剪力墻結(jié)構(gòu)高層商住樓施工組織設(shè)計

1、目 錄第 1 章 編制依據(jù)41.1招標(biāo)文件4、招標(biāo)圖紙4、國家現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集4第 2 章 工程概況82.1 、項目概況82.2 、建筑概況82.3 、結(jié)構(gòu)概況92.4 、設(shè)備安裝概況102.5 、工程特點分析142.6 、招標(biāo)要求15第 3 章 施工部署163.1施工部署的原則163.2施工總體部署163.3項目部機構(gòu)部署173.4項目部責(zé)任制部署183.5、流水段的劃分21第 4 章 施工準(zhǔn)備234.1技術(shù)準(zhǔn)備234.2生產(chǎn)準(zhǔn)備244.3勞動力的準(zhǔn)備264.4主要材料、機械準(zhǔn)備274.5計算機的準(zhǔn)備28第 5 章 土建工程主要施工方案295.1 、工程測量295.2 、降水、護坡及

2、土方工程335.3 、回填土施工355.4 、鋼筋工程365.5 、模板工程475.6 、砼工程635.7 、砌體工程695.8 、防水工程715.9 、裝飾工程805.10 、門窗工程825.11 、機電安裝工程施工方案88第6章.主要管理措施1156.1 工期保證措施1156.2 質(zhì)量預(yù)控措施1166.3 質(zhì)量保證措施1206.4 技術(shù)管理措施1306.5 季節(jié)施工措施1306.6 降低成本措施1376.7 成品保護措施1416.8 分包管理措施1466.9消防保衛(wèi)措施1506.10環(huán)境保護措施1536.11安全生產(chǎn)措施1576.12文明施工措施161第7章.主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)1647.1工

3、期控制目標(biāo)：1647.2質(zhì)量管理目標(biāo):1647.3生產(chǎn)安全目標(biāo):1647.4文明施工目標(biāo)：1647.5環(huán)境保護目標(biāo):1647.6成本控制目標(biāo):1647.7保修回訪目標(biāo)：165第8章.施工現(xiàn)場總平面布置1678.1平面布置原則1678.2施工道路布置1678.3大型機械布置1678.4臨時用水布置1688.5臨時用電布置1688.6臨時建設(shè)設(shè)施1698.7總平面布置圖169附圖:1. 基礎(chǔ)施工階段現(xiàn)場平面布置圖2. 主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置圖3. 裝修施工階段平面布置圖4. 臨水平面布置圖5. 臨電平面布置圖6. 施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖第 章 編制依據(jù)1.1招標(biāo)文件招標(biāo)文件名稱下發(fā)日期1、廣安門項目

4、（二期）總承包工程2008年8月、招標(biāo)圖紙圖紙名稱下發(fā)日期XX大街305#住宅及配套工程結(jié)構(gòu)圖紙2008年11月20日XX大街305#住宅及配套工程建筑圖紙2008年11月20日XX大街305#住宅及配套工程暖通圖紙2008年11月20日XX大街305#住宅及配套工程電氣圖紙2008年11月20日XX大街305#住宅及配套工程給排水圖紙2008年11月20日、國家現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集現(xiàn)行國家施工規(guī)范、規(guī)程1.工程測量規(guī)范GB50026-932.地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范GBJ50202-20023.砌體工程施工驗收規(guī)范GB50203-20024.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范GB50204

5、-20025.屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-20026.地下防水工程施工及驗收規(guī)范GBJ50208-20027.建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB50209-20028.裝飾工程施工及驗收規(guī)范GBJ50210-20019.建筑安裝工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ50300-200110.采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范GBJ50242-200211.通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范GB50243-200212.建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范GBJ50303-200213.混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119-200314.建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ 104-97北京市地方法規(guī)1.北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場

6、管理辦法北京市人民政府令第72號發(fā)布2.北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護標(biāo)準(zhǔn)京建施（2003）1號3.北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場場容衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)京建施（2003）2號4.北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)京建施（2003）3號5.北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)京建施（2003）4號6.北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)京建施（2003）382號7.北京市防火安全工作管理規(guī)定北京市人民政府令第53號8.北京市新建、改建、擴建生活飲用水供水設(shè)施預(yù)防衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法北京市衛(wèi)生局9.北京市外地來京人員衛(wèi)生防疫管理規(guī)定北京市人民政府第39號令10.北京市除四害工作管理規(guī)定北京市人民政府第34號令11.

