珠水豪庭工程施工總承包

1、珠水豪庭工程施工總承包招標文件招 標 單 位：廣東建晟投資開發(fā)有限公司招標代理單位：廣東華倫招標有限公司日 期：2014年 10 月目錄目錄2投標邀請書3第一章 投標須知4一、投標須知前附表4二、投標須知修改表7一、開標、評標及定標辦法修改表9第三章 合同條款25第四章 投標文件格式26第五章 技術條件（工程建設標準）29第六章 圖紙及勘察資料30第七章 工程量清單31第八章 招標控制價32使用說明33投標邀請書致： 投標人名稱 貴公司已報名參加我珠水豪庭工程施工總承包公開招標，經(jīng)資格審查后評為合格并獲得了投標資格，如貴公司對本招標工程項目感興趣，請從廣東華倫招標有限公司處購買招標文件和相關資

2、料。時間為 年 月 日上午 時。請注意：1.招標文件售后不退。2貴公司在投標文件中，應按照有關規(guī)定提交80萬元（人民幣）的投標擔保。3投標文件提交的截止時間為 年 月 日 時 分正，提交到廣州建設工程交易中心××室。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。4本招標工程項目的開標會將于上述投標截止時間的同一時間在廣州建設工程交易中心××室公開進行，投標人的法定代表人或其委托代理人應按招標文件的要求準時參加開標會議。招標單位：廣東建晟投資開發(fā)有限公司地 址：珠江東路30號廣州銀行大廈13樓聯(lián)系人：黃光升 聯(lián)系電話824 招標代理

3、：廣東華倫招標有限公司地 址：廣仁路1號廣仁大廈六樓聯(lián)系人：陳璐 聯(lián)系電話： 注：本投標邀請書使用GZZB2010-007-1.1招標文件范本，與范本不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本邀請書的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。第一章 投標須知一、投標須知前附表聲明：本投標須知前附表使用GZZB2010-007-1.1招標文件范本，與范本不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本表的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。對范本投標須知通用條款和開標、評標和定標辦法通用條款可選擇部分的選擇使用，均已在本表中注明，通用條款可選擇部分中未被本投標須知前附表選擇的部分無效。項目條款號

4、內容說明與要求11定義招標人（即發(fā)包人）：廣東建晟投資開發(fā)有限公司招標代理：廣東華倫招標有限公司設計單位：(主)廣東省建科建筑設計院(成)廣東有色工程勘察設計院,佛山市嶺南建筑設計咨詢有限公司監(jiān)理單位：廣東建設工程監(jiān)理有限公司22.2工程名稱珠水豪庭工程施工總承包 32.2建設地點佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)黃岐北環(huán)路地段42.2建設規(guī)模詳見招標公告52.2承包方式包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工。綜合單價包干、項目措施費包干。62.2質量標準合格72.2招標范圍按招標文件、招標圖紙、工程量清單、有關資料及說明，承接本工程（具體內容詳合同協(xié)議書）。82.2工期要求2014 年12 月8日計

5、劃開工，施工總工期：1096日歷天。 93.1資金來源企業(yè)自籌104.1投標人資質等級及項目負責人等級要求詳見本工程招標公告11資格審查方式詳見本工程招標公告1213.1報價以及單價和總價計算方式工程量清單計價。納入年度審計項目計劃的政府投資項目，審計機關出具的審計結果應當作為該政府投資項目價款結算的依據(jù)（適用于納入年度審計項目計劃的項目）。1315.1投標有效期90 日歷天（從投標截止之日計起）1416.1投標擔保80萬元人民幣，保證金以支票、匯票、現(xiàn)金、銀行轉帳或銀行保函形式遞交，請各投標人在投標文件遞交截止時間前按上述金額匯入指定的銀行賬戶。帳戶名稱：廣州公共資源交易中心 開戶銀行：建行

