工作報告之項目經(jīng)理實習報告

1、項目經(jīng)理實習報告【篇一：工程項目管理實習報告】昆明理工大學 實習報告實習課程名稱：工程項目管理實習 實習單位：云南省第二建筑工程公司實習時間： 指導教師：班 級： 姓 名： 學 號：成績評定： 指導教師簽字： 年月日 一、實習目的為了讓同學們對所學的專業(yè)有一定的認識，培養(yǎng)學生對所學專業(yè)的學習興趣，使學生了解社會，接觸實際。培養(yǎng)初步的實際工作能力 使學生更具體，更形象的了解建筑施工過程、管理工程材料價格，建筑風格、房地產(chǎn)的發(fā)展等，讓學生將課堂知識與現(xiàn)實工作進行結 合，達到理論與實踐相結合的目的，進一步加強學生的社會實踐能力，為以后學習和工作打下基礎。 二、實習內容（一）第一階段：施工項目實習1

2、、對照圖紙參觀施工現(xiàn)場，了解施工圖畫法的基本規(guī)定、了解工程 的結構組成和具體外形構造特點；2 、通過在施工現(xiàn)場的實習，使學生能夠更深的了解施工圖紙的作用， 以及施工圖紙所反映的工程內容如何通過現(xiàn)場施工來實現(xiàn)。3 、了解常用工程材料的外形、特點、適用條件和適用范圍。4 、了解新技術、新工藝、新材料、新設備的應用，了解它們的優(yōu)缺 點，并做出詳細的記錄。5 、了解土木結構的類型、基本構造和組成，以及不同類型建筑物的 使用功能。6 、深入施工工地，了解施工現(xiàn)場的施工和管理模式。對土木工程采用的施工技術、施工工藝及施工組織管理等方面知識進一步理解， 深化和鞏固教科書中所學內容。（二） 第二階段：房地產(chǎn)項

3、目實習1 、集中參觀我市重點房地產(chǎn)項目，了解項目名稱、物業(yè)類型、開發(fā)商、開發(fā)總面積、環(huán)境設施、總平面布置、結構類型、折后價等。2 、分組分片進行昆明市房地產(chǎn)項目市場調查實習。了解商業(yè)房地產(chǎn)市場的基本情況，了解房地產(chǎn)的發(fā)展動態(tài)三、總結及心得體會 經(jīng)過項目管理認識實習，我學到了很多以前不曾知道的知識，不論 是工地施工過程，建筑風格及工程材料、施工工藝和還是在房地產(chǎn) 經(jīng)營及發(fā)展方面。并了解到在社會實際工作中，實踐要以理論為基 礎，所以當務之急，作為學生，我們還是要專心學習專業(yè)知識，扎 實專業(yè)知識，積極思考，靈活應用。一、施工現(xiàn)場的實習我們去的是獨秀苑，那是由廣西五建施工的一處正在建設中的工程，工程量

4、比較大，屬于安置房。這次的施工現(xiàn) 場實習，我學到了許多以前在施工現(xiàn)場所不知道的的知識，進一步 填充了我關于施工現(xiàn)場實踐的一些空白。1 、保護層和墊塊。對于保護層的概念，只是在課本上看到過，知道它是在施工過程中，為了保護鋼筋避免鋼筋露在外面，受到化學腐 蝕，增加鋼筋的使用年限，一般要設置保護層，并且保護層關系著 結構的耐久性和承載能力。保護層的厚度也有限制，保護層的厚度 因結構的不同設置的厚度也不同。但因未曾真正見過保護層，并不 是真的了解，這次去實習的時候仔細看了一下，保護層的大致做法 是在鋼筋下面或周圍墊一個墊塊，支起鋼筋， 使鋼筋與模版之間有一定的距離，當澆筑混凝土的時候，混凝土就 會充填

