3、0mm,陽臺為樓面標高H-50mm。2.2質(zhì)量標準:2.2.1普通水泥樓地面(混凝土、水泥砂漿樓地面面層與基層應(yīng)結(jié)合牢固,無空鼓缺陷。 檢驗方法:用小錘輕擊,沿自然間進深和開間兩個方向,間隔400-500均勻布點,逐點敲擊。注:自然間內(nèi),空鼓面積不大于400cm2空鼓少于2處,可不作為空鼓缺陷。2.2 .2水泥樓地面工程面層應(yīng)平整,不應(yīng)有裂縫、脫皮、起砂等缺陷,陰陽角應(yīng)方正順直。2.2.3 水泥樓地面表面平整度及水平度檢驗方法:1平整度用2m靠尺和楔形塞尺進行檢查;平整度不應(yīng)大于5mm,2水平度用激光水平儀、托尺、塞尺、尺量檢查;水平度5mm/2m 陽臺比室內(nèi)地面低5公分廚衛(wèi)間比室內(nèi)地面低3公

4、分H1戶型衛(wèi)生間管道反臺尺寸為650250、陽臺尺寸為250250H2戶型廚房管道反臺尺寸為250250,衛(wèi)生間為450250、陽臺尺寸為250250 G1戶型衛(wèi)生間管道反臺尺寸為450250、陽臺尺寸為250250、廚房尺寸為450250G2戶型廚房管道反臺尺寸為450250、陽臺尺寸為250250、衛(wèi)生間尺寸為450250注:所有反臺高度均為50高。室內(nèi)墻面、頂棚膩子工程 2.3 室內(nèi)墻面2.3.1工藝流程彈線套方基層處理滿刮第一遍膩子滿刮第二遍膩子滿刮第三遍膩子滿刮第四遍膩子施工驗收2.3.2主要施工工藝1.彈線套方:在施工前,每個隊伍必須安排專人進行彈線,每面墻三面彈線(左右頂,進行套

5、方、找規(guī)矩。2.基層處理:(1首先把外露的鐵釘、鐵件用防銹漆進行封閉處理。墻面批灰前首先要對墻面的浮砂予以清除,對門窗與墻面交接處予以清理到位。(3當砼墻體基層有裂縫時,先用切割機在裂縫處切割“V”形用膩子嵌縫兩道,基層掛網(wǎng)格布。(4確定表面無任何裂縫、損壞等通病時,開始對基層清理,由于灰塵對涂料的粘附近影響很大,要用撣子或干凈的掃把將墻上的灰塵撣去,對于臟污比較嚴重的部位,特別是油污的墻面,要用洗滌劑刷洗,經(jīng)洗滌劑清潔的表面,一定要用清水沖洗;3.刮第一遍膩子:該遍膩子主要用于墻面基本找平,基層處理完成后,開始涂刷膩子,用膠皮刮板橫向滿刮,一刮板緊接著一刮板,接頭不得留槎,每刮一刮板最后收頭

6、時,要注意收的要干凈利落;第一遍膩子厚度:0-8mm 第一遍膩子配比:硅酸鹽水泥:滑石粉= 1:4,901膠水適量滿足批注為準。4.滿刮第二遍膩子:在第一遍膩子干燥后用1號砂紙磨,將浮膩子及斑跡磨平磨光,再將墻面清掃干凈,開始刮第二遍膩子,用膠皮刮板找補膩子,用鋼片刮板滿刮膩子,將墻面等基層刮平刮光,在上第二遍膩子時,面層滿壓一道耐堿網(wǎng)格布,干燥后用細砂紙磨平磨光,注意不要漏磨或?qū)⒛佔幽ゴ?。第一遍膩子厚?2-8mm第二遍膩子配比:硅酸鹽水泥:滑石粉= 1:9,901膠水適量滿足批注為準。5.滿刮第三遍膩子:墻面清掃干凈后,開始刮第三遍膩子,用膠皮刮板刮平,操作時按同一方向往返刮,刮板要拿穩(wěn),

7、吃灰量要一致,注意上下左右接搓時,兩刮板間要干凈,不允許留浮膩子,甩搓都趕到陰處,干燥后用細砂紙磨平磨光,注意不要漏磨或?qū)⒛佔幽ゴ５谌槟佔雍穸?1-2mm第三遍膩子配比:成品膩子粉(內(nèi)含膠6.滿刮第四遍膩子:墻面清掃干凈后,開始刮第四遍膩子,面層厚度控制在23mm,平行于房間的短邊方向用大板進行滿批,同時待膩子67成干時必須用橡膠刮板進行壓光修面,來保證面層平整光潔,紋路順直、顏色均勻一致。第四遍膩子厚度:1-2mm第四遍膩子配比:成品膩子粉(內(nèi)含膠2.4室內(nèi)頂棚膩子2.4.1頂棚抹灰應(yīng)光滑、潔凈、面層無爆灰和裂縫,表面應(yīng)平整。 廚衛(wèi)間頂棚下掛 8公分 廚衛(wèi)間門套批 5公分寬 室內(nèi)陰陽角方

