裝飾招標合同范本

1、建設工程施工合同GF-1999-0201中華人民共和國建設部制定 國家工商行政管理局制定鎮(zhèn)江市句容工商行政管理局監(jiān)制第一部分協(xié)議書（簡稱（簡稱乙發(fā)包人（全稱）： 甲方） 承包人（全稱）： 方）,依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有 關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方 就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件 1）工程立項批準文號：資金來源：二、工程承包范圍 承包范圍:三、合同工期合同工期總日歷天數(shù)天。.四、質量標準工程質量標準：驗收合格_五、合同價款元（人民幣）金額

2、（大寫）：¥:萬元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議4、本合同通用條款5、投標書、招標文件和中標通知書6、施工圖紙7、標準、規(guī)范及有關技術文件、技術要求8、工程預算書 雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。發(fā)包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。九、.十、合同生效合同訂立時間：2010年 月日合同訂立

3、地點：句容市建設工程交易中心本合同雙方約定簽字蓋章發(fā)包人：（公章）所：住住 所法定代表人：委托代表人：委托代表人：電 話： 電 話:真：開戶銀行：帳號：郵政編碼：后生效。,承包人：（公章）法定代表人：傳 真：傳開戶銀行：帳號：郵政編碼：工商行政管理機關鑒證意見:經(jīng)辦人:鑒證機關(章)日 月 年第二部分通用條款此部分采用建設工程施工合同范本(GF-1999-0201)中第二部分通用條款第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附件、專用條 款、明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議、通用條款、標準規(guī)范及有關技術文件圖紙、工程量清單及

4、補充答疑資料、圖紙會審紀錄、變更通知、報價單、預算書、其他合同文件； 3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語外，還使用中文語言文字。.3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：國家現(xiàn)行的有關法律、及工程所在行政區(qū)行政.法規(guī) ；.3.3 適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：按現(xiàn)行的國家及地方現(xiàn)行有關標準、 規(guī)范, 詳見招.標文件有關條款。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：以建設方開工令為準。.國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定： 。、圖紙4.4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后周內提供全套施工圖紙5套。4.2 承包人如需增加圖紙?zhí)讛?shù)，發(fā)包人可代為復

5、制，復制費用由承包人承擔。4.3 發(fā)包人對圖紙的保密要求：4.4 使用國外圖紙的要求及費用承擔：二、雙方一般權利和義務5、工程師5.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務:發(fā)包人委托的職權： 負責監(jiān)理工程質量，使工程進度、質量達到合同要求，.在有關法律、法規(guī)和政策、文件前提下負責“三控二管一協(xié)調”。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：開工令、停工令、設計變更以 及有關,工程簽證。II5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務：，I職權：負責發(fā)包人與監(jiān)理機構以及承包人之間的協(xié)調和有關需發(fā)包人處理，的事項。7、項目經(jīng)理姓名：職務：項目經(jīng)理必須是投標報名項目經(jīng)理， 并常駐現(xiàn)場主持日常工作。不得 更換項.目經(jīng)理。項目

6、經(jīng)理每周必須有五天且每天八小時在工地現(xiàn)場， 否則每發(fā)現(xiàn)缺勤一 天按3000元給予處罰。.8、發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備施工要求；(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：已接至施工場地； (3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：施工道路直達現(xiàn)場； (4)工程地質和地下管線資料的提供時間：開工前一周提供；II(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：。(6)水準點與坐標控制點交驗要求：開工前三天以書面形式提供乙方，并進行現(xiàn)場交驗； (7)圖紙會審和設計交底時間： 開

7、工前五天； (8)協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作；甲方向乙方提供周圍所需保護項目地下管線等內容，由乙方負責保護,費用含在投標總報價中；(9)雙方約定發(fā)包人應做的其它工作：見通用條款； 8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：；9、承包人工作9.1 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：(1)需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：。 (2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 開工前向建設方提供施工總進度計劃，每月25日提供本月進度完成情況和工程量完成情況的報表以及下月進度計劃安排報表。(3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施

8、工照明的責任和要求：由承包人負責完成，費用含在投標總報價中。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：提供會議室一間及辦 公室，費用含在投標總報價中。 (5)需承包人辦理的有關施工場地、交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等 手續(xù)費用：由發(fā)包人負責完成，費用含在投標總報價中。另外實際應 由承包人承擔I1的由發(fā)包人代扣代交的費用，由承包人負責完成。II(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：在整個過程中由承包人負 責，竣工交付后由發(fā)包人負責；(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建 筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：由承包人原因造成的損壞由 承包人承擔，費用含 在投標總報價中

