象州縣城區(qū)集體土地及房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、象州縣城區(qū)集體土地及房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)土地管理辦法實(shí)施條例、廣西壯族自治區(qū)實(shí)施中華人民共和國(guó)土地管理法辦法、來(lái)賓市人民政府辦公室關(guān)于公布新一輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知（來(lái)政辦函20168號(hào)）等文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定縣城規(guī)劃區(qū)集體土地及房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一、集體土地、房屋征收補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)（一）征收集體土地補(bǔ)償單位：元/畝土地類(lèi)別三年平均產(chǎn)值補(bǔ)償倍數(shù)補(bǔ)償金額獎(jiǎng)勵(lì)金額總計(jì)金額水田206019391402586065000旱地2060193914086040000魚(yú)塘206013267802822055000有收獲的林地、園地206012247201

2、528040000集體建設(shè)用地20607.6156561434430000荒地、荒山、荒溝、其他未利用地2060241202588030000牧草地、輪歇地及未有收獲的林地、園地2060361802382030000裸巖石礫地20602412018806000注：前三年平均產(chǎn)值按來(lái)賓市人民政府辦公室關(guān)于公布新一輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知（來(lái)政辦函20168號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行，新一輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)適用于集體農(nóng)用地（基本農(nóng)田和自然保護(hù)區(qū)除外）的征收補(bǔ)償，涉及征收基本農(nóng)田的，按照不低于一般農(nóng)用地征收標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍進(jìn)行補(bǔ)償；征收集體建設(shè)用地的，按照不低于一般農(nóng)用地征收標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍補(bǔ)償；征收集體未利

3、用地的，按照一般農(nóng)用地征收標(biāo)準(zhǔn)的0.1倍至0.4倍進(jìn)行補(bǔ)償。（二）征收集體土地上房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.主體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/）獎(jiǎng)勵(lì)金額（元/）補(bǔ)償總金額（元/）說(shuō) 明1磚混房屋6503501000 主體完成，含室內(nèi)地臺(tái)及屋面、女兒墻，不含裝修及水電安裝。2磚瓦房屋350220570 3水泥磚房屋320200520 4泥瓦房屋250170420 5磚木房屋310200510 6紅磚石棉瓦房屋300200500 7紅磚水泥瓦房屋320200520 8水泥磚水泥瓦房屋320200520 9水泥磚石棉瓦房屋300200500 2.裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)集體土地上房屋等建（構(gòu)）筑物裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表序號(hào)項(xiàng)目

4、名稱(chēng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說(shuō) 明1隔樓木板25元/2隔樓檁條30元/根尾徑平均10CM以上3磚砌（片石）水池405元/m3水泥砂漿抹面4漿砌（片石）水池269元/m3水泥砂漿抹面5地坪三合土30元/6混凝土地坪6cm厚20元/8cm厚30元/10cm厚50元/7水泥砂漿抹地面(20mm厚)14元/8片石墊層干砌片石150元/m3漿砌片石216元/m39馬塞克地面65元/10水磨石地面不帶嵌條60元/玻璃嵌條70元/分格調(diào)色80元/11防滑磚地面67元/12耐磨磚地面71元/13拋光磚地面600×600×1167元/800×800×1193元/1000×100

5、0×11150元/14樓梯瓷磚115元/15墻裙、腰線80元/16拋光磚踢腳線600×12012元/m17油漆踢腳線3元/m18吊頂木龍骨600×600(無(wú)面層)35元/19吊頂U(kuò)型輕鋼龍骨600×600(無(wú)面層)42元/20吊頂T型鋁合金龍骨600×600(無(wú)面層) 38元/21埃特板吊頂面層41元/22寶麗板吊頂面層29元/23塑料板吊頂面層36元/24鋁塑板吊頂面層40元/25鋁扣板106元/26PVC塑料扣板37元/27膠合板門(mén)（帶框）（單扇）310元/扇28實(shí)木門(mén)（帶框）650元/扇29大門(mén)（木門(mén)）300元/30大門(mén)（雕花門(mén)）350元

6、/31大門(mén)（鐵門(mén)）220元/32大門(mén)（不銹鋼）600元/33塑鋼門(mén)250元/個(gè)34鋁合金地彈門(mén)(玻璃12mm厚)300元/35鋁合金卷閘門(mén)(不含電機(jī))120元/3610mm以上厚無(wú)框玻璃門(mén)442元/37普通鋼板防盜門(mén)（單扇）462元/38固定木柜（正面平面面積計(jì)算）411元/39護(hù)墻板、木裝飾35元/40窗簾合36元/41鋁合金窗225元/42塑鋼紗扇60元/43鋁合金紗扇75元/44塑鋼窗198元/45鐵制防盜網(wǎng)82元/46不銹鋼防盜網(wǎng)143元/47鋁合金防盜網(wǎng)112元/48鐵柵欄木窗80元/49外墻抹灰25元/50外墻涂料20元/51外墻石頭漆45元/52外墻瓷磚52元/53外墻刮白10.

