商品住宅質(zhì)量保證書、商品住宅使用說明書-38頁文檔資料

1、編號商品住宅質(zhì)量保證書禹州市房產(chǎn)管理服務(wù)中心說 明1 .為了維護(hù)住房消費者的合法權(quán)益，加強(qiáng)商品住宅售后服務(wù)管理，根據(jù)城市房地產(chǎn) 開發(fā)經(jīng)營管理條例次建設(shè)工程質(zhì)量管理條例房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法商品住 宅實行住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度的通知等法律法規(guī)，編制本書。2 .房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時，必須向商品房買受人提供質(zhì)量保證書和使用 說明書。商品住宅質(zhì)量保證書和商品住宅使用說明書按套發(fā)放，一式三份，房地 產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持一份，商品房買受人持一份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)等保修單 位持一份，每個單位工程需由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)另填報兩份樣本，報項目所在地房地產(chǎn)開發(fā) 主管部門備案。商品住宅質(zhì)量

2、保證書和商品住宅使用說明書作為商品房買賣合同 的補(bǔ)充約定。3 .房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照商品房住宅質(zhì)量保證書和商品房買賣合同的約定，承 擔(dān)商品房保修責(zé)任。商品房售出后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)服務(wù)公司等單位維修的，應(yīng)當(dāng)在商 品住宅質(zhì)量保證書中明示所委托的單位，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)仍是商品住宅質(zhì)量第一責(zé)任人。4 .商品房買受人或房屋使用人請仔細(xì)閱讀商品住宅使用說明書中的內(nèi)容，并按有 關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行裝飾、維護(hù)，正確使用各類設(shè)施、設(shè)備，確保建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施的使用安 全，維護(hù)全體業(yè)主的共同利益。5 .商品房買受人或房屋使用人自行添置或擅自改變、移動、改裝、損毀房屋結(jié)構(gòu)、設(shè) 施等，造成房屋質(zhì)量受損，給其他買受人造成損失的

3、，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；房地產(chǎn)開 發(fā)企業(yè)不承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。因不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的保 修范疇。6 .本書要求的附圖及相關(guān)內(nèi)容應(yīng)清晰、工整，填寫內(nèi)容涂改無效。商品住宅質(zhì)量保證書本著對用戶負(fù)責(zé)，對社會負(fù)責(zé)的原則，本公司對所銷售的商品住宅在結(jié)構(gòu)、 部件、設(shè)施。保修等方面作出以下質(zhì)量保證和承諾：一、本商品住宅符合國家和本地區(qū)現(xiàn)行建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行防火、抗震等設(shè) 計標(biāo)準(zhǔn)。二、本商品住宅系委托具體相應(yīng)資質(zhì)和單位勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理。并經(jīng) 政府有部門審查。三、本商品住宅已按國家規(guī)定通過有關(guān)單位組織的竣工驗收，已報建設(shè)主管 部門備案，辦理房屋建筑工程竣工驗收備案證書。四、本商品住

4、宅符合居住建筑節(jié)能設(shè)計要求。五、本公司按照承諾的保修范圍與保修期限承擔(dān)保修責(zé)任。本套商品住宅交付情況住宅小區(qū)名稱住宅小區(qū)地址房屋座落室幢單元層單位工程開工開工日期年月日竣工時間竣工日期年月日工程竣工驗收備案時間年月日商品房買賣合同約定的交付期限買受人姓名：身份證號碼：交付期限為：年月日前本套商品住宅實際交付使用日期交付日期：年業(yè)主簽字：月日建設(shè)工程竣工驗收意見書（或報告）復(fù)印件（可縮印并粘貼在此頁）第-19 - 頁（騎縫處加蓋開發(fā)公司印章）房屋建筑工程竣工驗收備案證書復(fù)印件或住宅小區(qū)綜合驗收備案證書復(fù)印件印并粘貼在此頁）（騎縫處加蓋開發(fā)公司印章）住宅工程質(zhì)量分戶驗收表原件（可縮印并粘貼在此頁）

