農(nóng)村樓房加層入住協(xié)議

1、 11級(jí)律務(wù)JUAN 合同編號(hào)：XXXXXX農(nóng)村樓房加層入住協(xié)議農(nóng)村樓房加層入住協(xié)議甲方：林XX ，身份證號(hào) 南郊三公里頭村村民乙方：李XX ，身份證號(hào) 韶關(guān)煙草復(fù)烤廠倉管員現(xiàn)將甲方現(xiàn)有住房三層再加上三層，共為六層，承包給甲方修建，采用三十二萬元，包工包料的方式給甲方一次性包干，裝修風(fēng)格按乙方設(shè)計(jì)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：第一條：工程方面 1、 第一層院子拆掉圍墻，擴(kuò)大院子面積，將院子擴(kuò)大到50平方米。2、第四層和第五層達(dá)到五個(gè)標(biāo)間，在第六層上方，是整體現(xiàn)膠結(jié)構(gòu)。第六層隔熱層就是前面雨散50公分寬，樓梯口口面是平臺(tái)。3、樓房前后落水管到位，室內(nèi)電線口是組到位，第四層和第五層每個(gè)標(biāo)間和客廳裝網(wǎng)線，

2、房屋前面墻做外漆包磚柱。第四層和第五層全部裝修由乙方選擇裝修材料并提供設(shè)計(jì)方案。4、甲方在施工期間，一是要保證該房屋的質(zhì)量，材料的質(zhì)量保證上等達(dá)到乙方滿意，甲方在施工期間，應(yīng)該是安全第一、質(zhì)量第一，施工期間甲方發(fā)生任何事故與乙方無關(guān)，乙方概不負(fù)責(zé)，甲方自行處理。5、樓房修建完后，第六層屬于甲方。第二條：付款方式1、 甲方動(dòng)工時(shí)，付甲方五萬元。2、 四層完工時(shí)，付甲方六萬元。3、 主體完工時(shí)，付甲方七萬元。4、 整棟樓房完工時(shí)，經(jīng)過乙方驗(yàn)收后滿意，付甲方全部余款。第三條：其他事項(xiàng)1、 甲方責(zé)任1） 房屋拆遷后，甲方應(yīng)付給乙方所有賠償款的三分之一或賠償?shù)姆课菝娣e按市場(chǎng)價(jià)折價(jià)后三分之一房價(jià)。2） 甲

3、方應(yīng)保證公共樓梯安全正常出入，并管理公共安全。若因甲方管理不力造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)適當(dāng)賠償乙方。3） 甲方按市場(chǎng)價(jià)與乙方所住的第四、第五層達(dá)成買賣交易，甲方拒絕買賣則賠付乙方違約金5萬元整并在一個(gè)月內(nèi)與乙方達(dá)成買賣交易。4） 甲方不得以任何理由干預(yù)乙方將第四層、第五層出租給第三方。2、 乙方責(zé)任1） 乙方在入住后每年交付給甲方200元整公共管理費(fèi)用。2） 乙方可以將第四層、第五層租給第三方居住，所得利益和損失全由乙方自行承擔(dān)。第四條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，是對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。第

4、五條：爭(zhēng)議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響各方財(cái)產(chǎn)利益和人身利益的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第六條：合同的變更和終止1、 本合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需要變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第七條：合同生效1、 本合同需雙方蓋章簽字后生效。2