中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人住房抵押貸款流程

1、金融產(chǎn)品介紹平陰縣支行2010.12目目 錄錄存款類產(chǎn)品存款類產(chǎn)品銀行卡產(chǎn)品銀行卡產(chǎn)品個(gè)人貸款類產(chǎn)品個(gè)人貸款類產(chǎn)品個(gè)人理財(cái)產(chǎn)品個(gè)人理財(cái)產(chǎn)品電子銀行產(chǎn)品電子銀行產(chǎn)品3一、存款類產(chǎn)品一、存款類產(chǎn)品 整存整取、定期一本通整存整取、定期一本通 零存整取、教育儲(chǔ)蓄零存整取、教育儲(chǔ)蓄4產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述整存整取、定期一本通整存整取、定期一本通v 產(chǎn)品定義：整存整取定期儲(chǔ)蓄存款是存款人將人民幣或者外幣本金存產(chǎn)品定義：整存整取定期儲(chǔ)蓄存款是存款人將人民幣或者外幣本金存入銀行儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)，約定存款期限，銀行開(kāi)具存單為憑證，存款人可以入銀行儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)，約定存款期限，銀行開(kāi)具存單為憑證，存款人可以一次性獲兩次著去本金及稅后

2、利息的存款方式。一次性獲兩次著去本金及稅后利息的存款方式。v 定期一本通是指將存款人所有的人民幣和外幣現(xiàn)鈔現(xiàn)匯等不同幣種和定期一本通是指將存款人所有的人民幣和外幣現(xiàn)鈔現(xiàn)匯等不同幣種和不同存款檔次的定期儲(chǔ)蓄不同存款檔次的定期儲(chǔ)蓄 存款集中存于一本存折上，方便客戶管理存款集中存于一本存折上，方便客戶管理和使用個(gè)人的所有定期賬戶的一種存款方式。和使用個(gè)人的所有定期賬戶的一種存款方式。v 相關(guān)規(guī)定相關(guān)規(guī)定; ;v 1 1、人民幣定期存款起存金額、人民幣定期存款起存金額5050元，存期分為三個(gè)月、半年、一年、元，存期分為三個(gè)月、半年、一年、二年、三年和五年。外幣定期存款起存金額為不低于二年、三年和五年。

3、外幣定期存款起存金額為不低于5050元人民幣的等元人民幣的等值外幣，存期分為一個(gè)月、三個(gè)月、半年、一年、二年。值外幣，存期分為一個(gè)月、三個(gè)月、半年、一年、二年。v 2 2、 提前支取需要出示有效身份證，部分提前支取只能辦理一次。提前支取需要出示有效身份證，部分提前支取只能辦理一次。v 3 3、使用定期一本通存折取款、銷戶、子賬戶開(kāi)戶、部提業(yè)務(wù)是，必、使用定期一本通存折取款、銷戶、子賬戶開(kāi)戶、部提業(yè)務(wù)是，必須通過(guò)存折刷磁辦理。須通過(guò)存折刷磁辦理。5產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述零存整取、教育儲(chǔ)蓄（零存整取、教育儲(chǔ)蓄（1 1）v 產(chǎn)品定義零存整取定期儲(chǔ)蓄是指?jìng)€(gè)人將人民幣存入銀行機(jī)構(gòu)時(shí)約定存產(chǎn)品定義零存整取定期儲(chǔ)

4、蓄是指?jìng)€(gè)人將人民幣存入銀行機(jī)構(gòu)時(shí)約定存款期限，每月固定存款額，集零成整，到期一次性支取本息的一種定款期限，每月固定存款額，集零成整，到期一次性支取本息的一種定期儲(chǔ)蓄。期儲(chǔ)蓄。v 一般一般5 5元起存，多存不限。存期分為一年、三年、五年。零存整取可元起存，多存不限。存期分為一年、三年、五年。零存整取可預(yù)存，多存不限。中途如有漏存，應(yīng)在次月補(bǔ)存，補(bǔ)存金額必須為每預(yù)存，多存不限。中途如有漏存，應(yīng)在次月補(bǔ)存，補(bǔ)存金額必須為每月固定存入金額的月固定存入金額的2 2倍。未補(bǔ)存或漏存次數(shù)累計(jì)超過(guò)倍。未補(bǔ)存或漏存次數(shù)累計(jì)超過(guò)2 2次（含次（含2 2次的），次的），視為違約，違約后存入金額按活期利率結(jié)息。視為違

5、約，違約后存入金額按活期利率結(jié)息。v 客戶選擇自動(dòng)公款存款方式的，須與銀行簽訂客戶選擇自動(dòng)公款存款方式的，須與銀行簽訂自動(dòng)供款協(xié)議自動(dòng)供款協(xié)議，并提供供款帳號(hào)（供款帳號(hào)必須是支控方式中有密碼、通兌的人民幣并提供供款帳號(hào)（供款帳號(hào)必須是支控方式中有密碼、通兌的人民幣活期結(jié)算賬戶或借記卡賬戶活期結(jié)算賬戶或借記卡賬戶) )。系統(tǒng)將自動(dòng)從每個(gè)月。系統(tǒng)將自動(dòng)從每個(gè)月1 1日起從其供款賬日起從其供款賬戶中扣取固定續(xù)存金額，如賬戶扣款當(dāng)日無(wú)余額則自動(dòng)順延扣款，直戶中扣取固定續(xù)存金額，如賬戶扣款當(dāng)日無(wú)余額則自動(dòng)順延扣款，直到月末。到月末。v 產(chǎn)品功能：可集零成整，具有計(jì)劃性、約束性、積累性的功能。產(chǎn)品功能：可

6、集零成整，具有計(jì)劃性、約束性、積累性的功能。6產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述零存整取、教育儲(chǔ)蓄（零存整取、教育儲(chǔ)蓄（2 2）v 產(chǎn)品定義：教育儲(chǔ)蓄為每月固定存額，到期支取本息的一種定期儲(chǔ)蓄。產(chǎn)品定義：教育儲(chǔ)蓄為每月固定存額，到期支取本息的一種定期儲(chǔ)蓄。v 教育儲(chǔ)蓄對(duì)象為在校小學(xué)四年級(jí)（含）以上學(xué)生，享受免征利息稅優(yōu)教育儲(chǔ)蓄對(duì)象為在校小學(xué)四年級(jí)（含）以上學(xué)生，享受免征利息稅優(yōu)惠政策的對(duì)象必須是正在接受非義務(wù)教育的在校學(xué)生，其在就讀全日惠政策的對(duì)象必須是正在接受非義務(wù)教育的在校學(xué)生，其在就讀全日制高中（中專）大專和大學(xué)本科、碩士和博士研究生時(shí)，三個(gè)學(xué)習(xí)階制高中（中專）大專和大學(xué)本科、碩士和博士研究生時(shí)，三個(gè)學(xué)習(xí)

7、階段可分別享受一次萬(wàn)元教育儲(chǔ)蓄的免稅優(yōu)惠。段可分別享受一次萬(wàn)元教育儲(chǔ)蓄的免稅優(yōu)惠。v 教育儲(chǔ)蓄為一年期、三年、六年期零存整取定期儲(chǔ)蓄存款，最低起存教育儲(chǔ)蓄為一年期、三年、六年期零存整取定期儲(chǔ)蓄存款，最低起存金額為元，每份本金合計(jì)不得超過(guò)萬(wàn)元，每份本金合計(jì)超過(guò)金額為元，每份本金合計(jì)不得超過(guò)萬(wàn)元，每份本金合計(jì)超過(guò)萬(wàn)元或一次性存足本金的，一律不得享受教育儲(chǔ)蓄免稅的優(yōu)惠政策，萬(wàn)元或一次性存足本金的，一律不得享受教育儲(chǔ)蓄免稅的優(yōu)惠政策，其取得的利息，應(yīng)征收利息稅其取得的利息，應(yīng)征收利息稅v 到期支取時(shí)，客戶必須持存折、身份證或戶口簿等有效實(shí)名制證件和到期支取時(shí)，客戶必須持存折、身份證或戶口簿等有效實(shí)名制

