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文檔簡介
1、泓域咨詢/安陽水暖器材項(xiàng)目投資計(jì)劃書目錄第一章 項(xiàng)目基本情況7一、 項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位7二、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)7三、 可行性研究范圍7四、 編制依據(jù)和技術(shù)原則8五、 建設(shè)背景、規(guī)模8六、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度9七、 環(huán)境影響10八、 建設(shè)投資估算10九、 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)10主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表11十、 主要結(jié)論及建議12第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析14一、 中國市場(chǎng)14二、 美國市場(chǎng)14三、 提升城市規(guī)模能級(jí),加快新型城鎮(zhèn)化步伐15第三章 行業(yè)發(fā)展分析18一、 水暖器材行業(yè)的發(fā)展概況18二、 面臨的機(jī)遇18三、 歐洲市場(chǎng)21第四章 產(chǎn)品方案分析22一、 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容22二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案
2、及生產(chǎn)綱領(lǐng)22產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表23第五章 選址分析25一、 項(xiàng)目選址原則25二、 建設(shè)區(qū)基本情況25三、 堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng),增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力29四、 提升開放水平,打造內(nèi)陸開放新高地31五、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)33第六章 建筑物技術(shù)方案34一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求34二、 建設(shè)方案34三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)36建筑工程投資一覽表36第七章 運(yùn)營管理38一、 公司經(jīng)營宗旨38二、 公司的目標(biāo)、主要職責(zé)38三、 各部門職責(zé)及權(quán)限39四、 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度42第八章 法人治理46一、 股東權(quán)利及義務(wù)46二、 董事48三、 高級(jí)管理人員53四、 監(jiān)事55第九章 環(huán)保分析57一、 編制依據(jù)57二、 環(huán)境影
3、響合理性分析58三、 建設(shè)期大氣環(huán)境影響分析58四、 建設(shè)期水環(huán)境影響分析62五、 建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響分析62六、 建設(shè)期聲環(huán)境影響分析63七、 建設(shè)期生態(tài)環(huán)境影響分析63八、 清潔生產(chǎn)64九、 環(huán)境管理分析65十、 環(huán)境影響結(jié)論69十一、 環(huán)境影響建議69第十章 原輔材料成品管理70一、 項(xiàng)目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況70二、 項(xiàng)目運(yùn)營期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理70第十一章 工藝技術(shù)分析71一、 企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析71二、 項(xiàng)目技術(shù)工藝分析73三、 質(zhì)量管理75四、 設(shè)備選型方案76主要設(shè)備購置一覽表76第十二章 勞動(dòng)安全78一、 編制依據(jù)78二、 防范措施79三、 預(yù)期效果評(píng)價(jià)83第十三章
4、節(jié)能可行性分析85一、 項(xiàng)目節(jié)能概述85二、 能源消費(fèi)種類和數(shù)量分析86能耗分析一覽表87三、 項(xiàng)目節(jié)能措施87四、 節(jié)能綜合評(píng)價(jià)88第十四章 投資計(jì)劃方案90一、 投資估算的依據(jù)和說明90二、 建設(shè)投資估算91建設(shè)投資估算表95三、 建設(shè)期利息95建設(shè)期利息估算表95固定資產(chǎn)投資估算表97四、 流動(dòng)資金97流動(dòng)資金估算表98五、 項(xiàng)目總投資99總投資及構(gòu)成一覽表99六、 資金籌措與投資計(jì)劃100項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表100第十五章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益102一、 基本假設(shè)及基礎(chǔ)參數(shù)選取102二、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)測(cè)算102營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表102綜合總成本費(fèi)用估算表104利潤及利潤
5、分配表106三、 項(xiàng)目盈利能力分析107項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表108四、 財(cái)務(wù)生存能力分析110五、 償債能力分析110借款還本付息計(jì)劃表111六、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論112第十六章 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析113一、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析113二、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策115第十七章 總結(jié)評(píng)價(jià)說明117第十八章 附表附錄119主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表119建設(shè)投資估算表120建設(shè)期利息估算表121固定資產(chǎn)投資估算表122流動(dòng)資金估算表123總投資及構(gòu)成一覽表124項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表125營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表126綜合總成本費(fèi)用估算表126利潤及利潤分配表127項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表128借款還本付息計(jì)劃表130第一
6、章 項(xiàng)目基本情況一、 項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位項(xiàng)目名稱:安陽水暖器材項(xiàng)目項(xiàng)目單位:xx公司二、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xx(以選址意見書為準(zhǔn)),占地面積約26.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越,交通便利,規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備,非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。三、 可行性研究范圍依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和有關(guān)部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項(xiàng)目承辦單位的實(shí)際情況,按照項(xiàng)目的建設(shè)要求,對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境保護(hù)等領(lǐng)域的科學(xué)性、合理性和可行性進(jìn)行研究論證。研究、分析和預(yù)測(cè)國內(nèi)外市場(chǎng)供需情況與建設(shè)規(guī)模,并提出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),對(duì)項(xiàng)目能否實(shí)施做出一個(gè)比較科學(xué)的評(píng)價(jià),其主要內(nèi)容包括如下幾個(gè)方
