房地產(chǎn)中心設(shè)計管理部崗位說明書

1、產(chǎn)品研發(fā)部經(jīng)理 崗位說明書崗位名稱產(chǎn)品研發(fā)部經(jīng)理崗位編號所在部門產(chǎn)品研發(fā)部崗位定員1直接上級設(shè)計總監(jiān)所在職系直接下級 各專業(yè)工程師崗位分析日期2010年7月7日星期三本崗位關(guān)鍵職責描述：綜合管理部門設(shè)計業(yè)務(wù)，保證房地產(chǎn)中心全部設(shè)計管理有效完成，保障設(shè)計成果質(zhì)量，控制工程實施效果職責與工作任務(wù)：職責一職責表述：部門工作進度總控工作任務(wù)1.監(jiān)督部門年度、月度工作計劃制定及調(diào)整頻次：不確定2.控制部門計劃的按時執(zhí)行頻次：不確定職責二職責表述：組織項目前期設(shè)計研究工作任務(wù)1.制定部門工作制度，組織開展項目前期設(shè)計研究工作頻次：依據(jù)計劃2.組織部門及相關(guān)咨詢服務(wù)公司進行設(shè)計研究頻次：依據(jù)計劃職責三職責表

2、述：項目施工現(xiàn)場效果跟蹤工作任務(wù)不定期對項目施工現(xiàn)場進行巡檢和監(jiān)督，保證項目實施方向頻次：不確定職責四職責表述：負責部門行政事務(wù)及團隊建設(shè)、業(yè)務(wù)培訓工作任務(wù)1.對部門進行人事管理：人員考勤、考核、日常工作制度等頻次：不確定2.對部門的業(yè)務(wù)培訓工作進行監(jiān)督頻次：不確定職責五職責表述：部門年度預(yù)算的監(jiān)督實施工作任務(wù)1.制定部門年度、月度資金計劃并調(diào)整頻次：不確定2.監(jiān)督部門資金計劃的按時執(zhí)行頻次：不確定職責六職責表述：與相關(guān)部門工作協(xié)調(diào)工作任務(wù)1.與營銷、工程、成本等各相關(guān)部門進行工作進度的協(xié)調(diào)頻次：不確定2.與營銷、工程、成本等各相關(guān)部門進行工作成果的銜接頻次：不確定職責七職責表述：與公司外部資

3、源工作協(xié)調(diào)工作任務(wù)建立并保持和設(shè)計單位、審圖單位、相關(guān)政府部門的良好關(guān)系頻次：不確定2.拓展新的外部設(shè)計資源頻次：不確定權(quán)力：對規(guī)劃設(shè)計方案執(zhí)行情況的檢查權(quán)和監(jiān)督權(quán)對直接下級崗位調(diào)配權(quán)、任命提名權(quán)、考核權(quán)與獎懲權(quán)對下屬員工和各項業(yè)務(wù)工作的指揮權(quán)對部門工作完成情況的審核權(quán)對下屬員工的工作爭議的裁決權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系專業(yè)工程師、公司其他業(yè)務(wù)相關(guān)及管理部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系咨詢公司、設(shè)計院、設(shè)計研究機構(gòu)、政府行業(yè)管理部門及其他協(xié)作機構(gòu)任職資格：學歷要求大學本科以上專業(yè)要求建筑專業(yè)職稱要求中級以上職稱，高級職稱優(yōu)先執(zhí)業(yè)資格要求技能要求熟練使用AutoCAD軟件和WORD,EXCEL辦公軟件。有扎實

4、的專業(yè)背景，良好的溝通協(xié)調(diào)能力，較強的資源整合和管理能力知識要求熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程和業(yè)務(wù)流程，熟悉規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)； 工作經(jīng)驗5年以上設(shè)計行業(yè)背景，5年以上房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)經(jīng)驗，2年以上同等崗位的任職資格其他：使用工具/設(shè)備計算機、打印機等辦公設(shè)備工作場所辦公室工作時間日常辦公時間，偶爾加班備注：結(jié)構(gòu)專業(yè)總工程師 崗位說明書崗位名稱結(jié)構(gòu)專業(yè)總工程師崗位編號所在部門產(chǎn)品研發(fā)部崗位定員直接上級部門經(jīng)理所在職系直接下級崗位分析日期2010/7/7本崗位關(guān)鍵職責描述： 結(jié)構(gòu)專業(yè)總體設(shè)計質(zhì)量、技術(shù)、成本指標控制，監(jiān)督管理各項目結(jié)構(gòu)工程師的工作職責與工作任務(wù)：職責一職責表述：結(jié)構(gòu)專業(yè)前期技術(shù)調(diào)研與結(jié)構(gòu)設(shè)計