5、了其之間的空隙形成混凝土保護層。墊塊的種類也有好幾種， 且不同部位所用的墊塊也通常不一樣，例如：梁、板和柱所用的墊 塊，梁、板所用的墊塊多是混凝土或者大理石碎塊，柱所用的墊塊 多是塑料的。2 、模板的拆除。拆模的順序為先澆先拆，后澆后拆與施工流水方向一致?；旌蟮酿B(yǎng)護時間達到時就可以拆了，慢慢將模板吊出，拆除， 還要及時進行模板清洗。3 、建筑物的里面的鋼筋具有避雷傳電的的效應，它把雷電沿著鋼筋傳到地下，就防止雷電傳給家里的電器或者人。4 、施工縫的施工工藝。在施工過程中，往往是先把施工縫預留著，不和其他墻體一起完工，施工縫留在最后做。在施工縫施工過程中，混凝土應該分層施工且應連續(xù)施工，在施工過

6、程中，應不斷搗鼓，特別應加強施工縫接縫的搗鼓工作，使其密切結合。5 、在現(xiàn)澆樓板大塊混凝土板塊時，通常要用搗鼓器，防止混凝土之間有間隙，影響強度。（一）下面先說一下關于調查商鋪的情況，經(jīng)過調查我發(fā)現(xiàn)了以下幾點。1 、一條街道商鋪的數(shù)量要根據(jù)其所處的地理位置及人口流量來確定。一般來講，一條街道它所處的地理位置越繁華，其人口流量就會越多，繼而為了滿足人流的的消費需求，其商鋪的數(shù)量就會相應的越多。反之，其商鋪數(shù)量就會相應地減少。2 、一條街道商鋪的租金的多少要根據(jù)其地理位置，消費人群的檔次，商鋪的大小確定，一般來講，如果街道附近所住的人群的消費檔次高的話，商鋪的商品的價格就會相應的高，對應的月收益也

7、會多，進而商鋪的租金就會相應地高了。關于地理位置，在同一條街道上我們會發(fā)現(xiàn)有時兩家商鋪的大小相等，但由于所處的位置不同，其租金就不一樣。商鋪的大小影響租金是很明顯的，商鋪大的，租金相應就高一點，當然這不是絕對的。商鋪租金的高低還是要綜合地理位置，消費檔次及商鋪大小來確定的。3 、一條街道上可以各種商品都出售，有時會出現(xiàn)單一銷售，比如有些街道單單只出售衣服、鞋帽，有些只出售生活用品 生活用品，醫(yī)療設備，娛樂設施，等等都具備的街道是少數(shù)的。（二） 隨著社會的發(fā)展，國家貨幣通貨膨脹的不斷增加，房價也隨著越來越貴。對消費者來說，選擇適合自己居住的地方是很重要的事情，需要慎之又慎。消費者在看房購房時，往

8、往會關注兩個方面，房屋周圍的環(huán)境和價錢，想讓自己住宅的周圍有一個良好的舒適的環(huán)境，又想讓價錢在自己的支付范圍內。在今天這個時代，一個現(xiàn)代化的舒適的小區(qū)內，環(huán)境優(yōu)雅，基礎設施是必不可少的，當然在小區(qū)周圍，交通也要方便，最好周圍再有一些娛樂設施、休息散步的地方，沒有化工廠和具有污染性的廠房。人民生活的提高，消費者對小區(qū)的規(guī)劃標準及小區(qū)周圍的環(huán)境越來越高，消費者開始更加關心小區(qū)綠化面積及相關的各種配套的基礎設施，及小區(qū)周圍的交通情況，醫(yī)療設施，學校，娛樂設施。當然物業(yè)管理，價格也是人們關注的一個重要方面。為了滿足消費者的需求，一棟商業(yè)樓通常建好之后都會有幾層是作為商品樓買的，商品樓通常作為一些寫字樓