7、面:1、確定建設(shè)條件與項(xiàng)目選址。2、確定企業(yè)組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員。3、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議。4、分析技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、投資估算和資金籌措情況。5、預(yù)測(cè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益及國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。四、 編制依據(jù)和技術(shù)原則(一)編制依據(jù)1、國家和地方關(guān)于促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的有關(guān)政策決定;2、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù);3、投資項(xiàng)目可行性研究指南;4、項(xiàng)目建設(shè)地國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃;5、其他相關(guān)資料。(二)技術(shù)原則按照“保證生產(chǎn),簡化輔助”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì),盡量減少用地、節(jié)約資金。在保證生產(chǎn)的前提下,綜合考慮輔助、服務(wù)設(shè)施及該項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。采用先進(jìn)可靠的工藝流程及設(shè)備和完善的現(xiàn)代企業(yè)管理制度,采取有效的環(huán)境保護(hù)措施,使
8、生產(chǎn)中的排放物符合國家排放標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,重視安全與工業(yè)衛(wèi)生使工程項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。五、 建設(shè)背景、規(guī)模(一)項(xiàng)目背景歐美等一些發(fā)達(dá)國家和地區(qū)較早經(jīng)歷了城市化,現(xiàn)存大量老舊的房屋和城市基礎(chǔ)設(shè)施需進(jìn)行翻新改造,從而形成對(duì)水暖器材的穩(wěn)定需求;同時(shí),發(fā)達(dá)國家居民更注重居住條件的舒適性、便捷性和水資源的節(jié)約,對(duì)高端水暖器材產(chǎn)品有較大的更新需求,進(jìn)而給水暖器材產(chǎn)業(yè)的智能化、高端化發(fā)展帶來了契機(jī)。而以南非、印度、東南亞、南美等為代表的新興市場(chǎng)國家或區(qū)域,近年來城市化進(jìn)程不斷加速,城市房屋和配套的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度不斷加大,相應(yīng)的供水、供熱、供氣等系統(tǒng)對(duì)水暖器材需求快速增長,逐漸成為全球水暖器
9、材市場(chǎng)的新增長點(diǎn)。(二)建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案該項(xiàng)目總占地面積17333.00(折合約26.00畝),預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積31256.03。其中:生產(chǎn)工程17693.53,倉儲(chǔ)工程6922.11,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施3179.34,公共工程3461.05。項(xiàng)目建成后,形成年產(chǎn)xxx件水暖器材的生產(chǎn)能力。六、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況,xx公司將項(xiàng)目工程的建設(shè)周期確定為24個(gè)月,其工作內(nèi)容包括:項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。七、 環(huán)境影響項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策,符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求,符合國家土地供地政策,運(yùn)營期間產(chǎn)生的廢氣、廢水、噪聲、
10、固體廢棄物等在采取相應(yīng)的治理措施后,均能達(dá)到相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)要求,對(duì)外環(huán)境影響較小。因此,該項(xiàng)目在認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家的環(huán)保法律、法規(guī),認(rèn)真落實(shí)污染防治措施的基礎(chǔ)上,從環(huán)保角度分析,該項(xiàng)目的實(shí)施是可行的。八、 建設(shè)投資估算(一)項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算,項(xiàng)目總投資11076.78萬元,其中:建設(shè)投資9088.25萬元,占項(xiàng)目總投資的82.05%;建設(shè)期利息250.93萬元,占項(xiàng)目總投資的2.27%;流動(dòng)資金1737.60萬元,占項(xiàng)目總投資的15.69%。(二)建設(shè)投資構(gòu)成本期項(xiàng)目建設(shè)投資9088.25萬元,包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)
11、備費(fèi),其中:工程費(fèi)用8111.10萬元,工程建設(shè)其他費(fèi)用782.44萬元,預(yù)備費(fèi)194.71萬元。九、 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(一)財(cái)務(wù)效益分析根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算,項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年?duì)I業(yè)收入20800.00萬元,綜合總成本費(fèi)用16495.89萬元,納稅總額2031.49萬元,凈利潤3149.19萬元,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率21.76%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值2772.86萬元,全部投資回收期5.81年。(二)主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標(biāo)表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積17333.00約26.00畝1.1總建筑面積31256.031.2基底面積11093.121.3投資強(qiáng)度萬元/畝347.002總投資萬元11076
12、.782.1建設(shè)投資萬元9088.252.1.1工程費(fèi)用萬元8111.102.1.2其他費(fèi)用萬元782.442.1.3預(yù)備費(fèi)萬元194.712.2建設(shè)期利息萬元250.932.3流動(dòng)資金萬元1737.603資金籌措萬元11076.783.1自籌資金萬元5955.663.2銀行貸款萬元5121.124營業(yè)收入萬元20800.00正常運(yùn)營年份5總成本費(fèi)用萬元16495.89""6利潤總額萬元4198.92""7凈利潤萬元3149.19""8所得稅萬元1049.73""9增值稅萬元876.57""10
13、稅金及附加萬元105.19""11納稅總額萬元2031.49""12工業(yè)增加值萬元6920.71""13盈虧平衡點(diǎn)萬元7921.60產(chǎn)值14回收期年5.8115內(nèi)部收益率21.76%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元2772.86所得稅后十、 主要結(jié)論及建議由上可見,無論是從產(chǎn)品還是市場(chǎng)來看,本項(xiàng)目設(shè)備較先進(jìn),其產(chǎn)品技術(shù)含量較高、企業(yè)利潤率高、市場(chǎng)銷售良好、盈利能力強(qiáng),具有良好的社會(huì)效益及一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力,因而項(xiàng)目是可行的。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析一、 中國市場(chǎng)當(dāng)前,中國的城市化正不斷向縱深推進(jìn),新型城鎮(zhèn)化建設(shè)藍(lán)圖已經(jīng)納入國家發(fā)展戰(zhàn)略
14、。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的最新統(tǒng)計(jì),2019年末城鎮(zhèn)常住人口84,843萬人,占總?cè)丝诒戎兀ǔW∪丝诔擎?zhèn)化率)為60.60%,比上年末提高1.02個(gè)百分點(diǎn)。新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn)必將伴隨著大量農(nóng)村人口進(jìn)入城鎮(zhèn),從而帶動(dòng)城市住宅建設(shè)和市政工程建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大;房地產(chǎn)市場(chǎng)方面,據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)消息,2020年,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資141,442.95億元,同比增長7.0%,增速比1-11月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的有序平穩(wěn)增長將為國內(nèi)水暖器材行業(yè)提供廣闊的市場(chǎng)空間。二、 美國市場(chǎng)美國是目前全球最主要的水暖器材消費(fèi)市場(chǎng)之一。隨著2014年起美國無鉛法案在全美推行,美國市場(chǎng)對(duì)于無鉛水
