一、總說明-2-

1、建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度（簡明版本）（2017年統(tǒng)計(jì)年報(bào)和2018年定期報(bào)表）中華人民共和國國家統(tǒng)計(jì)局制定2017年10月本報(bào)表制度根據(jù)中華人民共和國統(tǒng)計(jì)法的有關(guān)規(guī)定制定中華人民共和國統(tǒng)計(jì)法第七條規(guī)定：國家機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位和其他組織及個(gè)體工商戶和個(gè)人等統(tǒng)計(jì)調(diào)查對(duì)象，必須依照本法和國家有關(guān)規(guī)定，真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、及時(shí)地提供統(tǒng)計(jì)調(diào)查所需的資料，不得提供不真實(shí)或者不完整的統(tǒng)計(jì)資料，不得遲報(bào)、拒報(bào)統(tǒng)計(jì)資料。中華人民共和國統(tǒng)計(jì)法第九條規(guī)定：統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)和統(tǒng)計(jì)人員對(duì)在統(tǒng)計(jì)工作中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。本制度由國家統(tǒng)計(jì)局負(fù)責(zé)解釋。目 錄一、總 說 明- 2 -二、報(bào) 表 目 錄- 3 -三

2、、調(diào) 查 表 式- 4 -建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)情況- 4 -建筑業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況- 5 -建筑業(yè)企業(yè)房屋竣工面積及價(jià)值- 6 -四、指標(biāo)解釋及填報(bào)說明- 7 -1.生產(chǎn)活動(dòng)情況- 7 -2.財(cái)務(wù)狀況- 13 - 14 -建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度（簡明版本） 一、總 說 明（一）為了解全國建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的基本情況，為各級(jí)政府制定政策和計(jì)劃、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)管理與調(diào)控提供依據(jù)，依照中華人民共和國統(tǒng)計(jì)法，制定本制度。（二）本制度是國家統(tǒng)計(jì)調(diào)查制度的一部分，各地區(qū)和各部門應(yīng)按照全國統(tǒng)一的統(tǒng)計(jì)范圍、計(jì)算方法、統(tǒng)計(jì)口徑和填報(bào)目錄，認(rèn)真組織實(shí)施，按時(shí)填報(bào)。本制度的調(diào)查內(nèi)容包括各級(jí)政府和業(yè)務(wù)主管部門共同的基本的需要，地方、部門

3、特殊需要的統(tǒng)計(jì)資料應(yīng)通過地方統(tǒng)計(jì)調(diào)查和部門統(tǒng)計(jì)調(diào)查搜集，并避免與國家統(tǒng)計(jì)調(diào)查相重復(fù)。（三）統(tǒng)計(jì)范圍、內(nèi)容和原則1.統(tǒng)計(jì)范圍：2017年年報(bào)和2018年定期報(bào)表的統(tǒng)計(jì)范圍為各省、自治區(qū)、直轄市轄區(qū)內(nèi)具有建筑業(yè)資質(zhì)的所有獨(dú)立核算建筑業(yè)企業(yè)（包括沒有工作量的建筑業(yè)企業(yè)）及所屬產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位；國務(wù)院各有關(guān)部門（或企業(yè)）直屬的具有建筑業(yè)資質(zhì)的所有獨(dú)立核算建筑業(yè)企業(yè)。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部新的資質(zhì)管理辦法。2.統(tǒng)計(jì)內(nèi)容：建筑業(yè)企業(yè)基本情況，建筑業(yè)企業(yè)所屬產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位基本情況，從業(yè)人員及工資總額情況，財(cái)務(wù)狀況，生產(chǎn)經(jīng)營情況，信息化和電子商務(wù)交易情況等。其報(bào)送單位為具有建筑資質(zhì)等級(jí)的建筑業(yè)企業(yè)，各省

4、、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)計(jì)局以及國務(wù)院各有關(guān)部門。3.統(tǒng)計(jì)原則：轄區(qū)內(nèi)有資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)按照法人單位注冊(cè)地原則進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。（四）本制度的表式按報(bào)告期別分為年報(bào)和定期報(bào)表。（五）資料來源：建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況表、財(cái)務(wù)狀況表、房屋竣工面積及價(jià)值表及勞務(wù)分包建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況表的統(tǒng)計(jì)資料取自具有建筑業(yè)資質(zhì)的所有獨(dú)立核算建筑業(yè)企業(yè)的基層表和各省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)計(jì)局及國務(wù)院各有關(guān)部門上報(bào)的綜合表資料。（六）本制度實(shí)行全國統(tǒng)一的統(tǒng)計(jì)分類標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)一編碼，各級(jí)統(tǒng)計(jì)部門和有關(guān)業(yè)務(wù)部門必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行。（七）具有建筑業(yè)資質(zhì)的所有獨(dú)立核算建筑業(yè)企業(yè)直接從網(wǎng)上報(bào)送；各省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)計(jì)局，國務(wù)院各有關(guān)部門分別以電