7、5元/54內(nèi)墻抹灰15元/55刮膩?zhàn)用鎸?元/56石灰刮白面層4元/57室內(nèi)乳膠漆（含刮膩?zhàn)樱?1元/58瓷磚(釉面磚)墻面69元/59波紋瓦屋面95元/60彩鋼瓦棚（單層）70元/61彩鋼瓦棚（夾心）110元/62廚柜150元/63磚砌圍墻（180mm厚）95元/64磚砌圍墻（240mm厚）110元/65樓梯木扶手120元/m66樓梯磚砌扶手85元/m67樓梯鐵欄桿扶手65元/m68樓梯不銹鋼扶手5065元/m7075元/m69水電安裝（明裝鋁線）18元/70水電安裝（明裝銅線）32元/71水電安裝（暗裝銅線）38元/72自裝電表單相表120元/個(gè)三相表250元/個(gè)二、征收集體土地上農(nóng)作物青

8、苗及林木（果、竹、苗）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）征收土地上連片的一般作物青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)標(biāo)準(zhǔn) （元/畝）備注水田水稻2300旱地玉米、花生、芝麻2300紅薯、木薯、馬鈴薯2300小麥、高梁、粟(谷子)、其他谷物2300黃豆、紅豆、綠豆、黑豆、其他豆類(lèi)2300甘蔗3000菜地蔬菜類(lèi)（如生菜、菜花、油麻菜、大白菜、小白菜、芥菜和芥藍(lán)類(lèi)蔬菜、四季豆以及茄子、辣椒、西紅柿、胡蘿卜、黃瓜、冬瓜等蔬菜）3800園地瓜果類(lèi)（如西瓜、香瓜、草莓等,果樹(shù)及苗圃類(lèi)除外）3800藕塘類(lèi)蓮藕、馬蹄、茨菇等3800牧草地種植牧草地或魚(yú)草地等1600魚(yú)塘魚(yú)苗4481桑園桑樹(shù)3500林地松樹(shù)、杉樹(shù)、桉樹(shù)、竹子及其它雜木2300苗圃等農(nóng)

9、民（單位）自育連片綠化苗木、苗圃、花圃5000（二）征收土地上（非林業(yè)用地）零星林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)品種目項(xiàng)胸徑單價(jià)胸徑單價(jià)胸徑單價(jià)胸徑單價(jià)松類(lèi)、杉樹(shù)、相思樹(shù)18CM以上75元/株12-18CM45元/株6-12CM30元/株5CM以下5元/株春芽樹(shù)18CM以上120元/株12-18CM65元/株6-12CM45元/株5CM以下8元/株桉樹(shù)、苦楝樹(shù)、其他一般用材樹(shù)18CM以上60元/株12-18CM45元/株6-12CM30元/株5CM以下5元/株樟樹(shù)20CM以上300元/株12-20CM以上180元/株6-12CM以上60元/株5CM以上10元/株撐高竹、毛竹4CM以上（不含（4CM）5元/株4CM

10、以下（含4CM）3元/株叢生竹3M以上（地徑）300元/叢1.5-3M（地徑）200元/叢0.5-1.5 M（地徑）100元/叢古樹(shù)名木申請(qǐng)鑒定珍貴樹(shù)種申請(qǐng)鑒定基因資源庫(kù)保護(hù)樹(shù)種申請(qǐng)鑒定備注所列品種，林木業(yè)主應(yīng)按照林業(yè)部門(mén)有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)方可采伐利用。注：0.3畝以上郁閉度達(dá)0.2以上按連片標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。（三）征收土地上成片（零星）果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)品 種樹(shù) 齡（年）胸 徑（cm）冠 幅（cm）單價(jià)（元/株）合理株數(shù)（株/畝）備注溫州柑12083110232.03.080120303.15.012115040465.16.5151200506.67.5201280607年以上7.6以上281以上10

