房屋建筑全工程全套施工安全技術(shù)交底(50)

1、滑模施工安全技術(shù)交底記錄1編制依據(jù)1.1合同合同（協(xié)議）名稱編P簽訂日期中國智能骨干網(wǎng)浙江嘉興三期（西 區(qū)）項(xiàng)目施工總承包工程合同2017.4.251.2地質(zhì)勘查報告報告名稱編R日期中國智能骨干網(wǎng)浙江嘉興三 期（西區(qū)）項(xiàng)目巖土工程勘察 報告KC0816262-1701672017.3.31.3主要規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)圖集名稱標(biāo)準(zhǔn)號建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013巖土工程勘察規(guī)范GB50021-2001 （2009 年版）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-2011汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-2014建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002建筑樁

2、基技術(shù)規(guī)范JGJ94-2008建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范JGJ106-2014建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范GB50330-2013土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50201-2012地卜，程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008圖層建筑筏形與相形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)氾JGJ6-2011高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2012混凝土堿含量限值標(biāo)準(zhǔn)CECS53:1993工程測量規(guī)范GB50026-2007工程測量基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)GB/T50228-2011建筑變形測量規(guī)程JGJ/T8-2007建筑與建筑群綜合布線工程驗(yàn)收規(guī)范GB/T50312-2007建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-

3、2014建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2012建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-2010智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-2015混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2015混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB50666-2011混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50152-2012混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119-2013用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB/T15962005混凝土質(zhì)重控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-2011普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程JGJ55-2011普通混凝土拌合物性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50080-2002混凝土用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63-2006普通混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T5

4、0081-2002普通混凝土長期性能和耐久性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50082-2009混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50107-2010混凝土外加劑中釋放氨的限量GB18588-2001鋼筋混凝土用鋼第一部分：熱軋光圓鋼筋GB1499.1-2008鋼筋混凝土用鋼第二部分：熱軋帶肋鋼筋GB1499.2-2007砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50003-2011砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-2011混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T14-2011回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-2011輕骨料混凝土技術(shù)規(guī)程JGJ51-2002

5、普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ52-2006混凝土用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63-2006鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2012鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T27-2014鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2010超聲法檢測混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程CECS21:2000建筑至內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程CECS196:2006砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50315-2011機(jī)械噴涂抹灰施工規(guī)程JGJ/T105-2011耐堿玻璃纖維網(wǎng)布JC/T841-2007建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ/T104-2011砌體基本力學(xué)性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GBT50129-2011建筑材料放射性核素限量GB6566-201

6、0建筑用輕鋼龍骨GB/T11981-2008硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥GB175-2007建筑用砂GB/T14684-2011建設(shè)用卵石、碎石GB/T14685-2011建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50354-2005建筑地囿，程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010蒸壓加氣混凝土砌塊GB11968-2006砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程JGJ/T98-2010建筑砂漿基本性能試驗(yàn)方法JGJ/T70-2009貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ136-2001建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ29T-2015建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113

7、-2015建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50212-2014建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50224-2010屋面工程技術(shù)規(guī)氾GB50345-2012屋面工程質(zhì)里驗(yàn)收規(guī)氾GB50207-2012預(yù)鋪/濕鋪防水卷材GB/T23457-2009自粘聚合物改性瀝青防水卷材GB23441-2009污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB8978-1996環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095-2012大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB16297-1996聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3096-2008建筑施工場界噪聲限值GB12523-2011建筑施工場界噪聲測量方法GB12524-2011建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程GBT50319-2013城市建設(shè)檔案

8、著錄規(guī)范GB/T50323-20011.4主要法律、法規(guī)及規(guī)定名稱編p中華人民共和國建筑法中華人民共和國主席令第91號中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法中華人民共和國主席令第22號中華人民共和國大氣污染防治法中華人民共和國主席令第32號中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法中華人民共和國主席令第58號中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法中華人民共和國主席令第77號中華人民共和國傳染病防治法中華人民共和國主席令第17號中華人民共和國職業(yè)病防治法中華人民共和國主席令第60號中華人民共和國安全生產(chǎn)法中華人民共和國主席令第70號中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法中華人民共和國主席令第72號中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法中華人民共

9、和國主席令第21號中華人民共和國合同法中華人民共和國主席令第15號建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例法中華人民共和國國務(wù)院令第393號建設(shè)工程生產(chǎn)管理?xiàng)l例中華人民共和國國務(wù)院令第279號中華人民共和國計量法中華人民共和國主席令第28號突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急條例中華人民共和國國務(wù)院令第376號建設(shè)項(xiàng)對R業(yè)病危害分類管理辦法中華人民共和國衛(wèi)生部令第49號建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定建設(shè)部令第13號發(fā)布建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定建設(shè)部令第15號發(fā)布建筑裝飾裝修管理規(guī)定建設(shè)部令第46號房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法建設(shè)部令第80號房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案 管理暫行辦法建設(shè)部令第78號1.5機(jī)電安裝類規(guī)范、規(guī)

10、程及圖集名稱標(biāo)準(zhǔn)號建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2014建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB50140-2010自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50084-2001 （2005 年版）自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-2005火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50116-2013火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-2007消防聯(lián)動控制設(shè)備通用技術(shù)條件GB16806-2006火災(zāi)報警控制器通用技術(shù)條件GB4717-2005汽車庫、修車庫、停車廠設(shè)計防火規(guī)范GB50067-2014建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB50015-2003建筑給水排水及米暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002建筑排水

11、硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T29-2010工業(yè)金屬管道工程施工規(guī)范GB50235-2010機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50231-2009現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50236-2011給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-2008米暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GB50019-2015通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程GB50243-2002壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50275-2010制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50274-2010建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2015«電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)

12、收規(guī)范GB50254-2014«電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)GB50150-2006«電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50168-2016«電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50169-2016«電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50170-2006電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī) 范GB50171-2012電氣裝置安裝工程電力變壓器、油浸電抗器、互感器施 工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ148-2010電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ149-2010智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程GB50339-2013