5、條件審核，各階段結(jié)構(gòu)設(shè)計任務(wù)書審核工作任務(wù)1.參與項目初期的產(chǎn)品研究，負責結(jié)構(gòu)方案的選定頻次：不確定2.負責各設(shè)計階段的結(jié)構(gòu)專業(yè)成本指標審核頻次：不確定3.負責審核各階段結(jié)構(gòu)設(shè)計任務(wù)書頻次：不確定職責二職責表述：結(jié)構(gòu)專業(yè)各階段設(shè)計成果、設(shè)計變更的評審與確認工作任務(wù)1.參與擴初設(shè)計和施工圖設(shè)計結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙的審核和重大技術(shù)問題的決策工作頻次：不確定2.控制結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖中鋼筋和混凝土的單方用量指標頻次：不確定職責三職責表述：總體解決施工中遇到的結(jié)構(gòu)專業(yè)問題，并監(jiān)督項目施工實施工作任務(wù)1.參與項目施工中結(jié)構(gòu)專業(yè)重大技術(shù)問題的決策工作頻次：不確定2.不定期對項目的施工實施進行監(jiān)督和檢查頻次：不確定職責

6、四職責表述：參與施工圖設(shè)計單位的篩選、工程總包單位的招投標工作，審核投標單位技術(shù)標文件工作任務(wù)1.參與施工圖設(shè)計單位的考察、評審工作頻次：不確定2.參與工程總包單位的考察、技術(shù)標評定工作頻次：不確定職責五職責表述：負責專業(yè)業(yè)務(wù)建設(shè)工作任務(wù)1.對新規(guī)范、規(guī)程及時獲取，并作專業(yè)培訓頻次：不確定2.主持編制本專業(yè)技術(shù)標準頻次：不確定3.負責設(shè)計管理標準化文件中結(jié)構(gòu)部分的編寫頻次：不確定權(quán)力：1.對專業(yè)技術(shù)方案有建議權(quán)；2.對專業(yè)工程師的工作有檢查權(quán)和監(jiān)督權(quán)；3.對下屬員工和各項業(yè)務(wù)工作的指揮權(quán)；4.對投標單位技術(shù)標的評審權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系采購部、工程部、成本管理部外部協(xié)調(diào)關(guān)系設(shè)計及審圖單位

7、任職資格：學歷要求大學本科以上專業(yè)要求工民建或土木工程職稱要求中級執(zhí)業(yè)資格要求一級注冊結(jié)構(gòu)工程師技能要求熟練使用AutoCAD軟件和WORD,EXCEL辦公軟件。知識要求熟悉房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計管理流程，具備扎實的理論基礎(chǔ)及豐富的實際工程經(jīng)驗工作經(jīng)驗10年以上結(jié)構(gòu)設(shè)計經(jīng)歷，5年房地產(chǎn)公司設(shè)計管理經(jīng)歷，有在設(shè)計院（甲級）擔任結(jié)構(gòu)專業(yè)審定人的經(jīng)歷其他：使用工具/設(shè)備計算機、打印機等辦公設(shè)備工作場所辦公室、施工現(xiàn)場工作時間日常辦公時間（周一周六8:3017:30），偶爾加班備注：水暖工程師 崗位說明書崗位名稱水暖設(shè)備工程師崗位編號所在部門產(chǎn)品研發(fā)部崗位定員1直接上級部門經(jīng)理所在職系直接下級崗位分析日期

