某某某住宅樓消防工程招標文件

1、消防工程招標文件 *房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 * 10#、11#、12#樓消防工程 施工招標文件 招標人：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招標人地址：招標日期：2014年5月5日目 錄第一部分、投標須知一、投標須知資料表二、總則第二部分、投標文件一、投標函二、投標報價匯總表三、法定代表人身份證明四、授權委托書五、預算書（附材料設備清單）六、資質(zhì)資料七、技術標（施工方案）第一部分 投標須知一、投標須知資料表：項目內(nèi) 容說明及要求1工程名稱* 10#、11#、12#樓2建設地點*3建設規(guī)模小區(qū)總建筑面積約 萬 4承包方式包工包料（包驗收）5標段劃分* 10#、11#、12#樓（建筑面積約21600）6質(zhì)量標準1、

2、工程質(zhì)量：合格，一次性通過消防部門的驗收。質(zhì)量保修期兩年。保修日期自移交物業(yè)之日起算。 2、驗收標準：嚴格按國家現(xiàn)行有關消防工程施工規(guī)范及驗收規(guī)范，以及設計文件的技術質(zhì)量標準。 7工期要求2014年 8月 30日消防驗收。（具體時間按土建要求）8資金來源自籌9招標范圍*10#、11#、12#樓消防安裝工程（詳見施工圖）10工程報價方式2000安徽省相關定額，總價一次性包干11投標保證金壹拾萬人民幣（現(xiàn)金支票）（投標截止日前付至招標人賬戶）12圖紙押金提供電子版圖紙13踏勘現(xiàn)場及答疑施工單位自行踏勘，業(yè)主配合。答疑時間另行通知。14投標文件份數(shù)一式二份（一正一副）、電子版一份15投標文提交地點及

3、截止時間收件人：*聯(lián)系電話： *；聯(lián)系人：地點：時間：2014年5月20日16時00分前 16投標有效期投標有效期為： 42日歷天（從投標截止之日起）17開標時間：另定, 地點：安徽省廬江縣云升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室 18中標中標標準：合理低價確定中標單位，合同包干價以雙方商定的價格一次性包干（以不高于甲方測算的價格為準）。二、總則根據(jù)我司項目進展安排，現(xiàn)需要對*10#、11#、12#樓消防工程安裝工程施工單位進行評選，有關重要事項說明如下：一、招標單位：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二、公司地址：*三、招標范圍及內(nèi)容：1、工程范圍：* 10#、11#、12#樓所有消防安裝工程。（圖紙附后）：1）圖紙

4、內(nèi)的消防工程：消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、正壓送風系統(tǒng)、火災報警（含漏電報警）及聯(lián)動系統(tǒng)（含自行考慮或圖紙標注按消防要求考慮室內(nèi)管線以及連接、位置為伸出墻外室外第一個檢查井或伸出室外1.5米）、地下室排煙及通風系統(tǒng)；系統(tǒng)內(nèi)的的室內(nèi)工程、泵房設備安裝（如果有）、消防控制中心（含報警主機）（如果有）、風機（如果有）等均含在本次工程范圍。不是系統(tǒng)內(nèi)的消防（給水）室外工程不在本次招標范圍，可算至伸出墻外第一個閥門井或伸出墻外1.5米（指附近沒有閥門井）。系統(tǒng)內(nèi)的消防室外工程也不在本次招標范圍，可算至伸出墻外第一個閥門井或伸出墻外1.5米（指附近沒有閥門井）。2）含本次與圖紙一起提供的圖紙會審文件、設計變更回

5、復、修改圖、合肥市建筑工程消防設計審核意見書。2、工程內(nèi)容：工程范圍內(nèi)的設備材料采購、施工安裝、系統(tǒng)集成聯(lián)動調(diào)試、系統(tǒng)的第三方檢測、竣工圖紙的繪制、通過消防部門的驗收、竣工移交、質(zhì)量維修和培訓等。四、招標方式：本次招標將以公平、公正的原則邀標，對有實力的品牌的消防安裝工程公司進行邀請招標。五、標書內(nèi)容：標書部分（包括但不限于以下內(nèi)容）1、參與單位的資質(zhì)要求：凡具有獨立法人資格，有貳級以上工程施工資質(zhì)和安裝能力的，并具有較強的經(jīng)濟實力、良好信譽和售后服務能力的商家，均可參加投標。2、參與單位報名時須攜帶單位介紹信（原件），經(jīng)辦人的本人身份證件及法定代表人資格證明書或授權書、加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照.稅