9、。(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按標化現(xiàn)場標準執(zhí)行。(9)雙方約定承包人應做的其他工作：承包人有義務根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙,及有關文件提出合理化建議，但必須經(jīng)發(fā)包人同意并由設計單位出具變更通知后才能執(zhí)行，將可能發(fā)生的問題消滅在萌芽狀態(tài)，杜絕一切因考慮不周而發(fā)生的問題；根據(jù)項目建設，承包人必須加強配套工程施工單位的協(xié)調與配合。三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1 承包人提供施工組織設計(施工)方案和進度計劃的時間：開工前七.天向建設單位提供經(jīng)監(jiān)理單位批準的施工組織設計及工程進 度計劃。工程師確認的時間：收到上述文件五天內；10.2 群體工程中有關進度計劃的要求：承包人必須在確保質量的前提

10、下保證.工期，工期不要求提前，因承包人原因工期延誤的見13.1之約定 。13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：四、質量與驗收15、施工質量等級與質量獎罰本工程質量必須達到驗收合格。17.隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：按通用條款的相應條款執(zhí)行。19.工程試車19.5試車費用的承擔：；五、安全施工承包人承擔安全方面的全部責任及相關費用。六、合同價款與支付23.合同價款及調整23.2本合同價款采用(1)方式確定。(1)采用固定單價合同，合同價款中包括的風險范圍：施工期間的政策性 調整及市場風險。以及工程延期開工、工期順延等風險。(2)風險費用的計算方法：報價中自行考慮。

11、(3)風險范圍以外合同價款調整范圍：設計變更及發(fā)包方要求增加的工程 ,量風險以外合同價款調整方法：1、招標工程以投標截止日前28天，非招標工程以合同簽訂前28天為基準日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生 變化影II響工程造價的，應按省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管 理機構發(fā)布的規(guī)定調整合同價款。2、若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設計變更）與工 程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應按新的項目特征確定相應工程量清單的綜合單價。3、因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造 成增加新的工II程量清單項目，其對應的綜合單價按下列方法確定：a）合同中已有適用的綜合單II價，按合同

12、中已有的綜合單價確定。b）合同中有類似的綜合單價， 參照類似的綜II合單價確定。c）合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出 綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。4、因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因 的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設計或施工方案變更，原措 施費中已有的措施項目，按原措施費的組價方法調整，原措施費中沒有的措施項 目，由承包人I根據(jù)措施項目變更情況。提出適當?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認后 調整。5、因非I承包人原因引起的工程量增減，該項工程量變化在合同約定幅度以 內的，應執(zhí)行I原有的綜合單價；該項工程量變化在合同約定幅度以外的，具綜合 單價及措施費應予以調整。6、

13、若施工期內市場價格波動超出一定幅度時，發(fā)、承 雙方應按以下,合同約定調整工程價款；合同沒有約定或約定不明確 的，應按省級或行業(yè)建設主.管部門或其授權的工程造價管理機構的 規(guī)定調整。7、因不可抗力事件導致的費用，.發(fā)、承包雙方應按以下 原則分別承擔并調整工程價款：a）工程本身的損害、因工.程損壞導 致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工現(xiàn)場用于施工的材料和 待安,裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；b）發(fā)包人、承包人人員傷亡 由其所在單位負責，,并承擔相應費用；c）承包人的施工機械設備的損壞及停工損失，由承包人承擔；.d）停工期間，承包人應發(fā)包人要 求留在施工現(xiàn)場的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的.費用，由

14、發(fā)包人承 擔；f）工程所需清理保潔、修復費用，由發(fā)包人承擔。8、工程價款調整報告應由受益方在合同約定時間內向合同的另一方提出，經(jīng)對方確認.后調整合同價款。受益方未在合同約定時間內提出工程價款調整報告 的，視為不涉及合同價款的調整。收到工程價款調整報告的一方應在合同約定 時間內確認或提出協(xié)商意見，否則視為工程價款調整報告已經(jīng)確認。9、經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調整的工程價款，作為追加（減）合同價款與工程進度款同期支付。主要材料價格的調整方法：1、主要材料價格漲跌超出有經(jīng)驗的承包商可預見的范圍時，材料單價可以調整。調整方法為：在合同約定支付工程款時，若工程所在地造價管理部門發(fā)布的第一類材料的材料指導價上漲

15、或下跌超過開標時材料指導價的10%, 10%以內部分由承包人承擔，10%以外部分由發(fā)包人承擔；第二類材料的材料指導價上漲或下跌超過開標時材料指導價的5%, 5%以內的部分由承包人受益，5%以外由發(fā)包人受益，詳見句政鎮(zhèn)建（2008） 37號文。2、分部分項單項工程量變更超過15%,并且該項分部分項工程費超過分部 分項工程量清 II單計價合計1%的，增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價由II承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后，作為結算的依據(jù)。當分部分項工程量清單項目發(fā) II生工程量變更時，措施項目數(shù)不增加，相應的模板、腳手架、支架工程量按投標II報價的比例可進行調整。24、工程預付款發(fā)包人向

