工程結(jié)算實(shí)施細(xì)則及工作流程_第1頁(yè)
工程結(jié)算實(shí)施細(xì)則及工作流程_第2頁(yè)
工程結(jié)算實(shí)施細(xì)則及工作流程_第3頁(yè)
工程結(jié)算實(shí)施細(xì)則及工作流程_第4頁(yè)
工程結(jié)算實(shí)施細(xì)則及工作流程_第5頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

1、工程結(jié)算實(shí)施細(xì)則及工作流程第一章總則第一條 為了切實(shí)加強(qiáng)工程建設(shè)造價(jià)管理,節(jié)約投資,減少浪費(fèi),提供投資效益并提高成本管理效率,實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)造價(jià)的合理確定,有效控制,結(jié)合本公司實(shí)際情況特制定本工程結(jié)算實(shí)施細(xì)則及工作流程。第二條 工程結(jié)算表達(dá)該工程最終工程造價(jià)和結(jié)算工程價(jià)款依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件,包括竣工結(jié)算、分階段結(jié)算和合同終止結(jié)算。第三條 確定工程結(jié)算價(jià)格應(yīng)遵循經(jīng)濟(jì)規(guī)律和實(shí)事求是的原則,嚴(yán)禁弄虛作假、高估冒算、隨意壓價(jià)等不正當(dāng)?shù)挠?jì)價(jià)行為。第四條 本實(shí)施細(xì)則及工作流程依據(jù)公司發(fā)布的造價(jià)管理辦法編制 ,適用公司新建、改擴(kuò)建、維修等項(xiàng)目的工程 結(jié)算。第二章名詞解釋1、竣工結(jié)算:建設(shè)項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后,對(duì)

2、所完成的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面的工程結(jié)算。2、分階段結(jié)算:在簽訂施工承發(fā)包合同中,按工程特征劃分為不同階段實(shí)施和結(jié)算。該階段合同工作內(nèi)容已完成,經(jīng)發(fā)包人和有關(guān)機(jī)構(gòu)中間驗(yàn)收合格后, 由承包人在原合同分階段價(jià)格的基礎(chǔ)上編制調(diào)整價(jià)格并提交發(fā)包人審核簽認(rèn) 的工程價(jià)格,它是表達(dá)該工程不同階段造價(jià)和工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)的工程中間結(jié)算文件。3、合同終止結(jié)算:工程實(shí)施過程中合同中止,對(duì)施工承發(fā)包合同中已完成且經(jīng)驗(yàn)收合格的工程內(nèi)容,經(jīng)發(fā)包人、總包人或有關(guān)機(jī)構(gòu)點(diǎn)交后,由承包人按原合同價(jià)格或合同約定的定價(jià)條款,參照有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制合同中止價(jià)格,提交發(fā)包人或總包人審核簽認(rèn)的工程價(jià)格, 它是表達(dá)該工程合同中止后已完成工程內(nèi)容的造

3、價(jià)和工程價(jià)款結(jié)算依據(jù) 的工程經(jīng)濟(jì)文件。4、結(jié)算審核對(duì)比表:在結(jié)算審查時(shí),按照結(jié)算的內(nèi)容,分別列出工程子目的序號(hào)、項(xiàng)目編碼或定額編號(hào)、項(xiàng)目名 稱、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)、總價(jià)和核增核減數(shù)等內(nèi)容,與結(jié)算內(nèi)容進(jìn)行比對(duì),全面、真實(shí)反映結(jié)算審查情 況的表格,見附件1。5、結(jié)算審定簽署表:工程造價(jià)結(jié)算審查完成后,由結(jié)算審查委托人、承包人和結(jié)算審查受委托人共同簽字蓋章, 正式確定最終具有法律效力的工程結(jié)算文件,見附件 2。6、公司:北京恒源天泰能源科技有限公司。7、工程結(jié)算委托人:一般指公司內(nèi)部工程項(xiàng)目管理實(shí)施部門(以下簡(jiǎn)稱委托人)。8、工程結(jié)算受委托人:一般指公司成本控制部或者經(jīng)公司正式委托簽訂合同的