6、務登記證（國、地稅）復印件、單位資質(zhì)證書、項目經(jīng)理資質(zhì)證書、企業(yè)與項目經(jīng)理業(yè)績、安全生產(chǎn)許可證（復印件）、提供 ISO 14001：2004環(huán)境管理體系認證證明（復印件加蓋公章）、ISO9001：2000質(zhì)量管理體系認證證書并提供證書復印件（復印件加蓋公章）及有關業(yè)績證明材料復印件；所投標設備或軟件如為第三方產(chǎn)品則必須出據(jù)原生產(chǎn)廠家針對本項目的專項授權函（復印件加蓋公章）及投標商必須提供當?shù)卦O有常駐售后服務機構(gòu)（證明材料）；業(yè)績證明；（所有證件需交我司招標小組）；投標計價方式1、工程價款采用施工圖預算總價包干（包含勞?；鸺捌渌黜椂愘M）。其中包括主材和輔材費、運輸裝卸費、二次搬運費、施工費、

7、不可預見費、檢測報告費及稅金等達到甲方驗收要求的乙方一切費用。2、工程變更參照報價預算方式辦理增減工程量。投標報價依據(jù)及說明（一）編制依據(jù)1.定額依據(jù) 2000年全國統(tǒng)一安裝工程預算定額安徽省估價表及安徽省 2003補充定額。土建部分按2000年全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額安徽省綜合估價表及安徽省 2003補充定額2.本工程綜合費率按安徽省2000費用定額三類計。3.土建主要材料價格按合肥市2014年4月份信息價暫下浮5%；安裝主要材料價格按合肥市2014年4月份信息價暫下浮10%。（二）報價具體說明：1.甲定乙供范圍：不銹鋼消防水箱、水泵及穩(wěn)壓設備（含控制柜）。此部分報價時進入總價，投標單位暫按

8、自行了解的品牌和價格報價；甲方有權選擇合適的品牌和價格進行調(diào)整或甲供、甲定乙供，此部分消防等驗收由乙方負責。乙方自購安裝主材：主材報價可按當月市場實際進貨價（含裝、運、卸及采保費）。乙方按甲方提供的品牌范圍選定一家，并在預算表中注明所選主材廠家及品牌，預算報價中計入的主材價視為上述品牌中的最高價，甲方有調(diào)整品牌的權利。對于暫定價或需定價的主材，甲方根據(jù)市場另行確認價格。甲定乙供主材品牌要求（任選一個，必須在當?shù)赜邢纻浒?，甲方可指定其中任一品牌施工）鍍鋅鋼管：1.浙江金洲、2.天津友發(fā)鍍鋅無縫鋼管、焊管： 1.寶鋼、2.包鋼、3.鞍鋼卡箍溝槽件：1.上海威遜、2.安徽禹王、3.濰坊一諾、4.山

9、東濰坊濰特、 5.山東濰坊竣澤消火栓箱：1.巢湖含山、2.合肥向陽、3.江蘇京安、4.安徽警星閥門類：1.上海中永、2.上海雙高、3.天津大站、4.上海滬航滅火器：1.浙江金盾、2.安徽警星水泵接合器：1.福建閩太、2.成都捷晟、3.上海滬航濕式報警閥組、噴淋頭： 1.成都捷晟、2.浙江快達、3、蚌埠依愛報警設備及主機：1.蚌埠依愛、2.秦皇島海灣、3.深圳賦安、4、上海松江、5、深圳泰和安消防控制線：1.合肥綠寶、2.銅陵長江2.因本次為投標報價，如果圖紙范圍內(nèi)的工作內(nèi)容乙方報價預算工作量有漏報缺報的，視作已包含在本次合同總價內(nèi)，費用不予調(diào)增，工作量內(nèi)容仍由乙方予以實施。工程量增減僅限于工程

10、設計變更導致的現(xiàn)場經(jīng)濟簽證。設計變更和現(xiàn)場簽證引起增減工程量按報價文件承諾的費率及優(yōu)惠結(jié)算。3.設計圖紙中不完善的（例如平面圖與系統(tǒng)圖不吻合、施工交叉的管道盤彎、設計有缺漏等），以確保滿足施工規(guī)范和消防功能要求，確保通過消防驗收為前提由乙方自行施工完善，由此引起的調(diào)增費用不再另外計入結(jié)算，對于工程總價全費用總包干方式乙方未能完全理解而自行推測的結(jié)果由乙方負責。（如乙方認為圖紙不完善、對報價影響巨大，可書面或當面澄清）4、報價含消防聯(lián)動控制：消火栓泵及噴淋泵（含水流指示器、安全信號閥）控制、防排煙系統(tǒng)控制、防火卷簾、電梯設施及非消防電源的控制等。報價含控制箱至消防水泵、風機等設備的電線電纜的敷設

