不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫(kù)技術(shù)規(guī)范.docx

1、附件2不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫(kù)技術(shù)規(guī)范（試行）成較為完備的數(shù)據(jù)庫(kù)的，搜集完備的電子數(shù)據(jù)信息、元數(shù)據(jù)信息以及相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、執(zhí)行的數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程等資料。2、對(duì)于利用傳統(tǒng)手段完成集體土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、林權(quán)、海域、無(wú)居民海島使用權(quán)及構(gòu)（建）筑物所有權(quán)等登記管理或有部分電子數(shù)據(jù)，或者己經(jīng)建成相應(yīng)檔案系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)檔案查詢管理或登記結(jié)果以電子化方式存儲(chǔ)的，需要搜集完備的紙質(zhì)登記簿和電子化檔案，以及原來(lái)執(zhí)行的技術(shù)規(guī)程等°3、對(duì)于利用全手工方式完成集體土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、林權(quán)、海域、無(wú)居民海島使用權(quán)及構(gòu)（建）筑物所有權(quán)等登

2、記管理的，需要搜集全部的紙質(zhì)登記簿冊(cè)以及原執(zhí)行的技術(shù)規(guī)程。5.1.2進(jìn)行數(shù)據(jù)庫(kù)框架設(shè)計(jì)選取典型的登記信息，參照原執(zhí)行的技術(shù)規(guī)程和數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)照不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行），逐項(xiàng)進(jìn)行對(duì)比分析，完成數(shù)據(jù)庫(kù)的框架設(shè)計(jì)（包括中間數(shù)據(jù)庫(kù)和成果數(shù)據(jù)庫(kù)）。包括：1、確定空間數(shù)據(jù)庫(kù)的分層方案。一般來(lái)說(shuō)，為了方便數(shù)據(jù)管理、更新，理清數(shù)據(jù)管理職責(zé)，原則上精度相當(dāng)、屬性結(jié)構(gòu)一致、管理主體一致的空間數(shù)據(jù)應(yīng)同層存放，一般在一個(gè)粒度下指定的地理范圍內(nèi)采用同一種坐標(biāo)系。2、確定采用的數(shù)據(jù)庫(kù)平臺(tái)和地理信息系統(tǒng)平臺(tái)。3、在指定的數(shù)據(jù)庫(kù)平臺(tái)下，對(duì)照不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）設(shè)計(jì)具體的數(shù)據(jù)庫(kù)表，建立數(shù)據(jù)字典；在地理信息系統(tǒng)平臺(tái)

3、中建立空間數(shù)據(jù)圖層，并建立相應(yīng)的屬性結(jié)構(gòu)表。5.1.3制定實(shí)施方案和技術(shù)細(xì)則1、對(duì)搜集的已有的登記簿進(jìn)行整理，用土地、房產(chǎn)等現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照不動(dòng)產(chǎn)登記簿、不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）進(jìn)行分析，找出源數(shù)據(jù)和不動(dòng)產(chǎn)登記簿之間的差異，是否存在同名異質(zhì)、同質(zhì)異名的情況，是否存在空間參考不-致、面積單位不-致、小數(shù)點(diǎn)位數(shù)不一致等情況，確定轉(zhuǎn)換規(guī)則。2、利用分析結(jié)果，結(jié)合本地實(shí)際情況制定數(shù)據(jù)整合建庫(kù)的實(shí)施方案，并針對(duì)存在的具體問(wèn)題進(jìn)行整理歸納，形成具有本地特色的技術(shù)細(xì)則。3、對(duì)制定的實(shí)施方案和技術(shù)細(xì)則進(jìn)行試驗(yàn)，驗(yàn)證無(wú)誤后下發(fā)執(zhí)行。5. 1.4技術(shù)培訓(xùn)對(duì)參加不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫(kù)的工作人員、質(zhì)檢人員等進(jìn)行規(guī)

4、范、標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)培訓(xùn)，尤其講解信息編碼方法、代碼的含義，質(zhì)檢的方法、抽樣檢查的數(shù)量等。5.2規(guī)范化整理以土地、房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)登記的最小單元為單位進(jìn)行整理，通過(guò)對(duì)已有不動(dòng)產(chǎn)的登記檔案、登記簿、權(quán)籍圖等信息的梳理、補(bǔ)充和完善，形成包括空間權(quán)籍圖、登記簿和登記檔案等內(nèi)容的不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)范化整理成果。有條件的，可進(jìn)行外業(yè)實(shí)地核對(duì)，也可進(jìn)行外業(yè)補(bǔ)充調(diào)查。根據(jù)最新設(shè)計(jì)的不動(dòng)產(chǎn)登記簿數(shù)據(jù)描述要求，考慮到數(shù)據(jù)完整性、權(quán)利繼承性和以“宗地（海）”為底盤(pán)等管理因素，將原來(lái)的不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)進(jìn)行規(guī)范化封裝整理，形成全面、規(guī)范、電子化的不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)（原始數(shù)據(jù)庫(kù)）。5.2.1無(wú)效數(shù)據(jù)清洗此部分主要在土地、房產(chǎn)等己有不動(dòng)產(chǎn)登記資

5、料中逐項(xiàng)檢查，把己注銷的權(quán)利在登記簿中、權(quán)籍圖中進(jìn)行剔除，并把相應(yīng)的信息轉(zhuǎn)入檔案庫(kù)管理。檔案庫(kù)管理遵循土地、房產(chǎn)等現(xiàn)行的檔案管理要求。5.2.2規(guī)范化梳理對(duì)土地、房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)有效登記信息進(jìn)行梳理，主要解決三方面問(wèn)題：解決同名異質(zhì)和同質(zhì)異名的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)全部不動(dòng)產(chǎn)登記信息不存在語(yǔ)義不一致的描述。解決數(shù)據(jù)類型、小數(shù)點(diǎn)位數(shù)和數(shù)量單位不統(tǒng)一的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)在同一個(gè)縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)，同一類不動(dòng)產(chǎn)登記的數(shù)據(jù)類型完全一致。在一個(gè)具體的地理范圍內(nèi)空間參考不-致的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)相同比例尺卜同一地理范圍內(nèi)空間參考一致。同時(shí)，對(duì)缺漏的信息進(jìn)行補(bǔ)充完善。5.2.3空間數(shù)據(jù)信息整理通過(guò)對(duì)土地、房產(chǎn)等己有不動(dòng)產(chǎn)登記涉及的空間信息整理

6、，參照比例尺、屬性結(jié)構(gòu)、空間參考以及精度等指標(biāo)，在保證拓?fù)錈o(wú)錯(cuò)誤、屬性值域正確、信息表達(dá)一致等前提下，考慮到數(shù)據(jù)管理、存儲(chǔ)、更新等因素，并與己有土地、房產(chǎn)、林權(quán)、海域等原有不動(dòng)產(chǎn)登記簿建立有效關(guān)聯(lián)，形成按指定格式分別存儲(chǔ)的土地、房產(chǎn)、林權(quán)、海域等不動(dòng)產(chǎn)登記空間數(shù)據(jù)庫(kù)。同時(shí)對(duì)整合前原有登記信息系統(tǒng)的空間參考信息等關(guān)鍵性原始數(shù)據(jù)進(jìn)行保存和歸檔。5.2.4非空間數(shù)據(jù)信息整理通過(guò)整理巳有土地、房產(chǎn)等原有不動(dòng)產(chǎn)登記簿冊(cè)信息，按照土地、房產(chǎn)等現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，進(jìn)行編碼和規(guī)范化處理，建成符合土地、房產(chǎn)等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的非空間數(shù)據(jù)庫(kù)。5.2.5不動(dòng)產(chǎn)登記歷史檔案整理通過(guò)對(duì)已有土地、房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)登記的業(yè)務(wù)處理