8、證件和證明一次性支取本息?？蛻舨荒芴峁┳C明的，其教育儲(chǔ)蓄不得享受利證明一次性支取本息?？蛻舨荒芴峁┳C明的，其教育儲(chǔ)蓄不得享受利率優(yōu)惠。率優(yōu)惠。7人民幣存款利率人民幣存款利率8二、銀行卡產(chǎn)品二、銀行卡產(chǎn)品v 金穗借記卡金穗借記卡v 金穗貸記卡金穗貸記卡9產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述金穗借記卡金穗借記卡v 產(chǎn)品定義：金穗借記卡是指我行發(fā)行的、具有存取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬結(jié)算、產(chǎn)品定義：金穗借記卡是指我行發(fā)行的、具有存取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬結(jié)算、消費(fèi)、理財(cái)?shù)热炕虿糠止δ艿闹Ц豆ぞ摺＝栌浛?lián)線作業(yè)、實(shí)時(shí)入消費(fèi)、理財(cái)?shù)热炕虿糠止δ艿闹Ц豆ぞ?。借記卡?lián)線作業(yè)、實(shí)時(shí)入賬、不允許透支。賬、不允許透支。v 產(chǎn)品功能：金穗借記卡具有存取現(xiàn)金

9、、轉(zhuǎn)帳結(jié)算、消費(fèi)、代收代付及產(chǎn)品功能：金穗借記卡具有存取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)帳結(jié)算、消費(fèi)、代收代付及理財(cái)?shù)裙δ堋３挚ㄈ丝沙挚ㄔ谖倚兄付ǖ奶丶s商戶憑密碼消費(fèi)，并可理財(cái)?shù)裙δ?。持卡人可持卡在我行指定的特約商戶憑密碼消費(fèi)，并可在我行指定的銀行受理網(wǎng)點(diǎn)或通過(guò)自助設(shè)備、電話銀行、網(wǎng)上銀行等在我行指定的銀行受理網(wǎng)點(diǎn)或通過(guò)自助設(shè)備、電話銀行、網(wǎng)上銀行等其他交易渠道辦理各類金融業(yè)務(wù)。其他交易渠道辦理各類金融業(yè)務(wù)。v 個(gè)人申請(qǐng)須提供本人有效身份證件，本人親自辦理，填寫金穗借記卡個(gè)人申請(qǐng)須提供本人有效身份證件，本人親自辦理，填寫金穗借記卡申請(qǐng)表，留存身份證復(fù)印件。申請(qǐng)表，留存身份證復(fù)印件。v 可以辦理無(wú)卡存現(xiàn)，辦理無(wú)卡存現(xiàn)時(shí)

10、，存款人須提供身份證原件?？梢赞k理無(wú)卡存現(xiàn)，辦理無(wú)卡存現(xiàn)時(shí)，存款人須提供身份證原件。v 相關(guān)費(fèi)用：開(kāi)卡時(shí)收取元工本費(fèi)，每年元年費(fèi)在其賬戶中扣相關(guān)費(fèi)用：開(kāi)卡時(shí)收取元工本費(fèi)，每年元年費(fèi)在其賬戶中扣收。收。10產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述貸記卡貸記卡v 金穗貸記卡是指我行發(fā)行的，給予持卡人一定信用額度，金穗貸記卡是指我行發(fā)行的，給予持卡人一定信用額度，持卡人可在信用額度內(nèi)先消費(fèi)后還款的信用支付工具。持卡人可在信用額度內(nèi)先消費(fèi)后還款的信用支付工具。v 11產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述貸記卡貸記卡12產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述貸記卡貸記卡13產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述貸記卡貸記卡v 金穗公務(wù)卡是中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行面向各級(jí)政府部門、各級(jí)政府部門所屬預(yù)算金

11、穗公務(wù)卡是中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行面向各級(jí)政府部門、各級(jí)政府部門所屬預(yù)算單位、國(guó)有大中型企業(yè)在職人員發(fā)行的貸記卡個(gè)人金卡。具有單位、國(guó)有大中型企業(yè)在職人員發(fā)行的貸記卡個(gè)人金卡。具有 先消費(fèi)、先消費(fèi)、后還款后還款 、一卡雙幣、一卡雙幣、最長(zhǎng)最長(zhǎng)5656天免息期、消費(fèi)可選密碼、掛失后零風(fēng)險(xiǎn)天免息期、消費(fèi)可選密碼、掛失后零風(fēng)險(xiǎn)等基本服務(wù)功能。等基本服務(wù)功能。v 特色功能及服務(wù)：特色功能及服務(wù)：v 免年費(fèi)免年費(fèi) 無(wú)需任何附加條件，一旦成功申請(qǐng)，即可獲得免年費(fèi)的專享。無(wú)需任何附加條件，一旦成功申請(qǐng)，即可獲得免年費(fèi)的專享。v 短信實(shí)時(shí)通知服務(wù)短信實(shí)時(shí)通知服務(wù)v 提取超額還款免手續(xù)費(fèi)：同城本行，使用金穗公務(wù)卡提取超額還

12、款，免提取超額還款免手續(xù)費(fèi)：同城本行，使用金穗公務(wù)卡提取超額還款，免收手續(xù)費(fèi)，更實(shí)惠。收手續(xù)費(fèi)，更實(shí)惠。v 約定還款功能：只需選擇與金穗借記卡綁定，即可實(shí)現(xiàn)自動(dòng)還款功能，約定還款功能：只需選擇與金穗借記卡綁定，即可實(shí)現(xiàn)自動(dòng)還款功能，并大大減少您透支利息支出。并大大減少您透支利息支出。v 還款額度實(shí)時(shí)恢復(fù)還款額度實(shí)時(shí)恢復(fù) 14產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述貸記卡免息計(jì)算貸記卡免息計(jì)算v 三個(gè)日期三個(gè)日期 記帳日：銀行實(shí)際記帳日期。記帳日：銀行實(shí)際記帳日期。帳單日：每月帳單日：每月1010日、日、2020日。日終時(shí)統(tǒng)計(jì)帳單周期內(nèi)賬戶交易情況，通知日。日終時(shí)統(tǒng)計(jì)帳單周期內(nèi)賬戶交易情況，通知持卡人交易明細(xì)、欠款金額

13、和最低還款額等信息持卡人交易明細(xì)、欠款金額和最低還款額等信息 還款日：帳單日后還款日：帳單日后2525天。銀行規(guī)定持卡人在此日期前歸還全部所欠款項(xiàng)天。銀行規(guī)定持卡人在此日期前歸還全部所欠款項(xiàng)可享受消費(fèi)免息還款期待遇可享受消費(fèi)免息還款期待遇v 刷卡消費(fèi)享受免息期待遇，取現(xiàn)不享受免息期。刷卡消費(fèi)享受免息期待遇，取現(xiàn)不享受免息期。v 激活渠道：激活渠道80081955998008195599 電話激活，本人持身份證到電話激活，本人持身份證到柜臺(tái)激活、網(wǎng)上銀行激活。柜臺(tái)激活、網(wǎng)上銀行激活。v 還款還款 還款方式分為主動(dòng)還款、約定還款、自助還款。持

14、卡人還款時(shí)，還款方式分為主動(dòng)還款、約定還款、自助還款。持卡人還款時(shí)，按照不計(jì)息費(fèi)用、利息、計(jì)息費(fèi)用、現(xiàn)金交易本金和非現(xiàn)金交易本金按照不計(jì)息費(fèi)用、利息、計(jì)息費(fèi)用、現(xiàn)金交易本金和非現(xiàn)金交易本金順序依次償還。順序依次償還。v 當(dāng)期最低還款額當(dāng)月非現(xiàn)金貸款余額的當(dāng)期最低還款額當(dāng)月非現(xiàn)金貸款余額的1010、現(xiàn)金貸款余額的全部、現(xiàn)金貸款余額的全部和以前各期拖欠未還的合計(jì)和以前各期拖欠未還的合計(jì) v 現(xiàn)金貸款包括取現(xiàn)取現(xiàn)手續(xù)費(fèi)取現(xiàn)利息現(xiàn)金貸款包括取現(xiàn)取現(xiàn)手續(xù)費(fèi)取現(xiàn)利息v 以最低還款額方式還款時(shí)不享受免息還款待遇。以最低還款額方式還款時(shí)不享受免息還款待遇。15三、個(gè)人貸款產(chǎn)品三、個(gè)人貸款產(chǎn)品v 個(gè)人住房貸款個(gè)

15、人住房貸款v 個(gè)人質(zhì)押貸款個(gè)人質(zhì)押貸款v 個(gè)人綜合授信貸款個(gè)人綜合授信貸款16產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述個(gè)人住房貸款個(gè)人住房貸款v 個(gè)人一手住房貸款：一手住房是指房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)中的商品住房，通個(gè)人一手住房貸款：一手住房是指房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)中的商品住房，通常售房人為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。個(gè)人一手住房貸款是指貸款行向借款人發(fā)常售房人為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。個(gè)人一手住房貸款是指貸款行向借款人發(fā)放的，用于借款人購(gòu)買首次交易的住房（即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或其他合格放的，用于借款人購(gòu)買首次交易的住房（即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或其他合格開(kāi)發(fā)主體開(kāi)發(fā)建設(shè)后銷售給個(gè)人的住房）的貸款。一手住房貸款是個(gè)開(kāi)發(fā)主體開(kāi)發(fā)建設(shè)后銷售給個(gè)人的住房）的貸款。一手住房貸款是

