屋面和防水工程質(zhì)量檢查要點(diǎn)

1、屋面和防水工程質(zhì)量檢查要點(diǎn)1. 目的確保屋面和防水工程質(zhì)量得到有效控制。2. 范圍適用于萬(wàn)科地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的建筑工程的屋面以及地下室、 衛(wèi)生間、屋面等主要部位的防水工程。特殊建筑屋面如采光屋 頂?shù)葢?yīng)按有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行檢查。3. 職責(zé)工程部負(fù)責(zé)屋面和防水工程的中間檢查和隱蔽驗(yàn)收；屋面和防水工程竣工驗(yàn)收由工程部組織，相關(guān)部門參與。4. 內(nèi)容4.1. 檢查依據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50207-94中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)地下工程防水技術(shù)規(guī)范GBJ108-87中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ208-83建設(shè)部建1991370號(hào)關(guān)于治理屋面滲漏的若干規(guī)

2、定及建 設(shè)部建1991837號(hào)關(guān)于提高防水工程質(zhì)量的若干規(guī)定各地區(qū)的地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和條例等設(shè)計(jì)施工圖文件及資料4.2檢查內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)保體系檢查421.1防水施工單位資質(zhì)和操作工人上崗證。421.2防水施工氣候條件。設(shè)計(jì)圖紙的檢查詳細(xì)查看工程施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更、施工方案及集團(tuán)統(tǒng)一做法等，弄清防水等級(jí)、防水材料品種、規(guī)格、性能要求、檢 驗(yàn)要求、施工順序和施工要求等。質(zhì)保資料檢查原材料的出廠質(zhì)量證明書(shū)、復(fù)試報(bào)告和建筑防水材料產(chǎn)品準(zhǔn)用 證。4232隱蔽工程驗(yàn)收記錄屋面防水基層找平層的坡度、厚度、分格縫設(shè)置及表面質(zhì) 量。屋面保溫隔熱層的材料、厚度以及排氣槽、排氣孔的留置（若有的話）；屋面每一道防水

3、層的厚度以及施工質(zhì)量。屋面細(xì)部防水節(jié)點(diǎn)處理（如女兒墻泛水節(jié)點(diǎn)、落水口、伸縮縫等）；42325衛(wèi)生間防水節(jié)點(diǎn)處理。42326地下室防水節(jié)點(diǎn)處理（如施工水平縫、伸縮縫和后澆帶等）蓄水試驗(yàn)記錄。在屋面結(jié)構(gòu)完成后，若有雨天在雨后進(jìn)行觀測(cè)， 在屋面和衛(wèi)生間防水層作完后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。工程實(shí)物檢查4.241找平層 屋面排水坡度、找平層厚度及其施工質(zhì)量。屋面找平層分格縫的留設(shè)方法與施工質(zhì)量。衛(wèi)生間找坡找平層的坡向及施工質(zhì)量。地下室墊層找平層的施工質(zhì)量。屋面保溫隔熱層塊狀保溫層的施工質(zhì)量。找坡層施工質(zhì)量，顆粒散狀保溫層的排氣孔、排氣道等留設(shè)方法和施工質(zhì)量。防水層：防水材料及施工質(zhì)量。細(xì)部節(jié)點(diǎn)細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理方法和施

4、工質(zhì)量。保護(hù)層保護(hù)層用材和施工質(zhì)量。4.3.檢查要點(diǎn)屋面工程（根據(jù)統(tǒng)一做法編制）：防水指導(dǎo)思想：層層設(shè)防, 剛?cè)峤Y(jié)合；以防為主，防排結(jié)合。屋面防水要點(diǎn)：結(jié)構(gòu)板自防水， 防水涂料加強(qiáng)薄弱節(jié)點(diǎn)防水，防水層防水,找坡層坡度排水，細(xì) 石混凝土板防水。屋面防水工程必須由專業(yè)防水施工隊(duì)伍施 工，編制防水工程施工方案。防水材料必須具備產(chǎn)品合格證和 準(zhǔn)用證，嚴(yán)禁使用不合格的防水、保溫隔熱材料，禁止使用紙 胎瀝青油氈、焦油型防水涂料、石棉類防水材料。431.1混凝土結(jié)構(gòu)屋面板：混凝土結(jié)構(gòu)屋面板的質(zhì)量控制主要是保證混凝土的密實(shí)性，減少混凝土早期裂紋，達(dá)到結(jié)構(gòu)自防水的質(zhì)量目標(biāo)。控制要點(diǎn):作好屋面混凝土澆筑前準(zhǔn)備工作