13、1;電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2016電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范GB10060-2011消防通信指揮系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50313-2013消防通信指揮系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50401-2007建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50311-2007綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB50312-2007建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB50057-2010終端電器選用及驗(yàn)收規(guī)范CECS107:2000消防應(yīng)急照明燈具通用技術(shù)條件GA54-1993民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ/T16-2008手動火災(zāi)報警按鈕技術(shù)要求及實(shí)驗(yàn)方法GA5-19911.6安全文明類規(guī)范、規(guī)程及圖集名稱標(biāo)準(zhǔn)號綠色建筑節(jié)能評價標(biāo)準(zhǔn)GB/T

14、50378-2014建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)GB/T50640-2010綠色施工導(dǎo)則建質(zhì)2007223號城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃規(guī)范GB50337-2003建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194-2014環(huán)境管理體系要求及使用指南GB/T24001-2004建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2006建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2012施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-1991建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ128-2010建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-201

15、1建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146-2013«局空作業(yè)機(jī)械安全規(guī)則JG/T5099-98施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價標(biāo)準(zhǔn)JGJ77-2010城市建筑垃圾管理規(guī)定中華人民共和國建設(shè)部令第139號建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定建辦200589號鋼管扣件式模板垂直支撐系統(tǒng)安全技術(shù)規(guī)程DG/TJ08-016-2011建筑起重機(jī)械安全檢驗(yàn)與評估規(guī)程DG/TJ08-2080-20101.7企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)文件及企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)公司質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系，其編號：SBC 3 QESMS-2011版本號：C。2工程概況2.1總體簡介序號項(xiàng) 目內(nèi) 容1工程

16、名稱中國智能骨干網(wǎng)浙江嘉興三期（西區(qū)）2工程地址本工程位于嘉興市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，東至規(guī)劃沈家匯河， 南至千紅路，西至智能骨葉網(wǎng)項(xiàng)目用地，北至余新河3建設(shè)單位嘉興傳祥物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)有限公司4設(shè)計單位浙江省天正設(shè)計工程有限公司5勘察單位浙江省工程物探勘察院6監(jiān)理單位中衡設(shè)計集團(tuán)工程咨詢有限公司7質(zhì)量監(jiān)督單位嘉興市規(guī)劃建設(shè)管理委員會經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)分局8工程總承包單位中建二局第三建筑工程有限公司9資金來源企業(yè)自籌10合同范圍EPC總承包工程12結(jié)算方式固定總價13合同工期計劃開工時間2017年3月1日計劃竣工時間2018年6月30日2018年5月31日完成消防整體驗(yàn)收通過2018年6月30日完成竣工驗(yàn)收2

17、018年8月31日完成竣工備案2018年10月15日完成項(xiàng)目不動產(chǎn)證14合同質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。2.2建筑概況本工程位于浙江省嘉興市經(jīng)開區(qū)，包括3棟雙層物流周轉(zhuǎn)庫、1棟動力中心、1棟宿舍樓、1棟配套用房、1棟門衛(wèi)室、2個自行車棚。11#雙層物流周轉(zhuǎn)庫：11#倉庫為地上2層（局部4層，無地下結(jié)構(gòu)），結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) +門式 剛架?？偨ㄖ娣e 37909.07 itf,建筑基底面積18091.80/。長219m寬82.8m,軸跨11.5m, 10.05m,6m。建筑高度 24.7m。本工程為物流建筑，其耐火等級為一級。屋面采用彩鋼板屋 面，屋面防水等級為n級。12#雙

18、層物流周轉(zhuǎn)庫：12#倉庫為地上2層（局部4層，無地下結(jié)構(gòu)），結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) +門式 剛架?？偨ㄖ娣e 36337.85 / ,建筑基底面積17139.60/。長207m寬82.8m,軸跨11.5m、 10.05m、6s建筑高度24.7mo本工程為物流建筑，其耐火等級為一級。屋面采用彩鋼板屋 面，屋面防水等級為n級。13#雙層物流周轉(zhuǎn)庫：13#倉庫為地上2層（局部4層，無地下結(jié)構(gòu)），結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) +門式 剛架?？偨ㄖ娣e36195.11 itf,建筑基底面積17139.60 itf。長207m,寬82.8m,軸跨11.5m,6m。建筑高度24.7m。本工程為物流建筑

19、，其耐火等級為一級。屋面采用彩鋼板屋面，屋面 防水等級為n級。宿舍樓：宿舍樓地上5層（無地下結(jié)構(gòu)），結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)?？偨ㄖ娣e6262.66m2,建筑基底面積1247.62 m2o建筑高度22nl本工程為宿舍樓，其耐火等級為二級。屋面 采用C30細(xì)石防水混凝土 +擠塑聚苯板保溫層，屋面防水等級為I級。動力中心：動力中心地上 3層（無地下結(jié)構(gòu)），結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)?？偨ㄖ娣e 1327.88 m2,建筑基底面積 805.20 m2o建筑高度5.5m。本工程為動力中心，其耐火等級為 二級。屋面采用 C30細(xì)石防水混凝土 +擠塑聚苯板保溫層，屋面防水等級為I級。配套樓：配套樓

20、地上1層（無地下結(jié)構(gòu)），結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)?？偨ㄖ娣e4309.07m2,建筑基底面積1783.50 m2o建筑高度14.6m。本工程為配套樓，其耐火等級為二級。屋 面采用C30細(xì)石防水混凝土 +擠塑聚苯板保溫層，屋面防水等級為I級。C15#'I衛(wèi)及自行車棚：C15#'1衛(wèi)建筑面積為 33.48 m2,自行車棚1建筑面積為112花，自行車棚2建筑面積 為470 itf。結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 耐火等級為二級。屋面采用C20細(xì)石防水混凝 土+擠塑聚苯板保溫，屋面防水等級為n級。2.3 結(jié)構(gòu)概況11#、 12#、 13#雙層物流雙層周轉(zhuǎn)庫：11#、 12#、 13

21、#物流雙層周轉(zhuǎn)庫結(jié)構(gòu)形式均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)采用樁承臺基 礎(chǔ)。樁為預(yù)應(yīng)力管樁，樁徑 500mm抗震等級四級?；炷量蚣苤孛嬗?500 x 500mm 750X750mm。屋面鋼梁截面有 Z300X 80X 20X2.5、Z300X 80X 20X 2.75、Z300 X 80 X 20X 3.0 等。倉庫配套用房、動力中心、宿舍樓結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)采用樁承臺基礎(chǔ)。樁為預(yù)應(yīng)力管樁，樁徑500mm，樁長2428nl抗震等級四級?；炷量蚣苤孛嬗?500 x 500mm 500 x600mm?。C15#'I衛(wèi)及自行車棚：門衛(wèi)結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。耐火等級為

