完整房屋租賃合同

1、完整房屋租賃合同（合同范本）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同完整房屋租賃合同（合同范本） 說明：本合同書適用于約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)、闡明雙方需要在期限

2、內(nèi) 履 行的義務(wù)?？捎糜陔娮哟鏅n或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。完整房屋租賃合同范文一 出租方（甲方）：承租方（乙方）：證件編號：證 件編號：聯(lián)系地 址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法 及相關(guān)法律規(guī)定 , 甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條房屋地址及使用面積 出租地址：面積：；（租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙） 第二條租賃用途及租賃期限 租賃用途：，不能做非商業(yè)或非法用途 . 乙方承擔(dān)全部經(jīng)營責(zé) 任。 租期 年，自 年 月 日起至 年 月日止。工程免租期為 天，自 _20xx 年 月 日起至 年 月 日止。其中為免租期。租賃期滿，甲方有權(quán)收回

3、該房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條支付方式1、 首年租金為人民幣肆十捌萬元整（元），房租每堂年遞增一次， 增幅為原租金總額的5%,二次遞增按前次遞增后房租計算，不 按原租金 計算.具體付款金額和付款日期明細（單位：萬元）如下：2、乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金。3、 租金收取方式為上打租，乙方于每年月 日前將下一年度租 金 交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。第四條租賃期間房屋修繕1、 在租賃期內(nèi)，該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負責(zé).2、 如乙方

4、對租賃房屋進行裝修、改造，需將裝修、改造的書面方 案報給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實施。甲方應(yīng)于乙方提出實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同甲方書面方案五個工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見，逾期不答復(fù)視為同意，如甲方不同意，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見，雙 方將方案 簽字確認后即可實施。3、本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之 日起，除本條第 1 款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負責(zé)外，若因 乙方 裝修及使用過當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔(dān)。4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行及時的無償維

5、修。其 它問題 均由乙方負責(zé)維護、維修。第五條各項費用的繳納1. 甲方不承擔(dān)任何費用，一切費用均由乙方負責(zé)。2. 該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙 方 負責(zé)，同時使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項費用均由乙方繳 納，其 中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、 暖氣費、稅 金（租賃稅、營業(yè)稅）等。第六條在租賃該房屋經(jīng)營活動中，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：1、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對乙方違反法律規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。2、甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序，如對乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的，由甲方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3、不準為乙方

6、非法經(jīng)營提供方便。第七條在租賃該房屋經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。2、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。3、不得從事違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。4、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴 重影響 的，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。第八條甲方與乙方的變更：1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。2、如果出租方（甲方）將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對

7、新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋，須在對外出售三個月前 告知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。甲方在租賃合 同期內(nèi)(指五年)出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。第九條甲乙雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任：1) 、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租 7 日內(nèi)將該商鋪正式 交付乙方使用。2) 、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天 仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需于 當(dāng)日 無條件退還乙方保證金及全部費用。3) 、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲 方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)， 返還 乙方所交的保證金。乙方無

8、須將房屋恢復(fù)原貌。4) 、合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人，若甲方中途單方 面終止合同，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。2、乙方責(zé)任 1、未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動房屋結(jié)構(gòu)2、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途3、未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的。4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。 第十條續(xù)租及租賃期滿1、 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對場地的 優(yōu)先租賃權(quán)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按 房屋交接清單上標(biāo)明的品項交還給甲方。第十一條合同終止1. 承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋， 剩余租金不予退還：1) 、乙方利

9、用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；2) 、經(jīng)甲方提醒后，乙方仍拖欠房租 30 天以上的，保證金不返 合同終止。3) 、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同4）、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2、 出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。3、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；4、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；5、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；6、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；7、當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期

10、限內(nèi)仍未履行；8、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的； 第十三條免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失 的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害 導(dǎo)致不能 使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預(yù) 付租金。第十四條補充與附件1、 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。2、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。（附件一）3、 在承租期內(nèi)，如果甲方房產(chǎn)動遷，乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個月內(nèi)無

11、條件騰房，甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后三日內(nèi)一次性支付。4、 簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動遷，甲方獲得房屋及土地的所有補償，乙方獲得裝修設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營部分的補償 ；簽訂合同之 日起兩年后若動遷房屋、土地及裝修經(jīng)營賠償全部歸甲方，與乙方無關(guān)。第十五條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式 份，雙方各 執(zhí) 份，具有 同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電 話：年 月一日年 月一日完整房屋租賃合同范文二出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：為明確甲方與

12、乙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：第一條：租賃房屋及用途甲方將坐落于的房屋（毛坯房）租予乙方作為 居住 使用，面積 為平方米。第二條：租賃期限租賃期限為三 年，即年 月 日起至 年 月 日止，其中包括裝 修期一個月。第三條：租金及保證金一個月裝修期內(nèi)免收租金。裝修期屆滿后開始計租。租金為每月人民幣元整，由乙方于每季度開始前 3 日內(nèi)按季度向甲方支付租 實用范 本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同金，不足一個季度的按剩余時間一次支付。乙方在簽訂合同時需向 甲方 預(yù)交元作為履約保證金，用于保證租賃期內(nèi)責(zé)任的履行。本合 同租賃

