暖通空調(diào)施工合同說(shuō)課講解

1、包合同甲方：河南限公司乙方：河南省有限公司 合同編號(hào)：日期： 年 月 日施工安裝合同甲方：乙方：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 ，中華人民共和國(guó)建筑法 、及其他相關(guān)法律、法 規(guī)和暖通工程施工驗(yàn)收相關(guān)規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)等的有關(guān)規(guī)定， 遵循平等、 自愿、公平和誠(chéng)信原 則，雙方經(jīng)友好協(xié)商， 就西元國(guó)際廣場(chǎng)暖通空調(diào)工程的有關(guān)事宜達(dá)成一致， 以資共同遵 守。一、工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地址：二、承包范圍及方式2.1 承包范圍：2.2 承包內(nèi)容2.2.1 主要包括：的所有暖通空調(diào)設(shè)備 （不包括離心式制冷機(jī)組和螺桿式制冷機(jī) 組采購(gòu)安裝、吊頂式空調(diào)機(jī)組及風(fēng)機(jī)盤(pán)管的采購(gòu)）的安裝，風(fēng)機(jī)盤(pán)管控制器的購(gòu)置 安裝、空

2、調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)（不包括防排煙系統(tǒng)） 、空調(diào)水系統(tǒng)（包括水系統(tǒng) 所有的管道、彎頭、三通、法蘭和閥門(mén)） 、空調(diào)系統(tǒng)的冷卻泵、冷凍泵、冷卻塔（冷 卻塔的控制柜甲方提供，乙方安裝） 、空氣幕、所有風(fēng)機(jī)及風(fēng)機(jī)、水泵等設(shè)備的控 制箱、軟啟動(dòng)控制柜（包括配電室到軟啟動(dòng)控制柜之間和所有控制箱、控制柜、電 源箱之間電纜線的購(gòu)買(mǎi)及敷設(shè)）空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的照明燈具、開(kāi)關(guān)、插座及室內(nèi)排風(fēng)設(shè) 備的采購(gòu)、供應(yīng)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試（帶負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)，制冷機(jī)組廠家全力配合） 、 維修、售后服務(wù)，并承擔(dān)施工用水用電等一切費(fèi)用。2.3 承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明、包工期，綜合單價(jià)包 死。三、合同價(jià)款3.1 本工程合同

3、所附的工程量清單綜合單價(jià)為乙方從簽訂合同到驗(yàn)收合格交付 甲方期間的單價(jià)包死價(jià)。3.2本合同為綜合單價(jià)合同， 合同價(jià)款 =甲乙雙方確認(rèn)的最終決算價(jià)。 本合同各 子項(xiàng)的綜合單項(xiàng)價(jià)款包括完成本子項(xiàng)范圍中乙方承擔(dān)的所有責(zé)任和費(fèi)用， 報(bào)價(jià)清單范圍內(nèi)的所有子系統(tǒng)如出現(xiàn)預(yù)算漏項(xiàng)，缺項(xiàng)問(wèn)題均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。3.3合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍（包括但不限于）：331設(shè)備、材料價(jià)格波動(dòng)；工程建設(shè)或相關(guān)手續(xù)辦理程序和所需費(fèi)用發(fā)生變化；民擾和擾民產(chǎn)生的費(fèi)用；與其它配套和單體工程的工程配合費(fèi)；施工現(xiàn)場(chǎng)條件所引發(fā)的各種費(fèi)用；3.4乙方承諾放棄因甲方原因造成工期延誤的經(jīng)濟(jì)索賠權(quán)利。3.5結(jié)算方式結(jié)算價(jià)款二各子項(xiàng)綜合單價(jià)