5、注：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建質(zhì)2009291號文件要求，分戶驗收合格，建設(shè)單位必須按戶出具住宅工程質(zhì)量驗收表，并作為住宅質(zhì)量保證書的附件，一同交給住戶。保修范圍與保修期限自項目竣工驗收合格交付商品房買受人之日起，在正常使用情況下，有如下部位部件工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的，均由本公司在保修期限內(nèi)免費承擔(dān)保修責(zé)任保修項目最低保修期公司承諾保修期維修處理時限地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限根據(jù)鑒定結(jié)果實施加固維修屋面、地下室防水工程5年3日內(nèi)答復(fù)修復(fù)時間有防水要的衛(wèi)生間、房間防滲漏5年3日內(nèi)答復(fù)修復(fù)時間外墻面防滲漏5年3日內(nèi)答復(fù)修復(fù)時間供熱和供冷系統(tǒng)2個采暖期、供冷期24小時內(nèi)答復(fù)修復(fù)時間電氣管線

6、2年24小時內(nèi)答復(fù)修復(fù)時間給排水管道2年24小時內(nèi)答復(fù)修復(fù)時間設(shè)備安裝2年3日內(nèi)答復(fù)修復(fù)時間保溫、裝修工程2年3日內(nèi)答復(fù)修復(fù)時間墻面、頂棚2年3日內(nèi)答復(fù)修復(fù)時間抹灰層脫落地面空鼓開裂大面積起砂2年3日內(nèi)答復(fù)修復(fù)時間門窗翹裂、五金件損壞2年24小時內(nèi)答復(fù)修復(fù)時間衛(wèi)生潔具2年24小時內(nèi)答復(fù)修復(fù)時間燈具、電器開關(guān)6個月24小時內(nèi)答復(fù)修復(fù)時間電梯2年24小時內(nèi)答復(fù)修復(fù)時間室內(nèi)智能化系統(tǒng)2年24小時內(nèi)答復(fù)修復(fù)時間注：1、商品住宅保修期限自房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的住宅交付商品房買受人之日起計算，公用部位保修期自項目竣工驗收合格之日起計算，以上保修項目和最低保修期限如遇國家和我省政策調(diào)整，按新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)

7、行。2、涉及表內(nèi)未列出的其他部位，部件的保修期限，可由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與商品房買受人自行約定。業(yè)主注意事項1 .房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向商品房買受人交付商品住宅時，應(yīng)當(dāng)有交付驗收手續(xù),商品房買受人驗收合格后，應(yīng)當(dāng)對本商品住宅設(shè)備。設(shè)施的正常運行簽字認(rèn)可。商品房買受人驗收后自行添置、 改動的設(shè)施、設(shè)備，由買受人自行承擔(dān)維修責(zé)任。2 .商品房買受人或房屋使用人因使用不當(dāng)或擅自改變、移動、改裝、損壞 房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，造成房屋質(zhì)量受損，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任，給其他商品房 買受人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬 于本公司的保修范疇。3 .商品房交付使用后，商品房買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)

8、質(zhì)量不合格的，可以向 工程質(zhì)量監(jiān)督單位或房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不 合格的，商品房買受人有權(quán)退房或要求調(diào)換，給商品房買受人造成損失的，本公司依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4 .本保證書作為商品方買賣全同的補(bǔ)充約定，與商品房買賣合同具有同等法律效力。報修辦法：房屋使用人在正常使用本商品住宅發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時，應(yīng)在保修期限 內(nèi)及時填寫商品住宅質(zhì)量保修單（見附頁）向本公司或本公司委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)等維修單位報修，本公司在保修期限內(nèi)免費承擔(dān)保修責(zé)任。超過保修期的,商品房買受人或房屋使用人可向物業(yè)服務(wù)企業(yè)報修，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時維修并 收取相應(yīng)費用。保修處理：，1 .在接到用戶商品住宅