15、暖器材的需求急劇擴(kuò)大。出于人們對(duì)環(huán)保與健康的重視,無鉛銅制水暖器材從“彈性需求”轉(zhuǎn)向“剛性需求”,使得美國市場(chǎng)成為技術(shù)準(zhǔn)入門檻最高的水暖器材市場(chǎng)。除新增市場(chǎng)無鉛化要求外,根據(jù)拜登政府的公開信息,作為兩黨基礎(chǔ)設(shè)施法案的一部分,拜登政府正計(jì)劃將全國范圍內(nèi)飲用水系統(tǒng)中存量的含鉛水暖器材全部替換為無鉛產(chǎn)品,這將為無鉛水暖器材釋放額外的爆發(fā)性增量。三、 提升城市規(guī)模能級(jí),加快新型城鎮(zhèn)化步伐主動(dòng)對(duì)接融入國家、省區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略,優(yōu)化國土空間保護(hù)格局,健全市域協(xié)調(diào)發(fā)展體制機(jī)制,實(shí)施城市規(guī)模能級(jí)提升行動(dòng),促進(jìn)中心城區(qū)、縣城和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展,積極完善以城帶鄉(xiāng)、多級(jí)聯(lián)動(dòng)的城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展新機(jī)制。優(yōu)化國土空間保護(hù)格局。
16、落實(shí)國家安全戰(zhàn)略、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略和主體功能區(qū)戰(zhàn)略,優(yōu)化城鎮(zhèn)化格局、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)格局、生態(tài)保護(hù)格局,統(tǒng)籌劃定生態(tài)保護(hù)紅線、永久基本農(nóng)田、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界三條控制線,強(qiáng)化底線約束,為可持續(xù)發(fā)展預(yù)留空間。建立國土空間規(guī)劃體系,形成以國土空間規(guī)劃為基礎(chǔ),以統(tǒng)一用途管制為手段的國土空間開發(fā)保護(hù)制度,形成覆蓋全域的國土空間規(guī)劃“一張圖”。提升中心城區(qū)引領(lǐng)帶動(dòng)作用。完善行政區(qū)劃設(shè)置,推進(jìn)中心城區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和空間布局優(yōu)化,增強(qiáng)中心城區(qū)引領(lǐng)區(qū)域發(fā)展的輻射帶動(dòng)力。將安陽縣(示范區(qū))核心區(qū)域納入市區(qū)中心城區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃,推進(jìn)東拓、西優(yōu)、南聯(lián)、北提,加快培育“兩軸三帶四極”中心城區(qū)空間格局,統(tǒng)籌城市功能和空間布局。以發(fā)展中華路、
17、文峰大道“兩軸”拓展城市空間,以建設(shè)洹河、洪河和羑河生態(tài)休閑帶“三帶”提升城區(qū)品質(zhì),以壯大東部城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)、西部傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型示范區(qū)、南部寶蓮寺高端商務(wù)區(qū)、北部紡織產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)“四極”強(qiáng)化載體支撐,增強(qiáng)集聚優(yōu)質(zhì)要素能力和綜合承載能力。加快安陽航空港區(qū)建設(shè),積極推進(jìn)國家級(jí)高新區(qū)拓展發(fā)展空間。推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化。持續(xù)開展文明城市創(chuàng)建,實(shí)施百城建設(shè)提質(zhì)工程,規(guī)范發(fā)展特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn),推進(jìn)城市生態(tài)修復(fù)、功能完善。強(qiáng)化歷史文化保護(hù),加強(qiáng)古城保護(hù)修繕,塑造城市風(fēng)貌。加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和園林綠化、生態(tài)水系建設(shè),加強(qiáng)城鎮(zhèn)城中村、老舊小區(qū)改造和社區(qū)建設(shè),加強(qiáng)污水處理廠及配套管網(wǎng)、垃圾處理
18、廠建設(shè),增強(qiáng)城市防洪排澇能力,建設(shè)海綿城市、韌性城市、氣候適應(yīng)性城市。推動(dòng)城市精細(xì)化、智慧化管理,建立長效管理機(jī)制,提高城市治理精細(xì)化、智能化水平。堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,科學(xué)編制、落實(shí)住房發(fā)展規(guī)劃,有效增加保障性住房供給,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。完善征地制度,切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益。推動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。堅(jiān)持以縣域治理“三起來”為根本遵循,優(yōu)化縣域發(fā)展布局,提高縣域發(fā)展質(zhì)量。推動(dòng)優(yōu)化開發(fā)縣壯大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群,重點(diǎn)發(fā)展縣(市)穩(wěn)固糧食生產(chǎn)能力、發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)集群,力爭踐行縣域治理“三起來”示范縣(市)達(dá)到3個(gè)。安陽縣作為優(yōu)化開發(fā)縣,堅(jiān)持新型工業(yè)化和新型城鎮(zhèn)化雙輪驅(qū)動(dòng),加快推
19、進(jìn)產(chǎn)城融合,形成與中心城區(qū)梯度發(fā)展、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的發(fā)展格局。大力推進(jìn)4個(gè)重點(diǎn)發(fā)展縣(市)建設(shè),林州市突出工業(yè)、文化旅游業(yè)、建筑業(yè)三業(yè)并舉,滑縣重點(diǎn)穩(wěn)固糧食生產(chǎn)能力、培育發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工及紡織服裝產(chǎn)業(yè)集群,內(nèi)黃縣大力發(fā)展蔬菜瓜果、新型建材、裝備制造產(chǎn)業(yè)集群,湯陰縣做強(qiáng)做大食品醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群。有重點(diǎn)地發(fā)展中心鎮(zhèn)。支持革命老區(qū)加快發(fā)展。第三章 行業(yè)發(fā)展分析一、 水暖器材行業(yè)的發(fā)展概況水暖器材主要應(yīng)用于房屋及城市基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)領(lǐng)域。全球水暖器材需求市場(chǎng)主要集中于一些已經(jīng)進(jìn)入城市化后期的發(fā)達(dá)國家以及一些正處于城市化進(jìn)程不斷加速的新興市場(chǎng)國家,其驅(qū)動(dòng)因素主要包括房屋維修與翻新市場(chǎng)及新屋建設(shè)市場(chǎng)。歐美等一些發(fā)達(dá)國
20、家和地區(qū)較早經(jīng)歷了城市化,現(xiàn)存大量老舊的房屋和城市基礎(chǔ)設(shè)施需進(jìn)行翻新改造,從而形成對(duì)水暖器材的穩(wěn)定需求;同時(shí),發(fā)達(dá)國家居民更注重居住條件的舒適性、便捷性和水資源的節(jié)約,對(duì)高端水暖器材產(chǎn)品有較大的更新需求,進(jìn)而給水暖器材產(chǎn)業(yè)的智能化、高端化發(fā)展帶來了契機(jī)。而以南非、印度、東南亞、南美等為代表的新興市場(chǎng)國家或區(qū)域,近年來城市化進(jìn)程不斷加速,城市房屋和配套的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度不斷加大,相應(yīng)的供水、供熱、供氣等系統(tǒng)對(duì)水暖器材需求快速增長,逐漸成為全球水暖器材市場(chǎng)的新增長點(diǎn)。二、 面臨的機(jī)遇1、行業(yè)主要產(chǎn)品符合行業(yè)發(fā)展趨勢(shì),具有廣闊的市場(chǎng)空間行業(yè)主要產(chǎn)品為無鉛銅制水暖閥門和管件,產(chǎn)品在連接密封性、使用
21、穩(wěn)定性和易操作性等產(chǎn)品性能方面形成了明顯的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。從行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)來看,銅制水暖器材的強(qiáng)制無鉛化將成為未來趨勢(shì)。發(fā)行人目前已經(jīng)掌握了相對(duì)成熟的無鉛銅工藝技術(shù),具有很強(qiáng)的產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)勢(shì)。目前,全世界只有美國強(qiáng)制使用無鉛化,歐洲、加拿大、日韓等主要發(fā)達(dá)國家正在逐步推行無鉛化,行業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)歐洲在兩三年內(nèi)也將強(qiáng)制無鉛化。歐洲作為全球銅制水暖器材的主要消費(fèi)市場(chǎng),市場(chǎng)規(guī)模與美國相當(dāng),一旦開始推行無鉛化,將為發(fā)行人的無鉛銅產(chǎn)品提供廣闊的發(fā)展空間。此外,在美國除新增市場(chǎng)無鉛化要求外,根據(jù)拜登政府的公開信息,作為兩黨基礎(chǔ)設(shè)施法案的一部分,拜登政府正計(jì)劃將全國范圍內(nèi)飲用水系統(tǒng)中存量的含鉛水暖器材全部替換為無鉛產(chǎn)品,
