竣工驗收自評報告

1、*竣工驗收總結(jié)*竣工驗收總結(jié)*公司*年*月*日*公司本工程為*工程，于*年*月*日開工。根據(jù)施工合同、施工圖和設計變更要求，我司已完成該工程項目的所有工作內(nèi)容，根據(jù)建筑行業(yè)相關規(guī)范及建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準的要求，現(xiàn)將本工程驗收及自評的具體情況匯報如下：1、 工程概況1、工程建設管理概況本工程位于*，由*有限公司投資開發(fā)興建，*公司設計，*公司監(jiān)理，勘察單位為*工程勘察院，*公司承建，*質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督建設。2、 建筑設計概況本工程地下一層，地上三層，建筑高度12.20米；總建筑面積4808.88，其中地上2377.88，地下2431.00。本建筑性質(zhì)為公共建筑，設計使用年限50年，建筑類別

2、2類，建筑耐火等級地下一級，地上二級。3、 結(jié)構設計概況本工程結(jié)構類型為框架結(jié)構，基礎類型為天然筏板基礎，筏板厚度700mm，砼強度等級為C40；地基基礎設計等級：乙級；抗震設防烈度七度。主體結(jié)構柱梁板砼強度等級為C30，構造柱、圈梁過梁等采用C20。本工程采用蒸壓泡沫混凝土磚，±0.00以上采用M5混合砂漿砌筑；±0.00以下采用M5水泥砂漿砌筑。鋼筋采用HPB300、HRB400E二種鋼筋。4、 電氣概況本項目用電負荷等級均為三級，電源從*地塊4#變配電房低壓柜引出，采用放射式配電。5、 給排水概況本工程設有生活給水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)，采

3、用污廢水合流制排水系統(tǒng)。二、施工合同完成承包內(nèi)容情況我司根據(jù)施工合同已完成施工合同、施工圖和設計變更規(guī)定的內(nèi)容。包括地基與基礎、主體結(jié)構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水、建筑電氣、建筑節(jié)能共7個分部，具體內(nèi)容詳見檢驗批，分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄。三、工程施工依據(jù)1、 建設單位與施工單位簽訂的正式合同； 2、 設計單位的設計圖紙、圖紙會審紀要及工程設計變更單；3、 施工單位經(jīng)審批的施工組織設計及各專項施工方案； 4、國家現(xiàn)行建筑施工驗收規(guī)范及質(zhì)量評定標準； 5、建筑法及各級主管部門的工程質(zhì)量管理條例； 6、國家建筑行業(yè)主管部門頒布的系列有關工程施工條文圖集做法； 7、國家現(xiàn)行頒布的強制性

4、標準。四、施工質(zhì)量管理簡述（一）技術管理情況工程開工前，組織項目部施工技術人員熟悉、審查設計圖紙，進行圖紙會審；并由技術負責人編制好施工組織設計，報公司總工程師審批后，再報監(jiān)理公司及建設單位三方會簽后作為施工依據(jù)。在每個分部分項工程施工前，由技術負責人編制專項施工方案，并組織施工員、質(zhì)量員向施工班組長、施工操作技術人員進行技術質(zhì)量交底。各班組長負責在每天作業(yè)前再次向本班組職工進行技術質(zhì)量交底，并負責本班組的施工質(zhì)量自查自糾工作。每個工作日的各班組分項工程成品由班組長及專職質(zhì)量員進行全數(shù)驗收，嚴格執(zhí)行項目部的技術質(zhì)量保證措施規(guī)定。項目部自檢合格后按各分項工程的檢驗批及時向監(jiān)理公司報驗，通過多道的

5、質(zhì)量驗收程序及多方的努力，由我公司承建的*工程質(zhì)量良好。（2） 質(zhì)量保證情況1、 原材料控制在施工過程中，項目部質(zhì)量員、材料員嚴把工程原材料、成品及半成品的進場關和驗收關。對進場的土建、安裝材料，全部具有出廠合格證和質(zhì)量檢測報告等質(zhì)保資料，并在監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證取樣情況下，送往*監(jiān)督監(jiān)測站進行復試，只有復試合格后材料方可用于本工程。2、 見證取樣嚴格執(zhí)行見證取樣制度，規(guī)范施工行為。監(jiān)理單位由總監(jiān)指定見證人員；施工單位由經(jīng)過培訓合格的取樣人員，持證上崗。本工程所使用的鋼材、水泥、磚塊和混凝土、砂漿試塊，以及防水、保溫等材料均在監(jiān)理見證的情況下，從施工現(xiàn)場按規(guī)定隨機抽取，送往實驗室進行復試。只有經(jīng)

