企業(yè)入駐協(xié)議書

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上入駐企業(yè)協(xié)議書甲方：云南銀創(chuàng)企業(yè)管理咨詢有限公司乙方：按照國家有關法律、法規(guī)，云南銀創(chuàng)企業(yè)管理咨詢有限公司（以下簡稱“甲方”）與（以下簡稱“乙方”）本著平等自愿、誠實信用、互利互惠的宗旨，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方在甲方所屬昆明市五華區(qū)金碧路崇仁街1號中央首座16樓東區(qū)辦公區(qū)域進行投資興業(yè)達成如下協(xié)議： 第一條 甲方同意乙方作為企業(yè)發(fā)展扶持對象進駐甲方所屬辦公區(qū)域，乙方所開展項目為： 。 第二條 甲方對乙方提供的服務內(nèi)容： 1、甲方同意提供座落于金碧路崇仁街1號東方首座東樓16層的總使用面積為925平方米場地作為辦公場地。乙方在合同期內(nèi)將可獲得甲方授權(quán)的辦公室使用權(quán)利，使用

2、期從 年 月 日起至 年 月 日止。 2、甲方及時向乙方傳達國家和省、市的有關政策和規(guī)定，提供政策指導，協(xié)助企業(yè)落實各項優(yōu)惠政策。 3、甲方就下列服務給予乙方必要協(xié)助：專利申請、質(zhì)量認證咨詢服務、無形資產(chǎn)評估服務、企業(yè)管理咨詢、商務服務、培訓服務及物業(yè)管理等. 4、甲方協(xié)助乙方申報國家、省、市等各類科技計劃項目，并進行跟蹤管理和服務。5、以上相關服務內(nèi)容，甲方擁有最終解釋權(quán)。 第三條 創(chuàng)業(yè)服務費、場地及設施使用押金承擔方式： 1、創(chuàng)業(yè)服務費的標準：甲方按照提供給乙方的具體服務種類及服務內(nèi)容向乙方收取創(chuàng)業(yè)服務費。2、創(chuàng)業(yè)管理費的收取標準：甲方向乙方收取每月1000元的創(chuàng)業(yè)管理費，此費用的收取方式

3、為按月繳納。 3、結(jié)算方式及時間：乙方應在正式入駐甲方所提供辦公空間前一周以內(nèi)向甲方支付相應創(chuàng)業(yè)管理費。金額為人民幣： ￥1000 （大寫：壹仟圓整 ）。 4、為了保證入駐期間該辦公空間的各項費用不拖欠以及保證相應的場地、設施的完整性，乙方須向甲方交納￥25000元（大寫：貳萬伍仟圓整）保證金。該金額在入駐期間屆滿后，無拖欠款及乙方無違約行為時，甲方將此款退還乙方，否則，用此款交納所欠的費用及支付違約金。5、門禁卡的辦理：甲方在向乙方收取押金100元，工本費30元后，將協(xié)助乙方獲得東方首座大廈統(tǒng)一門禁卡。 第四條 乙方的責任: 1、乙方承諾在甲方提供的辦公空間所在區(qū)內(nèi)注冊成立公司，注冊資金真實

4、，具備開展項目所需的必要資金，保證按照雙方約定的用途使用該場所。乙方發(fā)生工商注冊、經(jīng)營范圍等事項的變更，應提前15日通知甲方并在變更后3日內(nèi)到甲方備案。 2、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，必須自覺遵守國家的政策、法律和法規(guī)。 3、乙方在收到甲方入駐通知后，應在15日內(nèi)完成各項前期工作，正式入駐辦公空間。乙方在自身經(jīng)營活動范圍內(nèi)所發(fā)生的安全及一切公共事故，責任均由乙方全部承擔。 4、乙方對入駐的辦公空間后不得私下轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)換和互換，確因工作需要調(diào)整的，由甲方協(xié)調(diào)解決。 5、乙方需對該房屋進行裝飾、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理，并保證在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下進行。 第五條 違約責任：

5、 1、甲、乙雙方均要嚴格按照以上各項規(guī)定執(zhí)行，不得違約，如違反以上各項中任意一款均構(gòu)成違約，違約方將承擔相應的違約責任，守約方有權(quán)單方中止、終止該合同。 2、在該辦公空間入駐期限內(nèi)，乙方如逾期交付相關使用費用的，即視為違約，乙方先前交納的保證金不予退還，甲方有權(quán)對其采相應措施，并可責令乙方搬出，乙方須在違約后30日內(nèi)，向甲方支付所欠費用，同時由甲方按國家銀行貸款期限利率計息，向乙方加收逾期期間的利息。 3、本合同到期或者終止時，或乙方未按合同的約定時間、數(shù)額交納創(chuàng)業(yè)服務費等相關費用的，乙方應當在十日之內(nèi)將房屋騰空，逾期不予騰空的，甲方有權(quán)處置該房屋內(nèi)的設備及物品，由此造成的損失由乙方承擔。 第

6、六條 免除責任： 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 2、因國家政策需要拆除或改造已入駐的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 3、因上述原因而終止合同的，創(chuàng)業(yè)服務費按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 第七條 糾紛處理： 雙方在執(zhí)行本協(xié)議書時發(fā)生民生爭議或糾紛，應盡量通過協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決時，任何一方均可向有管轄權(quán)人民法院起訴。 第八條 其他約定事項： 1、該房屋使用權(quán)屬甲方所有，甲方為乙方創(chuàng)造良好的衛(wèi)生環(huán)境，確保乙方正常使用。 2、乙方交納的創(chuàng)業(yè)服務費從確定取得使用權(quán)的時間開始計算。甲方保證按期交付使用。 3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第九條 生效條件： 本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方法人代表或委托人簽字，加蓋公章后生效。 第十條 本協(xié)議書一式兩份，甲、乙方各