7、過(guò)程數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，按土地、房產(chǎn)等現(xiàn)行不動(dòng)產(chǎn)檔案管理的要求建庫(kù)。同時(shí)，保留檔案號(hào)，保持與原不動(dòng)產(chǎn)登記信息的有效關(guān)聯(lián)。5. 2.6邏輯關(guān)系重建分別利用宗地代碼、自然幢號(hào)、林宗號(hào)、宗海代碼等關(guān)鍵字建立空間信息和非空間信息的關(guān)聯(lián)關(guān)系。非空間信息中包括土地、房產(chǎn)等通過(guò)登記行為產(chǎn)生的權(quán)利以及基于權(quán)利設(shè)定抵押權(quán)、地役權(quán)或者發(fā)生預(yù)告登記、異議登記、查封登記。通過(guò)宗地號(hào)、自然幢號(hào)、林宗號(hào)、宗海代碼以及證書(shū)號(hào)、業(yè)務(wù)號(hào)、檔案編碼等信息建立和空間信息、非空間信息的美聯(lián)關(guān)系，通過(guò)原有的業(yè)務(wù)號(hào)將土地、房產(chǎn)等現(xiàn)有的登記簿和登記檔案進(jìn)行關(guān)聯(lián)。5.2.7階段成果在邏輯關(guān)系重建后，對(duì)該階段性成果進(jìn)行全面的信息復(fù)核，形成集空間、屬

8、性于一體的階段性成果。1、土地登記數(shù)據(jù)集。2、房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)集。3、林權(quán)登記數(shù)據(jù)集。4、海域登記數(shù)據(jù)集。5.3整合關(guān)聯(lián)5.3.1數(shù)據(jù)整合通過(guò)對(duì)整理后的空間數(shù)據(jù)進(jìn)行空間參考一致性處理、圖層合并、冗余數(shù)據(jù)剔除、信息補(bǔ)錄等操作，形成符合不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）要求的空間數(shù)據(jù)以及與之關(guān)聯(lián)的屬性數(shù)據(jù)，并以此為基礎(chǔ)進(jìn)行地籍區(qū)、地籍子區(qū)、宗地以及建筑物、構(gòu)筑物等空間數(shù)據(jù)統(tǒng)一編碼；通過(guò)對(duì)整理后的非空間數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)據(jù)歸并、冗余數(shù)據(jù)剔除、信息補(bǔ)錄等操作，形成與不動(dòng)產(chǎn)登祀相關(guān)技術(shù)要求以及不動(dòng)產(chǎn)登訕數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）要求相符的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。5.3.2數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)將整合后的空間數(shù)據(jù)和非空間數(shù)據(jù)進(jìn)行關(guān)聯(lián)，按照不動(dòng)產(chǎn)單元編碼規(guī)

9、則進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)單元編號(hào)，用宗地代碼把宗地和不動(dòng)產(chǎn)單元進(jìn)行關(guān)聯(lián)，用不動(dòng)產(chǎn)單元編號(hào)把不動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利關(guān)聯(lián)，用業(yè)務(wù)號(hào)實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利和登記過(guò)程的關(guān)聯(lián)，最終形成空間數(shù)據(jù)、非空間數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)，歷史和現(xiàn)狀信息清晰完整的不動(dòng)產(chǎn)登記信息。包括如下：1、對(duì)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記、集體土地所有權(quán)登記、集體建設(shè)用地使用權(quán)登記、宅基地登記、林權(quán)登記等，宗地代碼分別采用地籍調(diào)查規(guī)程中規(guī)定的方法編碼，通過(guò)原宗地代碼關(guān)聯(lián)相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)利信息、地役權(quán)信息、抵押權(quán)信息、查封登記信息以及異議登訕信息，用宗地代碼對(duì)宗地代碼屬性項(xiàng)蛾值。2、對(duì)于房屋登記信息用原自然憧編號(hào)關(guān)聯(lián)邏輯:幢、層、戶的信息，保留原自然幢信息，用新的自然幢編號(hào)對(duì)

10、自然幢編號(hào)屬性項(xiàng)賦值，保留自然幢數(shù)據(jù)中的宗地代碼到邏輯幢、層、戶數(shù)據(jù)表中。將通過(guò)房屋編號(hào)關(guān)聯(lián)整理相應(yīng)的地役權(quán)、抵押權(quán)、查封登記、異議登記以及預(yù)告登記的信息補(bǔ)錄新的自然幢編號(hào)和宗地代碼。3、對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)單元登訕信息按不動(dòng)產(chǎn)單元編碼規(guī)則分類分宗進(jìn)行編號(hào)，同時(shí)補(bǔ)錄要素代碼、不動(dòng)產(chǎn)類型選項(xiàng)、宗地特征碼、不動(dòng)產(chǎn)單元狀態(tài)等信息。在宗地內(nèi)通過(guò)宗地代碼建立和不動(dòng)產(chǎn)單元的關(guān)聯(lián)關(guān)系，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)單元編碼建立不動(dòng)產(chǎn)單元、權(quán)利以及權(quán)利人之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系，通過(guò)業(yè)務(wù)號(hào)建立權(quán)利和辦理過(guò)程的關(guān)聯(lián)關(guān)系。5. 3.3階段性成果對(duì)數(shù)據(jù)整合、關(guān)聯(lián)后的數(shù)據(jù)成果進(jìn)行全面的信息復(fù)核后，形成階段性成果（中間庫(kù)）。包括:1、不動(dòng)產(chǎn)空間信息數(shù)據(jù)。2、

11、不動(dòng)產(chǎn)登記薄信息數(shù)據(jù)。3、不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。1.15.4數(shù)據(jù)入庫(kù)將整理后的不動(dòng)產(chǎn)登記信息按照不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）對(duì)基礎(chǔ)地理信息、宗地?cái)?shù)據(jù)、自然幢數(shù)據(jù)、權(quán)利數(shù)據(jù)、權(quán)利人數(shù)據(jù)、登記業(yè)務(wù)等進(jìn)行數(shù)據(jù)組織、編碼、入庫(kù)，建成支撐不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)運(yùn)行的不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)（成果數(shù)據(jù)庫(kù)），并生成不動(dòng)產(chǎn)登記元數(shù)據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)入庫(kù)要進(jìn)行全面的信息復(fù)核，保證入庫(kù)的數(shù)據(jù)符合質(zhì)量控制要求。按照元數(shù)據(jù)的要求填寫(xiě)所建數(shù)據(jù)庫(kù)的元數(shù)據(jù)。6成果檢查6.1檢查方法6.1.1非空間數(shù)據(jù)用隨機(jī)抽樣檢查從被檢查的不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)成果中，隨機(jī)抽取不少于15%的單位產(chǎn)品作為樣本，通過(guò)對(duì)樣本的檢查評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)的總體質(zhì)量。隨機(jī)抽

12、樣檢測(cè)多采用人工目視檢測(cè)方法，通過(guò)屏幕顯示或輸出，與原始數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)，以確定數(shù)據(jù)的質(zhì)晶狀況。6. 1.2空間數(shù)據(jù)采用計(jì)算機(jī)軟件完全檢查使用預(yù)先定義和設(shè)計(jì)好的規(guī)則、方法或軟件進(jìn)行全面檢查。6.2質(zhì)量控制要素在不動(dòng)產(chǎn)登記信息整合過(guò)程中，要嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制規(guī)范，核心的質(zhì)量控制要素羅列如下：6.2.1空間數(shù)據(jù)的質(zhì)量評(píng)價(jià)要素1、圖層名稱規(guī)范性。圖層命名應(yīng)保持和不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）一致。2、屬性數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)一致性。在數(shù)據(jù)庫(kù)屬性結(jié)構(gòu)表中，屬性項(xiàng)的定義應(yīng)和不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）保持一致，必選屬性項(xiàng)的描述應(yīng)采用不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）的描述，可以適當(dāng)擴(kuò)展,但不得沖突。3、代碼一致性。有明確命名規(guī)則