5、。選擇合適的施工時(shí)間，宜安排在白天澆筑，以便旁站監(jiān)理的有力實(shí)施；盡量不在雨天施工，以免導(dǎo)致混凝土表面的水泥漿被雨水沖走；若迫不得已在雨天施工，要施工單位準(zhǔn)備足夠的防雨工具， 避免水泥漿液被沖走，同時(shí)要注意不得留下腳印等影響平 整度。嚴(yán)格控制商品混凝土質(zhì)量，控制塌落度值，控制水灰比在0.55以內(nèi)，以免砼含水率過(guò)高，養(yǎng)護(hù)蒸發(fā)后，混凝土密實(shí) 性降低。嚴(yán)格控制混凝土澆搗質(zhì)量，提高混凝土密實(shí)性。尤其是坡屋面混凝土，要采取有效措施保證混凝土的振搗密實(shí)。施工中注意看筋護(hù)模的執(zhí)行力度，確保鋼筋的有效高度。避免出現(xiàn)由于鋼筋有效高度減小而導(dǎo)致出現(xiàn)樓面裂縫。注意混凝土的養(yǎng)護(hù)，在混凝土澆筑后12小時(shí)內(nèi)對(duì)混凝土加 以覆

6、蓋和澆水濕養(yǎng)護(hù)，屋面混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 14 天。在澆筑混凝土后24小時(shí)內(nèi)不允許其他施工人員及機(jī)械行走，48小時(shí)內(nèi)不允許空壓機(jī)、腳手架、鋼筋等重施工荷載 加到屋面樓板；同時(shí)決不允許腳手架鋼管等砸落屋面， 以 免造成裂縫。1 %坡度細(xì)石混凝土找坡有關(guān)屋面的結(jié)構(gòu)板細(xì)石混凝土找 坡層主要起對(duì)結(jié)構(gòu)板找平和找坡作用；出屋面結(jié)構(gòu) （如樓 梯間、機(jī)房、山墻、變形縫、女兒墻、天窗壁等 ）屋面樓 板交界的墻根要作成有效高度的混凝土導(dǎo)墻， 防止墻根滲 漏。43121混凝土表面要求找平壓實(shí)收光，坡向準(zhǔn)確，減少水的停留 時(shí)間，加快排水速度，為防水層施工提供良好的基層條件。43122基層與伸出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、山

7、墻、變形縫、天窗壁、管 道等）的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角（檐口、天溝、水落口）， 均應(yīng)做成圓弧。對(duì)于防水卷材，基層圓弧半徑不得小于 50MM。圓弧應(yīng)用套板成形，確保順直、一致。對(duì)此等細(xì) 部處理要嚴(yán)格檢查，否則這些細(xì)小部位質(zhì)量問(wèn)題會(huì)導(dǎo)致防 水失敗。43123對(duì)于做在保溫找坡層上面的砂漿找平層 （防水基層），要注 意坡向和平整度，找平層應(yīng)留設(shè)分格縫（嵌木條或鋸縫）， 保證分格縫質(zhì)量，縫寬宜為 20m m,并嵌填密封材料，當(dāng) 兼作排氣屋面的排氣道時(shí)，可適當(dāng)放寬，并應(yīng)與保溫層連 通，水泥砂漿（砼）分縫間距w 6m。4.3.1.3 節(jié)點(diǎn)防水涂料加強(qiáng)層防水系統(tǒng)的節(jié)點(diǎn)接縫密封是防水施工中的關(guān)鍵。密封處理 質(zhì)量

8、的好壞，將直接影響防水工程的連續(xù)性和整體性，是 一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)。防水涂料加強(qiáng)層施工前，必須先檢查陰角的圓角等細(xì)部防4313343134水加強(qiáng)處理。若接觸密圭寸材料的基層強(qiáng)度不夠， 或有蜂窩、 麻面、起皮、起砂現(xiàn)象，就會(huì)降低密封材料與基層的粘結(jié) 強(qiáng)度。若節(jié)點(diǎn)基層表面不干燥、不干凈，也會(huì)降低密圭寸材 料與基層的粘結(jié)。天溝、檐溝轉(zhuǎn)角多，面積小，工作面狹小，卷材鋪貼難度 大，須特別認(rèn)真對(duì)待，確保質(zhì)量。在此部位宜用涂膜防水 加強(qiáng)層處理。在卷材防水層施工時(shí)采用滿貼工藝。在天溝 底留置卷材接縫是極為不利的，一般留在溝側(cè)。天溝滲漏 率較高。防水加強(qiáng)層若是聚合物水泥基防水材料，注意材料聚灰比的控制及檢驗(yàn)。防水層坡屋面、小面積不規(guī)則屋面或出屋面結(jié)構(gòu)較多的屋 面不宜使用卷材防水層，原因是節(jié)點(diǎn)較多，難以保證卷材 施工質(zhì)量；在這種情況下宜用涂膜防水。加強(qiáng)屋面防水材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，要嚴(yán)格檢查準(zhǔn)用證、合格證 及檢驗(yàn)報(bào)告等有效質(zhì)保資料，在使用前應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求進(jìn) 行有見(jiàn)證抽樣送檢，檢驗(yàn)合格后方能使用。