8、2010/7/7本崗位關(guān)鍵職責描述： 水暖、燃氣專業(yè)總體設(shè)計質(zhì)量、技術(shù)、成本指標控制，監(jiān)督管理各項目水暖工程師的工作職責與工作任務(wù)：職責一職責表述：水暖、燃氣專業(yè)前期技術(shù)調(diào)研與結(jié)構(gòu)設(shè)計條件審核，各階段專業(yè)設(shè)計任務(wù)書審核工作任務(wù)1.參與項目初期的產(chǎn)品研究，負責水暖方案的選定頻次：不確定2.負責各設(shè)計階段的水暖專業(yè)成本指標審核頻次：不確定3.負責審核各階段水暖設(shè)計任務(wù)書頻次：不確定職責二職責表述：水暖、燃氣專業(yè)各階段設(shè)計成果、設(shè)計變更的評審與確認工作任務(wù)1.參與擴初設(shè)計和施工圖設(shè)計水暖專業(yè)圖紙、設(shè)計變更的審核頻次：不確定2.參與重大技術(shù)問題的決策工作頻次：不確定職責三職責表述：項目產(chǎn)品配置、設(shè)備選

9、用標準制定及審核工作任務(wù)1.參與項目配置與設(shè)備標準的制定與審核頻次：不確定2.參與各設(shè)計階段項目成本指標的控制與審核頻次：不確定職責四職責表述：總體解決施工中遇到的水暖、燃氣專業(yè)問題，并監(jiān)督項目施工實施工作任務(wù)1.參與項目施工中水暖專業(yè)重大技術(shù)問題的決策工作頻次：不確定2.不定期對項目的施工實施進行監(jiān)督和檢查頻次：不確定職責五職責表述：參與施工單位、工程材料采購的招投標工作，審核各項材料的技術(shù)要求，審核各投標單位技術(shù)標文件工作任務(wù)1.參與施工圖設(shè)計單位的考察、評審工作頻次：不確定2.參與工程總包單位的考察、技術(shù)標評定工作頻次：不確定職責六職責表述：負責協(xié)調(diào)專業(yè)圖紙的行業(yè)審批工作任務(wù)協(xié)調(diào)涉及本專

10、業(yè)工作的政府相關(guān)部門、壟斷行業(yè)部門及審圖單位，做好規(guī)院、自來水、燃氣等相關(guān)規(guī)劃、審查、設(shè)計協(xié)調(diào)工作和報批配合工作頻次：不確定職責七職責表述：負責專業(yè)業(yè)務(wù)建設(shè)工作任務(wù)1.對新規(guī)范、規(guī)程及時獲取，并作專業(yè)培訓頻次：不確定2.主持編制本專業(yè)技術(shù)標準頻次：不確定3.負責設(shè)計管理標準化文件中水暖部分的編寫頻次：不確定權(quán)力： 1.對專業(yè)技術(shù)方案有建議權(quán)2.對專業(yè)工程師的工作有檢查權(quán)和監(jiān)督權(quán)3.對下屬員工和各項業(yè)務(wù)工作的指揮權(quán)4.對投標單位技術(shù)標的評審權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系招標中心、工程部、市政部外部協(xié)調(diào)關(guān)系規(guī)劃院、自來水公司、燃氣公司、審圖公司及其他設(shè)計單位任職資格：學歷要求大學本科以上專業(yè)要求水暖

11、專業(yè)職稱要求中級執(zhí)業(yè)資格要求注冊公用設(shè)備工程師技能要求熟練使用AutoCAD軟件和WORD,EXCEL辦公軟件。知識要求掌握水暖專業(yè)知識，熟悉國家及地方相關(guān)規(guī)范、規(guī)定工作經(jīng)驗在設(shè)計單位工作10年以上，3年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗，參與過10萬平米以上住宅，8萬平米以上公建的設(shè)計其他：使用工具/設(shè)備計算機、打印機等辦公設(shè)備工作場所辦公室、施工現(xiàn)場工作時間日常辦公時間，偶爾加班備注： 電氣工程師 崗位說明書崗位名稱電氣工程師崗位編號所在部門產(chǎn)品研發(fā)部崗位定員1直接上級部門經(jīng)理所在職系直接下級崗位分析日期2010/7/7本崗位關(guān)鍵職責描述：電氣專業(yè)總體設(shè)計質(zhì)量、技術(shù)、成本指標控制，監(jiān)督管理項目電氣工程師的