13、、編碼規(guī)則和數(shù)據(jù)字典的屬性項(xiàng)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行編碼方法，保持編碼語(yǔ)義一致。4、數(shù)值范圍符合性屬性項(xiàng)的值域應(yīng)符合不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）中相關(guān)值域的要求。5、點(diǎn)層內(nèi)拓?fù)潢P(guān)系點(diǎn)層內(nèi)無(wú)拓?fù)溴e(cuò)誤。6、線層內(nèi)拓?fù)潢P(guān)系線層內(nèi)無(wú)拓?fù)溴e(cuò)誤。7、面層內(nèi)拓?fù)潢P(guān)系面層內(nèi)無(wú)拓?fù)溴e(cuò)誤。8、線面拓?fù)潢P(guān)系線面拓?fù)錈o(wú)錯(cuò)誤。9、碎片多邊形、碎線檢查不存在超限的碎片、碎線。10、點(diǎn)線層拓?fù)潢P(guān)系點(diǎn)線層無(wú)拓?fù)溴e(cuò)誤。11、點(diǎn)面層拓?fù)潢P(guān)系點(diǎn)面層無(wú)拓?fù)溴e(cuò)誤。12、空間要素一致性對(duì)行政區(qū)、地籍區(qū)、地籍子區(qū)、宗地之間無(wú)邏輯錯(cuò)誤。6.2.2非空間數(shù)據(jù)的質(zhì)量評(píng)價(jià)要素1、完整性。數(shù)據(jù)表齊全，如不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）中無(wú)信息，必須保留空表，并且屬

14、性結(jié)構(gòu)不得與不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）沖突。2、屬性數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)一致性。在數(shù)據(jù)庫(kù)屬性結(jié)構(gòu)表中，屬性項(xiàng)的定義應(yīng)和不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）保持一致，必選屬性項(xiàng)的描述應(yīng)采用不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）的描述，可以適當(dāng)擴(kuò)展,但不得沖突。3、代碼一致性。有明確命名規(guī)則、編碼規(guī)則和數(shù)據(jù)字典的屬性項(xiàng)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行編碼方法，保持編碼語(yǔ)義一致。4、數(shù)值范圍符合性屬性項(xiàng)的值域應(yīng)符合不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）中相關(guān)值域的要求。5、表內(nèi)邏輯-致性檢查對(duì)數(shù)據(jù)表內(nèi)相關(guān)聯(lián)約束字段進(jìn)行一致性檢查，保證邏輯關(guān)系正確。6、表間邏輯一致性檢查對(duì)數(shù)據(jù)表中的關(guān)聯(lián)主鍵進(jìn)行檢查，保證關(guān)聯(lián)關(guān)系正確；相關(guān)聯(lián)的屬性項(xiàng)之間沒(méi)有邏輯錯(cuò)誤。7主要成

15、果7、1數(shù)據(jù)庫(kù)成果1、不動(dòng)產(chǎn)空間信息數(shù)據(jù)庫(kù)，數(shù)據(jù)格式滿足匯交后數(shù)據(jù)管理的要求。2、不動(dòng)產(chǎn)登記電子登記簿，數(shù)據(jù)格式滿足匯交后數(shù)據(jù)管理的要求。3、不動(dòng)產(chǎn)登記歷史檔案數(shù)據(jù)庫(kù)，按檔案管理要求格式存放，掃描內(nèi)容以文件形式存放。4、不動(dòng)產(chǎn)登記信息元數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)格式要求為XML文件。7.2文字成果1、不動(dòng)產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)整合實(shí)施方案。2、不動(dòng)產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)整合技術(shù)細(xì)則。3、不動(dòng)產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)整合質(zhì)量檢查報(bào)告。4、不動(dòng)產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)整合驗(yàn)收意見(jiàn)。5、不動(dòng)產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)整合建庫(kù)技術(shù)報(bào)告。6、不動(dòng)產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)整合建庫(kù)工作報(bào)告。規(guī)范性附錄A：各類不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理1各類不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理的依據(jù)1.1土地登記數(shù)據(jù)整理依

16、據(jù)（1）國(guó)土資源部城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（2）國(guó)土資源部地籍調(diào)查規(guī)程（3）國(guó)土資源部財(cái)政部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部農(nóng)業(yè)部國(guó)家林業(yè)局關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的通知1.2房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理（1）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)（2）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房屋代碼編碼標(biāo)準(zhǔn)（3）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范（4）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房屋登記簿管理試行辦法13海域（含無(wú)居民海島）登記數(shù)據(jù)整理（1）海域使用管理法（2）國(guó)家海洋局海域使用權(quán)登記辦法（3）國(guó)家海洋局海籍調(diào)查規(guī)范（4）國(guó)家海洋局海域使用分類體系（5）國(guó)家海洋局無(wú)居民海島使用測(cè)量規(guī)范（6）國(guó)家海洋局無(wú)居民海島使

17、用權(quán)登記辦法1.4林權(quán)登記數(shù)據(jù)整理（1）國(guó)家林業(yè)總局森林資源規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查技術(shù)規(guī)程（2）國(guó)家林業(yè)總局林地保護(hù)利用規(guī)劃林地落界技術(shù)規(guī)程（3）國(guó)家林業(yè)局森林資源管理司關(guān)于提交林地保護(hù)利用規(guī)劃林地落界成果數(shù)據(jù)有關(guān)要求的函2各類不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理的數(shù)據(jù)要求2.1土地登記數(shù)據(jù)整理2.1.1集體土地所有權(quán)2.1.1.1空間數(shù)據(jù)整理根據(jù)城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)集體土地所有權(quán)登記的空間數(shù)據(jù)進(jìn)行整理時(shí)，需保留行政區(qū)劃層、地籍區(qū)層、地籍子區(qū)層、集體土地所有權(quán)宗地層、界址線、界址點(diǎn)以及與之相關(guān)聯(lián)的屬性信息。2.1.1.2集體土地所有權(quán)登記簿冊(cè)整理根據(jù)城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)，整理集體土地所有權(quán)登記的信息，需保留宗地代碼、坐落、

18、宗地面積、業(yè)務(wù)號(hào)、權(quán)利人、證件類型、證件號(hào)、共有情況、登記機(jī)構(gòu)、登記類型、登記原因、分類面積、土地證號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、附記等信息。2.1.1.3關(guān)聯(lián)關(guān)系重建1、通過(guò)宗地代碼建立和對(duì)應(yīng)的空間信息的關(guān)聯(lián)。2、通過(guò)宗地代碼關(guān)聯(lián)整理相應(yīng)的抵押權(quán)、查封登記的信息。其中：（1）抵押權(quán)信息，包括宗地代碼、土地證號(hào)、業(yè)務(wù)號(hào)、權(quán)利人（抵押權(quán)人）、證件類型、證件號(hào)碼、義務(wù)人（抵押人）、抵押方式、他項(xiàng)權(quán)利種類、他項(xiàng)權(quán)利范圍、設(shè)定日期、權(quán)利順序、續(xù)存期限、土地他項(xiàng)證明號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、注銷抵押業(yè)務(wù)號(hào)、注銷抵押原因、注銷時(shí)間、登簿人、附記等信息。（2）查封登記信息，包括宗地代碼、業(yè)務(wù)號(hào)、查封機(jī)關(guān)、查封類型、查封

19、文件、查封文號(hào)、查封期限、查封范圍、登記時(shí)間、登簿人、解封業(yè)務(wù)號(hào)、解封機(jī)關(guān)、解封文件、解封文號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、附記等信息。3、通過(guò)宗地代碼建立和權(quán)利人信息關(guān)聯(lián)，權(quán)利人信息整理后包括宗地代碼、權(quán)利人名稱、證件類別、證件號(hào)碼、發(fā)證機(jī)關(guān)、所屬行業(yè)、國(guó)家/地區(qū)、戶籍所在省市、性別、電話、地址、郵編、工作單位、電子郵件、權(quán)利人性質(zhì)、權(quán)利比例、共有方式、備注等信息。2.1.2建設(shè)用地使用權(quán)2.1.2.1空間數(shù)據(jù)整理根據(jù)城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)登記的空間數(shù)據(jù)進(jìn)行整理時(shí)，需保留地籍區(qū)層、地籍子區(qū)層、建設(shè)用地使用權(quán)宗地層、界址線、界址點(diǎn)以及與之相關(guān)聯(lián)的屬性信息。建設(shè)用地使用權(quán)登記的空間信息與房屋空

