最新水電安裝監(jiān)理細(xì)則資料

1、工程編寫人員：編寫日期： 審 批: 審批日期:水 電 安 裝 監(jiān) 理 細(xì) 則有限公司水電安裝監(jiān)理細(xì)則1. 編制依據(jù)1. 湖北猛獅新能源科技有限公司施工圖，圖紙會(huì)審紀(jì)要，工程變更及業(yè)主聯(lián)系單。2. 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50303-20023. 建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50057-94 2000版4. 電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50258-965. 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程(CJJ/T29-98)6. 給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50268-977. 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50242-20028. 經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。9. 經(jīng)監(jiān)理單位批

2、準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)/方案。10. 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2000)11. 等電信聯(lián)接安裝圖集(02D501-2)12. 智能化建筑綜合布線系統(tǒng)實(shí)用手冊(cè)。2. 工程概況(1) 本工程位于宜城市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，由地下局部一層，地上二層 框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積1814.47川，由宜城市建筑勘察設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)， 由河南宏業(yè)建設(shè)管理股份有限公司監(jiān)理，由宜城市建筑安全監(jiān)督站負(fù) 責(zé)督察。(2) 本工程為框架結(jié)構(gòu)、工程量包括給排水、強(qiáng)弱電及熱水系統(tǒng)、智能化和屋面防雷系統(tǒng)。(3) 給水采用市政管網(wǎng)引入，熱水由小區(qū)熱力站供給。室內(nèi)給水 采用PPF給水管，熱熔連結(jié)。(4) 本工程設(shè)計(jì)排水系統(tǒng)結(jié)合市政排水體制采用室外

3、雨污水分 流，室內(nèi)排水系統(tǒng)采用污廢合流。(5) 電源：本工程電源進(jìn)線為三相四線制 380/220V，由小區(qū)內(nèi)配 變引來，采用凱式電纜直埋地進(jìn)線，入戶時(shí)穿焊接鋼管保護(hù)，并且做 剛性防水套管，住戶的配電電壓均采用 220V。3. 工程特點(diǎn)(1) 工程涉及的專業(yè)多，土建、專業(yè)裝修、門窗、水電安裝、熱 水、智能化系統(tǒng)等一些分部(項(xiàng))工程專業(yè)要求高，穿插施工難度大， 實(shí)施施工監(jiān)理時(shí)必須針對(duì)各專業(yè)的特點(diǎn)，提前與施工單位及各專業(yè)分 包單位和廠家聯(lián)系協(xié)調(diào)、溝通，并在施工安裝工程中進(jìn)行跟蹤檢查監(jiān) 理，確保工程保質(zhì)，按期完成。(2) 本工程從2017年3月20日開工至2019年3月20日竣工， 施工期間由于天氣條

4、件，給工程施工帶來不利影響。因此為保證工期 順利完成，且質(zhì)量達(dá)到規(guī)范要求，不同氣候施工對(duì)應(yīng)措施，克服各種 不利因素，合理安排人員、組織、協(xié)調(diào)好各工種之間的配合，確保工 程質(zhì)量和進(jìn)度。4. 監(jiān)理控制目標(biāo)(1) 實(shí)施設(shè)計(jì)文件的完整性、準(zhǔn)確性。(2) 審核“施工方案”的正確性、工藝流程的合理性、施工技術(shù)的先進(jìn)性。（3）審查施工報(bào)驗(yàn)資料的規(guī)范性；要求所有報(bào)驗(yàn)資料均符合湖北 省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表要求。（4）處理施工方報(bào)驗(yàn)材料的及時(shí)率100%（5）監(jiān)理資料同步及時(shí)率100%（6 ）工程質(zhì)量受控面100%（7）工程質(zhì)量預(yù)控率193%（8）努力實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。在整個(gè)工程施工過程中，嚴(yán)格 遵守有