12、工作職責與工作任務(wù)：職責一職責表述：電氣專業(yè)前期技術(shù)調(diào)研與結(jié)構(gòu)設(shè)計條件審核，各階段專業(yè)設(shè)計任務(wù)書審核工作任務(wù)1.組織項目的前期調(diào)研工作。頻次：不確定2.對項目的設(shè)計條件進行分析和判斷。頻次：不確定3.審核各個階段的設(shè)計任務(wù)書。頻次：不確定職責二職責表述：電氣專業(yè)各階段設(shè)計成果、設(shè)計變更的評審與確認工作任務(wù)1.各階段設(shè)計過程中進行成本、質(zhì)量和進度監(jiān)控。頻次：不確定2.對審圖意見進行評審和確認。頻次：不確定3.對設(shè)計變更進行評審和確認。頻次：不確定4.監(jiān)督和控制電力專業(yè)設(shè)計工作的質(zhì)量和進度。職責三職責表述：項目產(chǎn)品配置、設(shè)備選用標準制定及審核工作任務(wù)1.結(jié)合本公司的情況，不斷匯總各類建筑開發(fā)產(chǎn)品的

13、專業(yè)技術(shù)標準，逐漸使之標準化。頻次：不確定2.對產(chǎn)品配置、設(shè)備選型進行審核。頻次：不確定3.組織專業(yè)工程師和相關(guān)部門召開產(chǎn)品標準的研討會，并分階段定稿。頻次：不確定職責四職責表述：總體解決施工中遇到的電氣專業(yè)問題，并監(jiān)督項目施工實施工作任務(wù)1.解決施工過程中的技術(shù)疑難問題。對問題進行匯總和分析，不斷總結(jié)經(jīng)驗。頻次：不確定2.對項目進行巡檢，監(jiān)督實施情況。頻次：不確定職責五職責表述：參與施工單位、工程材料采購的招投標工作，審核各項材料的技術(shù)要求，審核各投標單位技術(shù)標文件工作任務(wù)1.參與施工單位、工程材料的采購的考察、開標、評標等工作。頻次：不確定2.確定設(shè)備技術(shù)標、審核招投標技術(shù)標文件。頻次：不

14、確定職責六職責表述：協(xié)調(diào)涉及本專業(yè)工作的政府相關(guān)部門、壟斷行業(yè)部門及審圖單位，做好規(guī)院、自來水、燃氣等相關(guān)規(guī)劃、審查、設(shè)計協(xié)調(diào)工作和報批配合工作工作任務(wù)1.配合相關(guān)部門申報高壓、低壓方案。審核報審表，并進行圖紙把關(guān)。頻次：不確定2.配合相關(guān)部門進行小市政電力、大市政電力、變電所及開閉站施工圖報供電局審圖。頻次：不確定職責七職責表述：負責專業(yè)業(yè)務(wù)建設(shè)工作任務(wù)1.對新規(guī)范、規(guī)程及時獲取，并作專業(yè)培訓頻次：不確定2.主持編制本專業(yè)技術(shù)標準頻次：不確定3.負責設(shè)計管理標準化文件中電氣部分的編寫頻次：不確定權(quán)力：1.對專業(yè)技術(shù)方案有建議權(quán)2.對專業(yè)工程師的工作有檢查權(quán)和監(jiān)督權(quán)3.對下屬員工和各項業(yè)務(wù)工作

15、的指揮權(quán)4.對投標單位技術(shù)標的評審權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各個部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系供電局、電力專業(yè)設(shè)計院、電信專業(yè)設(shè)計院、有線電視專業(yè)設(shè)計院。任職資格：學歷要求本科以上學歷。專業(yè)要求電氣自動化及相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。職稱要求中級執(zhí)業(yè)資格要求國家注冊電氣工程師優(yōu)先。技能要求有較強的專業(yè)方案設(shè)計能力；有資深的專業(yè)知識；具有較強的組織協(xié)作能力；知識要求熟悉電氣專業(yè)的國家及地方設(shè)計技術(shù)規(guī)范、標準等。有主持大型住宅區(qū)和綜合公建的強弱電設(shè)計的工作業(yè)績。有較強的解決技術(shù)問題的能力。熟練使用AutoCAD軟件和WORD,EXCEL辦公軟件。工作經(jīng)驗5年以上甲級設(shè)計院工作經(jīng)驗。其他：使用工具/設(shè)備計算機、打印機等辦

