合同范本之2014房屋租賃合同

1、2014房屋租賃合同doc【篇一：個(gè)人房屋租賃合同 2014】房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于市 區(qū)路小區(qū)號(hào)樓 單元，位于第層，東戶。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自第四條租金。該房屋月租金為每月（人民幣大寫）千百元整；或每年萬(wàn)千百元整。 包年整租費(fèi)中含供暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)；由乙方負(fù)責(zé)繳納。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條

2、付款方式。乙方按（年）支付租金給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 1日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。乙方檢 查房屋和家具等用品無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或無(wú)法居住問(wèn)題以后和甲方簽訂租 房合同，合同簽訂以后如有家具損壞或丟失等造成甲方損失的，乙 方應(yīng)承貸賠償責(zé)任。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外， 有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成 經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查，乙方應(yīng)予積 極協(xié)助，不得阻撓施工。正

3、常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常 的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得另行損壞 房屋主體結(jié)構(gòu)和墻體結(jié)構(gòu)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由 乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作， 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 乙方應(yīng)教育家人注意用水用電安全。長(zhǎng)期出門注意關(guān)閉水電閥門。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1. 水、電費(fèi)；2 煤氣費(fèi)；當(dāng)前水表讀數(shù)（衛(wèi)生間）：；（廚房）；當(dāng)前煤氣（讀數(shù)）；第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（人

4、民幣）元作為押金。如遇因乙方居住引起的房屋和設(shè)備重大損壞需要乙方承擔(dān) 賠償相應(yīng)費(fèi)用。第一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù) 承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方， 甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度 須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不 承擔(dān)責(zé)任。第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同不一致的，

5、以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其 附件內(nèi)，空格部分填寫的文字和印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和 國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）床兩張（含兩個(gè)床頭柜）、（2）書柜一個(gè)、（3）書桌一張、（4）熱水器一臺(tái)、（5）茶幾一張、（6）電腦桌一張、（7）實(shí)木 沙發(fā)一張（三個(gè)座位）、（8）電視柜一個(gè)、（9）主臥室壁柜、（10）電視機(jī)頂盒（不需乙方繳費(fèi)）、（11）吸油煙機(jī)一臺(tái)、（12 ）煤氣灶一個(gè)、（13）電暖氣一臺(tái)、（14）；（ 15）；（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1

6、 ）水表現(xiàn)為：（衛(wèi)生間）：（廚房）度；（2）電表現(xiàn)為：（3）煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商 不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙 雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話： 電話：年月曰年月曰【篇二：2014年房屋租賃合同模板】房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：固定電話：度;手機(jī):手機(jī)：承租方（乙方）： 身份證號(hào)：聯(lián)系地址：固定電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管 理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致

7、的基 礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租聲明1. 甲方同意將位于北京市 區(qū) 的房屋（以下簡(jiǎn)稱 該房屋”出租給乙方使用，用途為 ，房屋建筑面積為平方米（建筑面積）。2該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況以本合同所列為準(zhǔn)，除雙方另有約定。第二條出租期限1. 該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年月 日至年月日止。2. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求 續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽 訂合租合同。第三條租金及支付方式1. 該房屋租金為（人民幣） 元/月（大寫 萬(wàn)仟佰拾元整）。2. 該房屋租金按 支付，必須于付款期滿前 日付下房租。付款方式可選擇如

8、下：（1）匯至甲方指定的銀行賬號(hào)；（2）以現(xiàn)金支付甲方；（3）以支 票形式支付甲方。第四條關(guān)于押金1. 為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在本 合同生效之日向甲方交付 個(gè)月房租作為押金，共計(jì)元（大寫萬(wàn)仟佰拾 元整）。2. 本合同期滿乙方如不再續(xù)租，再結(jié)清所有費(fèi)用（包括水費(fèi)、電費(fèi)、 煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等合理費(fèi)用）和甲方驗(yàn)收完房屋 及其內(nèi)部配套設(shè)施完好之后，甲方應(yīng)將押金全部退還乙方。第五條租賃條件1. 甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的房屋所有權(quán)證或有權(quán)決定該房屋 出租的相關(guān)證明并保證其真實(shí)有效性。2. 甲方應(yīng)當(dāng)保證：該房屋未設(shè)定抵押，不影響乙方居住。3. 甲方應(yīng)保證該房屋的出

