中物理想房地產(chǎn)全面信息化解決方案

1、中物理想房地產(chǎn)全面信息化解決方案MLSchina Technology Co.Ltd.二 OO 一年三月關(guān)注中物理想的發(fā)展，是從半年前開始的。到與理想人進(jìn)行初步的接觸，我們更加感覺(jué)到那種無(wú)處不在的專業(yè)、敬業(yè)、上進(jìn)的企業(yè)文化。誠(chéng)如古語(yǔ)所言“天下大事必做于細(xì)”，理想企業(yè)的成功來(lái)自始終如一的敬事而信、誠(chéng)信如癡，責(zé)任與創(chuàng)新，不止于言，而成于行！在與貴司的簡(jiǎn)單接觸后，結(jié)合我們以往對(duì)中物理想下屬產(chǎn)業(yè)的了解，我們對(duì)貴司整體的架構(gòu)、業(yè)務(wù)組成、及運(yùn)營(yíng)模式有了大致的認(rèn)識(shí)，本著適量投入、逐步完善、長(zhǎng)期合作的原則，擬定了此份信息化解決方案。與其它行業(yè)領(lǐng)域不同，房地產(chǎn)業(yè)信息化建設(shè)是一個(gè)長(zhǎng)期、專業(yè)的過(guò)程，涉及到系統(tǒng)流程的

2、提煉、整合，傳播領(lǐng)域的拓展、創(chuàng)新，并始終伴隨著客戶市場(chǎng)的認(rèn)知及應(yīng)用增長(zhǎng)過(guò)程。我們?cè)诜桨笖M訂過(guò)程中，將中物理想定位于一以房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為主體、多產(chǎn)業(yè)并舉的綜合性企業(yè)集團(tuán)，整體信息化建設(shè)充分考慮到企業(yè)今后的發(fā)展空間，及向新領(lǐng)域拓展的資源可繼承性，圍繞著三大核心展開，即：資源展示、管理機(jī)制、客戶關(guān)系。我們?cè)诜桨钢兄?qiáng)調(diào)的“系統(tǒng)”概念，正是我們區(qū)別于“互聯(lián)網(wǎng)泡沫”的根本所在，我們把企業(yè)的信息化建設(shè)，當(dāng)作一項(xiàng)系統(tǒng)工程，認(rèn)為在其中起核心作用的應(yīng)該是管理思想、運(yùn)營(yíng)機(jī)制，信息化是適應(yīng)并改造傳統(tǒng)企業(yè)發(fā)展的的工具，而不是一個(gè)“幌子”今天別的企業(yè)都做網(wǎng)站了，我們也做一個(gè)；明天有企業(yè)上了軟件，我們也來(lái)一套 ，最終拼湊起

3、來(lái)的“信息化”只會(huì)帶來(lái)時(shí)間的損耗及投資的浪費(fèi)。作為一家全球性的地產(chǎn)信息化服務(wù)供應(yīng)商，我們?cè)敢鉃橘F公司的信息化建設(shè)盡我們最大的努力，提供更為詳盡、完備、專業(yè)的咨詢、設(shè)計(jì)、服務(wù)及全面解決方案。我們會(huì)將我們的服務(wù)貫穿于合作企業(yè)發(fā)展的始終，從而保障合作伙伴每一分投入的產(chǎn)出效益最大化。最后，很榮幸能與中物理想這樣的企業(yè)，在地產(chǎn)信息化領(lǐng)域進(jìn)行有益的交流探討，并誠(chéng)懇地希望與貴方建立長(zhǎng)期的合作伙伴關(guān)系，以期取得共同的進(jìn)步！針對(duì)中物理想房地產(chǎn)公司目前的運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目及需求程度，我們以網(wǎng)站建設(shè)為主，提出以下信息化解決方案草案，供參考。細(xì)節(jié)部分及全面方案有待雙方進(jìn)一步交流提出。我們將理想產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的信息化實(shí)施過(guò)程分為三個(gè)主

4、要階段：第一階段：形象展示階段（實(shí)施時(shí)間：2001.46周期兩個(gè)月）n企業(yè)形象網(wǎng)站投資概算：15000 元n項(xiàng)目展示平臺(tái)投資概算：40000 元（含形象網(wǎng)站）n形象推廣系統(tǒng)投資概算： 8000 元第二階段：系統(tǒng)整合階段（實(shí)施時(shí)間：項(xiàng)目開盤前三個(gè)月周期三個(gè)月）n銷控管理軟件投資概算：28000 元n現(xiàn)場(chǎng)促銷系統(tǒng)投資概算：78000 元（含 PC 硬件、局域網(wǎng)）n光盤電子樓書投資概算：40000 元（含 1000 張光盤）第三階段：電子商務(wù)階段（實(shí)施時(shí)間：待定周期六個(gè)月）n企業(yè)資源管理投資概算：（以預(yù)算表為準(zhǔn)）n客戶關(guān)系管理投資概算：（以預(yù)算表為準(zhǔn)）n電子商務(wù)系統(tǒng)投資概算：（以預(yù)算表為準(zhǔn)）n理想產(chǎn)