11、0椪柑12055-110232.03.070110303.15.011113040465.16.5131200506.67.5201230607年以上7.6以上231以上80蜜桔、金桔120110150適用于砂糖桔、南豐蜜桔、青皮蜜桔、東方紅（世紀(jì)紅）等蜜桔品種。232.03.080120253.15.012115040465.16.5151180606.67.51812601007年以上7.6以上260以上120雜交柑12083110適用于所有雜交柑品種，包括天草、沃柑、貢柑（皇帝柑）、茂谷柑（默科特）、不知火（丑柑）、黃金柑。232.03.080120353.15.012115050465

12、.17.5151240856.68.52412601007年以上8.5以上260以上120橙12083110此例為普通甜橙，臍橙、蜜橙、血橙、埃及糖橙增加單株價(jià)的15%進(jìn)行計(jì)價(jià)補(bǔ)償。232.03.080120303.15.012115040465.16.5151240606.68.0241280957年以上8.1以上281以上120品 種樹(shù) 齡（年）胸 徑（cm）冠 幅（cm）單價(jià)（元/株）合理株數(shù)（株/畝）備注柚類(lèi)1303374包括沙田柚、蜜柚、三紅蜜柚、黃金柚等柚類(lèi)果樹(shù)品種。233.04.080120454.16.012115060466.17.0151350857.18.03515001

13、007年以上8.1以上500以上150龍 眼、荔枝、芒果1404466232.03.0120180803.15.0181200120465.17.02012801657.19.02813502207年以上9.1以上351以上280柿 子1354456232.03.0100160453.15.016018085465.17.01812601107.19.02613301407年以上9.1以上331以上165李 子1204456232.04.0120180454.16.018125085466.17.02513501107.19.03514501407 年以上9.1以上450以上165葡

14、 萄1102204年生以上葡萄主徑超過(guò)4cm的，每增加1cm，增補(bǔ)10元/株。2203304年以上40大青以上8.0以上120蕉類(lèi)1151101562年以上未掛果20元/株，2年以上掛果40元/株22040木 瓜103083150未掛果10元/株，已掛果30元/株品 種樹(shù) 齡（年）胸 徑（cm）冠 幅（cm）單價(jià)（元/株）合理株數(shù)（株/畝）備注黃 皮1304456此例為本地品種，無(wú)核黃皮掛果樹(shù)單株價(jià)增30進(jìn)行計(jì)價(jià)補(bǔ)償。232.04.070100454.15.011012085465.16.01212001106.18.02012501407年以上8.1以上251以上1

15、65石 榴、番石榴1354456番石榴本地品種稱(chēng)雞屎果，大果型品種單株價(jià)增30進(jìn)行計(jì)價(jià)補(bǔ)償。232.04.0120180554.16.018121085466.17.02113001107.19.03013701407年以上9.1以上370以上165桃 子1204456232.04.0120180454.16.018125085466.17.02513501107.19.03514501407年以上9.1以上451以上165枇 杷1254456232.04.080150354.16.015125050466.17.0251350857.19.03514501307年以上9.1以上451以上16

16、5梨 子1255683232.04.080150404.16.015121060466.17.0211300857.19.03013701107年以上9.1以上371以上165棗 子1205683233.04.090110354.16.011116045466.17.0161180607.18.0181250857年以上8.1以上251以上110板栗1204456232.04.090110354.16.011116050466.17.0161210857.19.02113001107年以上9.1以上301以上165品 種樹(shù) 齡（年）胸 徑（cm）冠 幅（cm）單價(jià)（元/株）合理株數(shù)（株/畝）備

17、注其它1154456233.04.080180304.16.018120040466.17.0201280507.18.0281350657年以上8.1以上351以上80注：1.兩種以上果樹(shù)的果地，以合理株數(shù)多的一種果樹(shù)品種補(bǔ)償；果樹(shù)中套種農(nóng)作物的不給農(nóng)作物補(bǔ)償。2.在合理株數(shù)之間，按實(shí)際數(shù)計(jì)，超過(guò)合理株數(shù)上限的按合理株數(shù)上限計(jì)價(jià)補(bǔ)償，不足合理株數(shù)下限的按實(shí)際株數(shù)計(jì)價(jià)補(bǔ)償。3.房前屋后種植的、零星種植的不按合理株數(shù)計(jì)價(jià)而按實(shí)際株數(shù)計(jì)價(jià)補(bǔ)償。4.有種植年限，但長(zhǎng)勢(shì)達(dá)不到規(guī)格的，果樹(shù)品種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以胸徑指標(biāo)為主，樹(shù)齡、冠幅等作為輔助指標(biāo) 。5.果樹(shù)胸徑超過(guò)上表所列最大直徑，每增加1cm，增補(bǔ)10元/