16、個(gè)人住房貸款的品種之一人住房貸款的品種之一, ,其貸款對(duì)象為在中國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為其貸款對(duì)象為在中國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人，包括中國(guó)公民和在中國(guó)擁有合法居留權(quán)的外國(guó)人。借能力的自然人，包括中國(guó)公民和在中國(guó)擁有合法居留權(quán)的外國(guó)人。借款人所購(gòu)住房對(duì)應(yīng)的土地必須為國(guó)有土地。款人所購(gòu)住房對(duì)應(yīng)的土地必須為國(guó)有土地。 v 借款人基本條件：借款人基本條件：（1 1）具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；（）具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；（2 2）具有償還貸）具有償還貸款本息的能力；（款本息的能力；（3 3）信用狀況良好；（）信用狀況良好；（4 4）已簽訂合法有效的房屋買）已簽訂

17、合法有效的房屋買賣合同，且所購(gòu)房屋用途為住宅；（賣合同，且所購(gòu)房屋用途為住宅；（5 5）有不低于最低規(guī)定比例（不）有不低于最低規(guī)定比例（不低于低于20%20%，同時(shí)要符合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求）的首付款證明；（，同時(shí)要符合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求）的首付款證明；（6 6）原則上）原則上以所購(gòu)住房設(shè)定抵押擔(dān)保；（以所購(gòu)住房設(shè)定抵押擔(dān)保；（7 7）農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。）農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。17產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述個(gè)人住房貸款個(gè)人住房貸款v 、貸款額度、期限、利率。貸款額度、期限、利率。個(gè)人一手房貸款不超過(guò)成交價(jià)格的個(gè)人一手房貸款不超過(guò)成交價(jià)格的80%80%，應(yīng)，應(yīng)根據(jù)借款人具體情況，確定合適的首付款比例要求。個(gè)

18、人一手住房貸款根據(jù)借款人具體情況，確定合適的首付款比例要求。個(gè)人一手住房貸款最長(zhǎng)不超過(guò)最長(zhǎng)不超過(guò)3030年，借款人年齡加貸款年限不超過(guò)年，借款人年齡加貸款年限不超過(guò)7070年；借款人年齡在年；借款人年齡在6060歲以上的，應(yīng)增加信用狀況和還款能力符合要求的連帶責(zé)任保證人或增歲以上的，應(yīng)增加信用狀況和還款能力符合要求的連帶責(zé)任保證人或增加共同借款人。加共同借款人。利率實(shí)行七折優(yōu)惠。利率實(shí)行七折優(yōu)惠。v 借款人應(yīng)提供的資料。借款人應(yīng)提供的資料。借款人填寫借款人填寫中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人房地產(chǎn)貸款中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人房地產(chǎn)貸款申請(qǐng)表提供如下資料：申請(qǐng)表提供如下資料：（1 1）借款人身份證件）借款人身份證件.

19、.境內(nèi)（港澳臺(tái)人士除外）普通人士提供：居民身份境內(nèi)（港澳臺(tái)人士除外）普通人士提供：居民身份證原件及復(fù)印件。證原件及復(fù)印件。（2 2）婚姻狀況證明。）婚姻狀況證明。（3 3）不低于房?jī)r(jià)）不低于房?jī)r(jià)20%20%的首付款付款憑證的首付款付款憑證( (一手住房貸款的購(gòu)房首付款證明一手住房貸款的購(gòu)房首付款證明可以是以下三項(xiàng)之一：正式發(fā)票；合法有效的現(xiàn)金繳款憑證或轉(zhuǎn)賬憑證；可以是以下三項(xiàng)之一：正式發(fā)票；合法有效的現(xiàn)金繳款憑證或轉(zhuǎn)賬憑證；經(jīng)借款人簽名確認(rèn)的開(kāi)發(fā)商出具的首付款收據(jù)。非自住房、非普通住房，經(jīng)借款人簽名確認(rèn)的開(kāi)發(fā)商出具的首付款收據(jù)。非自住房、非普通住房，應(yīng)適當(dāng)提高應(yīng)適當(dāng)提高) )；（4 4）商品房

20、買賣合同或協(xié)議；）商品房買賣合同或協(xié)議；（5 5）借款人家庭財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)收入證明）借款人家庭財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)收入證明（6 6）經(jīng)辦行要求提供的其他文件或資料。）經(jīng)辦行要求提供的其他文件或資料。18產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述個(gè)人住房貸款個(gè)人住房貸款v 產(chǎn)品定義：置換式個(gè)人住房貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向購(gòu)買商品住房時(shí)全額產(chǎn)品定義：置換式個(gè)人住房貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向購(gòu)買商品住房時(shí)全額付款的借款人發(fā)放的，用于置換其前期購(gòu)房非貸款類債務(wù)，并以該住付款的借款人發(fā)放的，用于置換其前期購(gòu)房非貸款類債務(wù)，并以該住房設(shè)定抵押的貸款。房設(shè)定抵押的貸款。v 申請(qǐng)置換式個(gè)人住房貸款需具備以下條件：申請(qǐng)置換式個(gè)人住房貸款需具備以下條件：1 1、借款

21、人具備償還貸款、借款人具備償還貸款本息的能力；本息的能力；2 2、抵押物為借款人購(gòu)買的商品住房（不得為酒店式公、抵押物為借款人購(gòu)買的商品住房（不得為酒店式公寓或產(chǎn)權(quán)式物業(yè)），未設(shè)定抵押或受到其他權(quán)利限制，可以直接進(jìn)入寓或產(chǎn)權(quán)式物業(yè)），未設(shè)定抵押或受到其他權(quán)利限制，可以直接進(jìn)入房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)交易；房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)交易；3 3、借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，抵押物房屋所有權(quán)證、借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，抵押物房屋所有權(quán)證書簽發(fā)時(shí)間不超過(guò)年；書簽發(fā)時(shí)間不超過(guò)年；4 4、借款人能夠提供其與債權(quán)人之間債務(wù)、借款人能夠提供其與債權(quán)人之間債務(wù)（不低于貸款申請(qǐng)金額）的書面證明。（不低于貸款申請(qǐng)金額）的書面證明。v 置換式個(gè)人住房貸

22、款金額最高不超過(guò)抵押物價(jià)值的。置換式個(gè)人住房貸款金額最高不超過(guò)抵押物價(jià)值的。 19產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述個(gè)人住房貸款個(gè)人住房貸款v 貸款申請(qǐng)。借款人向我行申請(qǐng)置換式個(gè)人住房貸款，填寫貸款申請(qǐng)。借款人向我行申請(qǐng)置換式個(gè)人住房貸款，填寫中國(guó)農(nóng)業(yè)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人房地產(chǎn)貸款申請(qǐng)表銀行個(gè)人房地產(chǎn)貸款申請(qǐng)表，并提供下列材料：并提供下列材料：v 借款人身份證件；借款人身份證件；借款人婚姻狀況證明借款人婚姻狀況證明借款人還款能力證明文借款人還款能力證明文件；件；借款人與售房人簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同；借款人與售房人簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同；已已購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)利證書、契稅完稅證明；購(gòu)住房的房地產(chǎn)

23、權(quán)利證書、契稅完稅證明；借款人與其債權(quán)人之間借款人與其債權(quán)人之間債務(wù)（不低于貸款申請(qǐng)金額）的書面證明（包括但不限于雙方簽字確債務(wù)（不低于貸款申請(qǐng)金額）的書面證明（包括但不限于雙方簽字確認(rèn)的合同、借據(jù)、債權(quán)債務(wù)書面聲明等形式），債權(quán)人身份證件，以認(rèn)的合同、借據(jù)、債權(quán)債務(wù)書面聲明等形式），債權(quán)人身份證件，以及債權(quán)人用于收款的銀行卡折（債權(quán)人應(yīng)親筆簽字表明真實(shí)性）；及債權(quán)人用于收款的銀行卡折（債權(quán)人應(yīng)親筆簽字表明真實(shí)性）；農(nóng)業(yè)銀行要求提供的其他資料。農(nóng)業(yè)銀行要求提供的其他資料。20產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述個(gè)人公積金住房貸款個(gè)人公積金住房貸款v 一、定義一、定義v 金鑰匙金鑰匙 個(gè)人住房公積金委托貸款是指根據(jù)