7、預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定質(zhì)檢總站第52號12.北京市工程竣工驗收備案管理暫行規(guī)定2000質(zhì)監(jiān)總站第36號13.北京市建設(shè)工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定97京建法70號14.北京市建設(shè)工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定的補充通知京建法（1998）50號建筑工程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-952.混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T14-20043.回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-20014.建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ-33-20015.建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-976.鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ10

8、7-20037.建筑工程飾面磚粘接強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)JGJ110-978.建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-20039.金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-200110.聚合物水泥砂漿防腐工程技術(shù)規(guī)程CECS18：200011.高強混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程CECS104：9912.點支式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范CECS127：200113.建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-200114.施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-200515.建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-9916.建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-9117.建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-200118.高空作業(yè)機

9、械安全規(guī)則JG/T509998北京市地方標(biāo)準(zhǔn)1.商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程DBJ01-6-902.混凝土中摻用粉煤灰的技術(shù)規(guī)程DBJ01-10-933.外墻內(nèi)保溫施工技術(shù)規(guī)范DBJ01-1720-944.建筑工程施工測量規(guī)程DBJ01-21-955.高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-27-20036.建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-42-997.建筑內(nèi)墻用耐水膩子應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-48-20008.建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-20039.界面滲透性防水涂料質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-54-200110.混凝土外加劑技術(shù)規(guī)程DBJ01-61-200211.北京建設(shè)

10、工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置和管理規(guī)定DBJ01-72-200312.北京市建設(shè)工程質(zhì)量檢測監(jiān)管信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01-77-200313.建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ/T01-26-200314.北京市建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01-69-200315.北京市建筑長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01-70-200316.北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01-62-200217.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程DBJ01-82-2004第 章 工程概況、項目概況工程名稱廣安門項目（二期）總承包工程建設(shè)單位北京XX（北京）股份有限公司設(shè)計單位北京市建筑設(shè)計研究院監(jiān)理單位北

11、京XX國際工程有限公司施工單位XX集團有限公司第四建設(shè)公司工程地點北京市XX區(qū)XX大街、建筑概況1、本工程南段由1#樓、小學(xué)校、地下車庫南段組成，北段由2#、3#、5#、幼兒園、地下車庫北段組成； 總建筑面積為189146.74m2；其中地上總建筑面積為141188.74m2（1#樓為71235.32m2，2#樓為22813.04m2，3#樓為25558.41m2，5#樓為18488.97m2，幼兒園2940 m2），地下總建筑面積為47958m2（地下車庫為31985 m2，1#樓為6600m2，2#樓為3380m2，3#樓為2995m2，5#樓為2998m2）。2、建筑性質(zhì)：本建筑物地下為

12、設(shè)備用房、機動車庫、自行車庫、庫房、物業(yè)管理用房及人防用房；地上為高層住宅（部分帶底層商業(yè)），高層配套公建及商業(yè)。3、建筑層數(shù)：地上：住宅1228層, 配套公建25層, 地下：13層。其中1#樓地上12-28層，地下2層；2#樓地上1926層，地下3層；3#樓地上25層，地下3層；5#樓地上13-27層，地下3層；地下車庫為地下2-3層。4、二期建筑高度（最高檐口高度）：78.7m。5、結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年6、建筑抗震設(shè)防烈度為8度。7、消防類別及耐火等級：消防類別為一類，防火等級1、2級。8、建筑防水等級：地下為級，屋面為級。工程主要作法如下：序號名稱工程作法1.墻體工程地下室砼剪力墻（