9、質(zhì)量保修單后，本公司或本公司委托的物業(yè)服務(wù) 企業(yè)等維修單位將及時到現(xiàn)場核查情況，在用戶的配合下，按保修范圍與保修 期限表內(nèi)所承諾的維修處理時限（大修時可視實際情況以書面形式約定）完成 修復(fù)工協(xié)調(diào)保修完成后，由商品方買受人驗收，涉及結(jié)構(gòu)安全的，本公司將報當(dāng) 地建設(shè)行政主管部門備案。2 .保修期內(nèi)。因房屋維修導(dǎo)致其他用戶受到影響的，本公司或本公司委托的 物業(yè)服務(wù)企業(yè)等維修單位將出面協(xié)調(diào)；因房屋維修致使房屋功能受到影響，給本 商品房買受人或其他用戶造成損失的，本公司依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3 .如本公司或本公司委托的物業(yè)企業(yè)等維修單位不履行保修責(zé)任或超過約 定時限未進(jìn)行保修的，商品房買受人可以另行委托具有

10、相應(yīng)資質(zhì)的其他單位維 修，由本公司承擔(dān)全部維修費用和相應(yīng)責(zé)任。商品住宅質(zhì)量保修單業(yè)主姓名房屋座落幢 單元 層室聯(lián)系電話住宅：單位：手機(jī)：第次維修報答修復(fù)內(nèi)內(nèi)容容及及時時答復(fù)處理時限：間間受理部門：報修人：經(jīng)辦人：報修時間：年月經(jīng)辦人聯(lián)系電話：日受理時間：年月日用維戶修驗記收錄息見經(jīng)辦人：維修單位蓋章；商品房買受人簽字：年月日年 月日商品住宅質(zhì)量保修單業(yè)主姓名房屋座落幢單元 層室聯(lián)系電住宅：單位：手機(jī)：話第次維修報答修復(fù)內(nèi)內(nèi)容容及及時時答復(fù)處理時限：間間受理部門：報修人：經(jīng)辦人：報修時間：年月經(jīng)辦人聯(lián)系電話：日受理時間：年月日用維戶修驗記收錄息見經(jīng)辦人：維修單位蓋章；商品房買受人簽字：年月日年

11、月日商品住宅質(zhì)量保修單業(yè)主姓名房屋座落幢單元 層室聯(lián)系電住宅：單位：手機(jī)：話第次維修用 戶 驗 收 息 見答 復(fù) 內(nèi) 容 及 時 間維修記 錄報修人：報修時間：年 月日答 復(fù) 內(nèi) 容 及 時 間答復(fù)處理時限：受理部門：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人聯(lián)系電話：受理時間：年 月日維 修 記 錄經(jīng)辦人：維修單位蓋章；用 戶 驗 收 息 見商品房買受人簽字：年月日年 月日商品住宅質(zhì)量保修單業(yè)主姓名房屋座落幢單元 層室聯(lián)系電住宅：單位：手機(jī)：話第次維修報 修 內(nèi) 容 及 時 間報修人：報修時間：年 月日答 復(fù) 內(nèi) 容 及 時 間答復(fù)處理時限：受理部門：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人聯(lián)系電話：受理時間：年 月日維 修 記 錄經(jīng)辦人：維修

12、單位蓋章；用 戶 驗 收 息 見商品房買受人簽字：年月日年 月日商品住宅質(zhì)量保證單位：委托的商品住宅質(zhì)量維修單位：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（簽章）：物業(yè)服務(wù)企業(yè)（簽章）：或受委托的住宅質(zhì)量保修單位（簽章）：法定代表人：法定代表人：公司地址：公司地址：聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：日期： 年 月 日日期： 年 月 日商品住宅買受買人：買受人（簽章）：聯(lián)系方式：日期： 年 月 日商品住宅使用說明書禹州市房產(chǎn)管理服務(wù)中心尊敬的業(yè)主：歡迎您成為 住宅小區(qū)的業(yè)主,祝愿您在這里享受到安全、溫馨和美好的家居生活。為了使你能充分了解您所居住的住宅結(jié)構(gòu)類型、性能、正確使用各類配套設(shè)施，確保建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施的使用安全，