4、X各子項(xiàng)工程量四、付款方式1、按照當(dāng)月已完成工程量的 70%進(jìn)行支付，每月20日上報(bào)工程量，甲方審核無(wú) 誤后，于次月25日之前支付工程款；2、工程結(jié)束并經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后，甲方在一周內(nèi)再支付乙方到最終決算價(jià) 的 95%;3、余工程決算價(jià)的5%留作質(zhì)量保證金，待保修期滿兩年后無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題十五 天內(nèi)一次付清（不計(jì)利息）。4、每次付款前乙方必須提供真實(shí)、合法的發(fā)票，若發(fā)現(xiàn)提供假發(fā)票，自發(fā)現(xiàn)之日起三日內(nèi)乙方應(yīng)無(wú)條件提供正規(guī)發(fā)票并承擔(dān)甲方所有損失，同時(shí)乙方應(yīng)按假發(fā)票票面金額的200%向甲方支付違約金。5、乙方收到工程款后應(yīng)優(yōu)先支付工人工資，若因工人報(bào)酬問(wèn)題造成上訪、堵門(mén)、停工等事件發(fā)生，影響甲方信

5、譽(yù)，此類事件每出現(xiàn)一次，乙方須向甲方支付違約金5000 元，該款甲方有權(quán)從工程承包款中直接扣除。五、工期5.1施工工期按工程總進(jìn)度要求，乙方必須密切配合主體安裝要求進(jìn)行。5.2合同工期約定為：接甲方書(shū)面通知進(jìn)場(chǎng)后44個(gè)日歷天 內(nèi)全部完成。5.3乙方必須制定趕工預(yù)案，以便甲方有要求時(shí)提前完成工期。5.4甲方如有其它工期要求，以甲方通知為準(zhǔn)；5.5發(fā)生以下情況，經(jīng)甲方認(rèn)可，工期可相應(yīng)順延：不可抗力影響（因天氣和其它不可預(yù)見(jiàn)的自然原因工期順延）5.5.2 甲方要求的工期推遲。5.5.3 工程量變化或設(shè)計(jì)變更增加工程量的影響； 因甲方停水、停電影響正常施工造成停工超過(guò) 8 小時(shí)；5.5.5 甲方按合同

6、約定履行相應(yīng)義務(wù)， 沒(méi)有及時(shí)支付工程款或甲供材設(shè)備沒(méi)有 及時(shí)到位影響工期的；5.6 非甲方原因造成總工期或階段工期延誤，每延期一天，乙方向甲方支付伍 千元的違約金。六、雙方工作6.1 甲方工作6.1.1 提供暖通工程施工圖紙。6.1.2 協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工地其他單位之間的配合， 及時(shí)審批或協(xié)調(diào)乙方在施工中 出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。6.1.3 提供臨時(shí)用水、電源、臨時(shí)存放工具器材的場(chǎng)地（費(fèi)用由乙方承擔(dān)） ，甲 方直接在合同款中代扣；6.1.4 及時(shí)按約定支付工程款。6.1.5 給予乙方應(yīng)有的配合和支持， 指定專業(yè)工程師對(duì)工程質(zhì)量、 進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督 檢查和協(xié)調(diào)。6.2 乙方工作6.2.1 嚴(yán)格按照國(guó)家、地方和

7、相關(guān)主管部門(mén)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件、投標(biāo)時(shí) 合同談判承諾、 施工合同的有關(guān)規(guī)定、 內(nèi)容和甲方的要求履行合同約定內(nèi)容， 做好自檢 工作，確保工程質(zhì)量；6.2.2 乙方在施工期間， 若因施工需要需打橫向、 豎向孔洞以及進(jìn)行其它可能損 傷建筑物原有形態(tài)工作的，必須取得甲方及總承包方書(shū)面同意后方可施工。6.2.3 按照甲方要求參加工程會(huì)議，提供各種報(bào)表和進(jìn)度計(jì)劃。6.2.4 乙方對(duì)甲方的書(shū)面指令必須無(wú)條件執(zhí)行， 不執(zhí)行甲方指令， 甲方有權(quán)對(duì)乙 方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)索賠， 工程施工過(guò)程中， 乙方必須接受甲方監(jiān)督管理， 若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合 格或偷工減料時(shí)， 處以 5000元/ 次的罰款，乙方必須接受甲方人員的整改

