房屋租賃合同(通用范本)

1、房屋租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：證件編號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：房屋坐落：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、 自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條租賃期限（-）房屋租賃期自年.月_日至一一年 月_日,共計一 個月。甲方應于 年川 H前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋經(jīng)甲乙雙 方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，中方有權收回房屋，乙方應結清各自應當承 擔的費用。如果租用房屋注冊公司，租期到期后必須注銷公司的注冊地址。（三）乙方租期滿后繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一 致后雙方重新簽訂

2、房屋租賃合同。（四）乙方租期滿后不再繼續(xù)承租的，應提前60日向中方提出退租要求， 否則視為下一年度繼續(xù)承租。第二條租金及押金（-）租金標準：年租金 元（大寫：）。（二）支付方式：乙方于 年 月 日前付元定金，甲方把房子交給乙方裝修，乙方于 年 月 日前支付甲方元。（三）承租期內的物業(yè)管理費、能源費、水電費等實際發(fā)生的費用由乙方承 擔。（四）乙方于本合同簽訂之日交甲方房屋押金元，租賃期滿后歸還乙方。第三條房屋維護及維修（-）中方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生 等方面的安全條件；承租人保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小 區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，不得用于群租和從事違法

3、活動。（二）因該房屋為毛胚房，租期內乙方因使用需要，在不影響房屋結構、外 貌、設計用途的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾。租賃期滿后，依附于房賃期 屋的裝修歸甲方所有，乙方不得拆除或者毀損。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負 有修繕的義務。第四條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人， 并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第五條各項費用繳納（一）水費電費由承租方承擔，先期繳納200元押金,此后由承租方按月 交付。（二）物業(yè)費（包括能耗費）：由承租方承擔，根據(jù)物業(yè)標準一次性繳清。（三）使用該房屋產(chǎn)生的其它費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申 請安裝電話、寬帶、有線電視等費用。第六條合同解除（-）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第七條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式2份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1 份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同 的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第八條違約金和違約責任（一）若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人, 視為出租方違約，負責賠償違約金=元。（二）若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前