13、全面了解裝飾、裝修、維修的注意事項， 維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，特編本說明書。請您在開始使用本住宅及其配套設(shè)施 之前，仔細(xì)閱讀說明書的有關(guān)章節(jié)，并按照有關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行裝飾、裝修、維 修和使用。、參與本商品建設(shè)的主要單位參與單位單位名稱法定代表人聯(lián)系電話開發(fā)建設(shè)單位勘察單位設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督單位物業(yè)服務(wù)單位質(zhì)量保修受理單位二、商品住宅概況住宅小區(qū)名稱住宅小區(qū)地址房屋座落幢單元層室規(guī)劃用地面積m2總建筑面積m2容積率（行/ha ）建筑密度（%綠化率（%停車位輛土地使用權(quán)出讓合同號國有土地使用權(quán)證號土地使用年限自年月日至年月日建設(shè)工程規(guī)劃許可證號第-1 - 頁主要公建配套:三、建筑物結(jié)

14、構(gòu)類型第-2 - 頁1 .住宅類型：2 .結(jié)構(gòu)體系：基礎(chǔ)類型:基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu):3 .建筑層高（口多層口樁基礎(chǔ)口磚混結(jié)構(gòu)）米小高層高層口條型基礎(chǔ)片筏基礎(chǔ)口箱型口框架結(jié)構(gòu)男力墻結(jié)構(gòu)口其它4.樓板厚度、樓面荷載設(shè)計值:廳：樓板厚度（）毫米， 荷載（）千牛/平方米, 臥室：樓板厚度），米， 衛(wèi)生間：樓板厚度），米，防水材料 廚房： 樓板厚度），米，防水材料 陽臺： 樓板厚度），米，防水材料5. 住宅設(shè)計抗震裂度 ）度數(shù)。6. 建筑分隔系統(tǒng)： 墻體： 外墻 材料 （ 屋面：屋面板材料（防水材料（門： 戶門材質(zhì)（）。 窗： 材質(zhì) （） ，系列毫米，荷載）千牛 / 平方毫米，荷載）千牛 / 平方）毫米，荷載）

15、千牛 / 平方）毫米，荷載）千牛 / 平方）度數(shù)。），內(nèi)墻材料（）。），保溫材料），）。），內(nèi)門材質(zhì)(） ，玻璃）毫第 - 4 - 頁7. 屋面： 上人屋面口非上人屋面注意事項： 裝修住宅過程中，應(yīng)注意保護(hù)建筑的墻、柱、梁等結(jié)構(gòu)體系，防止危及住 宅的承重、抗風(fēng)、抗震及滲水能力，裝修材料應(yīng)分散堆放。 請不要在承重墻及公共公隔墻上做嵌入式裝修；鑿洞或拆除連接陽臺門的墻體，擴(kuò)大原有門窗或另開門窗；不要隨意增加樓地面靜荷載，在內(nèi)砌或超負(fù)荷 吊頂。所有這些行為都會嚴(yán)重危害住宅的質(zhì)量和使用壽命。 為了保證住宅外立面的美觀和統(tǒng)一，請不要隨意在院內(nèi)、陽臺、平臺、屋 頂?shù)炔课淮钤O(shè)各類違章設(shè)施。 在裝修中若需要做

