房地產(chǎn)企業(yè)崗位招聘筆試題題庫之五(含答案)：財務(wù)總監(jiān)

1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學習與交流房地產(chǎn)企業(yè)崗位招聘筆試題題庫之五(含答案)：財務(wù)總監(jiān).精品文檔. 財務(wù)副總經(jīng)理/總監(jiān) 崗位招聘筆試題答卷人姓名： 筆試日期： 年 月 日 監(jiān)考人： 筆試題得分： 閱 卷 人： 復核人： 一、單項選擇題（20題，每小題1分，共計20分。在每小題列出的四個選項中只有一個選項是正確的，請將正確選項前的字母填在括號內(nèi)）得分閱卷1中華人民共和國房地產(chǎn)管理法是（ ）年開始施行的。A 1992 B 1993 C 1994 D 19952 1993年房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控后，出現(xiàn)“爛尾房”最多的城市是（ ）A 珠海 B 北海 C 三亞 D ?？?2006年5月，

2、國務(wù)院出臺了關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的意見，簡稱（ ）A 新“國八條” B 老“國八條” C “國六條” D “十五條意見”4在國內(nèi)豪宅項目中，（ ）價格最高，媒體和社會公眾關(guān)注最多，質(zhì)疑聲也最多。A 湯臣一品 B 貢院六號 C 海御19 D 萬科17英里5在70個大中城市中，當期平均房價最高的城市是：（ ）A 北京 B 上海 C 廣州 D 深圳6國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)家中（ ）曾經(jīng)說過“沒有暴利就沒有品牌”，以致引起社會嘩然。A 王石 B 任志強 C 潘石屹 D 張寶全7每年一屆、以名目繁多的評獎活動為主、在房地產(chǎn)業(yè)界影響較大的全國性活動是（ ）A 住交會 B 博鰲房地產(chǎn)論壇 C 中國房地產(chǎn)設(shè)計論

3、壇 D 房交會8在公司治理結(jié)構(gòu)中，不屬于“三會”的是（ ）A 總經(jīng)理辦公會 B 董事會 C 監(jiān)事會 D 股東會9對于任何一個崗位工作人員，其工作首先要向（ ）負責。A 總經(jīng)理 B 董事長 C 分管副總經(jīng)理 D 直接上級10崗位KPI是指（ ）A 關(guān)鍵業(yè)績指標 B 組織經(jīng)營目標 C 發(fā)展規(guī)劃目標 D 職業(yè)生涯目標11.乙公司在與甲公司交易中獲金額為300萬元的匯票一張，付款人為丙公司。乙公司請求承兌時，丙公司在匯票上簽注承兌。甲公司款到后支付。根據(jù)票據(jù)法的規(guī)定下列關(guān)于丙公司付款責任的表述中正確的是（ ）A 丙公司已經(jīng)承兌，應(yīng)當承擔付款責任B 應(yīng)視丙公司拒絕承兌，丙公司不承擔付款責任C 甲公司給丙

4、公司付款后，丙公司才承擔付款責任D 按甲公司給丙公司付款的多少確定丙公司應(yīng)承擔的付款責任12. 根據(jù)票據(jù)法的規(guī)定，匯票出票人依法完成出票行為后即產(chǎn)生票據(jù)上的效力。下列表述中，正確的是（ ）A 收款人在匯票金額的付款請求權(quán)不能滿足時，僅享有對出票人的追索權(quán)B 付款人在出票人完成出票之日，即成為匯票上的主債務(wù)人C 匯票簽發(fā)后，如付款人不付款，出票人應(yīng)當承擔票據(jù)責任D 持票人變造匯票金額的，出票人不僅不對變造后票據(jù)承擔責任。而且對變造前匯票記載的內(nèi)容也不承擔責任13. A公司2006年12月31日購入價值20萬元的設(shè)備，預計使用期5年，無殘值。采用直線法計提折舊，稅法允許采用雙倍余額遞減法計提折舊。

5、2008年前適用稅率為15%，從2008年起適用稅率33%。2008年12月31日應(yīng)納稅暫時性差異余額為（ ）萬元。A 4.8 B 12 C 7.2 D 414. 內(nèi)部審計師在調(diào)查雇員對于組織健康福利計劃的觀點及看法。最好的抽樣方法是（ ）A 集中在可能做出反應(yīng)的人群。以便得到更大的樣本。B 集中于經(jīng)理人員和監(jiān)管人員，因為他們也能反映他們部門人員的意見C 用分層抽樣法，根據(jù)婚姻狀況和家庭地位、年齡和每小時新金水平分層D 根據(jù)雇員薪金，用貨幣單位抽樣法15. 在進行管理決策是，概率的概念與以下哪一項最有聯(lián)系？（ ）A 管理層對其內(nèi)控系統(tǒng)的信心B 某一確定事項發(fā)生的可能性C 關(guān)于備選方案信息的可獲