24、住房資金管理中心的委托，個(gè)人住房公積金委托貸款是指根據(jù)住房資金管理中心的委托，以住房公積金為資金來(lái)源，按規(guī)定要求向購(gòu)買住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。以住房公積金為資金來(lái)源，按規(guī)定要求向購(gòu)買住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。v 二、申請(qǐng)貸款條件二、申請(qǐng)貸款條件v 1 1、年滿、年滿1818歲至法定退休年齡，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；歲至法定退休年齡，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；v 2 2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明；、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明；v 3 3、本人及所在單位按時(shí)足額繳存住房公積金；、本人及所在單位按時(shí)足額繳存住房公積金；v 4 4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

25、；、有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；v 5 5、有所購(gòu)（建、修）住房全部?jī)r(jià)款、有所購(gòu)（建、修）住房全部?jī)r(jià)款20%20%以上的自有資金；以上的自有資金；v 6 6、有公積金管理中心認(rèn)可的抵押擔(dān)保物。、有公積金管理中心認(rèn)可的抵押擔(dān)保物。21產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述個(gè)人公積金住房貸款個(gè)人公積金住房貸款v 三、提供資料三、提供資料v 1 1、身份證件（居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；、身份證件（居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；v 2 2、婚姻狀況證明；、婚姻狀況證明；v 3 3、本人及所在單位均按時(shí)足額繳存住房公積金的證明；、本人及所在單位均按時(shí)足額繳存住房公積金的證明；v 4

26、4、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的證明；、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的證明；v 5 5、合法的購(gòu)（建、修）住房合同、協(xié)議或其他文件；、合法的購(gòu)（建、修）住房合同、協(xié)議或其他文件；v 6 6、購(gòu)買住房的，提供具有法律效力的商品房買賣合同；、購(gòu)買住房的，提供具有法律效力的商品房買賣合同；v 7 7、自建住房的，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)、自建住房的，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；文件；v 8 8、對(duì)自有住房進(jìn)行翻建、大修的，應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明；、對(duì)自有住房進(jìn)行翻建、大修的，應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明；v 9 9、提供已交納、提供已交納20%20%以上首付款憑證；以上首付款憑證；v

27、1010、抵押物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；、抵押物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；v 1111、住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。、住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。22人民幣各項(xiàng)貸款利率人民幣各項(xiàng)貸款利率23產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述個(gè)人質(zhì)押貸款個(gè)人質(zhì)押貸款v 產(chǎn)品定義：指借款人以未到期的本外幣定期儲(chǔ)蓄存單、憑證式國(guó)債或產(chǎn)品定義：指借款人以未到期的本外幣定期儲(chǔ)蓄存單、憑證式國(guó)債或保險(xiǎn)單等權(quán)利質(zhì)物作質(zhì)押從我行取得的人民幣貸款。保險(xiǎn)單等權(quán)利質(zhì)物作

28、質(zhì)押從我行取得的人民幣貸款。v 質(zhì)押物是指未到期的整存整取、存本取息、大額可轉(zhuǎn)讓存單（記名）質(zhì)押物是指未到期的整存整取、存本取息、大額可轉(zhuǎn)讓存單（記名）等人民幣定期儲(chǔ)蓄存單、外幣定期儲(chǔ)蓄存單、憑證式國(guó)債（等人民幣定期儲(chǔ)蓄存單、外幣定期儲(chǔ)蓄存單、憑證式國(guó)債（9999年以后年以后的）、保險(xiǎn)單（具有現(xiàn)金價(jià)值的人壽保險(xiǎn)單，且保險(xiǎn)公司已與我行簽的）、保險(xiǎn)單（具有現(xiàn)金價(jià)值的人壽保險(xiǎn)單，且保險(xiǎn)公司已與我行簽訂相關(guān)協(xié)議）以及中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的依法可質(zhì)押的其他種類的權(quán)利訂相關(guān)協(xié)議）以及中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的依法可質(zhì)押的其他種類的權(quán)利憑證。憑證。v 二、貸款對(duì)象二、貸款對(duì)象v 具有完全民事行為能力的自然人。具有完全民

29、事行為能力的自然人。v 三、特點(diǎn)三、特點(diǎn)v 用途廣泛，隨用隨貸，手續(xù)簡(jiǎn)便。用途廣泛，隨用隨貸，手續(xù)簡(jiǎn)便。v 四、借款人應(yīng)提供的資料四、借款人應(yīng)提供的資料v 1 1、借款人和出質(zhì)人的身份證件（包括居民身份證、戶口簿或其他有效、借款人和出質(zhì)人的身份證件（包括居民身份證、戶口簿或其他有效居留身份證明等）。居留身份證明等）。v 2 2、用作貸款質(zhì)物的儲(chǔ)蓄存單、憑證式國(guó)債或保險(xiǎn)單原件。、用作貸款質(zhì)物的儲(chǔ)蓄存單、憑證式國(guó)債或保險(xiǎn)單原件。v 3 3、出質(zhì)人同意質(zhì)押的書面證明。、出質(zhì)人同意質(zhì)押的書面證明。v 4 4、以保單質(zhì)押申請(qǐng)貸款，需提供躉繳保費(fèi)繳費(fèi)憑證或期繳保費(fèi)最后一、以保單質(zhì)押申請(qǐng)貸款，需提供躉繳保費(fèi)

30、繳費(fèi)憑證或期繳保費(fèi)最后一期繳費(fèi)憑證。期繳費(fèi)憑證。24產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述個(gè)人綜合授信貸款個(gè)人綜合授信貸款v 產(chǎn)品定義：個(gè)人客戶綜合授信貸款業(yè)務(wù)產(chǎn)品定義：個(gè)人客戶綜合授信貸款業(yè)務(wù)”是指農(nóng)業(yè)銀行根據(jù)個(gè)人客戶取得抵質(zhì)是指農(nóng)業(yè)銀行根據(jù)個(gè)人客戶取得抵質(zhì)押、保證、信用的綜合信用情況對(duì)個(gè)人客戶確定最高授信額度押、保證、信用的綜合信用情況對(duì)個(gè)人客戶確定最高授信額度, ,客戶在約定的期客戶在約定的期限和最高授信額度內(nèi)，可便捷地取得貸款的業(yè)務(wù)。限和最高授信額度內(nèi)，可便捷地取得貸款的業(yè)務(wù)。v 客戶申請(qǐng)個(gè)人客戶綜合授信，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：客戶申請(qǐng)個(gè)人客戶綜合授信，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：v 1 1、年滿、年滿1818周歲且不超

31、過(guò)周歲且不超過(guò)6565周歲，具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力，周歲，具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力，身體健康，具有有效身份證明；身體健康，具有有效身份證明；v 2 2、在本地有固定住所；、在本地有固定住所；v 3 3、具有穩(wěn)定的職業(yè)、穩(wěn)定的合法收入或足夠償還貸款本息的個(gè)人合法資產(chǎn)；、具有穩(wěn)定的職業(yè)、穩(wěn)定的合法收入或足夠償還貸款本息的個(gè)人合法資產(chǎn)；v 4 4、信用記錄較好（人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)和農(nóng)行、信用記錄較好（人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)和農(nóng)行CMSCMS查詢未出現(xiàn)連續(xù)逾期三期查詢未出現(xiàn)連續(xù)逾期三期或累計(jì)逾期六期現(xiàn)象，未發(fā)生信用卡惡意透支行為），無(wú)賭博、吸毒等不良嗜或累計(jì)逾期六期現(xiàn)

32、象，未發(fā)生信用卡惡意透支行為），無(wú)賭博、吸毒等不良嗜好記錄；好記錄；v 5 5、在經(jīng)辦行開(kāi)立個(gè)人賬戶，愿意接受經(jīng)辦行信貸、結(jié)算監(jiān)督；、在經(jīng)辦行開(kāi)立個(gè)人賬戶，愿意接受經(jīng)辦行信貸、結(jié)算監(jiān)督；v 6 6、能提供合法、有效、足值的擔(dān)保（符合信用授信條件客戶除外）；、能提供合法、有效、足值的擔(dān)保（符合信用授信條件客戶除外）；v 7 7、符合資信評(píng)級(jí)條件（僅辦理抵質(zhì)押授信業(yè)務(wù)的客戶除外）和經(jīng)辦行要求的其、符合資信評(píng)級(jí)條件（僅辦理抵質(zhì)押授信業(yè)務(wù)的客戶除外）和經(jīng)辦行要求的其它條件；它條件；v 8 8、申請(qǐng)信用和保證授信的客戶必須是我行貴賓客戶。、申請(qǐng)信用和保證授信的客戶必須是我行貴賓客戶。25產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述