20、間信息的空間參考保持致。2.1.2.2登記簿冊(cè)整理依據(jù)城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)，整理建設(shè)用地使用權(quán)登記的信息，需保留宗地代碼、坐落、宗地面積、用途、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、權(quán)利設(shè)定方式、容積率、建筑密度、建筑限高、辦理業(yè)務(wù)號(hào)、權(quán)利人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記類型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格、土地證號(hào)、登記機(jī)構(gòu)、登記時(shí)間、登簿人、附記、空間坐標(biāo)、位置說(shuō)明、四至描述等信息。并依據(jù)本宗地的歷史信息整理形成通過(guò)宗地代碼相關(guān)聯(lián)的變化原因、變化內(nèi)容、登記時(shí)間、登簿人以及附記信息的擴(kuò)展屬性信息。2.1.2.3關(guān)聯(lián)關(guān)系重建1、通過(guò)宗地代碼建立和對(duì)應(yīng)的空間信息的關(guān)聯(lián)。2、通過(guò)宗地代碼關(guān)聯(lián)整理相應(yīng)的抵

21、押權(quán)、查封登記、異議登記的信息。其中：（1）抵押權(quán)信息，包括宗地代碼、土地證號(hào)、業(yè)務(wù)號(hào)、權(quán)利人（抵押權(quán)人）、證件類型、證件號(hào)碼、義務(wù)人（抵押人）、抵押方式、他項(xiàng)權(quán)利種類、他項(xiàng)權(quán)利范圍、設(shè)定日期、權(quán)利順序、續(xù)存期限、土地他項(xiàng)證明號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、注銷抵押業(yè)務(wù)號(hào)、注銷抵押原因、注銷時(shí)間、登簿人、附記等信息。（2）查封登記信息，保留宗地代碼、業(yè)務(wù)號(hào)、查封機(jī)關(guān)、查封類型、查封文件、查封文號(hào)、查封期限、查封范圍、查封輪候順序、登記時(shí)間、登博人、解封業(yè)務(wù)號(hào)、解封機(jī)關(guān)、解封文件、解封文號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、附記等信息。3、通過(guò)宗地代碼建立和權(quán)利人信息關(guān)聯(lián)，權(quán)利人信息整理后保留不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、宗地代碼、權(quán)利

22、人名稱、證件類別、證件號(hào)碼、發(fā)證機(jī)關(guān)、所屬行業(yè)、國(guó)家/地區(qū)、戶籍所在省市、性別、電話、地址、郵編、工作單位、電子郵件、權(quán)利人性質(zhì)、權(quán)利比例、共有方式、備注等信息。2.2房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理房產(chǎn)數(shù)據(jù)整理，主要依據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，主要保留樓盤(pán)表和房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)，并做好和房產(chǎn)交易管理的數(shù)據(jù)銜接。整理要求如下：2.2.1空間數(shù)據(jù)整理對(duì)房屋所有權(quán)登記的空間數(shù)據(jù)進(jìn)行整理時(shí)，保留自然幢等空間信息以及與之相關(guān)聯(lián)的屬性信息。自然幢屬性表與房地產(chǎn)市場(chǎng)基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)中描述致。一般房屋所有權(quán)登記的空間信息與對(duì)應(yīng)的國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)的空間參考保持一致。2.2.2樓盤(pán)表整理1、整理樓盤(pán)表

23、的信息，自然幢信息與空間信息整理同步，還包括以下方面：（1）邏輯幢，保留丘編號(hào)、自然幢號(hào)、邏輯幢號(hào)、門(mén)牌號(hào)、預(yù)測(cè)建筑面積、預(yù)測(cè)地下面積、預(yù)測(cè)其它面積、實(shí)測(cè)建筑面積、實(shí)測(cè)地下面積、實(shí)測(cè)其它面積、竣工日期、房屋結(jié)構(gòu)、建筑物狀態(tài)、狀態(tài)日期、房屋用途、備注等信息。（2）層，保留丘編號(hào)、自然憧號(hào)、層號(hào)、實(shí)際層、名義層、層建筑面積、層套內(nèi)建筑面積、層陽(yáng)臺(tái)面積、層共有建筑面積、層分?jǐn)偨ㄖ娣e、層半墻面積、層高、水平投影面積等信息。（3）戶，保留邏輯幢號(hào)、房屋編碼、層號(hào)、坐落、面積單位、實(shí)際層、名義層、戶號(hào)、室號(hào)部位、戶型、戶型結(jié)構(gòu)、房屋用途、預(yù)測(cè)建筑面積、預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積、預(yù)測(cè)分?jǐn)偨ㄖ娣e、預(yù)測(cè)地下部分建筑

24、面積、預(yù)測(cè)其它建筑面積、預(yù)測(cè)分?jǐn)傁禂?shù)、實(shí)測(cè)建筑面積、實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面枳、實(shí)測(cè)分?jǐn)偨ㄖ骅住?shí)測(cè)地卜.部分建筑面積、實(shí)測(cè)其它建筑面枳、實(shí)測(cè)分?jǐn)傁禂?shù)、共有土地面積、分?jǐn)偼恋孛娣e、獨(dú)用土地面積、房屋類型、房屋性質(zhì)、狀態(tài)、房地產(chǎn)平面圖等信息。2.2.3登記簿冊(cè)整理（1）房地產(chǎn)權(quán)登記信息（項(xiàng)目?jī)?nèi)多幢房屋），保留有宗地代碼、房地坐落、業(yè)務(wù)號(hào)、房屋所有人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記類型、登記原因、土地使用權(quán)人、土地使用期限、房地產(chǎn)交易價(jià)格、總單元數(shù)、房屋所有權(quán)證證號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、附記等，同時(shí)還要保留項(xiàng)目名稱、幢號(hào)、總層數(shù)、規(guī)劃用途、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、竣工時(shí)間、總套數(shù)等信息。（2）房地

25、產(chǎn)權(quán)登記信息（獨(dú)幢、層、套、間房屋），保留丘編號(hào)、自然幢號(hào)、房屋編號(hào)、房地坐落、業(yè)務(wù)號(hào)、房屋所有人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記類型、登記原因、土地使用權(quán)人、土地使用面積、土地使用期限、房地產(chǎn)交易價(jià)格、規(guī)劃用途、房屋性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)、所在層/總層數(shù)、建筑面積、專有建筑面積、分?jǐn)偨ㄖ娣e、竣工時(shí)間、房屋所有權(quán)證號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、附記等信息。（3）房地產(chǎn)權(quán)登記信息（建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分），保留丘編號(hào)、建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分權(quán)利人、業(yè)務(wù)號(hào)、建（構(gòu)）筑物編號(hào)、建（構(gòu)）筑物名稱、建（構(gòu)）筑物數(shù)量或者面積、土地使用面積、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、附記等信息。2.2.4

26、關(guān)聯(lián)關(guān)系重建1、通過(guò)自然幢號(hào)建立和對(duì)應(yīng)的空間信息的關(guān)聯(lián)。2、通過(guò)房屋編號(hào)或建（構(gòu)）筑物編號(hào)關(guān)聯(lián)整理相應(yīng)的地役權(quán)、抵押權(quán)、查封登記、異議登記以及預(yù)告登記的信息。其中：（1）地役權(quán)信息，保留項(xiàng)目編號(hào)、自然幢號(hào)、房屋編號(hào)（供役地）、業(yè)務(wù)號(hào)、地役權(quán)人（需役權(quán)人）、證件類型、證件號(hào)、供役地人、登記類型、登記原因、地役權(quán)內(nèi)容、地役權(quán)利用期限、地役權(quán)證明號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、附記等信息。（2）抵押權(quán)信息，保留項(xiàng)目編號(hào)、自然幢號(hào)、房屋編號(hào)、業(yè)務(wù)號(hào)、抵押權(quán)人、證件類型、證件號(hào)碼、抵押人、抵押方式、登記類型、登記原因、在建工程坐落、在建工程抵押范圍、被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）、債務(wù)履行期限（債權(quán)確定期間）、

27、最高債權(quán)確定事實(shí)和數(shù)額、房屋抵押證明號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、注銷抵押業(yè)務(wù)號(hào)、注銷抵押原因、注銷時(shí)間、登簿人、附記等信息。（3）查封登記信息，保留項(xiàng)目編號(hào)、自然幢號(hào)、房屋編號(hào)、業(yè)務(wù)號(hào)、查封機(jī)關(guān)、查封類型、查封文件、查封文號(hào)、查封期限、查封范圍、登記時(shí)間、登簿人、解封業(yè)務(wù)號(hào)、解封機(jī)關(guān)、解封文件、解封文號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、附記等信息。（4）異議登記信息，保留項(xiàng)目編號(hào)、自然幢號(hào)、房屋編號(hào)、業(yè)務(wù)號(hào)、申請(qǐng)人、證件種類、證件號(hào)、異議事項(xiàng)、房屋異議登記證明號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、注銷異議業(yè)務(wù)號(hào)、注銷異議原因、登記時(shí)間、登簿人、附記等信息。（5）預(yù)告登記信息，保留項(xiàng)目名稱、丘編號(hào)、房地坐落、業(yè)務(wù)號(hào)、權(quán)利人、證件類