6、天潤路支行對于未能按要求交納投標保證金的投標人，招標人將視為不響應招標文件而予以拒絕。155踏勘現(xiàn)場時間：自2014年 月 日起具備現(xiàn)場踏勘條件；方式：招標人不集中組織，由投標人自行踏勘；現(xiàn)場詳細地點：佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)黃岐北環(huán)路地段。168投標答疑疑問提交時間： 年 月 日 時前，傳真電話：答疑會時間： 年 月 日 時。地點：廣州公共資源交易中心，具體地點另行通知。 答疑紀須經(jīng)招投標監(jiān)管機構備案后，方可在交易中心網(wǎng)站發(fā)布。1711投標文件的組成.招標人應在兩種組成方式中選擇其一。組成一（既編制技術標，又編制經(jīng)濟標）1817.1投標文件份數(shù).招標人應根據(jù)工程實際和評標辦法選擇兩種方式之一。方式

7、一(要求分別編制技術標與經(jīng)濟標)：技術標投標文件：1份正本（含電子文件一套），5份副本。 經(jīng)濟標投標文件：1份正本（含電子文件一套），5份副本。獨自分開的封包數(shù)共為4包。1919.1投標文件提交及截止地點和時間收件人： 地點：廣州公共資源交易中心，具體地點另行通知開始接收投標文件時間： 年 日 時截止時間： 年 日 時2020.1開標開始時間方式二（不要求編制技術標，或采用綜合評估法技術標與經(jīng)濟標同時開啟）：開標開始時間： 年 月 日 時 分，地點：廣州建設工程交易中心 室2126開標評標辦法.招標人應按照廣州市房屋建筑與市政基礎設施工程施工公開招標評標委員會和評標辦法規(guī)定（穗建法200516

8、1號）的規(guī)定，在六種辦法中選擇其一。屬于復雜和大型工程的施工總承包、施工專業(yè)承包的招標工程，可采用綜合評估法作為評標辦法。辦法六（綜合評估法，技術標與經(jīng)濟標同時開啟）2229.1履約擔保.招標人可在兩種方式中選擇其一，也可以兩種方式結合使用。方式一：中標人提供的履約保證金為中標價款的10%。23招標控制價.施工招標工程的招標控制價值應當在發(fā)出招標文件時發(fā)布。發(fā)布的具體要求按市造價站規(guī)定的執(zhí)行。本項目招標控制價為人民幣1060480351.91元，其中安全文明施工費為60912311.46元，余泥渣土運輸與排放費為18883993.13元，投標價超過招標控制價的投標文件將被拒絕。24保修期按照建

9、設工程質量管理條例規(guī)定。25評標參考價的下浮率計算評標參考價的下浮率X從0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中通過搖珠機隨機抽取。26評標委員會人數(shù).招標人應根據(jù)評標辦法在兩種組成人數(shù)方式中選擇其一。若綜合評標委員會全部由經(jīng)濟評委組成，則評標委員會的人數(shù)應在5人或以上。依法組建。27企業(yè)綜合誠信評價排名計分本項目的企業(yè)綜合誠信評價排名得分，以 施工-房建排名為準。2813.4、合同價款的調整辦法詳見合同 29建設工程質量檢測管理辦法根據(jù)建設工程質量檢測管理辦法（建設部令第141號）第十二條規(guī)定，建設工程質量、安全檢測業(yè)務應由建設單位依法委托，不列入本次招標范圍。招標文件中與此條不

10、一致的，以此條為準。30廣州市本級財政性資金投資施工招標項目如中標單位中標價大于工程預算財政投資評審價的，中標無效，招標人依法重新招標。注：企業(yè)綜合誠信評價排名得分即企業(yè)綜合誠信評價60日誠信分，以下同。二、投標須知修改表聲明：本投標須知使用GZZB2010-007-1.1招標文件范本的投標須知通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準，原文不再有效。本招標文件中不再轉錄投標須知通用條款，請投標人自行到廣州市建設工程招標管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載查閱。條款號： 修改類型：增加現(xiàn)文：條款號： 修改類型：刪除原文：條款號：11.2.7 （1） 修改類型：修改原文：施工總承包單位

11、的專職安全員兼任工地的余泥渣土運輸與排放管理員（適用于施工總承包招標項目）或施工專業(yè)承包單位的專職安全員兼任工地的余泥渣土運輸與排放管理員（適用于施工專業(yè)承包招標且沒有施工總承包單位的項目）；現(xiàn)文：施工總承包單位的專職安全員兼任工地的余泥渣土運輸與排放管理員；條款號： （2） 修改類型：修改原文：施工總承包單位安全總責承諾書（適用于施工總承包招標項目）或遵守施工總承包單位安全總責承諾書的承諾書（適用于有施工總承包單位的施工專業(yè)承包招標項目）。相關承諾書須包含以下內容：嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執(zhí)行“一不準進、三不準出”規(guī)定。選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。承諾如違反建設工

