房屋租賃的協(xié)議書

1、親愛的朋友， 很高興能在此相遇！ 歡迎您閱讀文檔房屋租賃的協(xié)議書， 這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。 相信您通過閱讀這篇文檔， 一定會有所收獲。 假若親能將此文檔收藏或者轉(zhuǎn)發(fā)，將是我們莫大的榮幸，更是我們繼續(xù)前行的動力。房屋租賃的協(xié)議書房屋租賃的協(xié)議書隨著社會不斷地進(jìn)步， 越來越多地方需要用到協(xié)議書， 簽訂協(xié)議書能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。 協(xié)議書到底怎么寫才合適呢？以下是我為大家整理的房屋租賃的協(xié)議書， 大家一起來看看吧。房屋租賃的協(xié)議書 1立約人水新服務(wù)公司代表王保文（以下簡稱甲方） ，聯(lián)光貿(mào)易公司代表丁準(zhǔn)俊（以下簡稱乙方） 。今為甲方將自有坐落在天津市同安道56 號底屋房屋叁

2、間，經(jīng)韓玉明介紹，租與乙方使用特訂立租賃約又如下，以便共同遵守：一、此房屋共95 平方米，由甲方租與乙方居住，為期 3 年（自 1993 年 4 月 l 日至 1997 年 3 月 31 日） 。 雙方言明每月租金人民幣 500 元， 每年由乙方于第一個(gè)月的上旬慈付給甲方全年十二個(gè)月的租金，共人民幣600。元，并由甲方出具收據(jù)為憑。乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方超過約定日期不付清租金， 甲方有權(quán)立即收回所租房屋。 乙方如期付清應(yīng)付房租的， 甲方也不得在約定租期內(nèi)以任何理由提出收回所租房屋的要求。2、 甲方原來放在此屋中的辦公桌捌只、鐵皮柜叁只、 沙發(fā)叁只、木椅捌只以及掛燈叁只、臺燈壹只、房

3、門司必靈鎖叁具，可借給乙方使用， 并于租期期滿時(shí)與房屋同時(shí)歸還給甲方。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)上列用具、 設(shè)備以及門窗、 墻壁如有損壞應(yīng)視其損壞程度由乙方賠償。3、 乙方在租賃期間單獨(dú)使用電表和水表并按月支付水電費(fèi)4、 底層過道由甲乙雙方共同使用乙方可以適當(dāng)堆放零星雜物但不可妨礙走路并須保持過道的整潔。5、 乙方在租賃期滿時(shí)必須如期按原狀將房屋歸還甲方。 如需延長租賃期乙方必須在期滿前三個(gè)月通知甲方經(jīng)甲方同意后繼續(xù)租賃； 如甲方不同意乙方仍須如期交還房屋不得借任何理由拖延：王出日期。六在乙方租住用屋期間甲乙雙方都要和睦相處互相尊重互相體諒。遇有問題都可本此原則協(xié)商解決七本約壹式兩份由甲乙雙方各執(zhí)壹紙立

4、約人王保文簽名蓋章丁準(zhǔn)俊介紹人韓玉明（簽名蓋章）公證人榮愚德（簽名蓋章）1993年3月10日立房屋租賃的協(xié)議書 2由租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié) 議如下：第一條房屋基本情況該 房 屋 坐 落 于 區(qū)（縣）O該房屋為：樓房一室一廳一衛(wèi)， 平房一間，建筑面 積 平方米， 使用面積 平方米， 裝修狀 況 , 其 他 條 件 為該房屋（口已/ 口未）設(shè)定抵押。第三條房屋用途該房屋用途為：O乙方保證， 在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批 準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。第六條租賃

