保定市房屋租賃合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上保定市房屋租賃合同出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 居間人（丙方）：保定白溝新城居家地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于保定市白溝 ，建筑面積 平方米。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： 房屋所有權(quán)人（公有住房承租人，購房人）姓名或名稱： 。房屋（是否）已設(shè)定了抵押。

2、第二條 房屋租賃情況及登記備案 （一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： 人，最多不超過 人。 （二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的相關(guān)部門辦理房屋出租登記手續(xù)，對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送相關(guān)部門。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的相關(guān)部門辦理登記變更，注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知相關(guān)部門，辦理變更登記手續(xù)。 （三）租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的

3、房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年個(gè) 月，甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫） 元

4、（月/季/半年/年）。租金總計(jì)：人民幣（大寫） 元整。 支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期： （二）押金：人民幣（大寫） 元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13） 費(fèi)用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承

5、擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條 居間服務(wù) （一）丙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。 （二）本合同簽訂后，甲方應(yīng)即時(shí)向丙方支付月租金 50% 即人民幣 元整作為傭金，支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款；乙方應(yīng)即時(shí)向丙方支付月租金。的 50% 即人民幣 元整作為傭金，支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款。甲乙雙方支付傭金總和應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。 （三）本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止、或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。 第

6、七條 房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危機(jī)人身安全；乙方保證遵守國家及地方的法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 7 日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，

7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第8條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方口頭或書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第九條 合同解除（1） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2） 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3） 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、延遲交付房屋達(dá) 7 日的。 2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)的，致使乙方無法正常使用房屋的。 4、 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá) 7 日的。

8、 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 500 元的。 4、擅自改變房屋用途的。 5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益或這妨礙他人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 8、 第10條 違約責(zé)任（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 200 %向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定情形之一的，應(yīng)按月租金的 200 %向甲方支付違約金，甲方并可要求一方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對方，并按月租金的 200 %支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的 200 %為標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十一條 合同爭議的解決辦法1、因本租賃業(yè)務(wù)所引起的或此相關(guān)的任何爭議，各方依法協(xié)商解決；協(xié)商不成對，可依法向房屋所在地人民法院起訴。第十二條 其它約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 叁 份，其中甲方持 壹 份，乙方持 壹 份，丙方持 壹