22、這將為無鉛水暖器材釋放額外的爆發(fā)性增量。另一方面,受新建筑和翻新項(xiàng)目對(duì)資源節(jié)約型水暖產(chǎn)品不斷增長的需求推動(dòng),以及越來越嚴(yán)格的節(jié)能減排要求,市場(chǎng)對(duì)銅制水暖閥門提出了更高的質(zhì)量要求,居民對(duì)居住條件的舒適性、便捷性和水資源的節(jié)約更加注重,因此對(duì)密封性能、使用穩(wěn)定性和易操作性等產(chǎn)品性能要求越來越高。2、全球產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移為中國水暖器材行業(yè)提供了更加廣闊的發(fā)展空間中國作為制造業(yè)大國和新興市場(chǎng)國家,具有較好的成本、資源優(yōu)勢(shì),中國水暖閥門行業(yè)經(jīng)過近幾十年的發(fā)展,目前已經(jīng)發(fā)展成為全球閥門行業(yè)最重要的生產(chǎn)基地之一,產(chǎn)業(yè)供應(yīng)體系完善,產(chǎn)品質(zhì)量控制良好,全球水暖器材產(chǎn)業(yè)基本都向中國等發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移,部分品牌商甚至關(guān)閉自己
23、部分或全部工廠,而直接采購來自中國等地的產(chǎn)品,轉(zhuǎn)而從事專門的渠道和品牌管理。這些產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品采購轉(zhuǎn)移促進(jìn)了中國水暖器材行業(yè)的發(fā)展,中國逐漸成為各國水暖器材制造(銷售)商全球采購最重要的國家之一,為國內(nèi)具有較強(qiáng)實(shí)力的閥門企業(yè)創(chuàng)造了很大的商機(jī)。尤其在新冠疫情的背景下,中國公司經(jīng)營的穩(wěn)定性和安全性進(jìn)一步凸顯,為海外大型客戶的供應(yīng)鏈安全提供了有力的保障,東南亞國家的廠商短期內(nèi)很難達(dá)到中國廠商的技術(shù)、品質(zhì)、產(chǎn)能、服務(wù)和管理水平。隨著承接更多的工廠、更加高端的產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié),中國水暖器材行業(yè)的發(fā)展空間也將更加廣闊。3、全球水暖器材增長強(qiáng)勁受新建筑和翻新項(xiàng)目對(duì)資源節(jié)約型水暖產(chǎn)品不斷增長的需求推動(dòng),全球水暖器材市場(chǎng)
24、快速增長。全球建筑活動(dòng)穩(wěn)步復(fù)蘇、發(fā)展中國家住房項(xiàng)目增加以及休閑旅游和旅游業(yè)增長導(dǎo)致酒店業(yè)強(qiáng)勁增長,也將推動(dòng)市場(chǎng)增長。有利于增長的其他主要因素包括發(fā)展中國家的快速城市化和各國政府采取的智慧城市倡議:在綠色建筑法規(guī)支持下,建筑翻新的興起;旨在提高性能、個(gè)人舒適度和美學(xué)的技術(shù)開發(fā);以及越來越多的智能“認(rèn)證”產(chǎn)品。亞太地區(qū)是全球規(guī)模最大、增長最快的市場(chǎng),印度、韓國、臺(tái)灣、新加坡、泰國和印度尼西亞的建筑活動(dòng)強(qiáng)勁,智能建筑和住宅投資不斷增加,浴室和廚房改造項(xiàng)目在流動(dòng)程度高的中產(chǎn)階級(jí)中增加,對(duì)功能齊全和功能豐富的浴室的偏好日益增強(qiáng)。根據(jù)GIA的數(shù)據(jù),2020年全球水暖配件市場(chǎng)規(guī)模估計(jì)為744億美元,預(yù)計(jì)到2
25、027年市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到998億美元,年平均增長率達(dá)到4.3%。4、美國市場(chǎng)仍有巨大的可挖掘空間美國是目前全球最主要的水暖器材消費(fèi)市場(chǎng)之一,也是目前全世界唯一強(qiáng)制推行無鉛銅制水暖器材的國家。根據(jù)GIA的研究并經(jīng)公司估算,2020年美國水暖配件的采購市場(chǎng)容量約為130億元人民幣因此,美國市場(chǎng)仍有大量可挖掘的市場(chǎng)空間。三、 歐洲市場(chǎng)歐洲已經(jīng)歷了漫長的工業(yè)化和城市化歷程,城市發(fā)展歷史悠久,城市人口占比較高,城市居民對(duì)其居住環(huán)境有著長期、持續(xù)的改善需求,其早年興建的大量老舊房屋建筑和市政管網(wǎng)面臨重新翻修或鋪設(shè),形成了穩(wěn)定的水暖器材市場(chǎng)需求。歐洲也是全球水暖器材最大的消費(fèi)市場(chǎng)之一。第四章 產(chǎn)品方案分析一、
26、 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容(一)項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)模該項(xiàng)目總占地面積17333.00(折合約26.00畝),預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積31256.03。(二)產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內(nèi)外市場(chǎng)需求和xx公司建設(shè)能力分析,建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)xxx件水暖器材,預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入20800.00萬元。二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整,各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平,并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況確定,同時(shí),把產(chǎn)量和銷量視為一致,本報(bào)
27、告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測(cè)算。行業(yè)主要產(chǎn)品為無鉛銅制水暖閥門和管件,產(chǎn)品在連接密封性、使用穩(wěn)定性和易操作性等產(chǎn)品性能方面形成了明顯的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。從行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)來看,銅制水暖器材的強(qiáng)制無鉛化將成為未來趨勢(shì)。發(fā)行人目前已經(jīng)掌握了相對(duì)成熟的無鉛銅工藝技術(shù),具有很強(qiáng)的產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)勢(shì)。目前,全世界只有美國強(qiáng)制使用無鉛化,歐洲、加拿大、日韓等主要發(fā)達(dá)國家正在逐步推行無鉛化,行業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)歐洲在兩三年內(nèi)也將強(qiáng)制無鉛化。歐洲作為全球銅制水暖器材的主要消費(fèi)市場(chǎng),市場(chǎng)規(guī)模與美國相當(dāng),一旦開始推行無鉛化,將為發(fā)行人的無鉛銅產(chǎn)品提供廣闊的發(fā)展空間。此外,在美國除新增市場(chǎng)無鉛化要求外,根據(jù)拜登政府的公開信息,作為兩黨基礎(chǔ)設(shè)施
28、法案的一部分,拜登政府正計(jì)劃將全國范圍內(nèi)飲用水系統(tǒng)中存量的含鉛水暖器材全部替換為無鉛產(chǎn)品,這將為無鉛水暖器材釋放額外的爆發(fā)性增量。另一方面,受新建筑和翻新項(xiàng)目對(duì)資源節(jié)約型水暖產(chǎn)品不斷增長的需求推動(dòng),以及越來越嚴(yán)格的節(jié)能減排要求,市場(chǎng)對(duì)銅制水暖閥門提出了更高的質(zhì)量要求,居民對(duì)居住條件的舒適性、便捷性和水資源的節(jié)約更加注重,因此對(duì)密封性能、使用穩(wěn)定性和易操作性等產(chǎn)品性能要求越來越高。產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表序號(hào)產(chǎn)品(服務(wù))名稱單位單價(jià)(元)年設(shè)計(jì)產(chǎn)量產(chǎn)值1水暖器材件xx2水暖器材件xx3水暖器材件xx4.件5.件6.件合計(jì)xxx20800.00第五章 選址分析一、 項(xiàng)目選址原則節(jié)約土地資源,充分利用空閑
29、地、非耕地或荒地,盡可能不占良田或少占耕地;應(yīng)充分利用天然地形,選擇土地綜合利用率高、征地費(fèi)用少的場(chǎng)址。二、 建設(shè)區(qū)基本情況安陽,河南省地級(jí)市,古稱相、殷、鄴、鄴城、鄴都、鄴郡、相州、彰德等,簡稱殷或鄴,位于中國中北部、河南省最北部,地處河南、山西、河北三省交界處,東接濮陽,西臨長治,南接鶴壁、新鄉(xiāng),北臨邯鄲,總面積7413平方公里。截至2019年,安陽市轄4個(gè)區(qū)、1個(gè)縣級(jí)市、4個(gè)縣。安陽是中國八大古都之一,甲骨文的故鄉(xiāng)、周易的發(fā)源地、紅旗渠精神的發(fā)祥地、國家歷史文化名城和豫晉冀三省交界地區(qū)區(qū)域性中心城市,是京津冀周邊協(xié)同發(fā)展區(qū)城市,是省委、省政府支持建設(shè)的重要區(qū)域中心城市,國家衛(wèi)生城市、國家