16、分隔設(shè)施， 應(yīng)盡量采用輕質(zhì)材料。不要任意刨、鑿樓板 或頂板。鋪設(shè)地板或做吊頂時注意樓板的厚度，以免鑿穿樓板。四、住宅設(shè)施1.廚房設(shè)施：口灶臺水斗口預(yù)留排煙追口預(yù)留排氣孔2.衛(wèi)生設(shè)施：口坐便器坑距（）毫米浴缸地漏離墻距（）量米口洗臉盆地漏離墻距（）量米3.每戶設(shè)施表：容量用戶外（管）用戶內(nèi)（管）名稱（負(fù)備注線徑及材質(zhì)線徑及材質(zhì)荷）供水方式：給水水箱 口變頻 口常壓電供電方式：口架空口地埋電纜燃?xì)夤夥绞剑好簹饪谝夯瘹馓烊粴獠膳┡绞剑嚎诔鞘屑泄峥趨^(qū)域爐房集中供熱電話傳統(tǒng)口光纜口寬帶口其他有線電視是否連接：有線電視口寬帶污水口化糞池口二級生化 口直接排放對講系統(tǒng)可視口普通注意事項: 廚房、衛(wèi)

17、生間裝修應(yīng)注意保護(hù)好排水管和地漏，地面鋪設(shè)地磚時要做好 防水層，不要損壞管道防水設(shè)施。安排排氣扇時應(yīng)同時安裝止回閥裝置，不要輕 易放棄排氣煙道。 不要隨意折裝進(jìn)戶水管。閥門和水表。戶內(nèi)裝修中如需要重新安裝水管, 應(yīng)征得在關(guān)部門的同意，按要求施工。如果墻上已標(biāo)明管道的走向位置，裝修時 應(yīng)注意不要在距管道上下、左右 10厘米范圍內(nèi)鉆孔、鑿墻，以免損壞管道。第-6 - 頁 不要折裝各類排水管道系統(tǒng)，以免破壞管道系統(tǒng)的完整性；不要向各類下水道投入垃圾、雜物，以名堵塞管道。裝修中對管道的檢修位置要留有足夠的空間，以便疏通管道。 為了保證用電安全，不要擅自更改原設(shè)計電路，如確需更改應(yīng)征得有關(guān)部門同意后按要

18、求施工。 當(dāng)公共電路發(fā)生故障時， 應(yīng)及時通知有關(guān)部門檢查維修，不要擅自觸及配電設(shè)施。 為了保證用氣安全，不要擅自折裝、移動燃?xì)獗砭呒肮艿?，更不要將燃?xì)夤艿婪馑涝趬w內(nèi)。4. 安保系統(tǒng)：防盜門或樓宇地講系統(tǒng)及設(shè)備的使用，請向物業(yè)服務(wù)公司咨詢或索取使用說明書。5. 消防系統(tǒng)；小區(qū)沒有消防栓（ ）只。注意事項： 室內(nèi)不要長期存放易燃易爆的物品，以免造成危害。 發(fā)生火災(zāi)時切勿驚慌，應(yīng)立即撥通火警119，并及時關(guān)閉電、氣源開關(guān)，盡力采取撲救措施或迅速離開住所。6. 其它相關(guān)設(shè)施： 郵政通訊信報箱：集中投放分散投放電話端口：一個兩個 空調(diào)安裝預(yù)留孔：口有口無；第 - 6 - 頁冷凝集水管：口有無。相關(guān)設(shè)施

19、： 其它設(shè)備按照產(chǎn)品使用說明書使用。五、小區(qū)配套設(shè)施1 .小區(qū)道路：主要干道路幅（）米，支路路幅（）米2 .路燈：口照明路燈口草坪路燈3 .車庫: 機(jī)動車停車方式：口地面口地下口機(jī)械升降 非機(jī)動車停車方式：口地面口地下4 .垃圾收集方式：集中收集口垃圾箱（房）收集5 .污水處理方式：口池化糞口二級生化口直接排放6 .門衛(wèi)室：（）座。六、住宅節(jié)能措施1墻體保溫形式外保溫口內(nèi)保溫口夾芯保溫口其他材料名稱口擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板口模塑聚苯乙烯發(fā)泡板口聚氨酯發(fā)巖棉口玻璃棉氈口保溫漿料口其他密度Kg/m3燃燒性能h導(dǎo)熱系保溫材料層厚度傳熱數(shù)W/mk系數(shù)W/（行.k）2層面保溫形式坡屋頂口平屋頂坡屋頂、平屋頂