5、關(guān)監(jiān)理規(guī)范要求，妥善協(xié)調(diào)各方關(guān)系，按照國家現(xiàn)行法規(guī)、規(guī) 范、標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行監(jiān)督管理職責(zé)，具有事前介入權(quán)，事中檢查權(quán)， 事后驗(yàn)收權(quán)，質(zhì)量認(rèn)證和否決權(quán)，監(jiān)理人員應(yīng)正確運(yùn)用賦予的職責(zé)； 制止不合格材料進(jìn)場(chǎng)使用，糾正不能保證工程質(zhì)量的施工工藝和操作 方法；對(duì)隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行中間驗(yàn)收；組織竣工預(yù)驗(yàn)收, 參加竣工驗(yàn)收，簽證有關(guān)驗(yàn)收資料，確保監(jiān)理目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。（5）控制要點(diǎn)（1）堅(jiān)持預(yù)防為主的原則。（2）堅(jiān)持質(zhì)量第一，安全第一的原則。（3）堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查，或檢查不合格不得進(jìn)入下道工序的 施工。（4）堅(jiān)持重點(diǎn)部位、特殊施工項(xiàng)目跟蹤檢查。（5）對(duì)特殊工種操作人員進(jìn)行資格審查。（6）對(duì)分包單位

6、進(jìn)行資質(zhì)審查。(7) 審查原材料、設(shè)備的質(zhì)量，質(zhì)保書隨貨同行，已按規(guī)定進(jìn)行 檢測(cè)復(fù)試合格后才能投入使用。(8) 審查和督促施工單位質(zhì)保體系的健全、完善。(9) 審查施工組織設(shè)計(jì)/方案。(10) 組織和參與圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底。(11) 給排水安裝工程監(jiān)理工作內(nèi)容：1) .給水管道及配件的安裝，施工工藝流程：配合土建預(yù)留、預(yù)埋-管位確定-管道連接-干管安裝-支管安裝-閥門 安裝-管道試壓-防腐涂漆保溫-系統(tǒng)沖洗消毒2) .監(jiān)督承包人建立管材、閥門等器材進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量嚴(yán)格驗(yàn)收制度， 防止劣質(zhì)器材用于工程，閥門安裝前應(yīng)按施工規(guī)范要求進(jìn)行耐壓強(qiáng)度 和嚴(yán)密性試驗(yàn)，合格后方能安裝。3) .對(duì)于所有的預(yù)留孔洞和預(yù)埋

7、管件，安裝施工人員與土建，明 確各自的范圍和責(zé)任，預(yù)埋后要進(jìn)一步核對(duì)位置和尺寸、經(jīng)土建、安 裝施工人員互相交接驗(yàn)收后，方能進(jìn)行下道工序。4) .埋地和暗裝的管道試驗(yàn)必須在隱蔽前進(jìn)行， 并辦理驗(yàn)收手續(xù)， 以杜絕隱患。5) .管道固定不允許采用鉤釘。6) .中斷安裝時(shí)，必須將留下的管口做臨時(shí)封堵，防止雜物落下 管中。7) .給水管道附件安裝工藝流程：預(yù)留管口位置復(fù) -核附件及配 件安裝。8) .督促承包人對(duì)用于安裝的器材和配件進(jìn)行驗(yàn)收，核對(duì)型號(hào)、 規(guī)格、質(zhì)量和質(zhì)保資料。(12) 室內(nèi)排水管道安裝1) .室內(nèi)排水管道安裝施工工藝流程：配合土建預(yù)留、預(yù)埋-管道定位、放樣-預(yù)制管段-主管安裝-橫管、 支

8、管安裝-通球灌水試驗(yàn)-(隱蔽管道作閉水試驗(yàn))-系統(tǒng)通水試驗(yàn)2) .嚴(yán)格建立管材進(jìn)場(chǎng)制度，核對(duì)質(zhì)保資料，并作外觀檢查。3) .埋地和暗裝管道的坡度檢查和閉水試驗(yàn)必須在隱蔽前進(jìn)行， 并辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)。4) .開挖管溝時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制溝底標(biāo)高，不得超挖。一旦超挖，應(yīng) 用素土回填夯實(shí)，或做砂墊層，避免管道局部受力不均，造成斷裂漏 水。覆土?xí)r應(yīng)用含水適中的土壤回填，分層夯實(shí)，不得用硬磚石或硬 土塊回填，以防砸裂管道。5) .管道安裝時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格清理管內(nèi)的泥沙、雜物，施工中留下的 甩口應(yīng)及時(shí)封閉，衛(wèi)生器具的排水口在未通水前應(yīng)堵好，不得使用。6) .排水橫管施工時(shí)應(yīng)盡量抬高在梁底上方的方格空間內(nèi)或貼梁 敷設(shè)，坡度不