30、森林城市、全國雙擁模范城(縣)。歷史上,先后有商朝、曹魏、后趙、冉魏、前燕、東魏、北齊等在安陽建都,素有“七朝古都”之稱。盤庚遷殷、武丁中興、奴隸傅說拜相、女將軍婦好、文王拘而演周易、西門豹投巫治鄴地、藺相如降生古相村、信陵君竊符救趙、項(xiàng)羽破釜沉舟、曹操鄴城發(fā)跡、三朝宰相韓琦、抗金名將岳飛等名人軼事層出不窮。歷史學(xué)家郭沫若來安陽時(shí)留下“洹水安陽名不虛,三千年前是帝都;中原文化殷創(chuàng)始,觀此勝于讀古書”的著名詩句。綜合實(shí)力得到提升,預(yù)計(jì)2020年生產(chǎn)總值超過2300億元,一般公共預(yù)算收入達(dá)到174.8億元,年均增速9.8%;居民人均可支配收入超過2.5萬元,年均增長7%;糧食產(chǎn)能穩(wěn)定在370萬噸以
31、上;縣域經(jīng)濟(jì)總量占全市經(jīng)濟(jì)比重超過60%。經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化,傳統(tǒng)工業(yè)綠色化、智能化水平顯著提高,三大千億級(jí)工業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)占規(guī)上工業(yè)比重達(dá)到46%,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)占比達(dá)到23.5%,服務(wù)業(yè)對(duì)全市經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率超過60%。三大攻堅(jiān)縱深推進(jìn),現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)下全市農(nóng)村貧困人口全部脫貧,貧困村全部退出,滑縣、內(nèi)黃縣實(shí)現(xiàn)脫貧摘帽,如期完成新時(shí)代脫貧攻堅(jiān)任務(wù);污染防治深入開展,PM10、PM2.5連續(xù)多年實(shí)現(xiàn)雙降,環(huán)境質(zhì)量明顯改善;防范化解重大風(fēng)險(xiǎn)有效落實(shí),守住了不發(fā)生系統(tǒng)性、區(qū)域性風(fēng)險(xiǎn)的底線?;A(chǔ)優(yōu)勢(shì)鞏固增強(qiáng),安陽豫東北機(jī)場(chǎng)具備開工條件,干線公路大外環(huán)建成,“兩縱兩橫一環(huán)”高速路網(wǎng)基本形成,5G基站實(shí)現(xiàn)縣城及以上
32、區(qū)域全覆蓋,全社會(huì)信息化建設(shè)取得新發(fā)展。城鄉(xiāng)面貌發(fā)生較大變化,統(tǒng)籌推進(jìn)文明城市創(chuàng)建和百城建設(shè)提質(zhì)工程,常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到54.7%,市區(qū)新建、改擴(kuò)建市政道路374條、公交港灣140個(gè),完成466個(gè)老舊小區(qū)改造,建成百畝以上公園17個(gè),成功創(chuàng)建國家森林城市,鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略扎實(shí)推進(jìn),100個(gè)鄉(xiāng)村振興試點(diǎn)村加快建設(shè),農(nóng)村人居環(huán)境得到較大改觀,天藍(lán)、水清、路暢、景美的新畫卷不斷展現(xiàn)。改革開放成效顯著,調(diào)整優(yōu)化部分管理區(qū)域和管理體制,政府職能加快轉(zhuǎn)變,黨政機(jī)構(gòu)改革、國企改革、投融資體制改革等全面深化,營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化,對(duì)外開放水平持續(xù)提升。文化旅游加快融合,殷墟國家考古遺址公園、殷墟遺址博物館開工建設(shè),
33、安陽高陵本體保護(hù)和園林景觀整治、中國文字博物館續(xù)建和漢字公園、古城保護(hù)整治復(fù)興工程、文體中心等重大文化項(xiàng)目加快推進(jìn),文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展蓄勢(shì)待發(fā),安陽航空運(yùn)動(dòng)文化旅游節(jié)連續(xù)四次榮獲“中國體育旅游精品賽事”稱號(hào)。民生福祉明顯改善,累計(jì)實(shí)施重點(diǎn)民生實(shí)事100多項(xiàng),城鎮(zhèn)新增就業(yè)超過70萬人,基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和基本醫(yī)療保險(xiǎn)實(shí)現(xiàn)全覆蓋,基本公共教育發(fā)展更加均衡,醫(yī)療服務(wù)供給進(jìn)一步增加,公共文化服務(wù)體系日臻完善,社會(huì)治理體系更加健全,社會(huì)大局和諧穩(wěn)定。從國際看,和平與發(fā)展仍然是時(shí)代主題,人類命運(yùn)共同體理念深入人心,新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革深入發(fā)展,同時(shí)世界百年未有之大變局加速演進(jìn),不穩(wěn)定性不確定性明顯增加,新冠肺炎疫
34、情影響廣泛深遠(yuǎn),經(jīng)濟(jì)全球化遭遇逆流,發(fā)展環(huán)境的復(fù)雜性嚴(yán)峻性前所未有。從國內(nèi)看,我國已轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段,制度優(yōu)勢(shì)顯著,治理效能提升,經(jīng)濟(jì)長期向好,物質(zhì)基礎(chǔ)雄厚,人力資源豐富,市場(chǎng)空間廣闊,發(fā)展韌性強(qiáng)勁,社會(huì)大局穩(wěn)定,更加注重構(gòu)建雙循環(huán)新發(fā)展格局、優(yōu)化和穩(wěn)定產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展、改革開放創(chuàng)新協(xié)同發(fā)力、人與自然和諧共生、安全發(fā)展,京津冀協(xié)同發(fā)展、黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展、大運(yùn)河文化保護(hù)傳承利用、中原城市群建設(shè)等國家區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略深入實(shí)施。從我市自身發(fā)展看,擁有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、文化資源和交通樞紐等優(yōu)勢(shì),處于多重國家戰(zhàn)略疊加輻射區(qū)域,區(qū)位優(yōu)勢(shì)進(jìn)入重構(gòu)提升期,動(dòng)能轉(zhuǎn)化進(jìn)入加速突破期,工業(yè)化城鎮(zhèn)化進(jìn)
35、入深化提質(zhì)期,生態(tài)環(huán)境治理進(jìn)入深度攻堅(jiān)期,治理能力進(jìn)入拓展提升期,經(jīng)濟(jì)內(nèi)在向上的基本趨勢(shì)沒有改變,同時(shí),我市創(chuàng)新能力不足,產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展任務(wù)重,城鎮(zhèn)化建設(shè)質(zhì)量不高,污染排放總量依然較大,資源環(huán)境約束日益加劇,重點(diǎn)領(lǐng)域關(guān)鍵環(huán)節(jié)改革任務(wù)依然艱巨,基本公共服務(wù)供給不足,社會(huì)文明程度有待提高,影響社會(huì)穩(wěn)定的風(fēng)險(xiǎn)源增多。“十四五”時(shí)期,全市上下要深刻認(rèn)識(shí)我國社會(huì)主要矛盾變化帶來的新特征新要求,深刻認(rèn)識(shí)錯(cuò)綜復(fù)雜的國內(nèi)外環(huán)境帶來的新矛盾新問題,深刻認(rèn)識(shí)新發(fā)展階段帶來的新機(jī)遇新挑戰(zhàn),堅(jiān)定必勝信心,增強(qiáng)底線思維,提升斗爭本領(lǐng),善于在危機(jī)中育先機(jī)、于變局中開新局,努力戰(zhàn)勝前進(jìn)道路上的各種風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn),走出一條高質(zhì)量發(fā)展
36、之路,在建設(shè)新時(shí)代區(qū)域性中心強(qiáng)市新征程上邁出堅(jiān)實(shí)步伐。三、 堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng),增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力堅(jiān)持創(chuàng)新在現(xiàn)代化建設(shè)全局中的核心地位,深入實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略,推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、價(jià)值鏈深度融合,全面提升創(chuàng)新資源集聚能力和創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化能力。建立產(chǎn)學(xué)研用合作新機(jī)制新模式。堅(jiān)持創(chuàng)新資源聚合、創(chuàng)新主體聚集、創(chuàng)新服務(wù)聚焦、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)聚變理念,推動(dòng)新型研發(fā)機(jī)構(gòu)機(jī)制創(chuàng)新、模式創(chuàng)新,促進(jìn)科技資源充分利用,支撐產(chǎn)業(yè)快速聚集發(fā)展。大力開展協(xié)同創(chuàng)新,充分發(fā)揮“三本四?!?、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、國家級(jí)和省級(jí)科技創(chuàng)新平臺(tái)輻射作用,吸引科技資源、高新技術(shù)企業(yè)入駐我市,推動(dòng)本地企業(yè)與高科技公司、科研院所組建協(xié)同創(chuàng)新聯(lián)盟、新型產(chǎn)