6、得性D 管理層處理主管信息的能力16. 中外資企業(yè)所得稅統(tǒng)一調(diào)整為25%，執(zhí)行時間為（ ）A 2007年1月1日 B 2006年12月31日 C 2006年6月30日 D 2007年6月30日17. 某人以10000元投資購買A公司股票，預計半年后將其出售。預計未來半年內(nèi)將獲得股利100元，預計未來半年市值為12000元的可能性為50%，市值為13000元的可能性為30%，市值為9000元的可能性為20%，該投資人預期年持有期收益率為（ ）A 1% B 17% C 18% D 36%18. 下列不屬于發(fā)展能力指標的是（ ）A 資本積累率 B 資產(chǎn)現(xiàn)金回收率 C 技術(shù)投入比率 D三年資本平均增長

7、率19. 某基金總資產(chǎn)市場價值2000萬元，基金負債總額為500萬元，基金總股份300萬份，則基金單位凈值為（ ）A 6.7 B 1.7 C 4 D 520. 企業(yè)所采用的財務(wù)管理策略在不同經(jīng)濟周期中各有不同。在經(jīng)濟繁榮期，不應(yīng)該選擇的財務(wù)管理策略是（ ）A 擴充廠房設(shè)備 B 繼續(xù)建立存貨 C 裁減雇員 D 提高產(chǎn)品價格二、多項選擇題（10題，每小題2分，共計20分。在每小題列出的四個選項中有一個或多個選項是正確的，請將正確選項前的字母填在括號內(nèi)）得分閱卷1我國規(guī)定，一級城市是指“直轄市、特別行政區(qū)、GDP大于1600億且市區(qū)人口大于200萬的城市”。以下哪些城市屬于一級城市（ ）A 大連 B

8、 濟南 C 武漢 D 南昌2在薪資發(fā)放時，一般需要扣除的項目有（ ）A 個人所得稅 B 當期罰款 C 個人應(yīng)繳納的公積金 D 個人繳納的保險金3“品牌”通常包括：（ ）A 知名度 B 認可度 C 美譽度 D 忠誠度4以下關(guān)于“崗位工作職責”的描述中，屬于通用職責的有（ ）A 負責建立本崗位的規(guī)章制度、業(yè)務(wù)流程和工作接口關(guān)系B 協(xié)助其它崗位的工作C 完成交辦的其它工作D 提出崗位工作、業(yè)務(wù)流程改進的意見和建議5“完成交辦的其它工作”的含義包括：（ ）A 自覺進行不是工作組成部分的任務(wù)、活動B 在必要時能夠表現(xiàn)出額外的積極性或做出額外的努力來圓滿完成交付的任務(wù)C 幫助或主動協(xié)助他人，并與他人合作，

9、即使在個人感到不便時也遵循組織的規(guī)章和程序D 同意、支持并維護組織目標6企業(yè)會計準則關(guān)聯(lián)方關(guān)系及其交易披露中所指的“關(guān)系密切的家庭成員”包括（ ）A 父母 B 配偶 C 兄妹 D 姐妹7下列項目中，通過“應(yīng)交稅金”核算的項目有（ ）A 印花稅 B 耕地占用稅 C 土地增值稅 D 土地使用稅8對于每項資產(chǎn)來說，風險與投資收益率的關(guān)系可正確表示為（ ）A 必要收益率=無風險收益率+風險收益率B 必要收益率=無風險收益率×風險程度C 必要收益率=無風險收益率-風險收益率D 必要收益率資金時間價值+通貨膨脹補貼率+風險價值系數(shù)×標準離差率9現(xiàn)金流量表中，“支付給職工以及為職工支付的

10、現(xiàn)金”項目包括（ ）A 支付給職工的獎金 B 支付給退休人員的退休金C 支付職工的津貼 D 支付給在建工程人員工資10下列流動負債中不需要支付利息的有（ ）A 短期借款 B 預收賬款 C 應(yīng)付工資 D 不帶息應(yīng)付票據(jù)三、判斷題（10題，每小題1分，共計10分。請在前面的括號內(nèi)劃或×）得分閱卷（ ）1“總經(jīng)理辦公會”屬于公司的組織結(jié)構(gòu)之一。（ ）2職工被追究刑事責任的，用人單位可單方解除勞動合同關(guān)系。（ ）3“樣板房”屬于樓盤賣場。（ ）4供方是指提供產(chǎn)品或服務(wù)的組織。（ ）5“營銷”主要包括策劃、銷售、客戶關(guān)系維護等三層含義。（ ）6.可轉(zhuǎn)換債券價值在數(shù)值上應(yīng)等于普通債券價值加上轉(zhuǎn)股

