住宅房出租合同

1、合同的內容包括哪些條款（一）當事人的名稱或者姓名和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人還可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、合同訂立的程序是怎樣的合同的訂立是合同雙方動態(tài)行為和靜態(tài)協議的統(tǒng)一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態(tài)的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協議。前者如要約邀請、要約、反要約等等，包括先合同義務和締約過失責任 ；后者如承 諾、合同成立和合同條款等。合同訂立，指的是兩方以上當事人通過協商而于互相之間建立合同關系的行為。訂立合

2、同，是一個經過充分協商達到雙方當事人意思表示一致的過程，在這個過程中的各個步驟構成了合同訂立的程序。根據合同法的規(guī)定和實踐當中形成的習慣作法，訂立合同的程序主要有：1、市場調查和可行性研究。市場調查和可行性研究是當事人在簽訂合同前必不可少的準備工作2、資信審查。當你選擇了準備與對方談判簽訂合同時，需要對對方進行資信審查。資信審查包括資格審查和信用審查。3、洽談協商。當事人之間就合同條款的不同意見經過反復協商, 討價還價，最后達成一致意見的過程就是洽談協商。4、擬定合同文書。擬定合同文書是將雙方協商一致的意見，用文字表述出來。5、履行合同生效手續(xù)。在合同文書擬定后，雙方當事人已完全 認 可的時候

3、，就要辦理合同訂立的最后一道手續(xù)，即雙方當事人簽字 或者 蓋章。首先由雙方當事人的法定代表人或經辦人在合同上簽字。 其次， 按照我國的習慣，要加蓋單位公章或者合同專用章，合同訂立 的程序才 算完成。有的合同，根據國家規(guī)定需經有關部門審查批準的，則必須在有 關 部門審批后，才能正式生效。住宅房出租合同住宅房出租合同范文 1 甲方九龍坡區(qū)華巖鎮(zhèn)華巖村二社 124, 單 間配套， 為明確雙方的權益和責任，經甲乙雙方協商，特簽訂本合同。1、出租時間： 20xx 年 2月 15日起2、租金交納方式：每月 352 元整，交納方式：一次性交清，一季度一付，金額：元 整 物管費、電梯費、水電氣、寬帶、閉路由乙

4、方承擔。3、乙方在承租期內，需交納保證金元整，作為房屋，門窗空調，電視，洗衣機，冰箱，熱水器的損壞及全額賠償。4、乙方在承租期內，因保護不善，使用不當，人為損壞房屋和設備，應負全部責任。5、如乙方要求提前終止該租賃合同，保證金不予退還。6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)，均具有同等法律效力。備注：甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字） : 法定代表人（簽字） :年月日 年月B住宅房出租合同范文 2 甲方：（住房產權所有者，以下簡稱甲方） 乙方：（住房承租者，以下簡稱乙方） 乙方自愿承租甲方住房二室二廳，根據中華人民共和國合同 法，本著自愿原則，現就住房出租事宜，簽定如下合同：一、甲方將

5、位于中醫(yī)院 6 號宿舍二室二廳住房，出租給乙方使用。甲方住房不漏水，完整無缺，水電暢通，但水電費由乙方自理。二、甲方住房租金為伍仟伍佰元整，在簽定合同時一次性交清, 乙方不得自行將房屋轉租他人使用。三、未經甲方同意，乙方不得擅自損壞住房原結構及設施（空調 一 臺、熱水器一臺、冰箱一臺、家具一套）如有損壞乙方必須賠償甲方損失。租賃期滿，乙方不再續(xù)租，所添加的附屬設施不得自行拆除，甲方不負擔乙方任何經濟補償。四、甲、乙雙方所簽本住房出租合同期限為一年，從二。一六年五、 乙方租用甲方住房，必須依法遵章守紀，如有違紀違法行為, 甲方概不承擔任何責任。六、乙方租用甲方住房必須注意防火、防盜安全。如發(fā)生安

6、全事故，甲方概不負責，并有權向乙方因管理不善造成的損失金額索賠。七、乙方另交押金貳仟元，房屋完好，退房時退押金。七、未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:年一月一日年一月日住宅房出租合同范文 3 出租方（甲方）姓名：身份證：聯系號碼承租方（乙方）姓名：身份證：聯系號碼：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下： 一、租賃地點及設施1、租賃地址：；房型規(guī)格；出租房屋面積共平方米;2、室內附屬設施：a：電器：（價值元）；b:家俱：（價值元）；二、租用期限及其約定：1、租用期限

7、：甲方同意乙方租用此房屋及室內附屬設施，自年月日起至年 月曰；2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用；3、房屋租金：每月元（大寫）人民幣；4、 付款方式：按（季度、月、年）支付，每月日前進行支付； 另 付押金 元（大寫），租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方 , 不 計利息 ; 第一次付款共計元（大寫）；5、 租賃期內的水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生 治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；6、 租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房 屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。（1）乙方不經過甲方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；甲方扣除 押金做賠償。（2

8、）乙方在合同約定期限前中止合同，賠償甲方一個月租金的空 置費（3）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;（4）乙方無故拖欠房屋租金達 10 天；(5) 連續(xù)兩個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1、乙方須按時交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業(yè)管理、 電話、有線電視、衛(wèi)生治安費等費用，并務必將以上費用帳單交給甲 方 查看，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租 (賣) 給任何第三者 ; 或在租賃期內房租加價；4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情

9、況，在同等條件下給予優(yōu)先；5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的, 必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償 ; 如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并 配合甲 方及時給予修復；8、乙方不得站立在防盜窗上，且防盜窗不允許放置雜物，如因此發(fā)生事故乙方應負全部責任；9、乙方如損壞室內家具、家電設施，按合同明確價值進行賠償。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現 行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁本協議一式

10、三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，簽字后即行生效。乙 甲方（公 方（公章）一、合同的內容包括哪些條款法定代表人（簽字） :法定代表人（簽字）一）當事人的名稱或者姓名和住所；二）標的 ;三）數量；四）質量;五）價款或者報酬；六）履行期限、地點和方式；七）違約責任；八）解決爭議的方法。當事人還可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、合同訂立的程序是怎樣的合同的訂立是合同雙方動態(tài)行為和靜態(tài)協議的統(tǒng)一，它既包括締 約 各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態(tài)的過程，也包括雙方達 成合 意、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協議。前 者如要 約邀請、要約、反要約等等，包括先合同義務和締約過失責任 ;

11、 后者如承 諾、合同成立和合同條款等。合同訂立，指的是兩方以上當 事人通過協 商而于互相之間建立合同關系的行為。訂立合同，是一個經過充分協商達到雙方當事人意思表示一致的程，在這個過程中的各個步驟構成了合同訂立的程序。根據合同法的規(guī)定和實踐當中形成的習慣作法，訂立合同的程序主要有：1、 市場調查和可行性研究。市場調查和可行性研究是當事人在簽訂合同前必不可少的準備工作。2、 資信審查。當你選擇了準備與對方談判簽訂合同時，需要對對方進行資信審查。資信審查包括資格審查和信用審查。3、洽談協商。當事人之間就合同條款的不同意見經過反復協商, 討價還價，最后達成一致意見的過程就是洽談協商。4、擬定合同文書。擬定合同文書是將雙方協商一致的意見，用 文字 表述出來。5、履