22、二級。基礎(chǔ)采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)?？?架柱截面為350 X 350mm框架梁截面為 200 X 650mm抗震等級四級。2.4 設(shè)備安裝概況本工程機(jī)電安裝包括建筑給排水專業(yè)安裝、暖通空調(diào)專業(yè)安裝、建筑電氣專業(yè)安裝、弱電專業(yè)安裝等。2.4.1 給排水工程1）生活給水系統(tǒng)1 層采用市政直接供水，2 層及以上采用變頻泵組加壓供水，泵房設(shè)置在配套用房一層設(shè)備區(qū)。2）室內(nèi)排水系統(tǒng)倉庫衛(wèi)生間污水與洗滌廢水采用合流制, 排至室外經(jīng)化糞池處理后排至室外污水管網(wǎng)。配套輔助用房衛(wèi)生間污水與洗滌廢水采用分流制。屋面采用重力雨水系統(tǒng)，按10 年重現(xiàn)期設(shè)計。3）室內(nèi)生活熱水系統(tǒng)配套輔助用房采用太陽能加電輔助加熱供熱水。2.4

23、.2 暖通工程1）通風(fēng)系統(tǒng)本工程設(shè)有機(jī)械進(jìn)風(fēng)、機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)以滿足建筑物平時對于空氣品質(zhì)及風(fēng)平衡的要求。2）防排煙系統(tǒng)倉庫為丙類庫房，不具備自然排煙條件，均設(shè)計機(jī)械排煙。3）空調(diào)系統(tǒng)管理用房以及餐廳設(shè)計變冷媒流量多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)。二 四層宿舍區(qū)域，預(yù)留分體空調(diào)系統(tǒng)。2.4.3 電氣工程1）強(qiáng)電系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)；電力配電系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；建筑物防雷接地系統(tǒng)。2）弱電系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)；周界防范系統(tǒng)；視頻監(jiān)控系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)。2.5 工程特點(diǎn)、重點(diǎn)及難點(diǎn)2.5.1 11#、12#、13幽流倉儲庫首層層高10.8m,超過8m屬于高大支模。1）進(jìn)場后盡快熟悉圖紙，編制針對性的高大模板施工方案，并經(jīng)公司總工簽字審

24、批。2） 與社會專家聯(lián)系，組織方案論證。3）現(xiàn)場施工前，由項(xiàng)目技術(shù)人員對現(xiàn)場生產(chǎn)、安全、施工隊(duì)進(jìn)行詳細(xì)的交底。4） 架體搭設(shè)過程加強(qiáng)監(jiān)管，合理設(shè)置變形觀測，隨時監(jiān)控架體的安全。2.5.2 、質(zhì)量方面將按照創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，要求在全過程施工管理中對總承包單位的創(chuàng)優(yōu)策劃能力、質(zhì)量隱患預(yù)判斷的能力、質(zhì)量過程管控能力都提出較高要求；同時，在精耕細(xì)作的質(zhì)量要求下，如何按照業(yè)主提出的要求完成施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，合理避讓冬雨季施工等不利因素，是項(xiàng)目施工組織的要求。1）結(jié)合工程特點(diǎn)并根據(jù)以往同類工程創(chuàng)優(yōu)過程的經(jīng)驗(yàn)，編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計劃、創(chuàng)優(yōu)計劃， 以過程精品確保精品工程。委派質(zhì)量總監(jiān)常駐項(xiàng)目，代表企業(yè)對本工程的

25、質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督和負(fù)責(zé)。2） 本工程將按樓棟劃分為相對獨(dú)立的四個施工區(qū)，通過分區(qū)分塊的質(zhì)量管理，強(qiáng)化全過程全方位的質(zhì)量控制。針對同類工程易出現(xiàn)的質(zhì)量問題，設(shè)立若干質(zhì)量控制點(diǎn)，防止質(zhì)量通病的出現(xiàn)。加強(qiáng)過程控制，嚴(yán)格質(zhì)量控制。3)本工程樓地面為耐磨地面，耐磨地面的施工質(zhì)量要求按照3mm/2m的平整度指標(biāo)控制，整體地面施工后進(jìn)行成品保護(hù)。4) 高架庫對地面承載要求高，地基處理工藝及效果要求嚴(yán)。2.5.3 、項(xiàng)目組織管理本工程占地面積超 11萬itf,總建筑面積123114.34 m2,多個施工區(qū)域同時施工，項(xiàng)目部需結(jié)合樓層高度不高但層高相對較高、單層面積較大的特點(diǎn)，合理組織勞務(wù)隊(duì)伍，同時加強(qiáng)現(xiàn)場的

26、組織管理，加大勞動力的投入。(詳見第四章)1) 擬派駐本項(xiàng)目的管理團(tuán)隊(duì)在專業(yè)素質(zhì)上均選派本公司優(yōu)秀的工程師，同時要求管理人員具備有參與管理超大項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)，具備外部協(xié)調(diào)、內(nèi)部協(xié)調(diào)的意識能力。對深化設(shè)計團(tuán)隊(duì)進(jìn)行著重考慮，對結(jié)構(gòu)、裝修、 機(jī)電以及各專業(yè)分包對接接口等諸多位置進(jìn)行有針對性的二次深化設(shè)計。2) 項(xiàng)目管理需要進(jìn)行內(nèi)部外部工作流程的強(qiáng)化。任何一項(xiàng)工作的完成都需要各個部門以及多家參建單位的密切配合才能完成。3) 本工程預(yù)計高峰期勞動力投入約在800 人左右，施工項(xiàng)目中勞務(wù)管理工作是落實(shí)一切管理目標(biāo)的基礎(chǔ)，充足穩(wěn)定的勞動力隊(duì)伍，在現(xiàn)階段勞動力流動性大、勞動力工資上漲較快的背景下尤為重要。2.

