第十一屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)博覽會

1、第十一屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)博覽會2012 中國房地產(chǎn)和金融產(chǎn)業(yè)化發(fā)展合作交流會首屆國際金融高峰論壇的會議具體內(nèi)容和安排1. 會議及展會背景介紹：中國正在崛起！ 根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建辦廳函2012426號文，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部支持，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國建筑文化中心、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會共同主辦的“第十一屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)博覽會（簡稱中國住博會）”將于2012年11月21-23日在北京國家會議中心召開，展會主題為“共筑明日之家，發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)”，突出先導(dǎo)性、科技性、國際性，集中展示城市和房地產(chǎn)項(xiàng)目、國際住宅技術(shù)與部品、國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地成果、 “

2、明日之家2012”主題示范展及推廣、中國房地產(chǎn)和金融產(chǎn)業(yè)化發(fā)展合作主題示范展及推廣等。住博會期間將舉辦“2012中國房地產(chǎn)和金融產(chǎn)業(yè)化發(fā)展合作交流會”， 將邀請有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和知名專家學(xué)者，圍繞十二五規(guī)劃下，我國房地產(chǎn)和金融產(chǎn)業(yè)化發(fā)展合作的相關(guān)問題，分析房地產(chǎn)和金融產(chǎn)業(yè)化發(fā)展合作的發(fā)展?fàn)顩r與趨勢，著力探討我國房地產(chǎn)和金融產(chǎn)業(yè)化發(fā)展合作的發(fā)展路徑和政策措施，會議將對房地產(chǎn)和金融產(chǎn)業(yè)化發(fā)展合作等問題從宏觀到微觀進(jìn)行全方位部析。 在經(jīng)過了改革開放30多年以后，中國經(jīng)濟(jì)日益強(qiáng)大，市場經(jīng)濟(jì)體系建設(shè)日漸深入，新一代中國人特別是創(chuàng)業(yè)者開始憧憬起自己的中國夢。他們期待這樣一種制度環(huán)境，使得自己的創(chuàng)業(yè)精神、勤奮與百折

3、不撓能夠得到承認(rèn)與經(jīng)濟(jì)上的成功，這一天終于來到了，這就是以創(chuàng)業(yè)板為標(biāo)志的我國創(chuàng)業(yè)投融資體系的全面完善。這也同時告訴我們，在中國，每個人都可以憑借優(yōu)秀的商業(yè)模式和進(jìn)取的創(chuàng)業(yè)精神獲得資本的支持，從而走向成功。房地產(chǎn)和金融產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的兩大支柱性產(chǎn)業(yè)，兩大產(chǎn)業(yè)相互合作，互助共榮，為國民經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。一方面金融產(chǎn)業(yè)為房地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)和住房消費(fèi)提供了大力支持，另一方房地產(chǎn)行業(yè)已成為金融產(chǎn)業(yè)新的增長點(diǎn)。金融業(yè)在支持房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展過程中也為自身的發(fā)展開辟了廣闊的前景。中國房地產(chǎn)業(yè)的未來發(fā)展方向并不是房地產(chǎn)開發(fā)，而是發(fā)展房地產(chǎn)金融。房地產(chǎn)金融的多元化是房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的有力保障。會議將邀請一

4、些著名銀行和企業(yè)介紹如何應(yīng)對目前的形勢，通過對中國房地產(chǎn)和金融產(chǎn)業(yè)化發(fā)展合作問題進(jìn)行深入剖析，從銀行和企業(yè)的角度出發(fā)，在國家對房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控日益趨緊，通脹壓力增大的大背景下，如何實(shí)現(xiàn)金融資源優(yōu)化合理配置，拓寬房地產(chǎn)業(yè)的融資渠道，疏導(dǎo)外資和民營資本，共同推進(jìn)中國房地產(chǎn)業(yè)健康、平穩(wěn)、持續(xù)發(fā)展是本次交流會所關(guān)注的問題。 當(dāng)前國內(nèi)房地產(chǎn)和金融產(chǎn)業(yè)化行業(yè)的發(fā)展存在著一個最大的“軟肋”，那就是缺少品牌，國內(nèi)房地產(chǎn)和金融產(chǎn)業(yè)化發(fā)展企業(yè)要在愈演愈烈的競爭國際化的市場中分享一杯美羹，需要好好地從提高企業(yè)決策、技術(shù)創(chuàng)新、合作意識到設(shè)計(jì)、質(zhì)量、服務(wù)、品牌等運(yùn)作能力。面對我國房地產(chǎn)和金融產(chǎn)業(yè)化發(fā)展合作行業(yè)存在的種