5、子郵件形式報(bào)送年報(bào)基層表數(shù)據(jù)和定報(bào)綜合表數(shù)據(jù)。（八）本制度基層表和綜合表以“千元”為計(jì)量單位的指標(biāo)，均不保留小數(shù)。二、報(bào) 表 目 錄表 號(hào)表名報(bào)表期別填 報(bào) 范 圍頁碼綜合表式C401表建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)情況季報(bào)轄區(qū)內(nèi)有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)的建筑業(yè)法人單位；部門直屬的有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)的建筑業(yè)法人單位4C402表建筑業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況季報(bào)同上5C403表建筑業(yè)企業(yè)房屋竣工面積及價(jià)值季報(bào)同上6三、調(diào) 查 表 式綜合表式建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)情況表 號(hào)：表制定機(jī)關(guān)：國 家 統(tǒng) 計(jì) 局文 號(hào)：國統(tǒng)字(2017)157號(hào)綜合機(jī)關(guān)名稱： 年 季有效期至：年月指標(biāo)名稱計(jì)量單位代 碼總計(jì)國有控股企業(yè)甲乙丙12一、企業(yè)個(gè)

6、數(shù)二、建筑業(yè)合同情況簽訂合同額上年結(jié)轉(zhuǎn)合同額本年新簽合同額三、建筑業(yè)總產(chǎn)值其中：裝飾裝修產(chǎn)值其中：在外省完成的產(chǎn)值建筑工程產(chǎn)值安裝工程產(chǎn)值其他產(chǎn)值四、竣工產(chǎn)值五、房屋施工面積 其中：新開工面積六、從業(yè)人員從事建筑業(yè)活動(dòng)的平均人數(shù)個(gè)千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元平方米平方米人0103040510111213141516171826建筑業(yè)總產(chǎn)值在外省完成情況省(自治區(qū)、直轄市)名稱代碼產(chǎn) 值(千元)甲乙25單位負(fù)責(zé)人： 填表人： 報(bào)出日期： 年 月 日說明：1.本表由各省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)計(jì)局，國務(wù)院各有關(guān)部門(或企業(yè))報(bào)送。2.統(tǒng)計(jì)范圍：轄區(qū)內(nèi)有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)的建筑業(yè)法人單位。建

7、筑業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況表 號(hào)：表制定機(jī)關(guān)：國 家 統(tǒng) 計(jì) 局文 號(hào)：國統(tǒng)字(2017)157號(hào)綜合機(jī)關(guān)名稱：年 季有效期至：年月指標(biāo)名稱計(jì)量單位代 碼總計(jì)國有控股企業(yè)甲乙丙12一、期末資產(chǎn)負(fù)債流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)其中：應(yīng)收工程款存貨資產(chǎn)總計(jì)負(fù)債合計(jì)二、損益及分配營業(yè)收入其中：主營業(yè)務(wù)收入主營業(yè)務(wù)成本主營業(yè)務(wù)稅金及附加銷售費(fèi)用管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用營業(yè)利潤利潤總額千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元201203205213217301302308310312313317323327單位負(fù)責(zé)人： 填表人： 報(bào)出日期： 年 月 日 說明：1.本表由各省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)計(jì)局，國務(wù)院各有關(guān)部門(或企業(yè)

8、)報(bào)送。2.統(tǒng)計(jì)范圍：轄區(qū)內(nèi)有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)的建筑業(yè)法人單位。建筑業(yè)企業(yè)房屋竣工面積及價(jià)值表 號(hào)：表制定機(jī)關(guān)：國 家 統(tǒng) 計(jì) 局文 號(hào)：國統(tǒng)字(2017)157號(hào)綜合機(jī)關(guān)名稱：年 季有效期至：年月房屋建筑分類代碼自年初累計(jì)房屋竣工面積 (平方米)房屋竣工價(jià)值 (千元)國有控股企業(yè)國有控股企業(yè)甲乙1234合 計(jì) 住宅房屋 商業(yè)及服務(wù)用房屋商廈房屋(批發(fā)和零售用房)賓館用房屋(住宿用房)餐飲用房屋(餐飲用房)商務(wù)會(huì)展用房屋其他商業(yè)及服務(wù)用房屋(居民服務(wù)業(yè)用房) 辦公用房屋 科研、教育、醫(yī)療用房屋科學(xué)研究用房屋教育用房屋醫(yī)療用房屋(衛(wèi)生醫(yī)療用房) 文化、體育、娛樂用房屋 廠房及建筑物廠房 倉庫

9、 其他未列明的房屋建筑物011020212223242530404142435060617080單位負(fù)責(zé)人： 填表人： 報(bào)出日期： 年 月 日說明：1.本表由各省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)計(jì)局，國務(wù)院各有關(guān)部門(或企業(yè))報(bào)送。2.統(tǒng)計(jì)范圍：轄區(qū)內(nèi)有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)的建筑業(yè)法人單位。四、指標(biāo)解釋及填報(bào)說明1.生產(chǎn)活動(dòng)情況簽訂合同額 指建筑業(yè)企業(yè)在報(bào)告期直接同建設(shè)單位簽訂的各種國內(nèi)工程合同的總價(jià)款和以前年度同建設(shè)單位簽訂的各種國內(nèi)工程合同的未完工程跨入本年度繼續(xù)施工工程合同的總價(jià)款余額。上年結(jié)轉(zhuǎn)合同額 指以前年度同建設(shè)單位簽訂合同的未完工程跨入本年度繼續(xù)施工工程合同的總價(jià)款余額。本年新簽合同額 指建筑