37、業(yè)聯(lián)盟,推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、科技孵化園與國內(nèi)科研院所、高校加強(qiáng)合作,在我市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院、中試基地,開展聯(lián)合科技攻關(guān),打造科技創(chuàng)新共同體。整合全市科技創(chuàng)新資源,組建安陽科學(xué)院。積極培育引進(jìn)科技中介機(jī)構(gòu),暢通科技成果與市場(chǎng)對(duì)接渠道,促進(jìn)科技、產(chǎn)業(yè)、投資融合對(duì)接。對(duì)新技術(shù)新業(yè)態(tài)新模式實(shí)行包容審慎監(jiān)管,營造有利于創(chuàng)新基因成長的良好環(huán)境和濃厚氛圍,促進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新蓬勃發(fā)展。發(fā)揮企業(yè)和創(chuàng)新平臺(tái)創(chuàng)新主體作用。依托國家棉花研究所、安陽農(nóng)科院建設(shè)國家級(jí)生物育種技術(shù)創(chuàng)新中心,爭取國家級(jí)創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)實(shí)現(xiàn)新突破。加快推進(jìn)國家級(jí)醫(yī)療康復(fù)產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)中心、國家級(jí)鐵合金質(zhì)檢中心、國家級(jí)無人機(jī)檢驗(yàn)檢測(cè)中心、安
38、陽創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地、安陽大學(xué)科技園等重大科技平臺(tái)建設(shè)。積極爭取省級(jí)重點(diǎn)(工程)實(shí)驗(yàn)室、工程(技術(shù))研究中心、企業(yè)技術(shù)中心等創(chuàng)新平臺(tái)更多落戶安陽,促進(jìn)各類創(chuàng)新要素向企業(yè)集聚,實(shí)現(xiàn)大中型企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)全覆蓋。實(shí)施創(chuàng)新龍頭企業(yè)和“瞪羚”、準(zhǔn)“獨(dú)角獸”企業(yè)培育工程,圍繞新興產(chǎn)業(yè)培育和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí),加強(qiáng)共性技術(shù)平臺(tái)建設(shè),推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈上中下游、大中小企業(yè)融通創(chuàng)新。推動(dòng)高新技術(shù)企業(yè)和科技型中小企業(yè)數(shù)量快速增長。引導(dǎo)全社會(huì)研發(fā)投入持續(xù)增長。完善科技治理體系,推動(dòng)重點(diǎn)領(lǐng)域項(xiàng)目、基地、人才、資金一體化配置。持續(xù)增加財(cái)政科技投入,優(yōu)化投入方向和重點(diǎn),加大對(duì)技術(shù)引進(jìn)、消化、吸收再創(chuàng)新鏈條的投入力度。完善企業(yè)研發(fā)投入財(cái)稅獎(jiǎng)
39、補(bǔ)機(jī)制,引導(dǎo)企業(yè)持續(xù)加大研發(fā)投入。建立科技金融資金池,完善科技融資擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償政策,促進(jìn)新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化規(guī)模化應(yīng)用。建立市場(chǎng)導(dǎo)向的技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目立項(xiàng)和組織方式,提高科技攻關(guān)效率。加快人才強(qiáng)市建設(shè)。健全人才工作政策,加強(qiáng)人力資源市場(chǎng)建設(shè),實(shí)施國家級(jí)、省級(jí)重點(diǎn)引智專項(xiàng)計(jì)劃,建立一批引智成果示范推廣基地。大力實(shí)施“洹泉涌流”人才集聚計(jì)劃,加快“一站式”人才服務(wù)窗口建設(shè),引進(jìn)一批數(shù)量充足、結(jié)構(gòu)合理的高素質(zhì)人才隊(duì)伍。實(shí)施知識(shí)更新工程,深入推進(jìn)全民技能振興工程,壯大高技能人才隊(duì)伍,完善高校與科研院所、行業(yè)企業(yè)聯(lián)合培養(yǎng)人才的有效機(jī)制,培養(yǎng)更多創(chuàng)新型、應(yīng)用型、技能型人才。落實(shí)中原英才計(jì)劃,完善柔性引才機(jī)制,建立高層
40、次人才引進(jìn)綠色通道,引進(jìn)更多科技領(lǐng)軍人才和創(chuàng)新團(tuán)隊(duì),培養(yǎng)具有競爭力的青年科技人才后備軍。健全創(chuàng)新激勵(lì)機(jī)制,建立以創(chuàng)新能力、質(zhì)量、實(shí)效、貢獻(xiàn)為導(dǎo)向的科技人才評(píng)價(jià)體系,完善充分體現(xiàn)知識(shí)、技術(shù)等創(chuàng)新要素價(jià)值的收益分配機(jī)制和科研人員職務(wù)發(fā)明成果權(quán)益分享機(jī)制。弘揚(yáng)新時(shí)代科學(xué)家精神,加強(qiáng)科研誠信建設(shè),營造風(fēng)清氣正的科研環(huán)境。加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、應(yīng)用和服務(wù)體系建設(shè)。四、 提升開放水平,打造內(nèi)陸開放新高地堅(jiān)持實(shí)施更大范圍、更寬領(lǐng)域、更深層次對(duì)外開放,發(fā)揮比較優(yōu)勢(shì),找準(zhǔn)特色定位,主動(dòng)融入河南空陸網(wǎng)?!八臈l絲路”,建設(shè)更高水平開放型經(jīng)濟(jì)新體制。培育開放發(fā)展平臺(tái)。積極對(duì)接河南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)和“中歐班列”,加快推進(jìn)保稅物流
41、中心、內(nèi)陸口岸、海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)建設(shè),積極申建綜合保稅區(qū),完善標(biāo)準(zhǔn)化多式聯(lián)運(yùn)體系。加快推進(jìn)與國內(nèi)龍頭快遞企業(yè)的戰(zhàn)略合作,打造輻射晉冀魯豫四省的快遞分撥中心。積極申報(bào)安陽農(nóng)產(chǎn)品國家外貿(mào)轉(zhuǎn)型升級(jí)基地、安陽紡織服裝國家外貿(mào)轉(zhuǎn)型升級(jí)基地,著力培育農(nóng)產(chǎn)品、紡織服裝等出口產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)。拓展開放合作空間。堅(jiān)持引進(jìn)來和走出去并舉、優(yōu)化出口與擴(kuò)大進(jìn)口并重、貨物貿(mào)易和服務(wù)貿(mào)易協(xié)同,推動(dòng)貿(mào)易和投資自由化便利化,推進(jìn)貿(mào)易創(chuàng)新發(fā)展。擴(kuò)大與“一帶一路”沿線重點(diǎn)國家合作領(lǐng)域,深化與東盟、日韓、歐盟、中東歐等地區(qū)合作交流,構(gòu)建互利共贏的產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈合作體系,提升對(duì)外合作規(guī)模和水平。深化國際產(chǎn)能合作,鼓勵(lì)有實(shí)力的企業(yè)開展海外投資和工
42、程承包,拓展第三方市場(chǎng)合作。提升對(duì)外貿(mào)易質(zhì)量和效益,優(yōu)化出口結(jié)構(gòu),創(chuàng)新出口方式,大力發(fā)展跨境電子商務(wù)、服務(wù)貿(mào)易等對(duì)外貿(mào)易新業(yè)態(tài),培育壯大進(jìn)出口新增長點(diǎn)。加大開放招商力度。全面深化與京津冀、長三角、粵港澳大灣區(qū)等地區(qū)戰(zhàn)略合作,積極承接優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能、項(xiàng)目、人才和資金轉(zhuǎn)移。持續(xù)圍繞四大千億級(jí)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和重點(diǎn)培育產(chǎn)業(yè)開展延鏈、補(bǔ)鏈、強(qiáng)鏈招商,完善市場(chǎng)化、專業(yè)化、精細(xì)化招商引資機(jī)制,創(chuàng)新實(shí)施資本招商、以商招商、以企招商、委托招商、并購招商、飛地招商等招商模式,提高招商引資質(zhì)量。積極參加國家、省重大招商活動(dòng),發(fā)揮好安陽航空運(yùn)動(dòng)文化旅游節(jié)等重要活動(dòng)平臺(tái)作用,爭取中央企業(yè)和國內(nèi)外龍頭企業(yè)在安設(shè)立區(qū)域總部和功能性