4、專業(yè)咨詢公司(以下簡(jiǎn)稱受托人) 第三章管理職責(zé)第一條、委托人按公司相關(guān)規(guī)定及合同節(jié)點(diǎn)要求向承包人下發(fā)工程結(jié)算通知單,對(duì)承包人提交的工程結(jié)算資料進(jìn)行 初審,將初審合格的工程結(jié)算資料隨同工作任務(wù)委托書一并提交至受托人。委托人應(yīng)同時(shí)提供對(duì)公司有利的有關(guān)工 期、質(zhì)量、安全等有效證據(jù),為受托人開展索賠(反索賠)工作提供支撐。承包人對(duì)以上資料的真實(shí)性、完整性及 有效性負(fù)責(zé),并與委托人共同配合受托人的二次審核。第二條、受托人依據(jù)工作任務(wù)委托書及工程結(jié)算資料承擔(dān)工程結(jié)算審查工作任務(wù),對(duì)接收的工程結(jié)算資料進(jìn)行再次 審核,對(duì)不符合法律法規(guī)、合同、公司造價(jià)管理制度及本實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容予以剔除并書面通知委托人,對(duì)符合要

5、求 的結(jié)算資料開展工作任務(wù)。第三條、受托人承擔(dān)工程結(jié)算審查任務(wù),其成果文件一般應(yīng)得到委托人、結(jié)算編制人和承包人的認(rèn)可,取得公司同 意后以公司名義與承包人共同簽署“工程結(jié)算審定簽署表”。受托人將經(jīng)審定的“工程結(jié)算審定簽署表”及相關(guān)資 料返還委托人,由委托人辦理結(jié)算價(jià)款支付程序。第四章送審工程結(jié)算資料組成及編制要求第一條 工程結(jié)算資料應(yīng)為已備案完畢的完整資料,結(jié)算資料提交后無(wú)特殊情況不得補(bǔ)充資料;委托人對(duì)所提供的 竣工結(jié)算資料真實(shí)性、完整性及有效性負(fù)責(zé)。第二條 工程結(jié)算資料報(bào)送套數(shù):提供完整的結(jié)算資料一式二套(其中工程結(jié)算書一式三套),結(jié)算書中涉及的設(shè) 計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、洽商記錄等資料應(yīng)提供一份原

6、件。第三條 委托人初審合格后將工程結(jié)算資料提交至受托人時(shí),應(yīng)同時(shí)提交己方存檔的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、洽商記 錄等影響工程造價(jià)的資料原件,供受托人二次審核,受托人審核無(wú)誤書面確認(rèn)后歸還委托人。第四條工程結(jié)算資料的內(nèi)容:1、施工合同及附件;2、協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議(若有);3、中標(biāo)(中選)通知書;4、開、竣工報(bào)告及工期延期聯(lián)系單;5、竣工驗(yàn)收記錄;6、招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單及電子版、招標(biāo)答疑紀(jì)要、招標(biāo)補(bǔ)遺、投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)及電子版;7、承包人編制的結(jié)算書及電子盤(蓋承包人公章和造價(jià)編制人員資格章,并由委托人簽字同意送審,共叁套);8、承包方、發(fā)包方、監(jiān)理方按規(guī)定簽字認(rèn)可的竣工圖紙 ,經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)

7、、施工方案或?qū)m?xiàng)施工方案;9、材料、設(shè)備認(rèn)質(zhì)核價(jià)單、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、與工程結(jié)算有關(guān)的“發(fā)包方通知、指令、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件、工程洽商記錄等”;10、建設(shè)單位付款情況表(附往期進(jìn)度支付審核報(bào)表封面)、各標(biāo)段、各專業(yè)施工單位涉及交叉的施工范圍確認(rèn)文件;11、其他有關(guān)影響工程造價(jià)、工期等資料。第五條電子文檔中結(jié)算書應(yīng)有專業(yè)軟件格式和 Excel格式、圖紙為CA曲式。第六條每項(xiàng)工程的結(jié)算書分兩部分編制:第一部分是以竣工圖為依據(jù)編制部分,包括圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令等;第二部分以現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程洽商記錄以及其它有關(guān)費(fèi)用為依據(jù)編制部分。新組價(jià)的清