13、抗?jié)BS8），陶粒砼砌塊地上部分砼剪力墻陶粒砼砌塊和陶粒砼隔墻板墻2.防水工程地下防水級，采用3mm厚SBS改性瀝青防水卷材與防水鋼筋砼相結(jié)合；屋面防水級，采用SBS改性瀝青防水卷材（3mm+3mm）；衛(wèi)生間、廚房、陽臺樓面采用2厚丙稀烯酸防水涂膜。3.節(jié)能工程外墻外貼80厚膨脹聚苯板；地下室頂板下貼50厚自熄型聚苯板；外門窗為中空玻璃斷橋鋁合金門窗；屋面保溫采用50擠塑聚苯板。4.門窗工程鋼質(zhì)三防門、鋼質(zhì)防火門、鋁合金門窗。5.室內(nèi)粗裝修樓地面只做到基層，墻面和天棚工程均耐水膩子，衛(wèi)生間做到防水保護層。6.樓地面工程水泥樓地面等7.外墻裝修面磚及石材、結(jié)構(gòu)概況序 號項 目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)

14、構(gòu)形式本工程主樓基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式均為筏型基礎(chǔ)，底板厚：主樓為600、700、800mm；車庫為450mm； 主體結(jié)構(gòu)形式地下車庫為框架結(jié)構(gòu)；主樓為剪力墻結(jié)構(gòu)屋蓋結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土平面屋蓋樓板2土質(zhì)、水位土質(zhì)情況從地表往下分人工堆積土、第四紀(jì)沖洪沉積土、第三紀(jì)沉積層地下水位地下水位30.4430.8m抗浮設(shè)防水位：39m；防水水位：按自然地面標(biāo)高考慮地下水水質(zhì)對基礎(chǔ)混凝土無腐蝕性3建筑物地基地基土質(zhì)層卵石層、強風(fēng)化礫巖層地基承載力350Kpa ；400Kpa ；4抗震等級工程設(shè)防烈度8度抗震等級主樓剪力墻二級，地下車庫框架及墻三級5鋼筋類別一級鋼6，8，10二級鋼12，14，20，22，25，2

15、8三級鋼32、28、25、22、20、186鋼筋接頭形式機械連接直徑22及以上鋼筋搭接綁扎直徑22以下鋼筋7結(jié)構(gòu)斷面尺寸墻厚350、200、300柱子截面尺寸800×800、700×700、600×600、500×600、500×500等樓板厚度300、250、200、180、120、100等梁斷面尺寸250×600、400；300×700、600、500；350×800、650、600；400×900、500；500×900、500；700×900；750×900等砼強度等

16、級：基礎(chǔ)墊層基礎(chǔ)底板、地梁混凝土、擋土外墻混凝土抗震墻、墻連梁柱現(xiàn)澆樓板、梁、樓梯主樓及車庫基礎(chǔ)底板C10C35（S8）1#樓地下層C40（S8）C40C40C301-2層C40C303-12C3513層及以上C302#樓 地下C40（S8）C40C40C301-2層C403-12層C35C3013層以上C303#樓地下22層C50（S8）C50C50C303層以上C40C50C305#樓地下層C40（S8）C401-2層C403-9層C3510層以上C30地下車庫-3-1層C40（S8）C40C40C30注：人防區(qū)域樓板混凝土抗?jié)B等級：S6、設(shè)備安裝概況1、水暖、通風(fēng)工程概況分部工程子分部工