27、5.4 、施工現(xiàn)場平面組織根據(jù)現(xiàn)場的基本情況合理規(guī)劃工人住宿、場內(nèi)循環(huán)道路、各種材料堆放場地的條件，并充分考慮周邊現(xiàn)狀，以及現(xiàn)場的施工道路、臨水臨電及臨時設(shè)施進(jìn)行周密布置，形成閉合循環(huán)通道，靈活的組織現(xiàn)場平面運(yùn)輸?shù)缆?；尤其是進(jìn)入結(jié)構(gòu)施工、機(jī)電安裝、外檐施工、裝修施工、室外配套施工等多項(xiàng)交叉作業(yè)時，現(xiàn)場平面、交通組織更是施工管理的重中之重。1) 根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和平面設(shè)計，共布設(shè)8 臺塔吊以滿足施工需要，施工現(xiàn)場道路的混凝土硬化工作，同時做好建筑物四周明溝排水布置。2)C14動力中心、B5配套樓、B6宿舍樓主體結(jié)構(gòu)封頂后，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度情況，及時插 入進(jìn)行升降裝置安裝，為砌筑材料提供運(yùn)輸條件，并擔(dān)負(fù)起

28、裝修施工的垂直運(yùn)輸工作。3)室外市政鋪裝施工前盡早完成外架拆除及外檐的裝修工作，減少交叉施工，增加交叉施工造成垂直運(yùn)輸成本的增加，同時制約現(xiàn)場整體施工進(jìn)度。3 設(shè)計組織3.1 設(shè)計指導(dǎo)思想及特點(diǎn)1.1.1 設(shè)計指導(dǎo)思想1 )功能布局合理，交通組織有序。園區(qū)規(guī)劃應(yīng)妥善處理好生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)車輛的出入流線,保證人流和物流不交叉, 使基地內(nèi)的交通系統(tǒng)合理、通達(dá)、安全、可靠。單體設(shè)計應(yīng)結(jié)合電商物流運(yùn)營的流程與需求，合理安排倉庫及配套樓的使用功能，通過合理的結(jié)構(gòu)布置與空間布局，滿足日常產(chǎn)業(yè)周轉(zhuǎn)使用的要求并賦予其一定的靈活性。2) 符合現(xiàn)代電子商務(wù)及物流發(fā)展需要規(guī)劃設(shè)計及建設(shè)應(yīng)立足現(xiàn)代電子商務(wù)的特點(diǎn)，適應(yīng)新型電子

29、商務(wù)及物流業(yè)發(fā)展需求，實(shí)現(xiàn)以數(shù)據(jù)為驅(qū)動背景下的新型物流園區(qū)。園區(qū)建筑立面設(shè)計運(yùn)用現(xiàn)代簡潔的手法，打破傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的單調(diào)形象，產(chǎn)業(yè)倉庫的管理單元可做局部特殊處理，體現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)建筑的特質(zhì)的同時，滿足管理區(qū)采光功能需求。配套服務(wù)區(qū)還應(yīng)體現(xiàn)電子商務(wù)特點(diǎn)和菜鳥網(wǎng)絡(luò)的企業(yè)形象。3) 注重經(jīng)濟(jì)性與人文關(guān)懷。園區(qū)設(shè)計與建設(shè)中應(yīng)充分考慮經(jīng)濟(jì)、適用等因素，追求經(jīng)濟(jì)與使用功能之間的高效匹配?？偲矫娌季衷O(shè)計中應(yīng)充分考慮物流園區(qū)內(nèi)員工的各種需求，通過設(shè)置不同功能屬性的基礎(chǔ)設(shè)施來給予充分的人文關(guān)懷。3.1.2 設(shè)計特點(diǎn)1) 園區(qū)交通組織特點(diǎn)物流園區(qū)內(nèi)貨運(yùn)交通流線應(yīng)組織有序。貨車路網(wǎng)結(jié)構(gòu)布置應(yīng)避免主要貨運(yùn)道路穿越裝卸區(qū)，

30、以及主要貨運(yùn)道路轉(zhuǎn)彎處出現(xiàn)裝卸位，宜采用環(huán)形路網(wǎng)和魚骨形路網(wǎng)以及二者結(jié)合的方式。 貨車出入口在條件允許的情況下，盡量設(shè)置在正對倉配區(qū)道路位置處，貨車出入口處不應(yīng)出現(xiàn)S型彎以及U型彎，以提高交通效率。在用地條件受限的情況下，貨車出入口無法設(shè)置在正對倉配區(qū)道路位置處，則應(yīng)將貨車出入口設(shè)置在入口廣場具備緩沖條件的位置處以保證具備轉(zhuǎn)彎緩沖條件。倉配區(qū)內(nèi)盡可能通過管理和道路標(biāo)識組織單向交通，減少車流沖突，同時確?；亟煌ㄟ\(yùn)行的有序可靠，必要時方可采用雙向交通。倉配區(qū)小車數(shù)量較少，因此不單獨(dú)布置小車道路，小車流線與貨車流線合并。物流區(qū)不宜單獨(dú)設(shè)置小車出入口，可與貨車出入口共用。物流區(qū)內(nèi)小車停車位布置在裝卸

31、區(qū)兩端邊緣處。 配套區(qū)應(yīng)設(shè)置單獨(dú)小車出入口，配套區(qū)停車位有條件的情況下宜布置在配套樓的非服務(wù)面，且為了方便滿足城市商業(yè)需求，宜同時臨路布置停車位。園區(qū)人行流線應(yīng)保證行人安全及盡量減少與車行的交叉。應(yīng)考慮步行最短的原則，避免不合理的繞遠(yuǎn)。倉配區(qū)內(nèi)設(shè)1.2-2 米寬人行道路，宜單側(cè)布置。為減少步道對倉庫周邊車行的影響，倉庫周邊道路的步道應(yīng)設(shè)置在遠(yuǎn)離倉庫一側(cè)。當(dāng)步道不得不穿越車行道時，應(yīng)在路口或最佳穿行位置設(shè)置垂直于車道的斑馬線，寬度 2 米。 為保護(hù)行人安全，斑馬線應(yīng)配套設(shè)置減速帶，其中直行車道上的斑馬線兩側(cè)設(shè)置減速帶，交叉路口的斑馬線在路口外側(cè)設(shè)置減速帶，減速帶由可承受重型貨車碾壓的鑄鐵制成，噴