33、個(gè)人綜合授信貸款個(gè)人綜合授信貸款v 個(gè)人客戶綜合授信業(yè)務(wù)的貸款用途為以住房、汽車、綜合消費(fèi)為主的個(gè)人客戶綜合授信業(yè)務(wù)的貸款用途為以住房、汽車、綜合消費(fèi)為主的消費(fèi)類貸款和以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為主的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)類貸款。消費(fèi)類貸款和以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為主的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)類貸款。v 2 2、貸款用途證明及聲明、貸款用途證明及聲明。借款人須提供書面用途證明，暫時(shí)不能提。借款人須提供書面用途證明，暫時(shí)不能提供的，要求借款人簽署書面證明。供的，要求借款人簽署書面證明。v 貸款期限：個(gè)人客戶綜合授信額度有效期一般為年，房產(chǎn)抵押的授貸款期限：個(gè)人客戶綜合授信額度有效期一般為年，房產(chǎn)抵押的授信期限最長(zhǎng)年。額度在有效期內(nèi)可循環(huán)使用。信期限最長(zhǎng)

34、年。額度在有效期內(nèi)可循環(huán)使用。v 貸款利率貸款利率：貸款利率按相關(guān)規(guī)定確定：目前執(zhí)行貸款利率按相關(guān)規(guī)定確定：目前執(zhí)行200200年年“支行本外幣利率審批權(quán)支行本外幣利率審批權(quán)限限”規(guī)定：個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮規(guī)定：個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮1010以上；其它個(gè)人以上；其它個(gè)人類貸款（不含個(gè)人住房貸款）執(zhí)行基準(zhǔn)利率。類貸款（不含個(gè)人住房貸款）執(zhí)行基準(zhǔn)利率。26產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述個(gè)人綜合授信貸款個(gè)人綜合授信貸款v 借款人應(yīng)提供的資料?？蛻羯暾?qǐng)辦理個(gè)人客戶綜合授信貸款業(yè)務(wù)，根借款人應(yīng)提供的資料?？蛻羯暾?qǐng)辦理個(gè)人客戶綜合授信貸款業(yè)務(wù)，根據(jù)需要提供以下基本資料：據(jù)需要提供以下基本資料：v

35、（1 1）有效身份證件、婚姻狀況證明；（）有效身份證件、婚姻狀況證明；（v （2 2）有效收入證明，不能提供有效收入證明的，需提供納稅憑證、）有效收入證明，不能提供有效收入證明的，需提供納稅憑證、公積金繳納憑證、水電費(fèi)收據(jù)、電話手機(jī)繳費(fèi)收據(jù)等間接證明收入水公積金繳納憑證、水電費(fèi)收據(jù)、電話手機(jī)繳費(fèi)收據(jù)等間接證明收入水平的有效憑證；平的有效憑證；v （3 3）貸款用途證明。借款人須提供書面用途證明，暫時(shí)不能提供的，）貸款用途證明。借款人須提供書面用途證明，暫時(shí)不能提供的，要求借款人簽署書面證明；要求借款人簽署書面證明；v （4 4）抵（質(zhì)）押物或保證擔(dān)保人相關(guān)資料（信用額度授信除外）。）抵（質(zhì)）押

36、物或保證擔(dān)保人相關(guān)資料（信用額度授信除外）。27產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述個(gè)人綜合授信貸款個(gè)人綜合授信貸款v 貸款額度。貸款額度。個(gè)人客戶綜合授信額度個(gè)人客戶綜合授信額度= =質(zhì)押授信額度質(zhì)押授信額度+ +抵押授信額度抵押授信額度+ +保證授信額度保證授信額度+ +信用授信額度。個(gè)人客戶綜合授信額度最高不得超過(guò)信用授信額度。個(gè)人客戶綜合授信額度最高不得超過(guò)500500萬(wàn)元。保證萬(wàn)元。保證擔(dān)保貸款額度最高擔(dān)保貸款額度最高5050萬(wàn)元，信用貸款額度最高萬(wàn)元，信用貸款額度最高3030萬(wàn)元。萬(wàn)元。v 抵（質(zhì)）押授信額度。抵押授信根據(jù)抵押物的評(píng)估價(jià)值，按規(guī)定的抵抵（質(zhì)）押授信額度。抵押授信根據(jù)抵押物的評(píng)估價(jià)值，按

37、規(guī)定的抵押率確定授信額度。押率確定授信額度。( (目前我行抵押授信額度最高位目前我行抵押授信額度最高位5050萬(wàn)元）萬(wàn)元）v 抵押物必須為個(gè)人擁有的個(gè)人住房、排屋、別墅、商鋪或?qū)懽謽?，抵抵押物必須為個(gè)人擁有的個(gè)人住房、排屋、別墅、商鋪或?qū)懽謽?，抵押房產(chǎn)權(quán)證件應(yīng)齊全，抵押房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的土地性質(zhì)必須是國(guó)有，位置坐押房產(chǎn)權(quán)證件應(yīng)齊全，抵押房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的土地性質(zhì)必須是國(guó)有，位置坐落應(yīng)在縣（含）以上城區(qū)變現(xiàn)能力較強(qiáng)，并且能夠辦妥有效抵押登記落應(yīng)在縣（含）以上城區(qū)變現(xiàn)能力較強(qiáng)，并且能夠辦妥有效抵押登記手續(xù)。手續(xù)。v 抵押房產(chǎn)土地性質(zhì)為國(guó)有出讓的，以個(gè)人住房抵押的，抵押率不得高抵押房產(chǎn)土地性質(zhì)為國(guó)有出讓的，以個(gè)人住

38、房抵押的，抵押率不得高于房產(chǎn)現(xiàn)值或評(píng)估值的于房產(chǎn)現(xiàn)值或評(píng)估值的70%70%；以排屋、別墅、商鋪或?qū)懽謽堑盅旱模?；以排屋、別墅、商鋪或?qū)懽謽堑盅旱?，抵押率不得高于房產(chǎn)現(xiàn)值或評(píng)估值的抵押率不得高于房產(chǎn)現(xiàn)值或評(píng)估值的60%60%。抵押房產(chǎn)土地性質(zhì)為國(guó)有。抵押房產(chǎn)土地性質(zhì)為國(guó)有劃撥的，以個(gè)人住房抵押的，抵押率不得高于房產(chǎn)現(xiàn)值或評(píng)估值的劃撥的，以個(gè)人住房抵押的，抵押率不得高于房產(chǎn)現(xiàn)值或評(píng)估值的60%60%；以排屋、別墅、商鋪或?qū)懽謽堑盅旱模盅郝什坏酶哂诜慨a(chǎn)現(xiàn)；以排屋、別墅、商鋪或?qū)懽謽堑盅旱模盅郝什坏酶哂诜慨a(chǎn)現(xiàn)值或評(píng)估值的值或評(píng)估值的50%50%。28四、個(gè)人理財(cái)產(chǎn)品四、個(gè)人理財(cái)產(chǎn)品v 通知存款通知

39、存款v 雙利豐雙利豐v 本利豐本利豐v 客戶交易資金第三方存管客戶交易資金第三方存管v 代理基金銷售代理基金銷售v 銀期轉(zhuǎn)帳銀期轉(zhuǎn)帳v 黃金業(yè)務(wù)黃金業(yè)務(wù)29產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述通知存款通知存款v 產(chǎn)品定義產(chǎn)品定義 個(gè)人通知存款是指客戶存款時(shí)不必約定存期，一次存入，一次或個(gè)人通知存款是指客戶存款時(shí)不必約定存期，一次存入，一次或分次支取，支取時(shí)需提前通知儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)，約定支取存款日期和金額方分次支取，支取時(shí)需提前通知儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)，約定支取存款日期和金額方的一種存款產(chǎn)品。的一種存款產(chǎn)品。 人民幣個(gè)人通知存款不論實(shí)際存期多長(zhǎng)，按存款人提前通知的期人民幣個(gè)人通知存款不論實(shí)際存期多長(zhǎng)，按存款人提前通知的期限長(zhǎng)短劃分為

40、一天通知存款和七天通知存款兩個(gè)品種，最低起存金額限長(zhǎng)短劃分為一天通知存款和七天通知存款兩個(gè)品種，最低起存金額為為5 5萬(wàn)元，最低支取金額為萬(wàn)元，最低支取金額為5 5萬(wàn)元。萬(wàn)元。 外幣個(gè)人通知存款只設(shè)七天通知存款一個(gè)品種，最低起存金額為外幣個(gè)人通知存款只設(shè)七天通知存款一個(gè)品種，最低起存金額為5 5萬(wàn)元人民幣等值外匯，最低支取金額為萬(wàn)元人民幣等值外匯，最低支取金額為5 5萬(wàn)元人民幣等值外匯。萬(wàn)元人民幣等值外匯。v產(chǎn)品功能產(chǎn)品功能 存款利率高于活期儲(chǔ)蓄利率。存期靈活、支取方便，能獲得較高存款利率高于活期儲(chǔ)蓄利率。存期靈活、支取方便，能獲得較高收益。適用于大額、存取較頻繁的存款。收益。適用于大額、存取