18、株。 6.高接換種果樹(shù)未結(jié)果前，按高接前該果樹(shù)品種的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)補(bǔ)償。另，每高接成活的一個(gè)芽穗按0.8元補(bǔ)償。（四）征收土地上園林綠化苗木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.喬木類(lèi)編號(hào)名稱(chēng)規(guī)格單位單價(jià) （元/株）備注高度（cm）胸徑(cm)1扁桃15020012株525030034株5030035056株8030035078株120350400910株2003504001113株2506001420株450實(shí)生苗6002125株600實(shí)生苗6002630株700實(shí)生苗6001420株1500假植苗（已成活）6002125株2500假植苗（已成活）6002630株3000假植苗（已成活）2木菠蘿25030034株503

19、0035056株7030035078株100350400910株1503仁面果25030034株5030035056株8030035078株100350400910株1303504001113株1504垂柳25030034株2030035056株3035040078株505蝴蝶果25030034株3030035056株5030035078株80350400910株1003504001112株1206南洋杉20025034株5025030056株8030035078株1007紅花羊蹄甲15020012株225030034株30嫁接苗30035056株60嫁接苗30035078株80嫁接苗8白花羊

20、蹄甲25030034株20實(shí)生苗31035056株40實(shí)生苗36040078株70實(shí)生苗9洋紫荊25030034株50實(shí)生苗31035056株60實(shí)生苗36040078株80實(shí)生苗10大花紫薇25030034株5030035056株12035040078株22011木棉15020012株225030034株3030035056株5035040078株80400450910株1204506001215株18012柳葉榕10015023株8020025034株12013美人樹(shù)20025034株12030035056株15014盆架子15020012株525030034株3030035056株503

21、0035078株10015四季桂80100冠幅20-40株5名貴樹(shù)種100150冠幅40-60株15名貴樹(shù)種150200冠幅60-80株30名貴樹(shù)種200250冠幅80-100株50名貴樹(shù)種250300 冠幅100-120株80名貴樹(shù)種16八月桂15020012株5名貴樹(shù)種25030034株80名貴樹(shù)種30035056株120名貴樹(shù)種30035078株400名貴樹(shù)種17鳳凰樹(shù)25030034株5030035056株7035038078株120400910株26018香樟25030034株3030035056株7035040078株100350400910株12019白玉蘭20035034株50

22、35038056株7035038078株120400450910株1804505001113株25020羅漢松 （地栽苗）2002503450021黃金垂葉榕30045株6035056株8040067株15022垂葉榕25030034株30注：垂葉榕如需修剪形狀，可增加20%價(jià)。30035056株6035040078株100400910株1305001113株20023小葉榕10020012株220025034株2025030056株5030035078株80350400910株1204004501112株1505001315株22024大葉榕30035056株603

23、5040078株100400450910株1505001112株20025黃槐20025034株3025035056株50350450810株8026垂絲榕25030034株5030035056株80400710株10027雪松10012034株8015018056株10028塔松3050地苗105070地苗1529花葉榕12015034株6015020045株9020025056株10025030067株12030花葉橡膠榕12015034株3015018056株5031橡膠榕25030034株3030035056株5035040078株8032小葉欖仁25034株6035056株80400

24、78株120450910株18033紫花玉蘭12015034株4016020056株6034碧桃13015023株3016020034株4035海南蒲桃25030046株2030040068株4036水蒲桃25030034株2030035056株4035040078株6037龍柏10015012株1015020034株2020030056株3038圓柏10015012株815020034株2020025056株5039法國(guó)梧桐25030034株1030035056株2035040078株3040重陽(yáng)木20030034株2030035056株3035040078株40注：?jiǎn)棠绢?lèi)屬種苗類(lèi)100cm

25、以下價(jià)為1.00元。2.灌木類(lèi)編號(hào)名稱(chēng)規(guī)格單位單價(jià)（元/株）備注自然高（cm）冠幅(cm)1黃素梅10151012小袋0.1520302030大袋0.340504050株2地苗60806070株8球形、枝密、豐滿2七彩扶桑9010080100株12球形、枝密、豐滿20251520小袋0.230402530中袋0.560805060株8球形、枝密、豐滿3三角梅30小袋0.6不造型50株334 合枝60704050盆10球形、枝密4福建茶10151012小袋0.220302025中袋0.330402530大袋0.55紅花繼木（雙面紅）10151012小袋0.620302025大袋0.8506050