5、期限（一）房屋租賃期自 年一月一日至 年一月一日，共計(jì)一年一個(gè)月。（期限超過20xx年的，超過部分無效。 ）（ 二 ） 租賃期滿， 甲方有權(quán)收回該房屋。 乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方房屋租賃的協(xié)議書 3出租方： （以下簡稱甲方）住址：身從證號：承租方： （以下簡稱甲方）住址：身份證號：甲乙雙方本著公平、公證、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限、用途：1、該房屋租賃期限為一年，即自年月日至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為商業(yè)用房使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回所租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方要求續(xù)租的， 則須在租賃期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商， 經(jīng)甲方同意，重新簽訂租

6、賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。二、租金及支付方式：1、該門面的年租金為：元。2、租金按年支付，即次年的租金須在上年的月日前支付，收到租金后，甲方應(yīng)向乙方開據(jù)有效的收款收據(jù)。三、有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：在門面租賃期間， 因門面租賃所產(chǎn)生的一切國家稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。四、房屋的維護(hù)：租賃期間， 乙方應(yīng)正確使用所租房屋， 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施、設(shè)備的損壞和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，如甲方需對房屋進(jìn)行檢修，乙方應(yīng)積極配合， 不得阻撓施工， 乙方需對所租房屋進(jìn)行裝修須征得甲方同意，裝修費(fèi)用由乙方自理， 如乙方需對房屋所進(jìn)行的裝修改造等， 租房期滿后無償交于甲方管理，乙方無權(quán)撤走。五、房屋的轉(zhuǎn)

7、讓、轉(zhuǎn)租：房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意， 乙方不得轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借、 承租房屋給第三人。六、合同的終止：乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋， 給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。1、2、3、5、擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三人的；擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變租房用途的； 拖欠租金達(dá)一個(gè)月的； 利用承租房屋從事違法活動的；故意損壞承租房屋的。本合同至租期滿后自行終止。本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字后生效。出租方：承租方：訂立日期：訂立日期：電話：電話：房屋租賃的協(xié)議書 4出租方（ 甲方） ：承租方（ 乙方） ：甲、乙雙方于年月日簽署的房屋租賃合同 ，雙方至目前為止履行情況良好。由于

8、乙方規(guī)劃原因，要求終止原 房屋租賃合同 ，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、原合同租賃期計(jì)至年月日。二、從年月日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。3、 乙方應(yīng)于年月日前將設(shè)備、 管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方， 依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。 如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。4、 原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。5、 原合同終止后， 雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。6、 雙方如就本協(xié)議的效力、 解釋或者履行發(fā)生爭議， 應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。 如協(xié)調(diào)解決不成， 任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議書自雙

9、方蓋章或簽字之日起生效。8、 本協(xié)議一式四份， 甲乙雙方各執(zhí)兩份， 具有同等法律效力。甲方：乙方：委托代理人：代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：房屋租賃的協(xié)議書 5甲方：乙方：第一條本合同所指標(biāo)的為： 。第 二 條租 賃期 限 、租金 和租金 的交納 期限： 租賃期 共年，甲方從年月 23 號起將出租房屋交付乙方使用，至年月 日收回。該間房屋的租金為： 1580 元（押金會在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還） 。支付形式為：付2 押 1 租并在下次交納房租日的前 15 天支付（第二次支付房租日期為 年月 日） 。第三條甲方作為聯(lián)系人， 負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。 乙方向甲方支付房租， 享有房間的完全獨(dú)立使用權(quán)

10、， 以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。乙方有下列情形之一的， 甲方可以終止合同， 收回房屋并不退房屋押金：1、乙方擅將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月的；4、嚴(yán)重影響他人生活的；5、故意拖欠應(yīng)繳費(fèi)用的。1、如乙方將屋內(nèi)物品或設(shè)施等毀壞照價(jià)賠償（房東物品將按其要求賠償） 。2、乙方需退房的話，應(yīng)提前 6 個(gè)月告知甲方，否則押金不退。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取。3、合同期滿后，如乙方到期確實(shí)無法找到房屋搬家，甲方可酌情與房東協(xié)商延長租賃期限。4、如乙方逾期不搬遷，甲方可視其屋內(nèi)物品為丟棄