5、業(yè)綜合平臺(tái)投資概算：（以預(yù)算表為準(zhǔn)）三、公司介紹二、最新動(dòng)態(tài)一、企業(yè)文化1理想概況1 新聞公告1企業(yè)理念2資源儲(chǔ)備2 樓盤進(jìn)度2活動(dòng)簡(jiǎn)介3高層管理4機(jī)構(gòu)設(shè)置3 促銷活動(dòng)3媒體報(bào)導(dǎo)4企業(yè)文章5相關(guān)企業(yè)5業(yè)內(nèi)點(diǎn)評(píng)八、精典項(xiàng)目六、投資融資四、求賢若渴中關(guān)村西區(qū)項(xiàng)目1 招商引資1 人事政策月壇理想大廈2 邀請(qǐng)函2 人才招聘理想電子市場(chǎng)七、政策法規(guī)五、理想俱樂(lè)部其它1地產(chǎn)政策1 章程九、媒體報(bào)道2物管法規(guī)2 活動(dòng)快訊3 團(tuán)體會(huì)員十、客戶之聲（BBS）注：以上欄目為標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)置類別，具體可在合作過(guò)程中，根據(jù)甲方情況進(jìn)行變更，并增設(shè)相關(guān)特色欄目。n環(huán)境規(guī)劃展示以電子地圖結(jié)合三維動(dòng)畫技術(shù)，展示樓盤基本資料介紹大

6、廈周邊環(huán)境介紹、大廈智能化、會(huì)所情況、大廈內(nèi)部環(huán)境及市政、商業(yè)、文化配套設(shè)施、分級(jí)展示大廈的區(qū)位、交通、周邊等的電子地圖、大廈的建筑外觀形象的工程進(jìn)度情況的動(dòng)態(tài)展示等。n房間實(shí)景瀏覽采用最新 VR360 旋轉(zhuǎn)影像瀏覽技術(shù)，選取一組定位于房間中心并等距環(huán)繞拍攝的室內(nèi)樣板間實(shí)景照片（由客戶方提供），將其以數(shù)字格式存儲(chǔ)，并通過(guò)專業(yè)制作軟件，編輯成可由客戶手動(dòng)控制或自行播放的動(dòng)態(tài)影像?？蛻敉ㄟ^(guò)瀏覽，可以在網(wǎng)上身臨其境地觀看寫字間樣板房及各種現(xiàn)場(chǎng)布局、實(shí)景。買家還可以通過(guò)網(wǎng)站瀏覽樓盤不斷更新的外觀圖片，從而了解樓盤的建設(shè)進(jìn)度。n購(gòu)房導(dǎo)航系統(tǒng)網(wǎng)上形象售樓代表根據(jù)客戶方要求為其設(shè)計(jì)適合網(wǎng)絡(luò)品牌推廣的卡通形象

7、，作為網(wǎng)上形象售樓代表，系統(tǒng)將根據(jù)用戶到訪情況及其選擇，提供“初次到訪”或“自行觀賞”兩種方式瀏覽樓盤情況?？ㄍㄐ蜗蟮慕换?，從而引導(dǎo)客戶從了解社區(qū)大環(huán)境、查看樓盤結(jié)構(gòu)、到寫字間實(shí)景觀賞，到按揭計(jì)算、購(gòu)買流程查看等，有條理、全面地了解項(xiàng)目情況。而對(duì)于那些已經(jīng)多次到訪網(wǎng)站、或?qū)?xiàng)目已有了解，希望就某些具體細(xì)節(jié)進(jìn)行查詢的客戶，也可以方便地采用“自行觀賞”的方式，選擇相應(yīng)的欄目分類進(jìn)入，從而便捷、高效地獲取項(xiàng)目信息。網(wǎng)上選房客戶既可以直接進(jìn)入大廈樓群的某部分、某層及某一房間查看相關(guān)資料，也可以設(shè)定樓層、朝向、面積、首期金額等條件，迅速查找到適合自己需求的單元?？蛻艨梢圆榭吹椒块g的平面布置、設(shè)施配備、戶

8、型點(diǎn)評(píng)、裝修效果、租售價(jià)格、各種付款方式的比較表等詳細(xì)資料。置業(yè)顧問(wèn)客戶可以根據(jù)自身的財(cái)務(wù)情況，查詢、計(jì)算各種按揭方式的付款情況，便于安排資金計(jì)劃及確定合適的置業(yè)投資策略。發(fā)展商還可以通過(guò)這一系統(tǒng)向客戶提供本樓盤投資回報(bào)的分析資料，及從客戶角度出發(fā)提供關(guān)于購(gòu)買流程、置業(yè)寶典、政策指南、寫字樓裝修等相關(guān)資訊，并且可以推出在線投資分析等相關(guān)專業(yè)服務(wù)。 在線預(yù)訂客戶可以隨時(shí)通過(guò)登陸項(xiàng)目網(wǎng)站或通過(guò)電子樓書的聯(lián)機(jī)功能，遠(yuǎn)程查詢大廈的單位銷售狀況并即時(shí)下訂，我們可根據(jù)發(fā)展商要求設(shè)置系統(tǒng)所支持客戶下訂的權(quán)限（如：需注冊(cè)會(huì)員并提供相關(guān)個(gè)人資料）及效力（如：客戶在線下訂后，銷售部通過(guò)客戶預(yù)留的聯(lián)系方式得到確認(rèn)后，該房間保留二十四小時(shí)或更長(zhǎng)時(shí)間）。形象推廣系