智慧園區(qū)項目建議書

1、“智慧園區(qū)”項目建設(shè)建議書園區(qū)定義：園區(qū)指一般由政府（民營企業(yè)與政府合作）規(guī)劃建設(shè)的，供水、供電、供氣、通訊、道路、倉儲及其它配套設(shè)施齊全、布局合理且能夠滿足從事某種特定行業(yè)生產(chǎn)和科學(xué)實驗需要的標(biāo)準(zhǔn)性建筑物或建筑物群體。1、 項目背景 貴州婁山關(guān)高新區(qū)是2012年5月，經(jīng)貴州省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的省級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，是貴州省第四家省級高新區(qū)(遵義唯一)。目前累計入住企業(yè)46家，其中：電子信息8家，裝備制造7家，新材料2家，生物科技3家、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)11家，其他14家。2014年年底，該園區(qū)實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值30億元，完成財政稅收1.78億元，解決就業(yè)人數(shù)4500人。貴州婁山關(guān)高新區(qū)位于桐梓縣楚米鎮(zhèn)

2、，首期規(guī)劃面積11.4平方公里，規(guī)劃總投資150億元，可實現(xiàn)產(chǎn)值200億元，利稅60億元以上，解決就業(yè)人數(shù)3萬余人。隨著產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展，凸顯很多問題：一、痛點分析（一）園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位1、園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位不清，與當(dāng)?shù)丶夹g(shù)、人才、產(chǎn)業(yè)等基礎(chǔ)能力脫節(jié)；2、園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)鏈少而短，關(guān)聯(lián)度不高。（二）園區(qū)綜合管理1、主管部門和園內(nèi)企業(yè)的溝通效率低，缺乏有效的信息溝通平臺；2、園區(qū)提供的信息服務(wù)、企業(yè)應(yīng)用的支撐手段少；3、園區(qū)管理手段落后，如節(jié)能建設(shè)、全區(qū)監(jiān)控、停車系統(tǒng)等手段落后，園內(nèi)系統(tǒng)信息孤島嚴(yán)重，沒有有效關(guān)聯(lián)。（三）園區(qū)企業(yè)發(fā)展1、支撐企業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)薄弱；2、園區(qū)企業(yè)各自為政，沒有形成企業(yè)群

3、的集聚競爭力。（四）園區(qū)持續(xù)化運營1、園區(qū)人才、技術(shù)、資金的吸引力；2、園區(qū)業(yè)主經(jīng)營收入挑戰(zhàn)；3、傳統(tǒng)的生產(chǎn)開發(fā)型園區(qū)向產(chǎn)、商、住一體化園區(qū)的轉(zhuǎn)型困惑。2、 整體目標(biāo)1、 通過技術(shù)手段，加強園區(qū)內(nèi)部的溝通和管理能力，在更加廣闊的范圍內(nèi)提高園區(qū)的知名度。2、 更強調(diào)園區(qū)管委會政府、企業(yè)等各方的專長資源加以整合推廣，為科技園區(qū)打造一個整體的強勢品牌。3、 有利于園區(qū)管委會對園區(qū)的綜合管理、招商引資、企業(yè)信息化服務(wù)。4、 提高園區(qū)物業(yè)管理水平。3、 具體目標(biāo)1、 建立安全、低碳、規(guī)范高效、經(jīng)濟(jì)的智慧園區(qū)運行體系；2、 建立園區(qū)資源信息的交換、共享、挖掘系統(tǒng)，實現(xiàn)數(shù)據(jù)可視化管理；3、 運營：智能化、高

4、效管理；4、 企業(yè)：良好生存環(huán)境、多功能服務(wù)、可持續(xù)發(fā)展；5、 園區(qū)居民：信息通暢、多元文化、多界面社交。4、 需求分析1、 提升園區(qū)形象，促進(jìn)招商和運營。2、 全方位獲取園區(qū)實時狀態(tài)，為管理、干預(yù)、運營工作提供依據(jù)。3、 對園區(qū)路燈、供水系統(tǒng)等設(shè)備只能控制，綠色節(jié)能。4、 對人流車流進(jìn)行引流疏導(dǎo)和區(qū)隔，健全安全管理，引導(dǎo)商業(yè)發(fā)展。5、 便利接入光纖、無線網(wǎng)絡(luò)，方便業(yè)務(wù)和休閑。6、 通過園區(qū)服務(wù)平臺定位，獲取周邊服務(wù)信息，便利生活。7、 不斷完善的營銷大數(shù)據(jù)分析，逐步實現(xiàn)精準(zhǔn)營銷，輔助用戶決策。5、 基礎(chǔ)設(shè)施1、 云計算數(shù)據(jù)中心 云計算數(shù)據(jù)中心是園區(qū)公共數(shù)據(jù)的進(jìn)出通道，實現(xiàn)園區(qū)公共數(shù)據(jù)的交換、