8、單計(jì)價(jià)項(xiàng)目必須提供單價(jià)分析表。工程結(jié)算書一般由工程結(jié)算匯總表、單項(xiàng)工程結(jié)算匯總表、 單位工程結(jié)算匯總表和分部分項(xiàng)(措施、其他、零星)工程結(jié)算表及結(jié)算編制說(shuō)明等組成。工程結(jié)算匯總表、單項(xiàng)工 程結(jié)算匯總表、單位工程結(jié)算匯總表應(yīng)當(dāng)按表格所規(guī)定的內(nèi)容詳細(xì)編制。工程結(jié)算編制說(shuō)明可根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況,以單位工程、單項(xiàng)工程或建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象進(jìn)行編制,并應(yīng)說(shuō)明以下內(nèi)容:工程概況、編制范圍、編制依據(jù)、編制方法、有關(guān)材料(設(shè)備)的參數(shù)和費(fèi)用說(shuō)明、其他有關(guān)問題的說(shuō)明。工程結(jié)算書提交時(shí),委托人應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供與工程結(jié)算相關(guān)的附件原件,包括所依據(jù)的發(fā)承包合同調(diào)價(jià)條款、設(shè)計(jì)變更、工程洽商、材料及設(shè)備定價(jià)單、調(diào)價(jià) 后的單價(jià)分

9、析表等與工程結(jié)算相關(guān)的書面證明材料。第七條 竣工圖必須有施工單位竣工圖專用章及其相關(guān)人員簽字。經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位確認(rèn)的圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、工程洽商記錄、監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令等內(nèi)容均應(yīng)反映在相應(yīng)的竣工圖上。對(duì)未在竣工圖上反映的圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和工程洽商記錄等,具費(fèi)用在結(jié)算時(shí)發(fā)包人有權(quán)不予考慮。第五章結(jié)算審查文件的組成及編制要求第一條 工程結(jié)算審查文件的組成。一般由工程結(jié)算審查報(bào)告、結(jié)算審定簽署表、工程結(jié)算審查匯總對(duì)比表,單項(xiàng)工程結(jié)算審查匯總對(duì)比表、單位工程結(jié)算審查匯總對(duì)比表、分部分項(xiàng)(措施、其他、零星)工程結(jié)算審查對(duì)比表及 結(jié)算內(nèi)容審查說(shuō)明等組成。工程結(jié)算

10、審查報(bào)告可根據(jù)該委托工程項(xiàng)目的實(shí)際情況,以單位工程、單項(xiàng)工程或建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象進(jìn)行編制,并應(yīng)說(shuō)明一下內(nèi)容:1、概述2、審查范圍3、審查原則4、審查依據(jù)5、審查方法6、審查程序7、審查結(jié)果8、主要問題9、有關(guān)建 議。工程結(jié)算審查匯總對(duì)比表,單項(xiàng)工程結(jié)算審查匯總對(duì)比表、單位工程結(jié)算審查匯總對(duì)比表應(yīng)當(dāng)按表格所規(guī)定的內(nèi)容 詳細(xì)填寫。結(jié)算內(nèi)容審查說(shuō)明應(yīng)闡述一下內(nèi)容:1、主要工程子目調(diào)整說(shuō)明;2、主要數(shù)量增減變化較大的說(shuō)明;3、子目單價(jià)、材料、價(jià)格、參數(shù)和費(fèi)用有較大變 化的說(shuō)明;4、其他有關(guān)問題的說(shuō)明。第二條編制的依據(jù)1、國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度和相關(guān)的司法解釋;2、國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門以及各省、自治

11、區(qū)、直轄市和有關(guān)部門發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)辦法、有關(guān)規(guī)定及相關(guān)解釋;3、發(fā)承包合同、專業(yè)分包合同及補(bǔ)充合同,相關(guān)資料、設(shè)備采購(gòu)合同;4、招投標(biāo)文件,包括招標(biāo)答疑文件、投標(biāo)承諾、中標(biāo)報(bào)價(jià)書及其組成內(nèi)容;5、工程竣工圖或施工圖、施工圖會(huì)審記錄、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì),以及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄、工程洽商和相關(guān)會(huì)議紀(jì)要;6、經(jīng)批準(zhǔn)的開、竣工報(bào)告或停、復(fù)工報(bào)告;7、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范或工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額及價(jià)格信息、調(diào)價(jià)規(guī)定等;8、工程預(yù)算書;9、影響工程造價(jià)的相關(guān)資料;10、工作任務(wù)委托書。第三條編制要求1、工程結(jié)算一般經(jīng)過發(fā)包人或有關(guān)單位驗(yàn)收合格且點(diǎn)交后方可進(jìn)行。2、工程結(jié)算應(yīng)以施工

