房屋安全性鑒定方案

1、檢測鑒定方案工程名稱：工程地址：委托單位：檢測單位：20152015 年 0404 月 2424 日一、工程概況XXXXXXXX于XXXXXXXX建設(shè)單位是XXXXXXX該工程由 XXXXXXX于2001年開工興建0該建筑為一層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、天然地基，建筑面積為 551.3m2o 建筑安全等級為 4級， 按 6 度抗震設(shè)防， 基礎(chǔ)墊層混凝土設(shè)計強度等級為 C10,基礎(chǔ)及框架柱混凝土設(shè)計強度等級均為 C2Q為了解該建筑物結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)的安全性，業(yè)主委托我單位對該工程基礎(chǔ)和主體進行結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定，我單位于 2015 年 4 月對該建筑進行現(xiàn)場調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果提出檢測鑒定方案如下。二

2、、檢測鑒定的內(nèi)容和方法、儀器和依據(jù)（一）內(nèi)容和方法1 .采用回彈法檢測梁（預(yù)制梁）、柱的混凝土強度。2 .采用鋼筋探測儀檢測梁、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，必要時選取適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。3 .檢測鋼筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。4 .檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。5 .查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。6 .檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。7 .檢測整棟建筑物的梁、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。8 .檢測圍護結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。9 .采用鉆芯法檢測基礎(chǔ)混凝土強度等級，檢測基礎(chǔ)尺寸，查看基礎(chǔ)混凝土是否存在開裂、酥

3、松等質(zhì)量缺陷。10 .用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。11 .人字鋼架焊接質(zhì)量、尺寸與偏差、缺陷及損傷與變形檢驗。12 .根據(jù)檢測結(jié)果及國家現(xiàn)行規(guī)范對該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性鑒定。(二)檢測儀器1 .鋼筋探測儀器2 .數(shù)字式超聲波探傷儀3 .混凝土回彈儀4 .激光測距儀5 .全站儀6 .水準(zhǔn)儀7 .鉆芯機8 .裂縫觀測儀9 .游標(biāo)卡尺10 .鋼尺11 .其它檢測儀器(三)檢測鑒定依據(jù)1.建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖；2.鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程(CECS032007);3.建筑變形測量規(guī)程(JGJ8-2007)4.建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50344-2004);5.工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)(

4、GB50144-2008；6.民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)(GB50292-1999);7.建筑工程施工驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001);8.建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-2001);9.混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(GB50010-2002);10.建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(GB50007-2002);11.建筑抗震設(shè)計規(guī)范(GB50011-2001);12.建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)(GB50023-2009);13.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204-2002);14.回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程(JGJ/T23-2011);15.建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50202-2002

5、);三、檢測數(shù)量（一）梁、柱混凝土強度的檢測表 1 混凝土強度回彈檢測的構(gòu)件數(shù)構(gòu)件類型樓層構(gòu)件總數(shù)檢測批容量抽檢構(gòu)件數(shù)框架柱一層20205框架梁一層11111120（二）梁、柱配筋和鋼筋保護層厚度的檢測1,梁、柱檢測數(shù)量見表 2。表 2 配筋及鋼筋保護層厚度檢測的構(gòu)件數(shù)構(gòu)件類型樓層構(gòu)件總數(shù)檢測批容量抽檢構(gòu)件數(shù)框架柱一層20205框架梁一層11111120（三）梁、柱截面尺寸（厚度）的檢測表 3 截面尺寸（厚度）檢測的構(gòu)件數(shù)構(gòu)件類型樓層構(gòu)件總數(shù)檢測批容量抽檢構(gòu)件數(shù)框架柱一層20205框架梁一層11111120（四）人字鋼梁的焊縫檢測表 4 人字鋼梁的焊縫檢測檢測的構(gòu)件數(shù)構(gòu)件類型樓層構(gòu)件總數(shù)檢測批