6、試驗合格，該批材料方可用于工程結(jié)構；不合格材料給予退回不得使用。（3） 工程質(zhì)量控制簡述本工程由*公司監(jiān)理，在主體工程施工的全過程中監(jiān)理工程師，建設單位代表從工程施工方案、材料計劃審批、材料進場檢驗，工程測量放線復核至鋼筋成型、模板拼裝、混凝土澆筑三大工程等每道工序都作了認真細致的檢查驗收，對重要部位和關鍵工序?qū)嵭辛伺哉颈O(jiān)督，從而有效地控制了工程的內(nèi)在質(zhì)量。結(jié)合本工程實際情況，項目部編制了主體結(jié)構質(zhì)量管理與措施實施方案，對各個分項工程的質(zhì)量及施工方案進行預控，落實三檢制和工序交接制。在裝飾裝修階段，每個分項工程完成后均嚴格進行100%的實測實量驗收，自檢合格后報監(jiān)理公司復查驗收，對不合格的點位

7、按要求進行返工及修整。對屋面工程及衛(wèi)生間等有防水要求的部位均按要求做閉水試驗，無發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。（4） 資料整編情況工地現(xiàn)場配備專職資料員一名，持證上崗。負責對工程資料進行收集和整編歸檔，保證工程技術資料的及時、完整和真實。工程開工形成的各項程序文件；工序施工前、后形成的技術資料；以及原材料進場復試等質(zhì)保資料等，都及時進行收集，報監(jiān)理單位備案，以便對整個施工過程進行全控制。同時認真做好安全資料、文明工地資料及貫標資料的收集和整理。本工程資料真實齊全、完整，符合資料整編及歸檔要求。5、 專項驗收情況（1） 地基與基礎驗收：于*年*月*日經(jīng)建設單位、勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位、監(jiān)督機構、施工單位

8、進行地基與基礎分部驗收，評定合格。（2） 主體結(jié)構分部驗收：于*年*月*日經(jīng)建設單位、勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位、監(jiān)督機構、施工單位進行主體結(jié)構分部驗收，評定合格。（3） 節(jié)能分部驗收：于*年*月*日經(jīng)建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、監(jiān)督機構、施工單位進行建筑節(jié)能分部驗收，評定合格。6、 主要材料供應及見證取樣送檢情況：（1） 土建工程1、 商品砼：本工程采用*混凝土有限公司商品砼，主要采用C15、C20、C30、C40強度，各砼試驗資料齊全、有效。2、 鋼筋原材：本工程鋼筋采用*有限公司生產(chǎn)的產(chǎn)品，規(guī)格8、10、12、14、16、18、20、22、25，其數(shù)量和規(guī)格符合設計及施工規(guī)范要求。每

9、批鋼材進場都見證取樣進行力學性能復檢，出廠合格證及鋼材檢驗報告各31份，其各項力學性能均符合設計及施工規(guī)范要求。3、 水泥：本工程水泥采用*水泥廠有限公司生產(chǎn)的水泥，共進場 批次，具有出廠合格證2份，檢驗報告2份，檢驗結(jié)果均符合要求。4、 砂：共進場4批次，具備檢驗報告4份，檢驗結(jié)果符合要求。5、 砌塊：采用*墻體材料有限公司提供的蒸壓泡沫混凝土磚，具備出廠合格證2份，檢驗報告2份，檢驗結(jié)果符合要求。6、 防水涂料：采用的*防水材料有限公司的聚氨酯涂料防水及卷材防水，有出廠合格證5份，進場復驗報告5份，檢驗結(jié)果符合要求。7、 根據(jù)相關的材料見證取樣及送檢規(guī)定，本工程材料檢驗按100%進行見證取