10、業(yè)企業(yè)在報(bào)告期內(nèi)同建設(shè)單位直接新簽訂的各種國內(nèi)工程合同的總價(jià)款，不包括與其他建筑業(yè)企業(yè)新簽的分包合同額。以上三個(gè)指標(biāo)的填報(bào)依據(jù)有施工合同管理臺(tái)賬的企業(yè)，依據(jù)施工合同管理臺(tái)賬填報(bào)；沒有施工合同管理臺(tái)賬的企業(yè)，依據(jù)企業(yè)與項(xiàng)目建設(shè)單位簽訂的各種施工合同文本。填寫時(shí)應(yīng)注意三個(gè)指標(biāo)均指建筑業(yè)企業(yè)直接同建設(shè)單位簽訂合同，即甲方必須是業(yè)主（建設(shè)單位）；簽訂的合同額包括公開投標(biāo)、暗標(biāo)、甲方指定、口頭協(xié)議等，不管企業(yè)用什么方式，也不管合同的形式，只要是從建設(shè)單位直接承包的工程項(xiàng)目都應(yīng)統(tǒng)計(jì)；在填寫上年結(jié)轉(zhuǎn)合同額時(shí)，只須填報(bào)未完工程跨入本年度繼續(xù)施工工程合同的總價(jià)款余額部分。如果企業(yè)在上年實(shí)際完成工作量超過了合同總

11、價(jià)款，并且在本年度尚有施工任務(wù)，在填報(bào)該指標(biāo)時(shí)應(yīng)把上年結(jié)轉(zhuǎn)合同額視同為零。審核關(guān)系簽訂的合同額=上年結(jié)轉(zhuǎn)合同額+本年新簽合同額，即：01=02+03建筑業(yè)總產(chǎn)值指以貨幣表現(xiàn)的建筑業(yè)企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)生產(chǎn)的建筑業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)的總和。建筑業(yè)總產(chǎn)值包括建筑工程產(chǎn)值、安裝工程產(chǎn)值和其他產(chǎn)值三部分內(nèi)容。勞務(wù)分包企業(yè)建筑業(yè)總產(chǎn)值指勞務(wù)分包企業(yè)與總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)簽定勞務(wù)分包合同后，從事建筑安裝工程取得的所有勞務(wù)收入。注意事項(xiàng)：根據(jù)稅法規(guī)定，在勞務(wù)分包合同中，支付給勞務(wù)的報(bào)酬不繳納稅金，所以有部分勞務(wù)企業(yè)就把這部分人工費(fèi)沒有核算到建筑業(yè)總產(chǎn)值中，包括裝飾裝修產(chǎn)值、營業(yè)收入甚至人數(shù)也沒有統(tǒng)計(jì)，所以，在填報(bào)本

12、表時(shí)，一定要按照簽定的合同全口徑的填報(bào)建筑業(yè)總產(chǎn)值。裝飾裝修產(chǎn)值 包括裝飾、裝修兩部分產(chǎn)值。裝修裝飾指對(duì)新舊房屋及建筑物進(jìn)行的內(nèi)外裝修裝飾；對(duì)新建房屋及建筑物經(jīng)過施工后，尚未完全達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，而進(jìn)行的二次裝修裝飾；以及對(duì)原有房屋經(jīng)使用若干年后進(jìn)行的二次內(nèi)外裝飾。包括抹灰、門窗、玻璃、吊頂、隔斷、飾面板（磚）、涂料、裱糊、刷漿、花飾等。在外省完成的產(chǎn)值 指建筑業(yè)企業(yè)在其他省份施工所完成的建筑業(yè)產(chǎn)值。建筑工程產(chǎn)值 指列入建筑工程預(yù)算內(nèi)的各種工程價(jià)值，包括：（1）各種房屋如廠房、倉庫、辦公室、住宅、商店、學(xué)校、醫(yī)院、俱樂部、食堂、車庫、招待所等房屋建筑，按照當(dāng)前預(yù)算制度規(guī)定，列入房屋工程預(yù)算內(nèi)的暖氣

13、、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備價(jià)值及其裝飾油漆工程，以及列入建筑工程預(yù)算內(nèi)的各種管道（如蒸汽、壓縮空氣、石油、給排水等管道），電力、電訊電纜導(dǎo)線的敷設(shè)等工程。（2）設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、操作平臺(tái)、梯子、煙囪、涼水塔、水池、灰塔等建筑工程、煉焦?fàn)t、裂解爐、蒸汽爐等各種窯爐的砌筑工程及金屬結(jié)構(gòu)工程。（3）為施工而進(jìn)行的建筑場地的布置，工程地質(zhì)勘探，原有建筑物和障礙物的拆除及平整土地，施工臨時(shí)用水、電、汽、道路工程，以及完工后建筑場地的清理，環(huán)境綠化工作等。（4）礦井的開鑿、井巷掘進(jìn)延伸、露天礦的剝離、石油、天然氣鉆井工程和鐵路、公路、港口、橋梁等工程。（5）水利工程，如水庫、堤壩、灌渠以及河道整治等工程

14、。（6）防空、地下建筑等特殊工程。（7）裝飾裝修工程。安裝工程產(chǎn)值 指設(shè)備安裝工程價(jià)值，包括：（1）生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝設(shè)備的裝配和安裝與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等裝設(shè)工程，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程、被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作。（2）為測定安裝工作質(zhì)量，對(duì)單個(gè)設(shè)備、系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)和系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)工作。在設(shè)備安裝產(chǎn)值中，不得包括被安裝設(shè)備本身價(jià)值。其他產(chǎn)值 建筑業(yè)總產(chǎn)值中除建筑工程、安裝工程以外的產(chǎn)值。包括房屋構(gòu)筑物修理產(chǎn)值、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制造產(chǎn)值、總包企業(yè)向分包企業(yè)收取的管理費(fèi)以及不能明確劃分的施工活動(dòng)所完成的產(chǎn)值。房屋構(gòu)筑物修理

