加拿大曼聲租房合同

1、加拿大曼聲租房合同房屋出租合同 出租方：，以下簡稱甲方。 承租方：，以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為 明確甲乙 雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽 訂本合同。 第一條房屋基本情況1. 甲方將位于房屋，建筑面積平方米室廳廚衛(wèi)，有償 出租給 乙方使用。2. 房屋用途為，除雙方約定外，乙方不得私自更改房 屋用途 另作它用。3. 裝修及設(shè)備情況：簡單裝修，墻面刮白色瓷粉，地 面貼地 板磚，房屋門窗完好、水電安裝齊全、房屋鑰匙完 整、門鎖完好、 衛(wèi)生間潔具完好、廚房設(shè)備完好。第二條租賃期限1. 租賃期為年，甲方從年月日起將此房屋交付乙方使 用，到 年月日。2. 乙方如利用

2、承租房屋從事非法活動，損壞公共利益 的。甲 方有權(quán)終止合同，收回房屋。3. 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等 條件 下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。第三條租金交納期限和交納方式 經(jīng)甲乙雙方共同商定房屋租金為元 / 年，計人民幣元 / 年。由乙 方簽訂合同三天內(nèi)一次性交納合同期限租金給甲 方。 第四條租賃期間的房屋維修甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，保 障乙方正 常使用，由乙方使用不當(dāng)造成損壞的由乙方自行 負責(zé)修繕或更換， 房屋內(nèi)易耗設(shè)備由乙方自行負責(zé)維修。第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方 時，在 無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有 效；

3、2. 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同 意，甲 方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。3 . 乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或 與他人調(diào)劑交換。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。1. 水電費用由甲方每月統(tǒng)一收取，乙方應(yīng)按時向甲方 交納水 電費用，入住時水電底數(shù)各是。2. 有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)及衛(wèi)生等項目及費用由乙方 自行負責(zé)。3. 乙方租房期間產(chǎn)生的民事糾紛均由乙方自行負責(zé)。4. 租房期間應(yīng)注意防火、防盜、自身及家人生命財產(chǎn) 安全，期間發(fā)生事故均由乙方自行負責(zé)。第七條房屋設(shè)備押金甲乙雙方簽訂租房合同后，甲方收取乙方押金元，乙 方退房時， 結(jié)清水、電費

4、用，交換房門鑰匙，經(jīng)甲乙雙方 檢查房屋設(shè)備、門窗 等無損壞或遺失后，甲方退還乙方所 交押金元，如有損壞或遺失按 價賠償。第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商 不成時， 任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào) 解無效時，可向經(jīng) 濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人 民法院起訴。 第九條其它約定事宜1. 乙方租房期間應(yīng)愛護甲方房屋，保持墻面、門窗、 地板清 潔與不受損壞，愛護公共區(qū)域樓梯間、屋頂、門前 等位置衛(wèi)生清潔。2. 乙方入住后不得大聲吵鬧影響他人休息，不得向門 窗外亂 扔垃圾，生活垃圾應(yīng)按相關(guān)部門規(guī)定統(tǒng)一堆放和丟 棄。3. 其它：第十條本合同一式兩份，甲乙

5、雙方各執(zhí)一份，同具法 律效力， 從簽字之日起生效，其它未盡事宜，甲乙雙方可 共同協(xié)商解決。 甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日年月日租房合同 出租方：聯(lián)系方式：；承租方；聯(lián)系方式：。第一條合同目的甲、乙雙方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事，達 第二條合同標(biāo)的及標(biāo)的用途甲方將位于縣鎮(zhèn)村號房屋的一層三間、二層 1間出租 用。第三條合同期限租賃期限自年月日至年月日。第四條租房款計算方式及支付方式1、本房屋租金為每月人民幣元。2、本合同按交付租房款為定。分期交付的，按季計 算。凡分期交付租房款的，乙方應(yīng)在下一期繼續(xù)居住前一 款項。3、租房款以交付。4、租賃期租金為元第五

