上海市公有非居住房屋租賃合同簡易版

1、上海市公有非居住房屋租賃合同簡易版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.編訂：xxxxxxxx20XX年XX月XX日編號:EW/0F-VN902專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement上海市公有非居住房屋租賃合同簡易版溫馨提

2、示：本協(xié)議文件應用在明確協(xié)議各方的權(quán)利與義務、并具有約束力和可作為憑證，且對 當事人雙方或者多方都有約制性，能實現(xiàn)監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔的行為。文檔下載 完成后可以直接編輯，請根據(jù)自己的需求進行套用。合同當事人：甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)上海市房屋租賃條例及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村號室部位的房屋出租給乙方使用。二、該出租房屋建筑面積平方米。房屋的合用部位' 裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方在附件中列明。三、該房屋用途為一，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。編號:EW/0F-VN902專業(yè)協(xié)議范本 /

3、 Model professional agreement四、該房屋月租金合計為 元。（大 寫： 萬 千 佰 拾 元 整）乙方應當于每月日前，以方式將租金交付甲方。五、租賃合同的期限為年，自年月日至年月日O六、甲方應當于年月日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙 方。七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該 房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要 求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同 約定的情形外，甲方應予同意。八、甲方應當定期對房屋進行養(yǎng)護，保證編號:EW/0F-VN902專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應當合理使

4、用房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施' 設(shè)備，發(fā)現(xiàn) 房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應 當及時向甲方報修。甲方對乙方的報修，應當按規(guī)定的修理范 圍及時進行修理。九' 甲方養(yǎng)護、維修房屋時，應當采取措 施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自 給，不得借故阻撓。十' 乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應 當事先書面征得甲方同意。對增設(shè)的附屬設(shè) 施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責任。十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事 先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所 有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責任' 租金等由編號:EW/0F-VN902專業(yè)協(xié)議范本 / Model profess

5、ional agreement雙方另行約定。十二' 經(jīng)雙方商定，甲方向/不向乙方收 取租賃保證金。保證金的數(shù)額為元（大寫： 萬千佰拾元整）,由 乙方于年月日前向甲方一次性付 清。甲方收取保證金后應當開具收據(jù)。租賃關(guān) 系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應 當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應當事先征得 甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應當繼續(xù)履行 本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的 標準由雙方另行約定。十四' 違約責任（一）甲方未按約定時間交付房屋的，應編號:EW/0F-VN902專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agre

6、ement當退還乙方已付租金。并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的 違約金。（二）乙方延期支付租金的，應當支付相 當于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金 累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。（三）乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn) 租的，甲方可以解除租賃合同。（四）甲方對乙方報修的房屋及其附屬設(shè) 施、設(shè)備自然損壞未能及時修復，造成乙方或 他人財產(chǎn)損失' 人身傷害的，甲方應負責賠 償。（五）因乙方原因造成的房屋損壞，乙方 未及時修復，造成甲方或他人財產(chǎn)損失' 人身 傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體編號:EW/0F-VN902專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。（六）一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一 方應當依法承擔賠償責任。十五' 當事人約定的其他事項。十六'其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責 任，甲乙雙方愿意共同遵守上海市房屋租賃 條例及有關(guān)規(guī)定。十七' 本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí) 份，交易中心份。甲方：住址：代理人：乙方：住址：編號:EW/0F-VN902專業(yè)協(xié)議范本 / Model profess