26、55株5球形、枝密、豐滿8010090100株25球形、枝密、豐滿6側(cè)柏（千頭柏）80扁型株20100扁型株307黃金榕10151012小袋0.225302025大袋0.4406060株8球形、枝密、豐滿608080株12球形、枝密、豐滿80100100株15球形、枝密、豐滿100120120株20球形、枝密、豐滿8灑金榕203030盆2405040盆3506050盆49非洲茉莉506050（冠幅）株30608060（冠幅）株5010駁骨丹203020袋0.211海桐2030袋0.56055株10球形、枝密8065株15球形、枝密10080株25球形、枝密12臺(tái)灣海桐球506060株20球形、

27、枝密608080株3080100100株4013紅背桂152015小袋0.2203020大袋0.3506050株5球形、枝密608060株8球形、枝密14毛杜鵑253025小袋2405040大袋415紅絨球152015袋0.3506050株5球形608060株8球形8010080株12球形3.棕櫚科植物編號(hào)名稱(chēng)規(guī)格單位單價(jià)（元/株）備注自然高（cm）地徑(cm)1大王椰30040025株604005003035株805005503540株1005506004045株1506007005055株25070075060株200>700胸徑60株600有肚裸高2.53.0m>900胸徑7

28、0株800有肚裸高3.54.0m2假檳榔30040020株304005002125株405006002630株506006503135株606507003640株803國(guó)王椰拔桿高50以下2025株8060802635株1001003640株1204三角椰拔桿高50以下1820株60602122株801002325株1005酒瓶椰拔桿高:100-120肚徑2025株801201502630株1201502003135株2506金山葵35045020株503504502125株8050060025株10065070030株1207短穗（叢生）魚(yú)尾葵150200叢203枝以上200250叢303枝

29、以上250300叢40300350叢608加拿利海棗10012020株1001301502525025030040株3209銀海棗裸高:305020株20901102525020025035株32010董棕25030020株605片葉以上35045025株1005片葉以上11霸王棕裸高:1001525012蒲葵305015株205片5011020株3058片11015020株50812片20025030以上株6013老人葵1301802030023028030株35028033030株500

30、14散尾葵150200叢30250300叢353桿以上殼桿350450叢1205殼桿15棕竹4060叢107殼桿6080叢155株80100叢207株100120叢3015株120150叢4020株16鳳尾竹80100叢330株17佛肚竹1201501015叢503株18三藥檳榔100150叢253株160200叢40主支3以上210250叢45主支3以上250300叢100主支3以上19夏威夷椰子100株3020臺(tái)灣玉桂(平安樹(shù))150株80株29馬拉馬瓜粟(發(fā)財(cái)樹(shù))150200胸徑8株100250300胸徑10株120注:棕櫚科植物屬100cm以下小苗每株價(jià)為0.50元。4.其他編號(hào)名稱(chēng)規(guī)

31、格單位單價(jià)（元/株）備注高度（cm）胸徑(cm)1劍麻株12圍園剌米33撐高竹4株84甜竹、擔(dān)挑竹4株105單竹4株36黃竹4株37其他叢生竹參考撐高竹或黃竹補(bǔ)償三、地上附著物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi) 容補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注1.水利設(shè)施1石砌/漿石砌/水泥圈水井深3米以上2000元/眼2機(jī)鉆水井無(wú)內(nèi)襯4000元/眼有內(nèi)襯5000元/眼3地頭水柜、水池三合土底三合土壁，底15厚，壁10厚52元/三合土底紅磚壁，底15厚，壁18厚70元/三合土底水泥磚壁，底15厚，壁20厚67元/三合土底片石墻壁，底15厚，壁30厚71元/水泥砂漿底三合土壁，底3厚，壁10厚36元/水泥砂漿底砌紅磚壁，底3厚，壁18厚65元/水泥砂漿底水泥磚壁，底3厚，壁20厚63元/水泥砂漿底片石墻壁，底3厚，壁30厚67元/原土夯實(shí)底三合土壁，素土夯實(shí)底，壁10厚25元/原土夯實(shí)底砌紅磚壁，素土夯實(shí)底，壁18厚54元/原土夯實(shí)底水泥磚壁，素土夯實(shí)底，壁20厚45元/原土夯實(shí)底片石墻壁，素土夯實(shí)底，壁30厚54元/2.生產(chǎn)配套設(shè)施1磚混畜（禽）舍高1.5米以上（含1.5米）220元/2磚瓦畜（禽）舍高1.5米以上（含1.5米）180元/3泥瓦畜舍100元/4簡(jiǎn)易石棉瓦棚60元/3