15、產(chǎn)值：指房屋和構(gòu)筑物的修理所完成的產(chǎn)值，但不包括被修理房屋、構(gòu)筑物本身價(jià)值和生產(chǎn)設(shè)備的修理價(jià)值。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制造產(chǎn)值：指加工制造沒有定型的非標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)設(shè)備的加工費(fèi)和原材料價(jià)值（如化工廠、煉油廠用的各種罐、槽，礦井生產(chǎn)統(tǒng)一使用的各種漏斗、三角槽、閥門等）以及附屬加工廠為本企業(yè)承建工程制作的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的價(jià)值。建筑業(yè)總產(chǎn)值相關(guān)指標(biāo)填報(bào)時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng)：（1）直接從建設(shè)單位承攬工程完成的產(chǎn)值該指標(biāo)統(tǒng)計(jì)的對(duì)象是與建設(shè)單位簽訂的所有有效合同的工程項(xiàng)目；該指標(biāo)是指在報(bào)告期內(nèi)完成的工程總值，不管是自行完成還是分包出去的都應(yīng)統(tǒng)計(jì)在內(nèi)；該指標(biāo)還包括分包企業(yè)繳納的管理費(fèi)；提醒注意，簽訂的合同額與直接從建設(shè)單位承攬工程完成的

16、產(chǎn)值的關(guān)系，這兩個(gè)指標(biāo)的口徑一致，核算的工程都是一致的，都是從建設(shè)單位直接承包的。簽訂的合同額和直接從建設(shè)單位承攬工程完成的產(chǎn)值在數(shù)量上，沒有嚴(yán)格的關(guān)系，但簽訂的合同額一般應(yīng)大于等于直接從建設(shè)單位承攬工程完成的產(chǎn)值，尤其是當(dāng)有分包出去的產(chǎn)值時(shí)，至少自行完成產(chǎn)值應(yīng)小于簽訂的合同額，如果出現(xiàn)簽訂的合同額小于直接從建設(shè)單位承攬工程完成的產(chǎn)值時(shí)，一定要查明原因。（2）自行完成施工產(chǎn)值該指標(biāo)統(tǒng)計(jì)的對(duì)象是與建設(shè)單位簽訂的所有有效合同的工程項(xiàng)目中本企業(yè)自行施工部分；該指標(biāo)包括總承包企業(yè)和專業(yè)承包企業(yè)向分包企業(yè)收取的管理費(fèi)；該指標(biāo)包括分包給非獨(dú)立核算的經(jīng)濟(jì)實(shí)體完成的那部分產(chǎn)值，如：分包給一些非獨(dú)立核算的零散的

17、建筑業(yè)包工隊(duì)（組）等，為了保持相關(guān)數(shù)據(jù)的一致性，包工隊(duì)（組）參與施工的人數(shù)也應(yīng)統(tǒng)計(jì)在總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)的從業(yè)人員內(nèi)。（3）分包出去工程的產(chǎn)值該指標(biāo)統(tǒng)計(jì)的對(duì)象是與建設(shè)單位承攬的工程項(xiàng)目中本企業(yè)不施工部分，并且分包企業(yè)是一個(gè)獨(dú)立核算的經(jīng)濟(jì)實(shí)體的那部分工程；該指標(biāo)不包括總包企業(yè)向分包企業(yè)收取的管理費(fèi)；如果分包給一個(gè)非獨(dú)立核算的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，其完成的產(chǎn)量產(chǎn)值，不包括在該指標(biāo)內(nèi)，應(yīng)在總包企業(yè)自行完成產(chǎn)值中反映。（4）從建設(shè)單位以外承攬工程完成的產(chǎn)值該指標(biāo)統(tǒng)計(jì)的對(duì)象是從其他建筑企業(yè)承攬的工程項(xiàng)目。（5）建筑工程產(chǎn)值列入建筑工程預(yù)算內(nèi)的產(chǎn)值；只要是裝飾裝修工程都應(yīng)統(tǒng)計(jì)在建筑工程產(chǎn)值中。（6）安裝工程產(chǎn)值安

18、裝企業(yè)負(fù)責(zé)施工的工程，不一定都是安裝工程產(chǎn)值；在安裝工程產(chǎn)值中，不得包括被安裝設(shè)備本身價(jià)值，以及場外及合同外的運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（7）其他產(chǎn)值其他產(chǎn)值包括房屋構(gòu)筑物修理產(chǎn)值，但不包括被修理房屋、構(gòu)筑物本身價(jià)值和生產(chǎn)設(shè)備的修理價(jià)值；其他產(chǎn)值中的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制造產(chǎn)值，強(qiáng)調(diào)的是用于工程，包括非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的加工費(fèi)和原材料價(jià)值兩部分。建筑業(yè)產(chǎn)值部分審核關(guān)系 直接從建設(shè)單位承攬工程完成的產(chǎn)值=自行完成施工產(chǎn)值+分包出去工程的產(chǎn)值建筑業(yè)總產(chǎn)值=自行完成施工產(chǎn)值+從建設(shè)單位以外承攬工程完成的產(chǎn)值建筑業(yè)總產(chǎn)值裝飾裝修產(chǎn)值建筑業(yè)總產(chǎn)值在外省完成的產(chǎn)值在外省完成的產(chǎn)值=除本省之外的各項(xiàng)之和建筑業(yè)總產(chǎn)值=建筑工程產(chǎn)值+安裝