11、安裝，控制箱含在報價內(nèi)。報價含消防水箱的溢流排污管道。5、消防水系統(tǒng)：系統(tǒng)起始點是接至消防水池的室外消防總水表表后。消防水池的預埋套管不計，但水池的溢流、排污、通氣設施等計入。結(jié)構(gòu)施工預埋的套管不在承包范圍，但穿樓板及分隔墻的套管在本次報價工程范圍內(nèi)。水泵接合器依據(jù)總圖計入報價，噴淋穩(wěn)壓器依據(jù)說明計入報價。消防弱電系統(tǒng)：報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)除預埋的管盒不在計價范圍，其它均在報價內(nèi)。6、承包內(nèi)容：消防工程的優(yōu)化設計、審圖、施工、甲供材料及設備的場內(nèi)運輸、保管、設備就位、安裝、設備及器件的檢測和設備單機調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)動控制調(diào)試。7、由乙方委托第三方進行消防檢測，出具建筑消防設施技術檢測報告。乙方

12、應委托有相應資質(zhì)的消防檢測公司并報甲方備案。消防檢測公司的檢測范圍：按消防驗收主管部門、工程竣工驗收要求，必須進行消防檢測并出具消防設施技術檢測報告的，包括消防供電、防排煙系統(tǒng)等所有圖紙范圍內(nèi)、無論是否由投標人承包的分部分項工程中所有需檢測的工作內(nèi)容（不含非承包范圍內(nèi)產(chǎn)品本身應有的檢測報告）。8、各投標單位根據(jù)企業(yè)自身管理水平和施工實力，在保證不低于成本價基礎上競爭性報價，招標人對各投標單位報價進行綜合分析，以報價合理優(yōu)先中標。9.進行防火封堵的報價。管道井防火封堵：注明材質(zhì)、使用部位、封堵范圍。防火封堵計入總報價。10.預算報價：按每單體、室外、地下室、泵房分別匯總、水系統(tǒng)按第一個閥門分界（

13、計入單體），弱電系統(tǒng)按第一個總進線盒計。11.付款方式：本工程無預付款，工程完工后經(jīng)驗收合格后支付總價的 70%，消防驗收合格及決算審計確認后付至決算總價的 95%，余款 5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期（二年）期滿后付清。6、 現(xiàn)場踏勘：6.1投標人自行對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標人獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標人承擔踏勘現(xiàn)場發(fā)生的自身費用。6.2招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料；招標人對投標人做出的任何推論，理解和結(jié)論均不負責任。6.3投標人必須認真視察工程現(xiàn)場，使自己熟悉現(xiàn)場的工程預留、預埋、位置、周圍環(huán)境，確定工程范圍和現(xiàn)

14、有工地條件，了解場內(nèi)供水供電等狀況，以及作貯存和施工用的空間、施工人員、材料等進出方位，以便取得一切可能影響其承包造價的資料，施工承包合同簽訂后，中標人不得以不完全了解現(xiàn)場狀況以及與實際施工圖紙預留、預埋等不符等而向發(fā)包人提出額外的付款或延長竣工期限的索賠，對此發(fā)包人將不作任何考慮。6.4經(jīng)招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失，投標人應承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。七、投標文件的份數(shù)和簽署7.1、投標人應按本招標文件的規(guī)定，向招標單位提交一式兩份投標文件及電子版一份，其中一份正本，一份副本。并在封面上注明“正本”或“副本”字樣，正本與

15、副本應一致；7.2、投標文件正、副本均應使用 A4紙統(tǒng)一裝訂，且均應使用不能擦去的墨水書寫或打印，均按要求由投標人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字；7.3、全套投標文件應無修改和行間插字，除非這些修改是根據(jù)“招標文件修改通知 ”的要求進行的，或者是投標人明顯筆誤必須修改的。不論何種原因造成的涂改、插字和刪除，都應由投標文件簽署人加蓋印鑒。八、投標文件的遞交8.1、投標文件的密封與標志本次所有投標文件為暗標，將投標文件的正本和副本分別裝訂后密封在封袋內(nèi)。封袋上寫明招標單位名稱、投標單位名稱、招標名稱、在封袋騎縫處加蓋投標單位公章。8.2、投標截止期投標人應在投標須知中規(guī)定的