12、發(fā)承包合同為基礎(chǔ),按合同約定的工程價(jià)款調(diào)整方式對(duì)原合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。3、工程結(jié)算應(yīng)審查設(shè)計(jì)變更、工程洽商等工程資料的合法性、有效性、真實(shí)性、完整性。對(duì)有疑義的工程實(shí)體項(xiàng) 目,應(yīng)視現(xiàn)場(chǎng)條件和實(shí)際需要審查隱蔽工程。4、建設(shè)項(xiàng)目由多個(gè)單項(xiàng)工程或單位工程構(gòu)成的,應(yīng)按建設(shè)項(xiàng)目劃分標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,將各單項(xiàng)或單位工程竣工結(jié)算匯 總,編制相應(yīng)的工程結(jié)算書,并撰寫編制說(shuō)明。5、實(shí)行分階段結(jié)算的工程,應(yīng)將各階段工程結(jié)算匯總,編制工程結(jié)算書,并撰寫編制說(shuō)明。6、工程結(jié)算編制應(yīng)采用書面形式,有電子文本要求的應(yīng)一并報(bào)送與書面形式內(nèi)容一致的電子版本。7、工程結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格按工程結(jié)算編制程序進(jìn)行編制,做到程序化、規(guī)范化、結(jié)算資料必

13、須完整。第四條編制程序工程結(jié)算應(yīng)按準(zhǔn)備、編制和定稿三個(gè)工作階段進(jìn)行,并實(shí)行編制人、校對(duì)人和審核人分別簽名蓋章確認(rèn)的內(nèi)部審核 制度。一、結(jié)算編制準(zhǔn)備階段1、收集與工程結(jié)算編制相關(guān)的原始資料;2、熟悉工程結(jié)算資料內(nèi)容,進(jìn)行歸類、分檔、整理;3、召集相關(guān)單位或部門的有關(guān)人員參加工程結(jié)算預(yù)備會(huì)議,對(duì)結(jié)算內(nèi)容和結(jié)算資料進(jìn)行核對(duì)與充實(shí)完善;4、收集建設(shè)期內(nèi)影響合同價(jià)格的法律和政策性文件。二、結(jié)算編制階段1、根據(jù)竣工圖及施工圖以及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,對(duì)需要調(diào)整的工程項(xiàng)目進(jìn)行觀察、對(duì)照、必要的現(xiàn)場(chǎng)實(shí) 測(cè)和計(jì)算,做好書面和影像記錄;2、按既定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算需要調(diào)整的分部分項(xiàng)、施工措施和其它項(xiàng)目工程量

14、;3、按招標(biāo)文件、施工發(fā)承包合同規(guī)定的計(jì)價(jià)原則和計(jì)價(jià)辦法對(duì)分部分項(xiàng)、施工措施和其他項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)價(jià);4、對(duì)工程量清單或定額缺項(xiàng)以及采用新材料、新設(shè)備、新工藝的,應(yīng)根據(jù)施工過程中的合理消耗和市場(chǎng)價(jià)格,編 制綜合單價(jià)或單位估價(jià)分析表;5、工程索賠(反索賠)應(yīng)按合同約定的索賠(反索賠)處理原則、程序和處理方法,提出索賠(反索賠)費(fèi)用,經(jīng)承發(fā)包雙方確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù);6、匯總計(jì)算工程費(fèi)用,包括編制分部分項(xiàng)工程費(fèi)、施工措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)或直接費(fèi)、間 接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等表格,初步確定工程結(jié)算價(jià)格;7、編寫編制說(shuō)明;8、計(jì)算主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);9、提交結(jié)算編制的初步成果文件待校對(duì)和審核三、結(jié)算

15、編制定稿階段 1、由結(jié)算編制受托人部門負(fù)責(zé)人對(duì)初步初步成果文件進(jìn)行檢查、校對(duì);2、由結(jié)算編制受托人的主管負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn);3、在約定的期限內(nèi),向委托人提交經(jīng)編制人、校對(duì)人、審核人和受托人簽章確認(rèn)的正式的結(jié)算編制文件。第五條編制方法一、工程結(jié)算的編制應(yīng)區(qū)分發(fā)承包合同類型,采用相應(yīng)的編制方法1、采用總價(jià)合同的,應(yīng)合同價(jià)的基礎(chǔ)上對(duì)設(shè)計(jì)變更,工程洽商以及工程索賠(反索賠)等合同約定可以調(diào)整的內(nèi) 容進(jìn)行調(diào)整;2、采用單價(jià)合同的,應(yīng)計(jì)算或核定竣工圖或施工圖以內(nèi)的各個(gè)分部分項(xiàng)工程量,依據(jù)合同約定的方式確定分部分 項(xiàng)工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格,并對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程洽商、施工措施以及工程索賠(反索賠)等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整;3、采用成本