9、、娛樂設施或者商鋪。通常住宅樓層和商品樓層的價格又是不同的，商品樓的價格通常都會比住宅層的價格貴上好多，住宅樓層的價格通常在5000 8000/ m2,均價7500/商業(yè)樓層的價格 22000 50000/ m2o不同地段的小區(qū)商業(yè)樓的價格不同，如果小區(qū)周圍交通方便，基礎設施完善，生活方便，娛樂設施完善及環(huán)境優(yōu)雅的話，其價格就會高一些，各種收費就會貴點，物業(yè)費也貴，不過物業(yè)費一般都在1.2 1.6 元。車位的價錢也比較貴，一般在7 15 萬一個車位。在房屋銷售期間，銷售部門往往會有一些促銷方式，比如廣告宣傳，根據(jù)消費者不同的支付方式享有不同的優(yōu)惠待遇。一個小區(qū)的住房想要賣的好，就必須首先選對位

10、置，選對環(huán)境，其次是建設規(guī)劃，在小區(qū)的規(guī)劃中，設施越完善越好，當然還要考慮投資回報與經(jīng)濟效益，如果能在設施完善且投資少的的情況下，再降低房價最好不過了?，F(xiàn)在柳州河東區(qū)正在慢慢建設開發(fā)，一個一個新的項目在規(guī)劃建設，不久的未來很可能就是下一個市區(qū)。雖然房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，但城市仍出現(xiàn)住房緊缺的現(xiàn)象，房價一路飆升，雖然國家出臺了一些調控措施，但也只是能控制房價暫且穩(wěn)定，未來房價可能還會上升。一周的實習終于結束了，在這一周中我學到了許多課本上不可能教我們的知識，這次的實習讓我進一步的了解了我的專業(yè)發(fā)展方向，開闊了眼界，離社會又近了一步，明白了實踐與理論結合的重要性，也明白了自己還有很多知識不知道，沒學習

11、。在以后的學習生活中，我將好好學習專業(yè)知識，看一些與專業(yè)有關的書籍，如果有機會的話，我會多多參加社會實踐，讓自己學到的理論知識在實踐中得到鞏固，提升。【篇二：關于工程項目管理和施工的社會實踐報告】關于工程項目管理和施工的社會實踐報告東北財經(jīng)大學與中央廣播電視大學工商管理專業(yè)學生姓名學號分 院 專業(yè)班級指導教師陳 平2012 年 10 月 成都市龍泉驛區(qū)前言：紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行。通過在四川省川建裝飾工程有限公司的實踐經(jīng)歷，認識、了解、熟悉裝飾項目施工過程，施工技術，經(jīng)濟管理，安全防范，質量保障等相關知識。提升發(fā)現(xiàn)問題，認識問題，分析問題，進而解決問題的獨立、全面的工作能力。工程概況：

12、愛燈堡國際燈具燈飾博覽中心，分為1#展場和2#展場，建設單位為成都巔峰投資有限公司，位于成都市新都區(qū)龍橋家具園區(qū)。總建筑面積為153427.30m2 ，其中 1#展場建筑面積為81556.44m2 ，地上 4 層， b 區(qū)地下 1 層（建筑面積為9740.75m2 ），建筑高度21.20m 。 2#展場建筑面積71870.86m2, 為 4 層商業(yè)，建筑高度19.15m 。愛燈堡國際燈具燈飾博覽中心位于全球家居cbd 黃金地段，是目前西部規(guī)模超大的燈具燈飾集散中心。項目以燈飾產(chǎn)品的展示交易為主，集批發(fā)、零售、展覽、電子商務、倉儲加工、物流配送為一體的多功能、多業(yè)態(tài)、復合性商貿(mào)物流中心。實踐內容