16、公設(shè)備工作場所辦公室、施工現(xiàn)場工作時間日常辦公時間，偶爾加班備注：項目設(shè)計經(jīng)理（建筑師） 崗位說明書崗位名稱項目設(shè)計經(jīng)理（建筑師）崗位編號所在部門設(shè)計管理部崗位定員3直接上級部門副經(jīng)理所在職系直接下級崗位分析日期2010年1月本崗位關(guān)鍵職責描述：獨立項目設(shè)計內(nèi)容的全過程監(jiān)督、質(zhì)量與進度控制、資源管理職責與工作任務(wù)：職責一職責表述：配合相關(guān)部門確定產(chǎn)品定位、項目可行性研究工作任務(wù)1.配合營銷部門進行產(chǎn)品定位研究頻次：不確定2.對產(chǎn)品定位進行專業(yè)技術(shù)論證頻次：不確定職責二職責表述：項目前期技術(shù)調(diào)研，各專業(yè)設(shè)計條件整合及主持各階段設(shè)計任務(wù)書編制工作任務(wù)1.項目前期技術(shù)研究，綜合調(diào)研項目設(shè)計條件頻次：

17、不確定2.編制各設(shè)計階段的設(shè)計任務(wù)書中建筑專業(yè)部分并匯總整合頻次：不確定職責三職責表述：規(guī)劃設(shè)計單位篩選、委托工作工作任務(wù)1.規(guī)劃設(shè)計資源的整理考察頻次：不確定2.規(guī)劃設(shè)計單位選擇與選定頻次：不確定職責四職責表述：方案階段的組織操作與成果上報，包括規(guī)劃方案、建筑單體設(shè)計、產(chǎn)品標準確定等工作任務(wù)1.項目設(shè)計計劃制定與控制實施頻次：不確定2.規(guī)劃、建筑單體、戶型等各階段方案的設(shè)計組織與控制，并上報決策機構(gòu)確定頻次：不確定3.建筑、景觀、室內(nèi)設(shè)計、總圖設(shè)計方案確定與綜合協(xié)調(diào)頻次：不確定4.與營銷、成本部門共同確定項目各項產(chǎn)品成本指標頻次：不確定職責五職責表述：技術(shù)設(shè)計（擴初、施工圖）的組織操作，組織

18、開展二次設(shè)計工作工作任務(wù)1.項目擴初、施工圖的設(shè)計計劃制定與控制實施頻次：不確定2.項目二次設(shè)計內(nèi)容的確定，制定設(shè)計計劃，選擇設(shè)計單位并控制設(shè)計成果頻次：不確定職責六職責表述：建筑專業(yè)設(shè)計控制、審核工作任務(wù)1.建筑專業(yè)圖紙和審核并出具審核意見頻次：不確定2.審核與辦理設(shè)計變更、洽商頻次：不確定職責七職責表述：相關(guān)專業(yè)（建筑、景觀、室內(nèi)設(shè)計）的組織、協(xié)調(diào)、審核工作任務(wù)1.整合規(guī)劃建筑與景觀、室內(nèi)設(shè)計的整體風格，并總體協(xié)調(diào)頻次：不確定2.對建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣專業(yè)的設(shè)計協(xié)調(diào)。 頻次：不確定職責八職責表述：相關(guān)政府審批手續(xù)的技術(shù)配合工作任務(wù)1.協(xié)調(diào)設(shè)計單位，配合辦理規(guī)劃、交通、園林、教育等政府部門

19、的相關(guān)報批手續(xù)及設(shè)計圖紙審查頻次：不確定2.反饋相關(guān)審批意見并監(jiān)督實施頻次：不確定職責九職責表述：組織編制銷售資料，進行銷售培訓工作任務(wù)1.匯總相關(guān)研究與設(shè)計文件，編制銷售資料頻次：不確定2.參與項目銷售資料如模型、效果圖等工作控制頻次：不確定3.向營銷部門進行銷售培訓，并負責銷售過程中的答疑頻次：不確定職責十職責表述：施工配合與技術(shù)控制、效果控制工作任務(wù)1.負責設(shè)計交底，組織進行設(shè)計驗收頻次：不確定2.施工中建筑專業(yè)的技術(shù)控制頻次：不確定3.施工中的選材等技術(shù)細節(jié)的處理、控制頻次：不確定職責十一職責表述：材料技術(shù)要求的制定及材料采購工作配合工作任務(wù)1.建筑專業(yè)用材的材料技術(shù)要求確定頻次：不確