6、容量抽檢構(gòu)件數(shù)焊縫一層11211220（五）梁、柱檢測數(shù)量見表 5表 5 混凝土碳化深度檢測的構(gòu)件數(shù)構(gòu)件類型樓層構(gòu)件總數(shù)檢測批容量抽檢構(gòu)件數(shù)框架柱一層20205框架梁一層11111120（六）鋼筋力學(xué)工藝性能的檢測截取鋼筋數(shù)：一組（七）房屋傾斜的檢測整棟建筑物。（八）檢測建筑物的軸線、層高整棟建筑物。（九）梁、柱構(gòu)件裂縫及滲漏整棟建筑物。（十）鉆芯法檢測基礎(chǔ)混凝土強度共 4 個（H一）人字尺寸與偏差、缺陷、損傷與變形整棟建筑物。（十二）人字鋼架涂裝檢驗15 處四、檢測技術(shù)及方法1、梁、柱的混凝土強度檢測采用混凝土回彈儀檢測梁、柱的強度時，被檢測混凝土的表層質(zhì)量應(yīng)具有代表性，且混凝土的抗壓強度和

7、齡期不應(yīng)超過相應(yīng)技術(shù)規(guī)程限定的范圍；測區(qū)面積宜在 20 x20cm范圍內(nèi)，表面應(yīng)清潔平整、干燥。如果測區(qū)表面有疏松層、浮漿、油垢、涂層以及蜂窩麻面時，可用砂輪清除疏松層和雜物，并清干凈殘留的粉末或碎屑。測區(qū)應(yīng)均勻布置在可測面上。相鄰兩測區(qū)間距應(yīng)控制在 2m 以內(nèi)，測區(qū)離構(gòu)件端部或施工縫邊緣的距離宜在 0.20.5m 范圍。測區(qū)優(yōu)先考慮布置在構(gòu)件的的兩個對稱測面上，也可只選在一個可測面上；同樣測區(qū)優(yōu)先布置在混凝土澆筑側(cè)面上，條件不允許時可布置在碎澆筑的表面和底面上，構(gòu)件的重要部位及薄弱部位布置測區(qū)，且必須避開預(yù)埋件。如遇到薄壁小構(gòu)件時，則不宜布置測區(qū)，因為薄壁構(gòu)件在彈擊時產(chǎn)生的振動，會造成回彈能

8、量的損失，使檢測結(jié)果偏低.如果必須檢測，則應(yīng)加以可靠支撐使之有足夠的約束力時方可檢測.止匕外，用回彈檢測的混凝土構(gòu)件還要注意其表面是否清潔、平整，不應(yīng)有疏松層、浮漿、油垢、蜂窩、麻面等等。所以，我們必須規(guī)范每一個檢測項目的操作過程，從而保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。2、配筋及鋼筋保護層厚度檢測2.1 采用鋼筋探測儀器對鋼筋位置、保護層厚度、直徑、數(shù)量等項目進行無損檢測，鋼筋位置、保護層厚度和鋼筋數(shù)量，宜采用非破損的雷達法或電磁感應(yīng)法進行檢測，檢測前應(yīng)先對被測鋼筋進行初步定位。將探頭有規(guī)律的在檢測面上移動，直至儀器顯示接受信號最強或保護層厚度值最小時，結(jié)合設(shè)計資料判斷鋼筋位置，此時探頭中心線與鋼筋軸線基

9、本重合，在相應(yīng)位置做號標(biāo)記。按上述步驟將相鄰的其他鋼筋逐一標(biāo)出。2.2設(shè)定好儀器量程范圍及鋼筋直徑，沿被測鋼筋軸線選擇相鄰鋼筋影響較小的位置，并應(yīng)避開鋼筋接頭，讀取指示保護層厚度值 Ctio 每根鋼筋的同一位置重復(fù)檢測 2次，每次讀取 1 個讀數(shù)。2.3 對同一處讀取的 2 個保護層厚度值相差大于 1mm 時，應(yīng)檢查儀器是否偏離標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)并及時調(diào)整（如重新調(diào)零）o 不論儀器是否調(diào)整，其前次檢測數(shù)據(jù)均舍棄，在該處重新進行 2 次檢測并再次比較，如 2 個保護層厚度值相差仍大于 1mm,則應(yīng)該更換檢測儀器或采用鉆孔、剔鑿的方法核實。2.4 當(dāng)實際保護層厚度值小于儀器最小示值時，可以采用附加墊塊的方法