12、程余泥渣土運輸與排放管理制度，將自愿接受：通報批評，記錄不良行為，列入黑名單，并暫停責任企業(yè)投標報名一年，對責任項目負責人暫停投標報名二年。多次違規(guī)的，暫停投標報名二至三年，并提請資質審批部門降低或吊銷企業(yè)資質、項目經(jīng)理的建造師從業(yè)資格和專職安全員安全培訓考核證書?，F(xiàn)文：施工總承包單位安全總責承諾書相關承諾書須包含以下內容：嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執(zhí)行“一不準進、三不準出”規(guī)定。選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。承諾如違反建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，將自愿接受：通報批評，記錄不良行為，列入黑名單，并暫停責任企業(yè)投標報名一年，對責任項目負責人暫停投標報名二年。多次違

13、規(guī)的，暫停投標報名二至三年，并提請資質審批部門降低或吊銷企業(yè)資質、項目經(jīng)理的建造師從業(yè)資格和專職安全員安全培訓考核證書。注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。（以下無正文） 第二章 開標、評標及定標辦法一、開標、評標及定標辦法修改表聲明：本開標、評標及定標辦法使用GZZB2010-007-1.1招標文件范本的開標、評標及定標辦法通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準，原文不再有效。本招標文件中不再轉錄開標、評標及定標辦法通用條款，請投標人自行到廣州市建設工程招標管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載查閱。條款號： 修改類型：增加現(xiàn)文：條款號：35.10 修改類型：刪除原

14、文：若招標控制價少于等于1000萬元的，各投標人總得分由誠信綜合評價得分和其他項目得分各按5%和95%權重加權平均計算（出現(xiàn)該情況，須在“開標、評標及定標辦法修改表”中修改相應條款）。條款號： 修改類型：刪除原文：投標人總得分滿分為100分，總分權重分配：技術分（權重40%）+經(jīng)濟分（權重60%）占總分的95%；綜合誠信評價排名得分占總分的5% （技術分+經(jīng)濟分）×總分權重的最后得分最高為95分；綜合誠信評價排名得分×總分權重的最后得分最高為5分（適用招標控制價1000萬元的）。條款號：附表一 技術標有效性審查表 4 （2） 修改類型：刪除原文：沒有明確施工專業(yè)承包單位的專

15、職安全員兼任工地的余泥渣土運輸與排放管理員（適用于施工專業(yè)承包招標且沒有施工總承包單位的項目）；條款號：附表一 技術標有效性審查表 5 （2） 修改類型：刪除原文：沒有遵守施工總承包單位安全總責承諾書的承諾書（適用于有施工總承包單位的施工專業(yè)承包招標項目）；條款號： 修改類型：修改原文：現(xiàn)文：注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。（以下無正文）附表一技術標有效性審查表工程名稱：序號 投標單位評審內容1投標文件所列投標人名稱、項目（經(jīng)理）負責人、安全員與資格審查不一致；2不能滿足完成投標項目工期的；3不符合招標文件及有關技術規(guī)格、質量要求、檢驗標準和方法的；4（1）沒有明確施工總承包

16、單位的專職安全員兼任工地的余泥渣土運輸與排放管理員（適用于施工總承包招標項目）；（2）沒有明確施工專業(yè)承包單位的專職安全員兼任工地的余泥渣土運輸與排放管理員（適用于施工專業(yè)承包招標且沒有施工總承包單位的項目）；5（1）沒有施工總承包單位安全總責承諾書（適用于施工總承包招標項目）；（2）沒有遵守施工總承包單位安全總責承諾書的承諾書（適用于有施工總承包單位的施工專業(yè)承包招標項目）；6在技術投標文件中涉及本工程項目投標報價的；7投標文件中沒有有效的法定代表人證明書原件，或由委托代理人簽署的投標文件中沒有法定代表人授權書原件；8投標文件的封面沒有加蓋投標單位的法定印章并經(jīng)投標人代表簽署的；9投標文件未