19、工程產(chǎn)值+其他產(chǎn)值竣工產(chǎn)值 一般是以單位工程為對(duì)象，當(dāng)該工程按照設(shè)計(jì)所規(guī)定的工程內(nèi)容全部完成，達(dá)到了設(shè)計(jì)規(guī)定的交工條件，經(jīng)有關(guān)部門檢查驗(yàn)收鑒定合格的單位工程價(jià)值，即為竣工產(chǎn)值。（1）竣工產(chǎn)值包括范圍：竣工產(chǎn)值是報(bào)告期內(nèi)竣工的單位工程從開工到竣工的全部自行完成的價(jià)值，包括范圍是：對(duì)跨年度施工的單位工程，其竣工產(chǎn)值應(yīng)當(dāng)包括該工程從開始到竣工的全部自行完成價(jià)值。對(duì)有些大型單位工程，如大型廠房、高級(jí)賓館、各種管道、公路、鐵路等，能夠分跨、分層、分段施工并按合同規(guī)定，能夠分開交付使用的，可以分開計(jì)算竣工產(chǎn)值。竣工產(chǎn)值不包括附屬輔助企業(yè)或內(nèi)部核算的其他單位為外單位生產(chǎn)和服務(wù)的價(jià)值。（2）竣工產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)依據(jù)：

20、竣工產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)的依據(jù)是企業(yè)承包的工程只有同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件時(shí)，才能計(jì)算竣工產(chǎn)值。承包合同中規(guī)定的單位工程內(nèi)容全部完成，達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定的交工條件。經(jīng)有關(guān)部門檢查驗(yàn)收鑒定合格。（3）竣工產(chǎn)值填報(bào)依據(jù)：竣工產(chǎn)值填報(bào)的依據(jù)是工程驗(yàn)收鑒定合格證書（或文本）、工程結(jié)算（或決算）文本。房屋建筑面積指房屋全部平面面積的總和。它從房屋的外墻線算起，包括可供使用的有效面積和墻柱等結(jié)構(gòu)占用面積。多層房屋按各層(包括地下室)面積總合計(jì)算。舊房加層或改造，只計(jì)算增加的建筑面積；舊房拆除重建，計(jì)算其全部面積；臨時(shí)房屋不計(jì)算建筑面積。（1）房屋建筑面積的計(jì)算范圍包括：單層建筑物不論其高度如何均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外

21、墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算，單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。高低聯(lián)跨的單層建筑物，也需分別計(jì)算建筑面積。當(dāng)高跨為邊跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面的水平長度乘勒腳以上的外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算。當(dāng)高跨為中跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度計(jì)算。多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計(jì)算。用深

22、基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超過2.2米的按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。坡地建筑物利用吊腳做架空層加以利用，且層高超過2.2米的，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。穿過建筑物的通道、建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。圖書館的書庫按書架層計(jì)算建筑面積。電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然層計(jì)算建筑面積。舞臺(tái)燈光控制室按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外墻水平面積乘以實(shí)際層數(shù)計(jì)算建筑面積。建筑物的技術(shù)層，層高超過2.2米的應(yīng)計(jì)算建筑面積。柱雨棚按外圍水平面積計(jì)算建筑面積，獨(dú)立柱的雨棚按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

23、有柱的車棚、貨棚、站臺(tái)等按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積，單排柱、獨(dú)立柱的車棚、貨棚、站臺(tái)等按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。突出屋面的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。突出墻外的門斗按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。封閉式陽臺(tái)、挑廊按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊按柱的外邊線水平面積計(jì)算建筑面積，無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。兩個(gè)建筑物間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計(jì)算建筑面積，無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。室外樓梯做為主要通道

24、和用于疏散的均按每層水平投影面積計(jì)算建筑面積。樓內(nèi)有樓梯的室外樓梯按水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積?？缭狡渌ㄖ?、構(gòu)筑物的高架單層建筑物，按水平投影面積計(jì)算建筑面積，多層者按多層計(jì)算。（2）不計(jì)算建筑面積的范圍：突出墻面的構(gòu)件配件和藝術(shù)裝飾，如柱垛、勒腳、臺(tái)階、無柱雨蓬等。檢修、消防等用的室外爬梯。層高在2.2米以內(nèi)的技術(shù)層。構(gòu)筑物，如獨(dú)立煙囪、煙道、油罐、水塔、貯油(水)池、貯倉、圓庫、地下人防干、支線等。建筑物內(nèi)外的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺(tái)。沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱，舞臺(tái)及臺(tái)后懸掛幕布，布影的天橋、挑臺(tái)。單層建筑物內(nèi)分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。層高小于

