物業(yè)工程驗收移交表格

1、中國物業(yè)資料庫微信總群、中國物業(yè)資料庫微信1群。 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)物業(yè)資料庫微信群，月更新物業(yè)資料近千個。物業(yè)工程驗收移交項目物業(yè)工程移交項目表(一)項 目評價存在問題整改建議電氣系統(tǒng)高、低壓配電室主要機電配電箱樓宇及公共區(qū)域照明、開關、插座及配電箱防地接地系統(tǒng)其 它空調系統(tǒng)中央空調機組冷凍機組水泵、換熱器等設備地熱系統(tǒng)暖通管路系統(tǒng)公共區(qū)域暖通用管井燃氣設施管井公共區(qū)域燃氣設施管井樓宇排氣設施其 它給排水系統(tǒng)公共區(qū)域生活用水管井蓄水箱（池）、管路草坪等澆灌設施衛(wèi)生潔具等設施排水管路等設施公共區(qū)域排水管井化糞池及排污設施公共區(qū)域排污管井及管路其 它物業(yè)工程移交項目表(二)

2、專 案評 價存在問題整改建議電梯系統(tǒng)電梯轎廂及設備井道與底坑附屬設備曳引及其它設備井道照明等井道門等電氣控制設備系統(tǒng)其 它消防系統(tǒng)車庫各種指示標志燈噴淋頭/煙、溫感探頭消火栓管路及設備滅火器等設備消防水池（箱）消防電氣控制設備監(jiān)控中心設備其 它物業(yè)工程移交項目表(三)項 目評 價存在問題整改建議通信網(wǎng)絡系 統(tǒng)電話系統(tǒng)設備樓宇電話插座等有線電視設備樓宇有線電視插座等公共廣播/應急廣播設備音響設備樓 宇監(jiān) 控系 統(tǒng)樓宇監(jiān)控設備系統(tǒng)樓宇監(jiān)控用的各種傳感器等辦 公 自 動 化 系 統(tǒng)辦工自動化系統(tǒng)設備物業(yè)管理營運信息系統(tǒng)辦公和服務系統(tǒng)信息服務系統(tǒng)智能卡管理體制系統(tǒng)工程計算機網(wǎng)絡管理系統(tǒng)安 全防 范系

3、統(tǒng)入侵報警系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)車庫管理系統(tǒng)綜 合布 線系 統(tǒng)建筑群主干線建筑物主干線水平布線屋宇工作區(qū)布線其 它物業(yè)工程移交項目表(四)項 目評 價存在問題整改建議樓宇土建工程1.主體結構：地基鋼筋混凝土結構磚石結構抗震性能2.外墻：防水墻及墻面3.屋面：保溫隔熱性能防水性能排水設施面層4.樓宇地面5.公共樓梯6.門窗玻璃7.衛(wèi)生間防水8.其它物業(yè)設施交接書序號交接項目型號規(guī)格數(shù)量接收意見處理結果確認123456789101112131415161718管理公司經(jīng)辦人簽名：管理公司蓋章：發(fā)展商經(jīng)辦人簽名：發(fā)展商蓋章：AB大廈（小區(qū)）整體接管驗收交接表 年 月 日基本情況物

4、業(yè)名稱建設單位開工日期設計單位竣工驗收日期監(jiān)理單位移交驗收日期項目總包單位占地面積項目管理單位建筑面積物業(yè)管理單位移交內容房屋清單共用場地清單單體建筑竣工圖共用設備清單單體結構竣工圖共用設施清單單體電氣竣工圖單體電氣城建檔案公共綠化竣工圖室外地下管線竣工圖建設項目規(guī)劃圖鑰匙移交明細表備注監(jiān)交人： 接收人： 移交人：YC/AB/RD.PM.0XXAB大廈(小區(qū))物業(yè)移交明細表 移交日期：物業(yè)名稱移交內容接收人交出人備注監(jiān)交人： 接受人： 移交人：AB大廈（小區(qū)）物業(yè)接管鑰匙移交明細表 移交日期：鑰匙對應鎖具位置鑰匙把數(shù)轉交經(jīng)手人轉交接收人備注監(jiān)交人： 接受人： 移交人：YC/AB/RD.PM.0