17、程安 裝 概 況給排水工程生活給水系統(tǒng)1、本工程水源為市政給水，由市政接入本小區(qū)二根DN150給水管，市政管網(wǎng)供水壓力為0.18MPa。供給本工程生活用水、采暖、空調(diào)。2、生活用水分高、中、低3區(qū)供水：首層公共衛(wèi)生間及以下為低區(qū)，由市政管網(wǎng)直接供水；114層為中區(qū)，14層以上為高區(qū)，中高區(qū)供水由車庫地下一層內(nèi)的中高區(qū)生活水箱及變頻供水設(shè)備加壓供給。熱水系統(tǒng)不設(shè)集中熱水供應(yīng)，每戶設(shè)燃氣熱水器供應(yīng)生活熱水，熱水預(yù)留管道及設(shè)備接口中水系統(tǒng)本工程設(shè)中水處理站，收集洗浴洗手廢水，處理后用于衛(wèi)生間沖廁，車庫沖洗地面及室外綠化，分高、低2區(qū)供水：40.6m以下為低區(qū)，由中水調(diào)節(jié)水池、低區(qū)變頻調(diào)速泵聯(lián)合供水；

18、 40.6m以上為高區(qū)，由中水調(diào)節(jié)水池、高區(qū)變頻調(diào)速泵聯(lián)合供水。污、廢水系統(tǒng)本工程室內(nèi)采用污、廢水分流排水系統(tǒng)，室外采用污、廢水合流排水系統(tǒng)，污水經(jīng)室外化糞池處理后，排入小市政污水管網(wǎng)。地上為重力流排水。 雨水系統(tǒng)屋面雨水以外排系統(tǒng)為主，屋面雨水排至室外綠地，入滲。車庫上浮土的場地雨水經(jīng)環(huán)保型雨水口初期棄流后，收集到室外地下貯存水罐， 用于場地綠化灌溉或作為景觀水體補水，雨量超限時通過雨水管網(wǎng)排至市政。消防給水系統(tǒng)1、本工程在地下室設(shè)消防泵房，泵房內(nèi)設(shè)消防專用貯水池，水池貯存室內(nèi)消防用水量540m3 。2、室外消火栓系統(tǒng)消防水源為2路市政給水，在小區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)。3、消火栓系統(tǒng)合噴灑系統(tǒng)豎向

19、不分區(qū)。采暖與通風(fēng)系統(tǒng)冷、熱源住宅設(shè)戶式燃氣壁掛爐，為住戶提供生活熱水住戶采暖為雙管系統(tǒng)，下行上給，80/60高低區(qū)兩路熱水用于散熱器采暖。通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)1、地下車庫每層按防火分區(qū)獨立設(shè)置通風(fēng)及排煙系統(tǒng)；平時排風(fēng)系統(tǒng)兼作本防火分區(qū)排煙用，換氣次數(shù)為6次/小時；平時送風(fēng)系統(tǒng)在火災(zāi)時為本防煙分區(qū)提供補風(fēng)，換氣次數(shù)為5次/小時。2、不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、合用前室的設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)。樓梯間正壓送風(fēng)口為常開型；火災(zāi)時，開啟正壓送風(fēng)機及著火層和相鄰上下層合用前室送風(fēng)口。3、地下一層無外窗的自行車庫均設(shè)置機械排煙。4、車庫人防通風(fēng)系統(tǒng)按防護單元設(shè)獨立機械進排風(fēng)系統(tǒng)，戰(zhàn)時通風(fēng)和平時通風(fēng)合用。5、人員

20、掩蔽部分每個防護單元設(shè)獨立人防通風(fēng)系統(tǒng)，戰(zhàn)時通風(fēng)分清潔式通風(fēng)、濾毒式通風(fēng)、隔絕式通風(fēng)三種，三種通風(fēng)方式戰(zhàn)時能互相轉(zhuǎn)換。2、電氣工程概況建筑電氣電氣照明安裝1、本工程由白云橋110KV變電站分別引來兩路高壓至小區(qū)10KV開閉站，分別配電至各10KV配電室。2、低壓配電系統(tǒng)采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。對于單臺容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電；對于照明及一般負(fù)荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。一、二級負(fù)荷采用雙電源放射式供電，雙電源末端自動切換。3、人防電源由地下一層變配電室提供雙路380/220V電源，在防護密閉門和密閉門之間單獨設(shè)瓷閘盒作短路保護，或單獨回路供電。4、本工程低壓

