消防安裝工程施工合同

1、合同文件合同編號簽約日期2022年08月日鑒證編碼鑒證日期工程地點所在地址合同主題甲方乙方簽約地點第一局部協(xié)議書承包人全稱：以下簡稱乙方依照?中華人民共和國經(jīng)濟法?、?中華人民共和國建筑法?及其它法律、行政法 規(guī)的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實、守信的原那么，雙方就 施工工程協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：工程立項批準文號：資金來源：丄籌第二條工程承包范圍及承包方式1、本工程承包范圍：按照設(shè)計施工圖紙及圖紙會審、設(shè)計變更的所有工序、工作 內(nèi)容。具體范圍包括：自動噴淋、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、消防 播送系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、消防水箱、干粉滅火器、

2、七氟丙烷滅火裝置或 S型氣溶膠滅火裝置、通風系統(tǒng)等。從市政預(yù)留接水口后施工圖紙上除樓梯間應(yīng)急照明疏散標志系 統(tǒng)外的所有工作內(nèi)容含建筑物室外消防環(huán)網(wǎng)及消防栓的安裝，包含但不局限于以下工作內(nèi)容：1消防弱電、播送系統(tǒng)：火災(zāi)探測系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、消防播送系統(tǒng)、聯(lián)動控制系統(tǒng)及其他消防弱電系統(tǒng)；圖紙范圍內(nèi)的線纜、設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試。消防專業(yè)工程中的非暗埋管、橋架的采購及安裝。消防泵及風機等消防設(shè)備電源線自配電箱出線下端頭至用電設(shè)備的配管及電線、電纜安裝含在包干總價內(nèi)。2自動噴水滅火系統(tǒng)：各建筑內(nèi)及地下室自動噴淋系統(tǒng)，包括穿各層樓板預(yù)留預(yù)埋各型套管及地下室水泵房。圖紙范圍內(nèi)的管道系統(tǒng)、設(shè)備

3、系統(tǒng)、系統(tǒng)附屬件等的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、沖洗、試壓。3消防供水、消火栓系統(tǒng)：各建筑內(nèi)及地下室消火栓系統(tǒng)，包括穿各層樓板預(yù)留預(yù)埋各型套管及地下室水泵 房。圖紙范圍內(nèi)的管道系統(tǒng)、設(shè)備系統(tǒng)、系統(tǒng)附屬件等的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、沖洗、 試壓。4圖示范圍內(nèi)的防排煙、正壓送風系統(tǒng)、排風系統(tǒng)。5消防水箱、消防水泵等消防系統(tǒng)設(shè)備及附屬件的供應(yīng)、安裝、調(diào)試。6干粉滅火器、七氟丙烷滅火裝置或 S型氣溶膠滅火裝置等。7包括火災(zāi)報警、消防水系統(tǒng)與控制室、水泵房系統(tǒng)連接安裝，保證所有管道 和線路連接通暢，形成完整的消防系統(tǒng)。2、承包方式：包工、包料、包平安、包驗收合格含平安保險費、資料歸檔及安 全文明施工專項費。第三條合同工

4、期1、日期： _年_月_日實際開工時間假設(shè)因甲方原因?qū)е卵雍?，乙方必?辦理實際開工時間的簽證，否那么以本時間為準2、 日期： 年_月_日3、 工期總天數(shù)：天4、工期延遲懲罰方法：甲方與乙方約定對工期延遲進行處分。乙方如果未按照合同工期要求，每推遲一天完工，將給予每天乙方1000.00元人民幣大寫：壹仟元整罰款，逐日累計，多超多罰，在工程辦理結(jié)算時兌現(xiàn)。工期延遲時間由監(jiān)理公司會同 甲方負責人共同進行認定。遇非正常情況造成停工，乙方必須書面提出申請并經(jīng)監(jiān)理 公司會同甲方負責人共同進行認定方予認可，簽證程序按甲方要求執(zhí)行。第四條質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：按現(xiàn)行國家有關(guān)標準及標準要求到達合同約定的質(zhì)量標

5、準，驗收 適用標準、標準包括但不限于以下：消火栓系統(tǒng)?建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收標準?GB50242-2002丨；噴淋系統(tǒng)?自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收標準?GB50261-2005 ; 防排煙系統(tǒng)?通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收標準?GB50243-2002；消防電氣相關(guān)的?建筑電氣工程 施工質(zhì)量驗收標準?GB 50303-2002；還有：?泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗收標準?GB50281-2006 第五條合同價款合同價格形式：1、暫按甲乙雙方簽字認可的人工費固定綜合單價 含安裝人工費、利潤及綜合管理費。待設(shè)計施工圖到位材料工程量核算并且核對完成及材料雙方詢價 確定后，換算成以建筑面積每平方米的