20、定2.相關(guān)材料與供應(yīng)廠商的考察頻次：不確定3.參與技術(shù)標的審定工作頻次：不確定權(quán)力：對產(chǎn)品定位的建議權(quán)選擇規(guī)劃設(shè)計單位的建議權(quán)對規(guī)劃方案和設(shè)計圖的審核權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系部門內(nèi)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、園林、室內(nèi)專業(yè)，公司內(nèi)其他部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系設(shè)計單位、施工單位、政府職能部門任職資格：學歷要求大學本科專業(yè)要求建筑學/規(guī)劃專業(yè)職稱要求中級執(zhí)業(yè)資格要求注冊建筑師優(yōu)先技能要求熟練掌握各種繪圖軟件：AutoCAD、Photoshop等；溝通能力、語言表達能力強；具備團隊協(xié)作精神知識要求了解開發(fā)程序；政府報批程序及要求；建筑、景觀、室內(nèi)設(shè)計及相關(guān)專業(yè)的全方位設(shè)計和施工的知識工作經(jīng)驗設(shè)計單位5年以上

21、工作經(jīng)驗，1年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗。其他：使用工具/設(shè)備計算機、打印機等辦公設(shè)備工作場所辦公室、施工現(xiàn)場工作時間日常辦公時間，偶爾加班備注：景觀設(shè)計師 崗位說明書崗位名稱景觀設(shè)計師崗位編號所在部門設(shè)計管理部崗位定員1直接上級部門副經(jīng)理所在職系直接下級崗位分析日期2010年1月本崗位關(guān)鍵職責描述： 配合建筑師對開發(fā)項目景觀專業(yè)設(shè)計質(zhì)量、技術(shù)、成本控制，保證項目景觀園林設(shè)計管理按時有效完成職責與工作任務(wù)：職責一職責表述：景觀設(shè)計單位篩選、委托工作工作任務(wù)1.景觀設(shè)計資源的整理考察頻次：不確定2.景觀設(shè)計單位選擇或確定及參與選定頻次：不確定3.景觀規(guī)劃設(shè)計合同并控制合同執(zhí)行頻次：不確定職責二職責表述：

22、項目前期技術(shù)調(diào)研與景觀專業(yè)設(shè)計條件及各階段設(shè)計任務(wù)書編制工作任務(wù)1.收集整理項目周邊市政條件并提出專業(yè)意見頻次：不確定2.協(xié)助項目建筑師編制各階段設(shè)計任務(wù)書中景觀專業(yè)部分頻次：不確定職責三職責表述：景觀方案設(shè)計及景觀標準確定等工作任務(wù)1.項目設(shè)計計劃制定與控制實施頻次：不確定2.景觀方案的設(shè)計組織與控制，并上報決策機構(gòu)確定頻次：不確定3.景觀設(shè)計方案確定與綜合協(xié)調(diào)頻次：不確定4.與營銷、成本部門共同確定項目各項產(chǎn)品成本指標頻次：不確定職責四職責表述：技術(shù)設(shè)計（擴初、施工圖）的配合工作，二次設(shè)計的配合工作工作任務(wù)1.項目擴初、施工圖的設(shè)計計劃制定與控制實施頻次：不確定2.項目二次設(shè)計內(nèi)容的確定，

23、制定設(shè)計計劃，選擇設(shè)計單位并控制設(shè)計成果頻次：不確定職責五職責表述：景觀專業(yè)政府審批手續(xù)的技術(shù)配合工作任務(wù)1.協(xié)調(diào)設(shè)計單位，配合辦理規(guī)劃、交通、園林、教育等政府部門的相關(guān)報批手續(xù)及設(shè)計圖紙審查頻次：不確定2.反饋相關(guān)審批意見并監(jiān)督實施頻次：不確定職責六職責表述：編制景觀園林專業(yè)銷售資料，進行銷售培訓工作任務(wù)1.匯總相關(guān)研究與設(shè)計文件，編制銷售資料頻次：不確定2.參與項目銷售資料如模型、效果圖等工作控制頻次：不確定3.向營銷部門進行銷售培訓，并負責銷售過程中的答疑頻次：不確定職責七職責表述：施工配合與技術(shù)控制、效果控制，確保景觀施工效果工作任務(wù)1.負責設(shè)計交底，組織進行設(shè)計驗收頻次：不確定2.施