10、進行檢測。宜優(yōu)先選用儀器所附的墊塊，自制墊塊對儀器不應(yīng)產(chǎn)生電磁干擾，表面光滑平整，其各方向厚度值偏差不大于 0.2mm。所加墊塊厚度 C0 在計算時應(yīng)予扣除。2.5檢測鋼筋間距時，應(yīng)將連續(xù)相鄰的被測鋼筋一一標(biāo)出，不得遺漏，并不宜小于7 根鋼筋，然后量測第一根鋼筋和最后一根鋼筋得軸線距離，并計算其間隔數(shù)。3、建筑物的層高、軸線及尺寸偏差檢測使用激光測距儀，配以游標(biāo)卡尺和鋼尺進行檢測，激光測距儀是利用激光對目標(biāo)的距離進行準(zhǔn)確測定的儀器。激光測距儀在工作時向目標(biāo)射出一束很細(xì)的激光，由光電元件接收目標(biāo)反射的激光束，計時器測定激光束從發(fā)射到接收的時間，計算出從觀測者到目標(biāo)的距離4、人字鋼梁的焊縫質(zhì)量檢測

11、檢測區(qū)域預(yù)處理檢驗前，探傷人員應(yīng)了解受驗工件的材質(zhì)、結(jié)構(gòu)、曲率、厚度、焊接方法、焊縫種類、坡口形式、焊縫余高及背面襯墊、溝槽等情況。探頭移動區(qū)應(yīng)清除焊接飛濺、鐵屑、油垢及其他外部雜技.探傷表面應(yīng)平整光滑，便于探頭的自由掃查，具表面粗糙度不應(yīng)超過 6.3叱m,必要時應(yīng)進行打磨。去除余高的焊縫，應(yīng)將余高打磨到與鄰近母材平齊.保留余高的焊縫，如焊縫表面有咬邊，較大的隆起凹陷等也應(yīng)進行適當(dāng)?shù)男弈?，并作圓滑過渡以影響檢驗結(jié)果的評定。探頭和耦合劑的選擇探頭的折射角 B 或 K 值應(yīng)依據(jù)材料厚度，焊縫坡口型式及預(yù)期探測的主要缺陷來選擇。耦合劑應(yīng)選用適當(dāng)?shù)囊后w或糊狀物作為耦合劑，耦合劑應(yīng)具有良好透聲性和適宜流

12、動性，不應(yīng)對材料和人體有作用，同時應(yīng)便于檢驗后清理。儀器調(diào)整的校驗每次檢驗前應(yīng)在對比試塊上，對時基線掃描比例和距離-波幅曲線（靈敏度）進行調(diào)節(jié)或校驗.校驗點沙于兩點.檢驗過程中每 4h 之內(nèi)或檢驗工作結(jié)束后應(yīng)對時基線掃描和靈敏度進行校驗，校驗可在對比試塊或其他兒試塊上進行.距離-波幅（DAC 曲線制作距離-波幅曲線由判廢線（RD、定量線（SL）、評定線（EL）三條曲線組成（如下圖所示） ，均是通過在基準(zhǔn)線所對應(yīng)的增益上加靈敏度修正后所得到的。而基準(zhǔn)線是由標(biāo)準(zhǔn)試塊上多個同一孔徑、不同深度的反射孔測得的反饋波形頂點連線而成。評定線與定量線之間的區(qū)域為 I 區(qū)（弱信號評定區(qū)），定量線與判廢線之間的區(qū)