5、種問題，對整個行業(yè)應(yīng)當(dāng)有一個宏觀的整體策劃，通過穩(wěn)定的價格體系保持品牌定位，提高技術(shù)含量降低成本來保持自己的品牌優(yōu)勢。銀行和企業(yè)在競爭目標(biāo)上應(yīng)當(dāng)是整個市場，而不是針對某一個品牌造成兩敗俱傷。企業(yè)規(guī)模小、數(shù)量多，集中度很低，結(jié)構(gòu)不平衡問題嚴(yán)重。過于分散的行業(yè)結(jié)構(gòu)和異常激烈的市場競爭導(dǎo)致總體產(chǎn)能過剩。這些問題的存在阻礙了我國房地產(chǎn)行業(yè)和金融產(chǎn)業(yè)化的健康發(fā)展。2012中國房地產(chǎn)和金融產(chǎn)業(yè)化發(fā)展合作交流會是全體房地產(chǎn)和金融企業(yè)共同參與的、舉世矚目的、富有中華民族文化特色的國家級頂級盛會，得到了國家相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門的大力的支持，本次會議將形成房地產(chǎn)和金融行業(yè)的大聯(lián)歡，打造我國房地產(chǎn)和金融產(chǎn)業(yè)化發(fā)展合作的春

6、晚，開啟中國房地產(chǎn)和金融產(chǎn)業(yè)化發(fā)展合作的新紀(jì)元。中華民族擁有悠久的文化歷史，蘊(yùn)涵深厚的文化底蘊(yùn)，神秘而古老的華夏民族一直為世人所矚目，中華民族在房地產(chǎn)和金融產(chǎn)業(yè)化發(fā)展合作文化的發(fā)展史上具有突出的貢獻(xiàn)，中國房地產(chǎn)和金融產(chǎn)業(yè)化發(fā)展合作交流會將為中華民族提供了一個展示自我文化的平臺，搭建中國房地產(chǎn)和金融產(chǎn)業(yè)化發(fā)展合作企業(yè)交流合作的平臺，促進(jìn)中國企業(yè)與世界的經(jīng)濟(jì)、文化交流與合作。2012中國房地產(chǎn)和金融產(chǎn)業(yè)化發(fā)展合作交流會將是中國規(guī)格最高、規(guī)模最大的房地產(chǎn)和金融產(chǎn)業(yè)化發(fā)展合作行業(yè)盛會，論壇將致力于和諧整體住宅的構(gòu)建，提升中國住宅產(chǎn)業(yè)的整體競爭力，傳承中國住宅產(chǎn)業(yè)文化，國內(nèi)外房地產(chǎn)、金融、裝飾和家居領(lǐng)域

7、的專家、優(yōu)秀企業(yè)以及經(jīng)銷商人士匯聚一堂，共襄盛典。組織機(jī)構(gòu)（一）支持單位：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 （二）主辦單位：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國建筑文化中心、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市工商聯(lián)金融商會（三）承辦單位：大會組委會、國住建投資管理（北京）有限公司（四）協(xié)辦單位：中國建筑學(xué)會、中國土木工程學(xué)會、中國建筑業(yè)協(xié)會、中國物業(yè)管理協(xié)會、中國勘察設(shè)計(jì)協(xié)會、中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會、中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會、中國建筑裝飾協(xié)會、中國建設(shè)報(bào)與會人員：1、各省市住宅產(chǎn)業(yè)化工作的主管單位負(fù)責(zé)人和工作人員；2各省市住宅產(chǎn)業(yè)化工作機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人和工作人員；3房地產(chǎn)

8、開發(fā)企業(yè)及項(xiàng)目參建單位的負(fù)責(zé)人和工程技術(shù)人員；4、銀行、證劵、保險(xiǎn)、投融資、擔(dān)保、典當(dāng)?shù)冉鹑谄髽I(yè)負(fù)責(zé)人和投資顧問人員5住宅部品生產(chǎn)企業(yè)的負(fù)責(zé)人和工程技術(shù)人員； 6設(shè)計(jì)、施工、物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人和工程技術(shù)人員；7城市開發(fā)雜志社編委單位負(fù)責(zé)人；8. 參加住博會的有關(guān)人員。9、房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)威代表，家具企業(yè)權(quán)威代表，裝飾企業(yè)權(quán)威代表，部里領(lǐng)導(dǎo)，業(yè)內(nèi)專家，北京市工商聯(lián)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)等10、各大房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、各大裝飾裝修公司、各大家居家飾企業(yè)、各大家居產(chǎn)業(yè)上下游套企業(yè)（板材、五金、家電、陶瓷、壁紙等）、各大家居建材流通賣場等媒體支持：人民日報(bào)、經(jīng)濟(jì)日報(bào)、中央電視臺、云南衛(wèi)視、北京衛(wèi)視、鳳凰衛(wèi)視、澳門