32、涂黃黑警示色。非機(jī)動車流線及停車應(yīng)結(jié)合自行車棚單獨(dú)設(shè)置，通過限行閘口、綠化和圍墻禁止非機(jī)動車駛?cè)雸@區(qū)。同時為了方便倉配區(qū)工作人員的生活需要，相應(yīng)地設(shè)置對宿舍區(qū)和配套樓的單向出入口。2) 園區(qū)功能布局特點(diǎn)園區(qū)整體功能分成倉儲物流、對外配套、對內(nèi)生活配套三大部分。倉儲物流布局根據(jù)地塊用地的功能定位布置倉庫、動力中心等，倉配區(qū)為了保證其內(nèi)部工作和管理需求，周邊設(shè)置圍墻，封閉管理。對外配套主要面向城市界面，布置行政辦公、食堂以及商業(yè)便利店等設(shè)施，考慮對外開放，不設(shè)置圍墻。對內(nèi)生活服務(wù)主要涵蓋宿舍、保安及司機(jī)休息等，為保證宿舍區(qū)生活和管理需求，宿舍區(qū)周圍設(shè)置圍墻，封閉管理。配套區(qū)與倉儲區(qū)交接界面宜布置景

33、觀綠帶，降低物流對配套區(qū)的影響。園區(qū)服務(wù)設(shè)施應(yīng)遵循菜鳥服務(wù)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)，合理安排動力中心、物業(yè)辦公及設(shè)施、物業(yè)垃圾房、主次門衛(wèi)等。園區(qū)布局應(yīng)考慮配套及服務(wù)設(shè)施輻射的均勻性。配套的食堂應(yīng)考慮集中人流用餐高峰時段的步行距離。動力中心布置應(yīng)盡量靠近用戶中心，當(dāng)園區(qū)尺度較大，主動力中心輻射距離不足時，可考慮設(shè)置次動力中心模塊。每 2 座倉庫配置1 處菜鳥服務(wù)站，設(shè)置于道路兩側(cè)綠化帶中，靠近倉庫出入口，間距W 200m,配置有吸煙亭、自動售賣機(jī)及休息區(qū)等。3) 建筑形象特點(diǎn)根據(jù)用地及城市關(guān)系，園區(qū)分為對外界面及內(nèi)部界面。對外界面需要具備一定展示性，內(nèi)部界面需要滿足不同使用對象的需求。基于城市形象、造價等

34、多方面考慮，不同界面在建筑立面、景觀配置、交通布局、標(biāo)識系統(tǒng)等多方面做差異化處理。對外主展示界面主要面向城市主要道路或主要人流方向。倉庫建筑立面宜公建化或結(jié)合企業(yè)展示，不宜出現(xiàn)裝卸位。配套區(qū)重要轉(zhuǎn)角或頂層設(shè)置造型完整的企業(yè)標(biāo)志性元素墻。設(shè)置配套區(qū)主要人行出入口，不宜設(shè)置貨運(yùn)出入口。對外次展示界面主要面向城市次級道路或面向主要車行貨運(yùn)道路。倉庫建筑立面宜使用山墻面或非裝卸面，配套區(qū)局部采用穿孔金屬板結(jié)合LOGO其余部分采用窗系統(tǒng)。園區(qū)內(nèi)部界面包含配套區(qū)對物流界面及物流建筑自身內(nèi)部界面。建筑立面滿足建筑使用功能為前提，整潔高效，節(jié)約成本。倉儲區(qū)內(nèi)部結(jié)合人行流線布置綠化，形成園區(qū)內(nèi)部良好環(huán)境。對內(nèi)配

35、套服務(wù)圍合的內(nèi)庭院建筑立面應(yīng)控制幕墻比例，宜使用涂料墻面及窗系統(tǒng)降低造價。3.2 總平面設(shè)計3.2.1 規(guī)劃用地條件1) 場地坐標(biāo)、高程系統(tǒng)；本工程采用1995 嘉興城市坐標(biāo)系，85 國家高程系統(tǒng)。2) 建筑退界距離及建筑間距要求；建筑退南邊用地紅線(臨千紅路)5 米，除此之外還應(yīng)退南邊高壓線40 米；場地東側(cè)退規(guī)劃河道綠化帶8 米，建筑退讓東側(cè)沿河綠化帶距離不少于2 米；北側(cè)退用地紅線15 米為沿河綠化帶，建筑退讓北側(cè)沿河綠化帶距離不少于2 米； 西側(cè)與中國智能骨干網(wǎng)嘉興一期南區(qū)毗鄰，退原規(guī)劃市政路道路紅線5 米。園區(qū)圍墻退用地紅線2 米。倉庫建筑及配套樓建筑間距應(yīng)滿足建筑設(shè)計防火規(guī)范要求。

36、12#、 13#倉庫之間間距為10.4 米，11#與 12#、 13#倉庫建筑間距12 米，此間距均指建筑外墻皮之間的凈距。3) 地形地貌用地紅線內(nèi)場地較為平整，原基地內(nèi)地形標(biāo)高詳見現(xiàn)狀地形圖。規(guī)劃設(shè)計各建筑、道路標(biāo)高及園區(qū)出入口場坪布置詳見用地豎向布置圖。3.2.2 總平面布局1) 建筑組成用地內(nèi)主要布置11#、 12#、 13#三個雙層物流庫，屬于儲存物品火災(zāi)危險性類別中的丙類2項(xiàng)。北側(cè)臨河布置 B5#配套樓、B6#t舍樓、C14M力中心，其中B5#配套才高3層，局 部2層，主要功能為底層商業(yè)、園區(qū)食堂、公共衛(wèi)生間、快遞代收及辦公空間等，B6#t舍共 5 層，安排保安休息、職工宿舍、司機(jī)休

