規(guī)劃選址報告編制導則

1、建設(shè)項目選址研究報告編制導則一、總則為規(guī)范建設(shè)項目選址研究報告的編制，根據(jù)建設(shè)項目選址規(guī)劃管理實施辦法及有關(guān)規(guī)定，特制定本導則。本導則適用于 建設(shè)項目選址規(guī)劃管理實施辦法 第八條規(guī)定的建設(shè)項目選址研究報告的編制，其他建設(shè)項目的規(guī)劃選址申請可參照執(zhí)行。建設(shè)項目選址， 應統(tǒng)籌考慮區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展的現(xiàn)狀和要求、 資源環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施條件等因素，并遵循如下原則。符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標準規(guī)范的原則。 符合產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護、耕地保護和可持續(xù)發(fā)展的原則。 有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用的原則。 保障公共利益、改善人居環(huán)境的原則。 保證城鄉(xiāng)公共安全和項目建設(shè)安全的原則。 經(jīng)濟效益、社會

2、效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)的原則。建設(shè)項目選址研究的重點： 項目建設(shè)的依據(jù)和必要性； 與城鄉(xiāng)規(guī)劃關(guān)系研究； 選址方案場地條件與外部條件研究； 選址方案的比較及結(jié)論。二、建設(shè)項目選址研究報告的基本框架與主要內(nèi)容項目概況 項目建設(shè)的依據(jù)與必要性； 建設(shè)項目的基本情況， 包括建設(shè)規(guī)模、 投資規(guī)模、 用地規(guī)模、 運輸量及運輸方式、 用水量、用電量、用氣量、用熱量等；主要污染物排放量及噪聲情況；技術(shù)裝備先進性情況；職工人數(shù)、配套生活設(shè)施情況； 選址要求，包括區(qū)位、用地條件、外部條件及項目的特殊情況。項目建設(shè)區(qū)域概況項目擬建地區(qū)的資源環(huán)境、經(jīng)濟社會、城鄉(xiāng)建設(shè)、土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施及同類項目的有關(guān)情況。城鄉(xiāng)規(guī)劃要

3、求項目擬建地區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃及其他相關(guān)規(guī)劃情況。項目選址研究的依據(jù)與原則項目選址研究的法律、技術(shù)、政策依據(jù)及遵循的原則。項目選址方案項目選址過程、選址方案及各方案的基本情況。選址方案分析論證比選 對城鄉(xiāng)功能、城鄉(xiāng)空間資源配置的宏觀影響分析； 是否符合相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的強制性內(nèi)容及用地布局安排； 場址工程地質(zhì)、水文地質(zhì)及地震、洪水、地質(zhì)災害等情況分析； 交通、供水、排水、供電、供熱、供氣等外部條件及生活服務設(shè)施配套情況分析； 是否符合生態(tài)和環(huán)境、自然和文化資源保護及景觀要求； 對城鄉(xiāng)公共安全、公共利益及直接關(guān)系人利益影響分析； 對機場凈空、微波通道、軍事設(shè)施保護及國家安全等特殊要求的分析； 定量和定性經(jīng)濟分析；結(jié)論與建議 統(tǒng)籌考慮各種因素，通過方案對比分析，提出推薦選址方案，并對其合理性、可行性與否等相關(guān)內(nèi)容提出研究結(jié)論； 提出按推薦方案進行前期工作和建設(shè)的條件和建議。3圖紙項目選址研究報告包括下列圖紙： 在有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃圖中標示選址方案的選址位置圖； 反映各選址方案及周邊地區(qū)現(xiàn)狀和城鄉(xiāng)規(guī)劃有關(guān)規(guī)定、要求的選址條件圖； 其他相關(guān)圖紙。4附件選址研究報告是城市規(guī)劃行政主管部門辦理建設(shè)項目選址行政許可的重要技術(shù)依據(jù)，研究報告成果