9、蓮花衛(wèi)視、英才雜志社、新華網(wǎng)、人民網(wǎng)、搜狐財(cái)經(jīng)、騰訊財(cái)經(jīng)、慧聰網(wǎng)等500家媒體。21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道、經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)、中國經(jīng)營報(bào)、經(jīng)濟(jì)參考報(bào)、光明日報(bào)、中國青年報(bào)、經(jīng)濟(jì)日報(bào)、中國消費(fèi)者報(bào)、中華工商時報(bào)、財(cái)富時報(bào)、財(cái)經(jīng)時報(bào)、參考消息、中國貿(mào)易報(bào)、中國企業(yè)報(bào)、名牌時報(bào)、中國工商報(bào)、中國質(zhì)量報(bào)、消費(fèi)日報(bào)、人民日報(bào)市場報(bào)、中國商報(bào)、科技日報(bào)、金融時報(bào)、中國經(jīng)濟(jì)時報(bào) 中國日報(bào)、北京青年報(bào)、北京日報(bào)、北京晚報(bào)、北京晨報(bào)、新京報(bào)、京華時報(bào)、精品購物指南、北京娛樂信報(bào)、北京商報(bào)、法制日報(bào)、北京廣播電視報(bào)、華夏時報(bào)、競報(bào)、財(cái)經(jīng) 、中國企業(yè)家。2. 會議議題范圍一、 重點(diǎn)探討中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)在新形勢下，如何實(shí)現(xiàn)金融資源優(yōu)化

10、合理配置，拓寬融資渠道，疏導(dǎo)外資和民營資本，共同助推中國房地產(chǎn)業(yè)健康、平穩(wěn)、持續(xù)發(fā)展。主要是讓金融產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)交流合作的對接，能夠讓參加的金融機(jī)構(gòu)為優(yōu)秀企業(yè)不斷滿足金融需求。比如說私募， 貿(mào)易融資，結(jié)算及貸款，金融衍生產(chǎn)品等多個領(lǐng)域的金融服務(wù)，能拓寬企業(yè)的融資渠道，疏導(dǎo)外資和民營資本，助推中國房地產(chǎn)業(yè)健康、平穩(wěn)、持續(xù)發(fā)展。會議議程（一） 會議內(nèi)容：1. 中國房地產(chǎn)的新趨勢進(jìn)入2012年以來，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展逐漸顯現(xiàn)出新特點(diǎn)。CPI, PPI穩(wěn)中有升，表明國內(nèi)通脹壓力依然存在，在剛剛過去的全國“兩會”中，溫總理曾提到過兩點(diǎn)，下調(diào)了2012年的GDP增速目標(biāo)，由8%降低到7.5%，中國經(jīng)濟(jì)今后步入

11、一段低速增長期。目前國內(nèi)房價遠(yuǎn)沒有回歸到合理價位，這就預(yù)示著政策抑制房價的預(yù)期不變，房價下跌時大勢所趨。那么，這樣的一個高膨脹，低增長，信貸緊縮及政策壓力的經(jīng)濟(jì)背景下，房地產(chǎn)企業(yè)如何進(jìn)行多元化融資，應(yīng)對新經(jīng)濟(jì)形勢下的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)呢？2. 在新趨勢下，如何實(shí)現(xiàn)金融資源優(yōu)化合理配置和融資趨勢我國房地產(chǎn)企業(yè)的融資現(xiàn)狀，如何借助金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展助推我國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新趨勢下的新領(lǐng)域，央行明確提出“繼續(xù)落實(shí)差別化住房信貸政策，加大對保障性安居工程和普通商品住房建設(shè)的支持力度，滿足首次購房家庭的貸款需求。”除了政策上對信貸的收緊以外，對一些大型房地產(chǎn)企業(yè)來說獲得銀行貸款的門檻也在不斷提高。銀行房地產(chǎn)行業(yè)前50強(qiáng)中