37、息、醫(yī)務(wù)室等。動力中心為單層建筑，內(nèi)含變配電間、柴油發(fā)電機(jī)房、加壓水泵房、垃圾房，地下附帶消防水池和消防水泵房。C15門衛(wèi)位于用地南部，單層建筑，主要安排門衛(wèi)室、休息室、洽談區(qū)等。自行車棚分別布置在用地南側(cè)及北邊宿舍樓與配套樓之間。此外園區(qū)內(nèi)布置兩處吸煙亭，分別位于用地南側(cè)和12#物流庫辦公區(qū)東側(cè)。2) 功能分布根據(jù)周邊道路與用地之間的關(guān)系，東側(cè)為城市主要交通要道，因此園區(qū)沿商務(wù)大道為主要展示界面。北側(cè)與規(guī)劃河道緊鄰，遙望站南路，也作為城市主要展示界面。南側(cè)為對外次展示界面。西側(cè)會與已建成的一期形成整體園區(qū)，因此西邊界面成為園區(qū)內(nèi)部界面。在此規(guī)劃界面定性的基礎(chǔ)上，將倉儲區(qū)11#、 12#、 1

38、3# 物流庫放置于場地中央，組成園區(qū)生產(chǎn)的核心， 倉配區(qū)裝卸場地分別沿用地西、北、南三邊布置。東邊倉庫山墻面考慮到城市景觀要求， 進(jìn)行立面強(qiáng)化處理。考慮到沿商務(wù)大道與北側(cè)河道交叉口處會形成標(biāo)志性街角空間，配套服務(wù)樓在街角處通過形體和立面處理形成對外主要展示界面。B6#t舍沿河布置，與河景形成良好的互動關(guān)系，宿舍北側(cè)立面也形成對外的主展示界面。南部中央的倉配區(qū)與北側(cè)的生活配套區(qū)之間則為園區(qū)內(nèi)部界面。3) 總體方案構(gòu)思和布局特點(diǎn)總平面布置整體應(yīng)做到布局合理、流線清晰。西側(cè)考慮與原市政路的關(guān)系，將11#倉庫豎向布置，裝卸場地借用市政道路的同時兼做內(nèi)部道路。12#和13#倉庫將裝卸面朝向城市次要界面，

39、將主展示界面非裝卸區(qū)面向商務(wù)大道。整體裝卸區(qū)貨車流線形成環(huán)路，流線簡潔清晰?？偲矫娌季诌€應(yīng)注重經(jīng)濟(jì)節(jié)約、美觀實(shí)用，充分合理地利用環(huán)境，營造一個以環(huán)保為主導(dǎo)、合理布局、整潔美觀、經(jīng)濟(jì)實(shí)用的人性化空間。用地北側(cè)沿余新河借用河道景觀可形成良好的園區(qū)環(huán)境，沿北側(cè)用地布置了與生活配套相關(guān)的配套樓、宿舍樓等。充分合理地利用北側(cè)沿河不規(guī)則用地的同時，形成園區(qū)整體良好的對外展示界面。3.2.3 出入口及交通設(shè)計1) 園區(qū)出入口園區(qū)主要貨運(yùn)出入口分別布置在西臨嘉興一期項(xiàng)目，原市政道路的南北兩側(cè)。南側(cè)物流出入口寬度18米，緊鄰C15門衛(wèi)室。北側(cè)入口考慮到建筑退線及和尚浜橋等因素影響，通 過設(shè)置道桿代替門衛(wèi)，貨運(yùn)出

40、入口寬度16 米。東側(cè)臨規(guī)劃河道和商務(wù)大道設(shè)置主要人行出入口，可通往配套區(qū)。2) 交通組織倉儲區(qū)貨運(yùn)道路在裝卸區(qū)為15 米，沿山墻及非裝卸區(qū)寬度為8 米、道路轉(zhuǎn)彎半徑為12米。主要貨運(yùn)出入口處的交通應(yīng)單向行駛，使園區(qū)整體交通流線形成單向環(huán)線，路線簡潔高效； 配套區(qū)小車道路寬度6 米， 沿配套樓北側(cè)布置適當(dāng)停車位，配套區(qū)人行流行主要通過東側(cè)人行入口和倉庫區(qū)通往配套區(qū)的互通閘門進(jìn)入。非機(jī)動車進(jìn)入園區(qū)后，通往倉配區(qū)的人員應(yīng)先將非機(jī)動車停放在南部自行車棚二所在的停放區(qū)，之后步行進(jìn)入園區(qū)；而用地北側(cè)來的園區(qū)工作人員可將非機(jī)動車停放在B5#配套樓西側(cè)， 再通過配套區(qū)與倉配區(qū)之間的互通閘門進(jìn)入配套區(qū)或倉配區(qū)

41、。整體流線清晰且方便園區(qū)管理。此外， 倉配區(qū)和配套區(qū)內(nèi)部沿著道路還布置了完善的人行交通系統(tǒng)，方便人員活動及對配套服務(wù)功能的使用。人行道路寬度1.5 米， 倉配區(qū)內(nèi)人行道路的布置原則應(yīng)盡量遠(yuǎn)離倉庫裝卸面，靠近倉配區(qū)辦公功能。人行道路需橫跨倉配區(qū)貨運(yùn)道路處設(shè)置斑馬線。3) 消防布置園區(qū)的總體消防設(shè)計應(yīng)滿足建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB 50016 2014) 的要求。倉配區(qū)應(yīng)保證沿倉庫兩個長邊形成暢通通行的消防車道。車道寬度大于4 米， 轉(zhuǎn)彎半徑12 米。11#、12#、 13#倉庫之間的建筑間距為10.4 米及 12米， 保證消防車通行。倉庫區(qū)可沿裝卸面形成連續(xù)的消防車登高救援場地。配套區(qū)內(nèi)每棟建筑周邊

42、環(huán)路寬度不小于4m,配套區(qū)沿建筑長邊方向布置有滿足消防規(guī)定的連續(xù)登高救援場地。4) 道路技術(shù)條件地面道路、裝卸貨區(qū)域、貨車停車場區(qū)域采用混凝土硬化，按國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置脹縫、縮縫。并應(yīng)不積水，不起砂，無超出規(guī)范要求及影響正常運(yùn)行的裂縫及沉降。地面道路(消防通道除外)、裝卸貨區(qū)域、貨車停車場應(yīng)可以承受35噸、15m長集裝箱車輛的碾壓，混凝土板塊之間需要設(shè)置傳力桿。道路做法按場地地質(zhì)條件根據(jù)計算確定?；炷撩姘宓暮穸炔恍∮?00mm， 混凝土標(biāo)號不低于C30。 級配良好的碎石基層厚度不小于300mm。 在鋪筑的路面和景觀區(qū)域之間的設(shè)置路緣石或路緣石加排水溝，混凝土路緣石150mnW;對于集卡停車區(qū)的路緣