13、：根據(jù)四川省川建裝飾工程有限公司工程部的具體安排，我主要從事資料整理，安全巡視，協(xié)調配合的工作。每天負責記錄工程施工日志，進行安全技術交底，登錄安全生產(chǎn)記錄，進場材料檢查、登記，協(xié)助專職安全管理人員進行安全施工、生產(chǎn)的巡視和檢查，并記錄違規(guī)作業(yè)和違章人員。組織安全活動和安全檢查，掌握安全生產(chǎn)情況，調查研究施工生產(chǎn)中的不安全因素，及時糾正“三違 ”現(xiàn)象。配合項目經(jīng)理或施工工長檢查重點項目和關鍵部位。檢查施工操作，原料使用，檢驗報告。工序搭接、施工質量和安全生產(chǎn)等方面的情況。并對出現(xiàn)的問題、難點、薄弱環(huán)節(jié)，要及時配合項目經(jīng)理或工長提交給有關部門和人員研究處理。實踐結果及問題分析：經(jīng)過 “愛燈堡國際

14、燈具燈飾博覽中心”工程的施工經(jīng)歷，結合以往掌握的相關建筑工程知識、技能，對比現(xiàn)場實際施工和施工管理過程，我提升了很多，感謝四川省川建裝飾工程有限公司給予我這次的實踐機會和經(jīng)歷。也通過這個項目我與川建裝飾公司共同進步，同步發(fā)展，了解了裝飾項目（幕墻工程）的特點和現(xiàn)狀。同時，通過本工程的施工，我也發(fā)現(xiàn)了本工程和施工單位（四川省川建公司工程有限公司）的一些需待解決的問題與不足：一、施工管理能力還顯薄弱企業(yè)推行項目法施工，但在這方面的規(guī)范性和管理力度有限，項目管理機制不夠健全，項目經(jīng)理隊伍建設和管理能力亟待提高。企業(yè)的基礎管理工作比較薄弱，加之裝飾工程本身短平快的特點，容易誘發(fā)企業(yè)的急功近利。在施工質

15、量、進度、成本等方面的管理工作，不夠扎實。二、材料管理較混亂隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，建筑裝飾材料品種、規(guī)格、品牌日益繁多、價格千差萬別，質量參差不齊，如花崗巖、大理石市場上有每平方米幾十元、上百元，甚至還有千元以上的，其材質有天然的、人造的、也有假冒的、偽造的，是一般材料管理人員難以識別的。又如，有些飾面板，品牌、產(chǎn)地完全相同，而市場價格每平方米卻相差十幾元。如不能改變、提升管理材料管理和材料采供水平，會造成了建設資金大量流失，降低了工程質量。三、成本管理意識淡薄，管理體制不完善成本管理意識淡薄，常常簡單地將項目成本管理責任歸于成本管理主管或財務部門。四、資源浪費和環(huán)保問題突出。由于材料生產(chǎn)技術裝

16、備差,施工技術水平低,設計、施工的標準化程度低 , 造成水、能源、木材等資源的利用率低, 資源浪費嚴重。同時,當前裝飾裝修的傳統(tǒng)施工方法和使用的材料,環(huán)境的親和性差,科技含量低,施工現(xiàn)場產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物和工程垃圾較多,對環(huán)保產(chǎn)生較大的負面影響。裝飾裝修工程設計不合理,材料、設備、設施選型不科學 ,造成建筑物的使用成本高,能源消耗大。五、從業(yè)人員技術水平和安全意識落后目前裝飾業(yè)從業(yè)人員農(nóng)民工約占94%左右，企業(yè)的管理者和技術人員大部分都是從建筑業(yè)和其它行業(yè)轉過來，沒有經(jīng)過專業(yè)培訓，更缺乏高層次的專業(yè)培養(yǎng)。因此人員素質不高，不能適應建筑裝飾行業(yè)發(fā)展的需要。由于農(nóng)民工大多是農(nóng)閑時候進城打工，