8、意見(jiàn)， 自覺(jué)進(jìn) 行整改直至合格。 在乙方仍無(wú)明顯改進(jìn)的情況下， 甲方有權(quán)要求乙方更換項(xiàng)目經(jīng)理或解 除合同；由此產(chǎn)生的工期延長(zhǎng) , 由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6. 2.5 在工程現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)， 乙方接受由甲方委托的監(jiān)理公司對(duì)工程施工實(shí)施監(jiān)理， 遵守 監(jiān)理程序和監(jiān)理管理制度；6.2.6 已竣工工程未交付使用前乙方負(fù)責(zé)工程正式交付前的成品保護(hù)工作， 并承 擔(dān)毀損、火災(zāi)、丟失的風(fēng)險(xiǎn)， 保護(hù)期間發(fā)生損壞、 失竊（丟失）等，乙方自費(fèi)予以修復(fù)；6.2.7 雙方合同簽訂后， 乙方負(fù)責(zé)辦理暖通工程所需的各種手續(xù)， 處理因暖通工 程施工而引起的交通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、執(zhí)法等事務(wù)，執(zhí)行主管行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和要求，并 承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；6.

9、2.8 乙方應(yīng)對(duì)本合同范圍內(nèi)的建設(shè)工程發(fā)生的一切事故負(fù)責(zé)（包括施工安全、 環(huán)境污染、擾民和民擾） ，若發(fā)生非甲方原因?qū)е鹿て谕涎踊蜇?cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)一 切責(zé)任。6.2.9 乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工臨時(shí)用水、 臨時(shí)用電需與主體施工單位結(jié)合掛表， 水電費(fèi) 自理。6.2.10 乙方應(yīng)參照主體及其他相關(guān)工程施工進(jìn)度，保證不影響其他專業(yè)施工進(jìn) 度，出現(xiàn)糾紛需服從甲方安排。6.2.11 乙方負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料及相關(guān)一切手續(xù)文件的整理及辦理。6.2.12 乙方應(yīng)按合同的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保 護(hù)工作，若因乙方原因?qū)Φ叵鹿芫€和鄰近建筑物、 構(gòu)筑物造成損壞， 乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠 償責(zé)任。6.2.1

10、3 乙方需承諾服從甲方制定的工程現(xiàn)場(chǎng)管理制度。所委派的項(xiàng)目經(jīng)理 （ ）須具有豐富的暖通工程施工經(jīng)驗(yàn)，并在工地主持日常施工工作，每周在現(xiàn)場(chǎng) 時(shí)間不得少于五天，施工期間需 24 小時(shí)隨時(shí)保持與甲方（ ）的聯(lián)系，乙方現(xiàn)場(chǎng) 人員安排必須滿足施工現(xiàn)場(chǎng)要求。6.2.14 乙方必須按本承包合同及甲方審批的施工組織設(shè)計(jì)要求組織施工。乙方 的所有現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)具有與所承擔(dān)工作相應(yīng)的能力， 且須按照工程需要配備管理人員 隊(duì)伍，一經(jīng)確定后， 乙方項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間 （包括準(zhǔn) 備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需變更人員安排、 施工方案等， 必須提前一周書(shū)面上報(bào)甲方

11、并經(jīng)同意方可執(zhí)行， 否則，乙方每違約一項(xiàng) （或一人），需支付違約金 5000 元（并按照甲方指令要求予以恢復(fù)） 。6.2.15 乙方如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合等問(wèn)題而導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)理被甲方投 訴，每投訴一次乙方一次支付甲方違約金人民幣 1000元，項(xiàng)目經(jīng)理被甲方投訴達(dá) 3 次， 甲方有權(quán)要求乙方支付合同預(yù)算總價(jià) 5%的違約金并可解除合同，因此給甲方造成的全 部損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 項(xiàng)目部其他人員因上述原因被投訴或調(diào)職離崗者， 乙方每 人次支付甲方人民幣 500 元作為違約金。 乙方人員應(yīng)尊重看房、 購(gòu)房客戶， 并盡可能滿 足看、購(gòu)房客戶所提出的正當(dāng)要求， 如發(fā)生惡意影響銷售工作， 根據(jù)情節(jié)