41、較頻繁的存款。 v 一天通知存款利率一天通知存款利率0.81%0.81%，七天通知存款利率，七天通知存款利率1.35%1.35%30產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述通知存款通知存款v 辦理程序：辦理程序： 個(gè)人通知存款憑證為記名式存單，開(kāi)立存單時(shí)注明個(gè)人通知存款憑證為記名式存單，開(kāi)立存單時(shí)注明“通知存款通知存款”字樣。字樣。 客戶一次全部支取通知存款時(shí)，由開(kāi)戶銀行收回存單，辦理銷戶手續(xù)；客戶一次全部支取通知存款時(shí)，由開(kāi)戶銀行收回存單，辦理銷戶手續(xù)；客戶部分支取通知存款時(shí)，留存資金高于最低起存金額的，需重新填寫客戶部分支取通知存款時(shí)，留存資金高于最低起存金額的，需重新填寫通知存款存單，從原開(kāi)戶日計(jì)算存期；未支取

42、部分若低于通知存款起存通知存款存單，從原開(kāi)戶日計(jì)算存期；未支取部分若低于通知存款起存金額，應(yīng)予以清戶。金額，應(yīng)予以清戶。v 注意事項(xiàng)：注意事項(xiàng)： 通知存款支取時(shí)，必須提前通知存款支取時(shí)，必須提前1 1天或天或7 7天通知銀行，通知方式由開(kāi)戶銀天通知銀行，通知方式由開(kāi)戶銀行和存款人自行約定，并提交存單。行和存款人自行約定，并提交存單。 通知存款如遇以下情況，按活期存款利率計(jì)算：實(shí)際存期不足通知通知存款如遇以下情況，按活期存款利率計(jì)算：實(shí)際存期不足通知期限的；未提前通知而支取的；已辦理通知手續(xù)而提前支取或逾期支取期限的；未提前通知而支取的；已辦理通知手續(xù)而提前支取或逾期支取的；支取金額不足或超過(guò)約

43、定金額的；支取金額不足最低支取金額的。的；支取金額不足或超過(guò)約定金額的；支取金額不足最低支取金額的。 通知存款如已辦理通知手續(xù)而不支取或在通知期限內(nèi)取消通知的，通知存款如已辦理通知手續(xù)而不支取或在通知期限內(nèi)取消通知的，通知期限內(nèi)不計(jì)息。通知期限內(nèi)不計(jì)息。 31產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述雙利豐雙利豐v 產(chǎn)品定義產(chǎn)品定義 “ “雙利豐雙利豐”業(yè)務(wù)是指客戶與銀行簽訂協(xié)議后，約定個(gè)人通知存款自業(yè)務(wù)是指客戶與銀行簽訂協(xié)議后，約定個(gè)人通知存款自動(dòng)轉(zhuǎn)存或本外幣活期存款與個(gè)人通知存款之間自動(dòng)轉(zhuǎn)存，復(fù)利計(jì)息的新動(dòng)轉(zhuǎn)存或本外幣活期存款與個(gè)人通知存款之間自動(dòng)轉(zhuǎn)存，復(fù)利計(jì)息的新型個(gè)人通知存款業(yè)務(wù)。型個(gè)人通知存款業(yè)務(wù)。 “ “雙

44、利豐雙利豐”個(gè)人通知存款分為個(gè)人通知存款存單自動(dòng)轉(zhuǎn)存和個(gè)人結(jié)個(gè)人通知存款分為個(gè)人通知存款存單自動(dòng)轉(zhuǎn)存和個(gè)人結(jié)算賬戶與個(gè)人通知存款互轉(zhuǎn)兩種形式。算賬戶與個(gè)人通知存款互轉(zhuǎn)兩種形式。v 業(yè)務(wù)辦理業(yè)務(wù)辦理 “ “雙利豐雙利豐”個(gè)人通知存款只設(shè)七天通知一個(gè)檔次，起存金額為人民個(gè)人通知存款只設(shè)七天通知一個(gè)檔次，起存金額為人民幣幣5 5萬(wàn)元或等值人民幣萬(wàn)元或等值人民幣5 5萬(wàn)元（含）的外幣。萬(wàn)元（含）的外幣。 個(gè)人通知存款自動(dòng)轉(zhuǎn)存：客戶辦理個(gè)人通知存款存單轉(zhuǎn)存業(yè)務(wù)，在個(gè)人通知存款自動(dòng)轉(zhuǎn)存：客戶辦理個(gè)人通知存款存單轉(zhuǎn)存業(yè)務(wù)，在開(kāi)立賬戶時(shí)在存款憑條中約定開(kāi)立賬戶時(shí)在存款憑條中約定 七天通知七天通知 和和 自動(dòng)轉(zhuǎn)

45、存自動(dòng)轉(zhuǎn)存 。銀行將按七天。銀行將按七天個(gè)人通知存款的方式，以七天為一周期自動(dòng)轉(zhuǎn)存并計(jì)算復(fù)利。個(gè)人通知存款的方式，以七天為一周期自動(dòng)轉(zhuǎn)存并計(jì)算復(fù)利。 個(gè)人結(jié)算賬戶與個(gè)人通知存款自動(dòng)轉(zhuǎn)存：客戶開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶；個(gè)人結(jié)算賬戶與個(gè)人通知存款自動(dòng)轉(zhuǎn)存：客戶開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶；簽訂簽訂中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行“雙利豐雙利豐”個(gè)人通知存款協(xié)議個(gè)人通知存款協(xié)議；自行設(shè)定個(gè)人結(jié)；自行設(shè)定個(gè)人結(jié)算賬戶最低留存資金（須人民幣算賬戶最低留存資金（須人民幣5 5仟元或等值人民幣仟元或等值人民幣5 5仟元（含）以上），仟元（含）以上），余留資金（須在人民幣余留資金（須在人民幣5 5萬(wàn)元或等值人民幣萬(wàn)元或等值人民幣5 5萬(wàn)

46、元萬(wàn)元 含含 以上）轉(zhuǎn)入以上）轉(zhuǎn)入“雙利雙利豐豐”個(gè)人通知存款子賬戶個(gè)人通知存款子賬戶32產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述雙利豐雙利豐v 產(chǎn)品轉(zhuǎn)存產(chǎn)品轉(zhuǎn)存 個(gè)人通知存款存單自動(dòng)轉(zhuǎn)存：每七天自動(dòng)轉(zhuǎn)存一次，個(gè)人通知存款存單自動(dòng)轉(zhuǎn)存：每七天自動(dòng)轉(zhuǎn)存一次，并將扣除利息稅后的利息計(jì)入本金。當(dāng)該筆個(gè)人通知存款并將扣除利息稅后的利息計(jì)入本金。當(dāng)該筆個(gè)人通知存款賬戶余額低于最低起存金額時(shí)，該筆個(gè)人通知存款將作銷賬戶余額低于最低起存金額時(shí)，該筆個(gè)人通知存款將作銷戶，不再進(jìn)行自動(dòng)轉(zhuǎn)存。戶，不再進(jìn)行自動(dòng)轉(zhuǎn)存。 個(gè)人結(jié)算賬戶與個(gè)人通知存款自動(dòng)轉(zhuǎn)存：最低留存額個(gè)人結(jié)算賬戶與個(gè)人通知存款自動(dòng)轉(zhuǎn)存：最低留存額之外的資金，如符合個(gè)人通知存款

47、條件，則轉(zhuǎn)入個(gè)人通知之外的資金，如符合個(gè)人通知存款條件，則轉(zhuǎn)入個(gè)人通知存款子賬戶，按七天個(gè)人通知存款自動(dòng)轉(zhuǎn)存。存款子賬戶，按七天個(gè)人通知存款自動(dòng)轉(zhuǎn)存。33產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述本利豐本利豐v 產(chǎn)品定義：本利豐是指由中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行發(fā)起，以我行以投產(chǎn)品定義：本利豐是指由中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行發(fā)起，以我行以投資于銀行間債券市場(chǎng)和貨幣市場(chǎng)的金融資產(chǎn)為支撐，通過(guò)資于銀行間債券市場(chǎng)和貨幣市場(chǎng)的金融資產(chǎn)為支撐，通過(guò)專業(yè)的投資理財(cái)和風(fēng)險(xiǎn)管理，向公眾發(fā)售的相對(duì)普通存款專業(yè)的投資理財(cái)和風(fēng)險(xiǎn)管理，向公眾發(fā)售的相對(duì)普通存款較高收益的人民幣理財(cái)產(chǎn)品。較高收益的人民幣理財(cái)產(chǎn)品。v 產(chǎn)品功能；該產(chǎn)品通過(guò)專業(yè)的投資理財(cái)和風(fēng)險(xiǎn)管理辦法，產(chǎn)品功能