9、得小于最小坡度。7) .排水彎頭和三通等管件均需帶檢查門，排水橫支管與立管相接處采用45度或90度斜三通連接，排水立管轉(zhuǎn)彎處采用 2個(gè)45度 彎頭與水平管段相接，立管轉(zhuǎn)彎處應(yīng)設(shè)支撐或吊架。(13) 電氣安裝工程監(jiān)理工作內(nèi)容。1) .配管及管內(nèi)穿線工程：管子沿墻敷設(shè)時(shí)不得開設(shè)水平槽敷設(shè)，在墻上開槽時(shí)宜用開槽機(jī)進(jìn)行，槽寬應(yīng)大于直徑1。2倍，暗配保護(hù)層15M M朝天管管口應(yīng)做封口處理，交叉敷設(shè)時(shí)大徑管應(yīng)敷于 小徑管的下面，成排管敷設(shè)時(shí)，管間間隙大于25M M管口應(yīng)光滑，護(hù)口齊全，管子彎曲處無明顯折皺。2) .直線管在45m無彎，30m個(gè)彎，20m2個(gè)彎，12m3個(gè)彎處設(shè) 接線盒，塑料管在大于15m或

10、 3個(gè)直角彎時(shí)加接線盒，盒內(nèi)應(yīng)清潔無 雜物，二個(gè)盒并列安裝時(shí)應(yīng)用短管鎖緊螺母連接。3) .按規(guī)定配備導(dǎo)線相色。A B、C相線為黃、綠、紅，零線為 淡藍(lán)色。接地線為黃綠相間隔線，控制線為白色。4) .配電箱安裝應(yīng)牢固，其垂直偏差小于 3mm5) .配電箱(盤)內(nèi)外應(yīng)清潔整齊，油漆完整，規(guī)格型號(hào)與圖紙 相符，嚴(yán)禁用氣割，活動(dòng)門應(yīng)有軟線接地，其二端應(yīng)用卡子固定。6) .配電箱應(yīng)分別設(shè)置零線和保護(hù)接地匯流排，零線和保護(hù)接地在匯流排上連接，不得絞接并應(yīng)有編號(hào)。7) .配電箱面板上應(yīng)標(biāo)明用電回路名稱。8) .接地體采用管樁內(nèi)二根主筋與 40X4鍍鋅扁鐵在基礎(chǔ)底部焊接連接成網(wǎng)作接地體，其電阻不大于 1歐姆。

11、9) .避雷系統(tǒng)與保護(hù)接地為聯(lián)合接地方式，接地體二者共用，利用柱內(nèi)直徑大于16兩根主筋，上與避雷帶焊接，下與基礎(chǔ)內(nèi)接地體 焊接作避雷引下線。10) .弱電系統(tǒng)配管與穿線工程同5.13。6. 監(jiān)理工作方法：(1) 事前控制1) .圖紙會(huì)審，弄懂圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的要求及工作原理，不僅要將圖紙上存在的問題找出來，與設(shè)計(jì)人員商討解決辦法，更主要能對(duì)圖紙熟 悉運(yùn)用。2) .施工方案需務(wù)實(shí)，施工組織、質(zhì)量、安全管理保證體系健全。 人員落實(shí)到位，并須直接參與工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理。3) .與其它工種的協(xié)調(diào)控制，在各專業(yè)系統(tǒng)工程中其施工線路走 向，軸線標(biāo)高位置有無相互妨礙、矛盾之處，是否能在現(xiàn)行允許的前 提下協(xié)調(diào)解決，均

12、須事前提出，最好在圖紙會(huì)審時(shí)就能提出來磋商解 決。4) .進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)：核查材料報(bào)驗(yàn)手續(xù)是否符合要求，材料的質(zhì)保資料是否齊全、真實(shí)、有效，外觀、尺量質(zhì)量是否達(dá)到要求。對(duì)需 復(fù)試的材料由監(jiān)理取樣員見證取樣進(jìn)行送檢、復(fù)試，合格后再簽批同意使用。5) .依法定程序批準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的新材料、設(shè)備和器具除符合以上 規(guī)定外，尚應(yīng)提供安裝、使用、維修和試驗(yàn)要求等文件。6) .對(duì)本道工序的質(zhì)量及有疑問之處進(jìn)行分析，在下道工序?qū)嵤?前提出修正計(jì)劃。(2) 事中控制1) .放線定位：檢查放線位置是否與設(shè)計(jì)相符，有無影響以后施 工的障礙。如箱盒位置在剪力墻、砼柱內(nèi)，管線走向在門窗位置等， 一旦發(fā)現(xiàn)須及時(shí)解決不留后患。2