10、樣，見證送檢率大于30%，具體的見證取樣及送檢情況如下表。原材料見證取樣及送檢情況產(chǎn)品或項目總檢批次（組）見證取樣（組）見證送檢（組）見證送檢率結(jié)論鋼筋（原材）313131100%符合要求水泥222100%符合要求砂222100%符合要求蒸壓泡沫混凝土磚222100%符合要求防水材料555100%符合要求電線電纜333100%符合要求給排水PVC-U管材及管件333100%符合要求電工套管/剛性金屬導管222100%符合要求（2） 安裝工程1、 給排水原材料出廠合格證及進場檢驗報告：（1） 管材：給水管材、管件采用*科技有限公司生產(chǎn)的珠江牌給水用管材、管件，有出廠合格證 2份，檢驗報告2份，排

11、水管采用*有限公司生產(chǎn)的德塑牌U-PVC排水管；有出廠合格證2份，檢驗報告2份，符合相關要求。2、 電氣原材料出廠合格證及進場檢驗報告：（1） 敷設管采用*有限公司生產(chǎn)的德塑牌PVC絕緣電工套管，有出廠合格證各2份，檢驗報告各2份，符合有關要求。（2） 電線、電纜：*有限公司生產(chǎn)的天虹牌電線及電纜，有出廠合格證3份，出廠檢測報告3份，符合有關要求。（3） 配電箱：采用*有限公司生產(chǎn)的配電箱，有檢驗報告19份，符合有關要求。（4） 燈具：采用*公司生產(chǎn)的燈具，有檢測報告1份。（3） 其他構件及材料檢測情況：1、抗?jié)B混凝土試塊C40 P8送檢3組，C30 P8送檢4組， C30 P6送檢1組；評定

12、結(jié)果合格。2、建筑材料放射性核素限量檢測 6組，氯離子含量檢測 2組；評定結(jié)果合格。3、回彈法檢測混凝土強度3個構件，鋼筋保護層厚度： 梁9個構件，柱6個構件，板4個構件，樓板厚度3個構件；評定結(jié)果合格。4、植筋拉拔檢測35根；評定結(jié)果合格。6、回填土土工擊實試驗 1 組，壓實度（灌砂法）試驗12 點；評定結(jié)果合格。7、門窗三性檢測報告1 份，型材檢測報告 4份，玻璃節(jié)能檢測報告 5份；評定結(jié)果合格。8、擠塑板燃燒性能1份，導熱系數(shù)1份；評定結(jié)果合格。9、外墻涂料常規(guī)檢驗報告1份；評定結(jié)果合格。10、蒸壓泡沫混凝土磚導熱系數(shù)檢驗報告3份、保溫砂漿原材與試塊檢驗報告共4份、外墻涂料節(jié)能檢驗報告1

13、份，保溫砂漿鉆芯檢驗報告1份；評定結(jié)果合格。11、電纜電線見證取樣送檢規(guī)格規(guī)格：電線規(guī)格為WDZ-BYJ2.5mm²；電纜規(guī)格WDZ-YJY-5×6mm²，電纜規(guī)格WDZ-YJY-5×10mm²，見證送檢各1組，見證取樣共3組品牌：廣東天虹電纜有限公司，檢測合格。12、通電試運行中，對照明系統(tǒng)和功率密度值進行檢測，照度值均大于設計值的90%；功率密度值，符合設計要求；13、幼兒園及小區(qū)配套用房用電低壓、消防設備及應急照明配電、一般照明、動力配電、公共用電系統(tǒng)安裝完成后使用三相功率計對電流、電壓、功率進行檢測，檢測結(jié)果為三相配電干線最大相負荷值未

14、超過三相負荷平均值的115%，最小相負荷值未低于三相負荷平均值的85%，符合設計與規(guī)范要求。14、配電電源質(zhì)量進行檢測，三相供電電壓允許偏差均在標稱系統(tǒng)電壓的±7%以內(nèi)；單相220V在+7%，-10%以內(nèi)，工程安裝完成后應對低壓配電系統(tǒng)進行調(diào)試，調(diào)試合格后應對低壓配電電源質(zhì)量進行檢測，三相電壓不平衡度允許值為2，短時未超過4 ，交流單芯電纜或分相后的每相電纜宜品字型（三葉型）敷設，且未形成閉合鐵磁回路，符合設計要求。7、 強評定情況：1、 砼強度評定情況棟號類型部位組數(shù)評定方法評定結(jié)果*標準養(yǎng)護地下室26統(tǒng)計方法合格主體結(jié)構13統(tǒng)計方法合格同條件養(yǎng)護地下室5統(tǒng)計方法合格主體