17、屬于粗放勞動性質，從事某項工作具有極大的隨機性和流動性，無法全面掌握某項工作的專業(yè)知識，加之上崗前沒有經(jīng)過必要的安全培訓教育，總體素質低，安全意識差，安全技能缺乏，基本的安全素質和法制觀念淡薄，缺乏必要的安全生產(chǎn)常識，即使參加企業(yè)用業(yè)余時間為農(nóng)民工舉辦的安全和技術培訓，也是似懂非懂，不知所云，很難提高安全技能，對生產(chǎn)勞動過程中嚴格執(zhí)行規(guī)章制度的重要性認識不足，容易出現(xiàn)圖省事、趕進度、違章蠻干等行為，“三違 ”現(xiàn)象比較嚴重，自我保護意識和自我防范能力差，在違章作業(yè)時并不清楚由此帶來的嚴重后果，為作業(yè)安全和人身安全埋下了隱患，給企業(yè)的安全生產(chǎn)管理工作帶來了很大的困難。合理化建議：一、規(guī)范質量驗收標

18、準在施工過程中，每個工種在施工時必須嚴格按照本工種的有關質量標準進行施工，然后進行自檢，并作記錄,施工員簽名。上道工序沒有施工員的簽名，下道工序不得施工。二、嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度任何裝飾工程的施工，安全生產(chǎn)都是第一重要的。要使工地事故控制在 “零 ”狀態(tài)，就必須嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，以防止事故的發(fā)生。施工人員全部穿著符合規(guī)定的工作服，戴安全帽上崗，特殊工種如電工、焊工無證不能上崗工作，工地除指定地點外嚴禁吸煙。三、合理安排施工工序裝修工程工種繁多，大都有交叉作業(yè)。如果讓所有的工種同時進場，不僅施工不能展開，還會出現(xiàn)“打架 ”現(xiàn)象，既浪費材料、人工，又影響施工進度，還容易發(fā)生事故。怎樣使施工工序

19、科學化，省時、省力、省料、省錢，這就要根據(jù)各工程的實際施工需要,科學、合理地規(guī)范施工工序，安排施工進度，各工種及人數(shù)嚴格按工序、進度計劃進場。四、科學規(guī)范材料供應及現(xiàn)場材料管理裝飾工程，需要多種裝飾材料，材料組織無計劃或計劃不準確，就會出現(xiàn)停工待料或材料以劣充優(yōu),質量難以保證等影響工作效率和工程質量實習報告學號：班級： 實訓指導教師：【篇三：工程項目管理實訓報告】o o o姓名：專業(yè)：實訓項目：工程項目管理實習起止時間：自 2012 年 12 月 10 日至 2012 年 12 月 16 日一、實習目的熟練掌握施工單位組織結構設計、施工項目進度計劃的設計與優(yōu)化和單位工程施工平面布置圖設計。二、

20、實習時間自 2012 年 12 月 10 日至 2012 年 12 月 16 日三、實習地點實訓 e212四、實習內容（一）、施工單位組織結構設計1 、項目概況1.1 工程名稱:某大廈工程建設項目1.2 工程地址:沈陽市某區(qū)某路1.3 占地總面積:16995 平方米1.4 工程參與單位建設單位: 沈陽某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設計單位：遼寧省交通規(guī)劃設計院監(jiān)理單位：遼寧某建設監(jiān)理有限責任公司勘查單位：沈陽某勘察單位施工單位：沈陽某建筑有限公司1.5 承包方式：包工包料1.6 承包范圍：全部土建、安裝1.7 工程自然環(huán)境及特點：1.7.1 工程自然環(huán)境1 ）本工程位于沈陽市某區(qū)某路，施工所需的水電、電訊線路已接通至施工場地，施工場地與公共道路的通道已開通，交通便利，現(xiàn)場自然條件良好。2）本工程三通一平已完成，具備施工條件。1.7.2 工程特點該工程主要用途為地下室設備用房及高層商住樓，工程結構型式為框架剪力墻結構。建筑平面布置、立面設計較為復雜，因此，應做好施工前期準備工作，熟悉設計圖紙，對可能出現(xiàn)的各種困難應預先考慮清楚并定好解決方案。1.8 工程目標1.8.1 工