13、) .軸線標(biāo)高：所有管線的水平垂直走向需標(biāo)出各自的水平位置 及相互交叉時(shí)的標(biāo)高尺寸，取得統(tǒng)一以免將來相互受到影響。3) .所有管線預(yù)埋工作需按設(shè)計(jì)要求一次到位且符合規(guī)范要求，加強(qiáng)隱蔽工程的中間檢查及工序交接的驗(yàn)收工作。4) .導(dǎo)線敷設(shè)規(guī)格型號(hào)要符合設(shè)計(jì)要求絕緣電阻檢測(cè)結(jié)果在0.5兆歐以上，要求阻燃的導(dǎo)線不得以普遍導(dǎo)線代用。5) .電氣試運(yùn)行前應(yīng)檢查，所有電器及線路絕緣是否符合規(guī)范要 求，安裝位置、數(shù)量接線要求是否正確。6) .檢查運(yùn)行過程中各路電氣的有效運(yùn)行情況，溫度、靈敏度、安全性能等情況認(rèn)真如實(shí)做好記錄。7) .防雷接地、等電位聯(lián)結(jié)工序驗(yàn)收前檢查焊接質(zhì)量， 防腐措施， 連接方法，接地電阻是

14、否符合設(shè)計(jì)要求。8) .給排水管道安裝過程中，檢查其水平垂直度、接口的熱熔溫度，絲口長度，防護(hù)措施等是否符合規(guī)范要求。9) .給水管道的水壓試驗(yàn)，需達(dá)到給水 1Map消防1.2Map的設(shè) 計(jì)值要求，核查管道清洗工作情況，并做好記錄。10) .排水、雨水管安裝結(jié)束后做灌水、通球試驗(yàn)合格后進(jìn)入下道 工序。11) .檢查消防箱安裝的栓口高度是否準(zhǔn)確，箱體有無空鼓現(xiàn)象， 箱內(nèi)的清潔防腐情況需符合規(guī)范要求。12) .所有管道的支吊架安裝、防腐、保溫必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要 求。(3) 事后控制1) .對(duì)復(fù)試未合格的材料作不合格材料簽批，要求退場(chǎng)并重新更 換材料，二次報(bào)驗(yàn)直至合格。2) .對(duì)一次報(bào)驗(yàn)不合格的工

15、序質(zhì)量限時(shí)整改，并進(jìn)行關(guān)鍵部位的 過程跟蹤控制，做好監(jiān)理日記，整改結(jié)束并經(jīng)自檢合格后繼續(xù)報(bào)審直 至通過。3) .在工程驗(yàn)收前，仔細(xì)復(fù)查一遍，將不符合驗(yàn)收規(guī)范的遺留問 題以監(jiān)理工程師通知單形式督促施工單位限期整改。工程驗(yàn)收資料整 理應(yīng)按“建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料”要求進(jìn)行匯編，正確填寫，責(zé) 任單位和責(zé)任人簽章齊全。4) .檢查各類技術(shù)資料是否齊全，是否符合要求，有無可追溯性, 并對(duì)必要的項(xiàng)目進(jìn)行抽查，其結(jié)果需符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。7. 監(jiān)理控制措施(1) 認(rèn)真遵守監(jiān)理規(guī)范，參照工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，按江蘇省建設(shè) 廳監(jiān)制的三版表式對(duì)工程進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的監(jiān)理。(2) 通過工地例會(huì)、專題會(huì)對(duì)前段工作的實(shí)施，目前存在的問題 及下步工作打算進(jìn)行評(píng)議，并以會(huì)議記要形式進(jìn)行通報(bào)。(3) 在對(duì)待工程質(zhì)量控制上以聯(lián)系單形式處理需商定解決的問題，以通知單處理必須要做到做好的事， 對(duì)存在的問題且不能繼續(xù)施 工的通過總監(jiān)下達(dá)工程暫停令，同時(shí)向業(yè)主匯報(bào)，要求停工整改完善 后再行復(fù)工。(4) 以監(jiān)理工程師備忘錄形式處理有分歧意見且暫時(shí)未做到解決的問題。(5) 遵照施工合同約定條款，對(duì)影響工程質(zhì)量的不良行為進(jìn)行控制，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的行為進(jìn)行必要的經(jīng)濟(jì)處罰，并向甲方匯報(bào)同意后實(shí)施。(6