11、權(quán)價值。（ ）7.在母子公司之間沒有交易的情況下，在母公司會計報表中可以不披露其與子公司之間的關(guān)系。（ ）8.企業(yè)承擔的重組義務(wù)均應(yīng)當確認預計負債。（ ）9.使用嵌入審計模塊的目的是能夠?qū)灰滋幚磉M行持續(xù)的監(jiān)控。（ ）10.計提固定資產(chǎn)折舊，不影響企業(yè)的現(xiàn)金流量。四、簡答題（5題，1-3每小題3分，4-5每題8分，共計25分。請在題后的空白處做答）得分閱卷1.我公司成立于什么時候，公司的全稱，曾經(jīng)開發(fā)過的哪些項目？2企業(yè)文化包括哪些內(nèi)容？3如果您被錄用，針對本崗位工作，您準備建立哪些工作質(zhì)量標準和流程？4.某公司2006年12月31日的資產(chǎn)負債表簡表如下： 2006年12月31日單位：萬元資產(chǎn)

12、期末數(shù)負債與所有者權(quán)益期末數(shù)現(xiàn)金應(yīng)收帳款存貨固定資產(chǎn)凈值500150030003000應(yīng)付帳款應(yīng)付票據(jù)短期借款長期借款實收資本留存收益50010002500100020001000資產(chǎn)合計8000負債與所有者權(quán)益合計8000該公司2006年的銷售收入為10000萬元，現(xiàn)在還有剩余生產(chǎn)能力，增加收入不需要增加固定資產(chǎn)投資，其他資產(chǎn)均隨銷售變動成正比率變動。應(yīng)付帳款、應(yīng)付票據(jù)隨銷售變動成正比例率變動。假定銷售凈利率10%，凈利潤的60%的分配給投資者，2007年的銷售收入將提高20%。要求：預測2007年需要向外籌集的資金量。5.某公司有一投資項目，需要投資6000元（5400元用于購買設(shè)備，60

13、0元用于追加流動資金。預期該項目可使企業(yè)銷售收入增加：第一年為2000元，第二年為3000元，第三年為5000元，第三年末項目結(jié)束，收回流動資金600元，假設(shè)公司適用所得稅率40%，固定資產(chǎn)按三年直線法折舊并不計殘指。公司要求的最低投資報酬率為10%，利率10%時1至3期復利現(xiàn)值因數(shù)為0.909，0.826和0.751。（15分）要求：（1）計算確定該項目的稅后現(xiàn)金流量； （2）計算該項目的凈現(xiàn)值 （3）計算該項目的靜態(tài)回收期 （4）如果不考慮其他因素，你認為該項目應(yīng)否被接受？五、論述操作題（2題，1小題5分，2題20分，共計25分。請在題后的空白處做答）得分閱卷1請論述“職業(yè)”和“事業(yè)”的關(guān)

14、系。2.長江公司為母公司，2007年1月1日長江公司用銀行存款33000萬元從證券市場上購入大海公司發(fā)行在外80%的股份并能控制大海公司。同日大海公司帳面所有者權(quán)益為40000萬元（與可辨認凈資產(chǎn)公允價值相等）其中股本為30000萬元，資本公積為2000萬元，盈余公積為800萬元，未分配利潤為7200萬元。長江公司和大海公司不屬于同一控制的兩個公司。（1）大海公司2007年度實現(xiàn)凈利潤4000萬元，提取盈余公積400萬元；2007年宣告分派2006年現(xiàn)金股利1000萬元，無其他所有者權(quán)益變動。2008年實現(xiàn)凈利潤5000萬元，提取盈余公積500萬元，2008年宣告分派2007年現(xiàn)金股利1100

15、萬元。（2）長江公司200年銷售100件A產(chǎn)品給大海公司，每件售價5萬元，每件成本3萬元，大海公司2007年對外銷售A產(chǎn)品60件，每件售價6萬元，每件成本3萬元，大海公司2008年對外銷售A產(chǎn)品40件，每件售價6萬元；2008年對外銷售B產(chǎn)品80件，每件售價7萬元。（3）長江公司2007年6月20日出售一件產(chǎn)品給大海公司，產(chǎn)品售價100萬元，增值稅為17萬元，成本為60萬元，大海公司購入后作為固定資產(chǎn)入賬，預計使用年限為5年，預計凈產(chǎn)值為零，按直線法提折舊。 要求：（1）編制長江公司2007年和2008年與長期股權(quán)投資業(yè)務(wù)有關(guān)的會計分錄。 （2）計算2007年12月31日和2008年12月31

