重慶市住宅裝飾工程合同(試行)經(jīng)典版樣書

1、重慶市住宅裝飾工程合同(試行)經(jīng)典版樣書 發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 委托代理人（或甲方代表：） 單位： 住所地址： 聯(lián)系電話： 承包方（以下簡稱乙方）： 單位名稱：?開戶銀行： 營業(yè)執(zhí)照號：?銀行帳號： 委托代理人（或乙方代表：）聯(lián)系電話： 本工程設(shè)計人：?聯(lián)系電話： 施工負(fù)責(zé)人：?聯(lián)系電話： 簽訂時間： 根據(jù)_及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條?工程概況 1.1工程地點： 1.2工程承包方式，雙方商定采取下列第_種承包方式。 （1）?乙方包工、包全部材料（

2、見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表）； （2）?乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料（見附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表，見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表）； （3）?乙方包工、甲方提供全部材料（見附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表）。 1.3工程期限_天 開工日期_年_月_日 竣工日期_年_月_日 1.4合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_?元 金額大寫：_。 （詳見附表三：工程報價表） 第二條?工程設(shè)計 見重慶市住宅裝飾設(shè)計合同書（附后） 第三條?甲方工作 3.1委派_為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續(xù)和其它

3、事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽； 3.2開工前_天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則； 3.3?負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用； 3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系；協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。 3.5?如確需原建筑物或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理響應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用； 3.6?施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作。 第四條乙方工作 4.1委派_

4、?為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。 4.2?嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，防火、安全、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。做好施工現(xiàn)場管 理，施工現(xiàn)場應(yīng)配備干粉滅火器。 4.3?保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（居民）的關(guān)系。 4.4?保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。 4.5?工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 第五條?工程變更 工程項目及做法如需變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，由甲方代表與乙方簽定書面變更單，支付增減項目差后再施工，同時調(diào)整相關(guān)

5、費用及工期（見附件五：工程變更單）。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 第六條?材料供應(yīng) 6.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場（見附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表），雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 6.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表），雙方共同驗收；如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。 第七條?工期 7.1?因下列原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相

6、應(yīng)順延： 1）?工程量變化或設(shè)計變更； 2）?不可抗力； 3）?甲方同意工期順延的其它情況。 7.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽定工期變更協(xié)議。 7.3因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價款，合同工期相應(yīng)順延。 7.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承擔(dān)，工期不順延。 第八條?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本工程施工質(zhì)量按下列第_項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； 1）?以施工圖紙、設(shè)計變更的內(nèi)容和重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn) 2）?雙方約定：_?_?_?_?_。 ?施工過程

7、中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則。經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費用由責(zé)任方承擔(dān)；工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費用由甲方承擔(dān)。 ?木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務(wù)提醒甲方。 第九條工程驗收、工程價款結(jié)算及保修 9.1?甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗，若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，若造成停工，工期順延，若復(fù)驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)予順延。 9.

8、2雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質(zhì)量驗收。 1） 2） 3） 乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附表六：工程驗收單）； 9.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后三天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。 9.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字并結(jié)清尾款后，填寫工程保修單（見附件八：工程保修單）。 9.6驗收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。 9.7因甲方購買材料未達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)

9、而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，乙方不負(fù)責(zé)保修。 9.8因甲方原因工程價款未結(jié)清，乙方不負(fù)責(zé)保修。 第十條?安全生產(chǎn)和防火 10.1甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應(yīng)符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。 10.2乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵受建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范和建筑安裝工人安全操作規(guī)范，注意施工安全。 10.3由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 10.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)

10、由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第十一條?工程價款支付方式 1、?合同生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款： 支付次數(shù)?支付時間?支付金額（元）?占總金額的_% 第一次?合同簽定?_% 第二次?客廳、餐廳吊頂，廚房墻磚，水管，線管，布線完工。?_% 第三次?木工和泥工全部完工?_% 第四次?雙方驗收合格五日內(nèi)?_% 2、?其它方式： 第十二條違約責(zé)任 12.1甲合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)，受到罰款或給對方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。 12.2因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)及時通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 12.

11、3本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價款10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 甲方責(zé)任 1、?未辦理任何手續(xù)，乙方有權(quán)拒絕改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，甲方強(qiáng)行要求乙方改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 2、?未按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因等，除工期得予順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方元。 3、?工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)責(zé)任。 4、?甲方未按期支付或

12、未按期完全支付合同約定款項，逾期一天，按未付款額的_%支付違約金或向乙方支付違約金_?元。 乙方責(zé)任 1、?應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損壞，應(yīng)照價賠償。 2、?未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 3、?由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)返工，工期不得順延。 4、?由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元?。 第十三條爭議解決方式 雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_種方式解決： 1、?向_委員會申請_。 2、?向_人民法院起訴。 第十四條幾項具體規(guī)定 14.1因工程而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將立即運到指定的_?地點， 甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用（人民幣）_元（此費用不在工程價款內(nèi)）。 14.2施工期內(nèi)，甲方將進(jìn)戶門鑰匙_把交給乙方代表_負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_把，有乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用。 14.3乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，乙方不予辦理。