12、輕重乙方每次 支付甲方違約金人民幣 500-1000 元，并向客戶及甲方賠禮道歉。6.2.16 根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前 3 日向甲方申報(bào)并取得書(shū)面同意， 進(jìn)場(chǎng)后 24 小時(shí)內(nèi)報(bào)甲方驗(yàn)收并及時(shí)向甲方提交材料、設(shè)備的檢驗(yàn)報(bào)告或質(zhì)保證書(shū)，以 證明其所用材料符合上述要求。 但甲方核對(duì)材料、 設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)并不能免除乙方提供 材料、設(shè)備所應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 如該事由連續(xù)發(fā)生三次 , 甲方有權(quán)解除合同 , 但無(wú)論甲方是否解除合同 , 乙方均在每一次違約事由發(fā)生時(shí) , 向甲方支付違約金 1000 元。6.2.17 合同規(guī)定由乙方完成的工作 （包括合同、 會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變 更等），

13、如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方可安排第三方完成，按實(shí)際發(fā)生 費(fèi)用（另加 25%的管理費(fèi)）從乙方當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。6.2.18 乙方應(yīng)在施工過(guò)程中采取嚴(yán)密的安全文明施工保證措施，并對(duì)工程施工 人員及工人加強(qiáng)安全文明教育， 因乙方違章作業(yè)或因乙方采取的安全文明施工保證措施 不力而造成的罰款、 人身傷亡事故或傷害他人事故， 均有乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用， 甲方不 承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。6.2.19 在施工過(guò)程中，做到施工場(chǎng)地整潔，文明施工，保證每日清理，符合現(xiàn) 場(chǎng)有關(guān)文明施工的規(guī)定， 如乙方施工時(shí)不符合文明施工規(guī)定時(shí)， 甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰。6.2.20 乙方無(wú)償為甲方人

14、員提供技術(shù)操作培訓(xùn)及咨詢服務(wù)。6.2.21 未經(jīng)甲方書(shū)面同意， 乙方不得將所承包工程的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三人， 否則，乙方須向甲方支付合同總價(jià)款 1%的違約金 , 甲方有權(quán)以乙方該違約行為為由單 方解除合同，由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)；七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1 工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家、 地方或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢 驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。7.2 工程采用的設(shè)備、材料必須按照甲方招標(biāo)文件要求的品牌、規(guī)格采購(gòu)，符合設(shè) 計(jì)要求，并附出廠合格證或材質(zhì)證明， 做好材料和設(shè)備的供應(yīng)和管理工作， 如乙方供應(yīng) 出現(xiàn)與甲方指定材料及品牌不一致時(shí)， 甲方有權(quán)扣留其材料， 并要求乙方按照投標(biāo)文件 約定的

15、材料及品牌進(jìn)行供貨， 同時(shí)處以乙方此項(xiàng)金額的五倍罰款。 由此產(chǎn)生的工期延長(zhǎng)， 由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。7.3 工程驗(yàn)收必須達(dá)到國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，要求本暖通空調(diào)安裝工程的質(zhì)量不能 影響大樓總體質(zhì)量目標(biāo)；若因乙方原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到投標(biāo)時(shí)所報(bào)的質(zhì)量等級(jí)，乙方 應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方必須嚴(yán)格按照合同、招標(biāo)文件（含答疑紀(jì)要） 、投標(biāo)書(shū)、施工圖紙 （含設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審紀(jì)要、技術(shù)交底文件）及中央空調(diào)安裝規(guī)范等技術(shù)資料和現(xiàn)行的 國(guó)家、本地區(qū)有關(guān)技術(shù)、施工規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)業(yè)主審定的施工組織 設(shè)計(jì)等文件組織施工。本工程質(zhì)量必須一次性驗(yàn)收合格， 如不能一次驗(yàn)收合格，處以罰款 10000.0

16、0 元。7.4 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分， 乙方必須按要求拆除和重新施工， 直到符合 約定標(biāo)準(zhǔn)。 因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)， 由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用， 工期不予 順延。7.5乙方必須按現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理工作程序進(jìn)行施工和報(bào) 驗(yàn)。凡有下列情況則視為乙方違約，甲方每次向乙方索賠違約金人民幣500元一2000元：未報(bào)驗(yàn)及驗(yàn)收不合格而擅自繼續(xù)施工的；未經(jīng)甲方同意，擅自改變施工圖和工程材料、設(shè)備的；規(guī)范規(guī)定應(yīng)試驗(yàn)檢測(cè)而未試驗(yàn)檢測(cè)及試驗(yàn)檢測(cè)不合格的材料擅自投入使 用的；進(jìn)場(chǎng)建筑材料未按有關(guān)規(guī)定報(bào)驗(yàn)或報(bào)驗(yàn)不合格而擅自投入使用的；（1）、由乙方采購(gòu)的主要材料或設(shè)備，購(gòu)置前必須得到