12、只有在名單上的開發(fā)商才能取得開發(fā)貸款，總行還會根據(jù)各地的風(fēng)險(xiǎn)差異、政策導(dǎo)向、開發(fā)商實(shí)際的資金狀況進(jìn)行評估，綜合看來，要獲批開發(fā)貸比較難。信貸投放不僅取決于政策導(dǎo)向，還受到規(guī)模上的制約，今后房地產(chǎn)企業(yè)要想獲得銀行貸款將變得十分困難。在當(dāng)前國家宏觀調(diào)控的政策背景及新的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，如何實(shí)現(xiàn)金融資源優(yōu)化合理配置？3. 如何助推中國房地產(chǎn)業(yè)健康、平穩(wěn)、持續(xù)發(fā)展通過新趨勢下的轉(zhuǎn)型，房企的融資方式，低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展金融產(chǎn)業(yè)，疏導(dǎo)外資和民營資本，共同發(fā)展中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，并使其健康、平穩(wěn)、持續(xù)發(fā)展。議題大概范圍：-有關(guān)房地產(chǎn)基金、PE、投資融資、信托REITs、并購-有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)，保障房投資、小城鎮(zhèn)建設(shè)的投資、-

13、有關(guān)旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、土地投資-有關(guān)海外地產(chǎn)開發(fā)、投資、海外地產(chǎn)市場-有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)：綠色環(huán)保、低碳、保障性住房、老年住宅的開發(fā)投資備選有關(guān)議題題目：1. 低碳經(jīng)濟(jì)與綠色金融發(fā)展2. 地產(chǎn)企業(yè)融資上市3. 房地產(chǎn)飽和下的轉(zhuǎn)型趨勢4. 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)新趨勢下的融資渠道5. 如何借助金融產(chǎn)業(yè)助推中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)6. 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)拓寬融資方式的必然趨勢7. 發(fā)展金融產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)低碳經(jīng)濟(jì)8. 如何助推房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)健康、平穩(wěn)、持續(xù)發(fā)展9. 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)新趨勢如何實(shí)現(xiàn)金融產(chǎn)業(yè)優(yōu)化合理配置10. 2013年房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展必然趨勢11. 發(fā)展中國房地產(chǎn)金融理念12. 融資模式，如何實(shí)現(xiàn)疏導(dǎo)外資和民營資本13. PE與VC

14、14. 中國地產(chǎn)基金發(fā)展走向15. 融資租賃業(yè)務(wù)創(chuàng)新16. 如何實(shí)現(xiàn)區(qū)域金融建設(shè)17. 旅游地產(chǎn)融資趨勢18. 北京民間資本新動向19. 房地產(chǎn)金融的中國發(fā)展趨勢20. 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r和趨勢21. 中國商業(yè)地產(chǎn)與融資22. 信托與地產(chǎn)23. 旅游地產(chǎn)的形式挑戰(zhàn)24. 中國房地產(chǎn)的并購與合作模式25. 中國老年性住宅的趨勢與開發(fā)投資26. 投資環(huán)保低碳保障性住房27. 海外地產(chǎn)市場投資開發(fā)新走向28. 讓綠色經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變地產(chǎn)金融的領(lǐng)頭軍（一）中國房地產(chǎn)和金融產(chǎn)業(yè)化發(fā)展合作交流會及對話論壇收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)VIP 嘉賓發(fā)言嘉賓（20分鐘）論文演講（15分）鐘對話嘉賓（位）會議代表16800元8000元6000

15、元5000元1980元（二）大會會刊及廣告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為配合展商在展覽期間宣傳及讓客戶了解展商并在會后能能與之溝通聯(lián)系，組委會將精心編印大會會刊。會刊除向現(xiàn)場參觀的專業(yè)人士派發(fā)外，還向行業(yè)主管部門、代理商、銷售商、用戶單位、研究所、協(xié)學(xué)會等單位寄發(fā)，企業(yè)可根據(jù)具體情況刊登會刊版面及現(xiàn)場廣告。（會刊規(guī)格：210mm×285mm）會刊格式：企業(yè)LOGO、簡介、聯(lián)系方式、一張企業(yè)或產(chǎn)品照片（JPG格式、三張備選）。排好版校對后以郵件形式發(fā)給我們。會刊版面封面封底封二/前扉頁封三/后扉頁跨彩頁內(nèi)彩頁人民幣15000元12500元9000元6000元5000元4000元（三）展區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：展區(qū)標(biāo)準(zhǔn)展位（3m×4m）光地（54m2起租）A區(qū)國內(nèi)綜合部品展區(qū)1300元/m21200元/m2城市城鎮(zhèn)展區(qū)2800元/m22500元/m2國際展區(qū)（外商）380美元/m2350美元/m2B區(qū)國內(nèi)專題部品展區(qū)1100元/m21000元/m2會展樣板展示間：