13、期 滿，雙方清算完畢，乙方無責(zé)退出當(dāng)日，甲方向乙方無息 返還此保證金。第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)（一）乙方對房屋進行裝修時，自行負擔(dān)裝修押金及相關(guān)費用， 并應(yīng)嚴格遵守物業(yè)相關(guān)規(guī)定及要求。裝修過程中造成自己或相關(guān)方 損失 的，責(zé)任自行承擔(dān)。乙方裝修后的附屬物產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有 , 于租賃 期滿時完好交予甲方。（二）租賃期內(nèi)，房屋水電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費 等 費用均由乙方自行負擔(dān)。如乙方不能按時繳納造成甲方損失的，應(yīng) 當(dāng)予以賠償。（三）租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的修繕義務(wù)，并自行 承 擔(dān)相關(guān)費用。同時，乙方應(yīng)妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備， 未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)

14、構(gòu)和設(shè)備。（四）乙方不得轉(zhuǎn)租，并不得利用出租房屋進行非法活動或存危險物品，影響公共安全。（五）乙方需合理使用并愛護租賃房屋及相應(yīng)設(shè)施，并應(yīng)承擔(dān)房 屋及相應(yīng)設(shè)備設(shè)施的日常維護、維修及相應(yīng)費用。保證房屋及設(shè)備 設(shè)施處于安全及可正常使用狀態(tài)。乙方未按時按要求對房屋進行必 要的 修繕，造成自身和他人財務(wù)損失和人員傷害的，應(yīng)承擔(dān)賠償義 務(wù)。（六）甲方應(yīng)于合同生效當(dāng)日將房屋交付給乙方使用。并保證對 房屋擁有相應(yīng)的處分權(quán)。（七）租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并 將房屋及附屬物歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，搬遷費等費 用。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期 不搬 視為

15、乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者， 甲方可向 人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。第五條：甲方與乙方的變更（一）若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所 有 者繼續(xù)有效。（二）甲方出賣房屋，須在一個月前通知乙方，在同等條件下乙 方 有優(yōu)先購買權(quán)。第六條：合同的解除（一） 租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需 退房時，必須提前一個月通知甲方，征得甲方同意，并支付一個月 租金作為賠償，且乙方不得向甲方索要任何裝修補償。如甲方確需 收回 房屋自用，也須提前一個月通知乙方，征得乙方同意，支付一 個月租金 作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金，還應(yīng)

16、按時間折現(xiàn)給 乙方相應(yīng)裝修補償。（二） 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，或轉(zhuǎn)借他人使用的；2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、乙方逾期繳納租金達一個月的；第七條：續(xù)租租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方， 若雙 方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個月提出續(xù)租意向，并議定合理實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租金并簽訂續(xù)租合同。如逾期不提出，視為雙方不再續(xù)租。第八條：違約責(zé)任（一） 甲方違反本合同相關(guān)條款的約定的，應(yīng)向乙方支付二個 月 的租金作為違約金。（二） 乙方違反本合同相關(guān)條款的約定的，應(yīng)向甲方支付二個 月

17、 的租金作為違約金 ; 但乙方故意逾期未交付租金的，除支付違約金外 還應(yīng)及時如數(shù)補交租金，如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙 方可 協(xié)商解決。（三）甲乙各方如有違約，在支付違約金后，還有其它損失的， 還應(yīng)賠償其它損失。第九條：免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承 擔(dān)責(zé) 任。第十條：爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙 方均 可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條：合同生效本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日 起生效。甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：完整房屋租賃合同范文三甲方：

18、身份證號：乙方：身份證號：乙方租賃甲方門頭房從事經(jīng)營，為保護雙方權(quán)益，本著公平、 公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽定本合同。一、甲方門頭房位于，層，建筑面積約 平方米。二、租賃時間為年，從年 月 日起執(zhí)行。三、租金支付方式先交租金后租賃，第一年從年 月 日至年月 日，租金元，大寫：；第二年租金 元，大寫：；第三年 元，實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同大寫：， 3 年到期后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金另訂，租賃期間， 乙 方如提前退房，租金不退。四、租賃期間所產(chǎn)生的一切稅費等由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利和責(zé)任1、 合同期間，除不可抗力因素（如拆遷、自然災(zāi)害等）外，甲方 不得終止合同，否則雙倍返還乙方租金。2、 乙方如對房屋裝修需經(jīng)甲方同意，不得擅自施工，否則自果自負，所有裝修費用均由乙方承擔(dān)，合同到期或終止時，乙方裝修 的內(nèi)部 設(shè)施不可拆除和拆除會對房屋造成損壞的（如地面、包門邊、 墻邊、吊 頂?shù)龋┎坏貌鸪追讲唤o乙方任何補償，能拆除的如空調(diào) 等）拆除后 不得損壞房