17、甲方和監(jiān)理方的認(rèn)可， 購(gòu) 置的材料、設(shè)備在使用前須按規(guī)定檢驗(yàn)，其規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量須符合設(shè)計(jì)要求及甲方指 定品牌并能滿足工程需要。（2）、設(shè)備必須具備圖紙、產(chǎn)品合格證書(shū)、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、安裝使用說(shuō)明書(shū)；（3）、設(shè)備外觀應(yīng)完好無(wú)損，附件應(yīng)齊全；（4）、嚴(yán)格按圖施工，不得隨意增減圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容及施工分項(xiàng)；（5）、空調(diào)系統(tǒng)的施工，應(yīng)滿足衛(wèi)生防疫及環(huán)保要求。室外冷卻塔冷凝設(shè)備及空 調(diào)主機(jī)房的噪音處理須通過(guò)環(huán)保局驗(yàn)收，并取得環(huán)保驗(yàn)收合格證。（6）、空調(diào)用冷凍泵要求采用變頻器，根據(jù)空調(diào)負(fù)荷控制水泵流量。水泵變頻的 下限頻率為其標(biāo)準(zhǔn)頻率的70%（7）、為空調(diào)系統(tǒng)配置冷凍水泵、冷卻水泵及與機(jī)組相配套的冷卻塔， 和完

18、善的 水循環(huán)系統(tǒng)。且保證冷卻塔安置區(qū)域樓板荷載要求， 同時(shí)要控制噪音在晝間w 60db、夜 間w 50db （室外）。所有泵、塔應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的控制箱，并設(shè)手動(dòng)、自動(dòng)、備用開(kāi)關(guān)。（8）、嚴(yán)格按照招標(biāo)方提供的市建筑設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)圖紙上的內(nèi)容要求進(jìn)行施工；八、甲方確定的主要設(shè)備可用品牌1、風(fēng)機(jī)、風(fēng)口、風(fēng)管類:德州金光;山東亞太2、泵類：上海凱泉;3、閥門(mén)類：.天津奇工、浙江永德信、上海靜元；浙江友喜4、冷卻塔：東莞菱電。.九、竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，自檢合格后，會(huì)同甲方進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，乙方 負(fù)責(zé)與相關(guān)主管部門(mén)的協(xié)調(diào)溝通及手續(xù)的辦理， 保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦妥一切手續(xù)。 否則 產(chǎn)生的一切責(zé)任均

19、由乙方承擔(dān)。十、竣工資料及竣工圖紙10.1工程竣工后一周，乙方必須在 25個(gè)工作日內(nèi)提供全套竣工資料。10.2報(bào)送全部竣工資料時(shí)，乙方提供與工程一致的竣工圖三套。十一、工程保修11.1 工程保修期為兩年，自工程通過(guò)竣工驗(yàn)收并交付甲方使用之日起；11.2 保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)工程維修、養(yǎng)護(hù)并承擔(dān)其費(fèi)用；11.3 保修期內(nèi)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守發(fā)包方及其委托的物業(yè)管理公司的管理，出現(xiàn)乙方 供貨的產(chǎn)品和工程質(zhì)量問(wèn)題， 乙方在接到權(quán)利方 （甲方、 物業(yè)公司或業(yè)主等） 要求實(shí)施 保修的通知后， 24 小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；特殊緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn) 行搶修，相關(guān)的費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。11.4 在保修期內(nèi)如乙