21、配電系統(tǒng)采用TN -S接地系統(tǒng)。防雷及接地安裝1、二類防雷，利用結(jié)構(gòu)柱或剪力墻內(nèi)主筋作引下線，上連避雷帶，下連基礎(chǔ)底板主筋。避雷接地裝置與電源重復(fù)接地裝置共用。利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體。2、所有突出屋面的金屬構(gòu)件、設(shè)備外殼與屋面避雷帶焊接。屋面避雷帶采用12圓鋼制作間距 v不大于20m×20m。3、建筑四周45m以上每層設(shè)均壓環(huán)，與避雷帶引下線連接。外墻欄桿、金屬門窗等較大金屬物與防雷裝置連接。幕墻、干掛石材金屬骨架與防雷系統(tǒng)連接一體。4、本工程采用等電位聯(lián)接，將建筑物的防雷裝置、金屬構(gòu)架/裝置、外來導(dǎo)體物、電氣和電訊裝置等用連接導(dǎo)線連接。5、本工程防雷接地和強、弱電接地共用接地

22、極。3、管道主要材料作法序號系統(tǒng)類別管 材連接方式1.給水、熱水、中水給水管襯塑鋼管100絲扣連接100溝槽連接暗埋支管PPR給水塑料管熱熔連接2.消火栓系統(tǒng)焊接鋼管焊接連接3.噴淋給水管熱鍍鋅鋼管DN100螺紋連接DN100溝槽連接4.雨水管道屋頂雨水管UPVC管粘接底層雨水管無縫鋼管焊接陽臺雨水管防紫外線UPVC管5.排水管排水立管機制鑄鐵管不銹鋼管箍連接壓力排水管焊接鋼管焊接支管UPVC光管粘接6.采暖系統(tǒng)供回水管、共用立管、明管熱鍍鋅鋼管DN100螺紋連接DN100卡箍連接埋地管PB管7.排煙風(fēng)管鍍鋅鐵皮法蘭連接、柔性連接8.空調(diào)風(fēng)管鍍鋅鋼板法蘭連接、柔性連接4、保溫主要材料作法序號系

23、統(tǒng)類別保溫材料1.設(shè)在管井、吊頂內(nèi)的生活給水、中水給水、鑄鐵排水管、雨水管10mm厚阻燃型高壓聚乙烯（PEF）泡沫塑料管殼保溫2.地下車庫等非采暖區(qū)域金屬管道帶鋁箔的超細玻璃棉管殼；外纏玻璃絲布并刷防火涂料兩道3.非采暖區(qū)域及暗設(shè)的采暖管道玻璃棉管殼外纏玻璃絲布并刷乳膠漆4.吊頂內(nèi)排煙風(fēng)管超細玻璃棉管殼5.人員掩蔽區(qū)域送風(fēng)風(fēng)管閉孔發(fā)泡橡塑板材（難燃型）、工程特點分析、現(xiàn)場條件說明根據(jù)實地踏勘，現(xiàn)場場地比較平坦。根據(jù)紅線位置場地比較窄小，特別是在地下室施工階段，地下室施工完畢后場地緊張情況將有所緩解。、工程特點、重點及對策（1）本工程建筑平面形狀獨特，立面線條較多，造型新穎，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高。因此，如何通過精細管理和有效施工，確保結(jié)構(gòu)長城杯，向業(yè)主交付一個完美的作品是本工程所追求的主要目標(biāo)。對策：1、把本工程例為公司重點工程，選派一流的項目經(jīng)理及強有力的管理班子組織施工；2、嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)、地方和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，加強過程控制，運用先進的施工技術(shù)，