13、域為 II 區(qū)（長度評定區(qū)），判廢線以上的區(qū)域為 III 區(qū)（判廢區(qū)）。不同檢驗級別下的評定靈敏度規(guī)定見表 1.距離-波幅曲線4.4 超聲檢驗應(yīng)在焊縫及探傷表面經(jīng)外觀檢查合格后進行。先在處理好的探傷面上涂抹上耦合劑，再將超聲波探頭貼合在上面掃查，同時觀察超聲波顯示器。為確定缺陷的位置、方向、形狀、觀察缺陷動態(tài)波形或區(qū)分缺陷訊號與偽訊號，可采用前后、左右、轉(zhuǎn)角、環(huán)繞等四種探頭基本掃查方式。探傷靈敏度應(yīng)不低于評定線靈敏度，掃查速度不應(yīng)大于 150mm/s,相鄰兩次探頭移動間隔保證至少有探頭寬度 10%勺重疊。5、混凝土碳化深度檢測混凝土土碳化是指混凝土中的高堿性物質(zhì)（主要是氫氧化鈣）同大氣中的二氧

14、化碳（CO2發(fā)生化學(xué)反應(yīng)的現(xiàn)象。由于混凝土碳化是在混土碳化是在混凝土的構(gòu)件外表面及表面下形成一個堅硬的碳化表皮，所以又稱為混凝土“表面碳化”，碳化深度，可用合適的工具（如鉆、鑿子）在測區(qū)表面形成直徑約為 15mmi 勺孔洞， 其深度約等于保護層厚度， 然后除去孔洞中的粉末和碎屑，不能用液體沖洗。用濃度為 1%勺酚吹酒精溶液立即灑在孔洞壁的邊緣處，再用鋼尺測量自混凝土表面至深處不變色、（未碳化部分呈紫紅色）有代表性的交界處垂直距離 12 次,該距離即為混凝土的碳化深度值。 每次測讀至 0.5mm 在測區(qū)中選取 n 個碳化深度測點，得到相應(yīng)碳化深度測量值，即可進行平均碳化深度值的計算。6、房屋傾斜

15、檢測使用全站儀，采取自由測站的方法對測區(qū)房屋棱邊的上部點和下部點進行觀測，分別得出上部點和下部點的 X、Y 和 Z 坐標(biāo)值。通過棱邊上部點和下部點的 X、Y 和 Z 坐標(biāo)值求得*、丫和 Ah 值，即求得 X、Y 的偏移值和上部點和下部點的高差。利用公式 422DK&X+AY 求得總偏移量，再根據(jù)公式 i=/加求得房屋各棱邊的傾斜率7、房屋主體裂縫及滲漏檢測采用高精度的裂縫觀測儀，配以鋼尺檢測，主要檢測房屋主體裂縫的深度、寬度及長度，評定裂縫等級，是否對房屋的使用功能產(chǎn)生影響，影響的范圍，后期是否采取措施進行加固或填補處理。8、鉆芯法檢測基礎(chǔ)混凝土的強度取芯的工作流程：鉆芯機就位并安放平穩(wěn)后，應(yīng)將鉆芯機固定，固定的方法應(yīng)根據(jù)鉆芯機構(gòu)造和施工現(xiàn)場的具體情況確定。在鉆芯過程中，如固定不穩(wěn)，鉆芯機容易發(fā)生晃動和位移，不僅影響鉆芯機和鉆頭的使用壽命，而且很容易發(fā)生卡鉆或芯樣折斷事故。鉆芯機在未安裝鉆頭之前，應(yīng)先通電檢查主軸旋轉(zhuǎn)方向（三相電動機）。在沒有安裝鉆頭之前，應(yīng)先通電檢查主軸旋轉(zhuǎn)方向是否正確。如果先安鉆頭后通電試驗，一旦方向相反則主軸與連接頭變成退扣旋轉(zhuǎn)，容易把鉆頭甩掉而造成事故。鉆芯時用于冷卻鉆頭和排除混凝土碎屑的冷卻水的流量，宜為 35L/min。鉆芯機必須通冷卻水才能達到冷卻鉆