25、2.2米的深基礎(chǔ)地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層。注意事項(xiàng)（1）舊房加層或改造，只計(jì)算增加的建筑面積（2）舊房拆除重建，計(jì)算其全部面積（3）臨時(shí)房屋不計(jì)算建筑面積房屋施工面積 指報(bào)告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。包括本期新開工的房屋建筑面積、上期跨入本期繼續(xù)施工的房屋建筑面積、上期停緩建在本期恢復(fù)施工的房屋建筑面積、本期竣工的房屋建筑面積以及本期施工后又停緩建的房屋建筑面積。多層建筑應(yīng)填各層建筑面積之和。房屋新開工面積 指報(bào)告期內(nèi)新開工建設(shè)的房屋建筑面積，以單位工程為核算對(duì)象，即整棟房屋的全部建筑面積，不能分割計(jì)算。不包括在上期開工跨入報(bào)告期繼續(xù)施工的房屋建筑面積和上期停緩建而在本期恢復(fù)施工的房

26、屋建筑面積。房屋的開工應(yīng)以房屋正式開始破土刨槽（地基處理或打永久樁）的日期為準(zhǔn)。房屋竣工面積 指報(bào)告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計(jì)要求已全部完工，達(dá)到住人和使用條件，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格或達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和?？⒐っ娣e以房屋單位工程（棟）為核算對(duì)象，在整棟房屋符合竣工條件后按其全部建筑面積一次性計(jì)算，而不是按各棟施工房屋中已完成的部分或?qū)哟畏指钣?jì)算。計(jì)算房屋竣工面積，要求嚴(yán)格執(zhí)行房屋竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。民用建筑一般應(yīng)按設(shè)計(jì)要求在土建工程和房屋本身附屬的水、電、衛(wèi)（包括設(shè)計(jì)中有的煤氣、暖氣）工程已經(jīng)完工，通風(fēng)、電梯等設(shè)備已經(jīng)安裝完畢，做到水通、燈亮，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格，并正式交付給使用

27、單位后，才能計(jì)算竣工面積。工業(yè)及科研等生產(chǎn)性房屋建筑一般應(yīng)按設(shè)計(jì)要求在土建工程（包括水、暖、電、衛(wèi)、通風(fēng)）及屬于房屋組成部分的生活間、操作間等已經(jīng)完成（不包括安裝設(shè)備的基礎(chǔ)工程），可以進(jìn)行工藝設(shè)備和管線安裝時(shí)，方可計(jì)算房屋竣工面積。房屋竣工價(jià)值 指報(bào)告期內(nèi)按規(guī)定已經(jīng)上報(bào)竣工的房屋本身的建造價(jià)值。一般按房屋設(shè)計(jì)和預(yù)算規(guī)定的內(nèi)容計(jì)算。包括竣工房屋本身的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、裝修以及水、電、衛(wèi)等附屬工程的建筑價(jià)值；也包括作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預(yù)算內(nèi)的設(shè)備（如電梯、通風(fēng)設(shè)備等）的購置和安裝費(fèi)用。不包括廠房內(nèi)的工藝設(shè)備、工藝管線的購置和安裝，工藝設(shè)備基礎(chǔ)的建造；室外的水、暖、電、衛(wèi)、道路工程

28、、擋土墻等環(huán)境工程的費(fèi)用；辦公和生活用家具的購置等費(fèi)用；購置土地的費(fèi)用；遷移補(bǔ)償費(fèi)和場地平整的費(fèi)用及城市建設(shè)配套投資。房屋竣工價(jià)值不僅包括該竣工房屋在報(bào)告期內(nèi)完成的價(jià)值，也包括跨年施工的房屋在本期以前完成的價(jià)值。未竣工而轉(zhuǎn)讓給其他單位的房屋建筑工程，出讓單位不計(jì)算竣工價(jià)值，待接受單位繼續(xù)施工并符合竣工條件后，由接受單位計(jì)算其竣工價(jià)值，包括出讓單位在出讓前所完成的價(jià)值。房屋竣工價(jià)值一般按結(jié)算價(jià)格（或中標(biāo)價(jià)）計(jì)算。房屋建筑面積按房屋設(shè)計(jì)所規(guī)定的用途進(jìn)行劃分，一般分為以下幾種：住宅房屋指專供居住用的房屋。包括保障性住房、普通商品房、別墅、公寓、各部門的職工家屬宿舍和集體宿舍(包括職工單身宿舍和學(xué)生宿

29、舍)等供居住的房屋。不包括住宅樓中作為人防工程用的房屋，也不包括不住人的地下室。商業(yè)及服務(wù)用房屋 包括批發(fā)和零售用房、賓館用房屋、餐飲用房屋、商務(wù)會(huì)展用房屋和其他商業(yè)及服務(wù)用房屋五類。商廈房屋(批發(fā)和零售用房)指批發(fā)和零售企業(yè)對(duì)外營業(yè)的各種批發(fā)市場、超級(jí)市場、商店、門市部、糧店、書店、供銷店等房屋。不包括批發(fā)零售企業(yè)的廠房和倉庫。賓館用房屋（住宿用房） 指住宿行業(yè)對(duì)外營業(yè)的賓館、度假村、招待所及各種飯店等房屋。餐飲用房屋（餐飲用房） 指餐飲行業(yè)對(duì)外營業(yè)的酒樓、餐廳、快餐店、酒吧茶館等房屋。商務(wù)會(huì)展用房屋 指用于商務(wù)及會(huì)議展覽，信息交流，商務(wù)會(huì)談服務(wù)，商務(wù)研討及培訓(xùn)等房屋。包括國際會(huì)議展覽中心、