5、XXAB大廈（小區(qū)）設備設施委托管理協(xié)議書目錄工程名稱： 共 頁 第 頁序號文件編號責任人文件材料名日期頁號備注1234567891011121314151617181920212223YC/AB/RD.PM.0XX AB大廈（小區(qū)）設備設施委托管理協(xié)議書委 托 方：受委托方：項 目： （下稱本項目）移交日期： 年 月 日 甲乙雙方經(jīng)過現(xiàn)場檢查和友好協(xié)商，同意將上述已經(jīng)安裝、調試完畢的項目設備設施移交乙方管理、使用。 自移交之日起，乙方全權負責本項目的日常使用管理；對本項目中存在的產品質量和施工質量問題，甲方負責督促施工單位限期進行整改、完善，并整理、完善整套竣工圖和種技術資料。未通過有關部門

6、竣工驗收的項目，由甲方負責申報和辦理竣工驗收工作。本項目的質量保修期自竣工驗收之日起n年。本項目設備設施清單見附件1移交管理設備、設施清單、資料移交清單見附件2移交管理資料清單、設備設施遺留問題見附件3接管驗收設備設施遺留問題清單、資料遺留問題見附件4接管驗收資料遺留問題清單。委托方： 受委托方：委托方蓋章： 受委托方蓋章：委托方代表： 受委托方代表：（簽名） （簽名）日期： 日期：YC/AB/RD.PM.0XXAB大廈（小區(qū)）分部、分項工程完工移交書移交單位： 移交日期： 年 月 日接收單位： 管理處 移交物業(yè)管理的項目 參加單位、參加人（簽名）：設備安裝公司項目總包單位項目管理公司監(jiān)理公司

7、以上各方經(jīng)過現(xiàn)場檢查和友好協(xié)商，同意將上述已經(jīng)安裝、調試完畢的項目設備設施移交乙方管理、使用。 自移交之日起，接管單位全權負責本項目的日常使用管理；對本項目中存在的產品質量和施工質量問題，建設單位負責督促施工單位限期進行整改、完善，并整理、完善整套竣工圖和種技術資料。未通過有關部門竣工驗收的項目，由建設單位負責申報和辦理竣工驗收工作。本項目的質量保修期自竣工驗收之日起n年。本項目設備設施清單見附件1移交管理設備、設施清單、資料移交清單見附件2移交管理資料清單、設備設施遺留問題見附件3接管驗收設備設施遺留問題清單、資料遺留問題見附件4接管驗收資料遺留問題清單。以上項目將在各方簽名蓋章后即正式由移

8、交單位委托接受單位管理意見施工單位（蓋章）負責人（簽名）總包單位（蓋章）負責人（簽名）項目管理（蓋章）負責人（簽名）監(jiān)理單位（蓋章）負責人（簽名）建設單位（蓋章）負責人（簽名）接管單位（蓋章）負責人（簽名）YC/AB/RD.PM.0XX附件1AB大廈（小區(qū)）移交管理設備設施清單項目：序號名稱規(guī)格、型號單位數(shù)量安裝位置權屬備注123456789101112131415161718192021確認移交方（簽名、蓋章）：日期：接收方（簽名、蓋章）：日期：YC/AB/RD.PM.0XX附件2 AB大廈（小區(qū)）移交管理資料清單項目：序號資料名稱單位數(shù)量備注12345678910111213141516171819202122確認移交方（簽名、蓋章）：日期：接收方（簽名、蓋章）：日期：YC/AB/RD.PM.0XX附件3AB大廈（小區(qū)）接管驗收設備設施遺留問題清單 年 月 日設備設施名稱位置遺留問題簡述備注監(jiān)交人： 接收人： 移交人：YC/