16、時間之前將投標文件遞交到指定地點。招標人在接到投標文件時將在投標文件注明收到的日期和時間；8.3、投標文件的修改與撤回8.3.1、在投標截止日前任何時間，招標方具有可能由于各種原因而修改本招標書之內(nèi)容的權利；8.3.2、招標書的修改將會以書面的形式通知所有已從招標方取得招標書的投標方，同時為了使投標方有充分的時間在投標書中反映所有招標書修改的內(nèi)容，招標方根據(jù)需要，可以自行決定延長遞交投標書的截止日期；九、投標費用9.1.投標人投標時須按投標須知要求的投標保證金金額在投標截止日前匯入招標人指定的單位：安徽省廬江縣云升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開戶銀行：工商銀行廬江支行帳號： 13150710093000

17、62758.超過限期的作為自動放棄投標。投標保證金一般采用現(xiàn)金、支票、銀行匯票。本工程的投標保證金數(shù)額見前附表第 12項。9.2.未中標人的投標保證金在定標后予以退還（無息）。9.3.中標人的投標保證金在簽訂施工合同后，自動轉(zhuǎn)為履約保證金。9.4.投標人出現(xiàn)下列情況，經(jīng)核實后，招標人有權取消其中標資格，并沒收其投標保證金：9.4.1投標人在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件；9.4.2中標人無正當理由拒絕簽訂合同。十、其他說明1、乙方必須承諾自身施工范圍內(nèi)的工程一次性通過消防部門驗收，如未一次性通過消防部門驗收，乙方按合同總價的 5%向甲方支付違約金。2、投標費用：無論投標過程的作法和結(jié)果如何，投標過

18、程中受邀方所發(fā)生的一切費用（如標書制作工本費、交通費等費用），均由投標方自行承擔；3、本次評選招標的所有文件一律不退還，敬請理解；4、投標方需要對我司提供的所有資料進行保密處理，不得將我司任何資料及參與此次評選的內(nèi)容泄露給其他單位和個人，也不得以任何形式進行公眾發(fā)布，違者我司有權追訴其法律責任；5、招標人有權對本次招標的各項事宜做出調(diào)整和更改，本招標由安徽省廬江縣云升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負責釋疑。第二部分 投標文件投標人(蓋章)：法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章)：日期： 年 月 日一、投標函 （招標人名稱）:1我方己仔細研究了 （項目名稱）施工招標文件的全部內(nèi)容，并對現(xiàn)場進行了認真細致的勘察

19、了解，響應招標文件的各項條款，愿意按總價 元（大寫： 元）完成招標范圍內(nèi)的全部工程，工期 日歷天，按合同約定實施和完成承包工程，修補工程中的任何缺陷，工程質(zhì)量達到 。2我方承諾在投標有效期內(nèi)不修改、撤銷投標文件。3.隨同本投標函遞交的投標函附錄屬于合同文件的組成部分。4.保證遵守招標文件中的有關規(guī)定。5.如我方中標我司保證忠實地執(zhí)行雙方所簽訂的所有協(xié)議、合同，并承擔協(xié)。議、合同規(guī)定的責任義務，工程施工過程中如發(fā)生因貴方原因造成的停工、窩工等情況，不再計取任何費用。6.愿意向貴方提供任何與該投標有關的真實的數(shù)據(jù)、情況和技術資料。7.在投標有效期內(nèi)，我方將受此投標函的約束。8.如果貴方接受我方的投

20、標，我方承諾貴方可無條件使用我方投標方案中的所有成果。9.無論是否中標，我方均承諾對本次招標及相關資料內(nèi)容、以及貴司提供的所有資料文件內(nèi)容保密。 投標人：（蓋單位章） 法定代表人或其委托代理人：（簽字） 地址： 網(wǎng)址： 電話： 傳真： 郵政編碼： 年 月 日 二、投標報價匯總表工程項目： 投標總價：（大寫） 總工期： 工程質(zhì)量： 保修責任期： 項目名稱投標價一、10#樓二、11#樓三、12#樓其它合計說明：投標價：包括人工費、材料費、機械費、管理費、報建費、施工措施費、異地調(diào)遣費、總包管理費、稅費、材料價格風險、驗收檢測費、不可預見費等所有費用。響應招標文件的條款。 投標單位：（蓋章）法人代表：（簽字）年 月 日 附件一：投標報價匯總表 金額單位：元序號分項項目名稱工程報價優(yōu)惠價備注合計注：以優(yōu)惠價為準，報價包括運抵現(xiàn)場交貨、安裝等的全部費用。附件二：消防報警、水泵等設備清單序號品名型號單位數(shù)量單價備注（廠家） 承包人：（蓋章） 法定代表人（或授權委托人）： 年 月 日附件三：主要施工人員表機構(gòu)項目工程師姓名職務職稱主要資歷、經(jīng)驗及承