24、工中景觀專業(yè)的技術(shù)控制頻次：不確定3.施工中的選材等技術(shù)細節(jié)的處理、控制頻次：不確定職責八職責表述：景觀專業(yè)材料采購工作配合工作任務(wù)1.景觀專業(yè)用材的材料技術(shù)要求確定頻次：不確定2.相關(guān)材料與供應(yīng)廠商的考察頻次：不確定3.參與技術(shù)標的審定工作頻次：不確定權(quán)力：對專業(yè)技術(shù)方案的建議權(quán)選擇相關(guān)設(shè)計單位的建議權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系各項目公司、采購部、工程技術(shù)部、成本管理部外部協(xié)調(diào)關(guān)系景觀設(shè)計院；園林施工企業(yè)、園林局等任職資格：學歷要求大學本科以上學歷專業(yè)要求建筑/景觀專業(yè)職稱要求無執(zhí)業(yè)資格要求無技能要求熟練掌握各種辦公軟件、Autocad、photoshop、3DMax等繪圖軟件的操作。知識要

25、求項目管理基礎(chǔ)知識、建筑設(shè)計基礎(chǔ)知識、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識。工作經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗其他：使用工具/設(shè)備計算機、打印機等辦公設(shè)備工作場所辦公室、施工現(xiàn)場工作時間日常辦公時間，偶爾加班備注：室內(nèi)設(shè)計師 崗位說明書崗位名稱室內(nèi)設(shè)計師崗位編號所在部門設(shè)計管理部崗位定員1直接上級部門副經(jīng)理所在職系直接下級崗位分析日期2010年1月本崗位關(guān)鍵職責描述： 配合建筑師對開發(fā)項目室內(nèi)設(shè)計專業(yè)設(shè)計質(zhì)量、技術(shù)、成本控制，保證項目室內(nèi)設(shè)計管理按時有效完成職責與工作任務(wù)：職責一職責表述：室內(nèi)設(shè)計單位篩選、委托工作工作任務(wù)1.室內(nèi)設(shè)計資源的整理考察頻次：不確定2.室內(nèi)設(shè)計單位選擇或確定及參與選定頻次：不確定3.簽訂室內(nèi)設(shè)

26、計合同并控制合同執(zhí)行頻次：不確定職責二職責表述：項目前期技術(shù)調(diào)研，室內(nèi)設(shè)計專業(yè)設(shè)計條件提供及各階段設(shè)計任務(wù)書編制工作任務(wù)1.項目前期技術(shù)研究，綜合調(diào)研相關(guān)項目室內(nèi)設(shè)計標準、特點頻次：不確定2.編制室內(nèi)設(shè)計各階段設(shè)計任務(wù)書頻次：不確定職責三職責表述：配合建筑師確定室內(nèi)設(shè)計范圍和設(shè)計標準，開展方案設(shè)計工作任務(wù)1.根據(jù)需要劃定室內(nèi)設(shè)計的性質(zhì)、范圍頻次：不確定2.與營銷、成本部門共同確定裝修定位、風格及成本指標頻次：不確定3.室內(nèi)裝修方案設(shè)計的組織與控制，并上報決策機構(gòu)確定頻次：不確定職責四職責表述：室內(nèi)裝修施工圖設(shè)計的組織與控制工作任務(wù)1.室內(nèi)裝修施工圖設(shè)計的計劃制定與控制實施頻次：不確定2.圖紙材

27、料審核并出具審核意見頻次：不確定3.審核、辦理設(shè)計變更、洽商頻次：不確定職責五職責表述：編制室內(nèi)設(shè)計專業(yè)銷售資料，進行銷售培訓工作任務(wù)1.匯總相關(guān)研究與設(shè)計文件，編制銷售資料頻次：不確定2.參與項目銷售資料如模型、效果圖等工作控制頻次：不確定3.向營銷部門進行銷售培訓，并負責銷售過程中的答疑頻次：不確定職責六職責表述：施工配合與技術(shù)控制、效果控制，確保裝修施工效果工作任務(wù)1.負責設(shè)計交底，組織進行設(shè)計驗收頻次：不確定2.施工中室內(nèi)設(shè)計專業(yè)的技術(shù)控制頻次：不確定3.施工中的選材等技術(shù)細節(jié)的處理、控制頻次：不確定職責七職責表述：裝修施工單位的選擇配合職責八職責表述：室內(nèi)家具、飾品的采購工作任務(wù)1.