16、日安全依法調(diào)整后的長期股權(quán)投資的帳面余額。 （3）編制該集團公司2008年的合并抵銷分錄。財務(wù)總監(jiān)招聘試題答案一、單項選擇題1C 2D 3C 4A 5D 6B 7A 8A 9D 10A 11B 12C 13A 14C 15B 16A 17D 18B 19D 20C二、多項選擇題1ABC 2ABCD 3ACD 4BCD 5ABCD 6ABCD 7CD 8AD 9AC 10BCD三、判斷題1× 2 3 4× 5 6× 7× 8× 9 10 四、簡答題1我公司成立于什么時候，公司的全稱，曾經(jīng)開發(fā)過的哪些項目？主要考核應(yīng)聘人員對公司的了解程度，間接的反

17、映出應(yīng)聘人員對崗位及公司的誠意。答案：略2企業(yè)文化包括哪些內(nèi)容？答：（1）企業(yè)價值觀；（2）企業(yè)的經(jīng)營哲學；（3）企業(yè)精神；（4）企業(yè)的道德規(guī)范；（5）企業(yè)制度；（6）企業(yè)的產(chǎn)品；（7）企業(yè)的生產(chǎn)環(huán)境；（8）文化傳統(tǒng)。3如果您被錄用，針對本崗位工作，您準備建立哪些工作質(zhì)量標準和流程？主要考核應(yīng)聘員工的對應(yīng)聘崗位的理解及創(chuàng)新能力答案：略4答：2007年需要增加的資金需要量為： 10000×20%×（500+1500+3000）/10000-（500+1000）/10000=2000×（50%-15%）=700（萬元） 2007年需要向外籌集的資金量為：700-100

18、00×（1-20%）×10%×（1-60%）=220（萬元）5答：（1）計算稅后現(xiàn)金流量 時間 0 1 2 3 3 稅前現(xiàn)金流量 （6000） 2000 3000 5000 600折舊增加 1800 1800 1800利潤增加 200 1200 3200稅后利潤增加 120 720 1920稅后現(xiàn)金流量 （6000） 1920 2520 3720 600（2）凈現(xiàn)值=1920×0.909+2520×0.826+（3720+600）×0.7516000 =1745.28+2081.52+3244.32-6000=1071.12（3）計算

19、回收期=2+（6000-1920-2520/4320=2.36年（4）由于凈現(xiàn)值大于0，應(yīng)該接受該項目。五、 論述操作題：1請論述“職業(yè)”和“事業(yè)”的關(guān)系。答：“職業(yè)”和“事業(yè)”即有相同的一面也差異的一面。從行為特征來說，“職業(yè)”和“事業(yè)”都屬于一種社會活動，從表現(xiàn)形式來說，都是在“工作”中來體現(xiàn)。但是，兩者之間的差距也很大。主要表現(xiàn)在如下方面：（1）目的性不同：“職業(yè)”通常來說是以解決解決主要生活來源為目的，“事業(yè)”的目的則是充分體現(xiàn)了個人成就，達成目標；（2）影響力不同：“職業(yè)”主要的影響了個人利益，而“事業(yè)”則影響到社會利益；（3）行為不同：“職業(yè)”屬于一種個人單一行為；而“事業(yè)”則是具

20、有一定的規(guī)模的活動從以上的論述可以看出，“職業(yè)”是一種單一的個人活動，其工作的目的是為解決生活來源而工作?！笆聵I(yè)”是具有一定規(guī)模和系統(tǒng)的活動，其工作的目的是達成自己的目標，展現(xiàn)自己的成就，對社會發(fā)展造成影響?？梢哉f，“事業(yè)”是“職業(yè)”的升華，更完美的體現(xiàn)了自我價值，更有效的促使社會發(fā)展。2答案： （1）2007年1月1日投資時： 借：長期股權(quán)投資大海公司 33000 貸：銀行存款 33000 2007年分派2006年現(xiàn)金股利1000萬元 借：應(yīng)收股利 800（1000×80%） 貸：長期股權(quán)投資大海公司 800 借：銀行存款 800 貸：應(yīng)收股利 800 2008年宣告分配2007年現(xiàn)金股利1100萬元 應(yīng)收股利=1100×80%=880萬元 應(yīng)收股利累計數(shù)=800+880=1680萬元 投資后應(yīng)得凈利累計數(shù)=0+4000×