6、固定綜合單價進行包干另簽補充協(xié)議。工程固定綜合單價費用包括：工程直接費直接工程費、組織措施費、人材機價 差費、人工材料風險費、間接費企業(yè)管理費、勞動保險費、規(guī)費 、禾U潤、平安文 明專項費、施工水電費、報建費、各類材料、實體質(zhì)量的檢驗、檢測費、施工措施費、 冬雨天及高溫天氣措施費、檔案編制費、及辦理施工許可證需繳納的一切費用在內(nèi) 不 含稅金。本合同補充協(xié)議簽訂后，不因國家政策性調(diào)整文件而調(diào)整本合同的造價。2. 建筑面積計算方式：土 0.000 以上住宅、高層、洋房按銷售產(chǎn)權(quán)面積計算；地下 室、商業(yè)除贈送面積不計算外，其余按建筑面積計算。不計算建筑面積范圍約定為：飄窗、躍層悶頂及悶頂超過 2.2

7、米局部、小高層洋房負一樓地下室夾層 設(shè)備轉(zhuǎn)換 空間處的贈送面積、中庭入戶大廳 10.5米超高按一層計算，高層第一層樓架空局部 不計算面積，車庫內(nèi)一樓洋房贈送面積，商業(yè)贈送面積。因國家政策計算建筑面積規(guī) 那么與本合同約定的建筑面積計算方式相矛盾時，以本合同約定的建筑面積計算方式為 準。第六條組成合同的文件組本錢合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書、本合同補充條款；2.本合同專用條款；3. 本合同通用條款；4.中標通知書、投標承諾函；5.投標文件及其附件；6.招標文件 包括補充文件、答疑文件；7.標準、標準及有關(guān)技術(shù)文件；8.圖紙；9.工程量清單；10.工程報價或預(yù)算書；11.其他合同附件、雙方有關(guān)工

8、程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。第七條本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部?通用條款?中分別賦予它們的 定義相同。第八條 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當工程質(zhì)量保修責任。第九條 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支 付的款項。第十條合同雙方確認，本協(xié)議書及本協(xié)議書約定的其他合同文件組成局部中和各項 約定都是通過招投標過程形成的合法成果，不存在與招標文件和乙方投標文件實質(zhì)性 內(nèi)容不一致的條款，如果存在任何此類不一致的條款，也不是合同雙方真實意思的表 示，對合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。第十一條在本協(xié)議書及

9、本協(xié)議書約定的其他合同文件的組成局部之外，合同雙方不 存在且也不會簽訂任何背離本合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同。如果存在或簽訂背 離本合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙 方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。第十二條合同生效合同訂立時間：年 月 日合同訂立地點：本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。本合同一式肆份，正副本各貳份，雙 方各執(zhí)正本壹份、副本各壹份。合同附件：1、合同附件一? 工程合同工期約定方案節(jié)點控制表?2、合同附件二? 工程招標文件?3、合同附件三? 施工圖紙?4、乙方資質(zhì)復印件必須加蓋公章承包人公章住所：法定代表人：委托代理人：開戶行：賬號：郵政編碼：

10、此頁無正文 發(fā)包人公章： 住所： 法定代表人： 委托代理人：開戶行： 賬 號： 郵政編碼：第二局部 通用條款見GF-1999-0201略第三局部專用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序2、合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書、本合同補充條款T本合同專用條款T 本合同通用條款T中標通知書、投標承諾函T投標文件及其附件T招標文件包括補充 文件、答疑文件T標準、標準及有關(guān)技術(shù)文件T圖紙T工程量清單T工程報價或預(yù)算 書T其他合同附件、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成咅E分。3、語言文字和適用法律、標準及標準3.1本合同除使用漢語外，還使用無 語言文字。需要明示的法律

11、、行政法規(guī)：執(zhí)行國家和地方現(xiàn)行的法律、法規(guī)。適用標準、標準的名稱： 執(zhí)行國家和地方現(xiàn)行的標準、標準及發(fā)包人約定的企業(yè) 標準化管理中相關(guān)文件及條款。發(fā)包人提供標準、標準的時間： _無國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、標準時的約定：國家沒有相應(yīng)標準、標準時，按照地方的標 準、標準，地方?jīng)]有相應(yīng)的標準、標準時，按發(fā)包人約定的企業(yè)標準化管理中相關(guān)文 件及條款執(zhí)行。4、圖紙：4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 在工程開工前15天提供施工圖紙2套4.2發(fā)包人對圖紙保密要求：乙方應(yīng)對圖紙妥善保管，未征得甲方同意乙方不得 將圖紙外傳使用國外圖紙的要求及費用承當： _無二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1、工程師5、工程師5.2監(jiān)理