20、混合口后架空屋聞板保溫屋與防水層倒置口其他材料名稱口擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板口聚氨酯發(fā)泡口加氣硅砌塊憎水珍珠巖口其它密度Kg/m3導(dǎo)熱系數(shù)W/mk吸水率%材料層厚度mm傳熱系數(shù)W/（行.k）3地面（樓面）保溫形式采暖區(qū)不采暖地下室頂板保溫口底層地面保溫口采暖區(qū)過樓面保溫口其他材料名稱口擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板口模箱聚苯乙稀發(fā)泡板口聚氨酯發(fā)泡口其他密度Kg/m3導(dǎo)熱系數(shù)W/mk材料層厚度mm傳熱系數(shù)W/（ m2.k）4外門窗框型材口斷熱橋鋁合金中空玻璃窗塑鋼中空窗（幕墻）玻璃窗鋼10e中空玻璃窗匚璃窗口斷熱橋鋁合金10e中空玻璃窗1塑鋼單層?？谄渌桨兹~遮陽水平擋板遮陽口垂外遮陽形式直百葉遮陽口垂直擋板遮

21、陽垂直卷簾遮陽內(nèi)遮陽形式金屬白葉口無紡布竹簾口其它絨布紗傳熱系數(shù)W/（行.k）遮陽系數(shù)%可見光透射比%氣密性能口城市勢力集中供暖口分戶獨立熱源供熱口區(qū)域房集中供熱熱電廠余熱供熱室內(nèi)米暖方式口散熱器供暖口地面輻射供暖口其它采口垂直雙管系統(tǒng)口帶跨越管的垂直單管系統(tǒng)5室內(nèi)采暖系統(tǒng)形口水平雙管系統(tǒng)暖系式口地面輻射供暖系統(tǒng)口帶跨越管的水平單管系統(tǒng)其它系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置靜態(tài)水力平衡閥自力式壓差控制閥口自力式流量控制閥口散熱器恒溫閥口其它熱量分?jǐn)偅ㄓ嬃浚┓椒趹粲脽嵊嫵霰順菞潫崃勘矸ㄆ渌跓岱峙溆嫹囟确?空調(diào)、通風(fēng)、照明系統(tǒng)空調(diào)風(fēng)形式系統(tǒng)定風(fēng)量全空氣系統(tǒng)口變風(fēng)量全空氣系統(tǒng)口風(fēng)機(jī)盤管加新系統(tǒng)其他有無新風(fēng)熱回收裝置

22、有口無空調(diào)水系統(tǒng)制式口一次泵系統(tǒng)口二次泵系統(tǒng)一次泵變流量系統(tǒng)口其他空調(diào)冷熱型及供冷方式口壓縮式冷水（熱泵）機(jī)組口吸收式冷水機(jī)組分體式房間空調(diào)器獨立冷熱源集中供冷口區(qū)域式房間空調(diào)器口多聯(lián)機(jī)口其他系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置口對開式電動風(fēng)量調(diào)節(jié)閥口電動兩通調(diào)節(jié)閥動態(tài)電動兩通閥口動態(tài)電動兩通道調(diào)節(jié)閥口壓差控制裝置口電動兩通閥口其他送、排風(fēng)系統(tǒng)形式口機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)口機(jī)械排風(fēng)、自然進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)口設(shè)有排風(fēng)余熱回收裝置的機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)口自然通風(fēng)系統(tǒng)其他照明系統(tǒng)性能照度值功率密度值節(jié)能燈具普通螢光燈口丁8DT5DLED其他照明系統(tǒng)有組控制方式有口無生活熱水系統(tǒng)和形式和熱源口集中式分散式口電口蒸氣燃?xì)馓柲芷渌?能源利用太陽能利用太陽能生活熱氣供應(yīng)口太陽能采暖口太陽能空調(diào)制冷太陽能光伏發(fā)電口其他地源熱泵土壤源熱泵口淺層地下水源熱毒泵地表水