6、條權(quán)利義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)1、乙方應(yīng)當(dāng)按時、足額向甲方支付租房款項，凡乙方 付房款超過天，甲方有權(quán)單方解除合同。成本合同給乙方使周內(nèi)交付遲延交得在合2、乙方有權(quán)在交付足額租金后合理使用房屋，甲方不同履行過程中非經(jīng)乙方同意私自處理房間使用3、乙方有權(quán)增置其所需的家具、辦公用具等，費用由 乙方自 己承擔(dān)，所增置物所有權(quán)歸屬乙方，租賃期滿后乙 方應(yīng)搬出或與甲 方協(xié)商處理。4、房屋租賃期間乙方所租房產(chǎn)生的水費、電費以及其 它由乙 方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。具體費用由雙方 協(xié)商解決。5、乙方不得損壞房屋以及房內(nèi)設(shè)施，房屋主體不得改 變，屋 內(nèi)家具、家電不得損壞。若違反本條，乙方應(yīng)當(dāng)承 擔(dān)所有責(zé)任。6、乙方

7、必須正確用電，用水，時刻注意防火，防盜， 防事故， 保證自己和他人的生命和財產(chǎn)安全。7、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前 1 周 向甲 方提出，甲方收到乙方要求后，在同等條件下，乙方 有優(yōu)先租賃的 權(quán)利。第六條合同終結(jié)1、合同期限屆滿；2、雙方協(xié)商均合意解除；3、若甲方因自己的原因單方解除合同，需提前兩個月 通知乙 方，并且在退回乙方租房款的同時對乙方支付元的 違約金。 第七條其他1、 未盡事項雙方可補充合同，補充的合同與本合同具 有同等法律效力2 、本合同附家具、設(shè)施清單一份，費用標(biāo)準(zhǔn)以清 單為主。3、本合同簽訂之日煤氣表計數(shù)；水表計數(shù)； 電表計數(shù)。4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)

8、壹份，自雙方簽 字或捺 印之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日房屋租賃合同填寫說明：【】中選擇內(nèi)容，以劃式刪除；對于合同空 白部分， 三方不作約定時，應(yīng)劃去以示刪除。 出租方：【身份證】【護照號碼】：聯(lián)系地址：委托代理人姓名：【身份證】【護照號碼】 : 聯(lián)系地址： 承租方：【身份證】【護照號碼】： 委托代理人姓名：【身份證】【護照號碼】： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：經(jīng)紀(jì)方：聯(lián)系地址：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的 規(guī)定，合 同三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達 成如下協(xié)議。第一條租賃房產(chǎn)之地址為：，建筑面積平方米，甲方 保證對該 房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒有侵 犯第三

9、人的權(quán)利， 并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以 及所提供的全部資料均真實、 合法、準(zhǔn)確、完整，否則甲 方應(yīng)承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任，同時乙 方確認已查閱該物 業(yè)的權(quán)屬證明文件，對權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無 異議，并 己實地察看該房產(chǎn)，故對該房產(chǎn)的座向、面積、樓齡、樓 層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認 可。第二條甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方作【住宅】【商業(yè)】 【】 用途使用，租期為個月，從年月日至年月日止。甲方應(yīng) 于年月日【】 將房產(chǎn)交付乙方使用。甲方向乙方交付房產(chǎn) 前應(yīng)先結(jié)清管理費、水 電費、煤氣費、有線電視費、寬帶 費等相關(guān)費用。第三條甲乙雙方約定月租金為人民幣仟佰拾元整。租 金按

10、【季】 結(jié)算，乙方在每【季】的第日前支付【下季】 租金，甲方應(yīng)在預(yù)訂 付款日前的 10 天出具發(fā)票，付款方式 為押一付三，乙方必須按期交 納租金。第四條乙方交付租金方式為【現(xiàn)金支付，交付地點：】 【將租 金匯入甲方銀行帳戶，銀行名稱：，銀行賬號：，帳 號名稱：】。 第五條乙方于簽訂本合同之當(dāng)日向甲方交付保 證金人民幣仟佰拾元 整，以及首【季】租金人民幣仟佰拾 元整租賃期滿，乙方付清租金 及其它費用并按期遷出時， 甲方應(yīng)即時將保證金無息退還乙方。若 因乙方違約造成甲 方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費 用。第六條經(jīng)紀(jì)方在出租該物業(yè)時已經(jīng)為甲、乙雙方提供 了居間中 介服務(wù)，并已促成本合約的