12、單位委派的工程師:職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：全權(quán)委托監(jiān)理工程師對該工程的開工、停工、復工令的下達、 設(shè)計變更和技術(shù)簽證、竣工結(jié)算的審核、監(jiān)督工程施工的質(zhì)量、講度、平安及隱蔽工 程的驗收等工作。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：凡涉及圖紙變更、工程量增減的工程須通 知發(fā)包人派駐的工程師進行驗收，并按發(fā)包人要求程序執(zhí)行認定。: 職務(wù)： 甲方代表 職權(quán)：監(jiān)督工程施工的質(zhì)量、進度、平安及隱蔽工程的驗收等工作。5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：_無7、工程經(jīng)理:職務(wù)：工程經(jīng)理8發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：1施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：在開工前7天完成。2將施工所需的

13、水、電、線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：在開 前 5 天將施工所需的水、電接至施工現(xiàn)場 500 米以內(nèi)。3施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已具備施工條件。4工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：在開工前 7天完成。5由發(fā)包人辦理的施工所需證件、 批件的名稱和完成時間：在開工前7天完成。6水準點與座標控制點交驗要求：在開工前 7天由雙方及監(jiān)理公司現(xiàn)場交接， 并形成書面的文件。7圖紙會審和設(shè)計交底時間：乙方收到施工設(shè)計圖紙后15天內(nèi)向甲方提交施工圖閱圖記錄，甲方在收到閱圖記錄后三日內(nèi)組織有關(guān)單位及部門人員進行工程圖紙會 審和設(shè)計技術(shù)交底。8協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑

14、物含文物保護建筑、古樹名木的保護工作：如發(fā)生，乙方負責進行處理并承當相關(guān)費用，甲方協(xié)助。(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：如8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：雙方另行協(xié)商。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求完成以下工作:1應(yīng)提供方案、報表的名稱及完成時間：承包人應(yīng)在開工前7天之內(nèi)做好專項 施工組織方案及總體施工方案，工程所需?材料、設(shè)備用量報審表? 、月度材料方案并 在每月25日前做好工程進度方案報表送監(jiān)理單位。2承當施工平安保衛(wèi)工作及夜間施工照明的責任和要求：由承包人做好施工現(xiàn)場的平安保衛(wèi)及夜間施工照明的工作，其發(fā)生的費用由承包人承當。3承包人在施工現(xiàn)場搭建臨時辦公用房必須采用活

15、動板房、公共衛(wèi)生間。 管理人員和工人臨時宿舍、食堂等設(shè)施由承包人在本工程場地外安排解決。工程一切 所需的臨時設(shè)施費包含在本工程的總造價內(nèi)。承包人須按審批后的施工組織方案搭建 臨時辦公用房等設(shè)施。4需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、 環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人 負責相關(guān)的手續(xù)辦理，費用由承包人承當，并配合完成報建的手續(xù)辦理。5已完工程成品保護的特殊要求及費用承當：在竣工驗收之前，承包人負責成品的保護工作，其費用由承包人負責，竣工驗收之后，由發(fā)包人負責。6施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物含文物保護建筑、古樹名木的保護要求及費用承當：由承包人負責，并承當費用。7施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生的要求：

16、應(yīng)遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音、施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生和場外污染、治安等管理規(guī)定，如在工程施工期間，因 違反了上述規(guī)定而被政府有關(guān)部門要求停工、罰款以及其他處分，承包人自行承當全 部經(jīng)濟和法律責任8承包人必須保證不拖欠民工工資，并嚴禁民工鬧事。9承包人的其他行為約定：9.1按甲方簽審的施工圖、設(shè)計施工圖會審交 底紀要、設(shè)計變更通知單內(nèi)容，結(jié)合有關(guān)標準和標準組織施工。(9.2) 、接受甲方代表和甲方委派的設(shè)計及施工監(jiān)理代表的監(jiān)督和管理，并服 從甲方對工進度方案的安排與施工協(xié)調(diào)。(9.3) 、嚴格按照重慶市有關(guān)平安、文明施工的相關(guān)規(guī)定和標準精心組織施工, 確保施工場地的整潔、清潔；確