48、；該產(chǎn)品通過(guò)專業(yè)的投資理財(cái)和風(fēng)險(xiǎn)管理辦法，在風(fēng)險(xiǎn)可控的基礎(chǔ)上，為投資者提供相對(duì)較高的收益。投在風(fēng)險(xiǎn)可控的基礎(chǔ)上，為投資者提供相對(duì)較高的收益。投資期限靈活。資期限靈活。v 個(gè)人最低收購(gòu)金額萬(wàn)元，并以萬(wàn)元的整數(shù)倍增加。單個(gè)人最低收購(gòu)金額萬(wàn)元，并以萬(wàn)元的整數(shù)倍增加。單位客戶最低認(rèn)購(gòu)額一般為位客戶最低認(rèn)購(gòu)額一般為100100萬(wàn)元。保證本金。萬(wàn)元。保證本金。34近期銷售的本利豐產(chǎn)品近期銷售的本利豐產(chǎn)品產(chǎn)品期次產(chǎn)品期次產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型發(fā)售起始日發(fā)售起始日成立日成立日到期日到期日期限（天）期限（天）預(yù)期收益預(yù)期收益20102010年第年第6 6期期保證收益保證收益2010-1-122010-1-122010

49、-1-142010-1-142010-1-282010-1-2814141.70%1.70%20102010年第年第7 7期期保證收益保證收益2010-1-122010-1-122010-1-192010-1-192010-2-252010-2-2537375-1005-100萬(wàn)（不萬(wàn)（不含），含），1.85%1.85%；100100萬(wàn)及以上萬(wàn)及以上1.9%1.9%20102010年第年第8 8期期保證收益保證收益2010-1-122010-1-122010-1-192010-1-192010-3-252010-3-2565655-1005-100萬(wàn)（不萬(wàn)（不含），含），2.0%2.0%；10

50、0100萬(wàn)及以上萬(wàn)及以上2.15%2.15%20102010年第年第9 9期期保證收益保證收益2010-1-142010-1-142010-1-192010-1-192010-4-222010-4-2293935-1005-100萬(wàn)（不萬(wàn)（不含），含），2.2%2.2%；100100萬(wàn)及以上萬(wàn)及以上2.4%2.4%35產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述第三方存管第三方存管v 產(chǎn)品定義；客戶交易結(jié)算資金第三方存管業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)品定義；客戶交易結(jié)算資金第三方存管業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“第三方存管業(yè)務(wù)第三方存管業(yè)務(wù)”）是指經(jīng)監(jiān)管部門核準(zhǔn)后，我行接受）是指經(jīng)監(jiān)管部門核準(zhǔn)后，我行接受證券公司及其投資者的委托，為投資者開(kāi)立客戶交

51、易結(jié)算證券公司及其投資者的委托，為投資者開(kāi)立客戶交易結(jié)算資金分戶賬（以下簡(jiǎn)稱資金分戶賬（以下簡(jiǎn)稱“分戶賬分戶賬”，又稱，又稱“簿記臺(tái)賬簿記臺(tái)賬”），），辦理客戶交易結(jié)算資金的劃轉(zhuǎn)，根據(jù)證券公司發(fā)送的投資辦理客戶交易結(jié)算資金的劃轉(zhuǎn)，根據(jù)證券公司發(fā)送的投資者的證券交易清算交收數(shù)據(jù)對(duì)投資者分戶賬進(jìn)行記賬，并者的證券交易清算交收數(shù)據(jù)對(duì)投資者分戶賬進(jìn)行記賬，并對(duì)證券公司的客戶交易結(jié)算資金進(jìn)行總分核對(duì)的業(yè)務(wù)。對(duì)證券公司的客戶交易結(jié)算資金進(jìn)行總分核對(duì)的業(yè)務(wù)。36五、電子銀行業(yè)務(wù)五、電子銀行業(yè)務(wù)v 網(wǎng)上銀行網(wǎng)上銀行 業(yè)務(wù)介紹業(yè)務(wù)介紹v 電話銀行電話銀行 業(yè)務(wù)介紹業(yè)務(wù)介紹v 轉(zhuǎn)帳電話轉(zhuǎn)帳電話 業(yè)務(wù)介紹業(yè)務(wù)介紹v

52、 短短 信信 通通 業(yè)務(wù)介紹業(yè)務(wù)介紹v 手機(jī)銀行手機(jī)銀行 業(yè)務(wù)介紹業(yè)務(wù)介紹v 自助設(shè)備自助設(shè)備 業(yè)務(wù)介紹業(yè)務(wù)介紹v 電子商務(wù)電子商務(wù) 業(yè)務(wù)介紹業(yè)務(wù)介紹37 電子銀行電子銀行38網(wǎng)網(wǎng) 上上 銀銀 行行39網(wǎng)上銀行有什么好處？網(wǎng)上銀行有什么好處？功能豐富功能豐富方便快捷方便快捷安全可靠安全可靠費(fèi)用低廉費(fèi)用低廉40網(wǎng) 上 銀 行個(gè)人網(wǎng)上銀行個(gè)人網(wǎng)上銀行 隨時(shí)隨地隨時(shí)隨地 輕松擁有輕松擁有企業(yè)網(wǎng)上銀行企業(yè)網(wǎng)上銀行 41個(gè)人網(wǎng)銀亮點(diǎn)個(gè)人網(wǎng)銀亮點(diǎn)及時(shí)的及時(shí)的轉(zhuǎn)賬匯款轉(zhuǎn)賬匯款方便的方便的消費(fèi)還款消費(fèi)還款輕松的輕松的投資理財(cái)投資理財(cái)自在的自在的漫游匯款漫游匯款全面的全面的賬戶管理賬戶管理快捷的快捷的電子繳費(fèi)電

53、子繳費(fèi)42個(gè)人注冊(cè)客戶（證書客戶）個(gè)人注冊(cè)客戶（證書客戶）1、K寶客戶重點(diǎn)推薦，更安全、更方便， 不固定電腦隨插隨用，無(wú)限額。 華 大 天地融 無(wú)驅(qū)無(wú)軟-智能按鍵 優(yōu)惠價(jià)35元！ 握 奇 無(wú)驅(qū)無(wú)軟（目前產(chǎn)品為白色） 優(yōu)惠價(jià)28元！43 新新K寶省去了驅(qū)動(dòng)程序下載和安裝的繁瑣步驟，只需插寶省去了驅(qū)動(dòng)程序下載和安裝的繁瑣步驟，只需插上上K寶，即可使用寶，即可使用,自動(dòng)登錄農(nóng)行網(wǎng)站；自動(dòng)登錄農(nóng)行網(wǎng)站； 新新K寶提供在線更新功能，方便網(wǎng)銀客戶在客戶端進(jìn)行寶提供在線更新功能，方便網(wǎng)銀客戶在客戶端進(jìn)行驅(qū)動(dòng)程序版本升級(jí)。驅(qū)動(dòng)程序版本升級(jí)。 新新K K寶（握奇）外觀圖示寶（握奇）外觀圖示44 “安全鍵安全鍵”

54、確認(rèn)，有效防止黑客遠(yuǎn)程綁架攻確認(rèn)，有效防止黑客遠(yuǎn)程綁架攻擊擊 新新K K寶（按鍵式寶（按鍵式- -天地融）外觀圖示天地融）外觀圖示45 新型新型K K寶的便捷性寶的便捷性v 無(wú)驅(qū)無(wú)軟、即插即用、自動(dòng)運(yùn)行 v 簡(jiǎn)化客戶端的軟件安全措施，簡(jiǎn)化最終用戶操作流程 vWindows xp/2000/vista等多種操作系統(tǒng)環(huán)境下使用 46個(gè)人注冊(cè)客戶（證書客戶）個(gè)人注冊(cè)客戶（證書客戶）2、動(dòng)態(tài)口令卡客戶（IE證書同時(shí)綁定動(dòng)態(tài)口令卡） 固定電腦，有交易限額：每帳戶單筆每帳戶單筆1000元，每天元，每天3000元元 ?？诹羁ㄊ褂么螖?shù)：口令卡使用次數(shù)：1000次次有效期：有效期：2年年474849對(duì)外支付轉(zhuǎn)帳