20、方未能及時(shí)實(shí)施維修或維修效果未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán) 另行聘請(qǐng)第三方進(jìn)行維修， 發(fā)生的費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除， 乙方無(wú)條件同意并認(rèn)可甲方扣 除的費(fèi)用數(shù)額； 如質(zhì)保金不足以支付維修費(fèi)用或已經(jīng)退還的， 乙方對(duì)此仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé) 任。十二、合同文件及解釋順序12.1 本合同中的條款；12.2 招標(biāo)文件中的條款及其組成文件；12.3 投標(biāo)承諾文件；12.4 合同履行中合同雙方有關(guān)本工程的協(xié)議附件、變更、通知、會(huì)議紀(jì)要（指 由甲方組織、 乙方參加的會(huì)議并經(jīng)與會(huì)人員簽字的會(huì)議紀(jì)要） 、規(guī)定及要求等書(shū)面文件；12.5 經(jīng)甲方確認(rèn)的全部的施工設(shè)計(jì)圖紙；12.6 相關(guān)設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、圖集、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)

21、準(zhǔn)、建筑施 工手冊(cè)及政府法律、法規(guī)；12.7 施工投標(biāo)文件及其補(bǔ)充說(shuō)明。十三、雙方約定的其他事項(xiàng)13.1 施工現(xiàn)場(chǎng)必須服從甲方的管理；13.2 乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理垃圾并負(fù)責(zé)垃圾外運(yùn)出項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，由此產(chǎn)生 的費(fèi)用由乙方自理；13.3 工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；13.4 現(xiàn)場(chǎng)簽證須由甲方負(fù)責(zé)人、專業(yè)監(jiān)理工程師、乙方負(fù)責(zé)人共 同簽字蓋章后 生效，合同雙方蓋章后方生效。13.5 遵守政府有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、噪音及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等規(guī)定， 負(fù)責(zé)辦理施工相關(guān)手續(xù)，否則，因而造成的損失或被有關(guān)部門(mén)處罰，均由乙方負(fù)責(zé)。13.6 項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)、管理人員在施工過(guò)程中，不

22、經(jīng)甲方同意不得更換。 對(duì)不稱職項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)、 管理人員， 甲方有權(quán)要求乙方隨時(shí)更換， 乙方應(yīng)在甲方要求 更換之日起五天內(nèi)更換， 否則視為違約， 每逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付違約金 1000元， 由此造成的工程停工等責(zé)任由乙方承擔(dān)。13.7 合同簽訂后三天內(nèi)，乙方提交履約保證金 貳拾萬(wàn)元 （不能為履約保函），每 逾期一天處以 1000元罰款。甲方在系統(tǒng)調(diào)試完成驗(yàn)收合格后 30天內(nèi)退還乙方； 如出現(xiàn) 以下情況，甲方有權(quán)扣除乙方履約保證金：13.7.1 由于乙方原因造成本協(xié)議無(wú)法執(zhí)行的；13.7.2 各節(jié)點(diǎn)工期延期超過(guò) 15日歷天或總工期延期 20 天及以上的；13.7.3 不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理或在施

23、工階段由于乙方原因影響甲方聲譽(yù)的；13.7.4 以上履約保證金的扣除與本協(xié)議約定的其他違約處罰同時(shí)執(zhí)行。 十四、違約、索賠和爭(zhēng)議14.1甲方未按合同約定向乙方支付工程款，每延期一天按合同總價(jià)的1%。向乙方 支付違約金（付款延期不作為工期順延的依據(jù)） 。14.2 工程質(zhì)量未達(dá)到相關(guān)規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的， 乙方應(yīng)及時(shí)返工處理， 如乙方未及時(shí)處理或二次處理還達(dá)不到要求或出現(xiàn)連續(xù)質(zhì)量問(wèn)題等， 第一次發(fā)生甲方可 處以乙方不少于 1000元罰款，第二次發(fā)生處以乙方不少于 2000元罰款，同時(shí)乙方必須 提交施工質(zhì)保改進(jìn)措施， 第三次及以上每發(fā)生一次處以乙方不少于 10000元罰款，同時(shí) 甲方要求乙方無(wú)條件更換乙方項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)班組，直至終止合同，乙方無(wú)條件退場(chǎng)。 由此造成的工期延誤、費(fèi)用損失等一切后果均由乙方承擔(dān)。14.3 乙方使用的材料不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的， 應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、 拆除或重新采購(gòu)， 并承擔(dān)發(fā)生的返工費(fèi)，由此延誤的工期不予順延。14.4 如在實(shí)施階段乙方未按進(jìn)度計(jì)劃組織施工，甲方可從其工程款中按總造價(jià)5%/天扣除違約金，同時(shí)乙