17、按規(guī)定的格式填寫，或主要內容不全，或關鍵字跡模糊、無法辨認的；10存在串通投標情形（串通投標情形以廣州市建設工程招標投標管理辦法第三十四條為準）；11無參與編制技術標投標文件人員名單的注：1.本表使用GZZB2010-007-1招標文件范本，與范本內容不同之處均以下劃線標明。2.凡出現(xiàn)以上任何一項情形，結論均為無效，否則就為有效。3.如對本表中某種情形的評審意見不一致時，以評審組過半數(shù)成員的意見作為評審組對該情形的認定結論。評委簽名：附表二編制技術標書的經(jīng)濟標有效性審查表工程名稱：序號 投標單位評審內容1投標文件的封面沒有加蓋投標單位的法定印章并經(jīng)投標人代表簽署的；2對同一招標項目出現(xiàn)兩個或以

18、上的投標報價，且沒有申明哪個有效；3投標報價高于招標控制價的；4投標報價低于企業(yè)自身成本的；5投標報價中對招標文件規(guī)定的余泥渣土運輸與排放費用進行浮動或改變；6算術復核后的投標報價與原投標報價相比存在1%或以上誤差的；7投標文件未按規(guī)定的格式填寫，或主要內容不全，或關鍵字跡模糊、無法辨認的；8存在串通投標情形（串通投標情形以廣州市建設工程招標投標管理辦法第三十四條為準）；9無參與編制經(jīng)濟標投標文件人員名單的；10投標報價與其企業(yè)注冊資本金的比值不滿足建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定（中華人民共和國建設部令第159號）的規(guī)定。（如有）注：1.本表使用GZZB2010-007-1招標文件范本，與范本內容不同

19、之處均以下劃線標明。2.凡出現(xiàn)以上任何一項情形，結論均為無效，否則就為有效。3.如對本表中某種情形的評審意見不一致時，以評審組過半數(shù)成員的意見作為評審組對該情形的認定結論。評委簽名：附表三不編制技術標書的投標文件有效性審查表工程名稱：序號 投標單位評審內容1投標文件所列投標人名稱、項目（經(jīng)理）負責人、安全員與資格審查不一致的；2未承諾響應招標文件所附施工方案或施工組織設計要點的；3（1）沒有明確施工總承包單位的專職安全員兼任工地的余泥渣土運輸與排放管理員（適用于施工總承包招標項目）；（2）沒有明確施工專業(yè)承包單位的專職安全員兼任工地的余泥渣土運輸與排放管理員（適用于施工專業(yè)承包招標且沒有施工總

20、承包單位的項目）；4（1）沒有施工總承包單位安全總責承諾書（適用于施工總承包招標項目）；（2）沒有遵守施工總承包單位安全總責承諾書的承諾書（適用于有施工總承包單位的施工專業(yè)承包招標項目）。5投標文件中沒有有效的法定代表人證明書原件，或由委托代理人簽署的投標文件中沒有法定代表人授權書原件；6投標文件的封面沒有加蓋投標單位的法定印章并經(jīng)投標人代表簽署的；7投標文件未按規(guī)定的格式填寫，或主要內容不全，或關鍵字跡模糊、無法辨認的；8對同一招標項目出現(xiàn)兩個或以上的投標報價，且沒有申明哪個有效；9投標報價高于招標控制價的；10投標報價低于企業(yè)自身成本的；11投標報價中對招標文件規(guī)定的余泥渣土運輸與排放費用

21、進行浮動或改變；12算術復核后的投標報價與原投標報價相比存在1% 或以上誤差的；13存在串通投標情形（串通投標情形以廣州市建設工程招標投標管理辦法第三十四條為準）；14無參與編制經(jīng)濟標投標文件人員名單的。15投標報價與其企業(yè)注冊資本金的比值不滿足建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定（中華人民共和國建設部令第159號）的規(guī)定。（如有）注：1.本表使用GZZB2010-007-1招標文件范本，與范本內容不同之處均以下劃線標明。2.凡出現(xiàn)以上任何一項情形，結論均為無效，否則就為有效。3.如對本表中某種情形的評審意見不一致時，以評標委員會過半數(shù)成員的意見作為評審組對該情形的認定結論。評委簽名：附表四技術標詳細審查評