17、?，F(xiàn)場施工人員及第三者的平安；承當施工過程中 發(fā)生的平安事故所產(chǎn)生的一切費用及法律責任。(9.4) 、負責臨時設(shè)施的搭建和費用，承當并按時繳納施工及生活用水、電費 用。(9.5) 、組織參加工程中間驗收和竣工驗收，竣工驗收合格后，應(yīng)按甲方要求 及時辦理竣工資料的移交，編制工程結(jié)算。(9.6) 、在施工中、施工資料必須與實際同步并向甲方提供符合城建檔案要求的 竣工資料肆套，包括所有施工管網(wǎng)的竣工資料 (測量成果，隱蔽資料)。(9.7、乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)不合理或需要優(yōu)化的地方，需在施工前向甲方提 出書面建議，以確保施工效果。三、施工組織設(shè)計和工期10、進度方案10.1承包人提供施工組織設(shè)計施工方

18、案和進度方案時間：開工前7日提供。工程師確認的時間：收到后7日內(nèi)。10.2群體工程中有關(guān)進度方案的要求：應(yīng)按分項工程排出有關(guān)進度方案，對交叉 作業(yè)和流水施工作出網(wǎng)絡(luò)安排和詳細說明。13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其它情況：(1) 、不可抗力；(2) 、重大設(shè)計變更經(jīng)發(fā)包人同意；(3) 、因設(shè)計有重大變更而造成整個工程停工；(4) 、不可抗力：戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或者其它非甲、乙雙方責任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)以及六級以上臺風、地震等；5、假設(shè)因連續(xù)停水、停電超過 48小時且已影響到關(guān)鍵線路節(jié)點工期的。上述情況結(jié)束兩天內(nèi)，承包人將延誤的工期書面報監(jiān)理總監(jiān)理工程師、發(fā)包人代 表核實簽認

19、并加蓋發(fā)包人公章后，方能作為工期順延的依據(jù)。假設(shè)承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出工期順延期書面報告，超出的工期不予順延。四、質(zhì)量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收雙方約定中間驗收部位：按政府質(zhì)檢部門約定的驗收部位。18、工程試車試車費用的承當：_無五、平安施工：詳見補充條款。六、合同價款與支付：詳見補充條款。1、合同價款及調(diào)整23、合同價款及調(diào)整1方式確定。(1) 采用固定綜合單價合同，合同價款中包括的風險范圍：該工程的一切材料、人 工、機械費用及其他費用為固定綜合單價包干，其他價格均不隨國家、地方的政策以 及市場行情的變動而調(diào)整。風險費用的計算方法：風險費用已經(jīng)計入包干價綜合單價之內(nèi)。風險范圍以外合同價

20、款調(diào)整方法：假設(shè)市場價格產(chǎn)生增減變動均不調(diào)整。2采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：不適用。3采用本錢加酬金合同，有關(guān)本錢和酬金的約定：不適用。23.3雙方約定合同價款的其它調(diào)整因素： 詳見補充條款。24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：不預(yù)付?？刍毓こ炭畹臅r間、比例：不適用。25、工程量確認25.1承包人向工程師提交已完合格工程量報告的時間：乙方每月25日向發(fā)包人提交本月完成工程量報表四份，由監(jiān)理和發(fā)包人審核，作為支付進度款的依據(jù)。乙方 延遲提供工程量報表，那么當月工程進度款延期一月支付。26、工程款進度款支付雙方約定的工程款進度款支付的方式和時間：詳七

21、、材料設(shè)備供應(yīng)1、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備1.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承當責任如下：(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符：執(zhí)行通用條款的相應(yīng)條款。(2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符執(zhí)行通用條款的相應(yīng)條款。(3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料：執(zhí)行通用條款的相應(yīng)條款。(4) 到貨地點與一覽表不符：執(zhí)行通用條款的相應(yīng)條款。(5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：執(zhí)行通用條款的相應(yīng)條款。(6) 到貨時間與一覽表不符：執(zhí)行通用條款的相應(yīng)條款。1.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：不適用。2、承包人米購材料設(shè)備承包人采購材料設(shè)備的約定：執(zhí)行通用條款的相應(yīng)條款。八、工程變更九、竣工

22、驗收與結(jié)算32. 1乙方提供竣工圖的約定： 乙方需提供經(jīng)審核驗收的竣工資料肆套； 施工中如無設(shè)計變更，施工后由乙方提供施工圖紙交甲方；施工中只有少量設(shè)計變 更，乙方在施工圖變更位置注明，并連同經(jīng)甲方同意的變更簽證，于竣工后交甲方。施工中因原設(shè)計施工圖發(fā)生較大設(shè)計變更時，由乙方根據(jù)原設(shè)計施工圖和設(shè)計變更 簽證資料重新繪制竣工圖交甲方。32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定 十、違約、索賠和爭議35、違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下:本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承當?shù)倪`約責任：不適用。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承當?shù)倪`約責任：不適用。本