16、承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：工程資金已全部到位。合同簽訂后，機械進場正式開工后一周內支付合同價款的10%作為預付款?？刍毓こ炭畹臅r間、比例：預付款轉工程款 ；、工程量的確認：25.25. 1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日將本月完成的工程量報監(jiān)理工程師審核。26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：工程開工后付合同價款10%,工程量完成三分之一時付至合同價款的30%,工程量完成二分之一時付至合同價款的 60%,余款（扣除質量保修 金3%）在工程全部結束竣工驗收符合質量要求后付清。七、材料設備供應27、發(fā)包人供應材料設備27.

17、1雙方約定： ；27.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：(1)材料設備單價與一覽表不符：按通用條款；(2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等與一覽表不符：按通用條款；(3)承包人可代為調劑串換的材料： ；(4)到貨地點與一覽表不符： ；(5)供應數(shù)量與一覽表不符： ；II(6)到貨時間與一覽表不符： ；II27.6發(fā)包人供應材料設備的結算方法： -、承包人采購材料設備28.28.1承包人采購材料設備的約定：所有材料由承包人采購，所有進場材料質量必須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位認可，并按規(guī)定辦理報驗手續(xù)，通過檢驗后方可使用。八、工程變更：執(zhí)行由原設計單位蓋章，甲方和監(jiān)理單位

18、認可的設計變更。 其他執(zhí)行通用條九、竣工驗收與結算 32、竣工驗收32.1 承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收后提交6份完整竣工資料。32.2 工程結算：中標價士變更部分 32.3 承包人在工程驗收合格一個月內完成工程決算的編制，發(fā)包方在收到?jīng)Q算書三個月內完成審核工作。工程最終財務決算以國家審計機 關審計為準。32.4 工程完工后，必須經(jīng)審計機關審計后方可辦理工程結算或竣工決 算；工程結算審計核減額超過15%以外部分的審計費用由施工方承擔。32.5 中間交工工程的范圍和竣工時間：十、違約、索賠和爭議35、違約35.1 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：(1)本合同通用條款第24條提到的發(fā)包人

19、違約應承擔的違約責任：按通用條款執(zhí)行。(2)本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按通用條款執(zhí)行。(3)本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按通用條款執(zhí)行。，雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：本通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：因承包人原因發(fā),生工程質量事故或未達到合格的，必須自行返修至合格，由此給發(fā)包人造成的其I他損失，由承包人承擔。 雙方約定的承包人其他違約責任：(1)承包人未經(jīng)發(fā)包人書面許可分包工程；(2)承包人其他違約情況；如果承包人有以上違約情況，造成發(fā)包人經(jīng)濟損失由承包人賠償發(fā)包 人經(jīng)濟損失，且發(fā)包人有權解釋合同。II36、索賠3

20、6.1 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事 件發(fā)生的有效證據(jù)。36.2 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應 當由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能 及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失， 承包人可按下列程序以 書面形式向發(fā)包人索賠：(1)索賠事件發(fā)生后28天內，向工程師提出延長工期和(或)補償 經(jīng)濟損失的索賠報告及有關資料；(2)發(fā)出索賠意向通知后28內，向工程師提出延長工期和(或)補 償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關資料；天內給予答28于工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料 后,)3 (.復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)

21、；(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；(5)當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與(3)、(4)規(guī)定相同。36.3 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按 36.2款確定的時限向承包人提出 索賠。37、爭議37.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：(1)請 監(jiān)理單位調解(2)采取第(1)種方式解決，并約定向當?shù)?仲裁委員會提請仲裁或向當?shù)?人民法院提起訴訟。十一

22、、其它38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：本工程不得轉包。分包施工單位為：必須經(jīng)發(fā)包方書面批準方可分包。39、不可抗力39.1 雙方關于不可抗力的約定：見通用條款 39.1 ;40、保險本工程雙方約定投保內容如下：40.6 .(1)發(fā)包人投保內容： (2)發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： (3)承包人投保內容：承包人自行解決； 41、擔保41.3本工程雙方約定擔保事項如下：(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為。 擔保合同作為本合同附件。(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： 擔保合同作為本合同附件。(3)雙方約定的其他擔保事項： 46、合同份數(shù)46.1雙方約合同副本份數(shù)：捌份 ； 47、補充條款：第四部分工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：句容市華陽中心小學 承包人（全稱）：句容市金橋建筑裝飾工程有限公司為保證石獅小學教學樓工程（工程名稱）在合理使用期限內正常使用，發(fā)包I,人承包人協(xié)商一