30、俱樂部、商務(wù)活動(dòng)中心等房屋建筑。其他商業(yè)及服務(wù)用房屋(居民服務(wù)業(yè)用房) 指上述4類用途外的其他商業(yè)及服務(wù)用房。辦公用房屋指企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、醫(yī)院等單位的辦公用房，也包括商務(wù)辦公樓。科研、教育、醫(yī)療用房屋 指用于科學(xué)實(shí)驗(yàn)研究，學(xué)生教育和衛(wèi)生醫(yī)療的房屋建筑。包括科研、教育和醫(yī)療用房屋?？茖W(xué)研究用房屋指獨(dú)立的科學(xué)實(shí)驗(yàn)研究機(jī)構(gòu)或企業(yè)、事業(yè)單位進(jìn)行科學(xué)實(shí)驗(yàn)研究工作所用的房屋(包括天文臺(tái)的科研用房)。教育用房屋指各類學(xué)校(包括黨校、技校、干校、工讀學(xué)校、幼兒園在內(nèi))的教室、圖書館、試驗(yàn)室、體育館、展覽館等有關(guān)教育用房。不包括學(xué)校的教職員工宿舍、學(xué)生宿舍、食堂、浴室等非教育用房。醫(yī)療用房屋(衛(wèi)生

31、醫(yī)療用房)指各類醫(yī)療機(jī)構(gòu)(包括防疫站、防治所)的病房、門診部、保健站、衛(wèi)生所、化驗(yàn)室、藥房、病案室、太平間等房屋，不包括醫(yī)護(hù)人員的職工宿舍、食堂及獨(dú)立的辦公用房。文化、體育、娛樂用房屋指各種俱樂部、博物館、圖書館、影劇院、文化館、展覽館、宗教寺院等文化用房；各種健身房、體育館等體育用房；各種娛樂廳、游樂園、夜總會(huì)等休閑娛樂用房。不包括各類學(xué)校內(nèi)的文化體育用房。廠房及建筑物 指直接用于生產(chǎn)或?yàn)樯a(chǎn)配套的各種房屋及建筑物。包括車間、鍋爐房、煙囪、水塔、其他廠房及建筑物。廠房 指直接用于生產(chǎn)或?yàn)樯a(chǎn)配套的各種房屋，包括主要車間、輔助用房及附屬設(shè)施用房。凡工業(yè)、農(nóng)業(yè)、建筑業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、商業(yè)等單位中的

32、廠房都包括在內(nèi)。倉庫倉庫指工業(yè)、農(nóng)業(yè)、建筑業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、商業(yè)、供銷、外貿(mào)及其他企事業(yè)單位建造的成品庫、原材料庫、貨物倉庫、物資儲(chǔ)備庫以及冷藏庫、糧油庫等。其他未列明的房屋建筑物指凡不屬于上述各項(xiàng)用途的房屋。如各種人防工程、廁所等。從事建筑業(yè)活動(dòng)的平均人數(shù) 指建筑業(yè)企業(yè)(或單位)報(bào)告期實(shí)際擁有的、與建筑施工活動(dòng)有關(guān)的人員的平均人數(shù)，包括參加本企業(yè)(或單位)建筑施工活動(dòng)的非本企業(yè)(或單位)人員，但不包括企業(yè)內(nèi)部社會(huì)服務(wù)性機(jī)構(gòu)的人員以及由本企業(yè)支付工資但所從事的工作與本企業(yè)生產(chǎn)基本無關(guān)的人員。注意：如果企業(yè)自行完成施工產(chǎn)值中，包括分包給非獨(dú)立核算經(jīng)濟(jì)實(shí)體完成的那部分產(chǎn)值，如：分包給一些非獨(dú)立核算的

33、零散的建筑業(yè)包工隊(duì)（組）等，為了保持相關(guān)數(shù)據(jù)的一致性，包工隊(duì)（組）參與施工的人數(shù)也應(yīng)統(tǒng)計(jì)在總包企業(yè)從事建筑業(yè)活動(dòng)的平均人數(shù)內(nèi)。以人員在哪里干活就在哪里統(tǒng)計(jì)為原則，不是以支付工資(即誰發(fā)工資誰統(tǒng)計(jì))為原則?，F(xiàn)行統(tǒng)計(jì)制度規(guī)定勞動(dòng)生產(chǎn)率是按“產(chǎn)品法”計(jì)算，因此確定從事建筑業(yè)活動(dòng)的平均人數(shù)必須遵循可比性原則，即生產(chǎn)的產(chǎn)品與勞動(dòng)消耗在時(shí)間范圍和空間范圍上必須一致。計(jì)算月平均人數(shù)應(yīng)注意兩點(diǎn)： A公休日和節(jié)假日的人數(shù)應(yīng)按前一天的人數(shù)計(jì)算。B新成立企業(yè)（月中或月末成立），在計(jì)算成立當(dāng)月的平均人數(shù)時(shí)，應(yīng)以實(shí)有人數(shù)之和除以日歷天數(shù)求得。從事建筑業(yè)活動(dòng)的平均人數(shù)是一個(gè)時(shí)期指標(biāo)。2.財(cái)務(wù)狀況資產(chǎn)總計(jì) 指企業(yè)過去的交易