8、正 墻體 4遍膩子示意圖 2.4.2質(zhì)量要求1. 膩子面層應(yīng)堅實牢固,手摸面層光滑平整不掉粉、不起皮和開裂現(xiàn)象;2. 膩子面層要平整, 平整度控制在 2mm 以內(nèi); 陰陽角方正控制 2mm 以內(nèi); 陰陽角要順直平整,平直度控制 3mm 以內(nèi),眼觀陰陽角不得有水波浪現(xiàn)象;3. 分界線上下不同材料面層不得交叉污染, 分界線上下要平整光潔無毛刺;4. 本分項膩子面層在同一單元樓層內(nèi)的頂棚、墻面顏色要均勻一致,所有門 窗邊、開關(guān)面板、燈具、管道等周邊要清潔干凈,不得有毛刺,同時不污染樓地 面和其它專業(yè)相關(guān)設(shè)施;5. 踢腳線等地面完成再做,踢腳施工時分色明顯,線口順直。三.成品保護(1施工前應(yīng)將門窗和暫

9、不施工的墻面遮擋保護好,以防污染;(2合理安排工序,完成最后一遍膩子后應(yīng)進行封門,并派專人管理; (4施工過程中要注意對其他專業(yè)設(shè)施的成品保護,如埋設(shè)在墻內(nèi)的線管、 線盒水管以及已成品的防水層、保溫層等;(5墻面第 3遍膩子批注時注意,批注高度應(yīng)高于地面 60cm 以上,避免澆 筑地坪時污染墻面, 待地坪澆筑完成后再進行補批第 3遍膩子和進行第 4遍膩子 批注。四.空間尺寸室內(nèi)凈開間、進深和凈高的空間尺寸偏差和極差應(yīng)符合表 3.0.1的規(guī)定。表 3.0.1空間尺寸的允許偏差值和允許極差值 項目 注:經(jīng)過裝修,允許偏差值、允許級差值各減小 5。本工程凈空尺寸見附圖。五、 門窗、護欄和扶手、玻璃安

10、裝工程5.1 門窗工程5.1.1 門窗應(yīng)開關(guān)靈活,關(guān)閉嚴密,無倒翹。5.1.2 門窗配件的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求,安裝應(yīng)牢固,位置正確,功能應(yīng) 滿足使用要求。配件應(yīng)采用不銹鋼、銅等材料,或有可靠的防銹措施。 5.1.3 門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好,不應(yīng)脫槽。鋁合金門窗的 橡膠封條應(yīng)在轉(zhuǎn)角處斷開,并用密封膠在轉(zhuǎn)角處固定。5.1.4 有排氣孔的門窗,其排水孔應(yīng)暢通,排水孔位置、數(shù)量及窗臺流水坡度、 滴水線(槽設(shè)置滿足設(shè)計要求。六. 護欄和扶手工程6.1.1 護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計要求。護欄安裝必須牢固。七.防水工程7.1.1衛(wèi)生間防水:1. 5厚聚合物水泥基防水涂

11、料(JS ,四周卷起至少 300高,淋浴 部分卷起 1800高,(分三遍涂抹,每遍涂膜厚度不超過 0.6mm ;7.1.2陽臺:2.0厚聚合物水泥防水涂料(JS (四周卷起 200高;7.1.3質(zhì)量標準:墻面不應(yīng)留有滲漏、開裂等缺陷。進戶目測觀察檢查, 對戶內(nèi)外墻體發(fā)現(xiàn)有滲漏水、 滲濕、 印水及墻面開裂現(xiàn) 象的部位做醒目標記,查明滲漏、開裂原因,并將檢查情況作詳細書面記錄。 檢查方法:蓄水、 防水后檢查。 蓄水深度不小于 20, 蓄水時間不少于 24h 。 廁浴間、 廚房和有排水 (或其他液體 要求的建筑地面面層與相連接各類面 層的標高差應(yīng)符合設(shè)計要求。 陽臺四周卷起 20公分 廚衛(wèi)間淋浴 1

12、800、非淋浴 300高八.安裝工程8.1 給水管道系統(tǒng)安裝工程8.1.1 室內(nèi)給水管道及配件安裝質(zhì)量要求1 管道位置、標高正確,支架、吊架安裝平穩(wěn)牢固,間距、接口連接應(yīng)符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程 GB50242-2002的要求, 嚴密無滲漏。2 冷、 熱水管道上下平行安裝時熱水管道應(yīng)在冷水管道上方; 垂直平行安裝時熱水管道應(yīng)在冷水管道的左側(cè)。3 閥門安裝位置、方向正確,啟閉靈活,4 安裝在樓板內(nèi)的套管, 其頂部應(yīng)高出裝飾地面 20; 安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管,其頂部應(yīng)高出裝飾地面 50。穿過樓板的套管與套管之間縫 隙宜用阻燃密實材料填實, 且端面應(yīng)光滑。 管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。8.2 .1排水管道安裝工程8.2.2 室內(nèi)排水管道及配件安裝應(yīng)符合下列要求:1 用于室內(nèi)排水的水平管道與立管的連接用 45三通、 45四通、 90斜三通或 90斜四通等配件連接。 立管與排出管端部應(yīng)用兩個 45彎頭連接。 2管道坡度必須符合設(shè)計及規(guī)范要求,不應(yīng)有倒坡或平坡現(xiàn)象。3生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口應(yīng)符合設(shè)計要求。4高層建