15、結(jié)構4統(tǒng)計方法合格2、 砂漿強度評定情況：棟號類型設計強度部位組數(shù)試驗結(jié)果評定結(jié)果*自然養(yǎng)護M5.0主體4符合要求合格8、 工程安全和功能檢驗資料核查及主要工程抽查情況1、 沉降觀測情況：設置沉降觀測點4個，沉降觀測已測6次，最大沉降量3.3mm，最小沉降量2.4mm，沉降差0.9mm，沉降均符合要求。2、 水電的接地電阻測試結(jié)果最大值為0.9歐母，照明線路導線絕緣電阻實測值均大于300歐母，其結(jié)果均符合設計要求。給水管試壓、排水管通水、通球試驗結(jié)果均符合設計及規(guī)范要求，照明、配電線路經(jīng)通電試驗24小時負荷運行均符合要求。安全和功能測試各項資料齊全、符合要求。9、 工程各項分部、分項檢驗批次質(zhì)

16、量驗收情況施工過程依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及現(xiàn)行相關規(guī)定進行驗收，以下各分部、子分部、分項、檢驗批質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗收，其主控項目全部合格，一般項目滿足規(guī)范要求（詳見下表）。1、 地基與基礎分部：其評定8個分項93個檢驗批，全部合格，具體評定情況如下：分部工程子分部工程分項工程檢驗批數(shù)量評定情況地基與基礎無支護土方土方開挖1合格土方回填1合格混凝土基礎模板26合格鋼筋26合格混凝土29合格防水層8合格錨桿1合格砌體填充墻砌體1合格2、 主體結(jié)構分部：共評定4個分項69個檢驗批，全部合格，具體評定情況如下：分部工程子分部工程分項工程檢驗批數(shù)量評定情況主體結(jié)構

17、混凝土結(jié)構模板22合格鋼筋22合格混凝土22合格砌體結(jié)構填充墻砌體3合格3、 建筑裝飾裝修分部：共評定8個分項31個檢驗批，全部合格，具體評定情況如下：分部工程子分部工程分項工程檢驗批數(shù)量評定情況建筑裝飾裝修抹灰一般抹灰7合格門窗木門窗安裝4合格金屬門窗安裝3合格特種門窗安裝2合格門窗玻璃安裝3合格幕墻石材幕墻3合格涂料水性涂料涂飾/涂料防水層8合格細部護欄與扶手制作安裝1合格4、 建筑屋面分部：共評定5個分項22個檢驗批，全部合格，具體評定情況如下：分部工程子分部工程分項工程檢驗批數(shù)量評定情況建筑屋面基層與保護找坡層、找平層、保護層5合格保溫與隔熱板狀材料保溫層2合格防水與密封復合防水層2合

18、格瓦面與板面燒結(jié)瓦和混凝土瓦鋪裝1合格細部構造檐口、檐溝和天溝、女兒墻和山墻、落水口、伸出屋面管道、屋面出入口、設施基座、屋脊、屋頂窗12合格5、 建筑電氣部分：共評定11個分項17個檢驗批，全部合格，具體評定如下：分部工程子分部工程分項工程檢驗批數(shù)量評定情況建筑電氣電氣照明安裝成套配電柜、控制柜和動力、照明配電箱（盤）安裝1合格電線、電纜導管和線槽敷設4合格電線、電纜穿管1合格電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗1合格開關、插座安裝1合格專用燈具安裝1合格建筑照明通電試運行1合格避雷接地接地裝置安裝1合格避雷及引下線敷設4合格建筑物等電位聯(lián)結(jié)1合格接閃器安裝1合格6、建筑給水、排水分部：共評定5個分部5個檢驗批全部合格，具體評定情況如下：分部工程子分部工程分項工程檢驗批數(shù)量評定情況建筑給水排水與采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道安裝1合格室內(nèi)消火栓安裝1合格給水設備安裝1合格室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道安裝1合格雨水管道安裝1合格7、 建筑節(jié)能分部：共評定5個分部9個檢驗批全部合格，具體評定情況如下：分部工程子分部工程分項工程檢驗批數(shù)量評定情況建筑節(jié)能維護系統(tǒng)節(jié)能門窗節(jié)能3合格墻體節(jié)能3合格屋面節(jié)能1合格電氣動力節(jié)能配電節(jié)能1合格照明節(jié)能1合格10