16、加酬金合同的,應(yīng)依據(jù)合同約定的方法計(jì)算各個(gè)分部分項(xiàng)工程以及設(shè)計(jì)變更、工程洽商、施工措施等 內(nèi)容的工程成本,并計(jì)算稅金及有關(guān)稅費(fèi)。二、工程結(jié)算中涉及工程單價(jià)調(diào)整時(shí),應(yīng)當(dāng)遵循以下原則1、合同中已有適用于變更工程、新增工程單價(jià)的,按已有的單價(jià)結(jié)算;2、合同中有類似變更工程、新增工程單價(jià)的,可以參照類似單價(jià)作為結(jié)算依據(jù);3、合同中沒有使用或類似工程、新增工程單價(jià)的,結(jié)算編制受托人可商洽承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)膬r(jià)格,經(jīng)共 同確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。三、工程結(jié)算編制中涉及的工程單價(jià)應(yīng)按合同要求分別采用綜合單價(jià)或工料單價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目應(yīng)采用綜合單價(jià),定額計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目可采用工料單價(jià)。1、綜合單價(jià)把分

17、部分項(xiàng)工程單價(jià)綜合成全費(fèi)用單價(jià),其內(nèi)容包括直接費(fèi)(直接工程費(fèi)和措施費(fèi))、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金,經(jīng)綜合計(jì)算后生成。各項(xiàng)分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后,生成工程結(jié)算價(jià)。2、工料單價(jià)把分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)形成直接工程費(fèi),加上按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的措施費(fèi),構(gòu)成直接費(fèi)。直接工程費(fèi)由人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)的價(jià)格確定。直接費(fèi)匯總后另計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成工程結(jié)算價(jià)。第六條、編制內(nèi)容工程結(jié)算采用工程量清單計(jì)價(jià)的應(yīng)包括 1、工程項(xiàng)目的所有分部分項(xiàng)工程量,以及實(shí)施工程項(xiàng)目采用的措施項(xiàng)目工程量;為完成所有工程量并按規(guī)定計(jì)算的人工費(fèi)、材料費(fèi)和設(shè)備費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、利潤(rùn)和稅金;2、分部分項(xiàng)和措施項(xiàng)目以外的其他項(xiàng)目

18、所需計(jì)算的各項(xiàng)費(fèi)用工程結(jié)算采用定額計(jì)價(jià)的應(yīng)包括:套用定額的分部分項(xiàng)工程量,措施項(xiàng)目工程量和其他項(xiàng)目,以及為完成所有工程量和其他項(xiàng)目并按規(guī)定計(jì)算的人工費(fèi)、材料和設(shè)備費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。采用工程量清單和定額計(jì)價(jià)的工程結(jié)算還應(yīng)包括:1、設(shè)計(jì)變更和工程變更費(fèi)用;2、索賠(反索賠)費(fèi)用;3、合同約定的其他費(fèi)用。第七條、編制時(shí)效結(jié)算編制受托人應(yīng)與委托人在工作任務(wù)委托書內(nèi) 約定結(jié)算編制工作的所需時(shí)間,并在約定的期限內(nèi)完成工程結(jié)算編制工作。未做約定或約定不明的,結(jié)算編制受托人應(yīng)參照本法律法規(guī)、合同有關(guān)結(jié)算審查時(shí)效的有關(guān)規(guī)定,在規(guī)定的期限內(nèi)完成結(jié)算編制工作。第八條、工程結(jié)算編制成果文件的形式1、工程結(jié)算書封面,包括工程名稱、編制單位和印章、日期等;2、簽署頁(yè),包括工程名稱、編制人、審核人、審定人姓名和執(zhí)業(yè)(從業(yè))印章、單位負(fù)責(zé)人印章(或簽字)等;3、目

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