28、型、證件號(hào)、義務(wù)人、證件類型、證件號(hào)、預(yù)告登記種類、登記類型、登記原因、土地使用權(quán)人、規(guī)劃用途、房屋性質(zhì)、所在層/總層數(shù)、建筑面積、取得價(jià)格/被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額、房屋預(yù)登記證明號(hào)、登記時(shí)間、登記簿、附記等信息。3、通過(guò)房屋編號(hào)或建（構(gòu)）筑物編號(hào)建立和權(quán)利人信息關(guān)聯(lián)，權(quán)利人信息整理后保留丘編號(hào)、房屋編號(hào)、權(quán)利人名稱、證件類別、證件號(hào)碼、發(fā)證機(jī)關(guān)、所屬行業(yè)、國(guó)家/地區(qū)、戶籍所在省市、性別、電話、地址、郵編、工作單位、電子郵件、權(quán)利人性質(zhì)、權(quán)利比例、共有方式、備注等信息。2.3海域（含無(wú)居民海島）登記數(shù)據(jù)整理2.3.1空間數(shù)據(jù)整理1、對(duì)海域（含無(wú)居民海島）的空間數(shù)據(jù)進(jìn)行整理時(shí)，需保留行政區(qū)、海岸線、宗

29、海、界址線、界址點(diǎn)以及與之相關(guān)聯(lián)的屬性信息。2、一般海域（含無(wú)居民海島）登記的空間信息應(yīng)采用經(jīng)緯度方式。2.3.2登記簿冊(cè)整理1、整理宗海（含無(wú)居民海島）信息，保留宗海代碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目性質(zhì)、宗海面積、等級(jí)、占用岸線、用海類型A、用海類型B、用海方式、面積、具體用途、使用金數(shù)額、海島名稱、海島代碼、用島范圍、用島面積、海島位置、用途以及登記時(shí)間、登簿人、附記、變化原因、變化內(nèi)容、用海（用島）坐標(biāo)等信息。2、整理海域（含無(wú)居民海島）使用權(quán)登記信息，保留宗海代碼、業(yè)務(wù)號(hào)、權(quán)利人、證件類型、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記類型、登記原因、使用期限、使用金總額、使用金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)、使用金繳納情況、海域

30、使用證號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、附記等信息。3、構(gòu)（建）筑物所有權(quán)登記信息，保留宗海代碼、坐落、業(yè)務(wù)號(hào)、構(gòu)（建）筑物所有權(quán)利人、證件類型、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記類型、登記原因、土地/海域使用權(quán)人、土地/海域使用期限、構(gòu)（建）筑物類型、構(gòu)（建）筑物規(guī)劃用途、構(gòu)（建）筑物面積、竣工時(shí)間、海域使用權(quán)證號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、附記等信息。2.3.3關(guān)聯(lián)關(guān)系重建1、通過(guò)海域使用權(quán)證號(hào)關(guān)聯(lián)整理相應(yīng)的抵押權(quán)、查封登記的信息。其中：（1）抵押權(quán)信息，保留海域使用權(quán)證號(hào)、宗海代碼、業(yè)務(wù)號(hào)、抵押權(quán)人、證件類型、證件號(hào)碼、抵押人、抵押方式、登記類型、登記原因、被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）、債務(wù)履行期限（債

31、權(quán)確定期間）、最高債權(quán)確定事實(shí)和數(shù)額、他項(xiàng)權(quán)利證明號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、注銷抵押業(yè)務(wù)號(hào)、注銷抵押原因、注銷時(shí)間、登簿人、附記等信息。（2）查封登記信息，保留海域使用權(quán)證號(hào)、宗海代碼、業(yè)務(wù)號(hào)、查封機(jī)關(guān)、查封類型、查封文件、查封文號(hào)、查封期限、查封范圍、登記時(shí)間、登簿人、解封業(yè)務(wù)號(hào)、解封機(jī)關(guān)、解封文件、解封文號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、附記等信息。2、通過(guò)海域使用權(quán)證號(hào)建立和權(quán)利人信息關(guān)聯(lián)，權(quán)利人信息整理后保留不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、宗地代碼、權(quán)利人名稱、證件類別、證件號(hào)碼、發(fā)證機(jī)關(guān)、所屬行業(yè)、國(guó)家/地區(qū)、戶籍所在省市、性別、電話、地址、郵編、工作單位、電子郵件、權(quán)利人性質(zhì)、權(quán)利比例、共有方式、備注等信息。2.4

32、林權(quán)登記數(shù)據(jù)整理2.4.1空間數(shù)據(jù)整理1、對(duì)林權(quán)登記的空間數(shù)據(jù)進(jìn)行整理時(shí)，需保留行政區(qū)、林班、小班、宗地以及與之相關(guān)聯(lián)的屬性信息。2、一般林權(quán)登記的空間信息與集體土地所有權(quán)的空間參考保持一致。2.4.2登記簿冊(cè)整理整理林權(quán)登記的信息，保留宗地代碼、坐落、宗地面積、發(fā)包方、業(yè)務(wù)號(hào)、林地權(quán)利人（林地所有權(quán)人、林地使用權(quán)人）、證件類型、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記類型、登記原因、林地使用期限、森林'林木所有權(quán)人（森林'林木使用權(quán)人）、主要樹(shù)種、株數(shù)、林種、起源、造林年度、小地名、林班、小班、林權(quán)證號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、附記等信息。2.4.3關(guān)聯(lián)關(guān)系重建1、通過(guò)宗地代碼建立和對(duì)應(yīng)

33、的空間信息的關(guān)聯(lián)。2、通過(guò)林權(quán)證號(hào)關(guān)聯(lián)整理相應(yīng)的抵押權(quán)、查封登記的信息。其中：（1）抵押權(quán)信息，保留林權(quán)證號(hào)、宗地代碼、業(yè)務(wù)號(hào)、抵押權(quán)人、證件類型、證件號(hào)碼、抵押人、抵押方式、登記類型、登記原因、被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）、債務(wù)履行期限（債權(quán)確定期間）、最高債權(quán)確定事實(shí)和數(shù)額、林權(quán)他項(xiàng)權(quán)利證明號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、注銷抵押業(yè)務(wù)號(hào)、注銷抵押原因、注銷時(shí)間、登簿人、附記等信息。（2）查封登記信息，保留林權(quán)證號(hào)、宗地代碼、業(yè)務(wù)號(hào)、查封機(jī)關(guān)、查封類型、查封文件、查封文號(hào)、查封期限、查封范圍、登記時(shí)間、登簿人、解封業(yè)務(wù)號(hào)、解封機(jī)關(guān)、解封文件、解封文號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、附記等信息。3、通過(guò)林權(quán)證號(hào)

34、建立和權(quán)利人信息美聯(lián)，權(quán)利人信息整理后保留宗地代碼、權(quán)利人名稱、證件類別、證件號(hào)碼、發(fā)證機(jī)關(guān)、所屬行業(yè)、國(guó)家/地區(qū)、戶籍所在省市、性別、電話、地址、郵編、工作單位、電子郵件、權(quán)利人性質(zhì)、權(quán)利類型、權(quán)利比例、共有方式、備注等信息。規(guī)范性附錄B：各類不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合關(guān)聯(lián)1空間數(shù)據(jù)整合1.1宗地（宗海）數(shù)據(jù)整合將各不動(dòng)產(chǎn)的空間信息進(jìn)行整合，形成符合標(biāo)準(zhǔn)的空間數(shù)據(jù)。建議在整合過(guò)程中要考慮到管理、備份和更新等因素。（1）集體土地所有權(quán)宗地將集體土地所有權(quán)的宗地、界址線、界址點(diǎn)和注記類空間要素提取形成集體土地所有權(quán)宗地空間信息，對(duì)應(yīng)的屬性數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)中在不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）的基礎(chǔ)上,增加原宗地號(hào)，將