11、物，甲方有權(quán)將該屋內(nèi)物品采取丟棄處理， 甲方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。5、合同期滿后，押金退還須等甲方與房東結(jié)算后，再與之結(jié)算，雙方不提前結(jié)算。6、合同期滿后，如甲方仍與房東續(xù)租此房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四條合租期間共同利益1、合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。2、在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。第五條本合同自訂立之日起，即告生效。第六條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。第七條其他事項(xiàng)可另附合同后，與此合同同等有效。甲方簽字： 聯(lián)系電話 乙方簽字： 身份證號：

12、聯(lián)系電話： 簽署日期： 年月日房屋租賃的協(xié)議書 6由租方（甲方）姓名承租方（乙方）姓名聯(lián)系電話聯(lián)系電話身份證號身份證號一、 甲乙雙方商定達(dá)成如下協(xié)議， 甲方將位于市區(qū)路號使用面積平方米的房屋租給乙方使用， 期限自年月日至年月日， 租用期為年。用途：不得擅自改變。二、房租年付，第一年租金為人民幣元；第二年租金元；第三年租金元； 乙方自簽訂協(xié)議日一次性把當(dāng)年租房款付清， 第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月年月3、 承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押債務(wù)糾紛， 甲方只負(fù)責(zé)包燒費(fèi)和物業(yè)費(fèi)的支付。房屋所涉及的水、電、煤氣、衛(wèi)生治安費(fèi)、有線電視、 租賃費(fèi)稅等， 經(jīng)營中所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方支付。4、 乙方交

13、給甲方水電房屋設(shè)施等費(fèi)用押金為人民幣元。 還房時(shí)多退少補(bǔ)， 乙方欠費(fèi)也可從押金中扣出， 剩余款全部返還乙方。5、 乙方在承租期內(nèi)要自覺遵守社會公德， 不得擾民， 應(yīng)愛護(hù)房內(nèi)一切設(shè)施， 不得從事法律法規(guī)禁止的違法違紀(jì)活動否則乙方負(fù)全責(zé)。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)， 如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、 火災(zāi)及人為損壞等或違法違紀(jì)以及危及人身安全等行為， 法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)， 此時(shí)甲方有權(quán)收回房屋。6、 租金期己滿，續(xù)不續(xù)租都應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方， 甲方告知乙方下年租金， 乙方應(yīng)提前一個(gè)月付下年租金。 否則乙方應(yīng)主動搬出交房， 如果乙方既沒說明續(xù)租也沒簽約， 仍然占房不交，長期鎖

14、門，甲方打開門收回此房，如遇此房有乙方物品，甲方不負(fù)責(zé)保管，一切后果及經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)。7、 房屋裝修費(fèi)用及設(shè)施等均由甲方出資， 交房時(shí)損壞和拆除房屋裝修設(shè)施按現(xiàn)價(jià)賠償。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字起生效，具有同等法律效力，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。九、補(bǔ)充協(xié)議：室內(nèi)原有物品：甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：年月日房屋租賃的協(xié)議書 7合解字第 號甲：乙：甲方 與乙方 原于 年_月 _日簽訂的合字第號房屋租賃合同， 房屋權(quán)證號號， 現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房， 依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，但是乙方放棄購買， 因而無法繼續(xù)履行合同， 經(jīng)雙方協(xié)商同意， 該房屋租賃合同

15、于 年_月 _日予以解除。因17 解除合同給_方造成損失計(jì)元，由 _方負(fù)責(zé)賠償。賠償金自 年 _ 月 _日起至 年 _月 _日止分_次付清，特此協(xié)議。本協(xié)議由雙方簽字蓋章， 并經(jīng)房屋登記管理機(jī)關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書一式_份，由雙方各收執(zhí) _份， 鑒證機(jī)關(guān)收存一份，送 _份。甲方： （蓋章）_ 乙方： （蓋章） _房屋登記管理機(jī)關(guān)： （蓋章） _代表人： （蓋章）_代表人： （蓋章）_鑒證人： （蓋章） 年_月_日房屋租賃的協(xié)議書8甲方： 乙方： 根據(jù) xx 市、學(xué)校有關(guān)安全的規(guī)定及要求，現(xiàn)就教師公寓有關(guān)安全問題甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：1. 公寓內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、 熱得快、 沒有自動斷電保護(hù)裝置