22、分標準評分項目評分內容分值評審標準一、企業(yè)綜合服務能力（30分）企業(yè)納稅20按投標人2012、2013二年納稅總額合計進行排名，排名第一、第二名得20分；排名第三、第四名得10分；排名第五、第六名得5分；排名第六名以后得1分。注：納稅金額以廣州公共資源交易中心企業(yè)庫信息為準。投標單位須提交企業(yè)基礎資料基本信息網(wǎng)頁打印件以供核對（無提交網(wǎng)頁信息打印件不計分）。企業(yè)工程業(yè)績10投標人自2012年1月至今完成過質量合格的中標價為3億元及以上房屋建筑工程，3項或以上得10分；2項得5分；1項得1分。注：工程均應以廣州公共資源交易中心入庫為準，中標價以中標通知書為準（聯(lián)合體中標的，以聯(lián)合體協(xié)議或業(yè)主證明

23、文件投標人實際承擔的金額或比例換算的金額為準），提供交易中心企業(yè)庫網(wǎng)上打印頁及中標通知書即可。時間以竣工驗收時間為準。優(yōu)良中差二、施工組織設計（70分）工期計劃30a)工期計劃目標對比招標文件要求提前10天或以上完工，有工期保證措施，得10分。b)結合本項目特點，制定總進度計劃科學、合理，保證措施明確、具體、可行，網(wǎng)絡圖、橫道圖制定科學、合理。優(yōu)得（20-14分），良得（13-7分），中得（6-1分），差得0分。 施工平面布置10a)有施工總平面布置圖，得4分。b)結合本項目特點，編制與總進度計劃相適應的分階段施工平面布置圖，施工平面布置科學、合理。優(yōu)得（6-5分），良得（4-3分），中得（2

24、-1分），差得0分。機械投入措施5a)擬投入本項目的大型機械設備至少包括挖掘機4臺、運輸車輛10臺、塔吊6臺、施工電梯6臺，有機械投入保證措施，得2分。b)結合本項目特點，制定與工期計劃相適應的機械設備投入計劃，機械設備投入保證措施科學、具體。優(yōu)得3分，良得2分，中得1分，差得0分。勞動力投入措施5a)施工高峰期擬投入的勞動力數(shù)量超過500人，有勞動力投入保證措施，得2分。b) 結合本項目特點，制定與工期計劃相適應的勞動力投入計劃，各工種人員安排合理,勞動力投入保證措施科學、具體。優(yōu)得3分，良得2分，中得1分，差得0分。質量管理保證措施10a)有質量保證措施，并確保不發(fā)生重大質量事故，且爭創(chuàng)市

25、級或以上優(yōu)良樣板工程，得4分。b) 結合本項目特點，質量管理體系健全，各項保證措施明確、具體、可行，確保實現(xiàn)工程質量目標。優(yōu)得（6-5分），良得（4-3分），中得（2-1分），差得0分。安全文明施工措施10a)有安全文明保證措施，并確保不發(fā)生一般及以上安全責任事故，且爭創(chuàng)市級或以上雙優(yōu)樣板工地，得4分。b)結合本項目特點，安全、文明施工保證體系健全，各項保證措施明確、具體、可行，確保實現(xiàn)工程安全文明目標。優(yōu)得（6-5分），良得（4-3分），中得（2-1分），差得0分。合計（一+二）100附表五技術標詳細審查評分表序號評分項目評分內容分值投標單位1投標單位2得分附表六經(jīng)濟標評分表工程名稱投標人名

26、稱投標報價PT（元）計算參考數(shù)據(jù)偏差（PT-PC）/PC）（%）減分（A）得分(I=100-A)得分排名次序評委簽名：附表七算術復核表工程名稱： 投標單位: 單位：元編號算術校核項目修正前投標報價A修正后投標報價B修正率r=|A-B|/A*100%經(jīng)評審的最終投標報價當B>A時，修正后報價與原報價的差額；當BA時,R=01單位工程12單位工程2n單位工程n投標總報價A=A1+A2+An；B=B1+B2+Bn修正原則：按就低不就高原則，當修正后報價小于原報價，總價按修正后報價；當修正后報價大于原報價，總價按原報價，并在簽訂合同時載明在結算價中扣除修正報價與原報價的差額。評委簽名：日期：算術復核表工