35、在集體土地所有權(quán)登記中產(chǎn)生的宗地編號(hào)賦值到原宗地號(hào)。按照地籍調(diào)查規(guī)程中宗地編碼的規(guī)則對(duì)宗地進(jìn)行賦碼編號(hào)。屬性內(nèi)容包括宗地代碼、坐落、面積單位、宗地面積、土地用途、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、權(quán)利設(shè)定方式、容枳率、建筑密度、建筑限高、宗地四至、宗地圖、原宗地號(hào)等宗地描述信息以及與之關(guān)聯(lián)的宗地代碼、變化原因、變化內(nèi)容、登記時(shí)間、登簿人、附記等宗地變化信息。（2）建設(shè)用地使用權(quán)宗地主要對(duì)城鎮(zhèn)地籍調(diào)查、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)以及宅基地使用權(quán)宗地登記的空間數(shù)據(jù)成果進(jìn)行整理，保留宗地、界址線、界址點(diǎn)和注記層空間要素，屬性結(jié)構(gòu)中在不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）宗地屬性表的基礎(chǔ)上，增加原宗地號(hào)，將在城鎮(zhèn)地籍調(diào)查和集體土

36、地建設(shè)用地使用權(quán)登記中產(chǎn)生的宗地編號(hào)賦值到原宗地號(hào)。其他內(nèi)容參照集體土地所有權(quán)宗地整合。（3）林地使用權(quán)宗地將林地使用權(quán)宗地信息和地籍區(qū)、地籍子區(qū)信息進(jìn)行疊加賦值，在屬性項(xiàng)中增加宗地編碼，并按照城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程中規(guī)定的編碼方式進(jìn)行編碼。其他信息處理方法同集體土地所有權(quán)宗地整合。（4）宗海在屬性項(xiàng)中增加宗海編碼，并按照不動(dòng)產(chǎn)單元代碼編制規(guī)則中確定的宗海編碼方式進(jìn)行編碼。1.2建筑物數(shù)據(jù)整合在數(shù)據(jù)整合前必須保證自然幢等空間信息的空間參考和城鎮(zhèn)地籍的空間參考一致，不一致的，需轉(zhuǎn)換保持-致。將房屋登記整理后的空間數(shù)據(jù)中只保留自然幢數(shù)據(jù)，與地籍區(qū)、地籍子區(qū)以及建設(shè)用地使用權(quán)的空間數(shù)據(jù)進(jìn)行疊加后，在屬性表

37、中增加宗地編碼，并將與之對(duì)應(yīng)的宗地編碼進(jìn)行賦值。編碼方法具體參見(jiàn)不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則（試行）8.2。2非空間數(shù)據(jù)整合通過(guò)對(duì)整理后的非空間數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)據(jù)歸并、冗余數(shù)據(jù)剔除、信息補(bǔ)錄等操作，形成與不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)技術(shù)要求以及不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）要求相符的不動(dòng)產(chǎn)登記屬性數(shù)據(jù)庫(kù)表中。2.1國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)登記信息整合整理后的國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)登記信息，宗地編號(hào)、坐落、宗地面積、土地用途、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、權(quán)利設(shè)定方式、容積率、建筑密度、建筑限高、空間坐標(biāo)、位置說(shuō)明、四至描述等信息轉(zhuǎn)錄到宗地信息表中，并與空間數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)。將通過(guò)宗地編號(hào)相關(guān)聯(lián)的變化原因、變化內(nèi)容、登記時(shí)間、登簿人以及

38、附記信息的擴(kuò)展屬性信息轉(zhuǎn)入到宗地變化情況信息表中，保留原宗地號(hào)保持美聯(lián)。辦理業(yè)務(wù)號(hào)、登記類型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記機(jī)構(gòu)、登記時(shí)間、登簿人、附記等信息轉(zhuǎn)入到國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記信息數(shù)據(jù)表中，并補(bǔ)充錄入要素代碼，保留原宗地編號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)暫空。權(quán)利人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型等信息轉(zhuǎn)入到權(quán)利人信息表中，保留原宗地號(hào)保持關(guān)聯(lián)。將本宗地的地役權(quán)、抵押權(quán)、查封登記、異議登記的信息分別轉(zhuǎn)入到對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)表中，保留原宗地號(hào)保持美聯(lián)。2.2集體土地所有權(quán)登記、集體建設(shè)用地使用權(quán)登記、宅基地信息整合同國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)登訕信息整合。2.3林權(quán)登記信息整合整理后的林

39、權(quán)登記信息，宗地編號(hào)、坐落、宗地面積信息轉(zhuǎn)錄到宗地信息表中，補(bǔ)錄土地用途、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、權(quán)利設(shè)定方式等信息，并與空間數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)。發(fā)包方、業(yè)務(wù)號(hào)、登記類型、登記原因、林地使用期限、森林/林木所有權(quán)人、主要樹(shù)種、株數(shù)、林種、起源、造林年度、小地名、林班、小班、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、附記等信息轉(zhuǎn)入到林權(quán)登記信息數(shù)據(jù)表中，并補(bǔ)充錄入要素代碼，保留原宗地編號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)暫空。林地權(quán)利人、證件類型、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型等信息轉(zhuǎn)入到權(quán)利人信息表中，并保留原宗地號(hào)保持關(guān)聯(lián).將本宗地的地役權(quán)、抵押權(quán)、查封登記、異議登記的信息分別轉(zhuǎn)入到對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)表中，保留原宗地號(hào)保持關(guān)聯(lián)。2.4海域登記信

40、息整合將原記載的海域使用權(quán)信息導(dǎo)入到對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)表中，保留原宗海號(hào)保持關(guān)聯(lián)。3數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)將整合后的空間數(shù)據(jù)和非空間數(shù)據(jù)進(jìn)行關(guān)聯(lián)，用宗地編號(hào)把宗地和不動(dòng)產(chǎn)單元進(jìn)行關(guān)聯(lián)，用不動(dòng)產(chǎn)單元編號(hào)把不動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利關(guān)聯(lián)，用業(yè)務(wù)號(hào)實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利和登記過(guò)程的關(guān)聯(lián)，最終形成空間數(shù)據(jù)、非空間數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)，歷史和現(xiàn)狀信息清晰完整的不動(dòng)產(chǎn)登記信息。3.1對(duì)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記、集體土地所有權(quán)登記、集體建設(shè)用地使用權(quán)登記、宅基地登記、林權(quán)登記等宗地編號(hào)分別采用地籍調(diào)查規(guī)程中規(guī)定的方法編碼，通過(guò)原宗地編號(hào)關(guān)聯(lián)相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)利信息、地役權(quán)信息、抵押權(quán)信息、查封登記信息以及異議登記信息，用新宗地編號(hào)對(duì)宗地編號(hào)屬性項(xiàng)賦值。3.

41、2對(duì)于房屋登記信息用原自然幢編號(hào)關(guān)聯(lián)邏輯幢、層、戶的信息，保留原自然幢信息，用新的白然幢編號(hào)對(duì)自然幢編號(hào)屬性項(xiàng)賦值，保留自然幢數(shù)據(jù)中的宗地編號(hào)到邏輯幢、層、戶數(shù)據(jù)表中。將通過(guò)房屋編號(hào)關(guān)聯(lián)整理相應(yīng)的地役權(quán)、抵押權(quán)、查封登記、異議登記以及預(yù)告登記的信息補(bǔ)錄新的自然幢編號(hào)和宗地編號(hào)。3.3不動(dòng)產(chǎn)單元編號(hào)分類分宗按不動(dòng)產(chǎn)單元編碼規(guī)則對(duì)不動(dòng)產(chǎn)單元進(jìn)行編號(hào)，同時(shí)補(bǔ)錄要素代碼、不動(dòng)產(chǎn)類型選項(xiàng)、宗地特征碼、不動(dòng)產(chǎn)單元狀態(tài)等信息。在宗地內(nèi)通過(guò)宗地編碼建立和不動(dòng)產(chǎn)單元的關(guān)聯(lián)關(guān)系，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)單元編碼建立不動(dòng)產(chǎn)單元、權(quán)利以及權(quán)利人之間的美聯(lián)關(guān)系，通過(guò)業(yè)務(wù)號(hào)建立權(quán)利和辦理過(guò)程的關(guān)聯(lián)關(guān)系。規(guī)范性附錄C：各類不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)

