房屋場地租賃協(xié)議.doc

1、房屋場地租賃協(xié)議2022房屋場地租賃合同范本租賃合同是具有法律效力的，所以填寫的時候一定要注意細(xì)節(jié)。下面是范文大全為大家準(zhǔn)備的20房屋場地租賃合同范本，!20房屋場地租賃合同范本1本合同在于年月日簽訂。合同雙方為：(以下稱為出租人)和先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于的店房間，房號為， 號碼為，租期為年，月租金元(幣)。2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開場生效。3、出租人同意按以下詳細(xì)規(guī)定完成該店房的維修工作。4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計元的房租保證金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出

2、租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。5、承租人同意在每月日或在此之前付清租金。假如承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承當(dāng)。7、假如本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開場支付租金，并向局繳納 費。9、出租人同意在本合同簽訂之日起年內(nèi)不得增加租金。出租人(簽章)：承租人(簽章)：20房屋場地租賃合同范本2方(出租方)：乙方(承租方)：雙方本著平等互利、友好自愿的原那么，就房屋及場地租賃

3、事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)準(zhǔn)1.租賃地址：區(qū)縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道路村號室2.租賃面積：辦公面積，場地面積，廠房面積3.產(chǎn)權(quán)歸屬：國有，集體，私人，郵政編碼二、支付租金1.價格：房屋元/月middot;平方米，全年合計人民幣。2.支付方式：全年分次支付，第一次于月日支付元;第二次于月日前支付元;第三次于月日前支付元。三、租賃期限自年月日至年月日為止，共計年，如需提早終止本協(xié)議，應(yīng)提早月通知對方，征得對方答應(yīng)前方可為有效。四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承當(dāng)，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費用，自租賃日起由方負(fù)擔(dān)，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負(fù)擔(dān)。五、乙方所租賃房屋及場地，只作產(chǎn)

4、及經(jīng)營之用，不得移作他用。六、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。八、違約責(zé)任1.任何一方無故終止本協(xié)議，應(yīng)支付全年租金的違約金并承當(dāng)責(zé)任。2.延期支付租金，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。九、乙方對房屋、場地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋構(gòu)造，事先應(yīng)征得甲方同意。十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原那么解決。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)：代表人：乙方(承租方)：代表人：20房屋場地租賃合同范本3出租方：承租方：第一條場地坐落：沈陽市第二條租賃期限租期為個月，從年日起至年月日。承租方有以下情形之一的，出租

5、方可終止合同，收回場地：1、承租方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租場地進(jìn)展非法活動的;3、承租方拖欠租金累計三個月的;合同期滿，承租方拒不搬遷的，應(yīng)向租方賠償由此帶來的損失。合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場地，承租方享有優(yōu)先權(quán)。1、出租方不履行場地維修責(zé)任的;2、出租方無理要求或干擾、阻礙承租方正常經(jīng)營活動的。第三條租金及付款方式租金為人民幣元，按年(或月)一次(或分次)付清。交納時間。第四條租賃期間場地修繕修繕場地是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)對期出租的場地及其設(shè)備，每隔個月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租方場地的和正常使用。第五條出租方與承租方的變更1、假如出租一方將場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

6、第三方時，租賃合同新的場地所有權(quán)人繼續(xù)有效。2、出租方出賣場地，需在三個月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購置權(quán)。3、隨訪需要與第三從互換場地時，應(yīng)事先征得出租方同意。第六條違約責(zé)任1、出租方未按時交付場地的，應(yīng)向承租方支付違約金2、出租方因未按時(或未按要求)修繕出租場地，給承租方造成人員人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失;3、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金元;4、承租方違背合同，擅自將承租場地轉(zhuǎn)給別人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金元，如因此造成場地毀壞的，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條免責(zé)條件1、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。

7、2、租賃期間發(fā)生場地動遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時;向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租方(簽字蓋章)：承租方(簽字蓋章)：簽字時間：年月日合同的重要性合同是現(xiàn)實經(jīng)濟(jì)生活中最根本、最常見、也最重要的交易形式。理論中很多企業(yè)在合同簽訂中 風(fēng)險防范意識和才能較低，內(nèi)部合同 管理制度也存在破綻，發(fā)生合同糾紛的幾率居高不下。其實，在商業(yè)活動中，從合同會談、起草、審閱、簽署到履行的全過程中，都離不開專業(yè)律師的保駕護(hù)航。一企業(yè)合同管理的現(xiàn)狀1、合同法制觀念淡薄，風(fēng)險意識差；2、合同簽訂行為不標(biāo)準(zhǔn)，約定不明確；3、合同簽訂與合同執(zhí)行脫節(jié)；4、合同履行監(jiān)控制度不完善；5、合同執(zhí)行過程中，無視變更管理、糾紛管理。二合同管理的意義和重要性1、控制經(jīng)營風(fēng)險；2、推動經(jīng)營管理程度，減少經(jīng)濟(jì)損失；3、保證經(jīng)濟(jì)效益；4、提升企業(yè)形象。三合同管理的內(nèi)容1、合同會談。律師參與合同會談，可以第一時間防范法律風(fēng)險，并且使合同的起草和審閱更準(zhǔn)確。2、合同起草、審閱。這個內(nèi)容比擬多，下次再講3、合同簽署。注意簽署的流程和簽署的考前須知。4、合