房地產(chǎn)居間協(xié)議書

1、房地產(chǎn)居間協(xié)議書委托人甲（出售、出租方）：居間人（中介方）：委托人乙（買入、承租方）：第一條訂立合同的前提和目的根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、浙江省經(jīng)紀(jì)人管理條例等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間人接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易（買賣/ 租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同。第二條提供居間房地產(chǎn)的狀況委托人甲的房屋所有權(quán)/共有權(quán)戶名,權(quán)證號,共計套，房屋地址，設(shè)計總層數(shù) 層,本房屋在第 層，設(shè)計用途成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/,建筑面積為 平方米，房屋裝修情況,其他設(shè)施 _

2、_,附屬用房有自行車庫/ 汽車庫/使用面積/建筑面積為 平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限的情況說明：, 土地情況：國有土地使用權(quán)戶名： ,權(quán)證號,其他情況,委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條委托事項（一）委托人甲委托事項（共一項）主要委托事項：1 、其他委托事項：2 、3 、（二）委托人乙委托事項：（共一項）主要委托事項：1 、2 、其他委托事項：1 、2 、3 、第四條傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式及退賠（一）居間人已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第一種 方式計算支付傭金；（任選一種）1 、按該房地產(chǎn) （總價款/月租金計）%,具體數(shù)額為人民幣 元支付給居間人

3、；2 、按提供服務(wù)所需成本計人民幣 元支付給居間人。（二）居間人已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第一種 方式計算支付傭金；（任選一種）1 、按該房地產(chǎn)（總價款/月租金計）一%,具體數(shù)額為人民幣元支付給居間方； Z2 、按提供服務(wù)所需成本計人民幣 元支付給居間人。（三）居間人未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：1 、未完成委托人甲委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的%,具體數(shù)額為人民幣 元，退還委托人甲。2 、未完成委托人乙委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的%,具體數(shù)額為人民幣 元，退還委托人乙。第五條合同

4、在履行中的變更及處理本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知相對方，并征得 相對方的同意后，在約定的時限一天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項。未書面告知變 更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條違約責(zé)任（一）三方商定，居間人有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1 、無正當(dāng)理由解除合同的；2 、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；3 、其他過失影響委托人甲、乙交易的。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1 、無正當(dāng)

5、理由解除合同的；2 、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間人無法履行合同的；3 、相互或與他人私下串通，損害居間人利益的；4 、其他造成居間人無法完成委托事項的行為。（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的%，計人民 幣 元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第七條發(fā)生爭議的解決方法三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的卜列第（）項進(jìn)行解決：1 、提交 仲裁委員會仲裁。2 、依法向人民法院起訴。第八條訂立合同數(shù)量本合同壹式份，三方各執(zhí) 份。補(bǔ)充條款D? D? D? D? D? D? D? D? D? D? D? D? D? D? D? D? D? D? D? D? D? D? D? D? D? DD? D? D? D? D? D? D? D? D? D? D（粘貼線）（騎縫章加蓋處）