11、簽訂，甲、乙雙方同 意在本合約簽訂當(dāng) 日分別向經(jīng)紀(jì)方支付中介服務(wù)費人民幣 仟佰拾元整，經(jīng)濟方需向甲 乙雙方提供國家稅務(wù)局開具的 正規(guī)發(fā)票，甲方或乙方逾期支付咨詢 及中介服務(wù)費的，經(jīng) 紀(jì)方有權(quán)追索違約金。 第七條甲方提供家私電器予乙方于租賃期間使用。 第八條租賃期間，如需要交納的稅費由【甲方】【乙方】 承擔(dān) 物業(yè)管理費、有線電視費、寬帶費等費用由甲方負 責(zé)支付，水電費、 煤氣費由甲方代為支付，每 3 個月收集 清單和發(fā)票與乙方結(jié)算一次。第九條在租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)對房屋定期安全檢查， 承擔(dān)房屋 主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費用。如因甲方維修責(zé) 任而延誤房屋維修 造成 他人財產(chǎn)損失的，應(yīng)負責(zé)賠償。第十條在

12、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛護和正常使用房屋及其 設(shè)備，發(fā) 現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積 極配合甲方檢查和 維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人 財產(chǎn)損失的，乙方負責(zé)賠償； 因乙方使用房屋不當(dāng)或者人 為造成房屋及其設(shè)備破壞的，應(yīng)負責(zé)修 復(fù)或賠償。第十一條租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除 合同，必 須征得另一方的同意并須提前三個月以書面形式 通知另一方。否則， 按如下方式處理：甲方提前收回該房 產(chǎn)的，除退回全部保證金外， 還需支付相當(dāng)于保證金數(shù)額 的費用作違約金；乙方提前退租的，甲 方有權(quán)沒 收全部保證金。第十二條甲方需要出示所出租房屋的產(chǎn)權(quán)證明或房屋 合同，確 保房屋具有出租的資格，乙

13、方有權(quán)終止本合同， 因此而造成損失的， 由甲方賠償經(jīng)濟損失。第十三條乙方有下列情況行為之一的，甲方有權(quán)終止 本合同， 收回房屋，沒收保證金；因此而造成損失的，由 乙方賠償經(jīng)濟損失： 1. 未征得甲方同意，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn) 讓、轉(zhuǎn)租、分租給他人使用或 調(diào)換使用的； 2. 利用該房產(chǎn) 進行違法活動的； 3 . 拖欠租金或相關(guān)費 用超過十五天；4. 未征得甲方及物業(yè)管理部門同意，擅自改變房屋結(jié) 構(gòu)和 用途；5. 故意損壞該房產(chǎn)的。第十四條租賃合同期滿或提前終止，乙方必須遷出并 將自置家 具家電、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對余 下物品放棄權(quán)利， 由甲方全權(quán)處理，乙方不得有任何異議。第十五條租賃期間，房屋遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo) 致毀滅， 本租約則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。房產(chǎn)發(fā)生重 大損失或傾倒危險 的，甲方應(yīng)負責(zé)修繕；甲方不修繕的， 乙方可提出退房或代甲方修 繕，并以修繕費用抵銷租金。第十六條甲方和經(jīng)濟方無法滿足向乙方提供正規(guī)的由 稅務(wù)局開 具的租賃發(fā)票和傭金發(fā)票，則本合同將自動終止 , 甲方和經(jīng)濟方需退 回乙方的押金及相關(guān)房款。第十七條本合同一式三份，甲、乙方及經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一 份，各份 內(nèi)容必須一致，具