16、的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等。嚴(yán)禁私拉亂接電線，違反規(guī)定一經(jīng)查出嚴(yán)肅處理。處以經(jīng)濟(jì)處罰 - 元，嚴(yán)重者行政處罰直至追究法律責(zé)任。 乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。2. 樓道不準(zhǔn)堆放雜物及做飯，垃圾不準(zhǔn)堆放在家門口樓道 上，必須裝入垃圾袋投入樓外設(shè)置的垃圾箱內(nèi)。3. 公寓房只能承租人自己使用，不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)查出房產(chǎn)科即收回公寓房另行安排。4. 房間離人時(shí)必須拔掉電源插頭， 關(guān)掉電源開關(guān)， 保證安全用電。5. 房間內(nèi)的暖氣、 水、 電設(shè)備發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)到房產(chǎn)科或后勤物業(yè)公司修繕中心報(bào)修。6. 不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備， 簡單裝修的需報(bào)房產(chǎn)科批準(zhǔn)，

17、未經(jīng)批準(zhǔn)私自裝修的一經(jīng)查出嚴(yán)肅處理直至追究法律責(zé)任。7. 協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方代表人： （ 簽字 ） 甲方： （ 公章 ）年 月 日 乙 方 單 位 ： 乙 方 ： （ 簽字 ） 年 月 日房屋租賃的協(xié)議書 9出租方：承租方：根據(jù) 中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法 及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共_年零_月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月 _日收回。承租人有下列情形之一的， 出租人可以終止合同、 收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)

18、借的；2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月的。租房合同如因期滿而終止時(shí)， 如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷， 出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行， 出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后， 如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限， 按國家_ 的規(guī)定執(zhí)行 （如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的， 此條由出租方和承租方協(xié)商確定， 但不得任意抬高）第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。 出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 _月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人

19、居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕， 可同承租人協(xié)商合修， 屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更21 1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在 3 個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_元。2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_元。

20、3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 _元； 如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 _元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決； 協(xié)商不成時(shí)， 任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條合同效力本合同范本未盡事宜，

21、 一律按 中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商， 作出補(bǔ)充規(guī)定， 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同范本正本一式2 份， 出租方、 承租方各執(zhí) 1 份； 合同范本副本_份，送_單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）地址：地址：法定代表人（簽名）法人代表人（簽名）委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：郵政編碼：郵政編碼：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日有效期限至年月日房屋租賃的協(xié)議書 10出租人（甲方）：身份證號：承租人（乙方）：身份證號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上， 就房屋租賃的有關(guān)事宜

22、達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于鄭州區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑 面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證 /口公有住房租賃合同 / 房屋買賣合同 / 其他房屋來源證明文件） ，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：第二條租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日， 共計(jì)年個(gè)月。 甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。（二）租賃期滿或合同解除后， 甲方有權(quán)收回房屋， 甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前

23、日向甲方提由（口書面 /口口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金（一）租金：¥元/月（含物業(yè)管理費(fèi)），（人民幣大寫：）租金每個(gè)月一交，乙方應(yīng)提前 3 天打入甲方賬戶：戶名： .（二）押金：人民幣（大寫）圓整（： ）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金如數(shù)返還給乙方。第四條房屋維護(hù)及維修（1） 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、 鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。對于房屋及其附

24、屬物品、 設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗， 乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的， 乙方可代為維修， 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 因維修房屋影響乙方使用的， 應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。第五條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，不得轉(zhuǎn)租。第六條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2） 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的， 本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)三日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)， 致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公