5、清洗、整合、加工以及應(yīng)用績效評估。 公共數(shù)據(jù)平臺實現(xiàn)園區(qū)各業(yè)務(wù)系統(tǒng)之間公共數(shù)據(jù)的共享交換服務(wù)，為園區(qū)各類智慧應(yīng)用提供基于公共數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)服務(wù)、基于數(shù)據(jù)挖掘的決策支持服務(wù)等。 公共數(shù)據(jù)平臺為園區(qū)各應(yīng)用系統(tǒng)建設(shè)提供開發(fā)及運營環(huán)境。2、 園區(qū)覆蓋進(jìn)行園區(qū)范圍內(nèi)的無線免費覆蓋，聚集用戶數(shù)據(jù)，影響用戶行為。3、 物聯(lián)控制通過物聯(lián)網(wǎng)的前端控制設(shè)備對園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)備進(jìn)行智能化監(jiān)測和控制，如園區(qū)路燈、電子屏幕、景觀燈、供水閥門等。4、 園區(qū)數(shù)字化安全監(jiān)管平臺確保園內(nèi)公共設(shè)施、管委會及入駐企業(yè)資產(chǎn)、貨物等，為園區(qū)提供安全的交通、生產(chǎn)、運營及工作環(huán)境。5、 園區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳 園區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳是為園區(qū)企業(yè)及工作人員提供

6、日常行政審批事項辦理，增強服務(wù)便捷，提高辦事流程，實現(xiàn)對民眾、企業(yè)的一站式服務(wù)。 智能化接入渠道 智能化行政服務(wù)平臺 智能行政服務(wù)管理平臺6、 園區(qū)應(yīng)急管理平臺 園區(qū)應(yīng)急管理平臺主要是實現(xiàn)信息的采集、傳遞和相關(guān)數(shù)據(jù)的建設(shè)。具體業(yè)務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)工程包括：接處警系統(tǒng)及報警管理平臺、預(yù)案管理系統(tǒng)、三維仿真系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)和指揮調(diào)度系統(tǒng)。7、 智慧停車系統(tǒng)在停車場每個車位安裝車輛感應(yīng)設(shè)備，實時提示停車場空余車位情況，車位已滿時將信息反應(yīng)在管理平臺上。8、 消費一卡通系統(tǒng)實現(xiàn)園內(nèi)的充值、消費、自助服務(wù)驗證等，還可通過實名刷卡機掌握園內(nèi)消費動態(tài)。9、 智能門禁智能門禁控制系統(tǒng)是新型感應(yīng)式門禁控制系統(tǒng)，實現(xiàn)了出入口的安全控制、遠(yuǎn)程監(jiān)控、協(xié)調(diào)管理等功能，提供更高層次的安全防護(hù)。6、 方案優(yōu)勢1、 一體化平臺根據(jù)頂層設(shè)計自上而下的設(shè)計和研發(fā)，保證系統(tǒng)的兼容性、高效性和可擴展性。2、 數(shù)據(jù)交換融合平臺平臺保證外接系統(tǒng)接口能夠與智慧管理平臺良好對接，并對數(shù)據(jù)做清洗和梳理，是做大數(shù)據(jù)的堅強基礎(chǔ)。3、 節(jié)能為園區(qū)設(shè)施提供智能化控制，節(jié)約用電。4、 本地化服務(wù) 我中心建設(shè)是本地最大的云計算數(shù)據(jù)中心，擁有專業(yè)水平最高的系統(tǒng)集成和運維服務(wù)團(tuán)隊，可提供最好的本地化信息服務(wù)。七、投資與運營模式序號模式內(nèi)容1園區(qū)自建園區(qū)運營園區(qū)投資建設(shè)和運營，公司承擔(dān)實施和