43、機(jī)構(gòu),積極申辦展會(huì)、體育賽事等重大活動(dòng),著力打造內(nèi)陸開放新高地。優(yōu)化外商投資環(huán)境。全面實(shí)施準(zhǔn)入前國民待遇加負(fù)面清單管理制度,落實(shí)國家放寬和取消某些重點(diǎn)領(lǐng)域外資準(zhǔn)入限制,擴(kuò)大市場(chǎng)準(zhǔn)入對(duì)外開放范圍,落實(shí)內(nèi)外資企業(yè)統(tǒng)一的注冊(cè)資本制度的相關(guān)政策。支持海外高層次人才來我市創(chuàng)業(yè)發(fā)展,鼓勵(lì)外資參與我市企業(yè)優(yōu)化重組,加大對(duì)外商投資企業(yè)享有準(zhǔn)入后國民待遇的保障力度,全面落實(shí)“三外”企業(yè)“服務(wù)官”制度,依法保護(hù)外商投資企業(yè)及其投資者權(quán)益。五、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目選址區(qū)域地勢(shì)平坦開闊,四周無污染源、自然景觀及保護(hù)文物。供電、供水可靠,給、排水方便,而且,交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū),所以,從項(xiàng)目選址周圍環(huán)境概況
44、、資源和能源的利用情況以及對(duì)周圍環(huán)境的影響分析,擬建工程的項(xiàng)目選址選擇是科學(xué)合理的。第六章 建筑物技術(shù)方案一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求(一)設(shè)計(jì)原則本設(shè)計(jì)按照國家及行業(yè)指定的有關(guān)建筑、消防、規(guī)劃、環(huán)保等各項(xiàng)規(guī)定,在滿足工藝和生產(chǎn)管理的條件下,盡可能的改善工人的操作環(huán)境。在不額外增加投資的前提下,對(duì)建筑單體從型體到色彩質(zhì)地力求簡潔、鮮明、大方,突出現(xiàn)代化工業(yè)建筑的個(gè)性。在整個(gè)建筑設(shè)計(jì)中,力求采用新材料、新技術(shù),以使建筑物富有藝術(shù)感,突出時(shí)代特點(diǎn)。(二)設(shè)計(jì)規(guī)范、依據(jù)1、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范2、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范3、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范4、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范5、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范6、給排水工程構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
45、規(guī)范二、 建設(shè)方案1、本項(xiàng)目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進(jìn)行設(shè)計(jì),采用輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè),并按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB500112010)的規(guī)定及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個(gè)廠房設(shè)計(jì)充分利用自然環(huán)境,強(qiáng)調(diào)豐富的空間關(guān)系,力求設(shè)計(jì)新穎、優(yōu)美舒適。主要建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)及屋面,符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求;車間廠房設(shè)有天窗進(jìn)行采光和自然通風(fēng),應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。.2、生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)。在符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的前提下,做到結(jié)構(gòu)整體性能好,有利于抗震防腐,并節(jié)省投資,施工方便。在設(shè)計(jì)上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計(jì),避免火災(zāi)、爆炸的危險(xiǎn)性。.3、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范,耐火
46、等級(jí)為二級(jí);屋面防水等級(jí)為三級(jí),按照屋面工程技術(shù)規(guī)范要求施工。.4、根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求,對(duì)本裝置土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)初步定為:生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。.5、根據(jù)項(xiàng)目的自身情況及當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門對(duì)該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求,確定本項(xiàng)目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結(jié)構(gòu)。.6、本項(xiàng)目的抗震設(shè)防烈度為6度,設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 0.05g,建筑抗震設(shè)防類別為丙類,抗震等級(jí)為三級(jí)。.7、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年,安全等級(jí)為二級(jí)。三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項(xiàng)目建筑面積31256.03,其中:生產(chǎn)工程17693.53,倉儲(chǔ)工程6922.11,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施3179.34,公共工程3461.05。建筑
47、工程投資一覽表單位:、萬元序號(hào)工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程5546.5617693.532354.921.11#生產(chǎn)車間1663.975308.06706.481.22#生產(chǎn)車間1386.644423.38588.731.33#生產(chǎn)車間1331.174246.45565.181.44#生產(chǎn)車間1164.783715.64494.532倉儲(chǔ)工程2662.356922.11564.802.11#倉庫798.702076.63169.442.22#倉庫665.591730.53141.202.33#倉庫638.961661.31135.552.44#倉庫559.091453.641
48、18.613辦公生活配套642.293179.34482.103.1行政辦公樓417.492066.57313.373.2宿舍及食堂224.801112.77168.734公共工程2218.623461.05413.60輔助用房等5綠化工程2511.5543.99綠化率14.49%6其他工程3728.3311.457合計(jì)17333.0031256.033870.86第七章 運(yùn)營管理一、 公司經(jīng)營宗旨自主創(chuàng)新,誠實(shí)守信,讓世界分享中國創(chuàng)造的魅力。二、 公司的目標(biāo)、主要職責(zé)(一)目標(biāo)近期目標(biāo):深化企業(yè)改革,加快結(jié)構(gòu)調(diào)整,優(yōu)化資源配置,加強(qiáng)企業(yè)管理,建立現(xiàn)代企業(yè)制度;精干主業(yè),分離輔業(yè),增強(qiáng)企業(yè)市場(chǎng)
49、競爭力,加快發(fā)展;提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,完善管理制度及運(yùn)營網(wǎng)絡(luò)。遠(yuǎn)期目標(biāo):探索模式創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、管理創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展新思路。堅(jiān)持發(fā)展自主品牌,提升企業(yè)核心競爭力。此外,面向國際、國內(nèi)兩個(gè)市場(chǎng),優(yōu)化資源配置,實(shí)施多元化戰(zhàn)略,向產(chǎn)業(yè)集團(tuán)化發(fā)展,力爭利用3-5年的時(shí)間把公司建設(shè)成具有先進(jìn)管理水平和較強(qiáng)市場(chǎng)競爭實(shí)力的大型企業(yè)集團(tuán)。(二)主要職責(zé)1、執(zhí)行國家法律、法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策,在國家宏觀調(diào)控和行業(yè)監(jiān)管下,以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向,依法自主經(jīng)營。2、根據(jù)國家和地方產(chǎn)業(yè)政策、水暖器材行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和市場(chǎng)需求,制定并組織實(shí)施公司的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃和重大經(jīng)營決策。3、根據(jù)國家法律、法規(guī)和水暖器材行業(yè)有關(guān)政