42、入庫(kù)1基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)入庫(kù)基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)入庫(kù)包括整合后的行政區(qū)、地籍區(qū)、地籍子區(qū)空間數(shù)據(jù)入庫(kù)，還包括屬性表達(dá)的標(biāo)準(zhǔn)化。此部分?jǐn)?shù)據(jù)入庫(kù)后必須滿足空間數(shù)據(jù)的質(zhì)量要求，并生成標(biāo)識(shí)碼。2宗地?cái)?shù)據(jù)入庫(kù)將整合后的宗地空間數(shù)據(jù)入庫(kù)，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）的要求進(jìn)行屬性值代碼化、表達(dá)標(biāo)準(zhǔn)化。此部分?jǐn)?shù)據(jù)入庫(kù)后必須滿足空間數(shù)據(jù)的質(zhì)量要求，并生成標(biāo)識(shí)碼。包括：所有權(quán)宗地、所有權(quán)宗地界址線、所有權(quán)宗地界址點(diǎn)、使用權(quán)宗地、使用權(quán)宗地界址線、使用權(quán)宗地界址點(diǎn)、宗海、宗海界址線、宗海界址點(diǎn)等類空間信息。3自然幢數(shù)據(jù)入庫(kù)將整合后的自然幢空間數(shù)據(jù)入庫(kù)，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）的要求進(jìn)行屬性值代碼化、表達(dá)標(biāo)準(zhǔn)化。此部

43、分?jǐn)?shù)據(jù)入庫(kù)后必須滿足空間數(shù)據(jù)的質(zhì)量要求，并生成標(biāo)識(shí)碼。4權(quán)利數(shù)據(jù)入庫(kù)將整合后的不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)表信息進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化、代碼化，并導(dǎo)入到不動(dòng)產(chǎn)登記信息的權(quán)利數(shù)據(jù)庫(kù)表中。此部分?jǐn)?shù)據(jù)入庫(kù)后必須滿足數(shù)據(jù)完整性、邏輯關(guān)系致性以及語(yǔ)義致性的要求.5權(quán)利人數(shù)據(jù)入庫(kù)將整合后的權(quán)利人數(shù)據(jù)進(jìn)行代碼化，并導(dǎo)入到不動(dòng)產(chǎn)登記信息的權(quán)利人數(shù)據(jù)庫(kù)中。此部分?jǐn)?shù)據(jù)入庫(kù)后必須滿足數(shù)據(jù)完整性、邏輯關(guān)系一致性的要求。6登記業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)入庫(kù)將整合后的檔案數(shù)據(jù)庫(kù)，依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）進(jìn)行美朕掛接或者轉(zhuǎn)換成符合不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）中登記業(yè)務(wù)類數(shù)據(jù)庫(kù)。此部分?jǐn)?shù)據(jù)入庫(kù)后需要滿足不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)歷史業(yè)務(wù)處理過(guò)程查詢的要求。7不動(dòng)產(chǎn)登記信息

44、元數(shù)據(jù)生成參照國(guó)土資源核心元數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，在信息入庫(kù)后形成不動(dòng)產(chǎn)登記信息元數(shù)據(jù)。目錄1范圍42規(guī)范性引用文件43術(shù)語(yǔ)與定義44總則74.1目標(biāo)與任務(wù)74.2基本原則73整合流程75工作步驟91準(zhǔn)備工作95.2規(guī)范化整理113整合關(guān)聯(lián)135.4數(shù)據(jù)入庫(kù)146成果檢查145. 1檢查方法146.2質(zhì)最控制要素147主要成果167.1數(shù)據(jù)庫(kù)成果167.2文字成果16參考文獻(xiàn)36資料性附錄D：各類登記單元編碼規(guī)則1宗地代碼地籍調(diào)查規(guī)程(TD/T1001-2012)中規(guī)定“宗地代碼”為5層19位，代碼結(jié)構(gòu)如下表所示：宗地代碼結(jié)構(gòu)表層級(jí)第一層第二層第三層第四層第五層代碼值OOOOO1999999001-999

45、001-999AAZZ0000199999代碼意義縣級(jí)以上行政區(qū)劃代碼地籍區(qū)代碼地籍子區(qū)代碼土地權(quán)屬類型宗地號(hào)第一層次為縣級(jí)以上行政區(qū)劃，代碼為6位，采用中華人民共和國(guó)行政區(qū)劃代碼(GB/T2260)。第二層次為地籍區(qū)，代碼為3位，用阿拉伯?dāng)?shù)字碼表示，碼值范圍：001999。第三層次為地籍子區(qū)，代碼為3位，用阿拉伯?dāng)?shù)字碼表示，碼值范圍：001999。第四層次為土地權(quán)屬類型，代碼為2位，用英文字母碼表示。其中，第一位表示土地所有權(quán)類型，用G、J、Z表示，“G”表示國(guó)家土地所有權(quán)，“J”表示集體土地所有權(quán)，“Z”表示土地所有權(quán)爭(zhēng)議；第二位表示宗地特征碼，用A、B、S、X、C、W、Y表示，“A”表示

46、集體土地所有權(quán)宗地，“B”表示建設(shè)用地使用權(quán)宗地(地表)，“S”表示建設(shè)用地使用權(quán)宗地(地上)，“X”表示建設(shè)用地使用權(quán)宗地(地下)，“C”表示宅基地使用權(quán)宗地，“W”表示使用權(quán)未確定或有爭(zhēng)議的土地，“Y”表示其他土地使用權(quán)宗地，用于宗地特征擴(kuò)展。第五層次為宗地順序號(hào)，代碼為5位,用阿拉伯?dāng)?shù)字碼表示，碼值范圍：0000199999°2房屋代碼依據(jù)房屋代碼編碼標(biāo)準(zhǔn)(JGJ/T246-2012)編制。房屋代碼應(yīng)為特征組合碼，并由26位字符組成。前25位為本體碼，最后1位為校驗(yàn)碼。從左至右排列應(yīng)依次為：9位行政區(qū)劃代碼、12位幢編號(hào)、4位戶編號(hào)、I位數(shù)字校驗(yàn)碼。2.1分宗法房屋代碼編碼標(biāo)準(zhǔn)

47、(JGJ/T246-2012)中的“分宗法”表示的房屋代碼為7層26位，代碼結(jié)構(gòu)如下:房屋代碼結(jié)構(gòu)表:層級(jí)第一層第二層第三層第四層第五層第六層第七層代碼值0000019999990019990001-999900019999000199990001-999909代碼意義縣級(jí)以上行政區(qū)劃鄉(xiāng)(鎮(zhèn))房產(chǎn)分區(qū)丘號(hào)憧號(hào)戶號(hào)校驗(yàn)碼第一層為縣級(jí)以上行政區(qū)劃字母碼，代碼為6位，采用中華人民共和國(guó)行政區(qū)劃代碼(GB/T2260)規(guī)定的方式表達(dá)。第二層為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))行政區(qū)劃字母碼，代碼為3位，采用縣級(jí)以下行政區(qū)劃代碼編制規(guī)則(GB/T10114)規(guī)定的方式表達(dá)。第三層為房產(chǎn)分區(qū)，代碼為4位，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示，碼值范圍

48、：00019999。第四層次為丘，代碼為4位，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示，碼值范圍：00019999。第五層為幢，代碼為4位，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。幢以丘為單位，自進(jìn)大門(mén)起，從左到右，從前到后，用、2、3順序按S形編號(hào),碼值范圍:00019999。第六層為戶，代碼為4位，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。戶以幢為單位編號(hào)，按照生成戶的時(shí)間從“0001”開(kāi)始編號(hào)；戶編號(hào)為“0000”時(shí)，表示整幢房屋的編號(hào)；碼值范圍：00019999o第七層為校驗(yàn)碼，代碼為1位，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。生成參照房屋代碼編碼標(biāo)準(zhǔn)(JGJ/T246-2012)確定。2.2竣工時(shí)間法房屋代碼編碼標(biāo)準(zhǔn)(JGJ/T246-2012)中的“竣工時(shí)間法”表示的房