23、合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承當?shù)倪`約責任：不適用。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：不適用。35.2本合同中關(guān)于乙方違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定乙方違約應(yīng)承當?shù)倪`約責任：由于乙方原因未按照合同工期要求，每推遲一天完工，將處乙方每天1000元人民幣大寫：壹仟元整罰款，逐日累計，多超多罰，在工程辦理結(jié)算時兌現(xiàn)。工期延遲時間由監(jiān)理公司會同 甲方負責人共同進行認定。遇非正常情況造成停工，乙方必須書面提出申請并經(jīng)監(jiān)理 工程師會同甲方負責人共同進行認定方予認可，簽證程序按甲方要求執(zhí)行。本合同通用條款第15.1款約定乙方違約應(yīng)承當?shù)倪`約責任：要求承包人返工，返 工所造成的損失

24、及責任由承包人承當，情節(jié)嚴重時發(fā)包人有權(quán)單方面終止本工程承包 合同，并另選擇施工隊伍，對已施工的工程量不予結(jié)算。雙方約定的承包人其他違約責任：見補充條款37、爭議37.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按 以下第2種方式解決：(1) 提交 /仲裁委員會仲裁；十一、其他38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：嚴分包施工單位為：_無39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：執(zhí)行通用條款39條的相應(yīng)條款。40、保險40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，并承當保險費用

25、。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：不適用(2) 承包人投保內(nèi)容：承包人必須為施工作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工 場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，并承當保險費用。保險事故發(fā)生 時，承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。41 、擔保41.3本工程雙方約定擔保事項如下：1發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：不適用 。2承包人向發(fā)包人提供履約擔保,擔保方式為： 乙方需向甲方提供履約保證金 為萬元人民幣，全部工程通過竣工驗收之日起 30日內(nèi)發(fā)包人將乙方的履約擔保本金全部返還，不計算利息。3雙方約定的其他擔保事項：不適用46、合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)：合同正

26、本二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，副本二份， 甲方一份、乙方執(zhí)一份。合同簽訂之后，乙方須在 3日之內(nèi)去發(fā)包方工程部、監(jiān)理公司工程部報到。47、補充條款:經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，本?補充條款?作為“? ?協(xié)議書、通用條款、專用條款的補充條款。一、工程質(zhì)量：本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和有關(guān)國家現(xiàn)行工程施工及 驗收標準、質(zhì)量標準為工程質(zhì)量驗收標準，工程施工實體質(zhì)量必須到達國家現(xiàn)行標準 規(guī)定要求。1材料的質(zhì)量保證：本工程所有的品牌為：，必須按照發(fā)包人指定的樣品采購。必須配有符合國家檢驗要求的合格證，所有工程材料進場后必須經(jīng)過發(fā)包人、監(jiān)理驗收 合格并會簽前方可施工使用。沒有合格證的材料和設(shè)備，發(fā)包人有

27、權(quán)阻止施工，所造 成的損失由承包人承當。2、隱蔽工程和中間驗收承包人完成了隱蔽工程必須進行自檢，自檢合格后通知發(fā)包人和設(shè)計人員進行中 間驗收，驗收合格并簽字記錄且施工單位的資料必須與實體施工同步后，方可進行下 一道施工工序隱蔽；隱蔽工程驗收不合格，承包人在限定時間內(nèi)完成整改重新驗收， 直到驗收合格為止；假設(shè)隱瞞隱蔽工程的驗收工序進行施工，構(gòu)成施工質(zhì)量隱患事實， 必須勒令停工追查責任，一切后果由承包人承當。3、材料驗收1用于本工程的材料的品質(zhì)，在使用前必須得到發(fā)包人認可；在定購大批材料 時，承包人要提供樣本發(fā)包人認可前方購置；2承包人須在工地保存發(fā)包人認可的樣本/樣品，作為以后驗收貨物和工程的標

28、準；3發(fā)包人對任何樣本之認可，并不會減輕或解除承包人按合同須履行之責任；4承包人提供的材料，在運抵現(xiàn)場后 24小時內(nèi)，必須報請發(fā)包人驗收，并進 行辦理有關(guān)驗收手續(xù)；未經(jīng)驗收或驗收不符合格的材料，嚴禁投入使用，承包人限期 運出施工場地并承當費用；5施工中發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人采購的材料與合同規(guī)定標準不符時，承包人應(yīng)無條件重新采購，發(fā)生的費用由承包人承當，延誤的工期不予順延。二、工程工期1. 乙方必須按協(xié)議書第三條規(guī)定的合同工期完成。1按設(shè)計圖說和施工合同約定的工程范圍的全部工作內(nèi)容完成。1有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。2、工程交工：乙方應(yīng)按約定的合同竣工時間，完成工程施工和驗收，無條件交 付給甲方，