55、對(duì)外支付轉(zhuǎn)帳50 新版網(wǎng)銀常用功能簡(jiǎn)介（單筆轉(zhuǎn)賬）新版網(wǎng)銀常用功能簡(jiǎn)介（單筆轉(zhuǎn)賬）51 新版網(wǎng)銀常用功能簡(jiǎn)介（批量轉(zhuǎn)賬）新版網(wǎng)銀常用功能簡(jiǎn)介（批量轉(zhuǎn)賬）52新網(wǎng)銀便利的投資理財(cái)功能新網(wǎng)銀便利的投資理財(cái)功能53網(wǎng)銀功能地圖網(wǎng)銀功能地圖54個(gè)人網(wǎng)銀注冊(cè)需要資料個(gè)人網(wǎng)銀注冊(cè)需要資料v（1 1）本人有效身份證件及復(fù)印件；）本人有效身份證件及復(fù)印件；v（2 2）注冊(cè)賬戶憑證原件（銀行卡、存折，但繳費(fèi)帳）注冊(cè)賬戶憑證原件（銀行卡、存折，但繳費(fèi)帳戶需為借記卡）；戶需為借記卡）；v（3 3）簽訂一式兩份）簽訂一式兩份電子銀行服務(wù)協(xié)議電子銀行服務(wù)協(xié)議；v（4 4）在）在電子銀行業(yè)務(wù)申請(qǐng)表電子銀行業(yè)務(wù)申請(qǐng)表上確認(rèn)

56、簽字。上確認(rèn)簽字。v電話銀行、手機(jī)銀行注冊(cè)手續(xù)相同。電話銀行、手機(jī)銀行注冊(cè)手續(xù)相同。55v無(wú)驅(qū)無(wú)軟型寶，更方便、更安全、更便宜品牌：如天地融、握奇如何下載證書?K寶、動(dòng)態(tài)口令卡5657K K寶寶下下載載流流程程證書下載流程圖解證書下載流程圖解58網(wǎng)銀注冊(cè)客戶證書下載密碼信封密碼信封59網(wǎng)網(wǎng) 銀銀 常常 見(jiàn)見(jiàn) 問(wèn)問(wèn) 題題v 1、客戶升級(jí)為K寶客戶、換新K寶、K寶丟失、K寶密碼鎖定，怎么辦？ 本人帶身份證原件及復(fù)印件、一張已注冊(cè)帳戶原件到任意網(wǎng)點(diǎn)辦理“證書補(bǔ)辦”。v 2、兩年有效期的網(wǎng)銀到期了，怎么辦？ 客戶在到期前15天（網(wǎng)站有提醒）自助辦理“證書更新”（客戶服務(wù)網(wǎng)銀安全管理證書更新），已過(guò)期的

57、要到任意網(wǎng)點(diǎn)辦理“證書補(bǔ)辦”。v 3、新K寶不能自動(dòng)安裝驅(qū)動(dòng)程序怎么辦？ 一般來(lái)講將K寶插入電腦，K寶管理程序?qū)⒆詣?dòng)安裝。若因殺毒軟件禁止自動(dòng)啟動(dòng)U盤安裝，可以手工安裝：進(jìn)入“我的電腦”右鍵“打開(kāi)”K寶盤符（農(nóng)行行徽）雙擊setup.exe，即可完成安裝。60如何更安全地使用網(wǎng)上銀行？如何更安全地使用網(wǎng)上銀行？ 使用K寶，物理隔絕， K寶用完即拔下；保管好密碼、證書 ； 不要使用容易猜中的密碼（生日、手機(jī)號(hào)、QQ號(hào)）； 自動(dòng)登錄農(nóng)行網(wǎng)站，避免誤入釣魚網(wǎng)站泄露信息； 登錄網(wǎng)銀后注意查看以前登錄信息；退出網(wǎng)銀時(shí)，點(diǎn)擊“安全；安裝殺毒軟件；建議辦理短信通，資金動(dòng)帳就有通知，安全又方便。61網(wǎng)上銀行如

58、何收費(fèi)？1 1、年費(fèi)、年費(fèi)2 2、K K寶、動(dòng)態(tài)口令卡工本費(fèi)寶、動(dòng)態(tài)口令卡工本費(fèi)3 3、交易費(fèi)、交易費(fèi)62個(gè)人網(wǎng)銀交易費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人網(wǎng)銀交易費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)v 本行同城轉(zhuǎn)賬本行同城轉(zhuǎn)賬交易費(fèi)：暫不收取v 本行異地轉(zhuǎn)賬本行異地轉(zhuǎn)賬交易費(fèi) 交易金額的0.4%；最低1元，最高20元。v 跨行同城轉(zhuǎn)賬跨行同城轉(zhuǎn)賬交易費(fèi)： 5000元以下：2元/筆;5000元5萬(wàn)元：3元/筆； 5萬(wàn)元10萬(wàn)元：5元/筆;10萬(wàn)元以上：8元/筆v 跨行異地轉(zhuǎn)賬跨行異地轉(zhuǎn)賬交易費(fèi)： 0.5%；最低1元，最高35元。63網(wǎng)網(wǎng) 上上 銀銀 行行個(gè)人網(wǎng)上銀行個(gè)人網(wǎng)上銀行 企業(yè)網(wǎng)上銀行企業(yè)網(wǎng)上銀行 財(cái)務(wù)管理財(cái)務(wù)管理 自在輕松自在輕松6465標(biāo)準(zhǔn)

59、版標(biāo)準(zhǔn)版體驗(yàn)版（普及版）體驗(yàn)版（普及版）中小企業(yè)版（將要推出）中小企業(yè)版（將要推出） 通過(guò)企業(yè)網(wǎng)銀實(shí)現(xiàn)對(duì)企業(yè)帳戶的全面監(jiān)管通過(guò)企業(yè)網(wǎng)銀實(shí)現(xiàn)對(duì)企業(yè)帳戶的全面監(jiān)管，輕點(diǎn)鼠標(biāo)即可完成帳戶的余額、明細(xì)查，輕點(diǎn)鼠標(biāo)即可完成帳戶的余額、明細(xì)查詢以及轉(zhuǎn)帳支付、單位資金調(diào)撥等。詢以及轉(zhuǎn)帳支付、單位資金調(diào)撥等。服務(wù)服務(wù)對(duì)象對(duì)象廣泛廣泛賬戶賬戶管理管理全面全面企業(yè)網(wǎng)銀的主要特點(diǎn)企業(yè)網(wǎng)銀的主要特點(diǎn)66通過(guò)企業(yè)網(wǎng)銀可以辦理便捷的代收代付業(yè)務(wù)，通過(guò)企業(yè)網(wǎng)銀可以辦理便捷的代收代付業(yè)務(wù)，輕點(diǎn)鼠標(biāo)即可以輕松完成從個(gè)人結(jié)算賬戶扣輕點(diǎn)鼠標(biāo)即可以輕松完成從個(gè)人結(jié)算賬戶扣收各類應(yīng)繳費(fèi)用，也可以向個(gè)人結(jié)算賬戶發(fā)收各類應(yīng)繳費(fèi)用，也可以向

60、個(gè)人結(jié)算賬戶發(fā)放工資、獎(jiǎng)金等等。放工資、獎(jiǎng)金等等。通過(guò)企業(yè)網(wǎng)銀可以進(jìn)行高效的集團(tuán)理財(cái)，通過(guò)企業(yè)網(wǎng)銀可以進(jìn)行高效的集團(tuán)理財(cái)，輕點(diǎn)鼠標(biāo)即可輕松完成集團(tuán)內(nèi)部總公司對(duì)輕點(diǎn)鼠標(biāo)即可輕松完成集團(tuán)內(nèi)部總公司對(duì)分公司資金的財(cái)務(wù)統(tǒng)籌管理，實(shí)現(xiàn)通達(dá)全分公司資金的財(cái)務(wù)統(tǒng)籌管理，實(shí)現(xiàn)通達(dá)全國(guó)的資金實(shí)時(shí)結(jié)算，最大程度地提高資金國(guó)的資金實(shí)時(shí)結(jié)算，最大程度地提高資金運(yùn)營(yíng)效率，節(jié)省管理成本。運(yùn)營(yíng)效率，節(jié)省管理成本。代收代收代付代付便捷便捷集團(tuán)集團(tuán)理財(cái)理財(cái)高效高效企業(yè)網(wǎng)銀的主要特點(diǎn)企業(yè)網(wǎng)銀的主要特點(diǎn)67可以進(jìn)行貸款查詢、網(wǎng)上還貸和自助循環(huán)貸可以進(jìn)行貸款查詢、網(wǎng)上還貸和自助循環(huán)貸款，跟蹤企業(yè)貸款交易情況，進(jìn)行貸款利息款，跟蹤企業(yè)