49、屋代碼為6層26位，代碼結(jié)構(gòu)如下：房屋代碼結(jié)構(gòu)表:層級(jí)第一層第二層第三層第四層第五層第六層代碼值000001-999999001999000001999999000001-9999990001999909代碼意義縣級(jí)以上行政區(qū)劃鄉(xiāng)(鎮(zhèn))竣工時(shí)間枝號(hào)戶號(hào)校驗(yàn)碼第一層為縣級(jí)以上行政區(qū)劃字母碼，代碼為6位，采用中華人民共和國(guó)行政區(qū)劃代碼(GB/T2260)規(guī)定的方式表達(dá)。代碼為3位，采用縣級(jí)以下行政區(qū)劃代碼編制第二層為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))行政區(qū)劃字母碼,規(guī)則(GB/T10114)規(guī)定的方式表達(dá)。第三層為竣工時(shí)間，代碼為6位，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示，6位竣工時(shí)間代碼應(yīng)以房屋的竣工時(shí)間為依據(jù)生成?？⒐r(shí)間代碼應(yīng)符合下列規(guī)

50、定：1）能確定竣工年份月份的房屋，采用該年份月份的6位數(shù)字（其中年份4位，月份2位）作為竣工時(shí)間代碼；2）能確定竣工年份不能確定竣工月份的房屋，第廣4位采用該己知年份的數(shù)字，第56位使用“*”代替;3）不能確認(rèn)竣工年份但可確定竣工年代的房屋，第廣3位采用竣工年代的相應(yīng)數(shù)字,第46位使用“*”；4）僅能確認(rèn)竣工所在世紀(jì)的房屋，第廣2位使用竣工相應(yīng)世紀(jì)數(shù)字，第36位使用“*，代替；5）竣工時(shí)間未知的房屋，使用“*”。碼值范圍：000001999999。第四層為幢，代碼為6位，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。幢順序號(hào)應(yīng)以產(chǎn)生該幢房屋的幢賦碼順序?yàn)橐罁?jù)生成，應(yīng)在行政區(qū)劃代碼和竣工時(shí)間代碼所限定的范圍內(nèi)進(jìn)行賦碼，碼值

51、范圍：000001999999。第五層為戶，代碼為4位，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。戶以憧為單位編號(hào)，按照生成戶的時(shí)間從“0001”開(kāi)始編號(hào)；戶編號(hào)為''0000"時(shí)，表示整幢房屋的編號(hào)；碼值范圍：00019999o第六層為校驗(yàn)碼，代碼為1位，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。生成參照房屋代碼編碼標(biāo)準(zhǔn)（JGJ/T246-2012）確定。2.3坐標(biāo)法房屋代碼編碼標(biāo)準(zhǔn)（JGJ/T246-2012）中的“坐標(biāo)法”表示的房屋代碼為6層26位，代碼結(jié)構(gòu)如下：房屋代碼結(jié)構(gòu)表：層級(jí)第一層第二層第三層第四層第五層第六層代碼值000001999999001-999000001-999999000001-9999

52、990001-999909代碼意義縣級(jí)以上行政區(qū)劃鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）憧號(hào)1幢號(hào)2戶號(hào)校驗(yàn)碼第-層為縣級(jí)以上行政區(qū)劃字母碼，代碼為6位，采用中華人民共和國(guó)行政區(qū)劃代碼(GB/T2260)規(guī)定的方式表達(dá)。第二層為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))行政區(qū)劃字母碼，代碼為3位，采用縣級(jí)以下行政區(qū)劃代碼編制規(guī)則(GB/T10114)規(guī)定的方式表達(dá)。第三層次為幢編號(hào)的橫坐標(biāo)，代碼為6位，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示，碼值范困：000001999999o第四層次為幢編號(hào)的縱坐標(biāo)，代碼為6位，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示，碼值范圍：000001999999。注：第三層和第四層幢編號(hào)結(jié)合確定了具體的幢編號(hào)，當(dāng)幢為規(guī)則建筑時(shí)，由幢西南角平面坐標(biāo)表示；當(dāng)憧為圓形或異性建筑時(shí)

53、，可選幢內(nèi)任一點(diǎn)平面坐標(biāo)表示。坐標(biāo)數(shù)值應(yīng)以米為計(jì)量單位，橫坐標(biāo)數(shù)值在前，縱坐標(biāo)數(shù)值在后，各取坐標(biāo)值小數(shù)點(diǎn)前6位整數(shù)。坐標(biāo)系應(yīng)與所在城市基礎(chǔ)測(cè)繪使用的坐標(biāo)系-致。第五層為戶，代碼為4位，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。戶以幢為單位編號(hào)，按照生成戶的時(shí)間從“0001”開(kāi)始編號(hào)；戶編號(hào)為“0000”時(shí)，表示整幢房屋的編號(hào)；碼值范圍：00019999o第六層為校驗(yàn)碼，代碼為1位，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。生成參照房屋代碼編碼標(biāo)準(zhǔn)(JGJ/T246-2012)確定。2.4分幅法房屋代碼編碼標(biāo)準(zhǔn)(JGJ/T246-2012)中的“分幅法”表示的房屋代碼為7層26位，代碼結(jié)構(gòu)如下：房屋代碼結(jié)構(gòu)表:層級(jí)第一層第二層第三層第四層第五

54、層第六層代碼值000001-999999001-99900000001-999999990001-99990001999909代碼意義縣級(jí)以上行政區(qū)劃鄉(xiāng)(鎮(zhèn))分幅圖分丘圖號(hào)憧順序號(hào)戶號(hào)校驗(yàn)碼第一層為縣級(jí)以上行政區(qū)劃字母碼，代碼為6位，采用中華人民共和國(guó)行政區(qū)劃代碼(GB/T2260)規(guī)定的方式表達(dá)。第二層為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))行政區(qū)劃字母碼，代碼為3位，采用縣級(jí)以下行政區(qū)劃代碼編制規(guī)則(GB/T10114)規(guī)定的方式表達(dá)。第三層為分幅圖分丘圖號(hào)，代碼為8位，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示，按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范GB/T17986.1的規(guī)定進(jìn)行編制。碼值范圍：0000000199999999°第四層為幢順序

55、號(hào)，代碼為4位，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示，在房產(chǎn)分幅圖分丘圖所限定的范圍內(nèi)進(jìn)行編制，并應(yīng)按生成幢的時(shí)間順序進(jìn)行編號(hào)，碼值范圍：00019999。第五層為戶，代碼為4位，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。戶以幢為單位編號(hào)，按照生成戶的時(shí)間從“0001”開(kāi)始編號(hào)；戶編號(hào)為“0000"時(shí)，表示整幢房屋的編號(hào)；碼值范圍：00019999o第六層為校驗(yàn)碼，代碼為1位，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。生成參照房屋代碼編碼標(biāo)準(zhǔn)(JGJ/T246-2012)確定。3承包地塊代碼農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)要素編碼規(guī)則(NY/T2538-2014)中規(guī)定的承包地塊代碼為5層19位，代碼結(jié)構(gòu)如下：承包地塊代碼結(jié)構(gòu)表層級(jí)第一層第二層第三層第四層第五層代

56、碼值00000199999900199900199901990000199999代碼意義縣級(jí)行政區(qū)劃鄉(xiāng)(鎮(zhèn))區(qū)劃村村民小組承包地塊第一層為縣級(jí)行政區(qū)劃數(shù)字碼，代碼為6位，采用中華人民共和國(guó)行政區(qū)劃代碼(GB/T2260)規(guī)定的方式表達(dá)。第二層為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))行政區(qū)劃字母碼，代碼為3位，采用縣級(jí)以下行政區(qū)劃代碼編制規(guī)則(GB/T10114)規(guī)定的方式表達(dá)。第三層為村(行政村)代碼，代碼為3位，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示，碼值范圍：001999。第四層村民小組代碼，代碼為2位，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示，碼值范圍：0199。第五層承包地塊順序碼，代碼為5位，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示，碼值范圍：0000199999°4林權(quán)編碼參照各地林權(quán)證表示的林權(quán)代碼解譯為5層22位，代碼結(jié)構(gòu)如下表所示：層級(jí)第一層第二層第三層第四