34、或者事項(xiàng)形成的、由企業(yè)擁有或者控制的、預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源。資產(chǎn)一般按流動(dòng)性（資產(chǎn)的變現(xiàn)或耗用時(shí)間長短）分為流動(dòng)資產(chǎn)和非流動(dòng)資產(chǎn)。其中流動(dòng)資產(chǎn)可分為貨幣資金、交易性金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付款項(xiàng)、其他應(yīng)收款、存貨等；非流動(dòng)資產(chǎn)可分為長期股權(quán)投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他非流動(dòng)資產(chǎn)等。根據(jù)會(huì)計(jì)“資產(chǎn)負(fù)債表”中“資產(chǎn)總計(jì)”項(xiàng)目的期末余額數(shù)填報(bào)。執(zhí)行企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則或小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的企業(yè)：資產(chǎn)總計(jì)=流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)+非流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)；執(zhí)行其他企業(yè)會(huì)計(jì)制度的企業(yè)資產(chǎn)包括流動(dòng)資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)等。流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì) 資產(chǎn)滿足以下條件之一應(yīng)歸為流動(dòng)資產(chǎn)：（1）預(yù)計(jì)在一個(gè)正常營業(yè)

35、周期中變現(xiàn)、出售或耗用，主要包括存貨、應(yīng)收賬款等；（2）主要為交易目的而持有；（3）預(yù)計(jì)在資產(chǎn)負(fù)債表日起一年內(nèi)（含一年）變現(xiàn)；（4）自資產(chǎn)負(fù)債日起一年內(nèi)，交換其他資產(chǎn)或清償負(fù)債的能力不受限制的現(xiàn)金或現(xiàn)金等價(jià)物。包括貨幣資金、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、存貨等項(xiàng)目。根據(jù)會(huì)計(jì)“資產(chǎn)負(fù)債表”中“流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)”項(xiàng)目的期末余額數(shù)填報(bào)。應(yīng)收工程款 指建筑業(yè)企業(yè)在報(bào)告期末向發(fā)包單位應(yīng)收而未收的工程款。根據(jù)會(huì)計(jì)“應(yīng)收賬款應(yīng)收工程款”明細(xì)賬對(duì)應(yīng)科目填報(bào)。注意事項(xiàng)：（1）應(yīng)收工程款中不包括質(zhì)量保證金和工程款押金，一般納入“其他應(yīng)收款”；（2）建設(shè)工程質(zhì)量保證金或保修金，是發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工

36、程款中預(yù)留，用以保證工程質(zhì)量的資金。存貨 指企業(yè)在日?；顒?dòng)中持有以備出售的產(chǎn)成品或商品、處在生產(chǎn)過程中的在產(chǎn)品、在生產(chǎn)過程或提供勞務(wù)過程中耗用的材料或物料等，通常包括原材料、在產(chǎn)品、半成品、產(chǎn)成品、商品以及周轉(zhuǎn)材料等。根據(jù)會(huì)計(jì)“資產(chǎn)負(fù)債表”中“存貨”項(xiàng)目的期末余額數(shù)填報(bào)。其中：“年初存貨”根據(jù)會(huì)計(jì)“資產(chǎn)負(fù)債表”中“存貨”項(xiàng)目的年初余額數(shù)填報(bào)。注意：“存貨”具有實(shí)物形態(tài)，不屬于無形資產(chǎn)，由于企業(yè)持有存貨的最終目的是為了出售，所以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）購置的土地、尚未銷售的商品房等均計(jì)入“存貨”。負(fù)債合計(jì) 指企業(yè)過去的交易或者事項(xiàng)形成的，預(yù)期會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)的現(xiàn)時(shí)義務(wù)。負(fù)債一般按償還期長短分

37、為流動(dòng)負(fù)債和非流動(dòng)負(fù)債。根據(jù)會(huì)計(jì)“資產(chǎn)負(fù)債表”中“負(fù)債合計(jì)”項(xiàng)目的期末余額數(shù)填報(bào)。執(zhí)行企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則或小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的企業(yè)：負(fù)債合計(jì)=流動(dòng)負(fù)債合計(jì)+非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)；執(zhí)行其他企業(yè)會(huì)計(jì)制度的企業(yè)負(fù)債包括流動(dòng)負(fù)債和長期負(fù)債。營業(yè)收入 指企業(yè)經(jīng)營主要業(yè)務(wù)和其他業(yè)務(wù)所確認(rèn)的收入總額。營業(yè)收入包括“主營業(yè)務(wù)收入”和“其他業(yè)務(wù)收入”。根據(jù)會(huì)計(jì)“利潤表”中“營業(yè)收入”項(xiàng)目的本年累計(jì)數(shù)填報(bào)。主營業(yè)務(wù)收入 指企業(yè)確認(rèn)的銷售商品、提供勞務(wù)等主營業(yè)務(wù)的收入。根據(jù)會(huì)計(jì)“主營業(yè)務(wù)收入”科目的本年各月貸方余額（結(jié)轉(zhuǎn)前）之和填報(bào)。如未設(shè)置該科目，以“營業(yè)收入”代替填報(bào)。營業(yè)成本 指企業(yè)經(jīng)營主要業(yè)務(wù)和其他業(yè)務(wù)所發(fā)生的成本總額。包括企業(yè)（單位）在報(bào)告期內(nèi)從事銷售商品、提供勞務(wù)等日?；顒?dòng)發(fā)生的各種耗費(fèi)。包括“主營業(yè)務(wù)成本”和“其他業(yè)務(wù)成本”。根據(jù)會(huì)計(jì)“利潤表”中“營業(yè)成本”項(xiàng)目