29、不得以任何理由和借口拖延交付。工程竣工驗收合格且提供合格的竣工資 料并交付甲方后，才能按照本合同約定的結(jié)算程序辦理工程價款結(jié)算。3、工期延誤的辦理：因不可抗力因素執(zhí)行本合同通用條款；一般設(shè)計變更只能 作為辦理調(diào)整工程結(jié)算價款的依據(jù)，不作為乙方要求甲方延長工程合同工期的條件， 甲方不承當因乙方工期延長的所造成的任何損失。其余執(zhí)行本工程補充條款。三、工程平安文明施工乙方應(yīng)按現(xiàn)行有關(guān)平安文明施工的要求，按福建現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定?建筑施工平安檢 查標準?、?福建省現(xiàn)場文明施工標準? ，創(chuàng)立標準的施工現(xiàn)場。1、平安文明施工除按?福建省建筑工地文明施工標準?的要求執(zhí)行外，乙方還必 須接受的監(jiān)督管理。甲方特別強調(diào)

30、以下幾點：1.1 、如果施工期間乙方違反市府發(fā)文明施工條款，被市、區(qū)有關(guān)執(zhí)法部門查處， 其經(jīng)濟處分費用和其他后果由乙方承當。1.2 、平安要求：必須按照國家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。承包人應(yīng)對施工現(xiàn)場的平安 問題負總責。乙方對施工現(xiàn)場人員及周邊建筑物平安負完全責任。施工期間造成的所 有平安事故及損失由乙方自行承當。四、工程結(jié)算價款計算及結(jié)算方法一工程結(jié)算的其它約定1、結(jié)算工程計量1以 “施工圖會審紀要和“施工圖及圖說 、及經(jīng)甲方審核確認的“單位 工程竣工圖及圖說、有效的結(jié)算簽證資料設(shè)計變更通知單、技術(shù)核定變更單、現(xiàn)場 收方簽證單、零星用工或費用簽證單為結(jié)算計量編制依據(jù)。2施工用水電與費用結(jié)算：2.1

31、 本工程安裝的水電計量總表和分表均由甲方負責管理和按月抄表計量， 并由甲方統(tǒng)一按規(guī)定向水電管理部門代繳相應(yīng)水電費用，在工程結(jié)算時扣除。2.2 本工程施工水電分表與總表的量差，由各分表按分表用量的多少進行分 攤原那么上按多用多攤、少用少攤的方法計算 。2、工程結(jié)算辦理1丨在工程預(yù)驗收合格且乙方已將工程和竣工資料移交甲方。2乙方在與甲方進行有效結(jié)算資料的核對清理并提交一套完整資料后以雙 方核對完畢簽字確認時間為準2個月內(nèi)送交竣工結(jié)算書。3甲方在收到經(jīng)核對完畢的有效結(jié)算資料之日起 60個日歷天內(nèi)完成審查，乙方 主動配合因乙方未能及時配合，造成結(jié)算審核時間延誤時，甲方按延誤時間的 2倍時 間延緩辦理，

32、并延付工程款，由此產(chǎn)生的損失由乙方負全部責任二工程結(jié)算款的支付1、本工程無預(yù)付款。2、按每月實際完成工程造價的80%支付；竣工驗收合格后，支付至工程承包總價 的85%工程結(jié)算完成、提交竣工資料后付至本工程總結(jié)算款 95%本工程總結(jié)算款的 5%乍為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后不計息一次性付清。質(zhì)量保修期：自竣工驗收通過之日起計算,兩年整，保修責任按國家現(xiàn)行標準執(zhí)行。三經(jīng)濟文件的管理由乙方負責本工程經(jīng)濟資料的搜集、整理、編著和管理，乙方向甲方提交的一套 本工程的投標書作為合同附件。五、工程變更1、因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等引起的工程量變更，據(jù)實調(diào)整，進入竣工結(jié)算。2、 設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證不納入進度款的支付重

33、大設(shè)計變更除外。3、 乙方提出變更設(shè)計：必須征得甲方及設(shè)計單位同意。4、乙方提出變更設(shè)計屬于合理化建議可降低工程造價或提高工程質(zhì)量的建議， 使甲方受益，甲方酌情給予乙方獎勵。5、設(shè)計變更，是指因工程需要而對施工圖中標注不明確，錯誤、遺漏的工程內(nèi) 容如長度、寬度、標高，所作的修改和更正。重大設(shè)計變更造成的工期延誤經(jīng)過甲 方批準后，方可作為延長工期的依據(jù)，但是甲方不承當因乙方工期延長的所造成的任 何損失。其他的按技術(shù)核定處理，本工程的技術(shù)核定不涉及工程款的調(diào)整。變更流程具體如下：1必須是發(fā)包人認可的設(shè)計變更才能實施；變更流程具體如下：施工單位監(jiān) 理單位提出一建設(shè)單位同意變更總工、分管老總、董事長一