50、策,優(yōu)化配置經(jīng)營要素,組織實(shí)施重大投資活動(dòng),對(duì)投入產(chǎn)出效果負(fù)責(zé),增強(qiáng)市場(chǎng)競爭力,促進(jìn)區(qū)域內(nèi)水暖器材行業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。4、深化企業(yè)改革,加快結(jié)構(gòu)調(diào)整,轉(zhuǎn)換企業(yè)經(jīng)營機(jī)制,建立現(xiàn)代企業(yè)制度,強(qiáng)化內(nèi)部管理,促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。5、指導(dǎo)和加強(qiáng)企業(yè)思想政治工作和精神文明建設(shè),統(tǒng)一管理公司的名稱、商標(biāo)、商譽(yù)等無形資產(chǎn),搞好公司企業(yè)文化建設(shè)。6、在保證股東企業(yè)合法權(quán)益和自身發(fā)展需要的前提下,公司可依照公司法等有關(guān)規(guī)定,集中資產(chǎn)收益,用于再投入和結(jié)構(gòu)調(diào)整。三、 各部門職責(zé)及權(quán)限(一)銷售部職責(zé)說明1、協(xié)助總經(jīng)理制定和分解年度銷售目標(biāo)和銷售成本控制指標(biāo),并負(fù)責(zé)具體落實(shí)。2、依據(jù)公司年度銷售指標(biāo),明確營銷策
51、略,制定營銷計(jì)劃和拓展銷售網(wǎng)絡(luò),并對(duì)任務(wù)進(jìn)行分解,策劃組織實(shí)施銷售工作,確保實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。3、負(fù)責(zé)收集市場(chǎng)信息,分析市場(chǎng)動(dòng)向、銷售動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)競爭發(fā)展?fàn)顩r等,并定期將信息報(bào)送商務(wù)發(fā)展部。4、負(fù)責(zé)按產(chǎn)品銷售合同規(guī)定收款和催收,并將相關(guān)收款情況報(bào)送商務(wù)發(fā)展部。5、定期不定期走訪客戶,整理和歸納客戶資料,掌握客戶情況,進(jìn)行有效的客戶管理。6、制定并組織填寫各類銷售統(tǒng)計(jì)報(bào)表,并將相關(guān)數(shù)據(jù)及時(shí)報(bào)送商務(wù)發(fā)展部總經(jīng)理。7、負(fù)責(zé)市場(chǎng)物資信息的收集和調(diào)查預(yù)測(cè),建立起牢固可靠的物資供應(yīng)網(wǎng)絡(luò),不斷開辟和優(yōu)化物資供應(yīng)渠道。8、負(fù)責(zé)收集產(chǎn)品供應(yīng)商信息,并對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行質(zhì)量、技術(shù)和供就能力進(jìn)行評(píng)估,根據(jù)公司需求計(jì)劃,編制與之
52、相配套的采購計(jì)劃,并進(jìn)行采購談判和產(chǎn)品采購,保證產(chǎn)品供應(yīng)及時(shí),確保產(chǎn)品價(jià)格合理、質(zhì)量符合要求。9、建立發(fā)運(yùn)流程,設(shè)計(jì)最佳運(yùn)輸路線、運(yùn)輸工具,選擇合格的運(yùn)輸商,嚴(yán)格按公司下達(dá)的發(fā)運(yùn)成本預(yù)算進(jìn)行有效管理,定期分析費(fèi)用開支,查找超支、節(jié)支原因并實(shí)施控制。10、負(fù)責(zé)對(duì)部門員工進(jìn)行業(yè)務(wù)素質(zhì)、產(chǎn)品知識(shí)培訓(xùn)和考核等工作,不斷培養(yǎng)、挖掘、引進(jìn)銷售人才,建設(shè)高素質(zhì)的銷售隊(duì)伍。(二)戰(zhàn)略發(fā)展部主要職責(zé)1、圍繞公司的經(jīng)營目標(biāo),擬定項(xiàng)目發(fā)實(shí)施方案。2、負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息的收集、整理和分析,定期編制信息分析報(bào)告,及時(shí)報(bào)送公司領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門;并對(duì)各部門信息的及時(shí)性和有效性進(jìn)行考核。3、負(fù)責(zé)對(duì)產(chǎn)品供應(yīng)商質(zhì)量管理、技術(shù)、供應(yīng)能力和
53、財(cái)務(wù)評(píng)估情況進(jìn)行匯總,編制供應(yīng)商評(píng)估報(bào)告,擬定供應(yīng)商合作方案和合作協(xié)議,組織簽訂供應(yīng)商合作協(xié)議。4、負(fù)責(zé)對(duì)公司采購的產(chǎn)品進(jìn)行詢價(jià),擬定產(chǎn)品采購方案,制定市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格;擬定采購合同并報(bào)總經(jīng)理審批后,組織簽訂合同。5、負(fù)責(zé)起草產(chǎn)品銷售合同,按財(cái)務(wù)部和總經(jīng)理提出的修改意見修訂合同,并通知銷售部門執(zhí)行合同。6、協(xié)助銷售部門開展銷售人員技能培訓(xùn);協(xié)助銷售部門對(duì)未及時(shí)收到的款項(xiàng)查找原因進(jìn)行催款。7、負(fù)責(zé)客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的確定、實(shí)施規(guī)范、政策制定和修改,以及服務(wù)資源的統(tǒng)一規(guī)劃和配置。8、協(xié)調(diào)處理各類投訴問題,并提出處理意見;并建立設(shè)訴處理檔案,做到每一件投訴有記錄,有處理結(jié)果,每月向公司上報(bào)投訴情況及處理結(jié)果。
54、9、負(fù)責(zé)公司客戶檔案、銷售合同、公司文件資料、營銷類文件資料、價(jià)格表等的管理、歸類、整理、建檔和保管工作。(三)行政部主要職責(zé)1、負(fù)責(zé)公司運(yùn)行、管理制度和流程的建立、完善和修訂工作。2、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展的需要,制定及優(yōu)化公司的內(nèi)部運(yùn)行控制流程、方法及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3、依據(jù)公司管理需要,組織并執(zhí)行內(nèi)部運(yùn)行控制工作,協(xié)助各部門規(guī)范業(yè)務(wù)流程及操作規(guī)程,降低管理風(fēng)險(xiǎn)。4、定期、不定期利用各種統(tǒng)計(jì)信息和其他方法(如經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析、專題調(diào)查資料等)監(jiān)督計(jì)劃執(zhí)行情況,并對(duì)計(jì)劃完成情況進(jìn)行考核。五、在選擇產(chǎn)品供應(yīng)商過程,定期不定期對(duì)商務(wù)部部門編制的供應(yīng)商評(píng)估報(bào)告和供應(yīng)商合作協(xié)議進(jìn)行審查,并提出審查意見。5、負(fù)責(zé)監(jiān)督
55、檢查公司運(yùn)營、財(cái)務(wù)、人事等業(yè)務(wù)政策及流程的執(zhí)行情況。6、負(fù)責(zé)平衡內(nèi)部控制的要求與實(shí)際業(yè)務(wù)發(fā)展的沖突,其他與內(nèi)部運(yùn)行控制相關(guān)的工作。四、 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(一)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度1、公司依照法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)部門的規(guī)定,制定公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。2、公司年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、半年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告和季度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告按照有關(guān)法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行編制。3、公司除法定的會(huì)計(jì)賬簿外,將不另立會(huì)計(jì)賬簿。公司的資產(chǎn),不以任何個(gè)人名義開立賬戶存儲(chǔ)。4、公司分配當(dāng)年稅后利潤時(shí),提取利潤的10%列入公司法定公積金。公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊(cè)資本的50%以上的,可以不再提取。公司的法定公積金不足以彌補(bǔ)以前年度虧損的,在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前,應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤彌補(bǔ)虧損。公司從稅后利潤中提取法定公積金后,經(jīng)股東大會(huì)決議,還可以從稅后利潤中提取任意公積金。公司彌補(bǔ)虧損和提取公積金后所余稅后利潤,按照股東持有的股份比例分配,但本章程規(guī)定不按持股比例分配的除外。股東大會(huì)違反前款規(guī)定,在公司彌補(bǔ)虧損和提取法定公積金之前向股東分配利潤的,股東必須將違反規(guī)定分配的利潤退還公司。公司持有的本公司股份不參與分配利潤。5、公司的公積金用于彌補(bǔ)公司的虧損、擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營或者轉(zhuǎn)為增加公司資本。但是,資本
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