43、石高度為300mm并刷黃黑警示色。園區(qū)室外地面道路標(biāo)高原則上不低于周邊市政道路中心標(biāo)高, 并滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求，同時確保周邊雨水不倒灌進(jìn)園區(qū)。裝卸區(qū)道路坡度不大于3.5%。另外，裝卸區(qū)之間的道路，沿縱向的坡度應(yīng)小于0.1%。園區(qū)入口處不大于2%，室外叉車坡道不大于10%，上部不宜設(shè)過長水平段，從而盡可能減少對車輛運(yùn)行的影響。3.2.4 場地及豎向設(shè)計1) 豎向設(shè)計依據(jù)豎向設(shè)計應(yīng)依據(jù)現(xiàn)狀地形情況及周邊道路地面標(biāo)高等基礎(chǔ)資料，遵循現(xiàn)行國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例及規(guī)定，使項(xiàng)目規(guī)劃順應(yīng)地形，因地制宜，設(shè)計后場地標(biāo)高符合生產(chǎn)工藝需求，布局經(jīng)濟(jì)合理。2) 豎向布置方式結(jié)合場地現(xiàn)狀，本工程倉庫室內(nèi)外高差為

44、1.30 米，園區(qū)裝卸平臺前場地道路標(biāo)高定為-1.30米，建筑物室內(nèi)地坪標(biāo)高為土0.000米，相對于85國家高程為5.000。配套區(qū)B5#配套樓建筑室內(nèi)外高差0.15，宿舍樓及動力中心建筑室內(nèi)外高差0.45。配套樓、動力中心及宿舍樓室內(nèi)±0.000 相對于 85國家高程為4.700。3) 雨污排除方式場地雨水應(yīng)采用有組織排水，利用雨水管排向市政雨水管道；污水需經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后再排放。園區(qū)卸貨區(qū)雨水排水采用承重型鑄鐵蓋板，設(shè)于卸貨平臺側(cè)，避免車輛碾壓。園區(qū)道路采用邊溝式單箅雨水口，承重型鑄鐵井蓋，避免車輛碾壓。園區(qū)內(nèi)雨水、污水管網(wǎng)應(yīng)具有良好的收集及排放功能，確保園區(qū)內(nèi)道路和停車場不產(chǎn)生積水

45、現(xiàn)象。雨污管網(wǎng)與外部連接必須能有效地排出。室外雨水管線應(yīng)避免盡量避免走在行車線路上，所有雨水井蓋均為鑄鐵制造。4) 2.5 景觀綠化設(shè)計1） 環(huán)境景觀設(shè)計園區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計應(yīng)根據(jù)界面分級的不同配置豐富的景觀，并應(yīng)遵循與園區(qū)整體形象相呼應(yīng)的原則，通過建筑立面元素、標(biāo)志標(biāo)牌等對外宣傳菜鳥企業(yè)特性。倉配區(qū)應(yīng)在建筑醒目位置設(shè)置菜鳥企業(yè)LOGO庫區(qū)辦公前應(yīng)布置綠化廣場空間，并可考慮微地形來實(shí)現(xiàn)景觀層次的豐富度。沿貨運(yùn)道路旁靠近庫區(qū)辦公處設(shè)置供員工休息的吸煙亭。生活配套區(qū)應(yīng)結(jié)合北側(cè)余興河及建筑周邊廣場布置不同類別的景觀小品、運(yùn)動設(shè)施。B5配套樓建筑外廣場通過硬化形成具有一定商業(yè)氛圍的室外活動場所，配套樓二層

46、食堂屋頂考慮屋頂綠化。宿舍區(qū)與動力中心室外空間設(shè)置員工活動的籃球場。園區(qū)的綠化設(shè)計堅持物種多樣性原則，主要道路兩旁種植喬木和大灌木，間距為68m，種植比例大于種植面積的70%。 喬木種植數(shù)量滿足當(dāng)?shù)? 株 /100 平方米的基本指標(biāo)要求。綠化景觀內(nèi)應(yīng)布置座椅、樹池、小品等設(shè)置，創(chuàng)造園區(qū)內(nèi)部宜人的環(huán)境景觀。2） 燈飾工程園區(qū)燈飾工程主要包括園區(qū)道路照明，建筑外觀照明，重點(diǎn)景觀區(qū)域照明以及標(biāo)識標(biāo)志照明設(shè)計。整體應(yīng)遵循重點(diǎn)區(qū)域與一般泛光照明相結(jié)合的原則，生廠區(qū)應(yīng)應(yīng)滿足夜間作業(yè)為基本需求，建筑沿街展示面可適當(dāng)布置體現(xiàn)園區(qū)特色和起到對外展示作用的重點(diǎn)照明，著重體現(xiàn)企業(yè)標(biāo)識及建筑立面材質(zhì)。生活配套區(qū)需重點(diǎn)

47、裝飾景觀設(shè)計節(jié)點(diǎn)，使廠區(qū)內(nèi)的燈光設(shè)計在滿足照明要求的同時，還起到美化環(huán)境、突出空間層次感的作用。3.3 建筑單體設(shè)計3.3.1 建筑類別11#、 12#、 13#雙層物流庫屬于儲存物品火災(zāi)危險性分類中的丙類2 項(xiàng)，儲存除可燃液體、棉、麻、絲、毛及其他紡織品、泡沫塑料等物品外的丙類物品，建筑耐火等級為一級，按物流建筑考慮，設(shè)計使用年限為50 年。 建筑內(nèi)每個防火分區(qū)面積小于4800 平方米。物流庫內(nèi)防火墻的耐火極限A4.0小時。每個防火分區(qū)都有兩個安全疏散出口直通室外?？拐鹪O(shè)防烈度為6 度，抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類別。B5配套樓、B6宿舍樓，C14動力中心，C15門衛(wèi)室采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，耐