34、設(shè)計單位出變更圖 紙或者變更通知單一建設(shè)單位總工、總經(jīng)理審核簽字認可一施工單位施工。 注： 如假設(shè)施工方未按此流程，結(jié)算時建設(shè)方將不辦理變更增加，補辦認可資料無效2建設(shè)單位下發(fā)的各類變更有違反強制條文的務(wù)必經(jīng)過總經(jīng)理會簽認可！否那么 所有返工損失由施工單位承當。3所有合同外變更增加工程施工單位務(wù)必組織實施，方案、增量及費用在實施 前辦理會簽，以免影響整體進展。注：如假設(shè)施工方未按此流程，結(jié)算時建設(shè)方將不辦理變更增加。6、工程量現(xiàn)場簽證:因甲方及設(shè)計原因?qū)е路倒ず驮黾庸こ塘康暮炞C，應(yīng)在發(fā)生后當日開始辦理，20天內(nèi)辦理完畢，否那么不予認可。六、違約處分1.合同：1.1、甲方或乙方未經(jīng)對方同意，單方

35、面撤銷或終止合同、合同專用條款及合同 補充條款執(zhí)行即違約，違約方應(yīng)承當本工程合同總造價的10%的違約金。2.質(zhì)量：2.1、 乙方在施工中應(yīng)嚴格執(zhí)行“三檢制度，如乙方報驗后，經(jīng)施工總承包單位、 監(jiān)理單位、甲方或質(zhì)監(jiān)站復查，發(fā)現(xiàn)還有分項、分部工程未能到達?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準?及有關(guān)的施工驗收標準的相關(guān)規(guī)定，每發(fā)生一次處乙方違約金5000元，甲方按每期簽發(fā)的違約處分通知單，從支付給乙方的同期工程進度款中扣除。2.2、乙方在施工中不按現(xiàn)行建筑工程施工及驗收標準、施工操作規(guī)程施工，經(jīng)甲方或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)，除乙方應(yīng)立即糾正整改外，每發(fā)生一次乙方承當5000元違約金，甲方按每期簽發(fā)的違約處分通知單，

36、從支付給乙方的同期工程進度款中扣除。2.3、如果職能如質(zhì)檢站部門在施工質(zhì)量例行檢查過程中，檢查出有施工質(zhì)量問題或被人檢舉而被相關(guān)主管部門確認查處，要求停工整改或被處以行政罰款，產(chǎn)牛的后果甲方不但要求由乙方承當，另外每發(fā)生一次，甲方還要對乙方處以1萬元以上的罰款。如果連續(xù)發(fā)生二次以上因為施工質(zhì)量被職能要求停工整改的情況，甲方有權(quán)單方面解除施工合同，乙方在接到要求退場通知書后，7天內(nèi)無條件退場，已經(jīng)完成的合格局部的產(chǎn)值按50%+算，且在本工程竣工驗收合格三個月前方可開始支付。2.4、如果本工程被職能部門質(zhì)監(jiān)站或安監(jiān)站檢查，因本工程質(zhì)量、平安、文明不合格被罰款，要求停工整改，累計滿三次含三次以上，那

37、么乙方必須在7天內(nèi)無條件自動退場。已經(jīng)完成的合格工程內(nèi)容按合同約定計價方法計算，在此根底上 結(jié)算總價按 50液付給乙方，余款作為違約金補償給甲方。3. 平安文明施工：3.1、 經(jīng)市或區(qū)級安檢站依照?建筑施工平安檢查標準?檢查，有提出要求停工 整改的，每發(fā)生一次，處分乙方違約金 2000元，并在支付給乙方的同期工程進度款時 扣除。3.2、甲方和監(jiān)理將按照?建筑施工平安檢查標準? 、?福建省建筑工地文明施工標 準?中規(guī)定對乙方現(xiàn)場進行每月檢查，有提出要求馬上停工整改的，除乙方必須立即 停工整改外，每發(fā)生一次，處分乙方違約金 1000元。如果被職能部門停工整改累計有 二次以上，在辦理結(jié)算時，平安文明