9、租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。4. 乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有 關(guān)規(guī)定的行為。5. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若 擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方單獨(dú)承擔(dān)對(duì)第三方的違約責(zé)任。6. 在租賃期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)由 支付，取暖費(fèi)由 支付。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi) 實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定 則從其約定。7. 因乙方的不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)所有有關(guān)維修的費(fèi)用。8. 租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改 動(dòng)，須經(jīng)甲

10、方書面同 意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。 該房屋租賃期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無(wú) 需對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。第六條產(chǎn)權(quán)變更1. 如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)讓于第三方時(shí)，無(wú)特別約定的 情況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。2. 甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月通知乙方，在同等條件下乙方 享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第七條違約責(zé)任1. 甲方違約責(zé)任1）甲方未按合同約定時(shí)間將房屋交付乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按 月租金0.5%向乙方支付違約金。2）若甲方擅自解除合同的，甲方應(yīng)按貳個(gè)月租金向乙方支付違約金， 并退還乙方已交押金及剩余押金。2. 乙方違約責(zé)任1）乙方若

11、逾期支付租金，每逾期一天，則乙方須按月租金0.5%支付違約金，乙方須按實(shí)際居住日繳納租金并負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2）租賃期內(nèi)乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，視為乙方自動(dòng)退租，所 交押金不予以退 還。乙方如因特殊原因提前退租，需提前一個(gè)月通知甲方，否則支 付甲方貳個(gè)月租金的違約金。3）租賃期內(nèi)乙方逾期繳納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月 時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，因此所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。4）租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金，甲方可不 予退還。第八條合同的終止1. 租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2. 房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的，因地震、 火

12、災(zāi)等不可抵抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同終止。3. 乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物 品交給甲方驗(yàn)收。房屋留置的一切物品均視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置，乙方絕 無(wú)異議。第九條免責(zé)條款1. 由于政府政策及其他不可抗力等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模?甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。2. 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方自愿解除本合同。第十條其他1. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2. 本合同自簽訂之日起生效。3. 甲、乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的 可向房屋所在地人民法院起訴。4. 合同附件和補(bǔ)充條款是本合

13、同不可分割的一部分，和本合同又同 等的法律效力。第一條補(bǔ)充條款 出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽約日期：年月日電話： 電話：身份證：身份證：【篇三：2014房屋租賃合同（樣本）】房屋租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：證件編號(hào)：證 件編號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成 協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于 市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：。第二條租賃期限（一）房屋租賃期自 年月日至年月日，共計(jì)年 個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日 前將房屋按約定

14、條件交付給乙方。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原 狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物 品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi) 用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/ （月 /昏/ O半年/審），租金總計(jì)：人民幣元整 （¥: ）。支付方式： （ 現(xiàn)金/靈賬支票/ 艮行匯款），押付，各期租金支付日期：（二）押金： 人民幣元整 （Y: ）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金， 以及乙方

15、應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)： 水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視 收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi) （10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13） 費(fèi)用。本合同中未列明的和房屋有關(guān)的其他 費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根 據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守 國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋

16、所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。？（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè) 施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致 的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用 由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng) 租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè) 施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在 租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲 方承擔(dān)責(zé)

17、任。第七條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的；2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的；4、其他約定。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋:1、 不按照約定支付租金達(dá) 日的；2、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的；3、擅自改變房屋用途的；4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償 的；6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、 生活的；7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；8、其他約定。（五）其他法定的合同解除情形。第八條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時(shí)通知拆遷的雙方都無(wú)需繳納違約金。（三）因甲方未按