48、火等級為二級，防火分區(qū)應(yīng)符合建筑設(shè)計防火規(guī)范的要求?？拐鹪O(shè)防烈度為6 度，抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類別。3.3.2 建筑功能及布局1）倉儲區(qū)建筑：11#物流分揀庫占地面積 18091.80建筑面積37808.84 室內(nèi)外高差為 1.30米，檐口高度距地 22.90m、建筑高度 23.60m （建筑高度為地面至屋面坡頂中線），平面總尺寸218.5m*82.8m。一層柱網(wǎng)為11.5mx12m,層高10.8米，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；二層柱 網(wǎng)為11.5mx24m,層高10.8米，采用鋼筋混凝土柱鋼梁的排架結(jié)構(gòu)體系。倉庫首層西側(cè)設(shè) 置外裝卸月臺，東側(cè)設(shè)若干提升門通往庫間道路，與12#、 13#庫進(jìn)行聯(lián)

49、系。一層西側(cè)臨外墻設(shè)置8臺垂直運(yùn)輸電梯，其中一臺為5t （非標(biāo)）貨梯，其余為 5t , 11#二層通過連廊與東側(cè) 12#、 13#的二層進(jìn)行水平聯(lián)系。11#倉庫西邊南北兩側(cè)均設(shè)置庫內(nèi)辦公模塊，共四層，層高均為 5.4 米， 內(nèi)設(shè)男女衛(wèi)生間及強(qiáng)弱電間等。南邊辦公模塊在首層進(jìn)行擴(kuò)大，滿足員工安檢、休息，儲藏物品功能。倉庫中間預(yù)留有辦公模塊。12#物流分揀庫占地面積 17139.60 m建筑面積36394.34室內(nèi)外高差為 1.30米,檐口高度距地 22.90m、建筑高度 23.60m （建筑高度為地面至屋面坡頂中線），平面總尺寸207m*82.8m。一層柱網(wǎng)為11.5mx12m,層高10.8米，采

50、用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；二層柱網(wǎng) 為11.5mx24m,層高10.8米，采用鋼筋混凝土柱鋼梁的排架結(jié)構(gòu)體系。倉庫首層北側(cè)設(shè)置 外裝卸月臺，西側(cè)及南側(cè)設(shè)若干提升門通往庫間道路，與11#、 13#庫進(jìn)行聯(lián)系。一層北側(cè)臨外墻設(shè)置8臺垂直運(yùn)輸電梯，其中一臺為5t （非標(biāo)）貨梯，其余為 5t, 12#二層通過連廊與西側(cè)11#、 南側(cè) 13#的二層進(jìn)行水平聯(lián)系。12#倉庫西邊設(shè)置庫內(nèi)辦公模塊共四層，層高均為 5.4 米， 內(nèi)設(shè)男女衛(wèi)生間及強(qiáng)弱電間。東邊辦公模塊在首層進(jìn)行擴(kuò)大，滿足員工安檢、休息，儲藏物品功能。倉庫中間預(yù)留有辦公模塊。13#物流分揀庫占地面積 17139.60建筑面積36324.04室內(nèi)外高差

51、為 1.30米,檐口高度距地 22.90m、建筑高度 23.60m （建筑高度為地面至屋面坡頂中線），平面總尺寸207m*82.8m。一層柱網(wǎng)為11.5mx12m,層高10.8米，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；二層柱網(wǎng) 為11.5mx24m,層高10.8米，采用鋼筋混凝土柱鋼梁的排架結(jié)構(gòu)體系。倉庫首層南側(cè)設(shè)置 外裝卸月臺，西側(cè)及北側(cè)設(shè)若干提升門通往庫間道路，與11#、 12#庫進(jìn)行聯(lián)系。一層南側(cè)臨外墻設(shè)置8臺垂直運(yùn)輸電梯，其中一臺為5t （非標(biāo)）貨梯，其余為 5t, 13#庫二層通過連廊與西側(cè)11#、 北側(cè)12#的二層進(jìn)行水平聯(lián)系。13#倉庫西邊設(shè)置庫內(nèi)辦公模塊共四層，層高均為 5.4 米，內(nèi)設(shè)男女

52、衛(wèi)生間及強(qiáng)弱電間。東邊辦公模塊在首層進(jìn)行擴(kuò)大，滿足員工安檢、 休息，儲藏物品功能。倉庫中間預(yù)留有辦公模塊。2） 配套區(qū)建筑B5配套樓屬于多層公共建筑，占地面積1783.5建筑面積4281.63 室內(nèi)外高差為 0.15 米， 地上三層；首層層高4.8m， 二層層高4.5m， 三層層高4.5m， 建筑高度14.75m，平面總尺寸70.2m*32.6m （外墻尺寸）。采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，主體采用7.8m*7.8m（9.2m）柱網(wǎng)。配套樓一層?xùn)|側(cè)主要布置便利店、招商洽談、快遞代收、公共衛(wèi)生間，西側(cè)主要布置食堂加工區(qū)及美食廣場。一層西南角設(shè)置食堂貨物主要出入口。食堂主入口設(shè)置在配套樓北側(cè)廣場西側(cè)

53、，可直接進(jìn)入美食廣場，并通過樓梯通達(dá)二層食堂就餐大廳。配套樓二層主要安排食堂、靈活商業(yè)出租、物業(yè)管理及活動中心、會議室等。配套樓三層為靈活辦公區(qū)。通往食堂屋頂?shù)纳先宋菝婵煽紤]種植屋面。B6宿舍樓屬于多層公共建筑，占地面積1247.62建筑面積6262.66 室內(nèi)外高差為0.45米，層高3.6m,建筑高度19.95m,平面總尺寸 58.3m*21.4m （外墻尺寸）。采用 現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，主體采用7.2m*5.6m（ 6.6m） 柱網(wǎng)。 宿舍樓主入口位于建筑北側(cè)，東南側(cè)設(shè)置司機(jī)服務(wù)出入口，內(nèi)設(shè)更衣淋浴、司機(jī)休息室。西側(cè)首層設(shè)置保安宿舍入口及醫(yī)務(wù)室出入口。宿舍樓西北側(cè)設(shè)置直通頂層的入口，安排一部電梯。宿舍樓每層設(shè)