38、施工專項費甲方不結(jié)算給乙方，并處以乙方結(jié)算 總價1%的處分。3.3、如果乙方在施工期間出現(xiàn)平安事故，造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，一切責任由 乙方承當，甲方并處以乙方 2000元/次的罰款。3.4、 拖欠民工工資、民工鬧事、民工投訴等，每發(fā)生一次，處乙方2000元罰款， 情節(jié)嚴重者，處乙方 5000元罰款。4. 協(xié)調(diào)配合及人員配備：4.1、乙方應(yīng)主動配合施工總承包、發(fā)包人及監(jiān)理履行職責，在施工過程中，乙方 不服從施工總承包、甲方及監(jiān)理的監(jiān)督、協(xié)調(diào)管理，監(jiān)理和發(fā)包人對乙方進行違約處罰，違約罰金為200元到1000元，并在支付同期工程進度款時扣除，嚴重不合作的個 人或單位，發(fā)包人將責令其無條件退出施工現(xiàn)

39、場或中止施工合同，所有經(jīng)濟損失和后 果由乙方負責，發(fā)包人按己完合格工程量的 70%計算工程價款，待工程全部竣工驗收后 三個月予以辦理工程結(jié)算并支付余款。4.2、乙方工程部人員配備及要求：工程經(jīng)理、工程技術(shù)負責人、專職質(zhì)檢員、專職平安員及技術(shù)工人，否那么處以1000元/人的罰款。4.3、乙方未按月向相關(guān)部門繳納施工水電費用，甲方在支付同期工程進度款時予以扣除。4.4、乙方有對甲方直接發(fā)包工程的成品或半成品進行保護的義務(wù)，因乙方原因造成甲方直接發(fā)包工程的成品或半成品被污染或損壞，乙方承當去除被污染的成品或半 成品的修復及更換的責任和費用。5、雙方約定的承包人其他違約責任：5.1、在發(fā)包人的前期工作

40、已做好，具備開工條件，由于承包人的原因在接到監(jiān)理 公司發(fā)包人正式開工通知 7個日歷天內(nèi)無法開工，發(fā)包人有權(quán)單方面取消已簽訂 的合同，另外發(fā)包給其他施工隊伍，并且該工程的合同履約保證金不予以退還。5.2、隱蔽工程及中間驗收：未經(jīng)報驗認可擅自施工的工程不予認可其工程量，且 每次給予人民幣壹萬元的罰款，從工程款中予以扣除。5.3、承包單位所進材料、設(shè)備、品牌、規(guī)格、型號與施工設(shè)計圖、施工合同、招 標文件不符必須無條件返工或更換，因此導致的全部經(jīng)濟損失由承包人承當。5.4、施工過程中，因承包商的原因，造成他方的損失，概由承包人負責。5.5、承包人承諾合同簽訂后不能進行工程轉(zhuǎn)包，否那么視為違約；承包人在

41、施工過 程由于自身的原因，施工進度滯后達不到合同工期要求也視為違約。出現(xiàn)以上任何一 種違約情況，發(fā)包人有權(quán)單方面終止本工程承包合同，并另選擇施工隊伍，對已施工 的工程量，發(fā)包人按承包人已實際完成工作量的 50%吉算，承包人無條件按發(fā)包人指定 的時間退出施工現(xiàn)場。5.6、發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程：施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程按50%的費用支付給承包人。七、合同解除1、承包人未按合同要求進場施工作業(yè)， 發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，且不退還承 包人交納的合同履約保證金。并承當發(fā)包人遭受的一切間接損失。2. 承包人合同簽訂后不能進行工程轉(zhuǎn)包， 否那么視為違約；承包人在施工過

42、程由于 自身的原因，施工質(zhì)量達不到合格標準或施工進度滯后達不到合同工期要求也視為違約。出現(xiàn)以上任何一種違約情況，發(fā)包人有權(quán)單方面終止本工程承包合同，并另選擇 施工隊伍，對已施工的工程量，發(fā)包人按承包人已實際完成工作量的 50%吉算，承包人 無條件按發(fā)包人指定的時間退出施工現(xiàn)場。并承當發(fā)包人遭受的一切經(jīng)濟損失。4、合同解除后，承包人須妥善做好已完工程和已購材料、 設(shè)備的保護和移交工作； 自合同解除之日起七日內(nèi)，承包人在本工程施工現(xiàn)場的人員、材料、機械、設(shè)備及臨 時設(shè)施全部撤離及撤除；如承包人不能及時撤除或清理，發(fā)包人有權(quán)派人強行撤除并 清理，造成的費用和責任均由承包人負責。5、由于承包人違約導致合同解除的， 承包人的清場費用由承包人承當；由于解除 合同所導致發(fā)包人的經(jīng)濟損失由承包人賠償承包人的違約金及賠償金，發(fā)包人有權(quán)在工程結(jié)算款中扣除。八、其他1甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不能一致時，雙方均 向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。2、本合同