住宅租房合同范本

1、給乙方月日管理誤房通知住宅租房合同范本甲方（出租方）：先生 / 小姐 乙方（承租方）先生 / 小姐 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。一、甲方將座落在 Z 市 Z 鎮(zhèn)正華苑座層號的房屋（建筑面積平方米）出租 使用。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)。二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣（大寫） . 租賃期限為二 00 年 月 日至二 00 年 月 日止。租金按月結(jié)算，由乙方在每 前交付給甲方。租賃押金 . 租滿一年租金每年遞增元 / 月。三、付款方式：現(xiàn)金支付。轉(zhuǎn)帳支付，匯入甲方帳號為 鎮(zhèn)銀行的帳號 .四、租期內(nèi)物業(yè)管理費、水電費由乙方自負(fù)

2、，按月向物業(yè)管理處交付。物業(yè) 費元 / 月。五、物業(yè)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1. 上述物業(yè)符合出租房使用要求。2. 負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)承擔(dān)正常的房屋維修。因甲方延 屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)。3. 如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時，甲方應(yīng)提前通知乙方，或在 之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。六、物業(yè)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1. 如需對房屋進(jìn)行改建裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2. 如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。3. 因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)

3、責(zé)賠償或給予 復(fù)。4. 乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。5. 乙方將在租賃期屆滿時把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè)，應(yīng)提 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。七、違約責(zé)任：收違1. 乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加 約金。2. 中途乙方未能履行本協(xié)議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。被視3. 乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個月未交清水、電費和物業(yè)管理費，將 為違約自動退租。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。成的一九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利，同時有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)。 十、乙方在租期內(nèi)有責(zé)任做好安全及

4、防火工作，不得有違法行為發(fā)生，如造 切后果應(yīng)由租賃者負(fù)責(zé)。十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之日生效。 甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 委托代理人：委托代理人： 年 月 日年 月 日 拓展閱讀北京租房合同范本北京租房合同范本 word 范本一出租方（以下簡稱甲方）身份證地址：電話號碼：承租方（以下簡稱乙方）身份證地址：電話號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施：1. 租賃地址：路弄號室；房型規(guī)格；居住面積平方米；2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：A : 電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響VCDB : 家俱：二、租用期限及其

5、約定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用年；自年 月 日起至年 月曰；2. 房屋租金：每月元人民幣；退還3. 付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金 乙方，不計利息。第一次付款計元人民幣；4. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物 管理，房屋修繕等費用由甲方支付；5. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；(2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；(3) 乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天；(4) 連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

6、1. 乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲 方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3. 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 ( 賣 ) 給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；4. 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情 況，在同等條件下給予優(yōu)先；5. 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一 個 月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6. 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛

7、惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或 提 交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：（如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。） 出租方：承租方： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年 月曰 北京租房合同范本 word 范本二 出租方（以下簡稱甲方）身份證地址號碼： 承租方（以下簡稱乙方）身份證地址號碼： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施：1. 租賃地址：路弄號室；房型規(guī)格；居住面積平方米；2.

8、室內(nèi)附屬設(shè)施：a :電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcdb：家俱：二、租用期限及其約定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用年；自年 月 日起至年 月曰；2. 房屋租金：每月元人民幣；退還3. 付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金 乙方，不計利息。第一次付款元人民幣；4. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物 管理，房屋修繕等費用由甲方支付5. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、 乙 方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；(2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公

9、共利益的；(3) 乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天；(4) 連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1. 乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲 方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3. 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租( 賣 )給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；4. 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情 況，在同等條件下給予優(yōu)先；5. 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一 個 月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6. 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持

10、周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或 提 交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：（如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。）出租方：承租方： 簽約日期：年 月曰 北京租房合同范本 北京租房合同范本下載 出租人（甲方）證件類型及編號 :租賃代理機(jī)構(gòu)：備案證明編號 :承租人（乙方）證件類型及編號 :依據(jù)中華人民共和國合同法及有

11、關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租 房屋 的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（即租賃代理機(jī)構(gòu)）和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一） 房屋坐落于北京市區(qū) （ 縣 ） 街 道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積 平方米 。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證 / 公有住房租賃合同 / 口房 屋買賣合同 / 其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱：一 房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人） 姓名或名稱： , 房屋（口是 / 否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案最多不超過人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)

12、，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和岀租房屋服務(wù)站辦理房屋岀租登記手續(xù)。對多人居住的岀租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和岀租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。乙方為外地來京人員的，應(yīng)填寫來京人員信息登記表（見附件一）；居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才蓪缢k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（甲方 / 口乙方）應(yīng)自訂立本合同 之時

13、起24小時 內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所 在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自一_年一月一_日至年一月一0,共計年個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件二）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提岀（口書面/ 口口頭）

14、續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：一 元/ （月/ 季），租金總計：人民幣元整（Y:）租金支付方式：押 付,各期租金支付日期：一,.甲方委托的租賃代理機(jī)構(gòu)在銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶（以下簡稱“租金 賬戶”，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（）和北京建設(shè)網(wǎng)（）查詢），帳號為，乙方通過第 種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶：1、 委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在銀行開設(shè)付款賬戶，帳號為；2、 乙方將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉(zhuǎn)賬或POS機(jī)刷卡等方式）；3、 因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托

15、租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在 24小時內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。（二）押金：人民幣 元整（Y:）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃?xì)赓M（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費 （10） 上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲

16、方應(yīng)根據(jù)乙方岀示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條傭金本合同簽訂后（口即時/ 口日內(nèi)），租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金的 %收取傭金人民 幣一元整（Y:其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租金的 %,即人民幣 元整（Y:）作為傭金，支付方式：口現(xiàn)金 / 口轉(zhuǎn)帳支票/ 銀行匯款（甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)）第七條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證岀租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適 用和安全的狀態(tài)：1

17、、 對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā) 生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任第八條轉(zhuǎn)租將房除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi) 屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第九條合同解除（一） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二） 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解

18、除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1 、 遲延交付房屋達(dá) 日的。2 、 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、 不按照約定支付租金達(dá) 日的。2、 欠繳各項費用達(dá) 元的。3 、 擅自改變房屋用途的。4 、 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的7 、 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、（五）其他法定的合同解除情形。第十

19、條違約責(zé)任（一） 甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支 付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方 支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二） 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān) 賠償責(zé)任。（四） 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除 合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo) 準(zhǔn) 支付違 約金。第一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí) 份，租賃代理機(jī)構(gòu)一份，執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力岀租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章:租賃代理機(jī)構(gòu)簽章：國籍：委托代