28、根據(jù)室內(nèi)設(shè)計風格采購室內(nèi)家具、飾品等頻次：不確定2.調(diào)整、擺放家具飾品，實現(xiàn)室內(nèi)設(shè)計效果頻次：不確定權(quán)力：對專業(yè)技術(shù)方案有建議權(quán)。工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系各項目公司、采購部、工程技術(shù)部、成本管理部外部協(xié)調(diào)關(guān)系室內(nèi)設(shè)計單位；裝修施工企業(yè)等任職資格：學歷要求大學?？埔陨蠈I(yè)要求建筑學/室內(nèi)設(shè)計/環(huán)境藝術(shù)設(shè)計專業(yè)職稱要求無執(zhí)業(yè)資格要求無技能要求熟練掌握Word、Excel文字處理軟件；熟練使用Autocad、Photoshop、3DMax、LightScape等圖形設(shè)計軟件， 知識要求項目管理基礎(chǔ)知識、建筑設(shè)計基礎(chǔ)知識、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識。工作經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗其他：使用工具/設(shè)備計算機、打印機

29、等辦公設(shè)備工作場所辦公室、施工現(xiàn)場工作時間日常辦公時間，偶爾加班備注：駐場辦設(shè)計師 崗位說明書崗位名稱駐場辦設(shè)計師崗位編號所在部門設(shè)計管理部崗位定員2直接上級部門副經(jīng)理所在職系直接下級崗位分析日期2010年1月本崗位關(guān)鍵職責描述： 協(xié)調(diào)解決施工生產(chǎn)過程中與技術(shù)相關(guān)的問題及實施效果監(jiān)控職責與工作任務(wù)：職責一職責表述：負責施工中與設(shè)計相關(guān)的技術(shù)控制、效果控制工作任務(wù)1、負責設(shè)計交底，組織設(shè)計單位、勘察單位進行設(shè)計驗收。頻次：不確定2、負責施工中的技術(shù)控制、圖紙疑問的解釋說明頻次：不確定3、負責施工中與設(shè)計效果和使用功能技術(shù)細節(jié)的處理、控制。頻次：不確定職責二職責表述：配合材料技術(shù)要求的制定及材料采

30、購工作工作任務(wù)1、配合施工中與效果、使用功能等相關(guān)用材的材料技術(shù)要求確定。頻次：不確定2、配合相關(guān)材料與供應(yīng)廠商的考察頻次：不確定3、參與技術(shù)標的審定工作頻次：不確定職責三職責表述：協(xié)調(diào)花城公司設(shè)計管理部及外部資源解決施工中遇到的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、園林、裝修專業(yè)的技術(shù)問題工作任務(wù)1、設(shè)計變更的制定與實施效果跟蹤頻次：不確定2、配合現(xiàn)場洽商簽證的技術(shù)標準控制。頻次：不確定3、審核總包單位及專業(yè)分包單位的二次深化設(shè)計并跟蹤實施效果，監(jiān)督控制二次設(shè)計圖紙的進度和質(zhì)量頻次：不確定權(quán)力：對專業(yè)技術(shù)方案有建議權(quán)。工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系房地產(chǎn)中心設(shè)計部各相關(guān)專業(yè)工程師、項目公司工程部、成本部外部協(xié)調(diào)關(guān)系設(shè)計單位；施工企業(yè)等任職資格：學歷要求大學專科以上專業(yè)要求建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣等相關(guān)專業(yè)職稱要求無執(zhí)業(yè)資格要求無技能要求熟練掌握Word、Excel文字處理軟件；熟練使用Autocad、Photoshop、等圖形設(shè)計軟件， 知識要求項目管理基礎(chǔ)知識、建筑設(shè)計基礎(chǔ)知識、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識。工作經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗其他：使用工具/設(shè)備計算機、打印機等辦公設(shè)備工作場所施工現(xiàn)場工作時間日常辦公時間，偶爾加班備注：檔案管理員 崗位說明書崗位名稱檔案管理員崗位編號所在部門設(shè)計管理部崗位定員1直接上級部門副經(jīng)理所在職系直接下級崗位分析日期2010年1月本崗位關(guān)鍵職責描述：妥善保存部門各類